クラッシィハウス亀有ってどうですか？

メジャーな駅ではない為、資産性の観点は弱くなりますが、それでも亀有4分・板状マンションより金町1分タワーマンションの方がありそうな気がしますね。。
現時点においては、商業施設など亀有の方が多いですが、亀有は駅の南側に商業施設（イトーヨーカドー・アリオ亀有）があるため、本件から帰宅動線上にないので、閑静さが売りでしょうか。

>>21 検討中さん

帰宅導線にもビーンズやマルエツがあり、このマンションにもスーパーがテナントで入るみたいですし
南口に寄らなくても、困らないと思いますよ。閑静そうではあるのですが、隣が総合病院なので、サイレンが気になるところですが。

エントリーした方いますか？

>>23 通りすがりさん
は?い！

沿線の新築物件との比較でシティテラス金町やプラウドタワー金町、綾瀬の住友不動産の物件は名前があがっていますが、松戸のリビオレゾンはどうなんでしょうか？
物件の規模感（戸数）や駅距離は似通ってますが、住環境や最寄り駅の違いで比較にあがらない感じでしょうか。

>>25 匿名さん
松戸は千葉県。比較対象ではない。

残念ながら私も同感です、千葉と東京では、物理的な距離以上の差があると思います。試しに、亀有ではなく、隣の金町の、プラウドタワー、シティテラスあたりで聞いてみては如何でしょうか？
松戸を候補にしているかたはほぼ皆無かと思われます。

施工会社が長谷工なのがちょいとなー。シティテラス金町といい、プランが似てる笑

振り向けば千葉なのに松戸馬鹿にしてて笑える

住友商事は千葉なんて眼中ないですよ。
クラッシィハウスは都内に沢山あるが、千葉には一棟もない。神奈川や埼玉には3棟くらいあるのにね。
都心選ばれし街に建設されるのが住友商事のクラッシィハウス。
ここは人気が出るでしょう。

>>30 匿名さん
千葉、埼玉の話はこのスレにそぐわないのでやめましょう、我々の手札にはないカードでしょうし。
シティテラス金町の売れ行きがよく、コロナ渦にも関わらず、二期は一部値上げして売られているらしいですね。
さすがにシティテラス金町よりも利便性、環境の面でクラッシィ亀有が優位なので、価格帯も同じかそれ以上になるでしょうね。

住友不動産と住友商事だと販売に対する方針?姿勢は異なるのでしょうか？
住友不動産は強気の価格帯でじっくりと売っていくスタイルですが、対する住友商事はどうなんでしょうか？
住友財閥系列だから同じ姿勢なんですかね。

>>27 検討板ユーザーさん
利便性（常磐線快速）や駅の発展度合い、駅舎の更新等も踏まえ、松戸と比較される方もそれなりにいる、と思っていたのですが、それほどの違いが東京都亀有と千葉県松戸であるのですね。
ほぼ皆無と断言できるほどの違いが何から生まれるのか、ご教示いただけないでしょうか。

>>32
住商とスミフは全く別の会社です。
造りも売り方も根本的に異なります。
それぞれプライドが高いので同じどころか反目し合ってます。

>>33
23区内と周辺県の違いがわからないって、アナタどちらにお住まい？

>>33 匿名さん
比較対称としては、隣町の金町の方がいるのでは？
駅舎の更新等がどう街の人気に結びつくのか理解できません。
単純に都心へのアクセス、近隣の商業施設、街や人の雰囲気などでしょう。あと個人的には、常磐線は混雑するし、朝夕の本数を見ても千代田線圏内で完結したいです。
また、ここで聞くよりも、シティテラス金町とプラウドタワー金町のスレで聞いてみてはどうでしょう、盛り上がってるんだし。

>>33 匿名さん
私も千葉松戸と比較します。違いはさほど感じないからです。
36さんにオススメされた金町のスレ見に行きましたが…購入済みの方々でケンカしてましたよ^^;それも何日も前から。盛り上がってるってそういう事でしたか…って感じ。
スレはかなり遡って読みましたが、千葉と東京の境でこんなに違いますと断言できるようなコメントはありませんでした。
通勤時間を最優先するのか、街並みや住民の雰囲気を優先するのか。人それぞれですね。駅舎の更新も影響あると思います。
来週どちらも実際に歩いてみたいと思います。

プラウドタワー金町のスレッドで、松戸の物件も話題になってますね。みなさん前向きに検討しているみたいです。

エントリー専用から、間取りが出ましたね。70-75平米中心のファミリー向けでしょうか。ベンチマークはシティテラス金町として、5500万くらいを想定してます。

駅まで4分のザ・パークハウス亀有と比較となると、大規模のクラッシィのほうが価値か高いのかな。
個人的には病院に隣接しているのと、近くに角海老があるのが気になるが。