物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵新城」駅 徒歩15分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス9分 バス停から 徒歩4分 東急田園都市線 「溝の口」駅 バス13分 バス停から 徒歩4分 東急田園都市線 「高津」駅 バス9分 バス停から 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス9分 バス停から 徒歩4分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 バス9分 バス停から 徒歩4分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス9分 バス停から 徒歩4分 東急大井町線 「溝の口」駅 バス13分 バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2022年08月30日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
また新しいチラシが投函されました。
今度は「堂々完成」って文字が、、、
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162
匿名さん
>>155 評判気になるさん
売れ行きが悪いのは浸水エリアや駅から遠いなどのマイナス要素が多く、魅力が足りないからです。
それに次回ってのはお帰りくださいの意味でしょう。
買う気ないか、買える金を持ち合わせていないと見られたからでしょう。いちいち貧乏そうな客の立場で考えたら完売なんてできませんよ、向こうも必死なんだから。
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163
評判気になるさん
>>162 匿名さん
あなた、こちらの営業の方ですな。
ご来場下さる
お客様にそのような気持ちで接しているなら
売れませんよ。
このマンションには魅力が全くない訳では
ないのですから。
誠意を持って対応して下さい。
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164
冷静子
見学しました。
正直そんなに悪くはないと思いましたが
しかし浸水したエリアであの価格は納得
出来なかったです。
根拠は三井だからって強気で言って
ましたね。
もっと納得させる言葉が欲しかったです。
まだ沢山あるようなのでゆっくり検討します。
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165
匿名さん
>>163 評判気になるさん
営業だったら浸水エリアとか魅力がないって言葉を使わないよ。もう少し頭を使わないとこんな人気ない物件にも相手されないから。
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166
通りがかりさん
次回に見せますってお断りの常套句でしょ。買えもしないのに見学に来て値切ったりしなきゃ営業は客にそんな態度とらないから、そもそも客扱いされてないんだよ。再度見に行ってドン引きされないようにね
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167
通りがかりさん
住んでみて1ヶ月と少し。不満は特にはないですね。
ドラッグストアも近くにあるのが便利。(お米もあそこで買えますし)
駅距離も自転車使えば、なんてことはないです。
あと、等々力大橋の工事も重機が入り、工事が始まっていますね。いつか本当にかかると嬉しいのですが、、
ちなみにここを検討されている方は他にはどういった物件をご覧になっているのでしょうか。
価格帯的にここを観に来る方は中古検討の方になりますかね。
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168
冷静子
>>167 通りがかりさん
貴重な情報ありがとうございます。
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169
冷静子
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170
通りがかりさん
>>169 冷静子さん
今回の見学で希望の部屋を見れなかったのは、おそらく長谷工側と三井側で何らかの手続きが必要だからだと思います。私たちも見学に行った際、部屋を見せれるのはモデルルームだけで、それ以外は次回以降と言われた気がします。
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171
匿名さん
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172
167
一期の早い段階で買って、一年近く前からこのマンションを見ていた私の印象ですが…
当初から急いで売ろうとはしてない感じがしてました。
他に検討していた物件と比べて、
リスティング広告もあんまり飛んでこない。
竣工売りで他にモデルハウス置くようなところよりもそもそもの売り出しも遅かったように感じました。
なので、ここまでの販売状況もある程度、予想の範囲内なのかと…(あくまで推測です)
>>158前後の書き込みを見ると、なんかそういう言い方しなくてもいいのでは、と思います。
この物件が好きで、既に住んでる者としてはなんか悲しいです。
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173
通りがかりさん
2年で売り切る計画と聞きました。(いつから2年かわかりませんが。竣工か?)
予想より早いペースで売れているそうです。
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174
匿名さん
ドラッグストアって店舗によって食料品を扱っているし、日用品から食料、飲み物、お酒、冷凍食品までそろっていて、便利ですよね
夜遅くまで営業しているし、薬の相談もできるので、何かあったときは薬を買いに駆け込めるので、近所にあると便利でしょう。
日常の移動手段はやはりバスが主になるのでしょうか?駅までの距離が遠いので、毎日歩いていくとなると
疲れてしまいそうです。
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175
マンション検討中さん
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176
匿名さん
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177
167
>>176 匿名さん
「あと50年もかかりそう」というのはどういう試算ですか?
引用元のブログを拝見してもそのようには書いてないので、176さんの主観になるのでしょうか?
等々力大橋自体はそんなにかからないと思うのですが…
それに接続する宮内新横浜線に関してでしたら、大変恐縮ですが…
あと、なぜそんなに煽りのような文章を入れるのかと思います。
もう少し柔らかい表現の方が見ていて気持ちいいと思います。
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178
検討板ユーザーさん
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179
匿名さん
途中から読んだので意味をはき違えていたらごめんなさい・・・
50年後に全線開通で資産価値が上がるのって、
ちょうどいい時期ではないのかなと思ったりしました。
永住目的で購入した方に限った話になるとは思うのですが。
子どもたちがマンションから出て行ってしまったり、
老後に住み替えを考えたりした場合に、
マンションを手放すタイミングがちょうどそのくらいの時期ではと思うので。
少しでもリセールの価格がアップしていればいいなと思って。
あれ?計算間違ってるかな・・・
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180
167
>>178 検討板ユーザーさん
176さんの見解が分からないとなんとも言えないですね。
根拠もなく、50年という具体的かつ小さくない数字を出されるのはいくら匿名掲示板とはいえ、いかがなものかと思います。
煽り文を入れてるのも含めてです。
ここの掲示板自体がそんなもの、と言われてしまうとそれまでですが、
根拠のないネガティブな書き込みがあると、購入者としては気持ち良くないです。
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