横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-01 15:48:17
3.6
投票受付中

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1801/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151336

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番) 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目1401-6他1筆(地番)
交通:南武線「武蔵新城」駅 徒歩15分
   東急東横線「武蔵小杉」駅 バス9分 バス停から徒歩4分
   東急田園都市線「高津」駅 バス9分 バス停から徒歩4分
間取: 3LDK
面積:67.21㎡~73.87㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-15 14:47:38

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス  [第1期9次]
所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番)
交通:南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
価格:3,498万円予定~4,798万円予定
間取:3LDK
専有面積:67.21m2~72.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 120戸

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コメント  

  1. 89 通りがかりさん

    物件を売りたいと思うのが営業マン心だろうが。

    浸水エリアを置いていて周辺にあるのは生コン工場や倉庫ですから優良誤認をやめた方がいいよ。

  2. 90 通りがかりさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 91 匿名さん

    85さんのUPされた画像ですが一か月で52戸供給御礼で、但し書きによれば5/1~25までに供給した戸数だそうでこれは検討される方が申し込みを入れる事で販売に至ったという理由で『御礼』なのでしょうか?

  4. 92 匿名さん

    業者に鍵を渡して、オートロック解除→新聞をポストへ配布
    これは疑心点を持たれてもおかしくないです。
    業者といっても、新聞配達するのはアルバイトの人でしょうし、信用度も疑問です。

    セキュリティも保守できるのかというところを考えると、怖い部分ではあります。

    何かあってからでは遅いですし、新聞のために業者に鍵を渡したくないという方が多いんじゃないでしょうか。

  5. 93 マンション検討中さん

    レンジフード、洗面所の三面鏡なし、風呂のホッカラリ床もなし
    いくらなんでも設備が古臭すぎませんか?

  6. 94 匿名さん

    2年前の台風被害、もろに受けた地域ですね。
    https://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000017/17723/R01ga...[.pdf
    かなりの世帯が床上浸水しているみたい。

  7. 95 通りすがり

    >>94 匿名さん

    リンクが開けませんが川崎市からのハザードマップです。
    色がヤバいな。

    1. リンクが開けませんが川崎市からのハザード...
  8. 96 匿名さん

    洗面台は一面の鏡になってるんですね。それで横に歯ブラシとかを置くスペースがあって。
    三面鏡だと中に物を入れるスペースがたくさんあるので下がごちゃごちゃしないという利点がありますが
    そういったスペースのないここはやっぱり下に置くことになるんでしょうね。
    (歯ブラシは水気が出るのでこういった所に置くより下(水栓の近く)の方が良いと思ったり)
    設備に関してはちょっと惜しいですね。

  9. 97 マンション検討中さん

    三面鏡はどうでもいいよ。
    浸水時の対策などはどうなの?営業さん!

  10. 99 匿名さん

    いろんな意見があるのは注目している人が多い証拠かもしれません。

    メリットデメリットの両面を見ていく上では参考になるなと思います。

    駅までバスで行かなければいけない点はちょっと迷う点もありますが

    静かな周辺環境は住みやすそうですね。

  11. 101 匿名さん

    [No.98~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  12. 102 匿名さん

    立地はイマイチだけど、そのぶん安いのかと。
    投資物件としては確かに微妙だと思いますが、それなりに自然が近い方がいい家族には魅力的だと思います。レンタサイクル無料(6時間)もあるから、等々力公園も武蔵新城の駅周辺の商店街も、なんなら二子玉もさくっと行けそうです。

    等々力大橋は10年はかかるって見込みの意見がありますが、我が家は新築を堪能して、橋ができて自由ヶ丘駅行きのバスができれば、中古でもそれなり(激安にはならない)程度で売れるかも、と皮算用で購入を決めました。
    ちなみに、お隣の築20年(25年かも)は3LDK68平米で3280万円で出されていました。

    30代ぽい若いご夫婦が多い感じでした。子どもも何人か見かけましたので、賑やかなマンションになりそうです。

    浸水や水害は怖いですけど、土砂災害もこわいです。絶対に安全な場所はないし、億するような高いマンションは買えないから、水害の保険にガッツリ入っておくようにします。
    あ、台風19号の浸水をうけて、止水板をもうけたり、電機室は水が入らないような設備にしたり、と対策がされていました。

    すてきなご近所さんに巡り会えることを楽しみにしています。

  13. 103 匿名さん

    小学校、中学校は越境地区(?)で、中原区宮内小学校、宮内中学校だそうです。

  14. 104 匿名さん

    >>102 匿名さん
    バスを運行する計画あるのでしょうか?東京神奈川間の路線バスはほとんど運行されていないので。

  15. 105 匿名さん

    >>104 匿名さん

    具体的な計画は知らないですが、橋ができたあとバスが走ったら便利だろうなぁという希望です。
    わかりにくくてすみません。

  16. 106 マンション検討中さん

    一面鏡より三面鏡の方が良かったです。
    他のマンションで見て、そう思いました。

  17. 107 匿名さん

    >>106 マンション検討中さん

    そこだけが気になるなら、付け替えたらいいと思います。

  18. 108 マンション検討中さん

    最近の新築でここまで設備が古いの初めて見た。
    レンジフード、キッチンカウンター、風呂床、三面鏡、トイレ

  19. 109 マンション検討中さん

    だからお手頃価格なんでしょ?その分自分でカスタマイズすれば良いだけの話。

  20. 110 匿名さん

    設置コストがあまり掛からないものが多いということなんですよね?物件価格自体も抑え気味ということだから
    基本的になにかしたければオプションにしてね、みたいなかんじなんだろうなぁ。
    ある意味、お金かけるところとそうじゃないところ、メリハリつけられて
    わかりやすいと思いますけどね。

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス  [第1期9次]
所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番)
交通:南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
価格:3,498万円予定~4,798万円予定
間取:3LDK
専有面積:67.21m2~72.78m2
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