横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-15 16:56:22
3.6
口コミ人気度

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1801/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151336/

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番) 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目1401-6他1筆(地番)
交通:南武線「武蔵新城」駅 徒歩15分
   東急東横線「武蔵小杉」駅 バス9分 バス停から徒歩4分
   東急田園都市線「高津」駅 バス9分 バス停から徒歩4分
間取: 3LDK
面積:67.21㎡~73.87㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-15 14:47:38

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番)、神奈川県川崎市中原区宮内1丁目1401-6他1筆(地番)
交通:南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
価格:3,400万円台予定~5,800万円台予定
間取:3LDK
専有面積:67.21m2~73.87m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 120戸

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 匿名さん

    武蔵新城の駅周辺は飲み屋が乱立していてガラの悪いヤンキーだらけ。少し歩くと閑静な住宅街なのに惜しい地域。マンションの立地的には寂れた工場に囲まれていて夜は真っ暗でひと気がないしパークホームズのブランドが無かったら微妙な物件だと思う。等々力大
    橋は用地買収すら殆ど進んでないのに大々的に売り文句にして問題ないのか疑問が残る。

  2. 13 匿名さん

    計画だからってことで逃げるよ。過去に新川崎の跨線橋、長津田のペデストリアンデッキ直結を謳って遅れたけどしれっとなんてケースがある。出来ればラッキーくらいの気持ちで判断しないと。

  3. 14 匿名さん

    パークホームズブランドでも、長谷工施工、販売代理って実質長谷工物件だったりする。

    直床なんてお粗末な仕様も出てきてる。

  4. 15 匿名さん

    パークホームズブランドでも、長谷工施工、販売代理って実質長谷工物件だったりする。

    直床なんてお粗末な仕様も出てきてる。

  5. 16 匿名さん

    ソフトサービスネタ切れなのか、セゾンカードの永久不滅ポイントなんて。ポイントは不滅だけど交換比率変わって実質減ったなんてことしてるのに。詐欺まがい。

  6. 17 名無しさん

    >>14 匿名さん
    長谷工・・・・・安っぽいイメージしかない。
    CM鬱陶しいし。

    それに南向きの部屋は一つもないな。
    L字よりレ字になってる。

    1. 長谷工・・・・・安っぽいイメージしかない...
  7. 18 匿名さん

    >>7 名無しさん
    そうですね
    この辺りで1メートル前後でした。

  8. 19 名無しさん

    >>18 匿名さん

    本当でしたね。

    17ページ
    http://www.ajg.or.jp/disaster/files/201910_Typhoon19002.pdf

  9. 20 マンション比較中さん

    >>17 名無しさん

    安っぽいイメージの具体的な事例がありますか?
    大手ブランドのメンションはほどんと長谷工がやっていますが。。。

  10. 21 匿名さん

    間取り図からだけでも二重壁、ALCとコストダウンなのが分かる。これで直床だと完全長谷工仕様。

  11. 22 名無しさん

    >>21 匿名さん
    白金の駅近タワーですら長谷工の時代ですからね。バス便でコストかけて価格上げたらそれこそ売れない

  12. 23 匿名さん

    >22

    The SKYかな。あれは大林とのJV。躯体は大林でしょ。

  13. 24 ご近所さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 25 マンション比較中さん

    >>7 名無しさん

    おっしゃる通りです。
    既に調べられる。

    http://kawasaki.geocloud.jp/webgis/?mp=40

  15. 26 匿名さん

    収納率が高いというところはポイント高いかな。マルチクロゼットは使い勝手がよさそうだし、
    シューズボックスの収納力もかなりあるので、ファミリー世帯からすると十分な収納です。

    一方立地ですが、駅からの距離はやはりデメリット。
    バスは利用できますが、天候や交通状況によって、遅延が多いバスは時間が見れないのが難点。

    スムーズに駅まで行くなら自転車利用がスムーズかな

  16. 27 マンション検討中さん

    浸水エリアという話が気になる。

    三井にしては3500万円は安いと思ったら、それを考慮された値段?台風での浸水時は建設中だったのか、その後に浸水対策がとられているのか知りたい。

  17. 28 通りがかりさん

    エントランスは浸水エリアなはず、向かいの空き地は元は加瀬倉庫、浸水酷くてかはわからなが撤退しましたね

  18. 29 匿名さん

    ソフトサービスの内容は食配ステーション、レンタサイクル、宅配ボックス、新聞宅配などいくつか便利そうなサービスが用意されているようですが、中でも第三者管理方式導入が目に止まりました。
    これって管理組合を業者に完全に任せるという意味ですか?

  19. 30 匿名さん

    第三者管理方式導入は外部専門家に任せることですよね。
    士業系やNPO法人のマンション管理組合など。
    知識があるので的確な判断をしてくれますが、有償の場合は住人にその負担が回ってくるのではないでしょうか。

  20. 31 検討板ユーザーさん

    >>30 匿名さん
    第三者とは三井が選ぶのでしょうか?管理会社と同じでは不当に管理委託費が上がりそう

[スムログ新着記事] 入居直前で状況が変わってしまった!(ふじふじ太)
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所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番)、神奈川県川崎市中原区宮内1丁目1401-6他1筆(地番)
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