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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-24 21:00:08
3.6
スレ評価

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1801/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151336

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番) 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目1401-6他1筆(地番)
交通:南武線「武蔵新城」駅 徒歩15分
   東急東横線「武蔵小杉」駅 バス9分 バス停から徒歩4分
   東急田園都市線「高津」駅 バス9分 バス停から徒歩4分
間取: 3LDK
面積:67.21㎡~73.87㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
衆議院議員川崎市長同時選挙とパークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/26028/
衆議院議員川崎市長同時選挙結果とパークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/23683/

[スレ作成日時]2019-10-15 14:47:38

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス  [第2期5次]
所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番)
交通:南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:67.21m2~70.50m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 120戸

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 155 評判気になるさん

    >>152 匿名さん

    マンションの売れゆきが悪いのは
    売り方ではないでしょうか?
    実際に見学しに行きましたがモデルルームだけ見せられて実際の空室は完成しているのに次回でと。は?売るきありますか?ともっとお客様の立場で考えて欲しいです。

  2. 156 名無しさん

    >>155 評判気になるさん

    実際の空室を見せたら買う気が減るだろうから、ある意味では売る気ですよw

  3. 157 通りがかりさん

    >>155 評判気になるさん
    実際の部屋を、見せてくれるマンションは売れてないマンションです。

  4. 158 評判気になるさん

    >>157 通りがかりさん

    えっ?
    このマンションって売れてました?

  5. 159 名無しさん

    >>158 評判気になるさん

    そもそも売れてるなら竣工前にとっくに完売しましたね。
    それに見せたら中古扱いになるから渋ってると思います。

  6. 160 通りがかりさん

    >>159 名無しさん
    見せたら中古扱いもデベの言い訳です。竣工時半分程度しか売れてなかったプ○○ドは普通に数部屋見せてくれましたが、新築マンションとして売り続けていました。

  7. 161 匿名さん

    また新しいチラシが投函されました。
    今度は「堂々完成」って文字が、、、

  8. 162 匿名さん

    >>155 評判気になるさん

    売れ行きが悪いのは浸水エリアや駅から遠いなどのマイナス要素が多く、魅力が足りないからです。
    それに次回ってのはお帰りくださいの意味でしょう。
    買う気ないか、買える金を持ち合わせていないと見られたからでしょう。いちいち貧乏そうな客の立場で考えたら完売なんてできませんよ、向こうも必死なんだから。

  9. 163 評判気になるさん

    >>162 匿名さん

    あなた、こちらの営業の方ですな。
    ご来場下さる
    お客様にそのような気持ちで接しているなら
    売れませんよ。
    このマンションには魅力が全くない訳では
    ないのですから。
    誠意を持って対応して下さい。

  10. 164 冷静子

    見学しました。
    正直そんなに悪くはないと思いましたが
    しかし浸水したエリアであの価格は納得
    出来なかったです。
    根拠は三井だからって強気で言って
    ましたね。
    もっと納得させる言葉が欲しかったです。
    まだ沢山あるようなのでゆっくり検討します。

  11. 165 匿名さん

    >>163 評判気になるさん

    営業だったら浸水エリアとか魅力がないって言葉を使わないよ。もう少し頭を使わないとこんな人気ない物件にも相手されないから。

  12. 166 通りがかりさん

    次回に見せますってお断りの常套句でしょ。買えもしないのに見学に来て値切ったりしなきゃ営業は客にそんな態度とらないから、そもそも客扱いされてないんだよ。再度見に行ってドン引きされないようにね

  13. 167 通りがかりさん

    住んでみて1ヶ月と少し。不満は特にはないですね。
    ドラッグストアも近くにあるのが便利。(お米もあそこで買えますし)
    駅距離も自転車使えば、なんてことはないです。
    あと、等々力大橋の工事も重機が入り、工事が始まっていますね。いつか本当にかかると嬉しいのですが、、

    ちなみにここを検討されている方は他にはどういった物件をご覧になっているのでしょうか。
    価格帯的にここを観に来る方は中古検討の方になりますかね。

  14. 168 冷静子

    >>167 通りがかりさん
    貴重な情報ありがとうございます。

  15. 169 冷静子

    >>166-162
    真剣に検討しておりますので
    辞めませんか?


  16. 170 通りがかりさん

    >>169 冷静子さん
    今回の見学で希望の部屋を見れなかったのは、おそらく長谷工側と三井側で何らかの手続きが必要だからだと思います。私たちも見学に行った際、部屋を見せれるのはモデルルームだけで、それ以外は次回以降と言われた気がします。

  17. 171 匿名さん

    >>169 冷静子さん

    なんで上から目線?

  18. 172 167

    一期の早い段階で買って、一年近く前からこのマンションを見ていた私の印象ですが…
    当初から急いで売ろうとはしてない感じがしてました。

    他に検討していた物件と比べて、
    リスティング広告もあんまり飛んでこない。
    竣工売りで他にモデルハウス置くようなところよりもそもそもの売り出しも遅かったように感じました。

    なので、ここまでの販売状況もある程度、予想の範囲内なのかと…(あくまで推測です)

    >>158前後の書き込みを見ると、なんかそういう言い方しなくてもいいのでは、と思います。
    この物件が好きで、既に住んでる者としてはなんか悲しいです。

  19. 173 通りがかりさん

    2年で売り切る計画と聞きました。(いつから2年かわかりませんが。竣工か?)
    予想より早いペースで売れているそうです。

  20. 174 匿名さん

    ドラッグストアって店舗によって食料品を扱っているし、日用品から食料、飲み物、お酒、冷凍食品までそろっていて、便利ですよね
    夜遅くまで営業しているし、薬の相談もできるので、何かあったときは薬を買いに駆け込めるので、近所にあると便利でしょう。
    日常の移動手段はやはりバスが主になるのでしょうか?駅までの距離が遠いので、毎日歩いていくとなると
    疲れてしまいそうです。

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス  [第2期5次]
所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4他5筆(地番)
交通:南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:67.21m2~70.50m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 120戸

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