【契約者専用】HARUMI FLAG

>>21623 契約者さん5さん
1時間以内だと乗継割引で片道で行けるようですよ。
ただ、私はこの方法を大っぴらにやるのはどうかと思います。
本来の乗継割引が想定している方法ではないと思うので、なんだか貧しい発想な気がします。
遅かれ早かれ対策されるのではないかと思いますが、積極的なやる人がいたら残念です。

パークDの東向きの部屋が売れたのか、消えてますね。1億ギリギリ切っていたような。

>>21610
サンD上層住みですが、とっても迷惑なので、地下に行くならせめてサービス用エレベーターを使ってください。利用者いないんですぐ来ますよ。シアタールームの隣にあります。

>>21625 契約者さん6さん
いや、平日昼間に利用する人が少ないので、BRT側は大歓迎だと思いますよ。人が乗ってなくても運行はしなきゃいけないわけだし。

エレベーター3個ある棟のうち1個は、縦長の糞しょぼエレベーターだし何かが抜けているハルフラ。セキュリティーでかざすの面倒すぎてFTSヘッドぶち壊したくなる。

>>21625 契約者さん6さん
BRTランチが流行しそう

>>21630 マンション住民さん
脳みその病気だから人やっちゃう前に受診した方がいいよ

PASMOキーを作っても、玄関開けられないからなんの役に立つのだろうか。

>>21629 契約者さん4さん
いやその1時間以内に帰って220円にしようっていう発想が貧しいから嫌なんじゃない？
なんかハルミフラッグはそういう人ばかりと思われるのは自分も嫌かな。

>>21628 契約者さん6さん
規約上は禁止されてるんですか？

ランチタイムって普通1時間。少し誤魔化してちょうどいい。そもそも往復払うなら新橋行くか？って話だし、別にいいのでは？

>>21634 契約者さん8さん

BRT側が値付けしている適正価格だと思うけど違うの？

>>21630 マンション住民さん
わかる。あと微妙に位置が低くてつかいづらい。まじで細部のこだわりがない

会議室で各社合意形成して決めたような設計だからな。1人の天才が設計して欲しかった。

>>21630 マンション住民さん

担架が運べるようにじゃないの？
そーゆーことじゃなくて？？

>>21558 入居済みさん
住む前にそんなことにも気づかない、想像力が欠如した人かな？サクッと目黒に戻れば？

玄関の施錠しなければ、PASMOキーだけで帰れるよね

>>21634 契約者さん8さん
ハルミフラッグ住民は、他人のことを発想が貧しいという上から目線の人ばかりと思われるのは自分は嫌かな。

>>21617 契約者さん1さん
投稿主です。物議を醸して申し訳ありません。
削除依頼は既に出しています。

一点私からのお願いです。レジリエンス時、カーシェアとホテルを取るように妻に言ってるのは自分達がハッピーになるためではありません。その車やホテルを活用して、他の人を1人でも助けるためです。その車で色々な人を乗せてあげて下さい。ホテルは困ってる人複数名で避難しましょうということです。カーシェア情報も私が予約取りにくくなるだけですが、皆様の幸せを願ってシェアさせていただきました。220円の件はいろんな考え方がありますね。なので削除依頼しました。ありがとうございました。

>>21644 契約者さん1さん
とてもタメになる情報でしたので消える前にメモさせていただきました！ありがとうございます！！


一部の阿呆なコメントのせいで、こうやって有益な情報提供をしてくれる人の気持ちを無碍にするんだよな…

しかし個別マンションの掲示板に、わざわざこれだけ部外者が書き込んで荒らすのも珍しいのではないかな。
住まいが全てではないよ。どうかこころ安らかに生きてください。

>>21638 一平さん
高さについては車椅子や子供への配慮でしょ。想像力が足らないのはそちら。

ラクセスキーだったら全て解決した。デベロッパーがアホなだけ。

>>21648 契約済みさん
もういいから、ラクセスさん

ラクセスキーのマンションに住んでたけど家までハンズフリーで帰れるのは本当に楽だったよ。年一回電池交換はあったけど。コストかけれたはずなのになんでラクセスキー採用しなかったのかほんと謎

いつまでもラクセスに固執して何度も書き込むのは謎。

前の家の方が良かったなら戻ればいいのに…

>>21644 契約者さん1さん

いちいち神経質な人間に反応していたら、何も出来なくなりますよ。
他人に何かを強要しているわけではないので、無視しておけば良いと思います。
有益な情報提供ありがとうございました。

>>21648 契約済みさん

これ以上鍵がでかくなったら不便だから嫌です

ラクセスキーの導入は、理事会で決めればよいと思います。そんなにお金もかからないですよね

もうめんどくさいから網膜認証にしろよ。

>>21644 契約者さん1さん
本当に有益な情報でしたし、積極的にコミュニティに貢献したいと言う意思が感じられる投稿でしたので、とても残念です。管理組合だかPTAだかわかりませんが、きっと実世界で活躍下さる方だと思いますので、宜しくお願いします。

企業でもコミュニティでも同じですが、上から目線で批評だけして何ら貢献しない無益な方々には反省を望みます。

聞いた話なのでエビデンスは出せませんが、ラクセスキーにしなかったのは半導体不足の影響らしいです。
全住戸分のラクセスキーの調達が困難だったとか。

>>21654 契約者さん6さん

Miwa ラクセスキーの方が
一回り小さいよ

なんでここのキーはでかいんだ

モバイルSUICAで十分便利です。いつまでも無いものねだりしても無駄なこと。

>>21654 契約者さん6さん
ラクセスキーは折り畳みだから2/3くらいに小さくなるからな。

ようやく賃貸5戸決まったわ！

㎡5000円とかアホみたいな賃料で出してると1年かかっても決まらないよ。
安めの定借（ハルフラなら㎡4500円以下）でだして、サクッと決めて賃料上げてくのが大規模マンションのやりかた。
タワーは㎡5500円でたくさん出るだろうから、5000円で出してサクッと決める予定だったけどインフレ進んで賃料上がってそうｗ

ハイルーフ付きは高値で決まったが、ノーマルルーフは需要少なく賃料に影響無し。
というわけでノーマルルーフ1区画放出します。駐車場抽選がんばって～

考えてみて欲しい。今タッチするとこ、そのまま素通りできるんだぞ。エレベーターだって階のボタン押すだけ。最高だろ。

タッチ時にセキュリティー板が自動ドアの奥側にあると、行って帰ってこないといけないから面倒だよね。
デベは導線考えてタッチ板設置しろよと思ってたけど、ラクセスキー予定だったらセキュリティー板はどこでも良いから納得。

半導体不足も解消されたから是が非でも交換して快適なレガシー仕様に。

自転車置き場の鍵が1番イラつくな。降りないとタッチできないし、鍵出すのだるいし。

>>21665 契約者さん10さん
そのとおり。萎えるよね

>>21660 契約者さん6さん
モバイルSuica使っても玄関ドア開かないのにどうして便利なの？

ラクスル導入派だけど、セサミ5はSuicaや指紋で開けられる。家も開けたかったらこれつければいい。尚、うちは鍵かけてない。

>>21668 契約者さん10さん
スマートロックは民泊利用を疑われてしまうし、設置は規約的にグレーなんですよねー

>>21669 契約者さん8さん

グレーは黒では無いって考えるよ。私は今の鍵で満足してるけど、不満がある人はグレーは気にしないよ。
鍵に限らずね。

>>21669 契約者さん8さん

玄関扉は共用部だから、勝手にスマートロックつけちゃダメじゃない？

>>21671 住民さん8さん
ほんとそれ。
同じ階に玄関前に置物置いてる人いる。その人、スーツケースとか自転車とかも諸々置いてる。

前のタワマンなんてそんな人いなかったし、クリスマス前に管理組合から「クリスマスシーズンのみ玄関にリースを飾る事を許可します」ってチラシが出た。共用部に勝手に物出さないって当たり前。

民度というか、田舎の一軒家から来たから、マンションの当たり前のルールを知らない人が多い印象。車も品川ナンバーじゃなくて田舎のナンバー結構いるし。郷に入れば郷に従えじゃないけど、このマンションは共用部に物放置ダメという規則なんだから守って欲しい。また防災センターも各階見回って欲しい。

>>21672 契約者さん5さん
玄関前の放置物を見回るって通知の紙が2月に入ってたけど、まだやってないっぽいですよね。
規約違反は積極的に対処してほしい。

アルコープや廊下は共用部。
共用部に物を置いたり器具を設置するのはグレーだ、問題ないと言うと、理屈の上では他の部屋の住人が貴方の部屋のアルコープに物を置いても良いと言う事になります。だって共用部であって貴方に排他的利用権はないのだから。
だから共用部には一切物を置かない、設置しないが合理的ルールなのですよ。

>>21674 契約者さん3さん

玄関ドアは専用使用権があるのでアルコーブとは話が別かと

>>21672 契約者さん5さん
え！リースもダメなの？お正月飾りもダメなんだ？
きびしっ！

>>21673 契約者さん2さん

見回ったところで特に実行力が無ければ意味ないかと思います。
特に駐輪場に放置してあるストライダーや子供自転車はベランダに移動させて欲しい。じゃまですね。

スマートロックがアウトなわけない。グレーでもない。純白。
ドアは専有部。自転車と一緒にするな。
ドア壊れたら直すの自費だよ。

>>21672 契約者さん5さん
管理人に置いてるもの引き取って貰ったらいいと思います。共用部に放置のものであれば

SNSでこんなの見かけたのですが、中庭ビューのかた本当ですか？鬱々とします？

>>21680 契約者さん1さん
明らかに契約者ではない方なのでスルーしますね。

>>21681 契約者さん6さん

ごめん。運河ビューなので中庭ビューのことは知らないので。別に中庭ビューだって植栽あるしいいじゃないかなと想像してますが鬱々って言われて嫌だなと思っただけです。

中庭側の分譲賃貸は高層階でも決まってない住戸多いからそういうことでしょう。
眺望良くてもシービレやサンパークA棟の高単価を賃料に反映させた住戸も全然決まってない。運河側は海が反射して明るいからバンバン借り手決まってる。

>>21672 契約者さん5さん

>>前のタワマンなんてそんな人いなかったし、クリスマス前に管理組合から「クリスマスシーズンのみ玄関にリースを飾る事を許可します」ってチラシが出た。

この点気になってんだけど、規約じゃなくて管理組合の塩梅次第で許可、不許可が決まるの？
例えば、リースはOKで、門松はダメ。じゃあセサミはどっち？って余計に揉めそうなんだけど。

実際スマートロック設置が問題になった例って聞いたことないけどね

>>21680 契約者さん1さん
全然気にならない
日も全然当たるし、夜の中庭めっちゃきれい

>>21676 契約者さん5さん
そりゃそうでしょ。ドアの内側は専有だけど、外は共有なんだから。

>>21684 契約者さん1さん
チラシがどこから出てたかは、すみませんよく覚えてないのに管理組合とか書いちゃいました。

クリスマスもお正月もリースも共有の所には私は出さないな。21676みたいな人は出すのかな。戸建てじゃないんだから、ルールは守って欲しいな。

>>21687 契約者さん5さん
ルール守るべきなのはそのとおりなんだけど、クリスマスの時期のみ適用されるルールなんて聞いたことないし、あなたの言ってること自体が眉唾臭いね。

>>21688 契約者さん5さん

クリスマスの時を例にして言っただけで、その他にも〇〇の期間は許可しますみたいなチラシは入ってましたよ。

それくらいみんな守ってるマンションでした。割と住民も近くから引っ越してくる人多かったし。ここは、安いのもあって、地方の戸建てに住んでた方も多いでしょうから(サミットの地図でも意外と地方の人がいて驚きました！車のナンバーも結構遠くから来てますよね)マンションの常識は知って欲しいですね。逆に我が家が地方の戸建てを買うことに今後なったら知らないことばかりで、その時は教えて欲しいと思いますがね。

>>21682 契約者さん7さん
うちは日当たりにこだわりがあったので、パビリオンで日照シミュレーションを念入りに確認しました。日照は外向きか中庭向きかではなく方角によります。他棟の影よりも自己日陰が日照時間を左右するからです。もちろん方角が同じなら外向きの方が日照時間は長いです。

>>21689 契約者さん7さん

仮に事実だとしたら、クリスマスという宗教行事のみに許される管理規約の解釈というのは、一般集合住宅として誤っていませんか？
公明党のポスターもOKになりませんか？

>>21689 契約者さん7さん

あなたの住んでたマンションの管理規約にはクリスマスはリースを扉に掲げるのは許可しますっていうルールがあったのでしょうか。
守るも何も管理規約にないルールを、誰かの匙加減で運用されては守れって言われても、誰も守らないと思いますが。

>>21691 契約者さん3さん

>>21672は非契約者の煽りだと思いますよ。
宗教は心の中の問題かつ、当人にとっては命よりも大事と思ってる方もいますからね。
仏教徒もいればキリスト教徒やイスラム教徒もいる。無宗教の人もいるでしょうし、解散命令を受けた宗教を信じている人もいるかもしれません。
個別の宗教行事のみ規約の適用外なんてやっていたら、収集がつかなくなるのは目に見えています。

いやだから、
・ドアの外側ですら共用部(だから、自転車とか置物置くなんてありえない)
・クリスマスやお正月にリースを出したいという要望があったから、本来は共用部だけど〇〇日～〇〇日は玄関ドアに飾ってよいことにする

私が言いたかったのは、ドアの外側すら共用部なんだから、自転車とか置物とかスーツケースとかその他もろもろ置かないでねって話。宗教とか、政治とかそんな話してないから。マンション住んでるんだから、マンションの規約に従おうねって話だよ。

今度引越しするんですが、結局、パルシステムの置き配はNGという理解でいいですか？引越し前に解約するかどうか迷ってます。

>>21694 さん

いやだから、
・クリスマスやお正月にリースを出したいという要望があったから、本来は共用部だけど〇〇日～〇〇日は玄関ドアに飾ってよいことにする

っていう規約違反の行為が誰かの裁量で勝手に認められるのはどうなってるのって聞いてんの。

リース飾って怒られたマンションなんて聞いたことないですけどね
玄関扉外側は共用部ではあるものの専用使用権があるから、他人の迷惑にならずに取り外し可能な状態で設置する分には普通は怒られることはないですよ

外廊下だとホコリで汚れるから何も置けないだろ
内廊下だとベビーカーとか色々おける。

>>21695 住民さん1さん
パルシステムなどを共用部である廊下に置き配することは規約で禁止されています。したがって、対面で受け取りできない場合は、解約する必要があります。今後、貼り紙などで厳しく対応していく予定です。

>>21697 契約者さん5さん
その通り。クリスマスリースもハロウィーンも正月飾りもいいと思うよ。

>>21697 契約者さん5さん

その感覚やばいな。。。

置き配は入れないので使えなかった。パルシステムは現状外の路上で受け取ってるみたい。

>>21700 契約者さん8さん

でも、どこかの政党のポスターが貼ってあるマンションの価値は下がりそうだな。
それこそ、玄関ドアに教祖様の写真飾ってもOKって解釈ですよね？

>>21703 契約者さん7さん
そうなるよね。創価とか山本太郎とかのポスター貼られても注意できなくなる。

なので玄関ドアは一切飾り付け禁止が普通でしょう。

クリスマス飾りは宗教だけど、正月飾りは宗教じゃないなんて事を言い出す人が出かねないので、一律禁止で仕方がないと思います。

一見厳し過ぎるように見える規約でも、こうやって論点が出て来ると、デベや管理会社の過去の経験から得られた“ベストプラクティス”なんだとわかりますね。

ルールに潔癖な私たちは、裏金議員や政党を許しません。

結局、クリスマスにだけ共用部に物出すのOKみたいなマンションに住んでたってのは嘘だったの？

資産価値を毀損する可能性のない限り常識的な範囲で可とするのが良いのでないでしょうか？

常識ってのが一番厄介ですね。

非契約者のほうが厄介だけどね

>>21708 契約者さん6さん
何が常識の範囲内かは人によって異なるから、常識の範囲を明文化した規約や細則があるのですよね。

ドアに何か貼るのを許容すると、『倒福』を貼る家庭も増えるのでやめてほしい。

過剰なサンD推しは本当に住民か疑わしい。

住んでみればわかるけど、サンDはハルフラの中では辺境でしょ。
パークサンAを中心にセンターロードがあり、センターロード沿いのサンFカフェから徒歩5秒でBRTに乗るほうが断然よい。
歩いてみればわかるが、5丁目ステーションはサンDからもまあまあ歩く。あそこは、田舎のバスの車庫だよ。全然人いない。実際、帰りのBRTはそれまでの停留所でほとんどの住民が降りる。
ららテラスから近いのも、サミットやマツキヨ、ダイソーの看板に近く、正直ダサい。
ビューは北向きだし、アーバンビューはハルフラでなくても他タワマンからでもよく見える。豊海方面のダサい建物が見えるし、いずれ豊海タワーが眺望をふさぐ。裏のDuoも近すぎ。
内廊下をアピールする輩がいるが、隣の晴海レジデンスは内廊下で、サンDよりも5丁目ターミナルに近い。

このように魅力がないから販売時は割安で、不動産投資的には魅力があり、業者が転売や賃貸に出している。

>>21713 契約者さん5さん
マルモビから乗らないと座れないですよ。

>>21713 契約者さん5さん
Aの方が辺境だろ。

サンFカフェから徒歩5秒でBRTに乗るほうが断然よい。

これは、今だけ。住民増えたら始発からしか座れないくなる。
もしくは立ちで短時間乗りたいならはるみらいから乗れるサンビレDCは有利。

>>21713 契約者さん5さん

晴レジは外廊下

今日は少し中庭を歩いたけど、歩行タバコ男が１人と自転車走行を２台見ました。
タバコ男は論外だけど、禁止事項が視認できるように、各入り口にピクトグラムなどで掲示しないと規則の意味がないのではないでしょうか？

>>21717 契約者さん3さん
公開空き地は見物人も多いので、自転車走行のルール自体を知らずに走行してる人が多いでしょうね。

>>21713 契約者さん5さん
さっすが大手デベ大集合だけあって、街区や棟毎にバランス取っていると思いますよ。
商業施設やバス停から遠いSeaは眺望と床面積に優れ、各棟ともロビーも豪華。ハルフラの王である6A5A棟はロビーやエントランスが簡素。眺望に劣る内側や日当たりに劣る朝潮運河側はバスや商業施設、コンシェルジュに近かったり、ロビーが広かったり。

>>21719 契約者さん6さん

ハルフラの王（笑）

どうも。お久しぶりです。スポバ野郎です。
最後の投稿はいつだったか。なんと管理人から出禁食らって、書き込み出来てませんでした。久しぶりに覗いたら投稿できるようになってました。

わたし、行ってますよ。スポバ。
もちろんオープンの日も。

あまり書くとまたアレになって、イングリモングリ出来なくなるので、今日はこの辺で。

復活祭して欲しいです。マツリを。楽しい祭りを。

>>21713 契約者さん5さん
3行でまとめろよ。中庭側さん

>>21715 契約者さん3さん

わかる。Aは辺境覚悟で購入しました。
手前が便利で当然だし、Aは景色優先組です。
多分住んだら面倒でわざわざ奥まで行かなくなるので全てが遠くなるけど満喫する意味で奥でいいかって選びました。

>>21714 契約者さん5さん

何時台だと座れないのでしょうか？
私はいつも昼前に乗るので、いつでも座れるイメージでした。

>>21724 契約者さん1さん

サンCですが、サンF前から乗車してます。8時台ですが今は座れております。
サンFは左右に抜け感ありますし、陽当たりもよし。新橋行きのバス停近いのが羨ましいです。

そういえば明日は黎明小橋の開通ですね！
駅までの距離も短縮されますし、個人的にめちゃめちゃ楽しみです！

特に夜は橋がライトアップされるそうなので、その橋を渡り、ドゥトゥール裏の綺麗な道を通って帰宅するのも悪くないと思っています。
これまでも何度か勝どき駅から歩いて帰ったことがありましたが、そこそこ距離はあるもののドゥトゥール側から見るPTKの夜景が圧巻で綺麗でした。

>>21719 契約者さん6さん

ロビーは
サンAとパークBだと思うよ。
シーの方が質素

どうでもいいかな。

>>21725 契約者さん1さん
サンC住民ですが、動線的にサンFへ行きにくいです。
私はモビリティステーションか乗り遅れた時ははるみらいです。、

>>21727 契約者さん6さん

シーですが、質素ですね。目の前が運河だから、大体どこもガラス張りで景色を邪魔しないようシンプルな感じです。

>>21713 契約者さん5さん
サンDが欲しくても買えなかった妬み嫉みにしか聞こえないww
大丈夫、あなたの棟も素敵ですよ。

分譲した時の坪単価で大体価値優劣は合ってんじゃないですかね。
喧嘩したってしょうがないしみっともない。気持ちは分かるがやめましょう。

そもそも優劣があるって考えが良くない。
なんで他人と比べたがるの？

入居してわかる内廊下の大切さ。

>>21734 入居済みさん
プライバシーの観点で内廊下は全然違いますね

駅に近いとか内廊下にこだわりある人はそもそも晴海フラッグを選ばない
その中で駅近だから～内廊下だから～って人は価値観がズレている
晴海フラッグを選ぶ人は、広さと眺望に価値を見出してる人が多い
逆にそういう駅近や内廊下に重きを置く人が晴海フラッグに住むのはオススメ、他の人と価値観が違う分安く変えるからね

>>21735 契約者さん5さん

プライバシーの観点ならサンBCでも良くない？

>>21736 契約者さん3さん
みんな広さも駅近も内廊下も眺望も欲しくて、そこそこの値段がいいと思ってるよ

>>21736 契約者さん3さん
他人の価値観を他人の貴方が語っている時点でズレていることを知ってほしい

>>21739 契約者さん6さん
価値観が集まって価格が形成されているんだから他の人がどこに価値を見出しているかわかるんだよ

本日8時台のBRTに乗りましたが、はるみらいから乗車された方は全員立ってましたね。
運転席の近くまで立ってる人がいました。

>>21741 契約者さん7さん

先週の同じ時間帯と比べてかなり増えてるのでしょうか？

>>21732 契約済みさん
優劣と言う言葉に反応した人が多いようですが、眺望、日照、利便性、その他諸々を考慮してプロ中のプロであるデベが評価した指標が坪単価であると言う点には同意見です。

第一期の引き渡しが全部終わったからね。

>>21732 契?済みさん
優劣と言う言葉尻に反応した人が多いようですが、眺望、日照、利便性諸々考慮してプロ中のプロであるデベ、しかも大手連合がつけた指標が販売時坪単価なのだから、何件か売り買いした経験がある程度の素人があれこれ言っているのよりも遥かに信憑性が高いですよね。

>>21745 契約者さん1さん
重複投稿失礼しました。

BRTは新橋まで10分弱だから、座ることにこだわる人が少ないんだろうね。

都バスなら座りたい。

ここは眺望希望者のみだと建てられる戸数が限られるから、大所帯にするために色々工夫して設計した感じはしますよね。
外廊下、そんなに悪いかな。
玄関出てすぐに外の様子がわかるとすぐに引き返せて助かる。
前はフロントから引き返すと運が悪いと10分かかってました。朝は寝ぼけているのでよく失敗します。
修繕的にはどうなのでしょう。やっぱり外廊下が安いのかな？
防水面積は大きくなる気がするけど。

敷地をこれだけ贅沢に使った物件は、そうそう作れないでしょうね。歩道から室内まで幅広のバリアフリーということ含めて。

晴海5丁目に並んだ いろんな住戸を見ていた
ひとそれぞれ好みはあるけど
どれもみんなきれいだね
この中でどれが一番だなんて
争うこともしないで
ハルフラの中誇らしげに
しゃんと胸を張っている

それなのに僕ら人間は
どうしてこうも比べたがる
一人一人違うのにその中で
一番になりたがる
そうさ　僕らは
晴海フラッグ大好き芸人です！

>>21741 契約者さん7さん

結局、積み残すほど乗っては来ませんでしたね。良かったです。

この状態で勝どき経由させて誰が得するねん。
足の引っ張り合い勘弁して欲しい。

>>21752 契約者さん6さん
おっしゃるとおりですね。　この発想自体が変ですね。

>>21752 契約者さん6さん
豊海の人のようなのでその気持ちは分からないでもないが、
通勤快速の電車に対して各停停車駅の利用者が朝ラッシュ時に自分の駅を飛ばすな！って言っているようなもんだな

>>21754 契約者さん4さん
そもそも路線が違うよー

そもそもまだプレ運行中ということになっているので、将来に期待してくれ

勝どきで新橋方面のBRTに乗りたいなら、大江戸線に乗れば良いじゃない。駅近()なんだから。

>>21752 契約者さん6さん
当初の構想では、幹線ルートが全便5丁目ターミナルに立ち寄って、選手村ルートも勝どき停車予定だったものが、今年になって変更になった事を言っているのだと思います。

ただ元の計画に戻してもBRTシステム全体の運行効率が下がるだけなので、求めるべきは勝どきルートの増便じゃないですかね。

>>21758 契約者さん2さん
いつ頃そんな予定だったんですか？
2年前から晴海フラッグ参戦しましたが、その頃の資料から選手村ルートは新橋直通と書かれていたような。

当初から選手村ルートは新橋・虎ノ門への直通（ダイレクト）ですね。
パンフレット転記します。

本格運行から選手村ルートが虎ノ門につながるかどうかが気になります。

>>21760 契約者さん5さん
転記ありがとうございます！
確かに、選手村ルートで虎ノ門に繋がってほしいですよね。しかも、できたら新橋経由せずに。。

ただ、転記して頂いたパンフレットだと、選手村ルートは虎ノ門には繋がっていないですが、気になっているのはなぜですか？
個人的に繋がって欲しいだけですね？

>>21737 契約者さん5さん

内廊下さんはサンD物件を抱えてるから
必死なんですよー

>>21760 契約者さん5さん

BRT虎ノ門行きに乗り換えましたが
新橋までの信号忖度はなく
渋滞巻き込まれました

それに日比谷線まで歩く歩く

今の快適さは新橋終着のおかげ
2度と虎ノ門行きにして
とは言いません

>>21761 契約者さん4さん
いえ、ルート図では虎ノ門につながっていないですが、下部テキストに『新橋・虎ノ門へダイレクトに結ぶ「選手村ルート」』と記載がありますよ。

すべての便が1時間に1本くらいでいいんで、虎ノ門まで行く便があると有り難いです。

>>21760 契約者さん5さん
プレ運行では幹線ルートは晴海フラッグを経由してませんが、今後変更するのですかねー？？

幹線ルートの上りは来なくてもいいので、選手村ルートを増便してほしいです。

>>21763 契約者さん8さん
BRTなのだからそろそろ専用レーンを検討いただきたいですね

黎明小橋（人道橋）が開通したので歩いてみたところ、PTKのメトロパビリオンから、ららテラスまで徒歩10分かからなかったです

>>21767 契約者さん3さん
素晴らしいですね！
橋が想像以上に綺麗でした。
ドゥトゥール裏の道も綺麗ですし何より景色が凄いので、ハルミフラッグ各棟まで楽しく歩ける気がします！

小橋渡ってみましたが、勝ちどきが近く感じますね。
BRT、ららテラスと1月に引っ越してきたときと比べてどんどん陸の孤島感がなくなってきていて、サンビレッジにしておいてよかったです。

>>21769 契約者さん1さん
橋ができたから、サンビレまで近くなった？

>>21770 契約者さん1さん
ドゥ?トゥールの真ん中もしくはスカイリンクとの間を斜めに通ると、信号が全くないのでめっちゃ近いですよ！

>>21771 さん

ここの修繕積立金も一部株運用してインフレヘッジ出来ますか？

選手村ルート、連節バス増便予定！

>>21772 契約者さん8さん

積立金はマジで運用してもらいたい
ローリスクの商品でいいから

>>21772 契約者さん8さん
トレーダーさんや大手証券会社勤務の方も住んでいると思うので是非ともサポートしていただきたい

>>21773 契約者さん2さん
細かい事だけど、連節バス増便はBRT全体にかかってるんじゃない？読点で区切られてるし。

BRTは本数がせめて日中10分に1本あれば便利なんですけどね。

>>21776 契約者さん7さん
優先度的には勝どきルートかなあ
てか勝ちどきの奴ら、地下鉄使えよって感じだけど

>>21778 契約済みさん
まぁ選手村は積み残しまでは出てないからね。
雑談になるけど、例えば、選手村ルート10分毎の代わりに勝どきBRT停車になるのと、現状の20分毎勝どき通過とどっちがハルフラ住民の利便性高いだろう？

>>21779 契約者さん2さん
勝どき通過の20分おき。

>>21779 契約者さん2さん

「速達性を下げて輸送量を増やすパターン」との比較ですね。信号があるので、片道約5分ほど長くなる想定です。

私個人としては10分毎の方が嬉しいです。20分毎だと乗り遅れた時の影響が大きいので、本数が多いと安心です。
ついでにBRTの運営会社の目線では、オペレーションが簡素化するメリットがありそうですね。

元々立地的に毎日通勤通学する人は少ないのではないでしょうか？
なので4月からも意外とBRTはそこまで混まない気がします。
勝どき通過の20分に一本で良いと思います。

>>21779 契約者さん2さん

本数よりも、当初予定の5時台と24時台何を待ち望んでます。

>>21783 契約者さん6さん
24時台に新橋からでタクシーでなくバスを選ぶ人は少数でないかしら

>>21784 契約者さん5さん

上とは別人だけど、君がどんな選択をしようが自由だが、重要なのは選択肢が増える事だよ。タクシーが捕まらない時も公共交通機関ならまず間違いなく乗れるからね。

同じく早朝、深夜便の拡充熱望してる。ほぼリモートだけどね。

>>21767 契約者さん3さん

メトロパビリオンからホームまで何分かかります?

また今夜の強風、もう嫌だー。

東京BRT、あの距離でピストン輸送だし、
全線ならしてみると割と採算良さそうな気がするけどどうなんだろうね
採算よりも運転手確保が課題かな？

>>21784 契約者さん5さん
別にお金がないわけではないですが、タクシーは公共交通機関がなくなったときに乗りますね
BRT24時台まではなくてもいいけど、23時台は欲しい

>>21787 契約者さん5さん

湾岸だけでなく渋谷もすごい風でしたよ。

>>21785 契約者さん7さん
公共交通機関が遅くまであると、子供に終電までには帰ってきなさいと言いづらくなるんですよね。夜遊びを誘発しやしい環境にならないかと考えちゃいます

新橋から本数がなく、あそこで待つの辛いので、ケーキやお茶しちゃって意味ないので、最近は待ち時間長い時は、もっぱらタクシーで帰宅してます。千円ちょっとなので。

>>21789 契約者さん1さん

元々、数年前にハルフラ買った時には、5時台から24時台まで検討中と正式に言われたからね。

>>21792 評判気になるさん
タクシーすぐに捕まりますか？
あと、近距離だなって運転手に嫌な顔されないですか？

>>21794 契約者さん3さん
BRT乗り場の奥の信号の前、たくさんタクシー来るし、止まりやすい見たい。すぐ環状2号なので、便利。タクシーとしても時間効率いいし最高だと思う。3分1200円ならいいと思う。　

>>21791 契約者さん1さん

それは君が子供とのコミュニケーションを放棄してるか、壊滅的に苦手なだけの話だろう。都心に近く、歩こうと思えばその辺の駅からも歩けるし、シェアサイクルもある環境で子供の帰ってくる時間をBRTの終バスの時間にするのはなんとなく筋が通っているように聞こえるだけで必然性はないし、自立心の高い子供なら疑問を持つよ。

物理的な移動手段がない事で子供の行動をコントロールしたいなら、どうぞ山奥にでも引っ越してくださいね。
君の家庭の都合が公共の利便性に優先されると考えるなんて傲慢にも程があると思うよ。

これ以降、俺の考えた最強の早朝深夜移動手段は禁止。俺君の好きにして良いよ。それに関係なく早朝深夜便は必要。

深夜は、都営バス　深夜13が走っていますよ。多少歩きますが徒歩圏内。

https://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD...

東京駅丸の内南口→有楽町→銀座4丁目→晴海トリトンスクエア前

>>21796 契約者さん2さん
こんな読解力のない親だったら嫌だね（涙）

>>21799 マンション検討中さん
最近中学生にはやりの常識をわきまえない、はい論破タイプのお方ですね

>>21798 匿名さん
存在自体は知ってる人は多いと思いますが、トリトン前からまあまあ歩くので、それなら新橋からタクシーでいいや、とはなる。
なので、BRTの早朝深夜便追加希望。

>>21784 契約者さん5さん
バスがあれば、バス乗ります

てめえの家の教育のために終バス時間を早めに設定しろとか思考回路終わってるだろ

BRTが遅くまで走ってくれれば、ららテラスの営業時間も伸びるのではないかと期待してしまいます。ぜひ深夜便を追加してほしいです。

>>21803 入居済みさん

ホントにそうですよね
>>21791 の投稿、呆れて笑っちゃいました

在宅なので私は使うことないかもだけど、当初の予定通り、5時台と24時台は早急に対応して欲しいです

資産価値を考えれば深夜便を増やすべきなのは言うまでもないでしょう

みなさん言うだけではダメで、行動しなければいけませんよ。
私は大手町勤務ですが毎日BRTを利用しています。都バスより断然早く着くのでおすすめです。
BRTの需要に貢献しないと増便など夢のまた夢でしょう。

>>21805 契約者さん1さん
使わない人が言っても何の力も持たないでしょう。

>>21807 住民さん8さん

そうですね、使わないと増えません。

>>21807 住民さん8さん
内幸町まで歩いて三田線ですか？

築地の事業者が三井に決まることを祈ります
そうなれば地下鉄や晴海フラッグとの親和性も期待できる

4月1日から、バス運転士労働時間改善の告示がされますから、夜11時以降の運行は諦めています。
人手不足で当分無理。
　早く外国人バス運転士が増えて欲しい。
https://driver-roudou-jikan.mhlw.go.jp/bus/notice

先日X(旧ツイッター)で、ハルフラのニュースが話題になってましたが、やはりというべきか、大勢の嫉妬民が交通機関の件を叩いてましたね。

2/20引渡しのシービレ・ソニー銀行で、野村からの手付の残金入金は3/7、ソニー銀行からの祝い金の入金は3/27でした。ご参考まで。

>>21801 契約者さん2さん
タクシーつかまればいいけど。新橋はタクシー待たずに乗れますか？

>>21811 さん

地下鉄はあまり期待しない方が良いと思う。
駅ができてもハルミフラッグからは徒歩１０分と遠い。
大深度開発ならホームまでも遠そう。
都営線、東京メトロ線に乗継ぐ際は初乗り運賃が再発生しそう。

BRT拡充に期待します。

ペット飼ってないんですが、昨日朝洗い場水しか出ないことに気がついた。室内犬でも水でも寒くないの？と思ってたら、水産ステーションのリリース、これから温水出るんですかね？

https://www.tokyo-np.co.jp/article/317732

>>21816 契約者さん1さん
資産価値により影響するのはbrtよりも地下鉄だと思います。よって地下鉄を推進すべき

>>218
住人目線じゃないなぁ。転売目的も契約者ではあるけど。

>>21820 契約済みさん
A棟も高いし、タワーというより南西角が強いだけでは？

中央区の検討では環状2号線のハルミフラッグ側に駅出入口を考えてくれてるみたいですね。晴海五丁目への地下動線の確保と明示してくれてるのも嬉しい。
今後事業者や東京都と調整する事ではあるし、周辺再開発と連携が必要となってるけど、是非このまま進んで欲しい。

外廊下側激寒棟

管理費修繕積立金の引き落とし口座登録したはずが、2/20引渡しで今の所引き落としされてないんだけど、みんなされてる？
初期費用の中で一括で何ヶ月か分払ったけどそれが関係してる？

>>21824 契約者さん6さん
承認制オプチャでやれ

>>21822 契約者さん1さん
4丁目の再開発余地は分かってないいましたが、3丁目も地下鉄駅と関連して開発される可能性があるんですね！
考えてみれば駅前になるわけなので今のままになるわけないですよね。駅前再開発も楽しみです！

>>21826 契約者さん2さん

地下鉄駅に駅前ってないと思う

>>21827 契約者さん3さん
いやいや駅前はあるでしょう。

風強すぎて横なぶりの雨で廊下びしょ濡れで、シービレの桜は倒木するしで悲惨だった

誰だよ、オブチャにまでドトールの話題を持ち込んだのはw

>>21822 契約者さん1さん

もし本当に晴海5丁目の交差点に地下鉄出口ができたら最高ですね。あわよくば、ららテラスまで延長してほしいです。

>>21831 契約者さん4さん
しかし実際のホームまではかなり距離がありますね。
PTKの地下道のような何もない道になるんでしょうか？
せっかくなので道の途中にも何か作って欲しいです。
何もない道を10分程歩くのもどうかと思います。

>>21832 契約者さん7さん
イイですね、地下街作れば商業施設不足も補えますし。
もっとも臨海地下鉄開通する頃には4丁目の再開発も進んでそうです。

暴走バイクがうるさすぎる…

>>21834 契約者さん6さん
夜になると定期的に聞こえますよね。。勝どきでも毎晩やられてたんで、晴海はマシかと期待してましたが。。なんとかならないのかな。今度目の前通ったら怒鳴りつけてやりたい。

>>21835 契約者さん3さん
SEAですがその手の騒音は全く聞こえないですね。むしろ静かすぎて快適。VILLAGEによるのかな？

外廊下爆笑棟はどの棟も音うるさくて寒いよ。

SKYDUO21階の南西角で坪900万弱なら、プレミアムフロアは坪1800万で大勝利か

>>21837 住民でない人さん

プレミアムフロアの民度低！

>>21825 契約済みさん

別に承認制オプチャでやる必要なくない？管理費修繕積立金が引き落とされてるかどうか住民以外に知られたところで何も困らないでしょ

>>21832 契約者さん7さん

周辺開発との連携が必要って言及されてるのがそういう事だと思うけど。築地再開発でも事業者募集の要求に地下鉄との接続が記載されてたはず。四丁目再開発時に地下道で地下鉄と接続させるように要求して東京都の地下道の負担を下げるようにするんだと思う。
その上で事業者が集客が期待出来ると思えば入り口だけじゃなく、店舗も置くんじゃない。
個人的には駅との移動がメインだから途中何もなくても良いけどね。月島も長い地下通路あるけど特に店舗なんて無いし、あんな感じになりそう。

>>21828 契約者さん4さん

月島も勝どきも築地も東銀座も駅前開発はないよ。

3丁目の駅上は中央区の施設もあるので、ここがまず出入り口と共に建て替えられるでしょう。
セブン裏の資料中に黄色く塗られているあたり。
ハルミフラッグからも駅までの導線沿いなので力を入れてもらいた。

地下鉄はあまり気にしないほうがいいんじゃないか。
開通するであろう20年後には、さすがに車の自動運転が実用化されてて、ＢＲＴの本数が増え、そっちのほうが便利になってるんではなかろうか。

地下鉄開通しても、駅は地下深いだろうし、横移動に加え上下移動も大変そう。

今日は日中日の差す時間帯は暑かったですね

>>21843 契約者さん5さん

晴海フラッグにとってはそうかもしれないけど、地下鉄は晴海フラッグのために通すわけじゃないからね

> 環状２号線を超えて晴海フラッグ側まで地下通路を通す可能性は高くないと思う。構造的に構築可能ということだが３００ｍ超の地下道はさすがに長過ぎる。ただ「晴海五丁目側」と明記されているので検討はされるだろう。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20240330/1711724400

何にもない地下道じゃなくて何か作って欲しいって意見もあったけど、そもそも300mも地下道掘ってくれるのかって感覚の方が正しそう。環ニ超えて出入口作ってくれたら万々歳だと思う。

路線はこうでよくない？

>>21846 契約者さん4さん

地下通路通すより晴海4丁目の都道304号線沿いを発展させてもらってそこを地上で通る方がいいわ。
もちろん地下通路もあるうえで4丁目駅周辺が発展すれば良いけど、ハルフラ民が地上を通る導線の方が4丁目の商業施設は発展すると思われ。

>>21847 契約者さん1さん
確かにこれだと南東側は郵便局、マリナーズコート、クロスドック、区民センターの下だし、権利処理も煩わしくなさそう

住んでる棟なら居住階でない階も行けちゃうガバガバセキュリティどうにかならんか。
ラクセスキーなら着床制限できて居住階以外は押せないのになぁ！

春休みで公園が荒れてきてますがこれはやはり街区の外からなんでしょうか
都立の公園なら住民優先でないのはもちろんのこと、駐輪はみ出しと路駐の多さ、もう通報しかないのかな？

>>21847 契約者さん1さん
この可能性もあったと思うが、なぜ現状の案は縦に行くことになったのかね。
二丁目から遠くなってしまうので晴海の中央に位置する三丁目にしたのかな。

>>21851 契約者さん666さん
そもそも住民のための公園ではないからその発想はいただけないですね。
我々も使わせていただいている立場ですよ。

真夏と梅雨になったら居なくなるから心配いらない。
都合の良い女みたいなもんだよ

前にも意見でてましたが、足湯をサウナ施設にできないものか

マッサージも可能なスパ施設も

>>21853 契約者さん7さん
マンションがあるから優先とは思わないけれど、わざわざ遠くまで出張して多少のマナーも配慮できないこれが中央区民ですか～あ、都立なら都民か。

>>21847 契約者さん1さん

ホームが都道304の真下を通って、月島警察署寄りまでくるといいですよね。

本日の昼頃の路駐。さいたま、湘南、千葉ナンバーやった。

>>21859 契約者さん7さん

ららテラスやコインパーキングがあるので、駐車場が足りない訳がないんですよね。そろそろ路駐は本格的に取り締まってほしいです。

>>21860 契約者さん3さん
厄介なのは路駐している車は無人じゃなくて、どちらかの親が車内にいるんだよね。
そんな長居できる場所じゃないから、子供が遊具で遊び飽きたら戻って来るって感じだな。

>>21861 契約者さん7さん
無人なら違反ですが、誰かいるなら取り締まりは無理ですね

>>21861 契約者さん7さん

そのケースが厄介ですよね。停車は10分までとか、時間制限が設けられればいいのですが…

>>21863 契約者さん3さん

駐停車禁止でタクシー乗降りを除くって条件付けないとダメでしょうね。

>>21851 契約者さん666さん

ほぼ街区外住人だな

通報しまくれば警察も取り締まり強化するだろ
連絡あったら仕事しなきゃいけないからね彼らも

>>21864 契約者さん6さん

時間制限があれば打ち取れません？
もしくは、タクシーの乗り降り場所を設けるかですね。

>>21859 契約者さん7さん

県外ナンバーだから引越前の下見ではないでしょうか？
わざわざ遠くから子供を遊ばせに来る程の場所だと思いません。
ここは景色がいいけどアクセス悪くて人が奥まで来なさそうな所が気にって購入しました。

>>21868 契約者さん8さん

いや、アクセス悪くても、わざわざ遠くから来る程いい場所だったのかもしれない。

土曜日の朝、SUN C棟前で＊＊踏みました。子ども見てたから気付けなかった。歩道のど真ん中。マナーをきちんと守ってほしいです。

＞土曜日の朝、SUN C棟前で＊＊踏みました。子ども見てたから気付けなかった。歩道のど真ん中。マナーをきちんと守ってほしいです。
21870です。使用禁止ワードなのか**となっていますが、(おそらく犬の)「フン」です。

車ならアクセスいいんだけどな

車乗らないとわからないかもね

>>21871 契約者さん
SUN　Cの前、また落ちてたの？
多分同じ飼い主かな。この前も落ちてたよ。

>>21873
21870です。そうなんですね。
監視カメラで人物特定して、同一人物であれば直接注意喚起してほしいですね。

tokyoのモニュメントほんといらない。
変にインスタ映えで広まったりすると、観光客がたくさん来るかもよ。
あいつら承認欲求の為なら、どこからでも来るからな。
そこに住んでいる住民は迷惑しかないから。
観光客が押し寄せるから逆に資産価値も下がるかもよ。

>>21875 契約者さん7さん
どうせ来ちゃうなら管理組合で何かしら出店して金巻き上げたいね

>>21859 契約者さん7さん
通報警察はセンター側の住人なのでレインボーブリッジ封鎖出来ません！

今日の夕方ころ、サンA前に停まってる車に警察が声かけてましたよね。

brtの停留所2ヶ月延期か。しかも情報が予定の最終日に出てくるあたり統率取れてない感ありますね。

>>21875 契約者さん7さん
モニュメントできてほんとうによかった。

>>21873 入居済みさん

入居待ちなんですが、今の地域でもこういうものが散らばっていて、理由はバレないことと、罰則がないからなんです。

マンションの目の前なので、カメラは設置してあるでしょうし、特定は容易かと思います。当該人に対して民事訴訟を示唆することはできますし、やりようはいくらでもあります。監視カメラの情報をまずは集めて特定することから始めてはいかがでしょうか。

>>21881 契約者さん4さん
カメラをチェックすれば
・飼い主と犬の外見
・大体の時間帯
は特定できますね。放置では増えていく一方なので、対策すべきと思います

踏まないように気をつけます。。。

>>21875 契約者さん7さん
BRT増便や臨海地下鉄の出入口の場所、それにららテラスの店舗入れ替えのことを考えると、人が増えることはメリットも大きい

やっぱりモニュメント要らなかった。何、TOKYOって。
プロジェクションマッピングも常設じゃなかったし。
噴水のTOKYO2020と階段で十分だった。

>>21885 契約者さん1さん
子ども　大喜びでしたね

モニュメントできて良かったです。
自分たちの街が、東京のシンボルの一つになるのは喜ばしいことです。

TOKYOモニュメントは賛否あるねでいいんじゃない。
お互い反対意見を封殺してほとんど反対/賛成みたいなのを演出しようとしてもしょうがないよ。
あとは、発生してない問題を想像で心配してもしょうがないので、実際に問題が生じた時に適切に対応してもらえるように動くのが良いんじゃないのかな。

>>21888 契約者さん3さん
そうですね

>>21864 契約者さん6さん

自分達で法律作りそうな勢いでクズ、あ、いや草

4月になっても思っている以上に住民少ないね。
感覚的に入居率6割ぐらいですかね?

晴海フラッグ居住者の埠頭公園じゃないのに何いってんだろうなｗ
道路はタクシー以外は停車出来ないようにしたいとかアホすぎるｗｗｗ

店舗用駐輪場が割れ窓理論の実験場のようになってますね。コンビニとランドリー以外営業していない時間帯でも、場所によっては10台以上放置されてます。
ステッカーを見ると意外に湾岸近隣のハルフラより坪単価に高いマンションのものが多いから、坪単価理論なんてものは成立していない。

>>21892 入居済みさん

住民の方？
いまの路駐についてどう思ってるの？？

>>21893 契約者さん7さん
路駐も犬のフンもそうだけど、多分住民以外の犯行なんだよな

>>21892 入居済みさん

既に違反状態だから警察に声かけられてるのが理解できないのかな。

>>21896 契約者さん5さん
それと21892が言ってる内容は関係ないの理解できないのかな。

モニュメントの件で区議や都議に、要望をしつこく言う人気持ち悪い。危険だとか文句言い過ぎ。こういのが行き過ぎると公園とかが何もかも禁止になる。

>>21898 契約者さん5さん
Twitterで、自分は匿名なのに、公人にしつこく求めるのはどうかと思う。あなたも本名で身元を明かせ。

>>21898 契約者さん5さん
人によって色んな意見があって当然なのだから、普通は自分の意見と異なってもスルーして終わるもの。

わざわざこんなところに反対意見への反対を書き込みに来る人の方が気持ち悪い。

>>21900 契約者さん4さん
どっちもどっち

みんな意見を持つのは当然だし、それぞれ背景や理由があると思うけど、内容やタイミングによっては周囲から受け入れられないと思うよ。

匿名だからこそ、言いたいこともあると思うけどね。

子供が多い為、結構うるさいです。
上の階の足あとの音がドスドス。
管理会社は何も出来ないって言われた。
今、すごいストレス

>>21903 契約者さん1さん
ドスドス音がした時に挨拶ついでに子供の足音少し気になるって伝えることをお勧めします

>>21904 契約者さん4さん

管理会社からの一斉通知が安全だよ。
マンション構造上で直上が発生源でない可能性や、神経質なだけかもしれない。
下手したら余計に状況が悪化する可能性もありますよ。

>>21904 契約者さん4さん

どこの棟ですか？　DUO入居予定者だけどそっちも同様かな？

>>21906 住民でない人さん

うちDUOですけど、上からすごい足音します

最近入居した者です。お湯が出るのがすごく遅いんですけど、エネファームのせいでしょうか？
お風呂でシャワー出したまま一分くらい待って、風邪引くかと思いました。

>>21897 入居前さん

理解できないな。客観的に取り締まりできるように区分見直しを提案されただけでしょ？　提案に目くじら立てて、よっぽど都合が悪い人なんだろうなとしか思えない。

>>21907 契約者さん8さん
duoなんですか？それは工事業者の足音では？

まだduoできてないじゃん

>>21907 契約者さん8さん

あと1年くらいは工事でうるさそうですね

>>21908 契約者さん2さん
キッチンの浴室リモコンの電源を切る→メニュー→その他の設定→給湯アシス設定を入→確定

ですぐにお湯が出るようになる。最初からそうしとけという意見は認める

これはどういう理屈ですか？
これで、エネファムから造ったお湯ではなく、ガスから直お湯作ることにならでしょうか？

>>21914 ビギナーさん

①冬期などお湯がなかなか出てこない場合、給湯アシスト設定を「入」にすると、お湯の使い始めにバックアップ熱源機を燃焼動作させて、お湯を早く出すことができます。
https://panasonic.biz/appliance/FC/pdf/download/2021_operation_guide_S...

② 給湯のしくみ
発電時に発生する熱を利用して約60℃のお湯をつくり、設定温度になるよう水と混ぜて出湯します。
貯湯タンクのお湯がたりない時や、お風呂の追いだきはバックアップ熱源機で加熱します。

https://home.tokyo-gas.co.jp/housing/eco_equipment/enefarm/panasonic.h...

俺も今調べたんだが、上記①②の説明からデフォでは発電した時の熱を使って水と混ぜつつ給湯するため時間がかかる。給湯アシストを使うと、お湯の出始めはバックアップ熱源で水を温めて給湯する(つまり普通のガス給湯器と同じ)って事かな。常にガスでお湯を沸かしてるわけではなく、発電の給湯が安定するまでガスでお湯を沸かすと理解したよ。

ご丁寧にありがとうございます。
大変助かりました。

>>21903 契約者さん1さん

マンションに住む以上そのリスクは避けれないよ。それが嫌なら戸建て。
どうしても戸建てが嫌なら最上階角部屋を買う。
最上階角部屋買うために稼ぐ。努力する。

>>21913 契約者さん4さん
ありがとうございます！やってみます！

オプチャがどんどんマンション掲示板化しているね
いいぞいいぞ

>>21919 契約者さん3さん
買えないあんたが荒らしてるんだろ。虚しいし悲しいからやめたら。

>>21920 契約者さん5さん

部外者が書き込んでるのではと疑ってしまいます。

チャイナ批判即ヘイトスピーチという時点で、お察し

オプチャって部外者入れないでしょ

>>21923 契約者さん3さん

ITリテラシーない人？
どうやって入るか考えたら自分が書いてる事が正しいか分かるかもよ。

地下鉄に過度に期待するなと書き込んでる輩は、オプチャにも来てたね。
スルー推奨。

我慢すべきっていう意味？

臨海地下鉄、築地再開発とあわせて、都知事選直前のタイミングで何かをブチ上げるんだろうなぁ。
現都知事が目立つために。

>>21927 さん

暮らし易くなるなら良いのでは？
結果が伴えば支持率が上がるのは当然ですね

>>21903 契約者さん1さん
我が家は運良くそういったトラブルは有りませんが、高いお金払って足音地獄はきついですね。マンションはどうしても音が出る建物ですから・・・。ちなみに投稿者さんは賃貸者ですか？それとも所有者？

足音なんか聞こえないけどな。何でだろう。

>>21930 マンション住民さん
転売住戸だらけで上の階の人が入居していないだけでは？
うちも結構聞こえますよ。まあ普通のマンションのレベルですが。

ペット買ってないので教えて欲しいんですが、ペットの散歩の時ってエレベーターにペットボタンがついてるのでそれ押したらエレベーターホールから確か見える？とかでしたよね？
乗ってるエレベーターにわんちゃん連れの人が何も言わずに乗って来て、ペットボタンも押さずにそのまま降りて行ったんですが、それはありなんでしたっけ？？
うちは別に特にアレルギーとかないのでいいのですが、ある人とかだったらどうするんだろ？って思って。
アレルギーとかある人の場合、乗るエレベーターにペット連れの人が乗ってたら乗らなきゃいいだけだけど、乗ってるエレベーターにペット連れの人が乗って来たら先に乗ってる人が降りなきゃいけないのかな？

>>21932 契約者さん5さん
んな細かいこと気にしてんなよ、気持ち悪い
どうせオプチャ荒らしてるのもお前だろ

買えないのに荒らすなって

所有者ですから、簡単に引っ越し出来ない。
普通の足音ではなく、子供が走り回ってる。
すごく元気なお子さん。

運だろうね！

>>21922 検討板ユーザーさん
オプチャにも同じような事書いている人いたけど、チャイナなんて呼び方してる時点で、ネットニュースばかり見て感化されるような社会階層の人間だって自ら暴露しているようなものですよ。

豊海のコンクリート強度不足の件、ハルミフラッグは大丈夫なんでしょうか？
同じ三井ですし、オリンピック延期の時の酷すぎる対応を思い出しても、引き渡した後は知らん顔という体質が垣間見えたので嫌な予感しかしません。。

最初はハガキ送ってきて、振込でした。

>>21937 契約者さん7さん

デベと建設会社の力関係が相当あるからねえ。デベが色々圧力かけて無理難題押し付けてんじゃねえの？って思っちゃうよね。知らんけど。

所有者様へ質問です。
行政書士から登記完了の通知届いてますか？

晴海テラスと晴海レジデンス住民の歩きタバコ率ひどいな
晴海5丁目から出ていって欲しい
あと新しく橋ができて、晴海に出勤してくる底辺リーマンの歩きタバコがあまりにひどすぎる
やっぱり年収と民度ってある程度相関あると思った

今日から出勤で勝どき駅を使うことになったので歩いてみましたが、思ったより遠さは感じませんでした。
むしろ、ドゥトゥール裏の桜並木が素晴らしく、楽しみながら歩けました。
川沿いの桜を眺めながら通勤するのが夢だったので、ハルミフラッグに引っ越して叶えることができました。