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匿名さん
[更新日時] 2024-05-15 21:25:32
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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20671
契約者さん6
>>20640 契約者さん6さん
そうなの?二重窓にしたらいいじゃん。
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20672
契約者さん3
オプチャ見て、比較的大きなチャイルドシート付き自転車は、元々サイズ上置く事が出来る枠が少ないから、駐輪場抽選で一台も当たらない事があった事を知りました。だから上段ガラガラなんですね。
ただ、自転車での送り迎えが死活問題の人は、やはりここは買っちゃダメですよね。 安さや眺望、高倍率を勝ち抜いた興奮に目が眩んで判断を誤まったのかな。
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20673
契約者さん8
>>20669 契約者さん7さん
管理規約の書き方見ても一概に禁止事項ではないですね。管理組合としては、2台目の駐輪場の抽選をさっさと済ませてしまえば良いよ。
むしろベランダガーデニングの壁材とかの方が避難経路塞ぎそう。
あと、アンテナは禁止って明記されてたね。
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20674
契約者さん5
豊洲のタワマン住んでましたが、玄関のドアに中国人が人の顔も描かれた赤いお札みたいなのを貼っていて、子供が怖がってたので、管理会社から言って外してもらいました。共用部分だからすぐに対応してもらえました。
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20675
匿名さん
>>20640 契約者さん6さん
内廊下ならエアコンついてて温度差少ないので結露にならない。
というか内廊下の場合は廊下側に部屋作らない。
だからサンD棟は全部ワイドスパンなのか
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20676
契約者さん8
>>20674 契約者さん5さん
日本人も正月やクリスマスにはいろいろと玄関に飾るわけだし、それを注意することもないでしょ。
自分が気持ち悪く感じるからってすぐにクレーム入れるのはどうなのかな。
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20677
契約者さん7
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20678
契約者さん6
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20679
契約者さん1
>>20676 契約者さん8さん
そんなこと許したら、公明党やれいわの選挙ポスター貼られるぞ。
奴らは恥ずかしいと思わないからな。嫌でしょ。そんなの。
前のマンションで剥がす剥がさないで揉めたことあった。
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20680
契約者さん3
子供がいるとマクドナルドがないのは地味にきついな。
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20681
契約者さん2
アルコーブに自転車を置くのは規約違反だし、そこまで運ぶ際にもエレベーターや共用部を傷つける意味でもやめて欲しいと思う。
ただ一方で、2台以上が容易に想定されるのに、「1台目だけ」を抽選して決定することが乱暴で問題だったと言わざるを得ない。
全ての自転車について管理組合発足後に決めることとして、それまでは暫定的に自転車置き場を使っていいことにする。正式に置き場を(抽選などして)決定したら、決められた置き場以外には置いてはいけないこととする、などしないと、複数電動車を持っている場合など、何ヶ月も勝どき駅や豊洲駅の月極めに置くのも、トランクルームに預けるのも、ベランダに置くのも、あらかじめ捨ててしまうのも、当事者からすると酷だと言わざるを得ない。
売主が雑すぎるのに対して、ルールはルールだからと言うのも意地悪で冷たいと思うし、正式に決まるまでの間だけは多少許容することも必要では無いか。こんなことでギスギスしたく無い。
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20682
野村
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20683
契約者さん1
公園の駐車場側の駐輪場が土日でもガラガラなんだから、そこの端っこに置いておけばこんなに文句もいわれないんじゃない?
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20684
契約者さん2
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20685
契約者さん2
>>20675 匿名さん
湾岸の中古マンションいくつか見たけど
内廊下だけど廊下側に部屋あったよ
しかも窓付きで
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20686
契約者さん4
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20687
契約者さん4
>>20564 契約者さん5さん
実質2台どころか、7台置いてる人います。写真アップしたいくらい。
・3人乗り
・マウンテンバイク
・ジュニア
・ジュニア
・キッズ
・折りたたみ(折りたたまれず置いてある)
・ストライダー
壁
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|||||
って感じで置いてる。うちはサイクルポート全滅だったから、いーなーと思って見てる。価格から見ても不公平だよね。1台の単価で計算しても、ラックに入れない利便性を考えても、駐輪場の立地考えても、おかしい。月5000円なら納得するけど。サイクルポートの価格見直してもらえないかな。若しくはラックを値下げするか。
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20688
匿名
ベランダ焼き肉したいと言うと叩かれますか?
どうせ換気扇からベランダに排出されるのだから同じでは?と考えるのですが。
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20689
契約者さん7
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20690
契約者さん7
>>20687 契約者さん4さん
どうせもし抽選当たってたら不公平とか言ってないんでしょう
だったらそれはただの僻みです
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20691
契約者さん2
>>20688 匿名さん
焼肉というとあれですからBBQであれば受け取り方感じ方がちがうのでは
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20692
契約者さん5
>>20680 契約者さん3さん
子供にあんまりファストフード食べさせない方がいいよ
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20693
契約者さん3
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20694
契約者さん4
>>20687 契約者さん4さん
シーのサイクルポートは羨ましいですよ。他街区も作って欲しい。
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20695
契約者さん7
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20696
契約者さん1
>>20689 契約者さん7さん
今のマンションにも干物焼いて、夜23時まで話している夫婦が隣にいて迷惑。あちらは0歳、こちらも小2、5歳の子供いるんだけどなーと思いながらしびれをきらしたので管理人に連絡した。
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20697
契約済みさん
>>20681 契約者さん2さん
いや、アルコープに自転車置いてるようなモラルの住人が子供に共用部傷つけないように躾てるとは考えづらいので厳しく取り締まってほしい、特に男子用自転車。
実害が出たら修繕費用を誰が負担するの?
ルール違反者が出した損害を皆で負担するのは勘弁願いたい。
ちなみにウチは半年前にこの事態が分かったときから息子とルールとマナーの話をして「駐輪場当たったらまた買おうな」と約束して処分してきた。
子乗せ自転車無いと生活詰むから苦渋の選択だったけどルールはルール、教育の機会だと割り切ることにしたよ。
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20698
契約者さん4
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20699
契約者さん7
うちも、台数を考慮して自転車を2台処分したけど、
「駐輪場の追加抽選に参加して当たったらまた自転車買おう」とは、思わないな。
必要であれば、抽選に参加せず、シェアサイクルでいいと思ってる。
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20700
契約者さん5
>>20687 契約者さん4さん
そのジュニア2台は最初棟の駐輪場入口前に置いてたんですよ。貼り紙されてましたが長期間。出し入れ時にめっちゃ迷惑でした。で今はそこなんだ?とびっくりです。
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20701
契約者さん5
同じ自転車置き場にすごいボロい自転車があって浮いてるのだが、先日板状余物抽選会に行く際、鉢合わせ、挨拶したが目は虚。まさかと思ったら、やはり同じ会場に。このマンション中国、転売ヤ、広域実需ばかり。エリアの価格に見合ったジェンドリフィケーション進んでほしい。
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20702
契約者さん6
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20703
契約者さん2
>>20697 契約済みさん
>>20681さんはアルコーブに自転車を置くのは規約違反だし、移動の際に共用部を傷つける恐れがあるのでやめて欲しいとおっしゃっていると思います。
2台目以降の置き場所が管理組合の話し合いで決定できるまで、皆が引越しで大変なさなか、あくまで暫定的にですが区画を限定して置けるように、売主側の責任としても、私たち入居者としても、配慮してもいいのではないかと思いますよ。
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20704
契約者さん6
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20705
契約者さん2
>>20695 契約者さん7さん
うーん、体感だともう少しいそうだけど、住人ではなく友人や親戚を呼び寄せているのかもしれないから3割というのは当たってるかも
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20706
マンション掲示板さん
割安マンションはチャイナだらけ
郊外は輩だらけ
もうどうしたらいいの
中国人奨学生の不良グループとかできそうだな
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20707
契約者さん8
>>20703 契約者さん2さん
管理組合が機能していない現状では、管理会社しか解決手段持たないのでみんなで管理会社せっつくしかないですね。
あと気持ちは分かりますが本当に配慮すべき対象は規約破ってる人より、真面目にトランクルーム借りたり自転車処分してきてる大多数のルール守ってる人達だと思いますよ。
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20708
マンション掲示板さん
こんだけ中国人がいるけど、有事の際にはどうなっちゃうんだろう
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20709
契約者さん1
販売時に国籍制限とか出来ませんから、中国人の方も一定数いるのは仕方ないことです。
基本的には今の日本を好ましく思っている方だと信じて、それを維持するために同じく住民として、ルールを守って快適に過ごせるように色々と周知徹底したいですね。
日本人なら不文律的なところも、守れてないようなら改めて知らせてあげるべきです。
とりあえずアナウンス系の書面は、日本語、英語、中国語で併記すべきだと思います。
旦那さんは日本語堪能でも、奥さんは不得意なケースもあります。
いまや生成AIの翻訳でも十分使えるので。
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20710
契約者さん8
>>20709 契約者さん1さん
そのとおりだと思います。
何も言わない=YESという文化の方々なので、
まずは啓蒙活動からですね。
それでダメなら面の皮の厚い文化をお持ちの方々ということで強制執行しかないでしょう。
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20711
契約者さん1
有事の際にはスパイ活動が義務付けられてる国籍の隣人とかヤベえよ
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20712
契約者さん7
>>20711 契約者さん1さん
同感だし、実際共産党は危険な敵国だと思うけど、住民は追い出せる訳もなく、仲良くやっていくしかないでしょ。
それこそ敵対してたら、有事にはせっせと本国と同胞のために活動するよ。
あまり隣人に恵まれない日本だけど、台湾みたいな親日国もある訳で、少なくとも住んでる人間には近い価値観を共有できる余地はあると思いたい。
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20713
契約者さん1
春節でも端午節でもいいので、中国系住民主導でイベントとかやって頂けないですかね。
海外でも日本人が多い地域や物件だと日本人住民主導で盆踊りとかやるじゃないですか。
中国系の皆様、是非ご検討ください!
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20714
契約者さん6
春節の飾りものが
ビニール袋に入れずに
ゴミ置き場に直に廃棄されていた
マンション買うくらいの日本語力あるなら
ゴミ捨てのルールぐらい守ってください
今までも
もえるゴミが直接廃棄されて
ダンボールも畳まず捨てる
啓蒙しなきゃわからない?
マンション買えるのに
なぜ自治体のゴミルールは読まない?
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20715
入居済みさん
差別意識がなくても嫌悪されるような行動が多すぎるのが中国系
ルールを守らないから他の住民の生活環境を劣悪にしている
差別されたくないならルール守れよ
日本語わからないならチャイナタウンに住め
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20716
契約者さん4
>>20712 さん
政治的な発言は慎みませんか? この掲示板もハルフラも日本人ばかりではありませんよ。
それに20712さんがどのような属性の方か興味ありますが、経済とりわけサプライチェーンの依存度を考えれば日本が中国と戦争なんて出来ませんよ。 隣人に恵まれないどころか、巨大な市場、製造強国がすぐ隣にある恩恵を受けているのは日本も台湾も同じです。
そして何よりもハルフラ契約者である私たちの資産価値も中国からの旺盛な投資に支えられているのですよね。
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20717
契約者さん1
>>20712 契約者さん7さん
その通りだと思います。アジア系抜きでは成り立たない日本の現実や他国文化・モラル水準をを受け入れながら、相互に寄り添えるルールを作り上げて、これからの日本の成功事例となるマンションになることを期待します。
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20718
契約者さん2
>>20716 契約者さん4さん
何言ってんの?ハルフラの競争率無視?
中国人が格安に飛びつき日本人が締め出されてる
物件だよ
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20719
契約者さん7
>>20717 契約者さん1さん
相互って妄想だから
この事態起きてる
期待しますって
あなたは口先だけ
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20720
マンション掲示板さん
申し訳ないけど悪質な人種差別、人権侵害と判断しました。管理者により適切な措置が取られないようなので、スクリーンショットを保存の上、人権相談窓口に通報しました。
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20721
契約者さん1
>>20714 契約者さん6さん
一言で言えば文化の違いでしょ
ゴミ置き場の整理はその仕事の人がやる
その仕事の人は自分たちより下
そういう文化の人達も世界にはいるんでしょう
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20722
契約者さん8
>>20715 入居済みさん
まぁ部外者だと思いますが、本当に契約者なら情報収集不足ですよ。今頃になって駐輪場不足を騒いでいる人と同じです。
申込や抽選会場に外国人の多い事や、外国人主体の管理組合になった近隣物件の情報は検討板にも上がっていたし、豊洲や晴海東部など近隣地域を一通り歩いて、休日の豊洲公園あたりで小一時間観察していれば、ご自分の価値観に合うかどうか判断出来たでしょう。
どうしても我慢できないなら、売却益を手に都下や都外で外国人投資家の目に止まらないような物件を探した方が早いと思いますよ。まぁ、部外者でしょうが。
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20723
契約者さん4
駐輪場不足どころか余っているし。外国人蔑視も欧米系にはしないのにアジア系にだけするし。
そういうのが日本人を名乗るのが情けない。
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20724
契約者さん5
>>20718 契約者さん2さん
私たち契約者は契約戸数に係わらずみな恩恵を被ってますよね?
もし20718さんが落選者だったらごめんなさい。検討者板にもお帰り下さい。
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20725
契約者さん1
職場で口にしたらクビになるような、経営者なら取引先から切られるようなヘイト発言を平然とするような人が、どうやってここを買えたのか不思議。
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20726
契約者さん2
>>20721 契約者さん
そうそう、欧米人でも共用空間の使い方は大して変わらないし、日本人でも一貫校で清掃業者が教室や廊下の掃除をするのが当たり前の人は、どちらかと言えば外国人に近い。
特定の出身国と結び付けてしか考えられない人は、要するに経験不足でしょう。
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20727
契約者さん4
>>20706 マンション掲示板さん
中国人ママ達は教育熱心。
ここから私立中学や、高校大学に通うのは不便だから、子供の進学に合わせて引っ越していくから心配要らない。
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20728
契約者さん1
>>20718 契約者さん2さん
冷たいこと言うけど、この板の住人はその高倍率を“幸運にも”すり抜けて当選した人しかいないはずなんだよ。当選確率や抽選に一喜一憂したいなら検討板に行ってくださいな。
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20729
契約者さん8
オプチャ荒らさぬよう、こちらに書いちゃいますね。
規約や細則を受け入れる署名までしておいて、アルコープに自転車を放置した上に、管理会社の“不作為”などと小賢しい責任転嫁している人達いるじゃないですか。
そもそも駐輪場がなければ玄関なり廊下なり専有部に置けば良いものを、それすらやらずに共用部に放置する人だし、仮に2次抽選までの暫定措置としてアルコープへの放置を認めたり、仮置き場を作っても、2次抽選に外れたら大人しく占有部に持ち込んだり、処分するとは思えません。
暫定措置を認めるのであれば、2次抽選終了後は自転車の所有権を管理組合に譲り渡し、売却ないし廃棄に合意するくらいの念書でも取らないと、益々状況は悪化すると思います。
元々、どうせ何とかなるだろうと深く考えなかった人達なので、きっと今も2次抽選さえあれば駐輪場が確保出来るはずと軽く考えているだけでしょう。
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20730
契約者さん5
サンビレ駐輪場、無駄なスペース多すぎて、ほんとはあと3割台数増やせそう。うちの棟は二段ラックしかないのに、一段目は9割ハイバックの子のせ自転車。2段目は下ろせないはず。今時規定にあうサイズの自転車売ってないのにこんなの設置するデベ。
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20731
契約者さん8
底意地が悪いね。言ってもいないことを勝手に決めつける。ルールとか「マナー」を盾に他人を徹底的に叩く。
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20732
契約者さん7
>>20731 契約者さん8さん
オプチャでも指摘された人がいましたが、マナーとルールを一緒にしてはダメですよ。
マナーについての感性、価値観は人や文化によってそれぞれです。100人いたら100人の考え方があるでしょう。
でもルールは違います。異なる文化や価値観を持った人が最低限守らなければならないラインがルールです。
だからマナーについては出来るだけ他人に寛容である事が好ましく、ルールは厳格に運用されないとならないのです。
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20733
契約者さん6
>>20732 契約者さん7さん
その通りだと思う。自分が考えるマナー(マイルール)を共通文律と勘違いして、他人に押し付けている人が、この掲示板には以前から存在していますね。
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20734
契約者さん5
パーティルーム皿自分で洗うの!?しかも手洗い。。
今の家は一万払うけど食器使い放題、そのままで清掃してもらえるけど。
食器洗わないといけないパーティなんて嫌だな。
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20735
契約者さん4
>>20690 契約者さん7さん
僻みではない。今日見たら更に1台キックボードが増えていた。そして、入り口付近なので、線からはみ出てて邪魔。サイクルポート、ルールやマナーを守らない人は(線からはみ出てる、多く停めすぎて倒れてきて危ない等)利用権利剥奪して欲しい。
因みにSEABには子供自転車を3台も入り口に放置してる人もいる。全部防犯登録は大阪。集合住宅なんだから、人の迷惑も考えて。
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20736
契約者さん2
>>20735 契約者さん4さん
枠外に落ちてるものがゴミだとしたら、ゴミはゴミ箱に持っていってあげればいいんじゃないですかね。
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20737
匿名
ここの住人って外国の方、結構多いんですか?すごい楽しみ。今まで会ってきた外国の人はみんな素敵な人達ばかりだったから、多国籍な住環境に憧れがあります。
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20738
匿名さん
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20739
契約者さん2
入居前ですが差別発言をする住民の方が多いのが心配です。そういった方はいつ普通の住民にも牙を剥くかわからないので。
中国の方がたくさん買っているというのは販売時から散々こちらでも言われていたことですし、何を今更、という感じです。
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20740
契約者さん6
保守的な考えの人多いのかな?
私は様々な国の人が多様な価値観を持って、暮らせる街はとてもいいと思います。
確かに今までの日本のマンションの暗黙のルールみたいなのが守られないかもしれないけど、そこは話し合いすれば解決できると思います。
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20741
契約者さん3
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20742
契約者さん4
>>20736 契約者さん2さん
なるほど、毎回はみ出てて邪魔な自転車をこちらが直してあげたら?という意見ですね。優しいですね。
リラックスチェアのところも30分近くのソファで待ってもオヤジがどかず、本当ルール守って欲しい。どんな人か分からないから肩トントンして「あなた30分以上使ってますよね?」とは言いづらい。。。
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20743
契約済みさん
中国の皆さんまだまだ増えそうだね。
不動産屋ぽいのが金持ってそうな中国の方を案内してるのよくみるよ。
転売ヤーの出口なんやろなぁ
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20744
契約者さん1
>>20740 契約者さん6さん
そうですよね。
会社で学びましたが、理解し合える迄コミュニケーションを諦めなければ、私達の改善点もお互いが検討しながら、わかり合えると思います。
もともとオリンピック村だったのだし、海外の方にも気持ちよく住んで欲しいです。
それに、駅からの距離とか、日本人より海外の方の方がおおらかな感覚な気がします。
だから海外の方が多いのかなと。
まあ、個人の狭いサンプルで言ってますが。
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20745
契約済みさん
>>20735 契約者さん4さん
SUNの店舗用スペースにカバーまでかけて迷惑駐輪続けてる自転車いると思ったら、今日風でカバー外れてて実はバイクだった。板橋ナンバー。
張り紙貼られたまま置いてるけど、常識が違い過ぎて隣近所の住人じゃないことを祈るのみだ。。
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20746
契約者さん3
>>20745 契約済みさん
そんなことに目くじら立てて、生活していて毎日楽しいですか?
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20747
契約者さん1
>>20746 契約者さん3さん
あのカバー付きバイク(私も自転車かと思ってた)1カ月近く放置されてますよ。ルール守ってる人からしたら腑に落ちないのは当たり前では?
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20748
契約者さん2
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20749
契約者さん6
>>20736 契約者さん2さん
枠外に私物が出てる話
ゴミじゃ無いから困ってるのでしょ?
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20750
契約者さん7
>>20748 契約者さん2さん
住民のものかもわからず不法投棄かもしれませんね
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20751
マンション掲示板さん
中国人との共存がんばれ~。
ぜひトコトン話し合って相互理解(笑)してね。
深夜まで友人呼んで窓開けて音楽流して自宅パーティやってて、インターホン鳴らして静かにしてくれと言ったら初手からお前の頭がおかしいと言ってくる連中だけど諦めなければ仲良くなれるよ。
パーティに呼んでたのは白人も黒人もいたから外資系企業勤めのエリートな。
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20752
契約者さん2
>>20751 マンション掲示板さん
わざわざこんな掲示板に来て長文書いてるなんて、なんとまあ酷い人生だこと笑
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20753
契約者さん3
>>20739 契約者さん2さん
上の方で馬脚を現した人がいましたが、ここでヘイトスピーチ紛いを繰り広げているのは、私が買えなかったのは外国人の所為だと逆恨みしている部外者のようですよ。
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20754
契約者さん5
中国人がたくさん買っているのは事前にわかってたんだから何を今更
っていうのは中国人がルールを守らないことを前提としてるから
もっとも差別してるよね
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20755
契約者さん7
この前、パークのコドモプラザ行ったら、大きな子ども1人を連れてきた日本人の大人4名(居住者プラス親族?)が人工芝に寝転んで大きな声で喋りながら占拠してて、
一方で、中国人か台湾人のお父さん1人がワンオペで大変そうながら小さい子ども2人を静かに面倒みてた。
俺は日本人だけど、それを見て国籍は関係ないとつくづく思ったよ。人それぞれ。
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20756
契約者さん2
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20757
契約者さん5
>>20756 契約者さん2さん
子どもが遊ぶスペースに大の大人が4人も寝転がってるもんだから、うちの子どももそこで遊びたいのに遊べなくて、マジ迷惑だった。
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20758
契約者さん3
コドモプラザ利用に年齢制限はないので大人が寝転ぶのも問題ないですが、我が物で占領せずに周囲には気を払ってほしいですね。
マッサージチェアの長時間占領と同様。あくまで共用施設なんだから。。
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20759
契約者さん6
私はワークラボの個室を長時間使っている人が気になります。朝方なんて荷物だけ置いて場所取りしているような方もいます。あと、フラッグコアのレストラン席もそういう方がいます。
それぞれ利用時間制限を設けるべきです。
フィットネスジムのマシンみたくホワイトボード記入で管理とかしてほしい…
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20760
契約者さん5
>>20759 契約者さん6さん
せっかくタッチキーがあるので、タッチキーでチェックイン/アウトして利用状況がデータでわかるようになると良いんですけどね。
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20761
契約者さん3
予約システムはあってもなくても良いですが、長時間利用を避けるために、ホワイトボードでも、キータッチでも、スマホで施設掲示のQRコード読み取りでもなんでもいいので、利用者人数が限られる共用施設については何らかの管理をしてほしいですね!
オプチャでも似た要望があったと思うので、理事会の方ぜひお願いします!
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20762
契約者さん1
フラッグコアは住民でなくても入れるので、業者が現地事務所代わりに使っているかも知れません。
ワークラボは、10-15分以上放置された物品は不審物あるいは忘れ物として回収すれば良いです。だって本当に不審物かも知れないのですから。
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20763
契約者さん4
>>20762 契約者さん1さん
個室でも都度扉を開けて状況チェックすると言ってんの?
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20764
契約者さん6
>>20763 契約者さん4さん
個室とはいえ占有スペースではありません。あくまで共有スペースの仕切られた空間です。
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20765
契約者さん7
>>20763 契約者さん4さん
人がいるかどうかは外から一応見えるので巡回すること自体はできますね。
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20766
契約者さん4
>>20759 契約者さん6さん
どう言う事情で場所取りしてまで個室使わなければならないのか興味あります。家族みなリモートでも一人一部屋は確保出来るでしょう。テレビに出て来るような大家族なのかなぁ。どんな人だか皆で見に行きましょうか(笑)
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20767
契約者さん3
ワークラボの個室はどうするのが良いんだろうね。
サテライトオフィス的な使い方なら、一日中使いたいと思うし、そもそも1時間だけとかの短時間で個室利用ってケースがあまり想像つかないな。
かと言って、朝から物だけ置いて席を確保を毎日やってて実質個人利用みたいになってるならやり過ぎだとは思う。(本当にそういう実態なのか知らないけど)
マッサージチェア(これも使ったことないけど)は、名前と終了時間(最大30+α分)書いて、次の人が居なければ延長可能で良い気がしますね。
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20768
マンション住民さん
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20769
契約者さん5
ウチではないのですが
外廊下天井の継ぎ目から
結露水出てるようです
めっちゃ気になり毎日見てます
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20770
契約者さん4
>>20768 マンション住民さん
これ、Wブッキングじゃ無くて
連日予約してる日に
初日泊まらず、翌日泊まろうとしたら
他の人が泊まった形跡があった
ということ?
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20771
契約者さん3
ゲストルームに泊まろうとしたら他の人が直前まで使っていた形跡がある、、想像しただけでも恐怖です。。
早急に対策してもらいましょう。
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20772
契約者さん6
>>20771 契約者さん3さん
どういうこと? 清掃とか入らないの? まさか、鍵が開けっぱなしとか。。。これは、売主と管理会社の責任だよね。
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20773
契約者さん3
>>20767 契約者さん3さん
あの個室スペースはワークラボではなくスタディーラボですよね。
入居が進んで中高生あたりが増えて来たら、リモートワーク目的の利用者は自然淘汰されるようにも思います。ただここまでの入居者年齢構成を見ていると中高生の親世代少なそうです。
要は図書館の学習コーナーと同じ用途ですから、例えばコンシェルジュカウンターで部屋番号を言って番号札受け取るなどとすれば、利用実態の把握も出来て良いように思います。コンシェルジュ不在時間帯は自由利用で。
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20774
契約者さん7
>>20773 契約者さん3さん
STUDY LAB
勉強や仕事に集中できる、個室タイプのワークスペース。自宅とは違う空間で、落ち着いて作業に没頭できます。
という説明なので、仕事にも使うことを想定していますが、自然淘汰とはどういうことですか?
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20775
契約者さん2
>>20774 契約者さん7さん
この手の施設って勉強と仕事を混ぜちゃいけないんですよね。
どっちの利用者も不幸になる。これも一つの設計ミスだね。
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20776
契約者さん3
>>20773 契約者さん3さん
むしろ社会人の方が平日日中から席を確保できちゃうので今のままだと淘汰されちゃうのは学生の方では
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20777
契約者さん4
20773です。
今はワークラボ(オープンスペースの方)に人がほとんどいないので気兼ねなく長時間使用してしまうのだと思います。利用者が増えてオープンスペースの方もそれなりの混み具合になれば、ましてや子供達相手に大人が荷物置いて場所取りしないだろう、と考えたのですが、甘いですかね?
ちなみに個室は防音ではないのでWeb会議の音声は個室外に聴こえますね。
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20778
契約者さん1
近所に図書館ができるので、そっちでも勉強できそうですよね。どんな空間になるのか楽しみです。
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20779
入居済みさん
STUDYLABは予約制&有料化は必須だろう
1時間300円くらい取れば
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20780
契約者さん2
例え個室でも外部の人に話し声を聞かれてしまう恐れがある環境で仕事している人とは取引したくないですね…
自宅で仕事できないならジザイとかシェアオフィスなどを使ってもらいたい。
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20781
契約者さん7
>>20777 契約者さん4さん
人の目を気にするような人なら占有しないと思うので、ワークラボに人がいようが占有するのでは。
ルール違反じゃない以上なんの問題があるのと思ってそう。
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20782
契約者さん5
>>20769 契約者さん5さん
継ぎ目から?気になりますね。おかしい。本当でしょうか?
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20783
契約者さん5
>>20769 契約者さん5さん
もし、内部で結露して継ぎ目から出ている水であれば耐用年数に関わるので、保証期間のうちに、そもそも結露しない根本的な修繕をしてもらわないとね。私も入居したらまず自分の棟の共用部一通り確認します。買主なら竣工図面データで貰えますよね?
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20784
契約者さん8
>>20780 契約者さん2さん
スタディラボの個室、私の勤め先のセキュリティ基準に照らすと微妙なんですよね、
トイレに行く時も施錠出来ないからPC置いて行けないし、Web会議の会話は外に漏れるし、ドアの窓から画面も覗けるし。
元々業務利用想定ではなく、集中力のための個室と聞いて納得しましたが。
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20785
契約者さん3
>>20783 契約者さん5さん自分の家の前ではないけど気になるので相談してみます。また何かありましたらお知らせ致します。
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20786
契約者さん4
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20787
契約者さん1
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20788
契約者さん4
>>20784 契約者さん8さん
スタディラボの個室、もうモニター撤去すればいいですよね
勉強目的なら不要ですし。。。
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20789
契約者さん1
>>20785 契約者さん3さん
ありがとうございます。もし内部結露だったということで補修になった場合は単に穴を埋めて隠す様な悪化する補修はしないと思いますが、補修方法の確認をして欲しいと思います。個人的に、施工ムラはあれだけ建てれば何処かはあると考えています。初期に適切な補修をすれば問題ないはずなので、今、気付いて頂ける方は有難い存在だと感謝しております。お手数をおかけして申し訳ありません。
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20790
契約者さん6
何故か公明新聞発のBRT 4月本格運行というニュース
言うても本格運行の予想はされてた事なので、具体的な運行内容に触れてほしかったところ
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20791
匿名さん
結露の有無は家の方角や、加湿器付けまくってる家と、加湿器無しの家とで全く変わってくる。
例え加湿器付けまくっていても日当たり良ければ結露にならない。
結露になるからと言って必ずしても施工不良ではない。
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20792
契約者さん1
>>20791 匿名さん
ありがとうございます。
そうであるならいいと思います。
外廊下天井継ぎ目から というのが引っ掛かっているだけなので一応の確認する事は無駄ではないと思います。
買ったばっかりで完璧だと思いたいですが、購入者自身で確認をする事は悪いことではないし、長く住む人にとっては有益な姿勢だと思います。いい場所なので大切に住みたいですね。
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20793
契約者さん5
ソ◯ー銀行から引越しお祝い金が入金されてた。うれしいw
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20794
契約者さん5
>>20793 契約者さん5さん
引き渡しいつですか?
2/20引き渡しだったけどまだ入ってなかった。
あと、フルローンにして手付金の返金も早めに返して欲しい。(こっちはデベだけど)
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20795
契約者さん5
>>20794 契約者さん5さん
1月ですよ。
余剰金返金の目処は引き渡しのお知らせの試算表に記載されているよりも早めに入金がありました
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20796
契約者さん6
>>20795 契約者さん5さん
あざます。じゃあ1ヶ月遅れくらいかな。
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20797
契約者さん3
>>20791 匿名さん一応確認はしています
住人の換気の問題ではなく蓄電の結露水との説明はありました
ただ共用部の継ぎ目からの水はまだ報告していないのでこれから相談するつもりです
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20798
契約者さん2
>>20745 契約済みさん
以前から話題に上がってる、迷惑カバー付きバイク、一昨日の強風でカバーが吹き飛ばされたけど、今朝はちゃんと付け直されてました。不法投棄ではなく、近隣に持ち主いるんですね。しかも張り紙されたまま、またカバーだけ付ける神経がスゴすぎる。張り紙の日本語が読めないとかですかね?お手上げか。。
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20799
契約者さん7
>>20798 契約者さん2さん
強風かなにかで石が飛んできてバイクにぶつかって壊れたりしたら、どうするんすかね。
あと、偶然バイクの前で転んで、その勢いで偶然バイクが倒れたりしてたら、どうなるんですかねー。
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20801
契約者さん2
>>20800 入居前さん
住民でない方は検討板にお帰りください。安く買えると良いですね。
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20802
契約者さん5
>>20799 契約者さん7さん
当然ながら私的制裁は良くないと思いますが、強風や自然災害、偶発によるものでしたら、どうしようもないですねー
規定の場所に置いてないのだから、リスクがあって当然ですし、文句も言えないですからね。
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20803
契約者さん7
>>20798 契約者さん2さん
警察に不法投棄と治安不安で通報するのがベストですよ。
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20804
契約者さん3
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20805
契約者さん1
>>20798 契約者さん2さん
防災センターに頼んで、監視カメラでカバーをかけ直した人を特定してもらうとかどうでしょう?
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20806
契約者さん8
>>20805 契約者さん1さん
ここかオプチャに誰かが書いてましたが、撤去は出来なくてもロックは出来るんですよ。
ロックの解除は防災センターに申し出て、次回は所有権を放棄したものとして廃棄に同意する旨の念書を取った上で解除すれば良いと思います。
それでゴネる人間が出て来るようなら、週に1日、ららテラス前にロック解除受付作って、衆人環視の中で念書書かせれば良いかと。
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20807
入居済みさん
>>20804 契約者さん3さん
これが許されるなら未契約の駐車場に停め放題じゃん
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20808
契約者さん2
>>20804 契約者さん3さん
なので、実績を作っておくという話です。
警察から所有者への照会はかけられますし。
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20809
契約者さん4
あのゴテゴテな内装カスタマイズの人、アレ自己流じゃなくインテリアコーディネートを依頼しての結果なんだ…エコカラットと間接照明と色壁紙をマシマシにすればいいんじゃないよ?っていうのを実例で見せてくれた御人だった…
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20810
契約者さん3
>>20806 契約者さん8さん
ロックしちゃうのは有効そうですね。
勝手なことを書きます。
ロック解除の作業費用を3万とかにして、周辺で駐車場を借りた方がコスパいいと思わせるのもいいっすね。
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20811
契約者さん8
>>20809 契約者さん4さん
粘着してみっともないぞ
本当にそう思うならここに書き込まなくてもいいのでは?書き込んでる時点で嫉妬にしか見えなくなるからやめとき
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20812
契約者さん7
>>20811 契約者さん8さん
おっ本人乙。
大丈夫、私もあの内装がコーディネーター提案だと聞いてびっくりしてるとこです。コーディネートフィーはどのぐらいだったんだろうとか思っちゃってます。
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20813
契約者さん1
書き込んだら嫉妬論は面白いです。
クローゼット棚板の増設とダボのポストは助かりました。(嫉妬です
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20814
契約者さん7
内装なんて趣味の世界なんだから、ここで誰かさんの内装に色々言う人は何が目的なの?
自分のセンスは凄いよってか。そんなの誰も聞いてない。
部屋の写真あげてくれる方がよっぽど意義あるわ。
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20815
契約者さん6
>>20814 契約者さん7さん
まぁ確かに自分のセンスには自信無いけど、「あっこれは好きじゃない」って思える実際の部屋写真を見れたのはホント意義あったわ。まずは置き家具で様子を見てみるつもり。参考にしたいインテリアデザインの部屋もあったし、3月入居が楽しみすぎる。
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20816
契約者さん4
>>20815 契約者さん6さん
いちいちそうやって微妙にマウント取らんでいいから。
参考にしたい部屋もあったというならそれを紹介してくれ。
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20817
匿名さん
馬車しか知らない人が、自動車がいかに役立つかはわからない。
まさにラクセスキー知らないappleウオッチでタッチする住民のことだ。
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20818
契約済みさん
>>20809 契約者さん4さん
あの内装は令和史上最大級にダサいよな。ICに鴨られたのか本人のセンスなのか・・
ラグリゾにインディビプラスつけて、追加であれやちゃったのは神がかってる。
追加のルームツアーを是が非でもお願いしたい。
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20819
契約者さん6
>>20818 契約済みさん
ダサいというか、盛り込んだなと思った。ファッションも引き算が必要だから、あんなにやったのはやり過ぎだなと。まぁ好みの問題だけど。私も前の家、すごい盛り込み過ぎて、狭く感じた。床が見えた方が広く見えるんだよね。彼の家はリビング狭く感じちゃうから、物置き過ぎだと思う。でも載せてくれてることは、少なかれ参考になるので有り難いですが。
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20820
契約済みさん
そりゃあんだけモリモリのオプション代請求出来たら、コーディネーターは贈り物するよね。
三井デザインテックならあんなチグハグにはならないから、おじさんのセンスを妻はは止めなかったのが不思議。
天高2600なのに座面高いソファ置いて窮屈だし、壁かけエアコンと壁色の差をどうにかしよう。あのリビングにガキがモノ錯乱させたら歩く場所無くなる。
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20821
マンション住民さん
>>20814 契約者さん7さん
シュミの世界をSNSにアップしてるのだから、どう批評しようが自由でしょ。
貴方の聞いてないというコメントを聞いてない。
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20822
契約者さん4
どうでもよい他人様のインテリアに口出ししてる暇人がいて草。金がない人の僻み嫉みなのかしら?
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20823
契約者さん1
あまり批判的なことを書くと相手を傷つけ、それはきっといつか自分にも返ってくるのでやめましょう。
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20824
マンション検討中さん
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20825
契約者さん8
嫉妬とは思わないけど、みんな同じ感想を持ってたんだなぁ…と。
ラクセスキーはご自身で管理組合に提案してどうぞ。
まぁ面倒だけどセキュリティ担保のためだし
今のままでも便利だなと思うとこはあるので。
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20826
契約者さん7
>>20821 マンション住民さん
自分のブログかSNSかチラシの裏にでも書いとけよ。マジでお前の感想なんか興味ねーんだわ。
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20827
契約者さん9
>>20826 契約者さん7さん
自治厨乙。ハルフラ関連の話題だからなんでもいいでしょ。
目障りならスルーしとけ。
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20828
入居前さん
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20829
契約者さん3
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20830
契約者さん2
>>20829 契約者さん3さん
ビジネス客の見込めるトリトンの書店が半分コンビニになってるくらいだから、住宅街への出店自体がキセキだと思ってます。
図書館の運営が有隣堂だからバーターみたいな何かあるのかも知れませんが、そうでなければ急ぎでない書籍は有隣堂で取り寄せするくらいの事して支えないと即撤退になりそうです。
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20831
契約者さん5
>>20822 契約者さん4さん
あの盛り込みリフォーム投稿、うちと間取りと眺望が全く同じなので、階層も近い同列住居。
2wayキッチンとか、エコカラットやダウンライトの使い方とか、とても参考になり有難いです。真似はしないけど。
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20832
契約者さん5
>>20810 契約者さん3さん
周辺に駐車場が無いのでそうなってしまうのでは?
三井にはその辺りも考慮して街づくりしてほしかった。
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20833
契約者さん8
>>20832 契約者さん5さん
駐車場が少ないこと、周囲にないことをわかってて買ってるのはずなのにデベのせい??
とはいえ、バイク置き場も激戦になるとは予想してなかったので、バイク愛好家の方にはすこし同情する気持ちもある。
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20834
契約者さん4
>>20827 契約者さん9さん
ハルフラ関連の話題じゃなくて、お前の感想の話だろ。マジで何度もしつこいし、中身もないし、チラシの裏にでも書いてママにでも見てもらっとけよ。
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20835
契約者さん8
>>20831 契約者さん5さん
彼の住戸はもともとアイランドキッチンだと思うよ
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20836
契約者さん8
晴海フラッグってタグつけて投稿してるわけでもないのにわざわざ見に行って、ここで私は好きじゃない!ってセンスの良さをアピールしなくてもいいよ
何がしたいの?
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20837
契約者
うちはバイク処分しました
バイク置き場抽選落ちたし
蓋を開けたら1番激戦で次当たる気しなかったから
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20838
契約者さん5
今までhue使ってスマートスピーカーで操作してたんだけど、晴海フラッグだと既にAiSEG対応のダウンライトなりになってるから使い道無いよね?
なんか使い道あれば持って行こうと思ったけど、今の賃貸の家に置いて行こうかな。
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20839
契約者さん8
エコカラット貼れば満足な層からしたら、それ以上だとやりすぎなんだろうね
とても華やかで美しいと思うけど
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20840
契約者さん8
>>20837 契約者さん
こういうちゃんとルール守ってる方々も多いだろうに。あの放置バイクなんとかならないのかなぁ。
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20841
契約者さん6
関係ない話題ならスルー推奨なのに噛み付くのがいて、そっちの方が目障りだな。
そういえばBRTは今のところは時刻表通り動いて混雑も無くて運行間隔以外は満足なんだが、やはり3月引越し組が動いて出勤し始める4月からが本番よね…
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20842
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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20843
契約者さん2
別人のフリしてまた蒸し返してんのかよ。マジで興味ないから捨て垢でも作って直接レスバしろよ。
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20844
契約者さん4
>>20843 契約者さん2さん
その推測でいいなら「内装sageは放置すればいいのにレスバしてるのお前一人だけだろ」で黙れよとしか思わないんだけど。完全無視しとけ。本人へのレスも不毛でしょ、「参考にしました(悪い意味で)」とかリプする価値ある?
今日はららテラスネタ出そうぜ。大きくて綺麗で良かったんだが、やはり鮮魚はどこか周囲にもっといい場所ないかなぁ…と思ってしまった。
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20845
契約者さん3
住民の掲示板のはずなのに、誰もららテラスのこと書いてない
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20846
契約者さん4
>>20845 契約者さん3さん
シービレです。ららテラス思ったより遠くて毎日行く感じでもないので一度にたくさん買う必要があり、買い物して帰ると腕が痛いです。
前のマンションは1階にスーパー入っていたので楽だったなあ。
まあでもあれは恵まれ過ぎていて今の距離くらいが世間一般の普通の距離だも思うので、筋トレと思ってがんばります!
サミットの品揃えは広いだけあって豊富でした!
レストランはちょっと値が張るので遠いし普段は使わないかな。
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20847
契約者さん8
ほんそれ。別荘の写真もあるけど、またテイスト違って素敵だと思う。
「自分は批判するだけして、コーディネーターも頼め無いし、同じように投稿もできない」なら妬みにしか聞こえないから黙ろう。
内装以外の生活水準的に、私は同じだけ掛けられる財力はないから、30892もIKEAかニトリ行こう
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20848
契約者さん5
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20849
契約者さん3
>>20846 契約者さん4さん
お惣菜とか色々ありましたよね。
サンビレなので、毎日のように行っちゃいそうです。
オリンピックのカフェは思った以上に良かったです!
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20850
契約者さん4
>>20844 契約者さん4さん
他人に黙ってろって言うのと、黙ってろって言ってる人に黙ってろって言うのなんか違うの?
ブーメランあたまに刺さってんぞ。
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20851
契約者さん3
>>20841 契約者さん6さん
ホントいつになったら黙るんでしょう。どっちも真っ赤になってそう。
BRTは新橋直通なので通勤ニーズの他に私立通学ニーズも満たすんでしょうか?通勤通学ニーズなら朝の本数をもっと増やして欲しいけど、やっぱり乗客数が現在の本数でパンクしない限り動いてくれないのでしょうか。
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20853
契約者さん8
自治会とハルミフラッグクラブのことも思い出してあげてください。
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20855
住民さん2
共用部とか映ってたら嫌だし変な投稿してアンチが出てきて逆恨みで事件起きた時に巻き込まれるのも嫌だし
そもそも誰も望んでないしちっぽけな承認欲求満たすだけなら鍵垢でどうぞ
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20858
契約者さん8
>>20804 契約者さん3さん
勝手に処分したら大変みたいなことネットによく書いてあるけど、現実的に警察は現行犯でもなければ介入しないし、民事にしたって法的手続きが必要だけど迷惑駐輪してるような奴が弁護士に依頼するような知識と資力があると考えづらい。
バイク程度の損害で弁護士依頼は割にあわないしね
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20859
匿名さん
タイヤ幅1920だけど車体幅2050ならカイエン停めれる!!
と息巻いてた人どうなったんやろな。
タイヤ幅1900のベンツがホイルすれすれで入れてあったで。
マカンすら入らんやろ。
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20860
契約者さん1
>>20857 契約者さん3さん
以前に事前に賃貸借りたけど希望の保育園入れなかった人を繰り返し攻撃してる人が居ましたけど、粘着具合から同一人物な気がしますね。
落選者で晴海フラッグの当選者が楽しそうにしてるのが悔しいんでしょうw
静かに中傷目的で削除依頼が良さそうかなと思いました。
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20861
契約者さん6
>>20859 匿名さん
マカン停めてる人見かけたよ?詳しくないけど、ハイルーフとかノーマルルーフでパレット幅違うとかそう言う話?
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20864
契約者さん6
スポーツバーは混んでますか?番組って選べるんでしょうか?
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20865
契約者さん6
ららテラスの営業時間が22時までみたいだけど、これって暫定的な営業時間なのかな?
24時間とは言わないけど、スーパーだけで良いんだけど、利用状況によっては24時くらいまでやって欲しいな。
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20867
契約者さん5
>>20866 20854さん
そんな人いるんですね。
子供みたい。迷惑な話しです。
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20868
契約者さん6
>>20865 契約者さん6さん
24時までやってほしいと思いますが、働く方々の帰り道を考えると厳しそうですよね。
近所の人だけでパートが埋まるなら何とかなりそうですが…
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20869
契約者さん6
ららテラスの店舗については、リーシングが始まったタイミングがコロナ禍とぶつかって苦労してたのか。ここについては運が悪かったね。
>テナント構成について、「ららテラスHARUMI FLAG」を担当する山中俊幸 事業推進グループ 統括は「リーシングが始まった2021年末頃はコロナ禍の影響が残り、飲食や物販店舗の引き合いがほとんどない状態で、特に2階物販に関しては非常に苦労した。
https://www.ryutsuu.biz/report/q022971.html
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20870
契約者さん7
>>20868 契約者さん6さん
言われて気がついたけど、現行のBRTの運行に合わせた営業時間だとすると、BRTの運行が充実した後は営業時間伸びるかもとちょっと期待しちゃうな。
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20872
マンション住民さん
BRTはせめて10分に1本ほしいな。今後増発されるのだろうか。
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20873
契約者さん7
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20874
契約者さん2
>>20871 契約者さん6さん
非契約者が契約者風にいちゃもんつけてるだけでしょ。
寧ろ、専有物晒さずに共有部晒してるアカウント他に山ほどあるのに噛みついてないですしおすし。
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20875
契約者さん5
>>20874 契約者さん2さん
ですね。パンフも作れない…。
自分の好みとは違う内装の人が隣人でも何も気にならないけど、陰湿ネット民が隣はめちゃくちゃイヤです笑
らら豊洲までのバス嬉しいです!
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20877
契約者さん
>>20809 契約者さん4さん
鍵垢にしてくれるみたいなのでもう見なくて済みますよ
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20878
管理担当
[NO.20856~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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20879
契約者さん2
より深刻なのはハルフラ民の裏垢コミュっぽいのが既にあって
そこでめたくそ言われてることなんだよなぁ
ここは部外者なんだろうけど他の呟き見るとほぼ住民なんだよなぁ
呟きにクセがあるから表のアカウントもなんとなーくわかる
あれ、キミ、表で書いてたのと違くない!?そんな酷いこと言う!?ってなったわ
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20880
契約者さん6
>>20879 契約者さん2さん
それ知ってます。
ホント性格悪いなって思っちゃいました。
仲良しさんが多いんだと思ってたのに。
裏垢っぽい人たちの交流というかエアリプっぽい貶しが盛んですよね。
SNSって怖いなあ。
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20881
契約者さん5
>>20879 契約者さん2さん
脳内でコミュ作って脳内会議してるんですね。お疲れ様です。非契約者は検討板にどうぞ。
契約者ヅラしたいなら、せめて契約書のバインダーの表紙画像でも出してからにしてくださいね。
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20882
契約者さん1
ハルフラはお金持ちからめでたく抽選当たった庶民まで一緒だから、妬み嫉みが激しそうですね。
妬み嫉み投稿してる人は自覚した方がいい
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20883
契約者さん8
>>20879 契約者さん2さん
そこの住民の方とは関わりたくないですよね。。
まだハルフラ内に知り合いがいないので、ここで登場する陰湿住人や自己顕示欲おじさん以外の人がいると信じたいです。
まともな人とつながりたいです。
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20884
契約者さん5
>>20881 契約者さん5さん
あ、裏垢の話しは出しちゃまずかったですか?
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20885
契約者さん1
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20886
契約者さん2
>>20868 契約者さん6さん
24時間やってるスーパーなんてありますか?周辺のスーパーも深夜は閉まっているような。
自分も遅い帰宅なので24時間やってくれたらすごく助かります!
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20887
匿名さん
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20888
契約者さん7
>>20884 契約者さん5さん
契約者のエビデンス出せない非契約者さんは検討板にお帰りくださいね。
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20889
契約者さん2
やはりここを見てたのか、一部の裏が非公開にしましたね。
泳がせといた方が楽しそうだったのに。
まだ他にもあるけど相変わらずひどいなあ。
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20890
契約者さん1
ハルフラで内装載せていいのはエコカラットまで、よく覚えておくように。
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20891
契約者さん3
やっぱり非契約者の嫌がらせだったか。
安く買えると良いですね。
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20892
契約者さん4
【朗報!】
都05-1 4月から28%増便(27便/日)。都05-2も増便するそうなので、途中の混み具合も多少緩和されるのかな。
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20893
契約者さん1
>>20892 契約者さん4さん
新しい時刻表は3月中旬発表とのこと。BRTの増便にも期待しちゃうぜ。
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20894
契約者さん8
今週末、ららテラスの有隣堂でノラネコぐんだんイベント。
うちにも絵本あるから行きたいんだけど、引越し真っ最中なんだよな…
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20895
契約者さん5
日中1時間に1本の都03のみって事は、晴海5丁目ターミナルへの都バス乗り入れは事実上塩漬けって感じですかね。
BRTもほとんどの利用者が晴海埠頭公園かはるみらいからの乗車だし。
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20896
契約者さん5
週末のFLAGアクションカフェに参加するので、そこでハルフラ友達できたら嬉しいです!
オプチャは荒れてきたので、カフェ参加者でグループLINEを作りたいです。
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20897
匿名さん
ららテラスは日常使いにちょうどいいサイズ感やね。今豊洲に住んでるけど正直日常生活ではららぽほどのサイズは必要ないからね。ビバホームで十分。
この商業施設を徒歩1分で使えるタワー棟とサンビレのc,d棟はマジ便利。
駐車場の動線はこの3月4月中の週末は混乱するだろうけど、いずれ物見遊山のお客が落ち着いてきて車の客はそんないなくなるから問題にはならないだろう。
後はBRTが増便されるかどうかかな。2040年以降には地下鉄完成で需要が減ると分かってたらなかなか運行規模の拡大はしずらいだろうなあ。そこを東京都がちゃんと手当してくれるかどうか。
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20898
契約者さん6
あの人の部屋は嫌いじゃなかったし、別荘に遊びに行きたいくらいだったから鍵かかったのは残念
てか、人に見られたり晒されたりするのがいやならなんでSNSに写真なんかUPするんだろう?とは思う。要するに自己顕示欲でしょ?
自宅リビングにこの照明はオシャレだけど邪魔じゃない?
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20899
契約者さん3
民度…
ハルフラもこういうのがあったら即刻通報したい
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20900
契約者さん6
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20901
契約者さん7
>>20898 契約者さん6さん
そうなんだよな。他人の部屋って興味あるから見せてくれてありがたいんだけど、結構尖った部屋を自慢してるんだから賛否あるだろうと認識した上で上げてるのかと思ってた。
あれで万人から絶賛されまくると思ったのだろうか、、99人から笑われても1人に良いと思って貰えればいいんだ、という気持ちでアップしてるのかと思ってた。
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20902
マンション検討中さん
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20903
契約者さん4
>>20901 契約者さん7さん
部屋のテイストが好き、嫌いは別として執拗に粘着してる人がいるのは怖いと思うよ
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20904
契約者さん4
まだ例の部屋の話してんの。しつこ過ぎてこわ。
なんなの?何か恨みでもあるのか?
ここ、なんか異常な粘着質のやついるよね。
妬んでる奴はいくらでもいるか。
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20905
契約者さん1
私もXでいっぱいハルフラ民フォローしてるけど、みんな倍率の高い抽選にめでたく当選した者同士で、従来からある街じゃなくニュータウンで入居時期も同じだから、仲良くしたい人同士投稿で繋がってくんでしょ。
あれを自己顕示欲だ、承認欲求だと感じるのは非契約民でしょ。
うちに招待は気が引けちゃうけど、普通に遊びに行きたいと思ってました~
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20906
契約者さん1
>>20905 契約者さん1さん
私も契約民ですが、自己顕示欲だ、承認欲求だとは感じてますよ
いいねが欲しくてインスタ映えのものをアップする若者と同じかと思います
誰かに見てほしいし、褒めてほしいんですよ
オシャレですね、センスいいですね、こんなにお金かけて内装にこだわってるんですね、高い家具がたくさんあってすごいですね、レインボーブリッジが綺麗に見える間取りが素敵ですね、とか。
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20907
契約者さん4
>>20906 契約者さん1さん
つまり、オシャレじゃない、センスない、お金ない、高い家具は買えない、レインボーブリッジは見えない人が、自己顕示欲、承認欲求だと感じている。
結局妬み嫉み。
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20908
契約者さん7
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20909
契約者さん8
妬むのはいいけど、ここには書き込まんどいてなって感じ
ららテラスが小さい言われてますね。サミットとしては都内最大ですが。デュオの頃には何か増えるんだろうか
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20910
契約者さん4
>>20907 契約者さん4さん
アップするほうもコメントするほうも、どちらも表裏一体ですね
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20911
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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20912
契約者さん4
一人芝居君の連投。
検討板が主戦場の非契約民は当選もしてないんだから。。
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20913
契約者さん5
>>20904 契約者さん4さん
ポロポロと投稿が出る感じ、けっこうな数の人が思ってただけでしょ。直接言うもんでもないし、きっかけができてみんなここで同時多発的に吐露してるだけじゃない?20901さんと同じく、アレは尖ってるから大多数の人から見ると…だよ。(それでも良いんだというお気持ちでの投稿だと思ってた
似たような「これは妬み僻みだ!」ってのが一気に管理人さんに紐づるで削除されてたし、そっちの方が同一人物だったんでしょう。
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20914
契約者さん4
もうそろそろ別の話題で良くないですか?いつまで続けるんでしょう。
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20915
中傷
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20916
契約者さん3
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20917
契約者さん8
>>20914 契約者さん4さん
非契約者の粘着嫌がらせだからしつこく書き込むのでは。
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20918
契約者さん7
>>20915 中傷さん
発端は >>20809 かな?粘着は発端じゃなくて「嫉妬~」ばっかり言ってみんなに暴言吐いてた方だよね。(んで一括削除されてた方)
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20919
契約者さん4
そういえば都バス?の時刻表改訂予定出てたね。
増便してもらえるなら嬉しい。
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20920
契約者さん3
>>20918 契約者さん7さん
特定の連投してた一人いましたね。
これで終わりにしましょう
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20926
匿名さん
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20927
契約者さん5
ficさんと友達になりたいな。パークビレッジの子供の遊び場行っても友達作れない私と彼との差。素敵な方なんだろうな。
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20928
契約者さん1
好みは人それぞれだからどーでもいいけど、他所の家のインテリアとか収納とか参考になるしコンテンツとして楽しく見させてもらってたから、鍵垢になっちゃったのは正直残念。
今後はアップしてくれる方もいなくなりそう
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20929
匿名さん
>>20909 契約者さん8さん
初めて不動産購入するような人が言ってるんでしょ。
普通に事前情報からららテラスの規模は分かってたし街の規模からしても妥当。
晴海フラッグの人口規模は東雲と同等なんだから東雲イオンと同じサイズ感であることに何の違和感もない。
まあ不動産に興味なければそんなこと考えもしないか。
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20930
契約者さん5
>>20928 契約者さん1さん
全く同感ですね。
裏垢がどうとか、ほんとくだらない。
勝手にそっちで盛り上がってくれ。
マンション買うようないい年して、どこの小学生だよ。。
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20931
匿名さん
FYIだが、明日は晴海区民センター、小学校、中学校の一般公開だよ
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20932
契約者さん7
裏垢マンや自己承認欲求モリモリマンなどの一部トンデモ住民がいるようですが、そういう人達は放っておいて、まともな住民だけで良い街を作っていきましょう!
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20933
契約者さん6
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20934
契約者さん4
>>20922 住民さん6さん
割と早めに鍵垢になってたのに、気づかずその発言してるって事は、一人で騒ぎまくってるお前フォロワーじゃん
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20935
契約者さん1
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20936
契約者さん3
>>20935 契約者さん1さん
笑っちゃうくらい分かり易過ぎますよね
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20937
契約者さん5
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20938
マンション住民さん
>>20901 契約者さん7さん
客観的に見たら変だけど俺の考える最強の内装だぞ?
で良かったのに、ただの承認欲求モンスターだった完
別荘は天高あるし色合いもまともだった。クセは強いけどまだ見れるレベルだった。
まぁカイエン選らんじゃうあたりで(略
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20939
契約者
住民の話題はららテラスオープンと都バス増便
ららポートへの無料バス
夢のように速いBRTでもちきり
毎週ワクワクするイベントがあります
あまりにこの掲示板が
ハルフラの現在と乖離し
落選者の怨霊が取り憑いているので
もう閉鎖していただきたい
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20940
契約者さん5
>>20938 マンション住民さん
分かる別荘はすごい良かった。
当人も色々やりたかったリフォームが実現したって言ってるし、100人中99人には刺さらない好みなだけで自慢自体は良かったんだよな。ここで好みじゃないって言ってる人はその部屋に住むわけじゃないんだからこそ、色んな意味で参考になったって言ってるだけなんだよなぁ…嫉妬嫉妬騒いでる人は的外れすぎたわ。
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20941
契約者さん5
>>20939 契約者さん
まぁ、引っ越し始まってリアルに知り合いが増え、徐々にリアルなコミュニケーションにシフトしていくだろうね
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20942
契約者さん6
新築だからこそやってることあります?
うちはとりあえず、洗い桶買おうかなと思ってます。使ったことないけど。あとは気になるところにマスキングテープ貼りました。全部じゃないけど。
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20943
契約者さん2
>>20942 契約者さん6さん
マスキングテープ、InstagramとかTikTokとかでインフルエンサーがしきりにテクニックとして出してるけど…あくまで一時利用の粘着性だから半年以上付けっぱなしにしてると汚い剥がれ方になるよ。半年以内とかの定期的な貼り直し前提なら余計なコメントだけど…
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20944
契約者さん5
共有施設予約に
理由書く欄があって200字以内
ちょっと笑える
空欄でも問題無し
みなさん月初ですよ~
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20945
匿名さん
>>20942 契約者さん6さん
何やって良いかよくわからないんで家具入れる前にロボット掃除機入れて、家具なしの状態でマップ作って念入りにクリーニングしときました。
あとは、3d scanner アプリでこれも家具なしの状態で3dマップ作ろうと思ったんですが、ミスったんで諦めました。
多分もうちょっと伊藤家の食卓的なやつを期待してたんだと思いますが、、、すいません
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20946
契約者さん6
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20947
契約者さん4
今回のくだらないやり取りの黒幕は「オネンネ」って書いてるアカウントって事でおけ?
上から目線だら鬱陶しいわ
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20948
契約者さん5
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20949
契約者さん2
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20950
契約者さん5
質のいいマスキングテープは掃除できない冷蔵庫裏の巾木とか洗濯機の裏に貼っておくと良い。それ以外は意味なし。透明なメンディングはやったら地獄。劣化すると剥がすの大変。
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20951
契約者さん6
>>20944 契約者さん5さん
来客駐車場利用で工事業者さん用に確保した際は管理や警備でわかりやすいように備考に書くようにしています。
他の利用ではいまのところ空欄で申し込みしていますが、必要そうな情報は適宜入れる予定です。
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20952
契約者さん1
サミット皆さん行ってるんでしょね。
凄く楽しみです。
私も引越したら閉店迄に帰れるよう仕事頑張る。
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20953
契約者さん2
>>20952 契約者さん1さん
閉店時間を延ばして欲しいですよね。24時間スーパーならハルミフラッグの価値もさらにアップ!
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20954
契約者さん3
ついに引っ越したのだが、誰か教えて。
ホームゲートウェイの管理者パスワードってどこで告知されてる?SSID変えたい。
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20955
契約者さん6
ららテラスの混みかた凄いですね~
この調子で盛り上げて、営業時間とか拡大してほしいな
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20956
契約者さん1
>>20955 契約者さん6さん
サミットの営業時間9時からって今後もですかね。
以前7時ってアナウンスあったと思うんですが。
まあアルバイト集めるのが大変なんだろうけど、全般的に短いっすね。
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20957
契約者さん5
渋幕の子供園、ただの内覧会なのに紺スーツ夫婦はいるわ、晴海西学園は教育は人だからねーみたいなこというやつたくさんで引くわ。
今日はララテラスや公園、モンクレール夫婦ばかり。正直気持ち悪い。
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20958
契約者さん8
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20959
契約者さん8
ネットはえー
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20960
契約者さん6
>>20957 契約者さん5さん
モンクレールの何が気持ち悪いのでしょうか?
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20961
契約者さん6
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20962
契約者さん8
早くとあるコメントが流れてほしい人がいて、たくさん書いてるんでしょ、だからどうでもいいような事も書いてる
わたしはモンクレール好きだし、家族持ちでカイエンとか憧れるけどな
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20963
契約者さん5
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20964
契約者さん5
>>20956 契約者さん1さん
よく分からないですよね。
平日出社前にお弁当を買えると嬉しいです。
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20965
住民さん3
>>20957 契約者さん5さん
スーツやネイビー族は誰が見るんだよって思う。
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20966
契約者さん2
>>20963 契約者さん5さん
まじか。あんまり詳しくないから調べてみたけど、回線のキャパ以上にデータ送るとなるってなってるけど、どこでパケットロスしてんだろ。
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20967
契約者さん3
マッサージチェアでいびきかいてる人いるんだけど、起こしてどいてもらって良いと思う?
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20968
住民さん2
>>20967 契約者さん3さん
それはひどいな、、共用施設を自分の家だと思って使わないで欲しいよな
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20969
契約者さん5
>>20968 住民さん2さん
一応、コースが終わったタイミングでどいてくれたよ。
寝てるとちゃんと時間管理してなさそうに見えて不安になるな。自分も気を付けよう。
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20970
契約者さん5
こども園、ネイビー族に説明会でびっくりして、ポピンズにしたけど、こども園設備すごかった。
失敗したかな。あのこども園と小中隣のポートビレッジ人気でそう。
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20971
契約者さん4
ワイ頭皮臭いし、水虫だからマッサージチェアも足湯も使わないけど、同じような人沢山いそう。
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20972
マンション住民さん
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20973
契約者さん7
そうやって書きこめば皆避けてマッサージチェアを独占できると思ってるの?笑
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20974
契約者さん5
晴海フラッグの評判を落とすために非契約者が契約者のフリをしているので気をつけましょう
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20975
契約者さん2
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20976
契約者さん3
足湯はいらないよなー。ただでさえ頻繁に使うような施設ではないのにすぐ近くのはるみらいにあるという。あっちもタダで使えますよ。
将来的につぶしてサウナ付のスパにしましょう。希少性が上がるので資産価値爆上がり間違いなし。
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20977
契約者さん2
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20978
契約者さん7
>>20976 契約者さん3さん
足湯はほんと無駄な施設。たぶん数年後になくなるでしょう。
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20979
契約者さん3
昨日ららテラスに車で行ったけど、晴海通りまで行って、Uターンしないと駐車場入れないのはどうなのよ?
そこまで行くなら、豊洲や有明に行くのと時間的に変わらないよね。
子持ちや天気悪い日は割と車使う人と多いし、ただでさえ商圏弱い立地にあるんだから、改良しないとすぐ潰れるよ。
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20980
匿名さん
>>20979 契約者さん3さん
1日(金)に徒歩で言った時、たまたま駐車場入口見たら普通に警備員は左折入場入れてたよ。
どこの商業施設も基本左折入場のみってしてるけど、右折入場してる車はいるし、ららテラスのあの裏通りは交通量少ないから普通に右折入場して問題ないと思う。
最初の2ヶ月位は土日に物見遊山の車客が多いかもだけど、通常状態なら駐車場が満車で並ぶことも無いだろう。
もし行政が右折入場を問題視するなら中央線にポール立てれば良い話だし。
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20981
契約者さん8
>>20960 契約者さん6さん
20代の若者が着る分には微笑ましいが、いい年した大人が着ていると痛々しいとは正直思う。感覚の話だから理屈じゃないけど、そう感じる人は実際に結構いるよねという話。
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20982
契約者さん5
>>20980 匿名さん
右折入場の待機列が発生するとバスが通れなくなるので一律禁止にしているんだと思います
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20983
契約者さん2
>>20979 契約者さん3さん
フラッグ内から車で行く人なんて想定してないのでこなくていいです
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20984
契約者さん1
>>20983 契約者さん2さん
いや全然いるでしょう。雨風強い時に、買い物袋持って、徒歩はきついよ。
私は買い物が多い場合、徒歩5分以内のスーパーでも車利用は当たり前のだと思っています。
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20985
入居済みさん
>>20984 契約者さん1さん
それってあなたの感想ですよね。
当たり前かどうかは個人の趣味趣向なので別に構わないのですが、
企業の商業施設運営における戦略として、近隣への配慮、安全面などを考慮した結果が現状です。
この対策による機会損失など大したものではないです。
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20986
入居済みさん
雨風強い日に車で行くという理屈はわかる。
しかし、全体から見ればおそらく全体利用者1%以下であり、考慮にも値しないというのが実態。
駐車場収容100台の時点で車利用に重きを置いていないのがわかるでしょう。
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20987
住民さん6
>>20984 契約者さん1さん
これ分かります。引越し前まで長らくマンション下駄のスーパー使っていたのですごく楽でしたが、ここは数分とはいえ距離があるのと、ある程度買いだめしようとなると荷物も多いので傘さして買いに行くのはきついと思ってます。
我が家も雨の日は車でららテラスまで行くと思います。
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20988
契約者さん4
遠方から来るようなテナントが入っている施設じゃないし、晴海フラッグ住民がわざわざ地下駐車場から車出して買い物に来るなんて日常的なことではないと思うので問題ないですね。
そもそも車持ちは半数以下の世帯だし、日経の記事を読む限りサミットも大量買いする顧客は主流とは考えてないようですし。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
ご近所マンション
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