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匿名さん
[更新日時] 2024-06-04 02:39:23
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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22579
契約者さん1
>>22577 契約者さん2さん
ほんとですね、スポバをジムに、足湯をスパにしたら最強マンションになると思います。
その意味ではハルミフラッグはまだまだ伸び代があります!
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22580
契約者さん1
いつの間にかに晴海5丁目ターミナルのBRT停留所完成したんですね
新橋行きの出発地が更にサンビレ側に近くなって最高です!!
D棟の方うらやましい笑
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22581
契約者さん6
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22582
契約者さん6
足湯の上のところで全身つかって遊んでる子どもいたし、足湯ラウンジから上の歩道まで植栽踏んで登ってる大人もいた。やばいなと思った行動する人は海の向こうの国の人だった。
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22583
住民さん8
>>22582 契約者さん6さん
大半がその国の人。ここは異国だから、
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22584
契約者さん4
プールの話は今更感あるんだが、晴海西小学校の一般開放が充実してるんでそれでいいねって以前に話題になってたよ。
清掃工場の熱の再利用は小中学校のプールで使われるんじゃない?
あと、大浴場とエネファームってめちゃくちゃ相性悪いんじゃない?
お湯を沸かして発電するのに、お風呂でお湯が使われないと発電量も知れたものって感じにならない?
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22585
住民さん8
>>22584 契約者さん4さん
自分もプールは不要派です。
でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。
賃貸棟に大浴場入るってなった時に分譲の人も使わせてほしいって大盛り上がりしたのはつい最近のこと。
なので最適解は足湯→大浴場・サウナだと思う。実現したら晴海フラッグのネガはもはやぐうの音も出ないと思うわ。
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22586
入居済みさん
共用施設ってほんとニーズが分かれるから難しい。
20代の頃スパ付きマンションに惹かれたけど今は絶対いらんと思ってる。
30代になってジム付きホテルに滞在したらあの気楽に行ける感じが快適すぎて今はジムが欲しいと思うようになった。スポバとか好きやけど駅前のHUBとかCELTSで賑わってるから良いのであって共有施設に要らん。
管理組合がニーズをまとめて施設変更するなんてめんどくさ過ぎて絶対に無理やと思う
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22587
契約者さん8
>>22585 住民さん8さん
> でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。
ちょっと理解できなかったんだが、誤読してない?
>>22584 は、各戸エネファーム付きで湯沸かしによる自家発電が売り。その一方で、大浴場あると家庭で使うお湯の量が減って発電されなくなる。お互いの良さが打ち消し合うので相性が悪いって話しかしてないんだけど、なんで足湯の話が出てくんの?
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22588
契約者さん1
>>22587 契約者さん8さん
そもそもエネファームの期限が来た時に更新する人いるのかな?
既にオワコン感あるし更新コストがすごいみたいだからうちは更新しないと思う。
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22589
匿名さん
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22590
契約者さん3
日本人だけなら共用スパもいいけど
色々な国の人がいるからねぇ
ギョウ虫検査が必要な国はたくさんある
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22591
契約者さん3
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22592
契約者さん2
ジムははるみらいにも、ららテラスにもあるから、それで十分でしょ。設備も新しいし料金もリーズナブル。
スパは水道光熱費と維持管理費、修繕費が高くつくことから、使わない派と毎回拗れる。私も自前で持つことは反対。
他に優先課題がいくつもある。
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22593
契約者さん7
共用部の変更は、議決要件を管理規約で「区分所有者数の過半数」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成にまで緩和できるみたいだけど、それでもハードル高いね。
あとよくわかってないのが、街区レベルの決議で良いのか、三街区共通の総会で決議が必要なのかってとこ。
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22594
契約者さん8
中古で契約しました。
引越しはいつでも問題ないのでしょうか?それともまだある程度順番待ちが必要の状況ですか?
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22595
マンション掲示板さん
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22596
契約者さん8
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22597
契約者さん7
>>22594 契約者さん8さん
新築購入者の入居も大半が終わって、現在は土日の引越しトラックを見かけることも減りました。いつでも問題ないと思いますが、まずは管理会社と、晴海フラッグ新築一斉入居の引越し幹事会社のサカイに聞いてみてはいかがでしょう。
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22598
住民さん
>>22595 マンション掲示板さん
素材や配色、照明がとても参考になりますね。
ただ、家具の配置がリノベーションの会社にしては、雑過ぎますね。
主婦はみんなこう思うよ。
おしゃれな収納の波打ちドア、ソファが邪魔で開かないわ~
ソファの前にダイニングセットが被っていて、テレビを見る時目障りだわ~
そもそもテレビはどこに置くの~?
リノベーションの場合は、きちんと動線を考えながら配置してもらわないと。
新築のモデルルームじゃないんだから。
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22599
契約者さん3
パークAの来客駐車場に無断駐車してる赤のフェラーリ、2日連続で警告張り紙はさまれてたのにまた停めてるメンタル凄いわ
100円ケチるなら車売れよw
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22600
契約者さん6
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22601
契約者さん4
>>22599 契約者さん3さん
本来の予約者の性格によっては、目の前を塞がれかねない気がする。よくやるね。
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22602
契約者さん1
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22603
契約者さん2
>>22601 契約者さん4さん
今日も停められてます。コンシェルジュさんからの注意書きフロントミラーにはさまってますね
これ管理会社に言って数日分の駐車料金徴収すべきですね
赤の488のフェラーリですね
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22604
管理担当
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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22605
契約者さん2
この車前から何回も停めてる常習だよー
ちょい怖い系かも。
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22606
契約者さん6
他人の私有地/占有地に自分のもの勝手に置いてるの怖くないのかしら?誰か持っていっても法的には盗難にならないと思いますけどね。法律の専門家でないので私見です
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22607
契約者さん6
そもそも盗難車の可能性あるのでは?警察に通報した方がよいかと
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22608
契約者さん1
盗難車を放置??
この車晴海で良く見かけるな。
所有者ドゥトゥールかハルレジかも?
分からんけど。
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22609
住民さん
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22610
契約者さん1
>>22608 契約者さん1さん
他のマンションの人のものをかっぱらってきたのが停められてるということ?こわっ
その人もそうだしうちも被害者じゃん
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22611
契約者さん8
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22612
契約者さん6
>>22604 ボンドさん
他の物件ではこういうのどうしてるんだろ。
街中でよく見かける、無断駐車の場合の駐車代金はXXX円ですみたいな懲罰的駐車代金請求するとかは有効なの?
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22613
匿名さん
他人の部屋のリフォームにグダグダ言ってる人、暇なのか、自分が金をかけられないことへの単なる僻みなのか。発注主が満足してるならいいし、気に入らなければ変えるだろうよ
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22614
契約者さん6
>>22613 匿名さん
以前も別の人のリフォームに粘着して文句言ってた人と同一人物では?
他人の部屋の内装が素敵になってるのが許せないだけっぽいので放置で良いと思います。
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22615
評判気になるさん
リノベーションを経験してれば、リフォームセミナーに参加して勉強して、業者選びをして、細かくなりますよ。1,500万以上はかかりますから。
そりゃ、こういうソファの置き方をしてれば、この業者は???となりますよ。
人の住まない新築モデルルームなら話は別ですが。
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22616
契約者さん1
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22617
契約者さん3
>>22605 契約者さん2さん
この前別の車寄せにとめてて、私達が家族で「よく堂々ととめられるよね~」って笑ってたら、後ろからそそくさ本人現れて乗り込み、まさかのパーク駐車場逆走してでていきましたよ~恐怖でしたね
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22618
入居済みさん
常習は悪質すぎるからマジで対策必要だね。
Sunにも張り紙挟まれてる車がとまってた
やれやれ
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22619
契約者さん1
PARKですが駐輪場にも、無断駐輪の紙が貼ってある自転車がけっこうありました。凄い度胸だな...
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22620
契約者さん3
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22621
契約者さん
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22622
契約者さん6
ハルフラって自治会発足してないし管理会社の力弱いしで犯罪に良いように利用されてませんか?
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22623
契約者さん5
犯罪って盗難車とかいう妄想の事?
防犯カメラ750台設置されてるところにわざわざ盗難車持ってきて、予約無し駐車で注目浴びる意味 is 何?
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22624
契約者さん5
>>22621 契約者さん
違反している奴に気遣いは入りませんよ!
どんどん投稿お願いします。
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22625
契約者さん7
店舗用駐輪場にずーっと停めてるママチャリ何台かも駐輪場代ケチってんのかね。
こないだママがすごい形相で急いで子供降ろしてたけどやっぱり恥ずかしいて気持ちはあるんだなぁと。自転車も特定されるから普通に駐輪場料金払えばいいのにね
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22626
匿名さん
1台しか停めれないんじゃぼけ。
逆走して軽トラ煽るぞ
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22627
入居済みさん
駐輪場はちょっと6月まで待ってあげてほしい気もするよな
抽選以降は徹底的にやれ
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22628
契約者さん1
今日は天気がよくて布団を干してる方が多いですね。
物干し竿にかけてる家庭が大半だけど、稀にベランダにかけてるところがある。。。
規約の周知は難しいですね。
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22629
契約者さん3
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22630
契約者さん5
>>22625 契約者さん7さん
ららテラスに止めてる自転車こまるよね
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22631
契約者さん3
>>22625 契約者さん7さん
ららテラスも晴海埠頭公園も、駐輪場ではないスペースに停めている自転車は子供乗せのあるママチャリばかり。
ルール守らない親が子供に何を教えてあげられるんですかね?
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22632
契約者さん4
>>22631 契約者さん3さん
子どもに何も教えてないんでしょ。
だから学校でも問題児で先生も困ってる。
ららテラスの入口に自転車止めてる人たちは、頭悪い人ばかりだよ。
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22633
契約者さん8
頭がいい悪いで序列付けしたりレッテル貼りする人も、自転車ちょい置きと同レベルな感じ。目くそ鼻くそ。
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22634
ボンド
>>22612 契約者さん6さん
恐らく注意するしか方法は無く。
前に住んでたタワマンでは管理会社警告の紙をワイパーに
挟まれ、ガラスに傷が付いたからと脅された例も…
やり放題…
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22635
契約者さん2
>>22617 契約者さん3さん
別の車寄せにもとめてるんですね…
逆走ってヤバいっすね。
今朝はいなくなってましたが…
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22636
ボンド
488の画像削除されてましたねー
ナンバーから個人は特定出来ませんが、
隠さずに投稿したのは反省してます。
すみません。
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22637
契約者さん4
>>22636 ボンドさん
全然問題ないですよ。
ダメな事は、隠さずにやればいいですよ。
陸運局で調べれば、持ち主もわかりますよ。
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22638
契約者さん6
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22639
ボンド
>>22637 契約者さん4さん
昔は見れましたが今は陸運局で所有者確認には車台番号と
本人確認が必要で特定出来ないんです。
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22640
契約者さん6
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22641
契約者さん2
>>22636 ボンドさん
これで駐車違反なくなると思えば、抑止力にもなるし、そんなに気にすることはないと思う。
赤の488のフェラーリも反省してるんじゃないか?
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22642
契約者さん1
>>22639 ボンドさん
迷惑駐車の場合は、大丈夫じゃないんですか?
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22643
契約者さん3
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22644
契約者さん2
>>22588 契約者さん1さん
低炭素建築物認定基準の関係で、エネファームは管理規定で強制されていて、やめたはできなかった気がします。
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22645
契約者さん5
>>22644 契約者さん2さん
そうなんですか、、よく読んでいなかったので初めて知りました。。教えていただきありがとうございます。
更新は強制というのはキツいですね。社会実験の実験台のようですが、成功することを祈りましょう。
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22646
入居済みさん
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22647
ボンド
みなさまのお心遣いに感謝致します。
ルールを守って気持ち良いマンションライフを送りたいですね^_^
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22648
契約者さん2
ツイッターでみんなが家賃暴落って言ってるから、スカイデュオまでのつなぎで住みたくてワクワクして調べたのに全然金額変わってない
俺の調べ方が悪いだけ?安い物件どこよ
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22649
契約者さん4
やっぱり無い
1LDKで20万超えてるのって暴落なの?みんなブルジョアだな
分譲価格で買えててほんと良かったわ
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22650
契約者さん8
>>22649 契約者さん4さん
定期借家で3LDK管理費込み25万程度の物件がいくつか出てるよ
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22651
契約者さん7
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22652
契約者さん1
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22653
契約者さん7
>>22648 契約者さん2さん
乗り遅れ組の単なる願望だよ。買えた人が少しでも損することで溜飲を下げたい。
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22654
契約者さん4
>>22652 契約者さん1さん
ベランダなんか1日で汚くなるし空気も汚いのに。
コインランドリーとか乾燥機使ったほうがフカフカ。
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22655
契約者さん7
>>22651 契約者さん7さん
晴海エリアで3LDKだと定期借家でも30万円台中盤が相場かと思います。ただそれは駅近物件になるのでここなら25万円は特に安い訳ではないです。
なので暴落してると言っている人は相場感がない人かネガでしょうね。
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22656
契約者さん6
>>22652 契約者さん1さん
所詮さいたま郊外の分譲価格
まあ、金利上がれば耐えきれず消えてくれるでしょう
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22657
契約者さん7
-
22658
契約者さん7
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22659
名無しさん
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22660
契約者さん2
当たり前だけど賃貸だと実際に住む人が借りるから駅距離とかモロに効いてきて価格は厳しくなるね。
投資目的なら住まずに資産として持っててくれるような人に売る方がリターン良さそう。
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22661
契約者さん6
自分が市場価格より安く手に入れたならバス便でも喜んで!って感じたが、自分のものにすらならないのに歩く気はしない
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22662
契約者さん4
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22663
契約者さん3
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22664
契約者さん2
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22665
契約者さん5
>>22664 契約者さん2さん
家賃20万に管理費5万とすると、礼金敷金がかなり安くなるね。
そういう意味では値を下げてるね。
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22666
契約者さん7
>>22665 契約者さん5さん
広告出して、3ヶ月すると、動きの無い物件は、値下げしてきます。
5月に入ると、需要も減って来ますが、3LDK25万なら、早晩決まりますよ。
1月に出ていた物件も、広告数は半分位になりました。
これからは、徐々に回復して行きますよ。
街に人が増えて来ると、印象が良くなります。
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22669
管理担当
[No.22667~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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22670
契約済みさん
>>22667 契約者さん1さん
住民でない方が、住民板にネガ投稿書き込むのはルール違反ですよ
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22671
匿名さん
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22672
契約者さん1
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22673
契約者さん6
>>22671 匿名さん
内廊下も外廊下もハルフラとは違う…内廊下はこんなゴージャスじゃないし、外廊下はこんなしょぼくないよ。
内廊下から外廊下に引っ越し最初は風が寒いだのマイナスに感じたけど、住んだら全く気にならないどころか、外廊下で良かったと思うこともある。
それより、家が広いってこんな快適だったんだなと思う。余裕のある生活って幸せ。
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22674
入居済みさん
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22675
契約者さん3
>>22665 契約者さん5さん
別に敷金礼金は家賃に比例させる必要はないけどね
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22676
契約者さん3
>>22674 入居済みさん
これ被ってる物件だらけじゃねぇか
ポートビレッジも調べてみたら被りまくってて、賃貸結構埋まってるし
なんつーか、買えない人の溜飲を下げるためだけに騒いでる層がいるだけだなぁ
最近日本情弱増えすぎじゃね?
晴海フラッグ暴落だー終わったーとか信じて、スカイデュオの倍率聞いて更に悔しがるんだろうな
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22677
契約者さん6
>>22676 契約者さん3さん
スムラボというマンマニさんたちが、投稿しているサイトのお一人が、ハルフラを購入して、1,7倍の価格で転売した投稿がありました。
結構、売れているみたいですよ。
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22678
マンション住民さん
駐車場を抱えたまま賃貸に出されると、住人(借主)が引っ越しても引っ越してもずっと駐車場がロックされたままになるので、本当に困ったものですね。
SUUMOなどで見てる感じの肌感だと、相当な数が確保されてそうだし。
何かしらの対策がとれると良いけど、難しいだろうな。
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22679
契約者さん2
駐車場落選者視点でリリースして欲しいってのは分かるけど、管理費収入という観点では誰が使ってようがきっちり駐車場の代金を払ってくれれば良いので対策自体不要だと思います。
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22680
契約者さん4
>>22674 入居済みさん
まあ、お気持ちは察しますが、管理規約で認められているルールなので、仕方ないですよ。
賃貸で駐車場不要な人も多いので、手放されて、抽選になりますよ。
早く、当たればいいですね。
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22681
マンション住民さん
そうですね。
ルールに則っているので仕方ないですね。
わかっていつつも、悔しさで書いちゃいました 笑
6月ごろに抽選があるらしいので、そこで当たることを願います。
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22682
契約者さん8
ルールに則ってとか書いてる人多いけど、大体が既に駐車場を持っている人の意見だよね。持たざる者の悲惨さについては考えを巡らせることができない。
ここが駐車場を持っているかいないかで天地の差がある物件ということを踏まえると、最初から対策して欲しかった。不便極まりない。入居始まる前に再抽選しとけや。
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22683
契約者さん
>>22682 さん
駐車場外れたので、車やめましたが、不自由ないですよ。
シェアサイクル、BRT、時にはタクシーを利用すると、車で出かけて駐車場探しする労力もお金もいらないので、楽ちんです。
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22684
マンション住民さん
駐車場の抽選ってどんな感じの倍率になるんでしょうね。
ただの遊びですが感覚で試算してみる。
【SUNの場合】
戸数 1,822戸
駐車場を望む戸数 60%ぐらい? →1093戸
実際の設置数 530台(たぶん
抽選参加数 1093戸 - 530台 = 563戸ぐらい?
抽選待ち駐車場数 = 20程度
563台 / 20 = 28.15倍
転売中の物件とかは参加しないだろうことを考えても、全体数からすると影響は大きくないから、やはり相当厳しい戦いになりそう…?
ちなみに、幕張ベイパークはタワーによって駐車場設置率が70%とか80%とかで、タワーによって余っていたり、埋まっていたりするらしいです。
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22685
入居済みさん
>>22684 マンション住民さん
>抽選待ち駐車場数 = 20程度
これどういう算定?
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22686
入居済みさん
>戸数 1,822戸
これタワーの戸数も入ってるよな
板状だけなら1089か?
>駐車場を望む戸数 60%ぐらい?
これも高い気がするが採用してやる
空き数ごとの倍率
123/20 6.2倍
143/40 3.5倍
163/60 2.7倍
次回からもっと洗練された計算しろよ
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22687
契約者さん8
うちは子持ち車無しですが、引越し前より圧倒的に便利に感じますね
バス停近いから歩く時間短いし、ドアドア10分で新橋なので都内大抵の場所なら1時間かからずに行けます
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22688
契約者さん2
駐車場いつもガラ空きなんだけど、本当に全部埋まってるのか?
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22689
契約者さん2
>>22685 入居済みさん
抽選数20台ぐらいというのは、管理人室に確認して大体これぐらいの数ということでした。まだ増える可能性はあるとのことですが。
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22690
契約者さん5
>>22686 入居済みさん
たしかにタワー込みでしたね…
3倍ぐらいなら希望がもてる!
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22691
契約者さん5
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22692
契約者さん5
>>22683 契約者さん
晴海じゃなくても、何処でもそうですよ。
自転車、バス、タクシーあれば何処も便利です。
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22693
契約者さん6
>>22689 契約者さん2さん
少な!! 今の空き具合見てたら2台目行けると思ってたけど無理なのか…
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22694
契約者さん3
>>22693 契約者さん6さん
二台目なんか無理に決まってんだろアホ
抽選の権利すらねえわ
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22695
匿名さん
>>22683 契約者さん
お前がいらなくても俺は必要なんだよバカヤロー
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22696
契約者さん2
車はいらない派で1年前にすげえ叩かれたけど、住んでみてやっぱり車いらなかったわ
むしろみんな車でどこに何しに行ってるの?
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22697
契約者さん8
大人だけなら車無くてもいいけど、
子供いたら絶対に有ったほうがいいよ。
夜に熱出たり引き付け起こしたりした場合に、
車があったら便利だよ。
聖路加近いし。
うちは何度も聖路加の救急にお世話になりました。
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22698
契約者さん4
スカイデュオ入居予定者です
今からワクワクです
ワクワクすぎて賃貸に住もうかと考えています
私が子育て中だからかもしれませんが、ここ最高すぎませんか?
他にはない唯一無二の最高なマンションだと思ってます
ワクワクが止まらない。自宅は趣向品、ワクワクこそすべて
Xでは書きづらい雰囲気なのでここで書いて満足しました(笑)
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22699
契約者さん3
>>22697 契約者さん8さん
夜ならカーシェアとかタクシーはだめなの?
タクシーは事故ったら死ぬ的な?
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22700
契約者さん6
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22701
契約者さん3
>>22697 契約者さん8さん
ワクチン忌避者でなければ、熱だけなら朝まで様子見。熱性けいれんで止まって意識も戻っていれば翌日受診でいいと思う。止まっていなければ救急車要請。by専門家。
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22702
契約者さん5
>>22696 契約者さん2さん
いちご狩りとか、潮干狩りとか、ゴルフとか、
車ないと辛いよ。電車の中にアサリ持ってくるの?
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22703
契約者さん1
>>22701 契約者さん3さん
専門家からすればそうかもだけど、素人からしたら取り越し苦労でもいいからと思ってしまう
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22704
契約者さん3
>>22702 契約者さん5さん
それ年間なんか行くの?
ゴルフは接待でしかいかないからゴルフ抜きで
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22705
契約者さん6
>>22698 契約者さん4さん
あまり期待値を上げない方が良いと思いますよ。
スカイデュオはわかりませんが、板状は極めて普通のマンションとお考えください。
以前もここで期待値を上げすぎてがっかりしたという投稿を連発されている方がいましたが、ネガティブな投稿されてこちらまで迷惑でした。
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22706
契約者さん3
潮干狩りといちご狩りもいかねぇなぁ
ゴルフも芝狩りだからハンターなのかな?
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22707
契約者さん7
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22708
契約者さん2
>>22699 契約者さん3さん
何かあった時にここまですぐに来てくれるタクシーってない可能性があるでしょ。
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22709
契約者さん4
>>22703 契約者さん1さん
痙攣が止まっていればタクシーでいいと思うよ。
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22710
契約者さん7
>>22708 契約者さん2さん
それはどんなときで、過去にそういう経験ありましたか?
妄想で話してます?
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22711
契約者さん7
>>22708 契約者さん2さん
ここは流しのタクシーがいないから、時間指定で予約する必要があるからタクシーは不便なんだよね。
前の住んでいたところは、24時間タクシーにすぐに乗れたから、比べてしまうとやっぱタクシーは使えないと思った。
BRTで新橋6分だけが良いところです。都バスは運行速度が遅すぎて使えない。
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22712
契約者さん2
みなさんレスありがとうございます
そこまで言うなら駐車場申し込みして、あたったらそのまま一年くらい確保して置こうと思います
40万くらいなので、後から欲しくなる可能性を考えたら必要経費ですね
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22713
契約者さん6
>>22704 契約者さん3さん
たとえ年に一度でも、アサリをBRTに持ち込みたくないよね?
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22714
契約者さん5
-
22715
契約者さん2
>>22713 契約者さん6さん
アサリはサミットで買えばいいんじゃないですか?撒いてるだけで質としては多分外国産ですよそれ
年に数回ならタクシーでもレンタカーでもコスパよくないですか?
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22716
契約者さん2
別に年一くらいならBRTにあさり持ち込んでも良いけど、まあ情弱潮干狩りなんてしないけどね
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22717
契約者さん2
やめてけれ…
子供が居なければシェアカーで全然余裕や…
子供いるとチャイルドシートで大変なんよ…
子持ちに譲っておくれ…
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22718
契約者さん1
ここは車なんて必要ない! 絶対に必要ない!
だから皆頼むからskyduoの駐車場抽選には参加しないでくれ……
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22719
契約者さん8
急病は救急車があるかもしれないけど、
子供の習い事とか、
車はあったら絶対に便利だと思うよ。
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22720
契約者さん3
駐車場がどうしても必要と言っている人がいるのに、不要論を唱えられてもウザいだけです。知らんよあんたの我慢自慢とか
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22721
入居済みさん
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22722
契約者さん7
駐車場より近くに二郎系ラーメンができて欲しいですね
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22723
契約者さん3
>>22722 契約者さん7さん
吉野家とマクドナルドの方がよっぽど嬉しいし便利だと思う。
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22724
契約者さん3
しまった、明日は荒天なんですね、、
ゴールデンウィークは帰省していたので冷蔵庫空っぽにしてしまいました、、我が家シービレなので雨の日は買い出しできず明日は出前取ります。。
1階にスーパーがあったマンションから引越ししたばかりでまだ買い物の仕方がつかめず、つい前のマンションのノリで出てしまって買い忘れで絶望したりが続いています。
みなさんそんな時どうされてます?ネットスーパーとかですか?
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22725
契約者さん8
>>22464 契約者さん5さん
彼らは自分で勝手に日本名を付けて住民票も日本の名前で登録するので、当然小学校の名簿も日本名になります。
実際に話してみないと判りませんよ。
フライネクシアの経営者も日本人名を名乗ってますが、日本人ではありません。
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22726
匿名さん
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22727
契約者さん1
>>22725
「日本人」の多くががあなたのような差別主義者だとひと括りにされたくありません。日本の恥なのでどっか行って欲しい。
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22728
匿名さん
賃貸で貸してる住戸の駐車場は、6年後くらいに開放するから待っててな
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22729
住民さん8
>>22724 契約者さん3さん
絶望のハードル低くてわろてる。これからも絶望しつつ、出前やネットスーパーなど、好きにすればいいじゃん
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22730
契約者さん8
>>22720 契約者さん3さん
どうしても必要なら駐車場優先権付きの部屋を契約すれば良かっただけでは?
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22731
契約者さん1
-
22732
契約者さん6
-
22733
契約者さん5
>>22730 契約者さん8さん
その通り。駐車場ないと終わることなんて購入前から分かりきってたことなのに、今更嘆かれてもな。
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22734
契約者さん5
>>22721 入居済みさん
少しならいいと思うよ。バケツいっぱいのアサリをBRTに持ち込むのはやめてね。
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22735
契約者さん7
>>22729 住民さん8さん
いやいや、あの距離を歩いた後に買い忘れに気づいたら絶望するだろ。シービレを舐めるな
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22736
契約者さん1
>>22541 契約者さん5さん
車なんてスタータス
みんな同じようにBMW乗ってるだろ
モンクレールもそうだし、多様性をもとめる割に自身は金太郎飴みたいな同じような人間ばかり
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22737
契約者さん5
>>22735 契約者さん7さん
マンションまで着いてるならシェアサイクル借りるなりして行けば?
つーか、よっぽどのものぐさか身体的に歩くのがしんどいとかでなければ余裕で歩ける距離だと思うが。
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22738
契約者さん7
>>22731 契約者さん1さん
祖国が日本だからね。あなたこそ鎖国攘夷の幕末に帰らないの?それとも創氏改名の戦時中?
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22739
契約者さん1
>>22737 契約者さん5さん
いや歩いてみろよ、醤油一つ買い忘れた時とかにまた往復するの情けなくなるから。
あと、米買って帰った時なんかは重すぎて泣けてくるぞ。傘さしてたら無理。
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22740
匿名さん
-
22741
契約者さん6
>>22739 契約者さん1さん
自分もシービレだから毎日歩いてるよ。
あと反論されたからって米やら雨やら別の話を追加すんなよ。
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22742
契約者さん2
-
22743
入居済みさん
>>22739 契約者さん1さん
醤油なんか在庫で1本家に置いておけよ
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22744
契約者さん8
そういう意味だと晴海三兄弟のところは買い物結構きついよね。
-
22745
契約者さん8
駐車場欲しい人は当選者から貸してもらえないですか?
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22746
契約者さん8
>>22745 契約者さん8さん
それできるようにすべきだよね。
定期借家みたいな仕組みで。
将来のためにとりあえず確保ってやつが多いから、ガラガラなのにとめられない。
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22747
契約者さん4
>>22746 契約者さん8さん
個々人が在庫をコントロールするより管理会社が在庫をコントロールする方が健全だから大反対です。
転貸は所有者→賃貸人に限る今の仕組みで良いと思います。
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22748
契約者さん6
>>22746 契約者さん8さん
定期借家みたいな仕組みだと、期限が到来した時に代替場所がないと悲しい思いするけどいいの?
いつか使うかもしれないからと確保してる人からしてみたら「貸してもいいけど、使いたくなったら翌月には出てってね」って考えるだろ。
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22749
契約者さん8
>>22746 契約者さん8さん
それが可能なら新築抽選時に先行案内するべきだよね。
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22750
住民さん7
-
22751
契約者さん5
>>22750 住民さん7さん
契約できなくても卑下することはないよ。
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22752
住民さん7
>>22751 契約者さん5さん
契約できて2月から住んでるので、卑下することもないですよ。こういう匿名掲示板で、契約有無を特定できると思ってる思い込みの激しい人なんでしょうね。おかわいそうに
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22753
契約者さん1
>>22740 匿名さん
いままではネットスーパーだったけど、サミット近くなったしってことでキャリーカート買ったら本当に最高!
私以外使ってないから特定されそうなレベルで使ってる人みたことないけど、まじで買い物に行く時ノンストレスすぎてみんなにおすすめしたい!笑
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22754
契約者さん4
-
22755
契約者さん8
>>22754 契約者さん4さん
まずは駐車場の電気代の把握と上乗せされてる駐車場代とのバランスの確認では?
脊髄反射的に噛み付いてるとただの僻みや被害妄想にしか見えないよ。
めちゃくちゃ電気代掛かってるなら対策が必要だと思うけど、数百円/台・月とかで足が出てるだけなら新しい充電器導入する方が負担が大きいよね。
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22756
契約者さん8
>>22754 契約者さん4さん
私もかねてより思っていました。この仕組みはおかしいですよね。
EVに乗っている人の電気代を駐車場を持ちたいのに持てない住民も負担しているとか不公平以外の何ものでもないです。
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22757
契約者さん7
-
22758
契約者さん3
-
22759
契約者さん5
-
22760
契約者さん5
みなさん、上階の物音とかどれぐらい聞こえますか?
上階が未入居なので分からないんですが、結構気になるもんなのか知りたいです。
個人の感覚次第だとは思いますが。
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22761
契約者さん4
>>22760 契約者さん5さん
普通に聞こえますよー。
普通のマンションなので当たり前です。特にすごく気になるわけではありません。
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22762
住民さん1
>>22760 契約者さん5さん
私は聞こえないですね。未入居かどうか確認してないのでわかりかねますが、左右も聞こえないのですごく静かです
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22763
契約者さん8
>>22761 契約者さん4さん
ここは普通のマンションですね。
タワマンの時は全く聞こえず、マンションのイベントで左右上下の住民の方と話す機会がありましたが、まさかいると思いませんでした。静か過ぎて未入居だと思ってたので。引っ越しの時も全く気付かなかったなぁ。
ここはすぐ分かる。でもうちは幸運で、夜は静かですし、日中もたまーに音がするくらいです。こればかりは、周りにどんな人が住んでるのか運ですよね。
-
22764
匿名さん
ファミマ行ったらすれ違った住人の8割以上が中国語でまじでビビった。
あいつらずっと話してるから実際は6割くらいかもだけど。いや8割以上なはずだ
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22765
契約者さん8
サイクルポートの規約も見直してほしい。線から線に平行に駐輪だけでなく、奥に子供の自転車やキックボード、ストライダーを横向きで置いてるから、お尻が出ていて本当危ない。うちの棟は駐輪場の先に共用施設があり、結構人が通るので、駐輪場では必ず降りて自転車を押してるけど、あんなにサイクルポートの自転車が縦にはみ出てると自転車同士のすれ違いの時にぶつかる。
サイクルポートの人って、がめつい人ばかりだなといつも思う。うちの棟は全て縦ははみ出てる。たまたま当たった人が元々がめついのか、それとも横にしか線が引かれてない環境が人をがめつくさせたのか。ともかく危ないからちゃんと地面は四角で囲うようにしてほしい。規約にも「四角の枠の中に収まるように」としてほしい。
あと、駐車場の電気の件に似てるかもしれないけど、サイクルポート当たった人は1区画2000円で8台とかとめてる人いるけど、外れた人は1台600円で8台とめるなら倍以上の4800円かかる。流石に不公平な気もする。うちは1台しか借りないからいいけど。それでいてはみ出てて危ないからサイクルポートもちゃんと「四角い枠の中(4台前後)停めるスペース」と認識できるような文章がほしい。サイクルポート作った人もまさかあの空間に8台もとめると思わなかっただろうな。
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22766
匿名さん
まだ1区画しか借りれないからだろ。
サイクルポート当たらなかったから文句言ってるだけで、長々とお気持ち書いてるなよ。
ばばーの文章なげーよ。
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22767
契約者さん3
>>22766 匿名さん
書きましたが、サイクルポート希望してません。ただ通行の妨げになり危ないからやめてほしいだけです。
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22768
マンション住民さん
>>22764 匿名さん
前も書いたけど小学生はほとんど日本人やで。豊洲の方が中国人の子供率高かったで。
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22769
マンション住民さん
>>22754 契約者さん4さん
EV区画使ってるけど、割とこの区画が欲しくて駐車場優先権付き住戸を買ってるんだよね。
正直契約時点で決まってたことを後からごちゃごちゃ言うのは勘弁してって思う。
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22770
契約者さん5
車がなくても生きていけるけど、車がないとできない体験が沢山あるから、車があるのがいいね。子供いるなら必須レベルでしょ。
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22771
契約者さん4
>>22769 マンション住民さん
EV区画の電気代無料ルールは、電気代高騰前に決められたルールなので、実態に合わせて変更する必要があります。
EV区画を使っている方のほうが少ないので、総会で決議すれば可決されます。
管理組合に意見書を出せば、何とかなるかもです。
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22772
22757
>>22771 契約者さん4さん
>>22757 で試算した通り、電気代無料(じゃなくて2,000円定額)は妥当な水準だと思ってるんだけど、実態として他の住民負担がある事を確信してるみたいな書きっぷりだね。
根拠があるなら聞きたいんですが。
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22773
契約者さん8
>>22724 契約者さん3さん
サミット宅配安価でしてくれますよ。今度重いものをまとめ買いして宅配利用しようと思っています。
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22774
契約者さん5
>>22771 契約者さん4さん
なら、電気代安くなったら安くするの?そんな変動的なことしないでしょ
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22775
契約者さん五
全部の区画に充電器つければ良いんですよ。補助金じゃぶじゃぶだから無料でつけられます。ちなみに私業者です。
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22776
契約者さん1
>>22775 契約者さん五さん
全部の区画に付けられるなら+2000円喜んで払うんだが、機械式駐車場のパレットの動きを見てると配線とかの関係で制約があり部分的にEV区画になってるんじゃ無いかと思ってるんだが違うのかな
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22777
契約者さん1
>>22764 匿名さん
ほんとさいあくですよね
もう行っちゃいませんか?
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22778
契約者さん4
-
22779
契約者さん7
-
22780
契約者さん5
タブレット買おうと思うんだが、火災保険の破損汚損でタブレットカバーされてるところある?
ソニーはダメだったからカバーしてくれるとこあるなら乗り換えたい。
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22781
契約者さん5
>>22775 契約者さん五さん
もし本当に無料でつけられる凄腕業者ならやってください!
通常補助金って上限や制約があり、適用範囲も狭いので、無料で全部できるなんてことはまずないと私は思いますが、専門家のあなたならそれができるんでしょう。是非是非。
ただ、普通の補助金って、充電設備費の最大50%、工事費の最大100%補助とかになってて、さらに上限もありそうですけどね
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22782
入居済みさん
〇〇人ってでかい声で騒ぐし自分の思い通りにいかないと下品にわめくから少数でも目立つんだよね
今日も騒いでる〇〇人を見たわ
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22783
契約者さん5
晴海埠頭の交番って現役なんですかね?
前に見たときボロボロで人の気配もなかったので気になります。
ちゃんと機能してくれると安心だなぁと思い。
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22784
契約者さん2
>>22782 入居済みさん
あー、あんたみたいなことね。みっともないわ。
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22785
契約者さん1
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22786
入居済みさん
>>22784 契約者さん2さん
みっともないよねー
マジで帰国してほしいわ〇〇人
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22787
契約者さん6
-
22788
契約者さん2
-
22789
名無しさん
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22790
契約者さん7
>>22789 名無しさん
良いね。初期の理事会は忙しくてそれどころじゃなさそうだけど、折を見て営業してもらいたい。
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22791
契約者さん5
なんか、検討板と合わせてレイシストがネガキャンやってるね。
学校や保育園、こども園に通わせてるうちは、どの程度の比率かってのは分かってるから、契約者板に書き込んで意味あるのかって思うけど。
とりあえず個人的には、特段外国人にネガティブな経験を受けたことはないよ。
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22793
契約者さん4
>>22792 契約者さん1さん
やられたらやり返すよ。当然だと思います。
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22794
契約者さん4
給湯省エネ2024対象になってて、補助金が18万だか20万だか出るって本当?!
エコキュート万々歳じゃん。
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22795
契約者さん8
>>22794 契約者さん4さん
エコキュートじゃなくてエネファームだったわ。
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22796
住民さん2
>>22683 契約者さん
多分お子さんいらっしゃらないですよね
子持ちで子供と荷物抱えて公共機関での移動はかなり辛いです。
地下鉄の出口はエレベーター使えるところがかなり限られてベビーカーだと遠回りしないといけないですし。
子連れで行くような施設には潤沢な駐車場がありますし。
タクシーやカーシェアはチャイルドシートが不便です。
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22797
契約者さん5
-
22798
契約者さん5
>>22797 契約者さん5さん
お子さんがいらっしゃって車は子育てのマストアイテムだと考える方々がどうして駐車場設置率の低いここを選んで駐車場が当たらないと騒いでいるのかが不思議。
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22799
契約者さん8
>>22796 住民さん2さん
タクシーにはチャイルドシートいらなくね?
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22800
契約者さん7
>>22798 契約者さん5さん
正論。
駐車場マストな人はこのマンション選んではいけない。
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22801
契約者さん6
>>22799 契約者さん8さん
法的に免除されてるかどうかと、それが安全かは別の話ですしね。
-
22802
契約者さん8
元は投資用の癖に駐車場占拠してるのなんなの?って話なのに、なんで駐車場必要な人がここ買うのが問題みたいに言われなきゃならんの
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22803
匿名さん
>>22798 契約者さん5さん
いや駐車場設置率は多くはあるんだよ
なぜか不要な人もこぞって申し込みしたせいで足りなくなったんだけど
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22804
住民さん2
>>22802 契約者さん8さん
投資用が駐車場押さえてても、金払ってれば別に問題ないでしょ。どっちもなんなの?w
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22805
マンション検討中さん
>>22798 契約者さん5さん
「お子さんがいらっしゃって車は子育てのマストアイテムだと考える方々」=「駐車場が当たらないと騒いでいる」とは限らないでしょ。色々な立場と意見があると思います。
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22806
匿名さん
>>22804 住民さん2さん
その理屈が通るのは余ってるときだけよ
まずは利用予定の人に使わせなきゃ
駐車場の管理も含めて貸し出しているわけだし
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22807
契約者さん4
>>22806 匿名さん
だからなぜ?使う使わないは契約者が決めることですよ。あなたのお気持ちはどうでも良い
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22808
契約者さん8
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22809
匿名さん
>>22807 契約者さん4さん
ラーメン屋で注文しといて食べるかどうかは客が決めることって言ってそうですね
利用予定もないのに借りるのはだいぶ非常識な考え方ですよ
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22810
契約者さん5
>>22809 匿名さん
賃貸物を消費期限がある食事に例えるセンス、、、完全にいちゃもんですやん
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22811
契約者さん8
結局自分が駐車場使えないから難癖付けてるだけだよね
駐車場当たってたらどうせ何も言ってないんでしょ?
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22812
契約者さん4
まぁ、本人は駐車場が欲しくてたまらないのに、自分が当たらなかったことを悔しがって妬んでるだけでしょ。駐車場欲しかったら、優先的に割り当てられる部屋を買うべきで、外れたからギャーギャー騒ぐのなんて本当にみっともない
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22813
契約者さん8
横浜市の市営バスが大減便と聞いて戦々恐々としてる。
BRTと都バスは待遇頑張って欲しい。
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22814
契約者さん3
まず、(転売した、気が変わったなど)当選したけど辞退した空き駐車場区画があるようなので、早く再抽選してしてもらいましょう。今月中には何らか案内があるようです。
そのほか、ハイルーフが当たったけどノーマルでもいいとかというケースなどもありそうなので、うまく調整できることを期待しています。
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22815
住民さん2
>>22814 契約者さん3さん
こういう建設的な発言いいですよね。投資家を妬んでる人とは大違い
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22816
マンション住民さん
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22817
契約者さん2
-
22818
契約者さん6
>>22814 契約者さん3さん
人気のタイプ→不人気のタイプの変更はコンセプト的にはありだと思うけど、実際は抽選後も空いてる区画じゃないと難しそうな気がするな。
この辺うまく運用してるところあるのかな。
例)
1. ハイルーフ→ロールーフの変更: 基本OKでも良いと思うけど、自棟から遠いハイルーフより自棟のロールーフが欲しい人は居そう。特にシービレはAとEは距離があるし。
2. EVなしハイルーフ→EVありロールーフ: 同じ棟でもどっちが人気かってのは揉めそう。
細かい事考え出すとややこしくなって今の運用で良いかとなりそう。
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22819
契約者さん3
>>22818 契約者さん6さん
例1も例2もどちらもありそう。年に数回とかでなくこまめに申し込みやリリースできる仕組みがあったらいいなとおもう。ファンナビみたいな感じで。
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22820
匿名さん
-
22821
匿名さん
-
22822
契約者さん2
-
22823
マンション住民さん
>>22818 契約者さん6さん
いったん需要満たすほうが重要だから、この話はまだ早い気がする
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22824
契約者さん1
>>22823 マンション住民さん
同感です。
細かな調整は混乱しますね。
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22825
契約者さん2
駐車場を確保している人と非契約者がタッグを組んで駐車場の抽選漏れの人の嘆きを叩いているという新しい地獄のような構図。。
一刻も早く再抽選を望みます。
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22826
契約者さん8
駐車場の需給があってないのはその通りだが、その解決策が「契約されているが未使用の駐車場を取り上げる」にはならんでしょ
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22827
契約者さん2
それにしても三井はなぜ駐車場余っていそうなのに入居前に再抽選しなかったんだろうか。
釣った魚には餌をやらないということ?
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22828
契約者さん5
>>22827 契約者さん2さん
どっかのビレッジで再抽選対象が20とかいう話があったし、契約実態はスカスカではなかったのでは。
空いてるように見えても、賃貸募集中以外に、ドライブ中から納車待ち、セカンドハウス利用で別の場所がメインなど色々あるからね。
そういう想像力を働かせず、賃貸向けが空いてるに違いないと決めうちで攻撃的な発言をしてるのが駐車場落選者がウザがられてる理由じゃないかな。
-
22829
契約者さん1
-
22830
契約者さん4
舟旅通勤5/22スタート。
火水木限定ってのが微妙に使いづらそう。週末にアトレ竹芝、シーバンスあたりに行くのに使いたかった。
-
22831
マンション住民さん
>>22828 契約者さん5さん
総住戸数に対して駐車数は4割超えてるのにカツカツになるわけないでしょ
むしろ最近は駐車場の空きのほうが問題になるケースが多いのに
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22832
契約者さん3
>>22828 契約者さん5さん
20?何情報なの?
それが本当なら最初から駐車場需要が設置数を圧倒的に上回っていて、抽選漏れした人が大量にいるということ?
再抽選なんて求めても当たる確率ほば無理やんけ!絶望だ。。
いや確かに優先権付の部屋を買ってない自分が悪いけど、ここまでとは思わないじゃん。
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22833
契約者さん5
>>22832 契約者さん3さん
ちょうど良いじゃん、諦めて舟旅にしたら?
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22834
マンション住民さん
駐車場優先ってなんの話だと思ったら高額部屋は優先になってるって話かよ
駐車場確保のためにわざわざ100㎡以上を購入とか居るわけないだろ
荒らしはマジで消えてくれよ
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22835
契約者さん7
>>22832 契約者さん3さん
オプチャでデベに問い合わせたとかいう人が書いてたよ。
>>22831 みたいに思い込みで適当に書いてる情報より信用してるよ
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22836
契約者さん8
-
22837
マンション住民
本当は5割近くあればいきわたるはずだと思うんだけど。分譲賃貸が本当に多数いるとしたら駐車場を賃貸人が決まるまではキープしてるだろうから駐車場は最初は足りなくなるよね。
-
22838
マンション住民
×賃貸人 〇賃借人
あと購入前に駐車場必須とか煽りが多かったから車いらないのに抽選に参加した人も多かっただろうし。
-
22839
契約者さん4
>>22816 マンション住民さん
Pがついてる部屋は優先権ありだよ。1億ちょっとでもあったからお買い得だったと思う。
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22840
契約者さん8
>>22834 マンション住民さん
安かったし、使わなくても、100平米以上買う人いたと思う。それで駐車場も優先ならラッキーだし。
うちも100平米以上4LDK買ったけど、1部屋使ってない。この前ゲストルーム取れなくて、使ってない部屋で泊まってもらった。
荒らしじゃなくて、普通に安かったから買っただけじゃん。
自分と意見違う人を
荒らし
駐車場抽選外れた人
駐輪場外れた人
住民外の人
って決めつけるのやめたら?
-
22841
契約者さん5
>>22837 さん
その通りです。
賃借人が決まり、駐車場不要だったので、早々に駐車場を解約しました。
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22842
マンション住民さん
>>22840 契約者さん8さん
億越えマンション買ってやってることが場末の掲示板でマウントとか人生終わっとるんちゃう?
もう来なくていいですよ
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22843
匿名さん
売却した住戸のロールーフ解放したぞ。うれしいんか?
ハイルーフ当たってる住戸は売却しないで賃貸出したらすぐに決まった。
-
22844
契約者さん6
-
22845
住民さん4
>>22826 契約者さん8さん
使ってないなら取り上げるだろ
常識的に考えろよ
-
22846
契約者さん6
>>22831 マンション住民さん
しょうがないです。
駐車場カツカツ派は車持ったことないので感覚がわからないんですよ。
どうせ外部の荒らしなので生温かく教えてあげましょう。
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22847
契約者さん3
>>22838 マンション住民さん
実際住んでみたら駐車場必須物件だったわ。
契約したタイミングでは不要だと思っていたけど、子供が大きくなってきて前の家で車使い始めたからもう車のない生活には戻れなくなってしまった。
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22848
住民さん2
>>22834 マンション住民さん
子供1歳の3人暮らし30代ですが、100㎡4LDKで駐車場ありの部屋を契約しました。車は今いらないですが、将来使うことあるので駐車場保有してます。そこまでお金かからないので、ゆとりを優先してます。
なぜそんなに余裕がないのか不思議ですが、ちょっとは落ち着きましょうよ
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22849
匿名さん
タイヤ外幅が1850以上あると車庫にマジ入れにくい。
1900近い車だと左右の余裕1.5cmずつしかなくて、少しでもミスったらホイール死ぬ。
逆に1800くらいの車の入庫見てると、一発入庫してて楽そう。
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22850
契約者さん1
週末乗るだけなので、カーシェアリングで十分だわ。車種のラインナップにも満足
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22851
マンション住民さん
>>22848 住民さん2さん
また君?こんなところ荒らしても面白くないから別のところ行った方が人生楽しいよ
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22852
契約者さん7
住宅省エネキャンペーンの申請書類届かないんだけど、届いた人いる?
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22853
契約者さん6
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22854
契約者さん7
>>22852 契約者さん7さん
シービレだけど特定記録で届いたよ。給湯省エネ2024だよね。
結構嬉しい話だと思って昨日投稿したんだけど反応ないからなんでだろって思ってたところ。オプチャでも話題に出始めたね。
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22855
契約者さん1
カーシェアリングはよくある建設会社の罠。子会社を儲けさせようとする罠。料金の高い車種ばかり入れ、1番安いのは遠出できないリーフでミドルクラスの料金。さらに水素、極め付けは充電器のないPHEVで、電動の分だけクラスアップして、高い料金をユーザーが支払う。PHEVや水素なんて非常時の住宅への電源供給の発電機とし使うために入れてるだけ。カーシェアユーザーがマンション全体の防災に金払ってる状況。三井のカレコだけはやめないといけない。
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22856
契約者さん3
>>22854 契約者さん7さん
それそれ。サンビレだけどまだ届かなくて不安。
住所間違いとかないといいけど..
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22857
契約者さん1
給湯器で18万もらえるの?不意打ちすぎて、今まで生きてきて1番もらって嬉しい金かも。
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22858
契約者さん1
>>22856 契約者さん3さん
Parkだけど届いてない。どうやって住所特定してるんだろうか?
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22859
契約者さん4
>>22858 契約者さん1さん
野村のカスタマーサイトで住所登録してるからそこからなのかな。
引越し後に住所変更してなければ、旧住所に送られるのかもね。
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22860
契約者さん6
>>22851 マンション住民さん
どなたと勘違いされているのかわかりかねますが、何をおっしゃってるのでしょう?
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22861
契約者さん7
>>22860 契約者さん6さん
まあ、言ってることが本当かどうかはわからないし、どちらだとしても嫌味な人だということだけはわかる。
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22862
契約者さん1
>>22842 マンション住民さん
マウントと思ってる人はいろんな意見を聞くことが辛いと思うので、それこそ来なくてよいと思う。別にマウントとってないし、いっぱいそういう人いると思うよ。そんな広い部屋でなくてもよいけど、安かったし、将来どうなるか分からないから(家族が増えるかもしれないし、親を呼ぶかもしれないし)広い部屋買っておこうって人。
今や都内は億超えが当たり前くらいになってしまいましたね。だけどそこまで広くない。ここは、広くて快適です。
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22863
契約者さん5
>>22862 契約者さん1さん
サンビレ一期で買ったけど、営業から広い部屋、角部屋や最上階、4LDKは投資家殺到してるんで、他の部屋にした方がいいですと断言されたから普通の70平米に札入れた。こうゆう部屋に住んでる人、豪運すぎて尊敬してる。
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22864
マンション住民さん
億ション買えないんですか?って言ってる人は荒らし確定なので反応しないでください
反応すると子供のように同じ設定をこすってレス連投するので飽きるまで放置しましょう
給湯省エネ2024みたいに有益な情報が流れるのはマズいです
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22865
契約者さん7
マウントとか駐車場の話より、給湯省エネ2024で加算要件の「ネットワークに接続可能な機種で、気象情報と連動することで、停電が予想される場合に、稼働を停止しない機能を有するものであること。」に該当する機種かどうかの方がよっぽど興味ある。
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22866
契約者さん5
>>22857 契約者さん1さん
今から転売住戸を買ってももらえるんでしょうか?
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22867
契約者さん1
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22868
契約者さん1
オプチャ、晴海地区に有明は入りますかとかエネファームの助成金賃貸ももらえますかとかレベルにびっくりする。20代の人が意外に多いのか?
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22869
契約者さん1
転売住戸はアフターなし、補助金なし、駐車場権利なし、
売主に莫大な利益渡して、不動産屋には莫大な仲介手数料払う
情弱の極み
当選してデベから直接買わなきゃダメ
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22870
契約者さん3
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22871
契約者さん6
>>22869 契約者さん1さん
転売ヤーは補助金までゲットしてるのか、、ズルい人だけどんどん優遇されていくな、、なんとかならんのか。。
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22872
契約者さん7
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22873
契約者さん3
>>22872 契約者さん7さん
>>22872 契約者さん7さん
実際に住んでいる人なら、この記事見て適当だなーって思いますよね。
私の階はほぼ横一列引っ越し終わりましたよ。8割埋まっている体感です。
エレベーターでもよく住人とご一緒するし、中庭ではいろんな子が遊んでるの見えるし、自転車置場も登録車以外で溢れてるし…何がゴーストタウンなのかなぁ?不思議。
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22875
マンション住民
つくづくマスゴミのおもちゃで蹂躙されていると思う。
異常な割安だ転売だと騒がれて実需が買いにくくなり、実際、業者転売入札だら
けになる。
そもそも転売なんでどこのタワマンでもあるし。そもそも売主自体が値上げして
利益かさ上げするものだし。
買えない人や転売は悪だから叩いていいと決めつけた低能輩のヘイトをまともに
食らうのは実需や最初からここを気に入って買った人でしょう?
ヘイト民は全部同じことを念仏のように何度も何度も吐き捨てて嫌気がさすよ。
駅遠い(大江戸線使ってる人いないよ。最初からBRTメインでしょ)
津波(東京湾津波起こらんよ。外海からの津波なら湾岸の前に横浜が沈むわ)
液状化(液状化マップ見たことあるの?その前に23区東側みんなガタガタになるわ)
せっかく気に入って買って良さを実感してるのに頭悪いやつに見当はずれなちゃちゃ
入れられ恨まれ妬まれ心外だわ。これもヘイト高めてビュー数稼ぐ下品なマスゴミの
せいだわ。
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22876
マンション住民
2020五輪も同じ構図だよね。大阪万博も今進行中だよ。ヘイト高めて
どうにか邪魔する対立軸作る問題点捏造するなどで視聴を稼ぐという
極めて下品な行為だと思うよ。
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22877
マンション住民
マスゴミにまんま乗っかる低能は一生苦難が待ってるから楽しみにしとけと思って
溜飲を下げてるよ笑
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22878
契約者さん7
>>22875 マンション住民さん
SNSのコメントなんてどうでも良くね?
住んでるところにまでいい反応求めるとか承認欲求高すぎるぞ
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22879
契約者さん5
>>22878 契約者さん7さん
ほんとその通り。外野からアゲられる要素は無いのは最初からわかっていたので、色々言われても別に今更気になりません。
不便だとか言われていますがこっちは散々調べて理解して買っていますからね。
私は期待値が非常に低かったので、意外と使えるBRTや広い住戸に満足していますよ。
普通のマンションに普通に住む幸せで十分だと思います。
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22880
契約者さん4
>>22879 契約者さん5さん
続きです。
そもそも倍率があんなにつく要素は無いんですよ。割安って言ったって立地的に妥当な分譲価格だと思いますよ。私も購入する時にここを坪300万で買って本当に良いのか悩みに悩みましたから。
それこそマスコミに煽られて勘違いした人がろくに調べもしないで抽選に参加して大量に落選し、その惰性で盛り上がっているだけだと思います。
住民としては静かに普通の暮らしがしたいので、早く世間から忘れてもらいたいくらいです。
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22881
契約者さん3
>>22876 マンション住民さん
大阪万博はダメだろ。見積もり金額めっちゃ超えちゃいましたーえへへ、じゃなくて当初の金額の範囲内に収まるように工夫しろよ。
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22882
匿名さん
虎ノ門トンネルで事故あると、BRTも死んでインフラ崩壊
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22883
匿名さん
>>22869 契約者さん1さん
駐車場は転売で買おうが、分譲賃貸民も平等に申し込めるぞ。
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22884
匿名さん
外廊下やはり無理だったからタワー棟いきたかったが抽選11月って・・
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22885
マンション住民
>22878 >22879 >22880
取り乱しました。申し訳ない。
散々煽って五輪を無観客に追い込んだマスゴミが無観客を黒歴史とあげつらってる記事が最近上がったのを目にしまして、やっと入札騒ぎが終わりつつあり静かに住める
と思った晴海フラッグをまだ空室がどうのと騒ぎ立てる記事で騒ぐマスゴミに
オーバーラップしてしまってかっとなって書き込んでしまいました。
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22886
契約者さん6
>>22883 匿名さん
最初の抽選で駐車場押さえられなかった人が多いからこれだけ不満が溜まってるんでしょ。当たらない確率が高いし、その場合平等はほぼ意味をなさないと思うぞ。
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22887
匿名さん
意味をなさないというか区分賃貸かかわらず、共用部に申し込む権利がある。
個々のお気持ちではなくルールに基づいた募集以外にない。
初期の区分所有者が抽選優先のマンションがあるなら教えろwww
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22888
契約者さん6
>>22882 匿名さん
そろそろBRTは専用道路を設けて欲しいですね。一般車は常時渋滞しても構わないからBRT優先でしょう。
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22889
契約者さん3
>>22887 匿名さん
そういうことじゃなくて、残りの駐車場抽選で漏れた人と今後入居してくる人にとっては駐車場をゲットするのが至難の業ということ。
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22890
契約者さん3
>>22889 契約者さん3さん
ただそのプレミアムの損得も考えた上で投資した人もいるわけですよ。こうなることを見越して。そういう人からすれば何を勝手に改悪しようとしてるんだ?無茶苦茶だとなるでしょう。物事には裏表があるのですよ
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22891
契約者さん4
【HARUMI FLAG】新住所ご登録証明ご提出のお願い
↑来てる人いますか。なんなんでしょう。
実需調査?
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22892
契約者さん8
>>22863 契約者さん5さん
サンビレは後からの販売だったから、70でも当たったら強運ですよ。うちは1番最初の期を低倍率で当てたので、サンビレに入って行く人を見ると「住民かな?強運だな」と思って見てます。
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22893
契約者さん7
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22894
住民さん6
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22895
匿名さん
ララテラスに全然美味しいお店入ってないのが残念。。。麻辣大学とかいらね
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22896
契約者さん5
>>22895 匿名さん
同意ですね。飲食店のセレクトが悪いし、サミットの惣菜も飽きる。飲食店足りない。
トリトンもチェーン店ばっかりで味わい無し
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
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