埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド朝霞本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 朝霞市
  6. 本町
  7. 朝霞駅
  8. プラウド朝霞本町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-27 21:29:16

プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩6分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも3LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他(地番)
交通:東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:67.75平米~75.13平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-29 11:33:58

スポンサードリンク

サンクレイドル鴻巣
越谷 SOUTH & SKYプロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド朝霞本町口コミ掲示板・評判

  1. 381 マンション掲示板さん

    >>380 マンション検討中さん
    朝霞台は鳥肌が立つくらい良い立地ですから、建物の仕様とバランスがぴったりマッチしてますよね。

  2. 382 匿名さん

    >>381 マンション掲示板さん
    鳥肌が立つとはちと大袈裟ですが、良い立地でハイスペック仕様、つまらない板状マンションでなくルーバル有りなどであれば、この値段を出せる方々は多々いることがわかりましたね。
    朝霞本町は、この方々を取り込むにはプア過ぎて、その下の層を取り込むには高過ぎなのかも。
    ライオンズと同等にしとけばサクッと売れたかもしれないですね。

  3. 383 マンション検討中さん

    この物件買うなら5,000万円台中盤までの部屋を買うべきですね。それでも高いが。6,000万以上出せる人は朝霞台を買うべきでしたね。

  4. 384 マンション検討中さん

    >>381 マンション掲示板さん
    ここの営業マンに騙されました。朝霞台のプラウドはここよりも大幅に高くなる(6000万半ばスタートくらい)からこの物件で検討した方が良いと言われましたが、蓋を開けてみたらそんな価格帯の住戸は一部。しかも5000万円台も普通にあるし、部屋によってこっちの方が高い。価格差は小さくてグレード差は大きい。正確に情報を伝えられないものでしょうか

  5. 385 マンション検討中さん

    >>384 マンション検討中さん
    朝霞台検討中のものです。
    それは酷い、、、
    営業担当も朝霞、朝霞台、志木でランクが違うんじゃないですか?
    朝霞台の担当はとても誠実そうな方でした。
    わからないならわからないと言えばいいのに。

    第二期販売が朝霞台始まりそうですけど、5000後半と聞いています。まだ間に合うなら見学に行くべきですよ!

  6. 386 匿名

    >>384 マンション検討中さん
    朝霞台に変更できないんですか?手付け金スライドして貰うとか、メジャーって言っているのに出来ないって言わないんじゃ!。人生最大の決断なのに後悔しないよう頑張って下さい。

  7. 387 マンション検討中さん

    朝霞台、朝霞を両方みて朝霞のほうが良かった派です。

    朝霞台の掲示板が盛り上がっていて、いちぶ朝霞の掲示板に否定を書き込むひとが要るようですが。。。

    設備はディスポーザーの有無程度で、あとは景色が森か公園か、年一の楽しみが花火か桜の違いです。

    交通に関しては武蔵野線を良く乗るならともかく、東上線なら急行も準急も池袋に出るのは変わらない。
    車あるひとは朝霞のが外環和光が近い。

    災害に関してはどちらも強い。強いて言うなら朝霞のほうが地震のときに自衛隊が近いから安心。

    そもそも、朝霞台だ朝霞だって、所詮埼玉で都内じゃないし。そもそもどっちも朝霞で同じ。

    朝霞台にこだわりがあって、ルーバル付きの広い部屋を8500万で買えるひとは否定してないと思いますが。
    高級だのあんだのって言ってるのは、しょせん庶民で、言ってることはコスパばかり。
    否定や、おしつけがうざい。
    評価や考えならいいけど。

    どちらも自分のライフスタイルに合うかどうかで決めればいいと思ってます。

    森と花火と眺望、散歩しやすい環境、南向きの部屋、向の土地は今後建物を建てるのに高さ制限あるなどの点で私は朝霞本町がいいと思ってます。


  8. 388 マンション検討中さん

    朝霞本町愛を感じますね。
    頑張れ朝霞本町!

    ただ、値段を盛って朝霞本町をすすめた営業はあまりいいとは思えませんね。
    それこそ、正確に伝えるべきですね。
    ここで揚げ足とるやからが多いですから。

  9. 389 マンション掲示板さん

    >>387
    私も同意見です。
    どちらがいい悪いでなく、自分のライフスタイルに合ってるいる朝霞を選びました。
    子どもがいますので大きな公園が近くにある朝霞での生活がイメージしやすかったです。
    入居はこれからですが全く後悔していませんし、これからあの場所で暮らすのが楽しみです。

  10. 390 名無しさん

    そうっすよ。他人にとやかく言われる筋合いないっすよ。我々が気に入って購入してんだから外のもんがいちゃもんつけてくんなよ。

  11. 391 匿名さん

    >年一の楽しみが花火か桜の違いです。
    ちなみに、プラウド朝霞本町の正面の市民農園裏にも桜の木が植わってるので、春は桜も見れますよ。
    そこまで密集してないの圧巻とまではいきませんが綺麗です。

  12. 392 匿名さん

    まあしっかり正確な情報を収集した上で比較して、納得して決めた方がいいってことですね

  13. 393 通りがかりさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 394 マンション検討中さん

    皆さんのご意見非常に参考になります。
    387さんのご意見は特に参考になりました。
    朝霞に15年ほど住んでいますが、朝霞も朝霞台もそれぞれの利便性を感じて迷っております。
    車で市内を走っていると、つい先日まで畑だった土地が宅地造成されていて、驚く事が最近多いです。またセキスイが作っている一軒家とマンション カインズとヨーカドーの商業施設。和光は詳しい場所は分かりませんが、工場跡地に商業施設が新設される発表があったと、近隣住民にお知らせがあったようです。
    皆さんがそれぞれに良いお住まいと出会いますように。

  15. 395 匿名さん

    朝霞本町と朝霞台の営業担当は別なんですか?

    住戸数の多さと価格の安さで朝霞本町に傾いていますが、朝霞台の価格が出てから決めたいと思っている者です。

    けど朝霞本町がイマイチ売れないのは朝霞台の存在より、バウスの値引き、クレアホームズやプレシスの竣工を待ってる人が多いからなのかと思いますが皆さんどう思われますか?

  16. 396 匿名さん

    否定コメントって客観的に見ても確かにな意見で必要以上に貶してるようなものなどはなかったと思いますよ。購入したのならどっしり構えましょう。
    一部言葉遣いの悪い方もいらっしゃいます、同じ朝霞本町民として民度が疑われてマンション価値が下がるのは困りますので、書き込みは慎重にお願いしたいです。

  17. 397 匿名さん

    ずいぶんと出来上がってきましたね。
    いまは11階あたりまで出来上がった感じでしょうか。
    こんな青空と森の景色は素敵なんでしょうね。

    1. ずいぶんと出来上がってきましたね。いまは...
  18. 398 マンション検討中さん

    >>397 匿名さん
    かっこいいですね!
    目の前もひらけてますし、、、やはり朝霞の中ではかなり良い立地ですね!
    待ち遠しいですね。

  19. 399 匿名さん

    >バウスの値引き、クレアホームズやプレシスの竣工を待ってる人が多いからなのかと思いますが皆さんどう思われますか?

    バウスとプレシスとはあまり競合しないような気がします。
    クレアホームズは多少あり得そうですね。
    最上階ルーバルの部屋が5600万台なら価格的には魅力です。
    また1階は専用駐車場の部屋もあるし、ラクセスキー採用など、立地や徒歩分数で劣ってる分を補える要素が有るような。
    第一候補はクレアホームズのプレミア部屋で、そこの抽選で落ちたらプラウドの低層階にって人とかいそうです。
    立地はプラウドが最高ですからね。

  20. 400 評判気になるさん

    なんか人気盛り返してきましたね!

  21. 401 マンション検討中さん

    後発の朝霞台に負けられないですね!

  22. 402 マンション掲示板さん

    朝霞台と比較してなんだかんだ言われてましたが、朝霞の中では間違いなくいい立地ですし、昨年のライオンズと比較しても向き、眺望共に優位だと思いますよ。
    95戸と世帯も多いですし、公園も近いので子ども同士のコミュニティも作りやすそうですよね。

  23. 403 マンション検討中さん

    >>401 マンション検討中さん
    勝ち負けとかではないのでは

  24. 404 匿名さん

    いや、ほんと。
    また朝霞台との比較やめましょうよ。

    向こうの掲示板は比較とかしてないですよ。
    純粋にここのマンションの話した方がいいと思いますよ。

  25. 405 マンション掲示板さん

    負けられない!とか言ってる時点で間接的に負けを認めてるようなものですからね…

  26. 406 匿名

    プラウドと言う事で仕様に対する期待が高かったけど、思ったより普通だったのでその期待値に対する裏返しの意見が多いのではないでしょうか?

    私自身は大きな公園があって、子供が育つには良い環境かなと思って選択しました。
    今までは和光市に住んでいたので、駅力と言う点では朝霞は急行は止まらないと言う欠点もありますが、それを補えるメリットがあると思って選択しました。
    考え方や重きを置く点は人それぞれだと思いますが、100%と言うのは中々無いと思うので、どう取捨選択するかだと思います。
    主観ではここは立地を気に入って選んだ方が多いと思います。
    恐らく周辺の別のマンションの方もそうだと思います。
    マンション内、ご近所マンションさんも含めて仲良くしていきたいですね。

  27. 407 匿名さん

    少なくとも、モデルルームだけを見たら朝霞本町の負けって感はあるけど、実際に住んだらどうだろね。
    確かに朝霞台は作り込みがワンランク上だけど、数年も住んでたら気にならなくなるし、実際に住んでから感じるのはディスポーザの有無くらいかなと。
    逆に、窓からの抜け感は圧倒的に朝霞本町が良さそう。
    朝霞台も抜け感はあるけど全体的に街が広がってるのに対して朝霞本町は緑が広がってる。この辺は好みかな。
    それと、朝霞本町は市役所やゆうゆう窓口の郵便局が有ったりで実際の生活は便利そう。

  28. 408 マンション検討中さん

    >>407 匿名さん

    おっしゃる通りで比べているうちは気になっても、天井高などなど住んでしまえば特に何ともないと思います。どこに住みたいか、立地で選んだ方がいいと思います。
    自分は迷っていて朝霞台にしようかなと思っていますが、理由は武蔵野線よく使うからです。
    朝霞本町も充分魅力的。特にあのあたりの緑の感じは好きです。

  29. 409 マンション検討中さん

    私も朝霞本町の立地がとてもいいな思って検討中です。
    高いかなとも感じましたが、都内も含め色々とで同じ価格帯の物件を見ましたが、立地条件はこちらのがいいと感じるところばかりでした。
    駅から近く、歩道が広く、芝生のある大きな森の近く、スーパーと薬局も徒歩3分以内という条件の立地、なかなかないと思います。
    目の前にむさしの森珈琲とミヤマ珈琲があるのもよさそうです。(マンション内にカフェがあると維持管理費の問題がありそうですが、そんな将来の不安もないですし)

    すぐ近くに朝霞の森の芝生が広がっていて、公園が多くて、森が見えて。すぐそばのシンボルロードはベンチの多い並木道が続いていて散歩が気持ちよさそうです。上の階からは富士山もきれいに見えるのでは?と思ってます。

    イメージですが。。春は木々の中に見える桜等、初夏は新緑、夏は花火、秋は一面の紅葉、冬は夜景。HPの眺望イメージをみると、それぞれの季節に楽しみがありそうです。

    ちなみにディスポーザーはあったら便利だなと思いますが、壊れることも多く将来の維持費がかかることもあるという話も聞くので、なくてもいいかなと思っています。

  30. 410 通りがかりさん

    朝霞本町を購入しました。朝霞にしては高価格帯になりますが、立地が決め手となりました。具体的にはスーパー、大きい公園、体育館、市役所、図書館が近くにあり、駅からも近いところです。確かに急行は止まりませんが、子育て中の共働き世帯としては良い環境だと思います。将来的に道路を挟んで8階建ての建物までは建つ可能性がありますが、仮にそうだとしても利便性は変わらないので、購入を決めました。

  31. 411 匿名

    >>409 匿名
    なんか、営業さん頑張ってますなー、検討者の投稿じゃないでしょう!ここは必死ですねー。でもこれが吊り上げ手法ですかなー

  32. 412 通りがかりさん

    >>409 の言ってることは間違いじゃないと思いまし
    営業さんかどうか知りませんが、客観的に評価できてると思いますし、ウソじゃないです。
    いいマンションですし、吊り上げでもいいかと。

  33. 413 マンション検討中さん

    >>411 匿名さん
    こういう見え透いた不動産会社の投稿めっちゃ寒いですよね。逆効果だと分からないのでしょうか。

  34. 414 マンコミュファンさん

    朝霞台はマンションとしてはスタンダードな仕様ですね。一般的に受け入れやすいです。ただ、マンションの形が悪いですけどね。建物は日影規制で仕方なく段々になっているのですが、震災なんかがあると、劣化しやすいのです。
    朝霞本町は目の前がマンションになる可能性があります。とはいえ、前建てまで多少の距離があるので、採光はとれるでしょう。
    志木はすでに囲まれてるし、これからも囲まれるでしょう。デメリットはたくさんありますが、住んでみてどこが便利なのか考えれば良いかと思われます。朝霞も朝霞台もいい意味で何もなくていいですよ。志木はお店が多くて買い物には困りません。

  35. 415 マンション検討中さん

    409投稿したものです。
    もともと朝霞を知っているのでいろいろ書きましたが、営業だと思われた方がいて、なんだか恥ずかしい限りです。いろいろなマンションの掲示板をみてると、マンションより戸建てのが気楽なのかな?と思うことも、たまにあります。
    ただ、よい立地だとは素直に思ってます。

  36. 416 マンション検討中さん

    設備面はメリットデメリットを並べても、朝霞台の方が作りこんでます。これにあーだこーだいうことはあんまり意味ないですよ。なんか負け惜しみに聞こえます。
    朝霞の最強のメリットは立地でしょ。
    教育施設や商業施設、市役所、公民館や公園等
    共働き世帯やファミリー世帯、老夫婦等の全ての世帯で需要があります。
    この掲示板の書き込みをみてると買いたい欲が削がれますよ。批判とかせずに、自信を持って盛り上げましょう!

  37. 417 マンション掲示板さん

    >>414 マンコミュファンさん
    箱みたいな形状の、のっぽなマンションの方が震災でポキッと折れそう。

  38. 418 名無しさん

    プラウド朝霞本町、私にとっては100点のマンションです。
    もしマンション名が、プラウド朝霞の森、だったら120点でした。
    本町ってのがなんだかださい。
    けど、買っちゃいました。
    プラウド朝霞本町ラブです!最高です!

  39. 419 通りがかりさん

    朝霞台と朝霞を比べて悲観する必要は無いですよ。近くのライオンズはトイレのタンクは隠すことすらしてないですし、内装の配色も全くもってセンス無し。そこと比べて価格が高いというけど、プラウド朝霞本町が高くて当然だと私は思いますよ。ライオンズダサくてビックリしました!

  40. 420 通りがかりさん

    だっさ

    1. だっさ
  41. 421 マンコミュファンさん

    >>417 マンション掲示板さん
    イメージですね 笑 力学的には四角いシンプルな方が横揺れに強いんですよ。とはいえ、デベもそれを分かってますので、角部屋やルーバルにあたる部屋は補強されています。
    最終的にはマンションは立地でしょう。徒歩5分くらいならいいと思います。

  42. 422 匿名

    >>418 名無しさん
    購入された方が購入検討サイトで販売活動みたいな投稿ってあり得なくないですか、やっぱり自作自演ですか、住民サイトでお願いします。

  43. 423 匿名さん

    自分は朝霞本町の立地はいいと思っていますが、妻は大通りに面してて排気ガスが気になる様です。
    朝霞の森付近の緑豊かな歩道も自分は気に入りましたが、妻はこれに対しても暗くなったら防犯上娘を歩かせたくないと言います。
    妥協点のないマンションなんて無いと思ってますが、ことごとく妻と意見が合わず疲れてきました。
    こんな事ではいつまでもどこも購入できません。
    家庭内の愚痴を失礼しました。

  44. 424 名無しさん

    >>422 匿名さん

    あなたの書き込みのほうがもっとマンションに関係ないですが(爆)
    購入者が購入した理由を書くことは他のひとの参考になることもある。
    あなたの書き込みのほうが無益、ゴミ。

  45. 425 名無しさん

    >>423 匿名さん

    付近に住んでいます。
    プラウド朝霞本町の目の前の道路はそこまで交通量は多くないと思います。まず渋滞することはないです。住宅街の路地より少し多い程度です。ひとそれぞれの感覚になってしまいますが、それほど気になるレベルではないです。外に洗濯物など干しても汚れることはありません、騒音など全く気になりません。聞こえるのは救急車のサイレン程度です。

    公園は確かに夜に若者などが集まりますが、かなりの頻度で警察が見回りしてます。朝霞警察署と朝霞駅の交番を行き来する警察官の通り道です。
    逆にこんな大きな公園があっても朝霞は治安がいいです。
    交通量が少なく、治安がいいと言うのが朝霞に住むメリットのひとつと思います。

  46. 426 匿名さん

    >>424 名無しさん
    ひとの書き込みをゴミなんて言うあなたの方に驚きです。
    こんな方が住民にいるマンションって、それだけでも買う気失くしますね。

  47. 427 名無しさん

    >>426 匿名さん

    購入者しゃないからご安心を。
    そもそも、ひとの投稿を、あり得ない、と否定、攻撃していることを気がついた方がいいと思うけど。

  48. 428 匿名さん

    >>427 名無しさん
    え、住民ですよね?今更嘘ついても遅いと思いますよ。自分で言ってるじゃないですか笑
    私は422さんではないので、私に言われても困ります。

  49. 429 マンション検討中さん

    購入された方や検討されている方が決めたポイントと迷ってることを是非聞かせて欲しいです。

    私は立地と高級感からここはいいなと思ってます。
    価格とリセールバリューが少し気になってます。
    でも近い将来にこれだけの好条件が出てくることもないかと思ってます。

  50. 430 マンション掲示板さん

    >>429 マンション検討中さん
    価格は高い。リセールバリューを朝霞に求めるべからず。

    個人的な意見ですが、埼玉でリセールバリューを求めるなら大宮、浦和あたりの評価の高い物件を検討した方がいいです。あとは中古物件ですかね。

    朝霞、他の朝霞台、志木もこれから価格は下がっていくでしょうし、教育、商業、自然等の色々な環境が整っているため出来る限り長く住む物件として検討してる方が多いのではないでしょうか。
    残念ながら完璧なマンションというのは無いと考えています。どの物件を選ぶのかはご自身の優先順位次第で変わってきますよ!
    掲示板が荒れてきているため、なにを信頼していたかわからないですよね。
    正直自分の目で現地に行かれることをお勧めします。
    良いマンションに出会えることを祈っています!

  51. 431 ライオンズ

    >>419 通りがかりさん

    何だかどこかでマウント取りたくて必死な感じですね(笑)それぞれの好みの環境、立地、設備、購入できる価格帯等で選べば良いだけなのに。どのマンションにも、選んだ住人の価値観が有りますよ。

  52. 432 マンション掲示板さん

    なんか投稿のレベルが小学生の口喧嘩みたいでレベル低くて萎えました。そんな人達が住むマンションなんですね

  53. 433 マンション検討中さん

    人気マンションですね!

  54. 434 マンション検討中さん

    投稿の数=人気ではないですよ笑

  55. 435 マンション検討中さん

    ライオンズは魅力的。
    時期が違ったけど同じ時期ならここと迷ったな。

  56. 436 マンション検討中さん

    >>430 マンション掲示板さん
    ですよね。私は現地を見て気に入ったひとりです。
    この週末にもう一度、現地をみて決めたいと思います!

  57. 437 口コミ知りたいさん

    >>435 マンション検討中さん

    ライオンズのどこが良かったんでしょうか?

  58. 438 マンコミュファンさん

    >>437 口コミ知りたいさん
    人それぞれ好みが違うからいいんじゃないですか。デザインや設備仕様、ブランドにこだわらないなら、駅に少し近い立地のライオンズでいいと感じる方もおられるでしょう。住んで生活できればそれで良しという方です。ライオンズは隣、上下の音も響くと言いますから私は良いとは思いません。

  59. 439 ご近所さん

    ライオンズってあちこちに建ってて、それだけで希少性ゼロですよね

  60. 440 通りがかりさん

    私は都内のプラウドに住んでいますが、上下響きますよ(笑)ライオンズもパークホームズもパークハウスも住みましたが、音は隣人次第です。
    あと、近くのライオンズもこちらも両方見学しましたが、どちらも同じ程度のレベルのマンションでしたよ。強いて言うなら、プラウドは来客者用の駐車場付きなのがポイントですかね。

  61. 441 ご近所さん

    プラウドもライオンズもパークホームズもパークハウスも住まれたんですね。
    すごいですね。自慢ですか

  62. 442 通りがかりさん

    >>441 ご近所さん
    大して自慢にもならんでしょう。

  63. 443 評判気になるさん

    >>442 通りがかりさん
    そうですね

  64. 444 マンション検討中さん

    朝霞本町の最大のデメリットがわかりました。

    近隣住人ですね。

    掲示板にどれくらい住民になる方がいるかわかりませんが、ただの荒らしで実は全然デメリットでは無かったと信じたいですね。

  65. 445 匿名さん

    >>444 マンション検討中さん
    荒らしなのか知らんけど、卑屈なコメントする人多いね笑 あと口も悪い

  66. 446 匿名さん

    朝霞は近隣に他社のマンションが複数建設中なこともあり、もしかすると他社の営業マンが書き込んでたり…なんてこともありますかね。

  67. 447 匿名さん

    荒れてますが、物件自体は良いマンションだと思いますよ!

  68. 448 検討板ユーザーさん

    荒れ果ててますね笑

  69. 449 eマンションさん

    >>448 検討板ユーザーさん
    ネガがウヨウヨしててウザいですね

  70. 450 マンション検討中さん

    あさかの森と朝霞駅の間にあるので、自然と利便性を重視している自分の中では、とても立地がよいと思ってます。

  71. 451 マンション検討中さん

    立地的には他に出物がない好立地だと思いますよね!

  72. 452 マンション検討中さん

    プラウドの裏も13階建て?のマンション建設予定ですよね。
    まだまったく工事始まっておらず、更地のままですが、
    プラウドより割安になるなら、ここもありかなと思って迷います。
    はやく詳細知りたいです。

  73. 453 評判気になるさん

    >>452 マンション検討中さん
    近くにマンションできるんですか?興味あります

  74. 454 匿名さん

    プラウドの裏のマンションは、日当たりはあまり期待出来そうもないですね。
    平面距離で30m位の離隔はとれそうですが、冬至の頃の影は周りのマンションの影響をモロ受けそうです。
    そう考えると、このプラウドの立地はやはり素晴らしいものがあると思います。

  75. 455 マンション検討中さん

    >>454 匿名さん
    日当たり、期待できないでしょうか?
    同じ並びにすでに14階建てくらいのマンションありますが、
    そこは前に高層マンションありますけれども、
    冬でも日当たり問題ない感じでした。
    実際はどうなのでしょうね。
    花火は見えないでしょうがあまりそれは気にしないので、
    プラウド裏のマンションの仕様がそこそこよくて、
    値段もプラウドより少し落ちるなら、と期待してしまいます。

  76. 456 匿名

    >>455
    展望に拘らないのであればバウス、プレシス、クレアホームズ、ベルフールなども選択肢に入れてみてはどうでしょう?
    値段だけなら駅から遠いけど、ハイムスイートは安いですよ。

  77. 457 匿名さん

    >>455 マンション検討中さん
    冬でも日当たり問題無いように見えたのは、プラウド自体が無いのと、時間帯や冬至を外した時期だったからでは無いでしょうか。
    プラウドが建ってしまうと、午前中はライオンズ(最近出来たやつじゃない方)、昼はプラウド、昼過ぎはベルポートに遮られそうです。
    ただ、上層階は影響少ないと思います。
    下層は日当たり期待出来なさそう…

  78. 458 匿名さん

    裏のマンションはともかく、プラウドの前の敷地に7,8階の建物が建った場合、プラウドは何階まで日陰の影響受けますか
    (日陰の影響を受けないのは何階以上でしょうか)

  79. 459 マンション検討中さん

    どうせプラウドの前にもマンション建つ可能性あるんだから、裏のマンションでも価格安かったら買いではないでしょうか。確実にプラウドより安く出してくるでしょうからね。
    そっちの価格が出てくるまでは判断しない方が良さそうです

  80. 460 匿名

    >>459
    眺望に拘るかどうかで選択が変わるのではないでしょうか?
    プラウドの前は約8F制限がありますので、上層階であれば眺望は変わらずです。

    眺望にこだわりが無ければ裏やその他のマンションもありだと思いますが、
    間取りなどの情報がまだ無いのでその辺が何ともですね。
    また、価格が発表される頃には、プラウドは販売終了してるか最終期な気がします。
    少なくても部屋の選択肢が減っているのは確かですね。

  81. 461 名無しさん

    >>460 匿名さん
    なるほど。9階以上ならプラウド、その他の階なら他の朝霞マンションの情報公開待って、判断の方が良いってことですね。

  82. 462 マンション検討中さん

    >>461 名無しさん
    理解しました、ありがとうございます。低層階で検討してたので、裏のマンションの情報集めてみます。

  83. 463 デベにお勤めさん

    低層階買うなら駅近で検討されるのをお勧めします。駅前のライオンズが中古で出てますね。

  84. 464 マンション検討中さん

    >>463 デベにお勤めさん
    確かに。朝霞駅最寄りで低層階でも良ければもっと駅近の中古も比較した方が良さそうですね。ありがとうございます!

    ちなみにそのライオンズマンションの物件名教えてもらえますか?

  85. 465 匿名さん

    ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスのことでしょうかね。
    5階 65平米 5480万 ですから、プラウドの新築も買えてしまう値段ですね。
    超駅近に拘るならアリですが、プラウドも駅近であるわけで自分なら新築プラウドを選択するかな。
    (上記の2択なら)

  86. 466 マンション検討中さん

    >>464 マンション検討中さん
    比較検討する対象としては良いと思いますよ!
    築2年ですし、あんまり新築と変わらないような気がします。

    ただ、その分コストもそんなに下がっていないので、要検討ですね。

    物件を比較することでよりこの物件にしようという考えも強まるかもしれませんね!
    行動しないよりは行動することをお勧めします。
    マンション購入は人生に何回もあるものでもないですので。

  87. 467 マンション検討中さん

    >>466 マンション検討中さん
    ライオンズが駅2分で、プラウドが駅6分。
    眺望保証がされてない8階以下のプラウドだったら、単純な立地勝負で将来的にライオンズが上に君臨し続けますもんね。
    6分超え物件はいまも3物件くらい新築ありますしね、これからも出続けるんでしょうから

  88. 468 デベにお勤めさん

    ブランド力で言うと皆様のご想像の通りなんですが、立地だけでいうと軍配はステーションプレイスにあり。10年先、20年先の価格維持率でいうと徒歩2分に強みがあります。

  89. 469 検討板ユーザーさん

    今の価格だけでなく、将来の価格も念頭に入れた方が良いということですね!

  90. 470 匿名さん

    お盆休み中はモデルルームもお休みのところも多いので、HPなどで周辺マンションも再度じっくりと比較され、今後の見学予約など入れたりされては如何でしょう?
    その上でプラウドにするか他にするかを決定されるのが良いと思います。
    私自身は新築ではベルフールと悩みましたが、立地や眺望を気に入りプラウドにしました。
    皆さんも良い部屋が見つかると良いですね。

  91. 471 匿名希望

    本日早朝の様子です。
    いよいよ、プラウド朝霞本町も「朝霞の森」を見渡す近所のマンションの仲間入りです。
    近所のみなさんと「朝霞の森」などの風景を楽しみたいと思います。
    やっぱり、どなたがおっしゃっていましたが、
    「プラウド朝霞本町」→「プラウド朝霞の森」がイメージにぴったりと思います。


    1. 本日早朝の様子です。いよいよ、プラウド朝...
  92. 472 マンション検討中さん

    >>471 匿名希望さん
    手前の青いビニールハウスみたいなのなんですか?これ

  93. 473 匿名さん

    >>472 マンション検討中さん
    青いネットのことですか?
    これは市民農園ですね。

  94. 474 検討板ユーザーさん

    思ってたより目の前の敷地大きいな…

  95. 475 名無しさん

    朝霞の森に隣接してるのかと思ってました。前に大きな空き土地あるんすね

  96. 476 匿名さん

    >前に大きな空き土地あるんすね
    2ブロック分のスペースがありますね。
    1ブロックは珈琲屋、うどん屋、auの店舗と駐車場、もう1ブロックは月極駐車場と市民農園。
    ここに将来7,8階建てのマンション等が建つのでは?というのが懸念事項ですね。
    まあ建つとしたら、月極駐車場のブロックが先でしょうかね。。

  97. 477 マンション検討中さん

    >>475 名無しさん
    私もホームページ見て森の隣り合わせなのかと勘違いしてました。お写真ありがとうございます

  98. 478 匿名さん

    >>477 マンション検討中さん
    あれは誤認しますよね

  99. 479 通りがかりさん

    こことハイムスイートのクチコミはネガティブキャンペーンがすごいですね。

    立地+ブランド力のプラウド。
    リーズナブル+スーパー隣接の利便性でハイムスイート。

    ほかの新築マンションは何で勝負するか。。。

    ステマするなら自分が売ってるマンションのクチコミにもっといいこと書き込めばいいのに。
    その方が人気あるように見えるのに。

    ネガティブキャンペーンは逆効果ですよ。

    by不動産以外の営業マンです。

  100. 480 匿名さん

    >ステマするなら自分が売ってるマンションのクチコミにもっといいこと書き込めばいいのに。
    ここのスレではないですが、朝霞台のほうは営業?と思わしき人がポジティブキャンペーンやってるように見えますね。
    それに購入者が乗っかって、「いい雰囲気」を出してるスレになってます。
    もし営業の方が非介入であれだけの盛り上がりがあるのだとしたらすごい事ですね。

スポンサードリンク

オーベル大宮プレイス
クレアホームズ朝霞台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円~5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡~72.27㎡

総戸数 27戸

ランカフィクス志木

埼玉県新座市東北二丁目

4300万円台~5800万円台

1LDK+WIC+SC~2LDK+2WIC

38.28㎡~47.85㎡

総戸数 56戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.40平米~73.26平米

総戸数 31戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67平米~65.62平米

総戸数 42戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

3398万円~5598万円(うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円)

3LDK・4LDK

62.16平米~80.64平米

総戸数 45戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

3900万円台~7400万円台

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.48平米~72.60平米

総戸数 62戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK~4LDK

60.45平米~81.13平米

総戸数 191戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2498万円~4098万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆(従前地番)ほか

3600万円台~5800万円台

2LDK・3LDK

44.89m2~64.35m2

総戸数 52戸

越谷 SOUTH & SKYプロジェクト

埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか

3700万円台~5500万円台

3LDK~4LDK

67.5m2~77.35m2

総戸数 47戸