神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ伊丹グランテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-20 14:35:43
4.5
口コミ人気度

ライオンズ伊丹グランテラスについての情報を希望しています。
駅やつかしんも歩いて行けそうですね!
小中学校が近いのもいいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://lions-mansion.jp/MF171046/

所在地:兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通:阪急伊丹線「新伊丹」駅下車徒歩6分
   福知山線「猪名寺」駅下車徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.04平米~85.83平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-08-21 11:46:48

所在地:兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通:阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.04m2~85.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 124戸

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ライオンズ伊丹グランテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 104 マンコミュファンさん

    販売は南棟だけですが、半分超売れている印象です。間取りによってはほぼ選択肢がなくなってきているのでは?意外に低層も売れてましたよ。4階までは目の前に防球ネットが建つようですが。

  2. 105 匿名さん

    >>104 マンコミュファンさん

    >>104 マンコミュファンさん
    情報ありがとうございます。

  3. 106 マンション検討中さん

    売れ行きの割にはあまり盛り上がってないですね。このマンション購入のメリットデメリットを自分なりに考えてみたのですが…

    メリット
    南棟は眺望が確保される。
    幹線道路から中に入っているため夜は静か、空気の汚れは心配がなさそう。
    徒歩3分程の場所にスーパーマルハチができる。
    つかしんも徒歩圏内
    駐車場代が比較的安め
    ライオンズマンションなので、管理はしっかりしていそう。

    デメリット
    日中は学校からの音は覚悟しなければならない。
    徒歩11分の猪名寺駅は快速が停まらない。
    南棟はグランドに面しており、低層階は砂埃が舞う可能性あり。
    南町で4000万~5000万は割高感がある。
    ディスポーザー、床暖房はつけられない。
    食洗機はオプション対応

    これら以外に、皆さんで考えられるものはありますか?

  4. 107 匿名さん

    メリット追加
    小中の学校区は人気、学区人気上位の稲園高も近い。
    デメリット追加
    総合病院遠い、各開業医院も微妙な距離と数。
    総合的にはいいマンションだとおもうんだが、いかんせん、価格がなぁ…

  5. 108 匿名さん

    お話脱線してしまいますが、こちらのマンション、営業姿勢が好感が持てる。この高値でも買いたい人は是非買ってくださいみたいにスマート。ただ、がめつくない分、西棟はもしかしたら売れ残り発生とかしないかなと懸念する。ホームページもモデルルームのところとか一向に更新しないし、そもそも設備面のページすらないし。大京さんは、力を入れてる物件とそうでない物件に内々で販売戦略を変えてるのかな。

  6. 109 匿名さん

    そもそも立地が伊丹だというのがメリットかと。伊丹で有望な競合物件が少ないのと、売りに出てる築浅中古も少ない。塚口には物件があるが住所が尼崎だと伊丹ほどの教育環境や住民サービスが期待できない気がします。

    あと、よりつかしんに近い大手前大学の移転跡がマンションになるらしいですね。立地はそちらの方が良い感じがしますが、時期もわからないし、もっと割高になりそうな感じがします。

  7. 110 匿名さん

    >>109 匿名さん
    つかしんに近い大手前大学の移転跡は、タワーマンション建設予定の話があると、営業の方から伺いました。高額になること必至ですね。

  8. 111 マンション検討中さん

    このマンションは二重床二重天井ですか?

  9. 112 匿名さん

    >>110 匿名さん
    高さ制限があるため、タワマンはできないと思います。できても13階くらいかと。。

  10. 113 匿名さん

    伊丹、街の雰囲気が好きです。塚口もいい街だと思います。尼崎駅前よりも伊丹や塚口で買いたいと思っています。微妙な差なんですけど…わかりますか?

    現在の販売状況はどうなんでしょう。
    これだけ大規模だと売るのも時間がかかると思いますけど、人気間取りが出てきたかなとも思っています。

    任天堂スイッチが当たるキャンペーンやっていますね。1等スイッチ、2等は3DS、3等は2DSでゲーム機ばかり当たります。
    男の子に人気が出そうなくじですね。

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所在地:兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通:阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.04m2~85.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 124戸

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