神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ伊丹グランテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-06 09:06:57
4.4
口コミ人気度

ライオンズ伊丹グランテラスについての情報を希望しています。
駅やつかしんも歩いて行けそうですね!
小中学校が近いのもいいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://lions-mansion.jp/MF171046/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151130/

所在地:兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通:阪急伊丹線「新伊丹」駅下車徒歩6分
   福知山線「猪名寺」駅下車徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.04平米~85.83平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-08-21 11:46:48

所在地:兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通:阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分
価格:3,970万円~5,390万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.12m2・80.23m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 124戸

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ライオンズ伊丹グランテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 300 匿名さん

    設備関係は年数が経ると故障しますし買い換え時が高くなりますからね。

  2. 301 匿名さん

    ディスポーザーは標準装備でついていないところが多いですから、それほどデメリットにはなりませんが
    床暖房は標準装備されているマンションが多い中、付いていないとなると悩みますね。
    特に部屋も広いタイプですし、足元が冷える冬場は床暖房があるのとないのとでは大分違いますが、

    冬場はファンヒーターとエアコンとうまく活用していくしかないですね。


  3. 302 匿名さん

    残り5戸ですか。

  4. 303 匿名さん

    早くマルハチができてほしいですね。

  5. 304 通りがかりさん

    稲野駅前の大手前大学は3月末に学生は夙川キャンパスに移動が完了。今年の9月末までは残務処理チームが残ります。
    10月からは新所有者になりますが、ディべロパー名、不動産会社名など名前は未発表。
    区域的には、地上15階までのマンションの建設は可能。
    稲野駅から徒歩1分と至近で、マンションとなれば高値は必至。徒歩2分の場所に伊丹市立こばと保育所、稲野運動公園、商業施設つかしんがあります。
    問題点:
    当地域は1980年あたりまでダイハツの工場がありました。当時は土壌汚染、工場汚染問題が今ほど厳しくなく、伊丹市が小学校建設を予定してダイハツから工場跡地を購入したが、少子化のため小学校建設を断念して、代わりに大手前大に売却した経緯が有り。今回ここに住居を建てるとなると現在のルールに従っての土壌検査などのプロセスが必要となります。

  6. 305 論点は

    >>304 通りがかりさん
    ソース元はどちらでしょうか?

  7. 306 通りがかりさん

    大手前大学、伊丹市役所、私自身です。

  8. 307 名無しさん

    大手前大学跡地にマンションできるとしても、4,5年は先の話でしょ。この物件の検討者には参考にはならんのでは?
    ちなみに南中の東の公団跡地もマンション建つのかなぁと推測。さらに大手前跡地に巨大マンション群ができたら、南小は6クラス復活かな。

  9. 308 匿名さん

    大学も、昔は郊外型が一般的でしたが、現在は都心中心になっています。
    跡地、どうなるでしょうね。
    地元の大学跡地は戸建になりました。山の中にぽつんと**があるような感じで、まだ慣れません。

    マンションできる可能性もありますけど、かなり先まで建物が残るようです。
    新所有者になった後、建て替えなどの手続きをするのも時間かかりそうです。

  10. 309 名無しさん

    それこそ、近畿中央病院が大手前大跡地に移転する金があればよかったのにね。
    近畿病院の統合移転後、このマンションも含め、伊丹市南部は総合病院へのアクセスが不便になる。若い間は、大病しなければさほどお世話になることはないとは言えね。

  11. 310 ご近所さん

    大手前大学跡は、北側がマンション、南側が戸建てって聞いた。

  12. 311 マンコミュファンさん

    そもそも近畿中央病院は赤字かつ老朽化で統合という結果になったわけで移転という概念はないですね。大手前跡地に病院とか入ると緊急車両の経路、サイレンの音問題があるのでまず無理ですね。 
    まぁここで跡地の話をするのは場違いですが。。

  13. 312 匿名さん

    マルハチ、杭打ちが始まってますね。
    本格的に建設工事が開始ですね。

  14. 313 匿名さん

    >>304 通りがかりさん

    あそこは三井が買いましたので、マンションになると思います。

  15. 314 通りがかりさん

    公式には土地購入業者は発表されていませんが確実な情報でしょうか?
    数棟の高層マンションとなれば人流が多くなり、地域的には一変しますね。

  16. 315 名無しさん

    残り6戸になってますね

  17. 316 匿名さん

    >>312 匿名さん

    マルハチの工事スケジュール、11月中旬まで、って書いてあったので愕然としています…。スーパーの建設ってそんなかかるんですかね、

  18. 317 匿名さん

    >>316 匿名さん
    マルハチ、コロナで、途中、建設が中止することもありえるでしょうか。
    早くできてほしいですね。

    この前、伊丹駅前のいかりスーパー行ってきました。
    割と商品が充実していて、お弁当やお惣菜も売っています。
    駐車場も一定額以上買えば無料になりましたし、マンション住み始めたら使えそうと思っています。

  19. 318 通りがかりさん

    ライオンズ伊丹グランテラスが売り出しになるあたりから、この地域の人は大手前跡地は大規模マンションがたつと知っていました。ただ、4年後にの話だったので、、候補から外しました。

  20. 319 匿名さん

    伊丹市の人口は増加していきますね。 
    兵庫県でも数少ない人口増加都市ですね。


所在地:兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通:阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分
価格:3,970万円~5,390万円
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