埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

匿名Mさん [更新日時] 2022-03-16 09:05:04
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公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 1788 マンション検討中さん

    地下を掘って機械を入れ込む経費を削減した結果ですね。駅から遠いので。

  2. 1789 匿名さん

    修繕費が割高になることを懸念するなら、戸数少ないこっちの方がキツイと思うな。

    • 1
  3. 1790 マンション検討中さん

    >>1789
    修繕費についてはその管理会社によって違うよね。築20年でも1万円くらいの所もあるし

  4. 1791 マンション検討中さん

    修繕費は管理会社によって違うが、建具が他とは違って特注のいいものを使っているなら高くなるのが自然じゃない？

  5. 1792 マンション検討中さん

    ↑
    それは修繕費は関係ないですね。
    むしろ地所レジのケアサポートが受けられるので、ほぼ無償で修繕が受けられます。

  6. 1793 マンション検討中さん

    建具に気を使うのに修繕費用が安いって共用部とか目に見えない部分は低コストって事？
    大規模じゃない限り、こだわりを持って高い品質で作ってたら修繕費は高くなるでしょ
    この規模で修繕費が安ければ見えないところは相当コストカットしてるって事じゃん

  7. 1794 マンション検討中さん

    誰が修繕費安いと書いたのですか？？
    まだ修繕費は公表もされてませんが。

  8. 1795 匿名さん

    共用部の修繕積立金と、室内の対応をごちゃ混ぜにしてるね。

    さすがのレベルだ。

  9. 1796 名無しさん

    「レジデンスケア」というやつですね。

  10. 1797 マンコミュファンさん

    ＞＞1791 マンション検討中さん
    嫌味を書いたつもりが世論で返されるやつ。
    おつかれ！

  12. 1798 マンコミュファンさん

    訂正→正論

  13. 1799 匿名さん

    ここの最大のデメリットは店舗部分が「分譲」ってとこだな。
    わけわからん会社に買われて揉めたらもう売り逃げる以外に何もできなくなる。
    中途半端な売り方するよな。

    • 1
  14. 1800 マンコミュファンさん

    テナント募集は地所レジが行なって、営業開始してからオーナーチェンジというカタチで地所レジが販売するらしいです。
    飲食店はNGでとの事。以上

    ネガキャンお疲れちゃん！！

  15. 1801 マンコミュファンさん

    ＞＞1799 匿名さん
    知らないのに中途半端な書き込みするなよ。

  16. 1802 匿名さん

    >>1800 マンコミュファンさん
    だからなに？
    営業開始してからオーナーチェンジすることがその後、永久になにかを保証してんの？
    知らないのに中途半端な書き込みするなよ。

  17. 1803 匿名さん

    管理規約案が出来上がってそれ読まないことには普通は怖くて買えないでしょ。
    分譲店舗があるマンション買った経験ある人ってほとんどいないと思う。

    • 1
  18. 1804 マンコミュファンさん

    ＞＞1802 匿名さん
    はいはい、お疲れちゃん！

  19. 1805 匿名さん

    ＞＞1803 匿名さん
    分譲店舗があるマンション買った経験ある人ってほとんどいないと思う。
    ↑
    そうなの？ほとんど？
    なわけないやん。

  20. 1806 匿名さん

    ＞＞1802 匿名さん
    コピペお疲れちゃん^ - ^

  21. 1807 匿名さん

    1802 匿名さん 54分前
    >>1800 マンコミュファンさん
    だからなに？
    営業開始してからオーナーチェンジすることがその後、永久になにかを保証してんの？
    ↑
    誰が永久になにかを保証すると書いた？
    また、永久になにかを保証する契約は存在するのかな？
    であれば、世の中のテナントさんは大変だな。

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