埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?
匿名Mさん [更新日時] 2026-09-04 01:41:43

事業者:三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者:川口土木建築工業(株)一級建築士事務所
工事施工者:未定
地名地番:中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域:商業
用途:共同住宅・店舗
構造:RC造
階数:17
高さ:52.74
住戸の数:109
対象事業区域の面積:1,516.76
建築面積:702.39
延べ面積:9,680.27
工期(予定):2019.12.1-2022.3月末日
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス さいたま新都心

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウスさいたま新都心 2025年7月時点の相場 ~希少な新都心アドレス~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/70812/

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

ザ・パークハウス さいたま新都心 本物件
ザ・パークハウス さいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区新都心4番4ほか2筆(地番)
総戸数 109戸
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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 3462 マンション検討中さん

    他人のマンションを平気で貶めるような不動産業者にはぜったい仲介を依頼しないと心に決めました!
    さりげない発言でその会社(人間)の本質が垣間見えますね。

  2. 3463 口コミ知りたいさん

    >>3462 マンション検討中さん
    それはそうだけど、買う側からしてみたら明らかな悪要素も普通に話してくれる仲介で買いたいなと思う。
    今回は貶めるというより、販売する上での悪要素の感想言ってるだけ。

  3. 3464 マンション掲示板さん

    自身が売主仲介の際に良い点のみならず悪い点も買主側に伝えるのは誠実だと思いますが、SNS上で投稿することが誠実だとは思えませんねー
    しかも自社がこの物件を売主仲介しているときには後ろ向きな投稿はしてなかったような…
    まあ感性は人それぞれですね

  4. 3465 検討板ユーザーさん

    >>3464 マンション掲示板さん
    どなたのお話されてます?

  5. 3466 マンション掲示板さん

    >>3459 マンション検討中さん

    何言ってるの
    ここはずっと前に竣工前完売の大盛況だったけど

  6. 3467 口コミ知りたいさん

    今回話題になったのにすんでは関係ないよ。

  7. 3468 名無しさん

    あんま関係ないだろ、中古で売った時に見学でバレるんだし
    買っちゃった人は運が無かったな

  8. 3469 マンション検討中さん

    バルコニーと共用廊下の配置を逆にすればよかったのにとは思いますけど、さいたま赤十字病院ビューは厳しかったんですかね。

  9. 3474 匿名さん

    >>3469 マンション検討中さん
    さすがに入院病棟ビューはきびしかったんだろ。今となってはそのほうがマシだったけど。
    デベは建った後の環境変化まで責任持たないから、マンション周囲の変化予測って本当に大切。買う側の想像力と知識だよね。

  10. 3475 マンション検討中さん

    9階も売れた?前に建つ賃貸にかぶってなさそうだったからかな。7階はどのくらいかぶってるんだろう

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    • 3476 購入経験者さん

      救急車はマンションと病院の間の道を通らないように遠回りして病院にはいるので、気にならない。中山道の消防車の方が気になるくらい。
      ただし、たまにくるドクターヘリはめちゃめちゃうるさい。

    • 3477 通りがかりさん

      >>3476 購入経験者さん
      住人の誰かが24時間見張ってて、救急車通るたびに猛烈なクレームの通報してるって業界じゃ有名なマンションらしい
      県議も使ってクレーム入れてるとか
      だから、ワザワザ遠回りしてるのよ

    • 3478 名無しさん

      最上階の部屋売りに出たけど、売れたら専用の平置き駐車場の扱いはどうなるんだろう?

    • 3479 購入経験者さん

      あれは専用の駐車場ではなく、分譲当初の抽選で優先権があっただけです。契約者が専有部分を第三者に譲渡又は貸与した場合は、他の(機械式の)区画と同じ扱いで、管理組合が作成しているウエイティングリストに沿って次の使用契約者を決めていくことになります。

    • 3480 検討板ユーザーさん

      関係ないとおもうけど、このタイミングで希少性抜群のプレミアム最上階が売りに出るのは印象が…

    • 3481 職人さん

      >>3480 検討板ユーザーさん
      ついにプレミアム最上階が売りに出ましたな

    • 3482 マンション検討中さん

      板マンの80平米ちょっとがプレミアムなの

    • 3483 eマンションさん

      いま売りにでてる中古は新築のときと比べて値段は上がってますか?

    • 3484 マンション検討中さん

      プレミアム最上階、さくっと消えましたね
      あの価格でも売れたんですね

    • 3485 マンション掲示板さん

      >>3474 匿名さん
      そうは言っても除染土が来ることまで予想はできないよ。
      東口のマテリアルと違って地上にあるから昨今の想定を越える雨で水没したらマンションの辺りまで除染土が流出してくる可能性もありそうだし、ここまで変化を予測するのは不可能でしょう。

    ザ・パークハウス さいたま新都心 本物件
    ザ・パークハウス さいたま新都心
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