東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-05-13 09:06:15

公式URL:https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 50098 管理担当

    [No.50057~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  2. 50099 匿名さん

    品川区でも目黒駅と呼んだりするんだから、慣例的な呼称に従うのが東京では普通だよ。

    地元民でここを白金と呼ぶ人はいないし、白金高輪と言えば一撃で通じる地域だし、白金と白金高輪は明確に区別されているよ。

  3. 50100 匿名さん

    古川沿いの白金でいいじゃん

  4. 50101 匿名さん

    >>50100 匿名さん
    白金1丁目で良いだろ。別に

  5. 50102 匿名さん


    てか、白金高輪って皆んなから呼ばれてる場所をなんでわざわざ変える必要があるの?

  6. 50103 匿名さん

    >>50102 匿名さん
    誰も変えようとしてない。
    ただ単にここは白金じゃなく白金高輪、という意味不明な投稿に対しての反論でしかない。
    アドレスは白金、最寄りは白金高輪駅。それ以上でもそれ以下でもない。
    変に枕詞付けたがるのは、荒らしの君だけ

  7. 50104 匿名さん

    までも、白金高輪かな。
    白金というとプラチナ通りの方をイメージする人が多いのは確か。

  8. 50105 匿名さん

    いくらこの辺を白金だと言い張っても港区民相手には通じないし、土地勘のないお上りさんを洗脳するにしても手間がかかりすぎる。

    上でも言われている通り、白金高輪と呼ばれている場所をわざわざ変える必要はないよ。

  9. 50106 契約者さん8

    白金一丁目って、さらで聞いたらいい響きですよね!

  10. 50107 匿名さん

    >>50105 匿名さん
    白金アドレスの立地を白金じゃないと言い張ってるのはなぜ?流石に無理ネガ過ぎだろ。

  11. 50108 匿名さん

    >>50104 匿名さん
    プラチナ通りのほとんどは白金台4丁目と5丁目
    白金6がチョロっとあるにはあるけど

  12. 50109 匿名さん

    白金じゃないとまでは言ってないよ。
    ここはあくまで白金高輪ってこと。
    無理するなよ田舎者。

  13. 50110 匿名さん

    そもそも白金というイメージはマスコミが作り出した虚像だな。それをあそこは白金じゃないとか、地縁無い人の戯れ言でしかないよ。
    昔は奇数町が下町、偶数町が山手というザックリした分け方だったけど、現在奇数町は再開発の街になっただけの話。
    その価値の変化についてこれない人を相手にする理由もないね

  14. 50111 匿名さん

    地縁がないからこそ、ここが白金高輪だと理解できないのだろう。
    これはお里の話だから、田舎の人が努力してもどうにもならない部分ではあるけどね。

  15. 50112 匿名さん

    >>50109 匿名さん
    今里村にあった小学校の出身の田舎者です。
    どうもスイマセンねぇ

  16. 50113 匿名さん

    >>50111 匿名さん
    自分も含めて古くからの地縁のある人は、白金高輪というより古川橋と言うかな。君みたいな若い人は白金高輪のイメージあるだろうけど。
    若い人こそ、価値観の変化に敏感であるべきなんだけどねぇ

  17. 50114 検討板ユーザーさん

    >地縁がないからこそ、ここが白金高輪だと理解できないのだろう。
    >これはお里の話だから、田舎の人が努力してもどうにもならない部分ではあるけどね。


    きびしーw

  18. 50115 マンション検討中さん

    なんにせよ白金1丁目!
    そして次の西側の東建再開発は白金1-1-1ですね!

  19. 50116 匿名さん

    >>50115 マンション検討中さん
    その前に白金1の再開発は、東急案件

  20. 50117 匿名さん

    >>50109 匿名さん

    >>50079で普通に言ってますが

  21. 50118 通りがかりさん

    >>50111 さん

    ネガ「ここは白金ではない!田舎者!」
    ワイ「は、はあ…」

  22. 50119 匿名さん


    先日の台風大雨の日、古川から糞便臭がしたのですが、他に似たような経験をなさった方はいらっしゃいますか?

  23. 50120 匿名さん

    台風の時というより、エントランス付近は常に臭いと感じます。私が敏感なだけかもしれません。

  24. 50121 匿名さん

    >>50118 通りがかりさん
    君が田舎者かどうか知らないけど、港区にずっと住んでる人が「白金」と聞いてイメージする場所ではないってだけじゃないか?それはその通りだと思うし、何で青筋立てて反論しているのか分からない。
    もっというと別に港区っぽさもない。それは白金全体でそうだけど。浜松町とかも。

  25. 50122 匿名さん

    浜松町は港区というより都心環状線内側ですね。

  26. 50123 匿名さん

    >>50121 匿名さん
    白金アドレスを白金じゃないという意味不明な投稿者に対して、淡々と反論してるだけだと思うけどね。

  27. 50124 匿名さん

    >>50122 匿名さん
    浜松町も港区というより港区でしかない。

  28. 50127 eマンションさん

    >>50116 匿名さん
    すみません。そこじゃないです。
    その後の古川沿いの白金ザスカイ西棟の西側のこと言ってます。

  29. 50128 匿名さん

    >>50127 eマンションさん
    わかってるよ

  30. 50129 検討板ユーザーさん

    >>50122 匿名さん
    浜松町や芝浦よりは間違いなく白金の方が良いでしょう。

  31. 50130 匿名さん

    >>50129 検討板ユーザーさん
    それぞれの良さがあるよ。
    炎上させる目的の投稿、止めなよ

  32. 50131 匿名さん

    そりゃ芝浦よりは白金高輪だろう。

    浜松町は白金高輪よりは上だけど白金と比べるとどっちが上かはわからん。

  33. 50132 マンション掲示板さん

    >>50131 匿名さん
    いやいや埋立地の浜松町の方がどう考えても白金高輪より下でしょう。意味がわからないよ。

  34. 50133 匿名さん

    いやいや都心環状線外側の白金高輪の方がどう考えても浜松町より下でしょう。意味がわからないよ。

  35. 50134 通りがかりさん

    >>50121 匿名さん

    ネガ「ここはワシが白金っぽくないと思うから白金じゃない!(青筋)」
    ワイ「は、はあ…それってあなたの感想じゃあ…」

  36. 50135 eマンションさん

    >地縁がないからこそ、ここが白金高輪だと理解できないのだろう。
    >これはお里の話だから、田舎の人が努力してもどうにもならない部分ではあるけどね。


    キョーレツw

  37. 50136 匿名さん

    人気投票だと 浜松町>白金高輪 になっちゃいますね

    ・白金ザスカイ
    参考相場価格
    5,221万~3億8,681万円
    2023年5月の相場単価
    坪単価 750万円 ~ 1,121万円

    ・パークコート浜離宮ザ・タワー
    参考相場価格
    7,490万~4億2,028万円
    2023年5月の相場単価
    坪単価 825万円 ~ 1,120万円


    https://mansion-market.com/mansions/detail/449721#:~:text=%E7%99%BD%E9...,%E3%8E%A1%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

  38. 50137 匿名さん

    ファミリーなら浜松町はないな

  39. 50138 匿名さん

    ファミリーならマンション合コン三昧の白金高輪スカイしかありませんよね。

  40. 50139 検討板ユーザーさん


    6/30 19:00-21:30@スカイラウンジで、また大量の外部者を招くパーティーが開催されるみたいですね

  41. 50140 マンション検討中さん

    学区とかを考えてもやはりファミリー向けなのは白金だと思います。

  42. 50141 口コミ知りたいさん

    >>50109 匿名さん
    自分のマンションの資産価値が上がらないからって僻むなよ。時代の変化に取り残されたガラパゴスが。

  43. 50143 匿名さん

    ご懐妊ある学区だから結論は出てると思いますが。それより古川の水位が上がってきたら、どうするのが正解なんでしょうか。居座るのか、疎開なのか結局良くわかりません。

  44. 50144 匿名さん

    たしか白金高輪の学区って、芝浦よりも下位じゃなかったっけ?

  45. 50145 マンション掲示板さん

    >>50144 匿名さん

    そんな話聞いたことないが、公立小の時点で大差ないだろうね。親の年収はスカイやプレミスト以降で格段に上昇するとは思う。

  46. 50147 匿名さん

    白丘の保護者の所得水準は都内公立校でもトップクラスでしょう。

  47. 50148 匿名さん

    白金高輪の年収は港区では真ん中くらいでしょうか。
    それでも芝浦の方が上だったと記憶してますが。

  48. 50149 口コミ知りたいさん

    >>50148 匿名さん

    今は白金高輪の方が上でしょうね

  49. 50150 匿名さん

    小学校学区別の平均世帯年収ランキング
    https://grow-child-potential.com/9984.html

    参考程度ですけど、南山(元麻布)、木村(南麻布)、御成門(芝公園)、笄(西麻布)・・の順です。このエリアに食い込むのは厳しいですよ。

  50. 50151 匿名さん

    1位 南山小 港区 1409万
    2位 本村小 港区 1284万
    3位 御成門小 港区 1268万

    44位 白金の丘学園 港区 985万


    白金高輪は港区下位クラスですね。

  51. 50152 通りがかりさん


    またポジがデタラメ言ってブーメランくらったん?

  52. 50153 匿名さん

    上位のエリアは気になるけど、他はどうでもいいわ
    全国的に見れば上位なんだろうけど、港区では下位

  53. 50154 匿名さん

    2020年のデータ持ってきてて草

  54. 50155 eマンションさん

    >>50150 匿名さん

    データ元の住まいサーフィン見たらこんな説明が。

    年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。

    2013年(平成25年)のデータじゃないか汗

  55. 50156 匿名さん

    私立幼稚園・小学校の家庭が多いエリアで、平均年収語る意味はないよ。
    それを語ってる時点で、荒らしの生活環境がよくわかる

  56. 50158 匿名さん

    単純に、白金の丘小は建物がキレイで設備が整っているのが良いよね。通学時も、通学路をみんなで歩くので安全だし。

  57. 50161 名無しさん

    >>50151 匿名さん
    再開発前の数字だろ。これから上がるんだよ、2021年のじっせなんて白金タワーくらいしかないじゃん

  58. 50162 管理担当

    [No.50125~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  59. 50163 匿名さん

    品川駅反対側のWCTは世帯数が倍の2090戸だね

  60. 50164 匿名さん

    中古成約やたら遅いし、頭打ってか成約価格落ち気味だよね?
    こないだ思った。

  61. 50165 マンション掲示板さん

    >>50155 eマンションさん
    アップデートされてますよ。最新情報です。

    1位 南山小 港区 1409万
    2位 本村小 港区 1284万
    3位 御成門小 港区 1268万

    44位 白金の丘学園 港区 985万

  62. 50166 通りがかりさん

    >>50165 マンション掲示板さん

    年収は2013年のものだよ。

  63. 50167 マンション掲示板さん



    いえ。
    2022年、最新版ですけど?

  64. 50168 マンション検討中さん

    ネガが元データすら見に行けないレベルでテンポ悪いな。ちゃんとしろよ。

  65. 50169 匿名さん

    港南小より下なのか?

  66. 50170 匿名さん

    そもそも、年収1200万で元麻布や南麻布に住めると思ってる時点で、荒らしはお花畑。

  67. 50171 匿名さん

    平均なんだから仕方ないんじゃないの?
    もっと少ない人も住んでるということ

  68. 50172 匿名さん

    >>50171 匿名さん
    リーマンと個人事業主とでは、年収の概念が変わってくるね。

  69. 50173 匿名さん

    >リーマンと個人事業主とでは、年収の概念が変わってくるね。

    それは港区どこでも同じですよ。


    >そもそも、年収1200万で元麻布や南麻布に住めると思ってる時点で、荒らしはお花畑。

    田舎者は知らないと思いますが、港区にも昔からの地元民のお子様達がいるのですよ。
    白金高輪人は、お上りさん思想がネットリと染み付いているようで、見ているこっちが気恥ずかしくなります。

  70. 50174 匿名さん

    そもそも白金高輪なんて場所はないよ。白金高輪駅が最寄りなのは、白金か高輪か三田かだよ。

  71. 50175 匿名さん

    それは屁理屈だろ。それを言ったら四条河原町は交差点だけを意味することになるな。

    呼称は存在する。行政区分がないだけ。

  72. 50176 匿名さん

    白4地元民ですが、この辺りに住むには親の資産を食いつぶすだけでは暮らしていけないよ。
    固定資産説や相続税などなどかかるからね。
    白4は、それを維持できずに科学に売却というのが多々あり。

  73. 50177 匿名さん

    >>50175 匿名さん
    なぜ京都?

  74. 50178 匿名さん

    >>50175 さん
    屁理屈というのは、白金ではなく白金高輪という意味のわからない主張だと思うけどな。
    ここが白金高輪エリアと言いたいならば好きに言えばいいけど、アドレスを否定し始めたらただの無理ネガ

  75. 50179 匿名さん

    >>50177 匿名さん
    君は例えという概念が理解できてないのかい?

  76. 50180 匿名さん

    >>50178 匿名さん
    アドレス≒行政区分を否定されているか?それなら意味が分からないと思うが、地元の人が「白金」と聞いて連想する場所ではないということを言っているんだと思うが。
    港区タワマンに住んでる」と聞いて港南をイメージする人はあまりいない、という程度の話ではないかと。

  77. 50182 管理担当

    [No.50181と本レスは、自作自演のため、削除しました。管理担当]

  78. 50184 匿名さん

    白金に住んでます、三田に住んでます、高輪に住んでます、とは言うけど、白金高輪に住んでますとは言わないだろ。最寄り駅は白金高輪です、じゃない?

  79. 50185 匿名さん

    >>50179 匿名さん
    東京で四条河原町とか言われてもね。
    京都は未だに地歴を考慮する街
    東京は地歴は京都ほど重視しない

  80. 50186 匿名さん

    >>50181 通りがかりさん
    白金のイメージを勝手に持つのは勝手だが、高台の白金偶数町と下町の白金奇数町含めての白金アドレス。
    それを違うというのは、ただ地縁のない荒らしの戯れ言

  81. 50187 マンション掲示板さん

    白金は偶数・奇数より2と4丁目以外は下町でいいでしょ
    偶数の6丁目が白金の中でも一番下町の雰囲気なので

  82. 50188 匿名さん

    スカイで合コンをいつまでもやっていると雰囲気も悪くなるし、悪い噂は広まって良いことは何も無い。早く辞めさせないとスカイの資産価値は下がっていくぞ。合コンやるんだったら六本木のタワマンでやっくれ。管理組合は早く対処してくれ。

  83. 50190 マンコミュファンさん

    >>50169 匿名さん
    港南小は都営住宅も多いから年収水準は港区で一番低いはず。

  84. 50191 通りがかりさん

    >>50187 マンション掲示板さん

    というか、坂の上か下かでしょ。

  85. 50192 匿名さん

    >>50185 匿名さん
    東京は京都ほど地歴重視しない、には全く賛成できないし、
    京都でも地歴重視なのは一部地域だけ。
    それが東京で言えば千代田区番町あたりに相当する場所。

    四条河原町は繁華街であり、
    「四条河原町に行く」と聞けば「買い物かな」と思うわけで、
    「交差点に行くんだな」とは思わないという話をしている。
    これは地歴の話とは関係ない。
    やっぱり例えを分かっていないみたいね。

  86. 50193 匿名さん

    >>50192 匿名さん
    四条河原町に行くと言われても、買い物に行くとは思えんよ。生まれも育ちも東京なのでね。
    なぜ京都の例えをもってくるのかとと言っている。
    例えのセンスの問題

  87. 50194 名無しさん

    >>50187 マンション掲示板さん

    いや~
    いつも拡声器みたいなのから演歌みたいのを延々に流してる白金1丁目は十分過ぎるほど下町というかもう昭和真っ只中ですね

  88. 50196 名無しさん

    >>50175 匿名さん
    なんで京都?知らんわ 笑笑笑笑

  89. 50197 マンション検討中さん

    >>50179 匿名さん
    例え話にならないでしょw みんな知らないんだからw

  90. 50198 匿名さん

    >>50170 匿名さん
    妬んでる荒らしは、白金ザ・スカイを買えなかった。以上

  91. 50199 匿名さん

    >>50188
    大きなパーティルームやラウンジがある大規模タワマンで、合コンやるなと言っても無理な話。どこのどんな高級タワマンだろうが、パーティ商売、マルチ勧誘の場所として、港区タワマンは賃貸族には絶好の仕事場。どこでも結局根絶とか無理、アホと詐欺師は放っておくのが一番。

  92. 50201 名無しさん

    >>50200 検討板ユーザーさん
    そんなマンションすら買えないのがネガの特徴ですw
    しかもずっと買えなかった物件の掲示板に住んでるw

  93. 50202 匿名さん

    日経平均の上昇が止まらないね。外人の買いが期待できる、山手線内側の大規模タワマンは安泰だ。ここは再開発後の品川と隣駅になるし。

  94. 50203 マンコミュファンさん

    >>50202 匿名さん
    品川駅と繋がりますしね。リニアの始発駅まで1駅。

  95. 50204 マンコミュファンさん

    >>50202 匿名さん
    訂正
    品川駅と繋がりますしね。リニアの駅まで1駅。

  96. 50205 匿名さん

    リニアって名古屋に行くだけだよね?要らないよ。都心の新しいインフラだと臨海地下鉄の方が楽しみ。

  97. 50206 eマンションさん

    >>50205 匿名さん

    臨海地下鉄の方が無縁なんだが。湾岸には滅多に行かないし、行くときは車だし。

    そして、リニアを使えて便利というより、ビジネスや商業の拠点として品川が一段と発展することが期待されるということかと。

  98. 50207 評判気になるさん

    >>50201 名無しさん
    スーモの中古はかなり減って、1200戸の住戸に対し僅か20件。人気のファミリー部屋の3LDKは全て売れちゃったみたいですね。株も上がってるし再開発もあってまだまだ資産価値上がりそう

  99. 50208 名無しさん

    >>50206 eマンションさん
    品川から高輪ゲートウェイの一帯はJRが本気の開発するからね。外資系企業の他、トヨタやKDDIも移転してくるし、人流が増え街が活発化しそうだな

  100. 50209 匿名さん

    SUUMOだけでもまだ40件もありますよ。

    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

  101. 50210 匿名さん

    >>50209 匿名さん
    いつまで経っても重複を数える事ができないのはなぜ?

  102. 50211 匿名さん

    重複はないです。

    ちなみに、SUUMO不掲載の大手サイトをすべて合わせれば、まだまだ売り物は豊富にありますよ。

  103. 50212 マンコミュファンさん

    いつまでも買えないネガ

  104. 50213 名無しさん

    >>50211 匿名さん

    ガンガン重複してるんだけど。。

  105. 50214 匿名さん

    >>50211 匿名さん
    重複は無いと断言しちゃうのはなぜ?
    情報を見る能力がないのか、見ないようにしてるのか

    1. 重複は無いと断言しちゃうのはなぜ?情報を...
  106. 50215 検討板ユーザーさん

    臨海地下鉄が開業するころにはリニアは大阪まで開通してるかもね。そうなったら品川周辺は劇的に発展してるだろうな。

  107. 50217 マンション検討中さん

    >>50215 検討板ユーザーさん
    名古屋も大阪も行かなくない?品川駅は都心から遠いし湾岸エリアなら有明とかの方が将来性高そう。

  108. 50218 匿名さん

    >>50217 マンション検討中さん
    誰も止めないから、ご自由にどうぞ

  109. 50219 通りがかりさん

    >>50202 匿名さん

    強い相関

    1. 強い相関
  110. 50222 マンション検討中さん

    >>50209 匿名さん
    中古って書いてんじゃん笑
    あなたがいくらネガってもここの資産価値は盤石だよ

  111. 50223 マンコミュファンさん

    >>50215 検討板ユーザーさん

    じゃあ、品川を買うよ。

  112. 50230 マンション検討中さん

    この白金ラグジュアリータワーマンションに住んでみて実感したのは最高だということです。コンシェルジュもかなり良く動いてくれます。

    抽選に当たって買ってよかったです。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  113. 50234 匿名さん

    マンションが快適な環境にあることは確かだが、明らかに「ラグジュアリー」ではないな。
    分譲後からちょっとばれてるよね。「まあこんなもんだよね」って。それが中古の挑戦的な価格からの値下げに影響している。

  114. 50235 管理担当

    [No.50216~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  115. 50236 匿名さん

    仕様も良いし立地も良いし、港区でも有数のラグジュアリーマンションでは?

  116. 50237 匿名さん

    こことおなじ準工業地域なら、豊洲の方がラグジュアリーだよ。

  117. 50238 匿名さん

    豊洲も白金も人気の高いアドレスですからね。

  118. 50239 名無しさん

    >>50237 さん

    郊外の江東区が良いならそっちに住めば良いだろ。
    わざわざここに書き込まなくていいよ。

  119. 50240 eマンションさん


    豊洲も白金高輪も同じ 準工業地域 だから比較してるだけだと思うよ。

  120. 50242 マンション検討中さん

    港区のプラチナアドレスタワマンしか興味ないからなー。。

  121. 50243 通りがかりさん

    >>50241 マンション掲示板さん
    買えなかった人。ただそれだけの人です。

  122. 50244 通りがかりさん

    1丁目は谷底低地3 だよね、川も隣接してるし正直地震にどこまで耐えれるんだろ。

  123. 50245 マンション検討中さん

    エリートコバンザメさんは元気でしょうか

  124. 50246 検討板ユーザーさん

    >>50244 通りがかりさん
    白金のラグジュアリータワーマンション高層階なのですごく快適です!何時代に生きてる人でしょうか?笑

  125. 50247 匿名さん

    >>50241 マンション掲示板さん
    記事公開とマンコミュでの書き込みがリアルタイムすぎて
    https://www.sumu-log.com/archives/54670/

    1. 記事公開とマンコミュでの書き込みがリアル...
  126. 50248 匿名さん

    やはり白金アドレスは憧れますよね。

  127. 50249 匿名さん

    スムログに湾岸と同種だと馬鹿にされている。

    準工業地域好きの俺はなんとも思わないけど。

  128. 50250 匿名さん

    >川も隣接してるし正直地震にどこまで耐えれるんだろ。


    関東大震災マップ、はっておきますね。

    https://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v03n01/030101_paper.pdf

  129. 50251 eマンションさん

    >>50247 匿名さん
    不動産の基本はランドマークを買えです。
    良い買い物をしました。

  130. 50252 マンコミュファンさん

    >>50250 匿名さん
    頭の中が一軒家ベースの考え笑
    大丈夫ですか?
    もう令和ですよー。

  131. 50253 匿名さん

    >>50249 匿名さん
    タビーさんは湾岸に住んでる。
    馬鹿にされてるって意味不明

  132. 50254 口コミ知りたいさん

    >>50249 さん
    馬鹿にされてるというのならば、土地用途で延々と絡んでくる君だと思うけどね。
    物事を一面でしか捉えられない狭量

  133. 50255 eマンションさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  134. 50256 マンション検討中さん

    >>50255 eマンションさん

    妬みこじらせてるなとしか思えないコメントw

  135. 50257 匿名さん

    ここは震度5弱なので安心ですね。

    ピンポイントで危ないのは、
    三田一丁目、溜池山王、神田、小石川一丁目
    あたりが震度6強以上となります。

  136. 50258 匿名さん

    ここは直接基礎で良いね

  137. 50259 匿名さん

    タワマン限定だと震度6強以上で危ないのは、

    三田一丁目(三田小山西の再開発タワマン
    小石川一丁目(パークタワー文京小石川タワー)

    って感じかな?
    免震構造なら大丈夫だと思うけど。

  138. 50260 評判気になるさん

    >>50255 eマンションさん

    全員にバカにされてるのはネガだけね。
    持ってないのに文句言うのは滑稽でしかないからね。

    いつまでやってるんだか、無料レインズくんw

  139. 50261 検討板ユーザーさん

    >>50260 評判気になるさん

    バカにされてるのは。。。

  140. 50262 匿名さん

    買えなかったマンションの掲示板に一年以上もはりついて、ダサいw

  141. 50264 eマンションさん

    >>50262 匿名さん
    ホントですよ。
    >>50260とか貧乏すぎて勘弁してほしいてすよ。

  142. 50265 匿名さん

    準工業地域って、褒め言葉だったのか。

  143. 50266 検討板ユーザーさん

    >>50265 匿名さん
    ネガはこんな話も理解できないw 頭悪いのバレちゃった感じですねー

  144. 50267 匿名さん

    >>50265 匿名さん
    規制が緩いというのを誉め言葉と捉える語彙力

  145. 50273 管理担当

    [No.50269~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  146. 50274 匿名さん

    準工業地域のおかげで、周りは15階くらいなのにここは45階建てにできるんだよな。しかも再開発によって歩道は広くなったし、住居地域の狭い道路のような危険性もなく、非常に住みやすい。

  147. 50275 通りがかりさん

    >>50274 匿名さん
    ネガ涙目

  148. 50277 マンコミュファンさん

    >>50276 匿名さん
    準工だからタワマン建つことを知らない頭悪いのバレちゃった無料レインズくんだw ダサいねー

  149. 50278 マンコミュファンさん

    ちなみにネガは住居地域のビルに囲まれた超低層マンション。前見えないんじゃないか?

  150. 50279 マンコミュファンさん

    >>50278 マンコミュファンさん
    自己紹介じゃんw

  151. 50280 マンション検討中さん

    コバンザメさん早くどこにいるかを答えてあげないと!

  152. 50281 匿名さん

    豊洲も白金高輪も、人があまり住んでいなかった準工業地域をタワマンにして、人気がありますよ。

  153. 50282 名無しさん

    >>50281 匿名さん
    なんで豊洲?w ここは港区

  154. 50283 匿名さん

    >>50281 匿名さん
    君は土地用途からもう一度勉強した方がいいよ。
    そうしたら、準工=人が住んでないなんて恥ずかしくなるはず

  155. 50284 検討板ユーザーさん

    >>50283 匿名さん
    ほんとですよね。無知すぎる

  156. 50285 匿名さん

    焦った契約者の三連投稿でした

  157. 50286 匿名さん

    >>50285 匿名さん
    焦ってるのはネガの中でもあんただけだよw
    これだけ張り付いてるのに一戸も持ってないなんて、、、

  158. 50287 匿名さん

    シロカネザスカイ級のランドマーク物件はそうそう出てこないのに。ネガさん、買い逃したのはかなり残念でしたね。

  159. 50289 管理担当

    [No.50288と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  160. 50290 口コミ知りたいさん

    >>50289 匿名さん

    あなたから見える部屋はあなたの部屋より高いのですがね。格下がイキってるとカッコ悪いですよ。

  161. 50291 マンション検討中さん

    >>50290 口コミ知りたいさん
    伝わってくるなー強い悔しさが。

    かっこ悪いのは一年以上も粘着してるアンタなw

  162. 50292 匿名さん

    ネガさんが迷っている間に中古相場もスルスルと上がってしまった。やはりランドマーク物件は買うしかないんですよ。

  163. 50293 口コミ知りたいさん

    価値のある物件はこんなとこでアピールしなくても売れますからね。
    契約者の方々はTwitterで頑張ってください(爆笑)

  164. 50294 eマンションさん

    >>50293 口コミ知りたいさん
    爆笑って言われても全員あなたを爆笑してますよ。申し訳ないけどあなたは文章力がないからいつもつまらない。

  165. 50296 検討板ユーザーさん

    >>50293 口コミ知りたいさん

    アピールっていうか、意味不明なコメントを正してるだけなのですが。。

  166. 50297 名無しさん

    >>50295 匿名さん
    準工業地域な。バカなの?

  167. 50298 匿名さん


    SNSみてても合コンとかパーティーの話ばかりだし、ここをマトモに住む目的で買った人って、多くはないんじゃないかな。

  168. 50299 eマンションさん

    >>50298 匿名さん
    言葉間違えて恥ずかしいぞ!
    かなり多くの人が実際住んでるぞ。想像だけで語るなよ

  169. 50300 匿名さん


    私は実際に検討しましたが、80㎡台まではすべての間取りに無視できない問題があり、子供含めた家族でストレスなく住むのは困難と判断し、ご遠慮させて頂きました。

    こういうことを書くとすぐに住民から誹謗中傷を浴びせられて、なんともいえない気持ちになります。

  170. 50302 評判気になるさん

    >>50300 匿名さん
    自分に問題あるんじゃ?だって1年もここでネガしてるんだからw

  171. 50304 通りがかりさん

    例えば、80㎡台 3LDK の部屋をみると、ファミリーで住めるような間取りはほぼほぼないです。

  172. 50305 マンション掲示板さん

    >>50304 通りがかりさん
    荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのはやめてください。迷惑ですよ。

  173. 50306 通りがかりさん

    >>50300 匿名さん
    おそらく、本当に検討してここはないって判断した人なら、完売して1年以上経ってるここの掲示板を覗きにくるってことしないと思うんだよね。なぜならば未練がないから。
    加えて、覗くだけに飽きたらず、書き込みまでしてしまっているのだから、その執着は相当なもんだと思われても当然でしょうね。

  174. 50307 匿名さん

    準工生まれの準工育ちと
    同僚に言うと
    不動産業界だと
    バカにされるんだよなー

  175. 50308 匿名さん

    ファミリーで住めるの定義もなく否定するのは荒らしと言われても仕方がないですね

  176. 50310 名無しさん

    >>50306 通りがかりさん
    1年以上このネガは1人で執着してますからね。

    抽選に外れた。もしくは買えなかった。そのため亡霊になった。以上

  177. 50311 匿名さん

    今時のセレプは準工住まいがトレンドですよ。

    最強の準工ラグジュアリータワーマンに
    第一種低専エリア共がひれ伏してる構図ですからね。

  178. 50312 匿名さん

    まあ、幼少期をスカイで過ごせたら完全に勝ち組でしょうね。

  179. 50313 名無しさん

    ネガがネガをすればするほど、
    価格は上昇してるのが滑稽ですね。

  180. 50314 名無しさん

    >>50310 名無しさん

    横レスだけど、そう言っている貴方はどうしてこのスレに執着してるの??
    どっちもどっちだから一々言い返さなくてもいいんじゃない。
    無駄レスが邪魔ですよ。

  181. 50315 名無しさん

    >>50311 匿名さん
    今時のセレブは準工住まいがトレンド?

    なんかの漫才かなんかですか?そんなトレンドいつ発生したの?
    そのトレンド追ったセレブはどこに行けばいるの?京浜工業地帯沿いとかがトレンドで旬とか聞いたことないんだけど。

  182. 50316 匿名さん

    >>50315 名無しさん
    荒らしにマジレスしてどうした?

  183. 50317 マンコミュファンさん

    >>50316 匿名さん
    ネガさんが頑張ってバカなポジを演じてくださっているのに、ツッコミいれたらかわいそうですよ。

  184. 50319 匿名さん

    >>50318 匿名さん
    ここの荒らしは準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だと思ってたみたいですよ。
    もし、丘の小学生が土地用途について知っているのならば、ここに粘着してる荒らしは小学生以下という事に

  185. 50320 マンション検討中さん

    >>50319 匿名さん

    大して変わらないからいいんじゃん。ここも町工場だらけだしえ

  186. 50321 検討板ユーザーさん

    >準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だ


    建築関係が好きな人を除けば、大多数の一般の方々は少なからずそう思っていると思いますよ。

  187. 50322 匿名さん

    >>50321 検討板ユーザーさん
    それはただあなたが無知なだけでは?

  188. 50324 名無しさん

    購入者が勝ち。

    以上

  189. 50325 匿名さん

    >ここもそうだけど微妙なマンションってポジ(=契約者)が掲示板でムキになっていちいち言い返してるよね。


    きびしいww

  190. 50326 検討板ユーザーさん

    >>50325 匿名さん
    あなたの人生の方が微妙ですね。来世は良いことありますように

  191. 50327 名無しさん

    契約者は余裕がないから暴言しかはけないよね(笑)
    Twitterかここしか居場所ないもんねぇ

  192. 50328 検討板ユーザーさん

    >>50327 名無しさん

    白金ザ・スカイ3戸持ってるし余裕だよん
    余裕がないのはきみだよん
    え?一戸も持ってないの?

  193. 50329 名無しさん

    たかが3戸持ってるくらいで偉ぶるのが残念なところだな
    キミには早くお金稼げるようになってほしいな♪

  194. 50331 匿名さん

    >>50329 名無しさん
    でも荒らしさんは0戸なんでしょう?0と3ってどっちが大きいか知ってる?

  195. 50333 匿名さん

    久しぶりに覗いたらネガが発狂しててワロタwスカイは勝ち組以外の何者でもないのにな。スカイ以上の単価のマンションってそんなにないでしょw

  196. 50334 マンション掲示板さん

    >>50329 名無しさん
    白金ザスカイは3戸だけです♪ 港区に11戸しか持ってません。白金ザスカイ1戸くらい買えるといいねw

  197. 50335 匿名さん

    準工って港南みたいな嫌悪施設エリアのことだよね。白金は高級住宅地ですよ。

  198. 50336 マンコミュファンさん

    スカイ購入者を負けと言うのは流石に無理があるよな。完全なる勝ちではあって、ここ以上のマンションは当然あるってだけの話。

  199. 50341 匿名さん

    住んでみて思うのは、圧倒的な歩道の広さ。小さい子供がいるので、スカイは超快適です。

  200. 50342 マンション検討中さん

    >>50341 匿名さん
    環境も良いですしスーパーも便利です。何よりも部屋の防音性にびっくりしました。ドアや壁が厚いので家族の声が聞こえません。もちろん上下左右の生活音ゼロ。コンシェルジュも素晴らしいし駐車場も最高!こんなプラチナタワーマンションは他にはない。

    残念!ネガちゃん

  201. 50344 評判気になるさん

    >>50342 マンション検討中さん

    防音性能がすごいですよね。上下左右に住民いますが、全く音が聞こえないという。

  202. 50345 評判気になるさん

    >>50344 評判気になるさん
    防音性は私もびっくりしました。上下左右は当然ですが、家の中の防音性はすごいです。さすが、東京建物です。

  203. 50346 管理担当

    [NO.50330~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  204. 50347 匿名さん

    私もそう思っていたのですが、単に周りの部屋に誰も住んでいないだけでした。
    部屋の所有者は、パーティー用に買ったそうです。

  205. 50348 匿名さん

    >>50347 匿名さん

    色々な掲示板で同じ様な書き込みしていますね。
    どこも買えなかったという事かな。
    上げ相場乗れなくて悔しいね笑笑

  206. 50349 匿名さん


    住んでますよ。じゃないと周りが空き家だらけなんていう情報、わからないでしょう。笑

  207. 50350 マンション掲示板さん

    >>50337 通りがかりさん
    ネガさん、まるで成長していない・・・

  208. 50351 匿名さん

    >>50347 匿名さん
    アンタはネガで所有数ゼロでしょうに!ww

  209. 50352 評判気になるさん

    >>50347 匿名さん

    我が家は上下左右居住中の状況ですが、全く音が聞こえませんね。

  210. 50353 eマンションさん

    >>50349 匿名さん
    ?じゃ、洗車場が何月何日からスタートか答えてみ。答えられないでしょ。だってアンタはネガだからw ダサいな

  211. 50354 匿名さん

    ここは住環境的にファミリーには避けられるマンションですが、逆に子供がいなくて静かで快適です。

  212. 50355 通りがかりさん

    >>50349 匿名さん
    ネガはどっかの田舎に住んでます?夜の電気見たほうがいいよ。ほぼ電気ついてるぞw 空き家ってw

  213. 50358 匿名さん



    全然電気ついてないですよ


  214. 50360 管理担当

    [No.50351~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  215. 50361 匿名さん

    部外者も何も、現地見れば全然電気ついてないですよ

    あなたこそ白金高輪きたことあります?準工業地域の

  216. 50362 匿名さん

    緑豊富で、歩道広くて、公園・スーパー直結で、小さい子供がいるファミリーには最高ですね。建物内の自販機も何気に便利。

  217. 50363 匿名さん

    >白金高輪きたことあります?準工業地域の


    工場作業員くらいしか工業地帯には用事ないと思う。
    ましてやここは遠いし。

  218. 50364 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  219. 50365 匿名さん

    やたら子供アピールしている人がいますが、子供向けのマンションではないですよ。
    実際住んでいても、ほとんど見たことないです。

  220. 50366 口コミ知りたいさん

    >>50365 匿名さん

    私はファミリーを見ない日はないですけどね

  221. 50367 口コミ知りたいさん

    ここの契約者ポジは掲示板で必死に戦っているように見えますが、何のために何と戦っているのでしょうか。

  222. 50372 匿名さん

    200戸は誰も住んでいないから電気がついていない。

  223. 50373 匿名さん

    自分のマンションについて事実と異なることを書かれたら訂正したくなる気持ちはよくわかるが、他人のマンションを想像だけでディスり続ける気持ちは理解し難く、こちらの方が必死で戦ってるように見えますよ。

  224. 50376 住民さん5

    住民ですが、
    住民の皆さんももう相手しないことを望みます。
    ネガがポジのふりをしてこのスレを伸ばし続けてるのかもですが。

  225. 50381 匿名さん

    子供は見かけないかわりに、地権者と思われる老人さんの姿が目立ちますね。

    総戸数 1247戸 (地権者477戸)ということは、
    およそ40%弱の住民が地権者さんですから、当然と言えば当然ですが。

  226. 50382 通りがかりさん

    >>50381 匿名さん

    下町のごちゃごちゃ地区の再開発ってコレだから嫌なんだよね。地権者40%とかもう管理組合も地権者に牛耳られてて、地権者が気に食わない案件はことごとく拒否されるからね。

  227. 50385 通りがかりさん

    >>50365 匿名さん
    むしろファミリーばかりだと思うんだが。

  228. 50386 管理担当

    [No.50351~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  229. 50387 匿名さん

    ネガの創作コメントラッシュw嘘がバレバレだから書くだけ無駄かと

  230. 50388 検討板ユーザーさん

    >>50385 通りがかりさん

    ファミリー遭遇率が圧倒的に高いですね

  231. 50389 通りがかりさん

    >>50381 匿名さん
    ファミリーが多いのだがw

  232. 50390 通りがかりさん

    ネガの無知のアホアホぶりが滑稽ですねw

  233. 50391 通りがかりさん

    1年以上に渡ってわずか1人でネガしているんだけど白金ザ・スカイまたは白金エリアを知らない人が書いてるということが良くわかった

    エリア的にも体面のクオモと同様ファミリーがマジョリティなのにファミリーは見たことないと言うw

    ゴチャゴチャ言ってるだけでおそらく田舎の低層マンションに住んでる貧@人が書いてるんだね

  234. 50392 通りがかりさん

    ネガは買えなかったんだよ。あまりいじめるのやめましょう。

  235. 50393 通りがかりさん

    ファミリーが少ないというコメントに驚きました。ファミリーばっかりなのに。

  236. 50394 匿名さん

    50381です。
    私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが、私以外の住民がこれほどムキになるということは、ファミリーが少ない物件というのはネガ要素ということですかね??

    次からはもう少し気を遣って投稿したいと思います。

  237. 50395 匿名さん

    >>50394 匿名さん
    君は何をもってその老人が地権者だとわかるのかな。

  238. 50396 eマンションさん


    つまり新規で買う老人が多い物件ってことかな。
    そりゃ相対的にファミリーも少ないわな。

  239. 50397 匿名さん

    どうやら、荒らし曰わく、キッズルームで遊んでいる子供らは座敷童のような幻とのこと

  240. 50398 通りがかりさん

    住民ですがここは見た目だけは大人だけど、Twitterばかりしてるような中身は子供が多いです。

  241. 50399 通りがかりさん

    子供がほとんどいない、という事実は契約者にとって都合が悪いみたいですね
    実際に老人ばかりですから

  242. 50402 eマンションさん

    そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。

    総戸数 1247戸 (地権者477戸)
    およそ40%弱の住民が地権者さん

  243. 50403 評判気になるさん

    >>50402 eマンションさん
    そんなにも地権者が。。。
    だから中古の成約もしないのかな?

  244. 50404 マンション検討中さん

    >>50400 通りがかりさん

    それら全てほとんど影響ないけどね。そんなことより、広くて緑豊富な敷地と歩道、スーパーと公園直結、豊富な共有施設でママ友会も余裕って方が重要。白金高輪駅周辺では圧倒的に子育てしやすいマンション。

  245. 50405 匿名さん


    『上見て暮らすな下見て暮らせ』

    ここ最近のやりとりを見ていると、白金高輪にピッタリなフレーズだと感じました。

  246. 50407 通りがかりさん

    >>50405 匿名さん

    ここは下を見ると首都高と匂いのする川が見えますからね

  247. 50410 匿名さん

    ここの施工って鹿島とかがやってるんですよね?
    まさか長谷工(JV含む)じゃないですよね?

  248. 50411 評判気になるさん

    >>50401 住民さん
    むしろ子育て世帯比率は、白金の中でもここはかなり高いですよ。

  249. 50412 マンコミュファンさん

    >>50411 評判気になるさん
    何調査ですか?www

  250. 50414 怒りマン

    >私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが

    >そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。

    >総戸数 1247戸 (地権者477戸)
    >およそ40%弱の住民が地権者さん


    だから、何?

  251. 50416 匿名さん

    荒らしの人は相当白金ザスカイに住みたそうだけど、思い切って中古で買っちゃったら?買えなかったマンションを荒らし続けるのは精神衛生上良くないと思う。

  252. 50418 口コミ知りたいさん

    >>50406 通りがかりさん

    ちょっと体を動かせる場所があるのとないのとでは段違いの差がありますよ

  253. 50420 名無しさん

    ネガが発狂してますねww
    買えないストレスと現在の低層マンションのストレスですかね、、

  254. 50421 名無しさん

    >>50416 匿名さん
    買いたくても買えないんですよ

  255. 50424 マンコミュファンさん

    資産価値がないマンションを買った人たちは大変ですね。。。

  256. 50425 匿名さん

    この辺は、車一台分の幅しかなかったり、歩道すらなかったり、見通しが悪かったりする道路が多い分、スカイ周辺のゆとりは安心感ありますね。安全第一。

  257. 50426 eマンションさん

    >>50424 マンコミュファンさん
    資産価値がないってだいぶ無理があるね笑

  258. 50434 匿名さん

    価格は爆騰してるし、住んで超快適だし、スカイ購入者はアガリですな。ネガが張り付くマンションは勝ち確。

  259. 50437 検討板ユーザーさん

    >価格は爆騰してる


    こちらは3ヶ月も前に3000万値下げしたお部屋ですが、全然売れませんね。

    https://www.nomu.com/mansion/2240107/?utm_source=mansionNavi&utm_mediu...

  260. 50438 マンション掲示板さん

    >>50437 検討板ユーザーさん

    例え17000万まで値下げしても爆騰なのでご安心を

  261. 50439 匿名さん

    たしかにここ最近は、大幅な値下げ改訂が目立ちますね。

  262. 50440 マンション掲示板さん

    爆益ですからね。値下げじゃなくて実質値上げ。

  263. 50441 匿名さん

    >>50437 検討板ユーザーさん
    3ヶ月前はまだ23800万で売ってた。
    値下げしたのは最近だろ。

  264. 50442 匿名さん

    3000万も値下がりしてまだ売れないんですか。
    敗因は?

  265. 50443 匿名さん

    内覧できるようになってからは、急に売れなくなりましたね。
    たとえば、ロビーの首都高コンクリート巨大壁は圧巻でなかなか面白い試みだと思ったのですが。

  266. 50444 評判気になるさん

    >>50443 匿名さん

    高輪松ヶ丘の超低層に住む貧乏人にはそのように見えるのでしょうw

  267. 50447 マンション掲示板さん

    これから港区タワマン価格高騰は確定ですよ

  268. 50449 評判気になるさん

    >>50447 マンション掲示板さん

    誰が言ったの?それ笑
    港区タワマンって言ったってピンキリですから~
    なんでも上がると思ったら大間違いw

  269. 50450 匿名さん

    >>50449 評判気になるさん
    少なくとも、ここを@525では最早買えない。
    低層が@525下回ったら、見る目なかったとゴメンナサイするわ。

  270. 50451 マンション掲示板さん

    >>50450 匿名さん

    山手線内側の都心の新築マンションなんて殆どそれじゃ買えないと思うけど。何その低レベル設定

  271. 50453 匿名さん

    >>50451 マンション掲示板さん
    ここの分譲時の価格ですよ。
    君が何でも上がると思ったら大間違いと言っているんでしょ。
    何でも上がってるんだよ、今は。

  272. 50455 匿名さん

    ここの分譲平均は坪700で今が坪785です。

    これが今ある唯一のファクトであり、これ以上でもこれ以下でもありません。

  273. 50456 eマンションさん

    >>50455 匿名さん
    今じゃないよ。3月だね。
    そして分譲価格平均は@650
    君はマンコミュの価格表情報しか知らないから誤るんだよ。

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三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

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アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

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ジオグランデ白金台

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未定

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グランドヒルズ恵比寿

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1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

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総戸数 105戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

7,848万円

2LDK

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総戸数 174戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

未定

1LDK~3LDK

30.27平米~70.00平米

総戸数 25戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~4億600万円

2LDK~3LDK

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総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,900万円台予定~7,800万円台予定

1LDK~2LDK

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総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

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パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

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さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

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未定

2LDK~4LDK

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未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸