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名無しさん
[更新日時] 2024-04-11 13:54:06
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,247戸(非分譲住戸477戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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12001
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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12002
匿名さん
「いやー港区凄いね凄いねってみんな言ってくれるけど○○もあるし△△だったりしてそんないいことだけじゃないんだけどね~」
「昔は自分もそう感じてた時はあったけど、もう長いから最近はそういう気もなくなってきたなー」
「そういう奴多いのは知ってるけど、自分は本当に感じないんだよねー」
みたいなことすら一切出さず、相手を否定しまくるだけ。
何を言われても妥協せず、そんなものは一切ない、断じてない、この世に存在しない、と全否定するのみ。
ちなみに、自称地元民さんは学歴や職業や年収、容姿等についても世間ではマウントは何もないと信じてるのだろうか。
それとも、様々はヒエラルキーはあるけど、マンションにだけはないと盲目的に信じてるのだろうかw
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12003
匿名さん
>>11980 匿名さん
スカイプレミアムの王様部屋買う人ってどんな人だろ?
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12004
匿名さん
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12005
匿名さん
分かる
私より上の階4フロアがプレミアムなんだけど、エレベーターで上の階の住民に会う度に凄いなと思ってる
向こうは何か思うのかな
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12006
匿名さん
>>12005 匿名さん
上の階しかプレミア無いならエレベーターのボタンで何か思うのかもしれんが、ここは低層階にもプレミアあるからな。
私の今住んでるタワーマンションは、分譲価格の階層差が少ないので、各フロアの4方角住戸がマンション内での一番高い部屋になっている。若葉は、なぜかタワマンには階層マウンティングが絶対ある事にしたいみたいだけど、そうじゃないタワマンもあることを知らないらしい。
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12007
匿名さん
結局階層ヒエラルキーなんてものは、他人との比較でしか自分を確認できない人が勝手に作るものであって、仕事や生活におわれて忙しく暮らしている普通の人はそういう感情を忘れていることが多いのでは。逆にそういう発言が多い人を目にしたら、何か人生面白くない事があるんだろうな、おだいじに、って気分でスルーするけどね。
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12008
評判気になるさん
白金は最近のマンションはどこもベランダに洗濯物干せないんですかね?それが残念
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12009
匿名さん
洗濯物干せるタワマン知ってるけど外観が非常に残念になるので禁止の方がいいですよ
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12010
マンション検討中さん
すみません。
ここを検討もしくは購入された方にお聞きしたいですが、年収いくらですか?
私は年収450万の独身男性ですが、カタログをみて惚れました。
50m2ぐらいでいいので買おうかと思ってます。
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12011
匿名さん
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12012
検討さん
>>12010 マンション検討中さん
世帯年収2馬力で2000万ぐらいで、子供1で、1.5億の部屋検討中です。
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12013
匿名さん
2000万しかないのに1.5億ですか
よくその年収で突っ張りますねぇ…
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12014
匿名さん
年収の話をするとスレ荒れるので、止めましょう。
他の人を下げるような書き込みには、削除依頼いたします。
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12015
eマンションさん
>>12010 マンション検討中さん
年収450万だと50平米9500万円程度として頭金3000万円無いとローン難しいのでわ
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12016
マンション検討中さん
オーナーズボイスに出てらっしゃる方々はやはりスカイプレミアム購入者ですか?
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12017
匿名さん
>結局階層ヒエラルキーなんてものは、他人との比較でしか自分を確認できない人が勝手に作るものであって、仕事や生活におわれて忙しく暮らしている普通の人はそういう感情を忘れていることが多いのでは。
そんなことないと思うよ。
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12018
匿名さん
>なぜかタワマンには階層マウンティングが絶対ある事にしたいみたいだけど、そうじゃないタワマンもあることを知らないらしい。
そんなことじゃないよね。
単に上の階が下の階をってだけじゃなく様々なものがあるって話。
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12019
匿名さん
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12020
マンション検討中さん
>>12016 マンション検討中さん
私はスカイプレミアム契約者です。
わたしにもオファーがありましたので、担当者に聞くとやはりスカイプレミアム契約者の中でも気品がある人を選んでるとのことでした。
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12021
匿名さん
実際オーナーズボイスに出ておられた方は気品ありましたよねぇ
特に1番目の方
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12022
匿名さん
>>12020 マンション検討中さん
私にもオファーありましたが、別に気品はありません。
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12023
匿名さん
オファーは買った人全員にあったのでは? 私小さめの投資部屋でしたがありました
当然断りましたけど
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12024
匿名さん
>>12023 匿名さん
そうだろね。
ところで、あのオーナーズに出てる人はスカイプレミア契約者ですって、営業が言うのかね。プライバシー考慮したらヤバいでしょ
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12025
eマンションさん
>>12023 匿名さん
全員にあった。
オーナーズに掲載される人はセキュリティとか心配しないのかね、何処で窃盗団が記事見てるかわからんぞ
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12026
匿名さん
>>12025 eマンションさん
最近、中目黒がニュースになってましたからね。
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12027
匿名さん
誘拐とかのリスク考えたら、子供を載せるというのはなかなかの決断
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12028
評判気になるさん
>>12025 eマンションさん
イメージ程度でタレント家族を起用すべきだね
安くあげると誘拐とか事件になったら大事だぞ
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12029
匿名さん
スカイプレミア契約者かどうかは勝手にここの掲示板の人が決めつけてるだけじゃね?
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12030
匿名さん
-
12031
匿名さん
-
12032
匿名さん
-
12033
匿名さん
-
12034
匿名さん
-
12035
eマンションさん
-
-
12036
eマンションさん
>>12034 匿名さん
コロナで半年営業遊んで実質1年程度で1247戸の75%の進捗、高額物件を考えると驚異のペース
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12037
匿名さん
ゆりあちゃんが住んでいるドスケベマンション、俺も住みたい。
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12038
匿名さん
>>12035 eマンションさん
そうだったのですね。てっきり目黒駅とばかり思い込んでいました。
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12039
マンション検討中さん
すみません。
再来年、大学に合格したらここの50米の部屋を親からプレゼントされる予定ですが、女の子受けはいいでしょうか。
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12040
マンション検討中さん
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12041
匿名さん
>>12040 マンション検討中さん
この間から、ただの荒らしだから相手しない方がいいよ
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12042
マンション検討中さん
いつも思うんだけど、買いもせず訳の分からない書き込みしてる人は他にやることないのだろうか。
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12043
匿名さん
モデルサロンでの情報
最近1か月で約25件の契約状況とのことでした。
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12044
匿名さん
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12045
匿名さん
2期1次 27戸
2期2次 7戸
のうち、25戸売れたという認識でいいのかな。
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12046
マンション検討中さん
-
12047
マンション検討中さん
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12048
マンション検討中さん
これは「駅徒歩2分」って表記に修正ってこと?
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12049
名無しさん
>>12048 マンション検討中さん
信号渡るから何とも言えないですよね。いっその事こと、地下で直結して欲しいですねー
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12050
匿名さん
当初駅徒歩2分だったのが、いつのまにか3分になりましたよね。
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12051
匿名さん
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12052
マンション検討中さん
投資用の人にとっては徒歩2分or3分って、資産価値に影響してくるもんじゃないのかな?
誤差の範囲?
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12053
eマンションさん
>>12049 名無しさん
駅距離表記は距離で換算するから信号待ち関係ないよ
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12054
匿名さん
>>12052 マンション検討中さん
駅直結表記できない限り、2分も3分もそんなに資産価値かわらん
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12055
匿名さん
>>12048 マンション検討中さん
この計画は、スカイ住人よりも、ガーデン住人の方が恩恵受けるよね。ただでさえ、今売り出し物件中で圧倒的に駅から遠いからね
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12056
マンション検討中さん
直近は1次で25戸、2次で優先合わせて13戸と聞きましたよ、16日にモデルルームで。優先住戸は売れたら中身入れ替えて常時10戸超出してるので個別照会してくれ言われました。
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12057
匿名さん
-
12058
マンション検討中さん
あ、それのこと。先着順という言い方か。希望あれば抽選なく優先的に買えると言われたから誤記したわ。
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12059
匿名さん
>>12058 マンション検討中さん
抽選方式と先着順方式の両輪で販売するとなると、実際どの位売れたかわからなくなるね。
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12060
匿名さん
>>12048 マンション検討中さん
その三角地帯、お気に入りのお店がいくつかあるのに再開発でなくなっちゃうのかな。残念。街が綺麗になるのは良いことだと思うけど、味気なくなるような気もする。
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12061
口コミ知りたいさん
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12062
マンション検討中さん
白金高輪に住んでる方の車の所有率ってどの位なんですかね? マンションの駐車場が借りれるか気になりまして。
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12063
匿名さん
>>12062 マンション検討中さん
白金高輪に住んでる人の買い替えはごく一部だし、これから引っ越してくるここの購入者と既存の白金高輪住人の層は違うから、白金高輪の車の所有率調べても意味ないでしょ。
ハイルーフの抽選は高倍率避けられないので、周辺駐車場を前もって抑えるかキャンセル待ちしておくのが良いと思います
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12064
匿名さん
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12065
名無しさん
駅も近いしバス停も至近にいくつもあるから、この辺は車乗る人少ないですよ。自転車移動の人も多いですしね。駐車場の心配をする必要はないと思います。
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12066
匿名さん
>>12065 名無しさん
へー、それは意外ですね。
この辺りに住む人は、駅近などの利便性とはまた別に車所有されてる方もそれなりに多いイメージでしたけど。
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12067
匿名さん
>>12066 匿名さん
乗る人は乗る。乗らない人は乗らない。
どのエリアでも同じです。
駅近物件買って住んでても、電車に乗らない人が居るのも確か。
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12068
匿名さん
>>12066 匿名さん
すでに水面下で駐車場抽選の熾烈な争い始まってるのか。
どう考えてもハイルーフは足りない。
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12069
匿名さん
白金の不動産屋回ればいいと思うけど、マンション近くの空いてる駐車場って少ない。
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12070
匿名さん
>>14033 名無しさん
ハイルーフが人気なんですか?
ところで次はいつ供給なんでしょう?
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12071
匿名さん
田舎じゃあるまいし今時港区住んでて車乗ってる人なんて居ませんよ。
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12072
マンション掲示板さん
>>12071 匿名さん
んなことはない。
僕のAMGは常にレッドゾーンよ。
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12073
匿名さん
-
12074
マンション掲示板さん
>>12073 匿名さん
そんな呼び方する人いないよ。
お爺ちゃんですか??
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12075
匿名さん
>>12070 匿名さん
自分はクーペスタイルが好きだから、ハイルーフ希望しないけど、ハイルーフはどのタワマンも足りてない感じ。
ここは、車幅が2050までOKだからいいよね。1850までしかダメで荒れてるマンションスレある
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12076
匿名さん
>僕のAMGは常にレッドゾーンよ。
ンムフフフ。しびれるな。
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12077
匿名さん
車でマウント取る奴に聞きたいが、ちゃんと駐車場に止めてるか?
路駐して交通の邪魔してるだろ?
貧乏すぎるよ。
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12078
匿名さん
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12079
マンション検討中さん
>>12075 匿名さん
そんな低仕様なマンション、令和の今の時代では珍しいですね。
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12080
匿名さん
-
12081
匿名さん
-
12082
匿名さん
高速沿いって結構低スぺですからね。中々無いのでは?
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12083
匿名さん
-
12084
匿名さん
ハイルーフ希望されてる方が多そうですが、駐車場確保する為に優先権のある部屋を2部屋購入しました。申し訳ないです。
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12085
匿名さん
-
12086
匿名さん
>>12084 匿名さん
申し訳ない気持ちがあるなら無償提供でもしたら如何ですか?
まだ優先権無い部屋しか買えない貧民ザマァwwみたいなレスの方が潔いですよ。
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12087
匿名さん
港区こそ駐車場は争奪戦。
取るか取られるか。
私のアルピナが負ける訳にはいかない。
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12088
匿名さん
>>12083 匿名さん
つまりは、
BTT
ぶっちゃけ、停められるの?、テスラ
PTK
ポルシェって、高いけど、カッコイイよね
BTS
僕の、タルガ、最高!
って意味なのかと。
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12089
匿名さん
-
12090
マンション検討中さん
最近まで穏やかなスレッドだったのに、またマウンティング合戦か、、
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12091
匿名さん
マウントって、取られてると思う側が一方的に感じる事なんだろうね。多分相手側は微塵も感じてないと思う。
つまりそういう事だ。
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12092
匿名さん
誰がどの投稿に対してマウンティングしてるのかが全く分からない。
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12093
匿名さん
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12094
匿名さん
くだらない。私は地元ですが金持ちでもないので車など持っていませんし、間取りも狭い部屋で十分です。このエリアが好きでずっと住みたいというだけです。
ここ20年での白金の変わり様は本当に感慨深いものがあります。
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12095
匿名さん
港区内の新築物件で現在一番人気はこちらでよろしいでしょうか?
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12096
匿名さん
>>12095 匿名さん
そういう投稿は、スレが荒れるからやめましょう
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12097
匿名さん
-
12098
匿名さん
>>12097 匿名さん
どこが一番とかやると、ネガを集めます。
どこの物件も長短あります。その長短の比較であったり、実際売れた戸数等判断材料にして、購入のご検討に役立てればいいかと思います。
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12099
匿名さん
>>12098 匿名さん
ネガ意見もあって良いと思います。問題なのは検討してないのに荒らしたりするアンチですね。その手のは徹底排除するのが良いでしょう。
ここが一番人気かは分かりませんが、再開発エリアかつ、これほど大規模な物件なので注目度は高いと思います。
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12100
匿名さん
入居まで長いなぁ。買ったら早く住みたくなっちゃうよね。
既に購入された方は、どの様に高ぶる気持ちを落ち着かせてますか?
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12101
匿名さん
-
12102
匿名さん
-
12103
匿名さん
-
12104
匿名さん
>>12099 匿名さん
またマウンテイングでしょうか?
もうやめませんか?
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12105
匿名さん
>>12104 匿名さん
昨日からどの投稿が誰に対してのマウンティングなのかが分かりません。
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12106
匿名さん
マウントは取られてる方が勝手に感じてるだけ。
一方的な感情。
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12107
匿名さん
-
12108
名無しさん
>>12105 匿名さん
これなのかも知れません。
「この東京が、新たな東京生活の中心になる」
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-
12109
匿名さん
-
12110
匿名さん
12099に釣られすぎ。荒らしだから。粛々と削除依頼
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12111
匿名さん
マンション極太やな
小さい方の建物は圧迫感あって嫌だろな
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12112
マンション検討中さん
すみません
世代年収1500万で1億5000万の部屋は無謀でしょうか。
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12113
匿名さん
-
12114
匿名さん
-
12115
匿名さん
>>12114 匿名さん
悪くない方だと思います。
自分で言うのもなんですが…。
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12116
匿名さん
>>12112 マンション検討中さん
世帯で1500万で、仮にフルローンだとすると厳しいと思います。頭金がある程度必要かな。
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12117
通りがかりさん
>>12112 マンション検討中さん
13000万台だったら、ローンは通るよ。
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12118
匿名さん
>>12116 匿名さん
厳しいというか、ローンおりない。よっぽど属性よくないと
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12119
eマンションさん
検討されてる方はローンの方が大半でしょうか?現金で考えてる方も一定数居ます?
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12120
匿名さん
>>12119 eマンションさん
例え現金持ってても、金利も低いしローン使う人が殆どじゃないでしょうかね?
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12121
匿名さん
そろそろ販売開始して1年ぐらいだと思うけど、7割、8割は売れたの?
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12122
匿名さん
-
12123
匿名さん
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12124
マンション検討中さん
>>12119 eマンションさん
今現金があるとして、現金で買う良さってなんですか? ローンの方が何だとしてもよろしいのではないでしょうか?
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12125
匿名さん
>>12124 マンション検討中さん
有り余る金を持ってるのは別として
その辺りは小金持ちリーマンか小金持ち経営者かでも違うかもな。
あとは借り入れはマンションのローン一本だけか
どんどん投資するつもりか、あるいは事業でも借り入れをするのか、するかもしれないとか、自分や知り合い等が苦しいときに銀行に冷たくされた経験があるとかいろんな事があるからね。
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12126
匿名さん
>>12124 マンション検討中さん
なので例えば経営者やお金持ちに5段階あるとしたら1.2.3の段階と4.5のレベルで綺麗に分かれるのではなく
1.3.5段階が同じ考えで2と4はまた同じみたいに各段階で分かれたりするかもしれないね。
売れないリーマンとトップセールスが案外似た行動で中堅層は別みたいなことになるかもしれない。
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12127
匿名さん
>>12124 マンション検討中さん
現ナマ購入だと、住宅ローン減税使えないよ。
1馬力で400万、2馬力で800万
グロス高いここは、微々たるもんだけど
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12128
匿名さん
住宅ローン減税とか細かすぎる
人それぞれ考え方のレベルが違いますが
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12129
匿名さん
現金買いできる資産があるなら、普通は既に株なり投資信託などで運用してるでしょう。どう算盤を弾いても、そのまま運用を続けて、ローンを借りた方が得。
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12130
周辺住民さん
個人的には、物件価格の10倍以上の余剰現金があるなら
現金買いは、担当営業としても各種手間が省け、受けが良く
内々での部屋争奪戦回避策等の忖度享受のメリットが大きいので
2019年から新築2件を現金購入しました
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12131
匿名
>>12130 周辺住民さん
内々での部屋争奪戦回避策とは何になりますか?
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12132
匿名さん
>>12127 匿名さん
所得制限でローン控除受けれない人も居るんですよね。ここ買う人だとそれなりに多いんじゃないですか?
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12133
匿名さん
ローンはいろいろ手数料かかるし、何かと時間の無駄、余裕がある人は現金です。
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12134
マンション検討中さん
すみません。
年収500万の頭金なしで買える部屋はありますか。
エントランスとか共用部が豪華なら部屋の広さは問いません。
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12135
匿名さん
-
12136
通りがかりさん
-
12137
匿名さん
>>12129 匿名さん
>どう算盤を弾いても、そのまま運用を続けて、ローンを借りた方が得。
まあ数字的にはそうでも現実はいろいろあるからね。
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12138
匿名さん
>>12134 マンション検討中さん
500万の件は別として
考え方としてはそういう人も多いからね。
そういう人が一番賢いかもw
特に港区なら尚更ね。
いわゆる実需的なものはもっと広くて安いとこ買えばいいんだしね。
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12139
マンション検討中さん
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12140
匿名さん
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12141
白金高輪住み
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12142
匿名さん
>>12141 白金高輪住みさん
車庫が必要でしたら、残念ながらこちらは無理ですね
車庫の抽選外れても、私はこの界隈の地主なので車などいくらでも止められますので、購入しました
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12143
マンション検討中さん
ここを真剣に検討しています。
タワマンは初めてなので質問させてください。
①朝の通勤時はエレベーターこみますか?
②宅配便でオートロック解除しても1時間こないとかザラって本当ですか?
③将来子供が学校に通った時、同級生も同じ白金ザスカイなら階数に応じてヒエラルキーでいじめられますか?
④地震のとき非常階段で登るのですか?
⑤高層階ほど地震で揺れるのですか?
お願いします。
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12144
匿名さん
①覚悟は必要。内廊下で外に出るまで雨に気づかず、暑さ・寒さに気付かずもある
そのつもりでいて、込まなければ幸せ。込まないと信じてて混んだら倍のストレス。
②聞いた事無いけど世の中にはあるかも。とはいえ会社が分かってる宅配便なら営業所に電話出来るのでさほど気にする必要はないかと。
③子供にとっては階数だけじゃなく、諸々なものが対象になる。
兄貴、姉貴がいる子がませてたり、口の悪い親を持つ子もいるのでどうなるか分からん。
④1度だけ。二度目からは諦める。
⑤普通に揺れると思ってたほうがいい。そのつもりでいて揺れなければ幸せ。
揺れないと信じ込んでて揺れたら不幸。
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12145
匿名さん
>>12143 マンション検討中さん
①エレベーター混みますか?という事よりエレベーター待ちますか?という事を聞きたいんだと勝手に解釈。
まず何時頃出社するのかに依る。比較的朝早いなら待っても1分位だと思います。ピークの8時頃だと、2分位かなと。どちらにせよ、エレベーターの設置台数少なくないから、そんなにストレスにはならないはず。
②宅急便に関しては、20分位来ないということもあるけど、それは稀で、ほぼ10分以内にはきます。急いでいるときは、宅配ボックスに入れておいてもらえばいいです。
③前にもそのような書き込みをされてましたが、階数でイジメられるとか無いです。低層階にも広い部屋やプレミアありますので。
④地震の時に非常階段ってなぜですか?火事ならともかく、地震で避難するような事象って起きますか?エレベーターは停止すると思いますが、大地震出ない限りすぐに自動復旧します。
⑤制震なので、高層階はそれなりに揺れると思います。
ただ、立ってられないとか、家具が倒れるとかいうことは、よっぽどの大地震でないと起きないと思います。
以上です。
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12146
匿名さん
>③前にもそのような書き込みをされてましたが、階数でイジメられるとか無いです。低層階にも広い部屋やプレミアありますので。
子供でも角部屋中部屋とかどこが広い狭いとかプレミアとか分かってるんで
階数でいじめは無いと決めつけは駄目よ。
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12147
匿名さん
>>12146 匿名さん
角部屋中部屋とかどこが広い狭いとかプレミアとか分かってるんで
↑
低層階にも角部屋あるし、広い部屋もあるし、プレミアもある中、そこから階数でもイジメにつながるのか全く論理的じゃないですね。
というか、次元が低すぎです。
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12148
ご近所さん
近くのタワマン住です。規模が違うから、ご参考まで。
①エレベーター:
東棟高層階を想定した場合、1分~2分を見ておけば、イライラしないと思います。
既に上記で回答ある内容でほぼカバーできていると思います。
②宅配ボックスについては、物件によると思うので何とも言えませんが。。。
ほとんど気にならないかと。
個人的経験から記載すると、この規模だとまとめて宅配となるため、部屋に届けてもらう場合、インターホンでの連絡があってから実際に届くまで、10分以上待つとかはざらかと思います。逆に、直ぐ着く場合もあります。私は待ち時間が気になるタイプ(チャイムなってから、受け取るまで、なんとなくそわそわしちゃうので)なので、かなり重い荷物以外は常時宅配ボックス利用にしてます。
③子供いないのでわかりません。。。が、マウントとかは、あまり気にしなくていいかと。それよりも、騒音とか、ですかね。高層階で子供もが小さい場合は。
④東日本大震災級だと、かなり悲惨です。復旧は官公庁や公共施設、病院関係などが優先されます。自家発電などの電源が通っても、安全確認などがあるので、24時間は階段になることを覚悟した方がいいかと。
まあ、20年に一回とかだと思えば、気にしなくていいと思います。
⑤揺れは、まあ、もちろん揺れます。高層階のほうが揺れが大きいと思われます。が、それよりも、高層階は騒音が気になるかもしれません。特にお子様がいる場合、結構響きます。
高校生以上ならいいですが、それ以下だと、周りの部屋へ結構響くので、お子様にご注意するようにしてください。
災害系は、20年に一回だし、あまり気にしなくていいかと思います。それよりも、日常の騒音とか、排気ガスとか、そういうことを確認して、問題ないようなら、いい物件だと思います。
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12149
匿名さん
12147 匿名さん
>低層階にも角部屋あるし、広い部屋もあるし、プレミアもある中
それは何も担保しない
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12150
マンション検討中さん
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12151
匿名さん
>>12149 匿名さん
逆に無理して狭小高層階中住戸に住んでる子供はイジメられないのか!?そこまで子供が何でもわかってるというなら
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12152
匿名さん
>>12150 マンション検討中さん
プラウドは、ピンキリな中ブランディングに成功していると思うが、三位にパークホームズが入っているのはネタなのか?
それとも、私の感覚が世間とずれているのかしら
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12153
匿名さん
>>12151
子供はなんでも分かってると言ってる訳じゃなく、
分かってるからやらない部分もあるし、分かっててもやる部分もあるって事ね。
論理的に対応もする、理屈抜きの事もある。
別に階数だけの事じゃない、上層階が下層階を見下すとかそんな事だけじゃないよ。
金持ちが貧乏をいじめるだけとも限らない、逆だってある。いろんなパターンがある。
私立・公立問題もあるし、通ってる塾のランクでだって違う、塾の月謝が高い安いだってある。
親が20代で生まれた子、40代で生まれた子、親の職業、親の車、親の見た目、親の出身
いろんなものが対象になったりする。
ネット上のこのスレだってマウントとったり揚げ足とったりばかりなんだからリアルな子供の世界でも当然いろんなことがあるよ。
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12154
匿名さん
>>12153 匿名さん
ええ、でしょうね。なので、階数でイジメられるとか本気で考えているのがが尚更滑稽です。
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12155
匿名さん
階数でだけはいじめの対象にならないと断言しちゃうのがおかしいやね。
下にだって高い部屋、広い部屋があるからとかいう理屈であらゆる差別から階数による差別だけ消えてしまうと信じて断言してしまうのがね。
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12156
匿名さん
>>12155 匿名さん
わかった、わかった。
うちの子供には、そういった事でしか人を判断できない狭量な人が一定数世の中にはいるから、そういう人には関わらないように教えておくわ
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12157
匿名さん
>>12155 匿名さん
わかった、わかった。
うちの子供には、そういった事でしか人を判断できない狭量な人が一定数世の中にはいるから、そういう人には関わらないように教えておくわ
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12159
匿名さん
[No.12158と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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12160
マンション検討中さん
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12161
匿名さん
マンション内の人とはあんま関わりたくないかなー
今も近所の飲み屋で会った時は大将交えて普通にしゃべるけど
マンション内では「おっすぅー」「寒くなってきましたねー」だけですましてるし。
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12162
匿名さん
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12163
匿名さん
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12164
匿名さん
昨日現地周辺通ったけど結構建ち上がってきてましたね。
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12165
マンション検討中さん
>>12164 匿名さん
気になります。 どなたか写真アップしてもらえると嬉しいです。
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12166
匿名さん
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12167
匿名さん
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12168
匿名さん
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12169
匿名さん
今、足場は10~11階位な気がします。違ったらゴメン
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12170
匿名さん
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12171
匿名さん
>>12166 匿名さん
これは下川ですか?
縁までピッタリ建ててるように見える。
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12172
匿名さん
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12173
匿名さん
>>12171 匿名さん
写真だとそう見えるけど、川沿いは遊歩道できてるので、離れてます。
>>12166匿名さん
この治水施設が景観を損ねてるけど、これはしょうがない。
他の角度は囲いがまだあるので
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12174
匿名さん
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12175
マンション検討中さん
5階契約したのですが、ジムやスカイラウンジとかの施設は高層階のひと専用なのですか?低層階のひとは利用できないのですか?
今日友達にそう言われ気になりました。
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12176
匿名さん
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12177
匿名さん
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12178
匿名さん
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12179
匿名さん
>>12175 マンション検討中さん
その代わりに高層階はエントランスが使えません
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12180
マンション掲示板さん
>>12175 マンション検討中さん
なんで契約したのに知らんねん。大丈夫か?
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12181
匿名さん
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12182
検討板ユーザーさん
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12183
白金高輪住み
最初はアンチスカイでしたが、購入を検討しています。モデルルームにお邪魔し湾岸マンションのような規模感や設備の良さに圧倒されました。やはり新築はいいですね。完成後その良さが広がり、より価値が高まるマンションである、と感じました。古参白金タワー、プレミスト、高輪タワー、東急の西部開発に加え、スカイの東側魚藍坂あたり、スカイの西側にもさらに土地買収の噂を聞きます。将来的にはザスカイはツインタワーになるのでしょうか?今後このエリアは激変しますね。そのシンボルとしてザスカイは価値を残していく、そう感じます。
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12184
白金高輪住み
細かいですが気になったこと数点。
平置き駐車場が少ない
エレベーターからメールボックスへの導線が悪い
各階ゴミ捨てが小さいように思う
駅からは、大通り沿いを歩いて来るひとより、クイーズ伊勢丹で買い物した後白金タワー敷地内の公園を通って小道を進み中央広場から入ってくるひとが多くなると思いますが、そこからのマンション入り口が小さい
ジムがもう少し充実していてほしい(ゴルフいらない)
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12185
マンション検討中さん
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12186
匿名さん
>>12185 マンション検討中さん
私地権者ではないですが、ゴルフ趣味です
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12187
匿名さん
有料なんだから、
興味なければ利用しなきゃいいだけ。
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12188
匿名さん
>>12184 白金高輪住みさん
地権者・スカイプレミア購入者以外は、平置きはほぼ無理と思った方がいいよ。
センターのエレベーターって、基本的には自転車向けでしょ。
ジムは、スタジオもあるのでそれでカバー
ゴルフは知らん。気が向いたら使うかも
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12189
白金高輪住み
>>12188さん
センターからコンシェルジュ用のデスクあたりに向けて入り口の階段などがあるとよかったなぁと個人的には思いました。
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12190
匿名さん
>>12189 白金高輪住みさん
確かにどこがマンションの顔かと言われると難しくところがあるよね。
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12191
匿名さん
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12192
白金高輪住み
2階から建物に入って、確かレターボックスが2階だったのでそこ行って、2階からエレベーター乗る。というのが導線としては綺麗かと思いました。人の流れがどうなるかはまだわからないですからね。
ちなみに車の流れも、白金高輪エリアの人口増加に伴って、六本木ヒルズから麻布十番方向の新一の橋の右折や、新古川橋からマンションに行く左折・右折が混まないか心配ではあります。
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12193
匿名さん
>>12192 白金高輪住みさん
それ言うなら、マンション前の道路に出るのに、左折しかだめというのやめて欲しい。
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12194
マンション検討中さん
契約者はみんな経営者、医師、弁護士とか?普通のサラリーマンで買った人いますか?
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12195
通りがかりさん
>>12194 マンション検討中さん
僕です。危ないじゃないかと言われるほど、年収10倍弱のローンを借りた。
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12196
匿名さん
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12197
通りがかりさん
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12198
匿名さん
>>12197 通りがかりさん
羨ましいですねえ。
車もいいのを乗ってたりするんでしょうねえ。
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12199
通りがかりさん
>>12198 匿名さん
普段は、ユニクロしか買わない節約派。車とかも、ぜんぜんしません。
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12200
匿名さん
>>12199 通りがかりさん
またまたご謙遜を。
いずれは地元に戻りたいとか
逆にそれだけは嫌とかあるんですか?
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12201
匿名さん
ここの皆さんは自分はどこでもいいけど嫁さんが僕の地元なんて絶対嫌がるとか
我が家みたいな切ないことはないのでしょうか。
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12202
匿名さん
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12203
匿名さん
高額マンション住んでカップラーメン食べるのも、
なかなか良いものです
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12204
匿名さん
>>12202 匿名さん
よく言われる奇数偶数は子供の頃から千回以上言われたって感じ?
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12205
匿名さん
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12206
マンション検討中さん
色々な方が住むようでいいですね。
願うのは年代関係なくモラル低めの方だけは遠慮願いたい。
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12207
匿名さん
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12208
匿名さん
>>12205 匿名さん
行灯、高速、幹線道路脇は時代を問わない普遍性があるね
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12209
匿名さん
>>12204 匿名さん
12205は私ではないです。
当時は、地下鉄もまだ無いですし、この辺りの古川橋周辺は別の町という印象でした。バスが重要な足でして、白金台エリアは目黒・品川方面、白金エリアは田町・恵比寿方面
また学区も全く異なるので、白金偶数町に住んでる同級生はいましたが、奇数町に住んでる同級生はいませんでした。ただ、当時は偶数町奇数町とかいう概念は全く無いし、大人からそのような言われ方をしたことは一切無いです。子供心に近づいてはいけないエリアがあったのは覚えてはいますが。
どちらにせよ、白金四丁目に代表される低層エリアと、白金高輪駅周辺の再開発高層エリア、それぞれ良いところはあると思います。12205のような町番で判断して時代遅れという考え方自体が、自体遅れですね。
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12210
匿名さん
夜中の意見参考になりました。
今そんなこと言われる人聞いたことがないんですが、まぁいいんじゃないですか。
現在の六本木も渋谷も昔何だったかご存知でしょうか?
見事に逆転、ガラッと変わってしまいましたね。
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12211
匿名さん
>>12210 匿名さん
ですので、今も昔も、偶数だとか奇数だとか、声高に言う人はいないですよ。私も白金高輪の将来の利便性に賭けて、ここを購入しましたから。
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12212
匿名さん
昔の記憶に引きずられ、再開発後をイメージできない。そういう人が多いから、再開発物件は儲かります。
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12213
匿名さん
昔は いたよね 今は いない
しかし ここは 儲かりそうな 物件だね
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12214
検討さん
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12215
匿名さん
>>12214 検討さん
たぶん、3LDKもあなたの事気に入らないと思う
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12216
匿名さん
>今も昔も、偶数だとか奇数だとか、声高に言う人はいないですよ
準工業地域の奇数 白金1、3、5丁目
第一種中高層住居専用地域の偶数 白金2、4、6丁目
不動産屋的にはハッキリ違うという話で
通常のマンコミュならこの違いは割と明確で大きいのですが
さすがにこのスレではタブー視されてる感じですね。
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12217
匿名さん
>>12216 匿名さん
これから古い町と新しい町逆転すんじゃん
時代ってそんなもんだよ
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12218
匿名さん
坂下低地の北里通りや大久保通り、四の橋通りにもいろいろと面白いお店があって、プラチナ通りのあたりの高台とはまた違った良さがあると思います。
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12219
白金高輪住み
駅前の静かな雰囲気が好きで最初はアンチスカイでしたが、モデルルームを訪ねて、この街は変わっていくんだ、と受け入れました。再開発とはそういうものなんですよね。駅前の工業指定されてる部分は隙間なくタワーマンションになる、そう思っています。逆をいうと工業指定だから建てられるとも言えます。白金何丁目とか古川とかいう昔話に引きずられ変化に取り残されるのは如何なものか。シンボルタワーの購入を決め、逆に今はワクワクしています。
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12220
匿名さん
>>12219 白金高輪住みさん
何でアンチだったの?
邪魔とか思ってたの?
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12221
匿名さん
>>12217 匿名さん
同じポジの中でも
今も昔も奇数偶数の差なんてないという人と
今はあるけどもこれから逆転するんじゃんって人
二つの認識の違いがあるようですね。
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12222
匿名さん
>>12221 匿名さん
私は前者の書き込みの者ですが、差が無いなんて一言も言ってないよ。
昔は今以上に明確に違ったよ。奇数町と偶数町で
ただ、それを声高に言ってる人はそんなにいないでしょということ。影で言ってる人はいただろうけど
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12223
匿名さん
-
12224
白金高輪住み
はっきりいうとスカイの建設が決まった時中止になれと思いました。静かに便利に暮らせるこの街に人が増えるのが嫌だったので。建設地の買収がすすみ、どんどん更地になっていく姿をみていました。その間もずっと中止になればいいのにと思っていました。それがまさかのどっこい購入に至るとは。人生わからないですね。でもそれくらい価値を持ってしまいます、このマンションは、と感じています。
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12225
匿名さん
購入決めた人でも何かは我慢したり妥協してたりすると思うんだけど、ここを決めた人はどんな点を配慮したんだろうな。
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12226
匿名さん
>>12225 匿名さん
ターミナル駅の駅近大規模を買えという話に従っただけ。
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12227
匿名さん
この物件見てしまうと、他物件がショボく見えてしまうのは私だけでしょうか?
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12228
匿名さん
-
12229
匿名さん
>>12226 匿名さん
将来は地元に戻りたいとか転勤の可能性とかあるの?
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12230
匿名さん
>>12228 匿名さん
パークハウス高輪タワー
パークハウス三田ガーデン
パークハウスタワー白金台二丁目
プレミスト白金高輪タワー
パークハウス三田タワー
ブランズ芝浦
パークシティ武蔵小山
シティタワー武蔵小山
シティタワー大井町
タワマンモデルルーム好きです。
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12231
匿名さん
>>12229 匿名さん
地元が白金台です。
開業医なので転勤ないです。
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12232
匿名さん
>>12231 匿名さん
何度か登場してる夫婦でジモピーの人ですか。
調子はどうですかー?
コロナ報道の嘘や誤解もそのうち教えてねー。
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12233
匿名さん
白金タワーの東京タワービューのオーナーは大変ですね
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12234
匿名さん
>>12233 匿名さん
若干一件、とんでもない価格で売り出してるオーナーいるから同情の余地ない
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12235
匿名さん
周りが高くなってきていて、値段変わってないのに相対的に安く見えてくる不思議が起きています
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12236
マンション検討中さん
昨年末に契約してから周辺の相場全然見てないや。
どんどん押し上げてくれるといいなぁ。
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12237
白金高輪住み
白金ザスカイが完成に近づき、高さや規模感が明らかになるにつれ、さらに注目が集まり、やっぱりここに住みたい、高層階の景色がみたいと思う人が増えていくと思います。新古からの 値段が釣り上がることもあるも充分あると思います。結果古参タワーの価格を底上げるかもしれませんね。中古マンションの値上がりにあやかって近隣のマンションからの転居予定もちらほら聞きます。
-
12238
白金高輪住み
白金タワーは大型車が平置きできるスペースが有り余るほど多い稀なタワーマンションです。機械式しかないと車種を制限されるため、スカイの弱点は意外とそこかもしれません。
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12239
匿名さん
-
12240
匿名さん
東棟が立ち上がってきたけど麻布通り古川橋交差点から見るとすでに迫力あるね。白金高輪の新しいランドマークになるのは間違いない。
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12241
匿名さん
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12242
匿名さん
>>12238 白金高輪住みさん
白金タワー移住組ですか?
白金タワーは、名物理事長のお陰でマンション管理の収支が黒字化したとのことですが、一般的には駐車場設置率が高いマンションは今後大変と聞きます。いかがお考えですか?
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12243
マンション検討中さん
白金高輪の駅って何かしら対策とらないと、数年後には通勤時間等パンクしません?
武蔵小杉じゃないけど、一気にタワー出来ると駅が何かしら対策をしないと。。
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12244
匿名さん
>>12239 匿名さん
2億9800万はまあいいよ。
ふざけれ出してるのは、この部屋。
売る気ないよな。
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12245
匿名さん
皆んな武蔵小山と悩んでいるのか
そして低地が嫌で、武蔵小山を選択するのか
武蔵小山がライバルなんだ
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12246
匿名さん
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12247
匿名さん
>>12244 匿名さん
同じ3LDK約120㎡ 40階~で売出し価格が
2019.11 5億
2020.01 5億8,700万
2020.04 5億5,870万
2020.09 5億9,800万円
ってのがあるね。
その最上階の7億9800万と同じ部屋かどうかは不明だけど
ひょっとしたら高いほうが売れるかもとワンチャン狙って値上げしてきたかもねw
実際にはどれだけ内装等の中身に金をつぎ込んだか分からんけど
ここまで来たら例え売れなくても売りに出してるだけで楽しんでるかもw
サイト見せながらこれ売りに出してるけど売れねえんだよ~とか飲み屋でネタにできるな
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12248
匿名さん
>>12245 匿名さん
古川沿い低地を嫌悪する人も多いですから、そういった人達の受け皿には武蔵小山の駅前タワマンは丁度良いかもですね。
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12249
匿名さん
>>12247 匿名さん
あ、それ同じ部屋な。ハープとか並べて趣味の悪いリビング晒し続けてる。
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12250
匿名さん
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12251
匿名さん
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12256
匿名さん
[No.12252~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12257
白金高輪住み
ご存知の通り、そもそも白金高輪はターミナル駅へのアクセスは良くありません。今後、本数や車両数を増やす対策はとられるとは思いますが、混雑は避けられないと思います。このエリアは車ありきで豊かに暮らせます。なので駐車場は大事だと感じています。
ちなみに車がないときは、渋谷新宿東京はタクシー、恵比寿六本木はタクシーか徒歩(少しあります)、品川羽田はタクシーです。
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12258
匿名さん
>>12257 白金高輪住みさん
バスが意外と便利。
うちは車移動が基本ですが
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12259
白金高輪住み
>>12258さん
確かに恵比寿渋谷はバスいいですよね。本数も多くて助かってます。渋谷は駐車場わかりにくいのでバス便利ですよね。
魚藍坂下から品川行のバスがありたまに使いますが何気に時間がかかるので、品川は10分1000円でいけるタクシーがほとんどです。
羽田はタクシーで30分5000-6000円くらいでいけるので早朝便や深夜便も便利ですよね。
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12260
匿名さん
>>12259 白金高輪住みさん
魚らん坂下から五反田行きのバスで、品川まで所要時間10分です。
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12261
白金高輪住み
>>12260 さん
品川までバス10分でしたか、失礼致しました。コロナ前に時々使ってましたが、朝は割と混んでおりもう少しかかる印象でした。最近は使ってないのでわかりません。
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12262
マンション検討中さん
ここは、これから飛行機の騒音酷くなっていくんでしょうね。
対策うちようがないですものね。
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12263
匿名さん
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12264
マンション検討中さん
画像YouTubeから拝借しました。
パークアクシス青山一丁目タワーくらいの規模感ですね
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-
12265
匿名さん
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12266
マンション検討中さん
ここを検討しています。
50米ぐらいの部屋を狙ってますが、平置き駐車場は抽選でしょうか
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12267
マンション検討中さん
>>12266 マンション検討中さん
平置きは10台くらいしかなかったです。1550以下なら機械式で100台以上ありました。
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12268
匿名さん
>>12262 マンション検討中さん
そこはあんまり気にしてないな。
実際どんな感じになるか知らんけどね。
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12269
匿名さん
>>12266 マンション検討中さん
優先権付いてる部屋でも平置き無理そうなのに
機械式でも駐車場取れるかどうかを心配したほうがいいよ。
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12270
マンコミュファンさん
>>12267 マンション検討中さん
平置きは33台(うち管理2台)ですね。
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12271
匿名さん
>>12266 マンション検討中さん
ここは駅近ですし、今車乗る人も少なくなって来てるとの事だから大丈夫だと思います。
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12272
匿名さん
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12273
匿名さん
インターは天現寺が最寄りの出入り口?
インター出てからマンションまでの道順は楽だけど、マンションからインター乗る際には結構大変だよね。鬼Uターンしなきゃで。
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12274
匿名さん
>>12271 匿名さん
モデルルーム行く度に駐車場が埋まってますが、車持ちの方多いんじゃないでしょうか?
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12275
匿名さん
>>12273 匿名さん
鬼Uターンとは?
光琳寺の先のインター出口でのUターンは楽だよ
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12276
匿名さん
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12277
匿名さん
-
12278
マンション検討中さん
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12279
匿名さん
金持ってる人ほど、そのエリアのランドマークかつ最駅近の物件に住み、移動は電車を使わず自家用車かタクシー。
彼等は駅近の利便性がどうのこうのじゃないんだよな。そもそも大衆の中でストレス掛けながら移動するのが嫌いな人達。
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12280
匿名さん
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12281
匿名さん
-
12282
匿名さん
>>12279 匿名さん
そういうことなんだよね。俺も駅徒歩30秒だけど大して金持ちでもない俺程度でも電車はほとんど乗らないよ。
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12283
匿名さん
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12284
マンション検討中さん
>>12277 匿名さん
このエリアの人は車の維持費なんて気にしてません。乗らなくてもとりあえず所有してます。
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12285
匿名さん
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12286
検討さん
今日契約しました。
西棟含めて残り300戸ぐらい。そのうち西棟60戸
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12287
匿名さん
>>12284 マンション検討中さん
ならもっといいマンションに住めば良いのに
矛盾したこと言うなよ
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12288
匿名さん
>>12287 匿名さん
5億4000万の物件買えるようになってから言おうね
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12289
匿名さん
>>12284 マンション検討中さん
なんでそんなマンションで過去スレにダブルローンの話があるのですか?
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12290
匿名さん
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12291
マンション検討中さん
>>12284 マンション検討中さん
電車は2月くらいから一回も乗ってない
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12292
匿名さん
>>12287 匿名さん
もっといいマンションってある?
新築でどこがある?
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12293
マンション検討中さん
>>12286 検討さん
11000-12000万高層階はまだありました?
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12294
匿名さん
>>12286 検討さん
西そんなに売り出してましたっけ? 東が残り60?
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12295
匿名さん
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12296
eマンションさん
>>12292 匿名さん
荒れるから特定のマンション名は言わないけど、ここはドヤるほどでもないよね
そんな、いくらでも出せるのに、おかしな状況だなと思って
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12297
匿名さん
>>12294 匿名さん
東西の棟それぞれ合わせて残りが300戸
東が240戸
西が60戸
非分譲含めた全体1247戸のうち950戸(75%)前後が埋まってる
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12298
匿名さん
-
12299
匿名さん
しろ”がね”じゃなく、しろ”かね”なんだよね。
これ知らなかった人意外と多いんじゃない?
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12300
検討さん
>>12294 匿名さん
西はまだだけど、そもそも地権者除いて60ぐらい。
東は残り240かな
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12301
検討さん
>>12297 匿名さん
西はほぼ50以外の小型なので、3LDKは間もなく完売に近づいているようだね
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12302
匿名さん
-
12303
eマンションさん
車はケチらないけど、マンションはケチったと言うことこが、おもしろポイントです。
すっきりとしたポイント整理ができた。
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12304
匿名さん
>>12299 匿名さん
シロガネーゼの言葉ができた時は、「しろがねだい」と呼ぶ人いだけど、「しろかねたかなわか」「しろかねだい」駅できて今じゃ間違う人の方が少ない。
読み方ネタとしては、北里柴三郎(きたざと)だけど、北里研究所(きたさと)なのは、地元民なら知ってるはず
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12305
匿名さん
駐車場ネタに異常に執着してるの居るけど、どうした?
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12306
匿名さん
>>12305 匿名さん
駐車場獲得へのライバル争いが既に始まってるのさ。
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12307
匿名さん
-
12308
マンション検討中さん
明日モデルルームにいきます。
やはりモデルルームにきてる車は高級車ばかりですか?
当方プリウスですが、笑われないかどうか
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12309
匿名さん
>>12308 マンション検討中さん
高級な車ばかりでは無かったと思います。我が家はcx-3ですよ。
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12310
匿名さん
>>12307 匿名さん
それはないと思ます。
抽選前に当確してるのはスカイプレミアム・プレミアムの広い部屋と地権者のみだから。その他は抽選。
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12311
口コミ知りたいさん
駐車場取れなかったら近場で月極駐車場ってどこかあるんでしょうか?サイズなど充実してるのは住友の外部貸しのイメージですが、どこかあったりしますか?
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12312
匿名さん
-
12313
マンション検討中さん
>>12311 口コミ知りたいさん
付近に月極は少ないというかほぼないです。プレミストのほうがさらに駐車場少なく引き渡しが早いため、他で借りようと思ってる人は厳しいと思います。
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12314
マンション検討中さん
>>12292 匿名さん
購入するにあたり比較してるとかそういうのではないけど、東池袋の駅直結はいいと思った
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12315
匿名さん
>>12310 匿名さん
それはないって、なぜ私が優先権ない住宅と判断したの?
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12316
匿名さん
-
12317
匿名さん
>>12314 マンション検討中さん
私も投資目線ではありだと思います。
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12318
匿名さん
-
12319
匿名さん
東池袋駅で坪500は高いからや
この辺の開業税理士の顧客は、風俗関係が多いのだよ
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12320
匿名さん
>>12296 eマンションさん
この立地この規模、
ここのエントランス、
上層階からの北向き夜景は
かなりドヤれます。
君も遠慮なくドヤればよいかと思いますよ。
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12321
匿名さん
>>12318 匿名さん
私は投資価値の計算は将来キャッシュフローから割り引くので、いまの単価は参考にしません。私は池袋に城北城西のニーズがある程度集まると思っています。
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12322
匿名さん
-
12323
匿名さん
>>12320 匿名さん
スカイプレミアの広い部屋なら話は別だが、
80平米台の狭い部屋でドヤられても、周りは困るよ。
お客さん呼ぶなら、パーティールームしか案内しないでしょ
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12324
匿名さん
>>12323 匿名さん
君が 決めること でもないしね
誰が 決めることでもない
ドヤり たければ ドヤれば 良いよ
君も ドヤりたければ ドヤれば 良いだけ
こんなところで 人のこと 指図する 権利なし
ちなみに 私は スカイプレミアム 契約者です
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12325
匿名さん
-
12326
匿名さん
>>12325 匿名さん
どうしちゃったのかな? 落ち着いてくださいね
楽しい休日を! でわ!
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12327
マンション検討中さん
現地高速道路の高さ、意外と低いね
支線だからかな?
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12328
白金高輪住み
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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12329
白金高輪住み
高速
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-
12330
白金高輪住み
古川
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-
12331
白金高輪住み
高速下
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-
12332
検討板ユーザーさん
画像からも古川沿い低地であることが気になりますね。子育てには向かないな。
やっぱり、地盤の良い高台が良いな。
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12333
匿名さん
>>12332 検討板ユーザーさん
わざわざ書き込むのね、、
やめれば良いだけ、後悔しないでね
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12334
匿名さん
この画像見て萎えたわ。周辺環境悪すぎ。
検討対象外とさせていただきます。
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12335
匿名さん
-
12336
匿名さん
-
12337
白金高輪住み
確かに北側低層は暗いですよね。どうしてもこのマンションに住みたいというひとはいいかもしれませんね。
白金高輪駅周辺の雰囲気はいいので子育てに不向きとは思いません、k幼稚舎も近いですし通える公立小学校の選択肢も多いです。
ファミリーは南向きは白金タワーとお見合いでも、中央入り口方向の低層中層は意外といいのかなと思いました。西側中層高層は富士山見えていいですよね。
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12338
マンション検討中さん
実際建ち上がってくるの見るとやはり迫力ありそうで良いね。一部屋買おうかな。
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12339
匿名さん
>>12337 白金高輪住みさん
その挙がってる部屋は、将来お見合いの可能性あり
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12340
白金高輪住み
>>12339 匿名さん
南側ですか?西側ですか?
スカイの西側一丁目も再開発の噂を聞きますが、これから立つ10階くらいの新築マンションも二つあります。ずっと先ですね。
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12341
匿名さん
-
12342
匿名さん
白金タワー見てれば、眺望で部屋を選ぶ事のリスクわかるだろうに
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12343
匿名さん
実際さぁタワマン高層階の写真みるとカーテンで締め切ってる部屋が大半で、外見なくなるんじゃないか説ある
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12344
匿名さん
白金タワーの場合は
北向きはわかってたからね
ここはいいと思う
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12345
匿名さん
-
12346
匿名さん
>>12343 匿名さん
そう、眺望はたまにでいい。
あまり日当たり良すぎると、家具・壁がやけるよ。いくらLow-Eといってもね
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12347
匿名さん
-
12348
匿名さん
ここの営業は早いクリスマスバケーションになりそうね。
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12349
マンション住民さん
>>12348 匿名さん
ちょっと休み過ぎじゃないですか?
来客者あまり居ないんでしょうかね?
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12350
匿名さん
>>12349 マンション住民さん
出せば20~30戸売れる。それ以外に先着順も順調に売れてれば、営業も楽だわな
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12351
検討さん
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12352
匿名さん
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12353
検討さん
>>12352 匿名さん
この時世だから売れる。
コロナ収束したら下がり始まるかも。
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12354
匿名さん
-
12355
匿名さん
売り出しの仕方見ると異常なくらい営業に余裕を感じるんだけど皆どう思う?
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12356
検討さん
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12357
通りがかりさん
>>12353 検討さん
コロナにも関わらず、上がる。収束したのに、さがる。どういった理論展開の?
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12358
検討さん
-
12359
通りがかりさん
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12360
マンション検討中さん
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12361
匿名さん
-
12362
匿名さん
>>12360 マンション検討中さん
確か頓挫したって話じゃなかったですか?
でも売り出されても東急だからきっとメチャクチャ高いですよ。
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12363
匿名さん
>>12362 匿名さん
109は空気読むの上手いから、そんなに高くはならないと思う。
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12364
匿名さん
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12365
検討さん
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12366
マンション掲示板さん
竣工まで1、2割ぐらい残して、そっから値上げする算段?
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12367
匿名さん
>>12366 マンション掲示板さん
西棟はまだ価格決まってないけど、東棟は1期で一度全住戸の価格出てる。スミフと違ってここの営業はそこから値上げするつもりなさそう。
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12368
匿名さん
今コロナ爆増中ですからね。落ち着くまで暫く待ちましょう。
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12369
匿名さん
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12370
匿名さん
>>12368 匿名さん
爆増って認識ないんだけど。
じわじわ重症増えてるイメージ。騒ぐ程の事ではない
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12371
マンション検討中さん
>>12365 検討さん
来年着工ですか。この辺りもクレーンだらけになりますね。
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12372
匿名さん
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12373
匿名さん
>>12372 匿名さん
こわいのはコロナじゃなくて、人と人間社会です。
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12374
マンション検討中さん
白金高輪-品川区間の延伸、なかなか具体的な話の進展がないなー
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12375
検討さん
>>12374 マンション検討中さん
ここと勝どきの臨海地下鉄、どれが先に決まるか。
港区がんばれ
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12376
匿名さん
高輪台と品川のシーズンテラスを道路繋ぐんだってね。すごいわ東京港区
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12377
匿名さん
-
12378
匿名さん
>>12377 匿名さん
道路使うことはほぼないけど、白金台のドンキなくなったらちょっと困るな
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12379
匿名さん
-
12380
マンション掲示板さん
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12381
マンション検討中さん
残りいくつぐらいですか?
今更ながら1L欲しくなってきたのですが、まだ残ってます?
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12382
マンション検討中さん
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12383
匿名さん
>>12360 マンション検討中さん
宿舎は空っぽになりました。10月の予定と聞いてますが計画は少し遅れていると聞いたことあります。聞いた話当初は坪800くらいの部屋をたくさん作る予定だったけど、少し方向性を見直してるとか。スカイの高層階の倍率考えると、間違ってない気がするけど。高速から離れるし静かだから、ブランズ白金?いいかもね
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12384
マンション検討中さん
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12385
匿名さん
>>12381 マンション検討中さん
住宅ローン減税使えるようになるから低層の小さい部屋さらに売れるかもね
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12386
匿名さん
このガーデンボックスにめりこんだ壁って外せますかね??
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-
12387
匿名さん
>>12386 匿名さん
問題なさそうですね。
そこまで気になる程でもない気もしますが。
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12388
匿名さん
>>12386 匿名さん
担当営業に確認してもらえればと思うけど、梁などの駆体や隣との乾式壁とかじゃないから、いけるんじゃないかな
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12389
匿名さん
>>12386 匿名さん
設計変更だったかな?でいけますよ。
うちは取っちゃいました。
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12390
マンション検討中さん
40?50平米で既に契約済みの人も、今回の改定でローン減税の対象になるのかな?
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12391
匿名さん
>>12390 マンション検討中さん
なるでしょうね。
これを機に1Lの人気出そうよね。買いやすいし。
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12392
匿名さん
-
12393
匿名さん
-
12394
マンション掲示板さん
-
12395
匿名さん
>>12394 マンション掲示板さん
芝浦・・・
東急はいつもKYな会社ですよ。
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12397
匿名さん
[No.12396と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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12398
eマンションさん
>>12390 マンション検討中さん
入居が2022年末までが対象で、ここの入居は2023年3月からだから対象外みたいだね
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12399
マンション検討中さん
大学合格祝いに親にここの70米を買って貰いました。
質問ですが、僕みたいに独身で買ってる方いますか?
浮きそうで心配です。
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12400
eマンションさん
>>12398 eマンションさん
更にローン減税1年延期は良くある話なので、地味に政府与党のFacebookでお願いしてみれば。結構良く声が通るよ。
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12401
eマンションさん
-
12402
eマンションさん
>>12394 マンション掲示板さん
全ての原価コストが高止まりの中、希望的価格では
650以下は無いと思う
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12403
マンション検討中さん
>>12398 eマンションさん
適用期限の2年延長については対象外だね。
でも新たに40平米代が控除を受けられるようになるのは対象になるんじゃない?
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12404
eマンションさん
>>12399 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。
同じ様な方は沢山居ますから。
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12405
匿名さん
>>12399 マンション検討中さん
浮くのは浮くけど港区なんて日本中から
そんなのが集まってるんで全く問題ない。
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12406
匿名さん
>>12399 マンション検討中さん
不動産ツアーとか行ってみろ。
コイツから金取り上げたらキモさしかねえってのがゴロゴロいる。
おっちゃんに言わせばチェックのネルシャツのオタクばっかや。でもそういう奴らが無数の敗者の上でチャンピョンになってるんや。
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12407
匿名さん
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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12408
匿名さん
今日天現寺から高速のったら、10階くらいの北西角部屋が進行方向ほぼ真正面になるくらいに位置しててびっくりした。曲がった土地で高速も微妙にカーブしてるからそうなるのかな。説明下手ですまそ
西部の東急、30階くらいに変更になればいいのに
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12409
マンション掲示板さん
>>12408 匿名さん
確かに、何が言いたいのかイマイチ伝わり辛いですね。
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12410
匿名さん
-
12411
検討さん
-
12412
匿名さん
私は白金台は好きじゃないわ
資産価値も落ちてるし、、
-
12413
匿名さん
>>12410 匿名さん
北西の10-13階くらいの角部屋は、リビングに車がつっこんでくるようなビューになりそうだ
ということでは
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12414
匿名さん
>>12413 匿名さん
なわけないだろ。
気になるなら眺望MRで確認してみれば。
北西角は、南麻布~広尾側が抜けて永久眺望
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12415
匿名さん
-
12416
匿名さん
>>12415 匿名さん
寝室ベランダからなら見えるんじゃない?
リビングは無理
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12417
匿名さん
-
12418
匿名さん
リビングから東京タワービューは向きの部屋でしょうか?北東?北西?
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12419
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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12420
匿名さん
-
12421
匿名さん
-
12422
匿名さん
>>12418 匿名さん
北東角。
もう無い。
ダイレクトウィンドウじゃない部屋の中住戸リビングからは大して見えない。
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12423
評判気になるさん
>>12422 匿名さん
北東角の最上階を買える属性になりたい人生だった…。
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12424
検討板ユーザーさん
買ったら早く住みたくなっちゃいますねえ。
何でこんなに時間掛かるんでしょうか?
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12425
匿名さん
>>12422 匿名さん
皆さんやっぱり何だかんだ東京タワー好きなのね。
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12426
匿名さん
-
12427
匿名さん
-
12428
匿名さん
東京タワーみえても高層階でないと排ガスと騒音もセット
10-15階でもきついと思う
東京タワーみえたほうが価値は維持しやすいんだろうなぁ
難しいす
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12429
匿名さん
-
12430
匿名さん
>>12428 匿名さん
北側高層はその2、3割ほど価格上乗せされてるからね。価格維持できるかどうか、話は別。
地権者の等価交換でも、話は同じ。
結局はデベだけが得してる。
どちらにしても、もう売れてしまった所の話は検討者にとって無関係の話でしょ。これ以上続けるなら荒らしとして通報しますね。
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12431
匿名さん
>>12430 匿名さん
20階以上だと排ガスとか騒音はあまり気にならないものですかね?窓開けれないのは覚悟してますが、昼には家いないのでまあいいかと思っています。
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12432
匿名さん
駐車場の優先権付くのってプレミアムから上でしたっけ?エグゼクティブは優先権なしの抽選ですか?
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12433
匿名さん
-
12434
匿名さん
-
12435
匿名さん
-
12436
匿名さん
-
12437
匿名さん
-
12438
ご近所さん
排ガスは相当なものです。
北向き、あるいは東向きは20階以上でないと。眺望もいいと思います。
あるいは、環境を考えれば南向きがいいと思います。
トラックを含めた交通量すごいので。
-
12439
匿名さん
-
12440
匿名さん
-
12441
匿名さん
-
12442
匿名さん
-
12443
匿名さん
眺望とか色々聞いてくるけど、もう売れてしまって買えない可能性が高いのに、モデルルームに行って何で聞かないの?と素朴に思う。
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12444
匿名さん
-
12445
匿名さん
高速もそうですけど、桜田通りの交通量が多いので、低層なら南西低層のほうがいいですよね。購入したのは東京タワービュー20階以上なんですが、排ガス騒音が気になってきました。住んでみて嫌だったら引越しすればいいやという感じです。東京タワーみえてたらとりあえず誰かは買ってくれるだろうと
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12446
匿名さん
>>12445 匿名さん
東京タワービューだったら売れるというのは幻想で、売れるか売れないかは、値段に依ると思います。ここの北側中高層は他の方角・階層と比べて2~3割上乗せされてるので、果たして分譲価格維持できるか
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12447
匿名さん
坪690の高層中住戸
坪540の低層角住戸
どちらを選択するかは人それぞれ。どちらが売れやすいかといえば、後者だろうね
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12448
匿名さん
-
12449
匿名さん
-
12450
匿名さん
>>12449 匿名さん
スカイラウンジ辺りの夜景だね。
もっと高層階だと、上から見下ろす感じになって夜景としてはイマイチと営業は言ってたね。じゃあ、スカイプレミアは何なんだよと心の中で思いましたが・・・
スカイラウンジ貸切できますので、軽いパーティーしたければ、狭い占有部よりもそちらを利用するのもいいと思います。
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12451
匿名さん
共用施設が充実していれば占有部の眺望や設備なんかは最低限のレベルを満たしていればよくて、ドヤれるマンションに住むということが大事だから条件が悪くても無理なく買える単価の安い部屋の方が良い、と言う人は一定数いそう。
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12452
匿名さん
>>12451 匿名さん
ドヤりたいかは別にして、眺望・設備よりも立地とスケールメリットを重視する人は、このマンションに限っていえば一定数というかほとんどそうでしょ。
眺望抜けるの北側、でも高い。じゃあ、眺望はスカイラウンジでいいや、という考え
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12453
匿名さん
ここの北向き上層階は
東京タワー?&スカイツリーですよね?
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12454
名無しさん
今日登録締め切りですよね?
抽選結果どうなったんでしょう?
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12455
匿名さん
>>12454 名無しさん
なるほど。
だから、ちょっと前から変な投稿者がウロウロしてたのね
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12456
検討さん
-
12457
匿名さん
2期4次の登録締切が今日でしたね。
これで年内販売は終了かな?まだ出す?
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12458
マンコミュファンさん
こちらの南側の物件って話題に出ませんが、どうですか?
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12459
匿名さん
>>12458 マンコミュファンさん
低層なら南がいいと思う。マンションと住宅のあいだは緑のエリアと6メートル道路挟むから少し距離があるので、お見合いを許容範囲なら南方向、南西方向は
いいと思います。逆に北、東の低層は桜田通りと高速の騒音で窓開けれないからやめた方がいいと思う
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12460
匿名さん
>>12459 匿名さん
それを言ったら、南側は新航路側だから夕方窓開けてられないという話になるよ。それに、桜田通り沿いではないから。桜田通りはサピの方。
東や北は、確かに日中麻布通りや明治通りの幹線沿いなので、うるさいだろうけど、夜は首都高も含めて極端に交通量減るから、窓開けて夜風を感じる事ができますよ。
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12461
口コミ知りたいさん
>>12441 匿名さん
聞いといてなんだが、特徴ないな
観葉植物を部屋にいっぱいおきましょう
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12462
匿名さん
夜10時も過ぎれば明治通りも麻布通りも首都高目黒線もほとんど車は通らないから静かですよ。いまここの向かいの南麻布に住んでいますので間違いないです。
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12463
匿名さん
>>12462 匿名さん
白金タワーからの買い替え組ですけど、夜でも高速走る車の音は聞こえます。どこまで許容できるか感覚次第ですよね。現地みて個人的に住みたくないのは北、東の低層。昼の飛行機は意外と気になりません。むしろ写真撮ったりして楽しんでます。これも人次第ですね。
10階くらいまで出来てきてるのでモデルルーム行かれる前に現地をみてはどうかと思います。
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12464
匿名さん
>>12440 匿名さん
西側もいずれ再開発予定。お見合い嫌ならやめたほうがいいよ
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12465
匿名さん
>>12457 匿名さん
1戸ですが2期5次が明日までで出てますね。
昨日までの4次落選者の救済かな?
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12466
匿名さん
>>12463 匿名さん
そうですか?私は南麻布の古いマンションなのでサッシの防音は低性能だと思いますが、夜に車の音が気になったことはほとんどありません。たまにランボルギーニだかアストンマーチンだかの爆音がしますけど。あと土日昼頃のヘイトスピーチですかね、うるさいのは。大使館の多いこのエリアにつきものなので諦めていますけど。
-
12467
マンション検討中さん
モデルルーム行きました。2丁目タワマンからの買い替え検討ですが、個人的には東棟、北側の中層から高層一択だわ。北の低層は首都高&通り沿いマンションお見合い嫌だし、南は低層から高層まで白金タワー&プラチナ2棟お見合い感最悪、更に東急再開発、DW意味ないわ。西は19階までは西棟お見合い論外、上行っても最近立ち上がった西部再開発組合マンションで眺望無くなるだろうし。東も低層は麻布通りあるし、上行っても5丁目再開発で辛い。ただ、全体感は非常に良かった。から、本気で申し込みしようかな、北側中高層ほとんど無くなってて悩ましいけど。
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12468
匿名さん
>>12414 匿名さん
ホームページの眺望は少し南東寄りな気がする
実際にはもう少し北側
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12469
匿名さん
>>12467 マンション検討中さん
西棟の19階のルーフバルコニーいらないですよね。排ガスあるから誰も使わないし、そのせいで西側は丸見え。はぁ
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12470
匿名さん
>>12469 匿名さん
使わないなら利用者減っていいわ。
私は使いたいけどね。
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12471
匿名さん
>>12467 マンション検討中さん
買い替え検討
北側中層~高層一択
出遅れ感満載でサヨナラですね。
二丁目タワーもいい
物件だからそのままいたらいいよ
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12472
匿名さん
人それぞれ色々な価値観を持ってるから、満遍なく売れてるわけですね。
売れてしまった部屋を検討してますという投稿者は、イミフだけど
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12473
匿名さん
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12474
匿名
北側は当たり前ですが日が入りません。東京タワー重視で、ホテルのように窓閉めて暮らすような人は北がいいかもしれませんね。さすがに30階超えると排ガスは気にならないと思いますが、20階台は少し気になります。騒音はどちらもするでしょう。何を重視するかですね。そもそも北の高層階はもうないか
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12475
匿名さん
-
12476
匿名
駐車場380台あれば流石に大丈夫かな
白金タワーみたいに平置き増やせばよかったのに。コスト割が合わないのかな
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12477
匿名さん
だいたいカーテン空けられる部屋なんてどこも少ないだろう
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12478
匿名
-
12479
匿名さん
販売総戸数770戸のうち、今で成約は500戸前後でしょうか?
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12480
匿名さん
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12481
匿名さん
検討遅かったかな。今日時点で北の20階以上は残り数戸でしたよ。希望は20階以上ですが、せめて10階は越えたいので間取りと相談。南側はまだ満遍なく残っていた印象、南は北に比べたら眺望つまらないし魅力薄れるけど安いから検討。東西は角部屋残ってないし狭いから3人暮らしには無理かな。
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12482
匿名さん
カーテン開けられない部屋通しの比較なら単価の安い部屋に集まるのは必然だわな
低層北の高速付近の部屋が売れてるのはそういう理由では?
高層にスカイラウンジ、西には屋上あるし綺麗な夜景が見たければそこ行けば済む話
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12483
評判気になるさん
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12484
匿名さん
>>12483 評判気になるさん
売る気ない人。
ただ単に自慢したいだけなんじゃない。
心がpoor
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12485
匿名さん
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12486
匿名
5年後
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12487
匿名さん
>>12486 匿名さん
参考になるけど、パークハウス高輪タワー・ガーデンを排除してるのは、アンチダイヤモンドですか?
あとアトラスが無い
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12488
匿名さん
>>12486 匿名さん
何これ?勝手にいじっちゃダメよ。
元の所に戻しておきなさい。
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12489
匿名
>>12487 匿名さん
拾い画なので
確かに高輪タワーが不在でした
こう見ると統一感ないですね
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12490
匿名
>>12486 匿名さん
東急はもう少し厚みがありそうな気がします
プレミストが太く感じる
遠近法でしょうか
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12491
匿名さん
>>12486 匿名さん
これ見るとやはりプレミストタワー白金高輪が一際目立つしランドマーク性あるなぁ。
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12492
匿名さん
六本木方面から見ると圧倒的にランドマークはここですよw
冗談辞めて下さいw
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12493
匿名さん
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12494
匿名さん
>>12486 匿名さん
この辺も都心屈指のタワマン街になりますね。
そうすると周辺の再開発も一気に動き出しそう。
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12495
匿名さん
>>12494 匿名さん
虎・麻エリアには劣るけどね。
まあ、あっちもこっから南北線2駅で行けちゃうけど。
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12496
匿名さん
>>12486 匿名さん
東急のマンションも良さそうですね。
内装のグレードも高そうだし。その分お値段も高いでしょうけど。
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12497
匿名さん
白金タワー、プラチナタワーとスカイ以外色地味すぎる
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12498
匿名
個人的にはプラチナタワーの黄緑色っぽいガラスがあんまり好きじゃないんですよねー、黒っぽい色とか薄い水色とか周囲に馴染む色にして欲しい
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12499
匿名
こうみると白金タワー北向きは東京タワーみえなくなるけど悪くないかも。西は気の毒
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12500
匿名さん
ここ検討されてる方や購入された方は、皆さんどちらからの転居になりますか?自分は神奈川県からの検討となります。
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