都心の再開発について語ろう

東京都心・超一等地の米軍施設に「新設部署」の計画…地元・港区が「基地の恒久化」懸念を政府に伝える
https://www.tokyo-np.co.jp/article/396161

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

六本木に米軍施設
元々あったけど
有り続けるんだね

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ヘリが離発着してるとこかな？
美術家近くの。

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横田基地と防衛省の距離30kmあり、六本木だと3kmだからのようだけど止めて欲しいな

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築地再開発／歩行者滞留対策でデッキ整備へ／中央区の要望に三井不が見解
https://www.toseishimpo.co.jp/modules/news_detail/index.php?id=11426

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築地と浜離宮と竹芝
遊歩道で結ぶってやつ？

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環２、築地市場駅の辺りのこと言ってるんじゃないかな

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六本木のヘリポートはなくならないでしょう。アメリカが手放すわけ無いし日本も結局強くは言えない。地方に基地押し付けてるガス抜きの為にも多少は都心にもそう言う施設作っておいた方が何かと政府にも都合が良いし。

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>>8061 匿名さん
まあ、安保で守ってもらってる立場だしね

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新橋駅東口地区再開発（東京都港区）／交通結節機能など重点課題、準備組合が方針
https://www.decn.co.jp/?p=173114

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東京・千代田区、東京都／区立スポーツセンターと合同庁舎の一体建替計画
https://www.decn.co.jp/?p=173292

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>>5361 匿名さん
やっと進みそうです

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https://news.yahoo.co.jp/articles/a2a45ef616e2f8c77dd057cf3fb46e2b43b2...

この記事でたから有楽町駅周辺地区まちづくり計画進んですよね

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虎ノ門ヒルズステーションタワー北側の道路が歩道になっていますので記録しときます

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虎の門病院とのデッキ接続も記録

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日本橋川沿いに歩行者空間、首都高地下化を機に官民再開発へ　都が基本方針案
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00473/?i_cid=nbpnxt_...

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米軍のヘリポートなんか湾岸埋立地に移転させろよ。
六本木なんてもったいないだろ。
海の森だっけ？ゴミ捨て場の島がいいんじゃないか？

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BLUE FRONT SHIBAURA
https://www.bluefrontshibaura.com/

2025年9月 TOWER S 全体開業予定
2025年5月30日（金） GREEN WALKエリア内飲食店舗 開業予定

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>>8071 匿名さん
①のGreen Walkの動画で、最初に出来る内容がわかりますね。
アプローチが変わりエスカレータ出来るんですね。

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東京都、今夏の水道基本料ゼロに…全８００万世帯対象に４か月間
https://www.yomiuri.co.jp/national/20250519-OYT1T50206/

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東京タワー真下の「東京芝とうふ屋うかい」が閉店　26年3月末に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC196GO0Z10C25A5000000/

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銀座・並木通りの丸源ビルを取得、三井不動産
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/06617/

KK線の角のビルじゃなく並木通りのビルですね。

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国内最多「10駅連結」の地下ダンジョンが誕生へ 東京駅周辺の地下通路網さらに巨大化！残る“最後のピース”とは
https://pex.jp/point_news/4425b0e510248f29e44a967dadcea503

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東京みなと祭 ＜東京国際クルーズターミナル＞
https://www.tokyo-odaiba.net/event_lerning/minato_fes_202505/

今年は整理券先着順ぽいですね

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芝公園に4300m2のオフィスビル、日本メイスン財団
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/06660/

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築地地区まちづくり事業/28年度に7棟一斉着工/東京都が環境評価調査計画書
https://www.kensetsunews.com/archives/1084722

当初予定を上回る、９棟総延べ約１２６万０７００㎡の施設規模を想定する「築地地区まちづくり事業」の着工時期が明らかになった。ライフサイエンス・商業複合棟など主要７棟は２０２８年度に一斉着工する見通しで、完成時期は３２年度内を見込む。当初２８年度の竣工を予定していた舟運・シアターホール複合棟は完成時期を２９年度上期へと後ろ倒しし、着工時期は２７年度とした。　東京都環境局が公表した環境影響評価調査計画書によると、先行する１期工事では、地区内通路などの基盤整備に２６年度下期、主要７棟は２８年度早期に着手する方針。築地川の船着場とともに３２年度内の完成を目指す。２期工事では、先行整備する暫定施設を３３年度から３４年度半ばにかけて解体し、３３年度から３８年度にかけてオフィス棟を整備する予定だ。
一斉着手する主要棟の規模は、ライフサイエンス・商業複合棟がＳ・ＳＲＣ造地下２階地上３３階建て延べ約３８万５１００㎡、オフィス・レジデンス棟がＳ・ＳＲＣ・ＲＣ造地下１階地上４５階建て延べ約１４万２６００㎡、レジデンス棟がＲＣ造地下２階地上３８階建て延べ約８万９８００㎡、ホテル棟２棟がＳ・ＳＲＣ・ＲＣ造地下２階地上２８階建て総延べ約５万６４００㎡、観覧場を備えた大規模集客・交流施設が同地下１階地上８階建て延べ約１７万８３００㎡、ＭＩＣＥ・ホテル・レジデンス棟が同地下２階地上４６階建て延べ約１４万６０００㎡。
舟運・シアターホール複合棟と２期オフィス棟はともにＳ・ＳＲＣ・ＲＣ造。複合棟は地下１階地上７階建て延べ約３万１６００㎡、オフィス棟は地下１階地上４２階建て約２３万０９００㎡を予定する。
事業予定者は三井不動産を代表とするグループ。構成員はトヨタ不動産、読売新聞グループ本社、鹿島、清水建設、竹中工務店、日建設計、パシフィックコンサルタンツ、朝日新聞社、トヨタ自動車。

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2026年度着工
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02451/

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更新日が6月16日だがどこが更新されたのか不明
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/machizukuri/machi_project/tos...

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中央区の会議資料に載っていたのだけど。

日本橋本石町一丁目地区とか八重洲二丁目10番・11番地区等、施工範囲が出ているから、そう遠くない時期に表に出てくるのだろうな。

規模が近くの再開発地区に比べれば少ないかもだけど、日本橋の高速地下化とか東京スカイコリドーの重要拠点だから気になる。

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クイーンズ伊勢丹浜松町店(東京都港区)2025年秋オープン,スーパーマーケット,浜松町駅前再開発 C 地区,WORLDTOWERRESIDENCE,
https://shokusaihinkannews.com/queensisetanhamamatsucho/

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>>8083 匿名さん

ブルーフロント芝浦南棟が25年9月開業ですから、同じ時期にしたんでしょうかね

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便利
便利

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◆浜松町「祝・クイーンズ伊勢丹今秋開業へ／公共複合タワーWTR内」
概要https://www.im-food.co.jp/wp/wp-co...
公共複合タワーも適宜UPしているが、浜松町駅南改札からは、前記ブルーフロントと
本タワーや世界貿易センター南タワーへの分岐動線も整備が進んだ。
公共複合タワーには、地平部からエスカレータが駅デッキ部に接続、南タワーからの
地平部エスカレータと2動線化が図られ、駅利用動線も一段と便利になったことは、
以前にUP済だ。

その駅からのデッキ部から、公共複合タワー(WTR）接続部直ぐに、標記クイーンズの
店舗コマがある。建物センターエントランスを入ると直ぐ西には、WTRのEV入口で、
通路を直進するとオフィス入口になる。WTRにはエスカレータで降下した2階にもサブ出入りができる。
クイーンズ入居は以前にUPしたが、秋の開業が決まりWTR居住者他も何かと便利になる。

世界貿易センター本棟タワーも順調に組上げが進んでおり、モノ棟やアトリウム商業部なども
着実に工事が進んでおり、新モノ棟関係は後3年半程で俄然綺麗に整備されてくる。
浜松町駅は現在、利用動線は大幅縮小状態だが、世界貿易センター他関係が完成してくると、
かつての同駅関係より、更に広々した商業空間もできるので楽しみは大きい。
ホール建設（公共複合タワー）は追従工事が進んでいる。

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>>8086 口コミ知りたいさん

歩いてみたけど、エスカレータ出来て歩道も明るくなった感じで歩き易い。古いデッキが撤去されれば芝離宮眺望も良くなると思う。芝離宮側の地上の整備も早く進めて欲しい。

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世界貿易センターも徐々に高くなって来てますね。

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スシロー、くら寿司が有楽町近辺にありますが、9月にはま寿司も出来るようです。

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>>8089 匿名さん

有楽町のスシローは、ビックカメラとルミネの2ヶ所になるね。くら寿司はマロニエゲートで、はま寿司はどこかな？

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>>8090 マンコミュファンさん

中央区銀座西3-1 銀座インズ1 2F

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>>8091 マンション検討中さん

あありがとうございます！
回転寿司（最近は既知がい少年たちの影響で回らないところが多いけど）の激戦区ですね！

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浜松町にも回転寿司出来ないかな

土日が閑散だから無理か

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先程テレビでやってたけど、増上寺の門って改装に7年もかかるんだな。東日本最大の鐘があるとも紹介してた。

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日本カルチャーの発信拠点「YURAKUCHO PARK」 有楽町駅前の敷地1ヘクタールに2026年度開設
https://www.mec.co.jp/news/detail/2025/07/28_mec250728_yurakucho_park

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増上寺
７年も
大変ですね～

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芝浦ツインタワー「ブルーフロント」S棟に商業27店舗　9月1日オープン
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b8af97419b9b5096b0e6b944eef3cb4043b...

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オフィスワーカー向けだけでなく、近隣住民にも利用しやすいだと嬉しいです

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ブルーフロント芝浦南棟
いよいよですね～

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芝浦ツインタワー「ブルーフロント」S棟に商業27店舗　9月1日オープン
https://news.yahoo.co.jp/articles/...

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ブルーフロント芝浦
と
ニュウマン高輪

かなり期待

どちらかに本屋出来ないかな

浜松町から無くなって寂しい限り

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築地
https://tsukiji-machizukuri.jp/

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街の明かりが
とてもきれいね芝浦
ブルーフロント芝浦

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文教堂
浜松町に復活して欲しい

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ブルーフロント芝浦
と
ニュウマン高輪
どちらが
魅力的か

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>>8105 評判気になるさん

Newmanの方が規模は大きそうだ

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そういや、神宮外苑の再開発でどうなってる？
期待できそう？

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>>8106 匿名さん
確かに

店舗構成はどうだろう

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ブルーフロント芝浦って飲食店のみなのね、立地も悪いし10年もたてばシーバンスみたいに閑散としそう

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>>8115 通りがかりさん

食べたよ。美味しかった。シーバスも居付きのやつは泥臭いけど回遊してる魚体が銀色のやつは大丈夫。刺身で食える。

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>>8119 通りがかりさん

運河にいるやつも外海とグルグル回遊してるって話。ちなみに、これが東京港のプロの漁師の漁獲ポイント、スズキなんかは本当に港南のすぐ近くで漁獲されている。アナゴやアサリなんかもそのすぐ南の羽田空港の近く。あなたが銀座のすし屋で東京湾産のスズキ頼んだら、港南の運河を泳いだことあるやつが出てくる可能性は十分あるよ。

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八重洲日本橋築地の再開発、
浜松町芝浦、新地下鉄含め凄い

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芝浦ツインタワー「ブルーフロント」S棟商業店舗　9月1日（月）開業！
https://www.bluefrontshibaura.com/

ルミネ史上最大規模「ニュウマン高輪」9月12日(金)本格開業！
https://www.lumine.co.jp/newsrelea...

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>>8120 匿名さん

わいも釣り人なんよ。
港南でとれたシーバスなんか食べる前に臭いでわかるよ。

とりま寿司屋の大将の知り合いつくってみ。

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東芝ビルの解体は10月1日からです

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誰かブルーフロントに入ってるフェアモントホテル入った人おるか？
東京タワー側とレインボーブリッジ側に分かれてるのか？
入口の香りが凄かったな

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>>8108 マンション掲示板さん
沖縄のなんくるないさに入ったけど、良かったけどな。
入ってる飲食店まぁまぁな気がする

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ブルーフロント芝浦南タワー全面開業

野村不動産と東日本旅客鉄道（JR東日本）が手掛ける再開発事業「BLUE FRONT SHIBAURA（ブルーフロント芝浦）」。2棟のツインタワーのうち、1棟目の「タワーS」が9月1日に全体開業を迎える。野村不動産は28日、タワーSの商業エリアをメディアに公開した。施設については、かねてより「地域に開かれた空間」を強調していた同社。どのような場所が完成したのか。

ブルーフロント芝浦 タワーSは、下層に飲食店、中層にオフィス、高層にラグジュアリーホテルを備えた複合施設だ。今回公開されたのは1～2階の商業エリア。27の専門飲食店が集まり、席数は店舗内・共用席合計で約1000席とかなり大規模だ。コンセプトは「まちのコミュニティハブ」。オフィスワーカーはもちろん、近隣住民や来訪者も利用しやすい開かれた拠点を目指し、年間70～80万人の来館を見込む。

メインとなる施設は、2階のフードホール「CANAL DINING HALL」だ。和洋中8店舗が並ぶフードコート形式で、注文はすべてモバイルオーダー、支払いはクレジットカードのみ。席にいながら複数店舗の料理をまとめて注文できる。約420席のうち、半数近くは運河に面したテラス席。ソファ、カウンター、テーブルなど席のタイプも多様で、一部にはコンセントも完備する。特徴的なのは時間帯でスタイルが変わる点だ。平日朝7時（土日は9時）から17時までは、飲食物の持ち込みや勉強・読書も自由なパブリックスペースとして開放される。

https://www.bluefrontshibaura.com/...　

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JR無料循環バス
https://www.jrbuskanto.co.jp/jwp/topics/20250912_fcbus_takanawagateway...

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>>8132 匿名さん

東京駅→竹芝→日の出→高輪GW→東京タワー→東京駅

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>>8129 マンション比較中さん

部屋は東京タワー側とレインボーブリッジ側とに分かれてるよ。
各レストランもお店によって見える方向が違う。

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>>8134 マンション検討中さん

ありがとう。今度宿泊してみる

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巡回バス
無料なんで文句言えませんが

増上寺も回って欲しい

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田町にアトレが出来る

浜松町にも

共倒れにならないとよいが

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マンション高騰いったいなぜ
https://www.web.nhk/tv/an/gendai/pl/series-tep-R7Y6NGLJ6G/ep/K624V81KM...

10月22日(水)19:30～19:57

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なんとなく
嫌な雰囲気

バブル崩壊
なんて無いですよね？

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急激に上がり過ぎてるからなぁ、普通に考えたらどこかで下がる

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>>8140 匿名さん
買ってるのは外人が三分の一、おそらく残り三分の二近くもほとんどが転売狙いの個人や企業だろう。外国人購入規制とか転売規制が始まる前に買おうという駆け込みラッシュがおきているんじゃないかと思える節もある。

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大井町
品川
高輪
田町
浜松町
まだまだオフィスビル造ってますが需要あるのか?
沿線マンションも億ションばかりだが実際には住んで居ないとか
株価も凄いが大丈夫なんだろうか？
心配になる

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ブルーフロント
流行ってるのだろうか？

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https://news.yahoo.co.jp/articles/13ab68174dbf4e7bdeeab1698cf8f81ff616...
やっと

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国籍？
それで何か変わるんだろうか

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水素自動車のタクシーが走り始めた。乗りたいけど未だ数少なそう。東京駅や銀座界隈で見かけるようだ。

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今回の地震
長周期は発生したのだろうか？

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東京都都市整備局、新橋駅周辺で基盤整備方針案/交通結節機能を強化/回遊性高め滞留空間拡充
https://www.kensetsunews.com/archives/1160787

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最近
リニアのニュースが減ったような気が

静岡解決？で一気に進むかと期待したが

品川以北はリニアありきの再開発もあったと

いつ開通するのやら
当初は今年辺り開業？だったような気がします

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