都心の再開発について語ろう

>>3811 匿名さん
千代田区、港区、中央区の160m以上のビル　2020年の地下マップを重ねてみました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

×地下　→　○地価

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3817 匿名さん
大雑把だが、薄緑色のエリアで良さそうなエリアはいいかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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港区は地価が安い。昔からだけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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赤色部に殆ど住民いないけどな

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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住宅で一番地価の高い赤坂一丁目も人住んでんの？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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千代田区、港区、中央区の120m以上のビル　2020年の地下マップ
高層の住居ビルがあるのが港区の特徴。
緑色が住居ビル　（住居ビルも一部灰色で表示されている）

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>3822 匿名さん
https://www.city.minato.tokyo.jp/toukeichousa/kuse/toke/jinko/chocho/a...
赤坂一丁目　658人住民います

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ホーマットバイカウントとサイオン桜坂にそれなりに住民がいそう。

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虎ノ門にもマンションはそこそこあるけど、
ほとんど商業地？

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>>3823 匿名さん
千代田区、港区、中央区の80m以上のビル　2020年の地価マップ
緑色が住居ビル　（住居ビルも一部灰色で表示されている）
高さを80mに下げると、港区だけ更に増加

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>>3827 匿名さん
千代田区、港区、中央区の60m以上のビル　2020年の地価マップ
緑色が住居ビル　（住居ビルも一部灰色で表示されている）
高さを60mに下げると、ごちゃごちゃ感がでる

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港区にこれから更に高層の住居ビルが増えていく。

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千代田区、港区、中央区の建物　2020年の地価マップ
緑色が住居ビル　（住居ビルも一部灰色で表示されている）
この範囲だと、港区住民が多く見える。

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三田一丁目ののタワマンとか入ってないけど古くない？

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>>3824 匿名さん
これって赴任で来てるアメリカ人とか含まれるんですかね？フォーマットはバイカウンティとロイヤルだけど、ほぼ外国人だろうし。

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>>3831 匿名さん
https://www.mlit.go.jp/plateau/about/

2020年のデータのようです。

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地価マップ一目瞭然で面白いですね。ありがとうございます。この３D地価マップはどのサイトからアクセスできますでしょうか。

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皇居内の地価差は意味あるの？

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>>3834 匿名さん
https://www.mlit.go.jp/plateau/about/

画面上の　「PLATEAU VIEW」クリック
次画面の中央辺りの　「PLATEAU VIEW　ver.1 Run in Browser」クリック

アプリが立ち上がります。

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使い方はアプリの中の動画で確認出来ます。

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下記のアドレスかと思います
https://plateauview.jp/

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虎ノ門ヒルズのステーションタワーは未だ出来てませんが表示出来ます。（100m以上高さビル）

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素晴らしい

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これ面白いね。ソフト使ってみたけど、データの吸い上げが重い。
５Gじゃないとストレス溜まるかも。

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建設ラッシュですね

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>>3760 口コミ知りたいさん
浜松町２丁目４地区の説明会　緊急事態宣言下で個別説明へ変更になりましたね。
個別説明には、事前予約が必要のようです。

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動画と同じ内容であれば問題なし

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ホテル複合施設への変更の説明会ですね

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東京タワーの眺望で新築マンション価格が1割超上昇
https://www.re-port.net/article/news/0000065527/

東京23区におけるタワーマンションの新築分譲時の平均坪単価を、主開口部の方向（東西南北）ごとに集計したところ、最も高いのは南で342万8,000円、以下、東は329万6,000円、西が322万9,000円、最も低い北は315万3,000円となった。指数化すると南＝100の時に東＝96.1、西＝94.2、北＝92.0となる。

　サンプルとしたマンションの住戸単位で主開口部の方向別に分類し、方向ごとの新築坪単価を算出。港区所在の北東に東京タワーが見えるマンションでは、南向き住戸を100とした場合に、東向きのマンションは平均111.3、北向きでは平均100.0となった。「一般的な東向き・北向き住戸との差を『眺望の価値』とすると、この場合は東向きでは15.2ポイント、北向きでは8.0ポイント、眺望の価値として価格が上乗せされたと言ってよいのではないか」。西に東京タワーとレインボーブリッジを望む別のマンションでは、西向き住戸は110.2と、16.0ポイントが眺望の価値として上乗せされたことになる。

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丹下健三氏設計「旧電通本社ビル（電通築地ビル）」の解体工事の様子（2021.5.8）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52506974.html

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住友不動産が「住友芝公園ビル」など3棟を解体（2021.5.8）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52506995.html

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東京の地下鉄 よく使う／便利な路線【関東外の人の声】
https://news.nicovideo.jp/watch/nw9318848

銀座線つよし

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首都高　江戸橋と呉服橋の出入り口あす廃止
https://news.yahoo.co.jp/articles/cb875f328be73eee41897fcfc619b9def8c1...

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私は日比谷線が好き。

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地下鉄は銀座を通る路線が便利かな？

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>>3849 匿名さん
ここのビル解体されるんですか？
見た目新しいので調べてみたら竣工1985年で築36年
何出来るんでしょうね。

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虎ノ門、芝公園一体開発

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>>3853 匿名さん

銀座や虎ノ門や六本木に行ける地下鉄が良い

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六本木だと
日比谷線と大江戸線
虎ノ門だと
日比谷線と銀座線
銀座だと
たくさん

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銀座線、ホームが奇麗になってるしね。
https://dime.jp/genre/1012627/

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都議会議員、東京・築地を「仮想通貨取引センター」にする事を熱望
https://nextmoney.jp/?p=41360

前から話に出てるけど、止めて欲しい。

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>>3859 匿名さん
センスないね、その議員。仮想通貨なんてサイバー空間で取引されるものであり、そもそもの思想からして、当局による管理から自由である通貨を目指して生み出されたもの。それなのに、都議会主導で築地に取引センターをつくろうだなんて、ブロックチェーンも仮想通貨もわかってないけど、最先端ぽいから雰囲気だけで言ってマスってことが丸わかり。背中に、私はアホです、と書いた張り紙をつけてるようなもの。

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そうですね。
あれだけ広い築地跡地の有効活用案出せませんって言ってる感じ。

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>>3860 匿名さん

仮想通貨取引所に都心のファシリティが必要って。
建物建てる口実やん。いつまで箱ものやってんだか。

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箱もの要らない

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>>3858 匿名さん
実は歩いてすぐ？ 東京の地下鉄「非公式だが乗換可能な駅」5選＆案外遠くてがっかり駅
https://news.yahoo.co.jp/articles/8c121caa6d628f727252220920fd9498bf3a...

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浜松町と竹芝もいずれ乗り換え駅になりそう

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完全にこの辺りの緑と調和された再開発が素晴らしいです

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>>3866 通りがかりさん

赤坂虎ノ門緑道計画も楽しみですね。

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テレ朝が有明に浸出して、スタジオや娯楽施設を2024年開業予定だったと思います。
築地跡地に、何が最適になりますかね。

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赤坂エンタテインメント・シティ計画 (赤坂ニ・六丁目地区再開発)
https://ssl4.eir-parts.net/doc/9401/tdnet/1972873/00.pdf

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>>3869 Anonymousさん

イマイチだねぇ笑

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>>3870 匿名さん
公開資料です
https://www.tbsholdings.co.jp/release/?year=2021

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>>3866 通りがかりさん

PC虎ノ門から徒歩一分のとこ？

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>>3872 マンション検討中さん
アークヒルズ仙石山テラスの前だから、徒歩1分ではないですね。3分ぐらいかと。

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テレビ朝日の天気予報で、東京タワーと麻布台の背景使ってます。
毎日建ちあがりの様子が確認出来ます。

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>>3874 匿名さん
なんかクレーン同士がチャンバラしそうな密集ぶりだね
EXTER入れればいいのに、ってあれは清水建設か

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さっきフジテレビのイットのオープニングのバックにもお台場からレインボーブリッジ越しの港区風景が映っていたんだけど、虎麻メインタワーがバッチリ見えてた。太くてすごい存在感。

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虎ノ門 麻布台　再開発

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>>3877 Anonymousさん
三田一丁目の済生会中央病院からの写真ですかね。手前右側に新橋ベーカリーの入ってるビルが見えてますので。

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あまり想像出来ないのですが・・・
神谷町駅から六本木一丁目駅までどの位ですかね？

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>>3879 匿名さん
神谷町駅から六本木一丁目駅で現在の徒歩時間を検索すると800mで10分。
地下ルートが使えるようになるので、徒歩7分位にはなるのでは。

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>>3880 匿名さん
今も神谷町の２番出口使えば徒歩７分くらいの気がします。

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地下鉄の駅で徒歩7分は微妙だなー
JRならまだしも。。。

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浜松町2丁目4地区再開発の質問の回答が公開されてます。世界貿易センタービルの解体工事は8月から開始。

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都内最古の石橋「常盤橋」の通行開始は５月１０日午後１時　東日本大震災で被災、修復終了
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210506/1620226800

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端から端まで十分で、
メインタワーから両駅まで
五分くらいじゃないの？

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世界貿易センタービル

結構高くなりますね

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>>3874 匿名さん
角度悪いけど、ライブカメラでも見れるね。

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>>3887 匿名さん
こちらの方が見やすいかも

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>>3887 匿名さん
こんなのもある

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既出の東京タワーからのライブ映像

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>>3890 匿名さん
天気悪いけど、上から見ると進行状況がわかりますね

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>>3885 マンション掲示板さん
ですね。仙石山森タワーから六本木一丁目駅まで徒歩5分、神谷町駅まで城山ガーデン緑道経由で8分。今回は地下アクセス通路が整備されるのでもっとアクセスは良くなると思います。

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VR技術を用いて実寸大・立体視で体感し支援する等身大立体投影装置「汐留サイバードーム」を18年ぶりにリニューアル
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000004245.000003442.html

実寸大で体感できるようだが、徒歩何分で移動する形式の移動とか出来るのだろうか。

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世界貿易センタービルディング（東京都港区、宮崎親男社長）らは、東京都港区で計画する「浜松町二丁目４地区」開発の事業規模を変更する。周辺で活発化する開発事業の動向や観光拠点の構築などをにらみビルの機能配置を再検討。約２００メートルだった超高層ビルの高さを約２３５メートルにする方針だ。

https://www.decn.co.jp/?p=120221

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>>3894 Anonymousさん
野村不動産の芝浦1丁目再開発と同じ高さですね。
景観を考慮して同じ高さに揃えたのでしょう。

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世界貿易センタービル
ホテル部
四方クリアですね
東京タワー方面
スカイツリー方面
レインボー方面
湾岸方面

良いですね

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都独自の接種会場は築地市場跡地　警察・消防職員対象に
https://www.asahi.com/articles/ASP5P5RGFP5PUTIL040.html

何でもいいから有効活用するのはいいことだな

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常盤橋の復元も終了し、千代田区長がテレビに出演して
ちよだ歴史散歩マップを説明していましたので紹介しておきます。

第１弾「①江戸城とお堀めぐり」編として、江戸城の内堀と外堀を巡り江戸の面影を探すコースをご紹介
https://visit-chiyoda.tokyo/app/upload/pdf/e9780e1fa72bcd598050f4d71e9...
https://visit-chiyoda.tokyo/app/upload/pdf/0a3496f3bc703c8904dbae40bd8...

第２弾「②ちよだ浮世絵名所めぐり」編、神田川沿いと外桜田界隈を歩くコースを浮世絵の景観とともにご紹介
https://visit-chiyoda.tokyo/app/upload/pdf/f69a2876e2d45b7b8387e5a8424...
https://visit-chiyoda.tokyo/app/upload/pdf/0ba3d794f665d9e5ac87979231b...

第3弾「③近代建築めぐり」
https://visit-chiyoda.tokyo/app/upload/files/history03map.pdf
https://visit-chiyoda.tokyo/app/upload/files/history03detail.pdf

第4弾「④江戸・東京事件の現場めぐり」
https://visit-chiyoda.tokyo/app/upload/pdf/f6063d0b68191d4692650abc049...

近代建築マップには、建築巨匠の似顔絵があったりして面白いです。
TORCHタワーが出来たら、また違うマップが出来そうです。
https://visit-chiyoda.tokyo/

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浜松町の無料巡回バス(予定)
ルート見ると野村不動産(芝浦1)、ソフトバンク(海岸1)、貿易センター(浜松町1)が負担するのかな？
と勝手に想像する

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東京タワーと同程度の高さって・・・
東京の風景が変わりそう

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麻布台は、東京タワーの標高より少し高いですしね。

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>>3897 匿名さん
警察、消防職員向けにやるのはいいが、一般向けは無理そう。
これから蒸し暑くなるし、雨降ったら大変。
設備建てたりしたら、オリンピックの駐車場に出来ないし。

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「場外市場などと調和を」　築地跡地開発で中央区が要望
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC197800Z10C21A5000000/

中央区は跡地周辺にある場外市場や築地本願寺、浜離宮恩賜庭園などと調和のとれたまちづくりをするよう求めた。10年後をめどとして迅速に計画づくりを進めることも求めた。

築地市場跡地の再開発に関して、都は当初、先行整備事業と本格整備事業の2段階に分けて進める計画だった。ただ2020年9月にこの方針を見直し、22年度に跡地全体の開発事業者を募集することにした。21年度中に実施方針を公表できるように検討を進めている。

どんな方向に向かいますかね。

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工程的に
いつ位に東京タワー第一展望台レベルになるんだろう
東京タワー
港区立芝公園からの眺めが好きなのですが
是か非か・・・

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虎麻の完成が近づくと、檜町のパークコートタワーの南東面高層階の資産価値が劇落して、大量の売り物件が出そうだな。

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御成門駅付近の芝公園（地上）からの眺望には影響ないのでは？

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増上寺からの眺望がどうなるかですね

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タワー下からの写真少ないですが、少し影響ありそうです

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区営の芝公園からの眺望には登場しそうです。

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>>3898 匿名さん
①②の半分くらいは千代田区といっても殆ど港区ですね。

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国交省「PLATEAU」、3D都市モデル活用の事業を生み出すハッカソン参加者を募集
https://news.yahoo.co.jp/articles/4b809f5bdc613975888ccd9a17ae8768dc73...

PLATEAU使った事業モデルの参加者募集してます。
面白い取り組みが出てくるといいですね。

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>>3908 匿名さん
尖端欠けた写真見ると、異様にイライラする。なぜこの写真なのかと

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尖端恐怖症じゃね

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こうしてみると東京タワーてつまんないね
エッフェル塔のパクリにしても平凡すぎる

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世界貿易センタービル南館で6500坪超、オリックス
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00270/

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バスやタクシーはいつどう変わる？　公共交通機関と自動運転
【自律自動運転の未来 第11回】
https://news.yahoo.co.jp/articles/03a1ca0b3c9abd913e78a81150a70f03bcc4...

晴海のオリンピック村ではe-Patetteの運行テストが始まってるようです。
都内の小型バスも後々導入されるかもしれません。

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>>3879 匿名さん
以前に比べると、三田、芝公園辺りの土砂運搬ダンプが減ったような気がします。
結構進んだということでしょうか。

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それから、築地市場跡地のライブカメラありました。
最近配信開始したようです。
右の橋が築地大橋（環状2号線）で前方が隅田川です。

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>>3905 匿名さん
区立芝公園方向（芝アネックスビル8F高さ）からのライブカメラ映像で東京タワー方向が見れます。
後方に建設中の建物が見え始めています。

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>>3909 匿名さん
虎麻レジデンス東棟が少し視界に入ることになると思いますが、虎麻メインタワーはこの写真でいうと左にフレームアウトします。東京タワーの左側の足元に見えているのが仙石山森タワーで、虎麻メインタワーはそこから200メートルほど左側(南側)になります

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虎ノ門・麻布台プロジェクト、虎ノ門ヒルズエリアプロジェクト「LEED ND」と「WELL」の予備認証を取得
https://www.jiji.com/jc/article?k=20210523005027&g=bw

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区立芝公園の映像ありがとうございます。
なんとなく、なんとなくですが
被らなくて安心しました。

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麻布十番辺りからの眺望に影響あるのかな？

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三田辺りのライブカメラは慶応大学から六本木方面の映像しかないですね。

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三田小山町西地区再開発エリアやパークコート麻布十番からの眺望なら遮るものありませんから問題ないのでは。

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麻布十番から
https://www.photolibrary.jp/img241/42580_1819828.html
芝公園から
https://www.photolibrary.jp/img408/96012_3948684.html

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>>3923 匿名さん
区立芝公園と東京タワーの距離５００ｍ
東京タワーとA街区メインタワーの距離５００ｍ
簡単な数値で計算すると、区立芝公園からメインタワーは、東京タワー高さの半分くらいの１７５ｍ高さで眺望に入ってきます。
メインタワーがもし７００ｍ高さなら東京タワーと同じ高さに見えます。

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実際、風景変わりますね

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【移転】住友不動産虎ノ門タワーで1000坪弱、大成ユーレック
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00278/

品川区から虎ノ門へ

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【移転】大手町プレイスで1700坪超、オリックス生命
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00285/

赤坂から大手町へ

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【移転】芝パークビルで2700坪、日産労連
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00260/

芝パークビル（軍艦ビル）って築39年か。
隣のメルパルク東京（旧郵便貯金会館）は築５０年
あの大きなエリアは今後どうするんだろう。

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軍艦ビルの敷地も広大ですよね

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築地市場の跡地に“五輪車両” 5500台で選手ら輸送
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000217173.html

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東京都 築地市場跡地のワクチン接種会場 2回目は使えず
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210528/k10013055391000.html

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「（仮称）新橋田村町地区市街地再開発事業」、施設名称を「日比谷 FORT TOWER /日比谷フォートタワー」に決定してたんですね。

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渋谷に新たなビックプロジェクト!
高さ208m、175m、50mの三棟から成る「渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業」
2025年着工で2029年竣工予定だそうです。
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/kankyo/000056266.pdf

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>>3929 匿名さん
梅園に近い区立芝公園から撮影しときました。
被りませんが、微妙に出現しそうです。

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管理事務所に近い区立芝公園から。
こちらは被ります。

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今迄、東京タワーの後ろにビルが！
なんて経験無いのでわかりませんが
どんな風景(夜景)になるんでしょうかね

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世界貿易センタービルにホテル
芝浦一丁目の野村開発にもホテル
竹芝に既に高級ホテル開業

需要あるのか

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ポルシェ、東京・虎ノ門ヒルズにEVオーナー向け都市型充電ステーション開設
https://car.watch.impress.co.jp/docs/news/1327697.html

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「渋谷二丁目西地区再開発」の概要判明！地上41階、高さ208mの超高層ビル、地上41階、高さ175mのタワーマンション建設へ！

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>>3928 匿名さん
結局、離れた湾岸エリアからの眺望だと、東京タワーとA街区のメインタワーの高さが同じくらいに見えて存在感が増すってことだな。実際は小さく見えるから問題ないか。

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新規超高層ホテルは
虎ノ門、東京駅、貿易センタ、芝浦一丁目辺りか

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なぜ銀座線は「最強」なのか 多方面から「よく利用する」「便利そう」まだまだ進化？
https://trafficnews.jp/post/107516

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今日のじゅん散歩は日本橋した。
常盤橋～室町～小伝馬町

１日（火）日本橋浜町
２日（水）千代田区神田
３日（木）日本橋人形町
４日（金）日本橋大伝馬町
https://tvguide.myjcom.jp/program/276721/#700

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>>3926 匿名さん
三田小山町西地区物件ってスター型なんですね。
https://kansai-sanpo.com/tokyo-mita09/

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訂正　スター型　→　トライスター型

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ゴールドマンが不動産購入額を倍増させるそうだ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB26D5L0W1A520C2000000/

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2500億円／年
高い利回り見込める不動産って何処になるんだろ。
物流施設や賃貸マンションの稼働率が安定していると書かれているが・・

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>>3951 匿名さん
物流と賃貸住宅だろうね。あとは叩き売られたホテルかな。

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>>3948 匿名さん
いまさら？3年ぐらい前にパース出てますよ。

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>>3953 近隣住民さん
情報通おつ

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>>3953 近隣住民さん
トライスターというのは、パークコート麻布十番竣工時から決まってた

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>>3955 匿名さん

決まってはいなかったよ。
トライスターでの提案を受けていたのは事実だけど。

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>>3956 匿名さん
そう？MRでトライスター建つと聞いてたけど。ただいつになるかわかりませんとも

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プリンス・パークタワー側の都立芝公園からの眺めを撮影しときました。
東京タワーに近いので、A街区メインタワーは視界に入ってきますが思ってるより大きく見えない気がします。

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方向的に赤坂や青山一丁目辺りが影響ありそうですね

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世界貿易センタービル
南館への移転が始まってます
郵便局も移転しました

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オリックス本社も本館から南館に移転
プレスリリース

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芝公園側からの東京タワービューが一番綺麗
足元からみえるから

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【東京】帝国ホテル建替（東京都千代田区内幸町一丁目計画
https://kansai-sanpo.com/tokyo-imperial-hotel/

2030年度にタワー館を建て替え、本館を2036年度
あと15年先ですね。
XTECH有料記事にもう少し詳しい記事が載ってますが、デザインは未だ決まっていない様です。
方針は、駅・街・公園一体の都市基盤整備による開かれた街区の形成

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日比谷地区（内幸町一丁目街区）まちづくり勉強会はこちら
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/hibiyachi...

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>>3960 匿名さん
夜は未だ電気が点いてるよね。

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>>3965 匿名さん

まだまだ解体は夏からですから
移転はゆっくり始まってます

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世界貿易センタービルの解体も気になる
上部から解体？

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>>3967 匿名さん
解体の説明会は参加しませんが、後日送付して貰うように依頼しときました。
どの程度の資料かは不明ですが。

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>>3968 匿名さん
説明会は、近くに住んでいれば参加できるのでしょうか？

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>>3969 匿名さん
基本は、150m以内の住民だけのようです。
アスベスト処理の説明が主になるのでは。

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>>3969 匿名さん
広域住民用に配られたアドレス 　(多分半径1km？)

浜松町二丁目４地区再開発
概要のご説明に対する主な質疑・回答
掲載期間:2021年5月17日(月)～2021年6月30日(水)

そのサイトの第56～58項に書かれてます。
「範囲外でもお申し出頂ければご案内をお渡し致します」

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世界貿易センタービル本館
バスセンタービル
モノレール棟
まだまだ続きますね・・・

芝浦1丁目のツインタワー

芝浦～竹芝～浜松町を周遊出来る歩行者デッキ

東京タワー～芝公園～日の出～竹芝桟橋を周遊する無料バス

続きますね

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>>3970 匿名さん

ありがとうございます。
対象外でした。

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【移転】6月完成の常盤橋タワーにクラレ
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00331/

大手町１丁目から２丁目に本社移転

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【テナント】紀尾井タワーで2000坪、デジタル庁
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00327/

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【テナント】紀尾井タワーなど7800坪超を返却、ヤフー
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00302/

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都心？

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【移転】東京汐留ビルに東京本社、NCS&A
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00214/

江東区の本社を汐留に移転

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第1回 meccツアー「竹芝地区再開発／国家戦略特区の環境事例を学ぶ」
http://mecc-minato.net/7076

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TOKYO TORCHの建設状況！街区内には高さ390m「Torch Tower」も建設されます（2021.5.15）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52508620.html

TOKYO TORCH「常盤橋タワー」の商業ゾーン・大規模広場が7月21日にグランドオープン決定！5月15日に撮影した現地の様子です
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52508483.html

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【売買】銀座の店舗ビルを取得、三井不動産
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00332/

どこの店舗ビルでしょうか

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文化財　シェアオフィスに　新橋・堀ビル
https://www.yomiuri.co.jp/local/tokyo23/news/20210607-OYTNT50161/

工事終了したようです。

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これから200ｍ超は普通で300ｍ超が珍しくなくなる？

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>>3984 匿名さん
このサイトが分かりやすいですよ。
左側のカテゴリで、建設中、竣工済・・・高さ、竣工年等も選べます。
https://skyscraperclub.com/?cat=15

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こちらにもあります。
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/00.html

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内幸町一丁目街区 開発計画 --> 230m x 3 + 145m
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...

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>>3987 Anonymousさん
パース公開されたんですね。
こんなに高いビルになるとは・・

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>>3987 Anonymousさん
環境省のリンクの資料、何故か全て真っ白ですね。
今日辺り改善されるでしょうか。

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このエリアにいきなり230ｍ級が3棟って凄いね。

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三井不動産気合入っているからな
日比谷公園の再開発もあるし、隣接する虎ノ門、新橋あたりの住民は歓喜だよな

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最近、新橋の柳通りの路上白枠の駐車場が駅から遠いエリアから少しずつ消えていってる。
これって再開発に関係あるのかな。

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>>3987 Anonymousさん
凄すぎる

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楽しみですね

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もはや200m超は普通
300m超じゃないと超高層では無い？
世界貿易センターも200m超
東芝ツインも200m超

東京駅、麻布台は300m超

そこに日比谷200m超
三棟

凄い

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高い今に買っても儲かる立地があるなと思う。
まだ安いとこあるな。

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ここも、オフィスビルやホテルなんだろうけど、職住近接が進んだ場合、徒歩圏内の物件需要はまた増えるんだろうな。

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>>3997 匿名さん

デッキとか動線の最適化とかあるから区民目線もあると思うよ。
10年後を見越して買うと安く買えるね。

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新橋界隈の再開発は進まないけど、
銀座、日比谷、虎ノ門、汐留に囲まれてる立地は強いな。

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まあ新橋周辺が摩天楼になる中、新橋は昭和の路地を維持して、逆に差別化要因になるかもね。

日本橋から品川まで全部高層ビルだったら面白くないし

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新橋・汐留の地下街と、この内幸町を地下街で繋げて欲しいな。
確か、新橋駅の東西を地下で繋ぐ案も出てたことだし。

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将来の新橋駅のイメージ案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/2979/

地下、地上、デッキの３層にするなら、内幸町まで３層にして欲しい。
直ぐ近くのKK線の庭園化計画との繋がりも期待出来そう。

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240m + 225m + 140m !!!
日本橋一丁目再開発計画/東地区に40万㎡施設群/1・2番地区は延8.6万㎡ | 建設通信新聞Digital https://kensetsunews.com/archives/578062

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200m超えのビルは上部だけホテルになることが多くなるのかな。

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世界貿易センターも東芝ツインも
上部はホテルですね
双方235m

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それも国際水準のホテルですね
国際水準のホテルが有る立地って素敵です

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東京ミッドタウン八重洲、日本橋一丁目再開発……………………

日本アドレスの中古マンションの価格が上がってるわけだわー

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建設中の麻布台メインタワー横のグランスイート麻布台から東京タワーと建設中のメインタワーが見れます。

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これらの超高層ビル、窓を使った太陽光発電のシステム導入して欲しい。
環境省が推してたと思うけど、未だ採用されないのかな。

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これから購入できる資産性の高い地域、物件はどこでしょうか？

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>>4010 坪単価比較中さん
ずばり、23区は都心部は開発されすぎたので、城東だと思います。個人的には、金町、立石、小岩、西新井、五反野あたりが伸びてくるのではと考えています

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なるほど
面白そうじゃないけど上がりそうですね

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>>4012 坪単価比較中さん
港区近隣で狙い目ありますか？

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>>4003 Anonymousさん
景気いいなぁ

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>>4010 坪単価比較中さん

のらえもんがSIROKANE THE SKYは、確実に上がるって断言してましたよ
こんな事言うなんて、お金もらってもないですよ

まあ、誰かに言って欲しいのだろうけど、このスレ見ているなら自分でリスクを取って決断しましょう

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東京BRT、2021年6月23日にダイヤ改正！虎ノ門ヒルズ行が増便へ
https://toyosu.tokyo/news/tokyo-brt-2021-june-change-timetable/

あまり乗車してる様に見えませんが、虎ノ門ヒルズ行増便か。

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>>4013 坪単価比較中さん
ないです
SKYはいいとこ残っていないし、PC北参道は高いしです

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>>4015 匿名さん
SKYは行ったけど眺望いい部屋は残っていませんでした
確かに割安感はありましたね

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>>4018 坪単価比較中さん

嫌味で書いたんだけど、言葉通り取られたのね

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都心で住宅を買うなら港区大街区で間違いない。今から8年前は坪360で買えたのに今は坪700。

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東京ＢＲＴ
昼間空いてる印象なんだが

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>>4019 匿名さん
取った、どういうイヤミ？

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>>4020 匿名さん
都心だけバブルだね

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今が港区平均700万として
今後30年間の坪最高値と最低値はどれくらいだと思う？
自分は上がって3割、下がっても3割くらいかな

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八重洲や銀座や東京駅や日本橋が目の前の、「中央区湊」が熱い！！！！！！

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伸びてきますね

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竹中工務店の（仮）芝公園計画の解体工事始まりました。

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何になるのか知ってる方いますか？
芝公園まで徒歩１分以内ですが、やはりオフィスですかね。

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