都心の再開発について語ろう

浜松町～竹芝～アトレ
この一帯は成功でしょうね

芝浦一丁目(東芝ビル)はコロナ終息後に再考でしょうか？

高輪ゲートウェイ開発も同様？かなと

ペデストリアンデッキのエスカレーター
良いですね

オフィス、入る会社あるんですか？
リモートワークでオフィスはいらないでしょう？

>>2503 匿名さん
オフィスが全く要らなくなるわけではないですが、床の需要はより少なくなるでしょうね。

>>2333 匿名さん
>>三田小山町西の讃岐会館も家具類の運び出しをしているので退去が近いと思われます

ランチの讃岐うどんおいしかったのになあ

今、広いオフィスから、換気空調設備完備のコンパクトなオフィス数部屋に借り換えている企業が急増しているそうですよ。
人数を小さくまとめて、時差通勤しやすくするとか。
大空間オフィス賃貸業は大変ですが、逆に新しいコンパクトなオフィスを抱えている賃貸業は大忙しだそう。

>>2506 匿名さん
あと、換気システムの提案&施工会社ひっぱりダコ

錦糸町が再開発されるって聞いたんですがほんとですかねぇ。

新橋の再開発が気になるな
身近な場所なので

オフィス賃貸業の知人、解約で大変かと思ったら、環境整った新しいオフィスの借り換えをする会社が多くて、お客さんが増えた、と言っていましたよ。

普通は自宅なんかで集中しないわな
そんなら千代田図書館や日比谷図書館の席がなくなる訳ないよ
国会図書館も一杯だよ
私は1万円で有料自習室を水道橋に借りてたぞ

>>2511 匿名さん

私も京橋駅直結ビルにレンタルオフィス契約しました。
家だと妻と子供が騒がしくて、全く仕事できません。ストレスもたまる。
例え自腹でも、快適オフィスで仕事もばっちり。ランチもお店がたくさんある。

浜松町駅から竹芝方面
ペデストリアンデッキ途中にあるエスカレーター
３階乗換（４階？）でしょうか？
結構高い・・・
写真逆光ですいません（本日朝）

>>2509 匿名さん
東口が交通結節点としてエリアの発展に重要な再開発となりそうです。西口は今のわい雑さがなくなるのは、個性がなくなるような気もするけれど、現状だと防災面の課題もあるので再開発は必要なのでしょうね。
スカイ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、

新橋駅の再開発
地権者が多そう
特に西口は大変かも
古くて小さなビル(家屋)がたくさん

新橋ー虎ノ門ー汐留ー竹芝
この辺りがうまく繋がると良いなと思う
虎ノ門だけだと、わざわざ電車に乗って来てくれない
点だと弱いんだよ
上手くいけば不動産爆上げなのに

丸の内ー有楽町ー銀座の流れが最強すぎる
三菱地所の丸の内の開発が大きいよ

東京都の案だと
築地～浜離宮～竹芝は
遊歩道(スーパー堤防で繋がりそう

ペデストリアンデッキは
竹芝～浜松町～汐留は繋がります
新虎通り(環状2号)の汐留付近で上手く繋げれば、一帯で繋がるかも

神谷町(虎ノ門開発)辺りは六本木と繋がるかな

新橋の工事は2022年からと言ってますね。

地上４６階　高さ１９０ｍタワマン　「浜松町２丁目地区第一種市街地再開発事業」
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52492009.html

港区調査
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/asesu_hamamatsu...

羽田・竹芝など　東京ベイエリアの風景変える大規模建築群が順次供用開始
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00183/?P=4

連絡通路が供用開始してた、39階197m「世界貿易センタービル 南館」の様子 2020年7月25日撮影
https://view.tokyo/?p=52760

結構出来てるんですね。

大丸有、竹芝、豊洲に先端技術を投入「スマート東京」
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1267613.html

未来の暮らしが詰まった、“ほぼ”タワーマンション「スマートレジデンス」
https://www.softbank.jp/sbnews/entry/20200728_01

バーチャルウィンドウ備えてるみたいです。

地上５１階　高さ２５０ｍ　「東京駅前八重洲居丁目被害Ｂ地区第一種以外地っ再開発事業」の建設地の様子(2020.7.12)
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52492250.html

>>2523 匿名さん
オフィスはもう不要なんじゃない？

大規模自社ビル等は少なくなる？
拡大や縮小が出来るテナントビルが増えますかね
ソフトバンクさんもヤクルトさんもテナントビルですね

まだ着工してない再開発は変更ありそうですね
東芝ビル？高輪ゲートウェイ？

オフィス賃貸業は暇かと思いきや、換気空調整った新しいオフィスにする会社が増えてきて、忙しいらしいよ。
数カ所に小さめの部屋をいくつか借りるんだって。

時代は個別空調ですかね？

都心一ヶ所の大空間オフィスではなく、部署によって場所を分け、少人数で換気空調バッチリのオフィスに借り換えが進んでいるようです。

>>2528 匿名さん
空調は普通個別だは？

都心マンションが「コロナ禍で価格暴落」の予測を覆し、再評価されている理由
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200728-00189686/

デジタルスポーツを楽しめるエンターテイメント施設「Digital Park LUXY」がアトレ竹芝に8月7日オープン
https://www.gamer.ne.jp/news/202007290010/

最新鋭のプラネタリウムを備えた科学館が港区虎ノ門に誕生
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000059553.html

家はまだ行っていませんが、予約制みたいです。

>>2530 匿名さん
全館換気空調は個別じゃないよ。

全館換気空調は個別じゃないよ。個別でも作動できるけど。

>>2531 匿名さん
私も都心住まいで勤務地まで自転車通勤なので、通勤電車に乗らなくて済むことのありがたみを痛感しています。
勤務先の同僚で郊外に住んでいる人たちも都心への転居を検討し始めている人が増えてます。

>>2536 匿名さん
分かる。歩いて行けるの今の世では最高。

>>2536 匿名さん

うんうん。
私も都心住まいですが、オフィスのある丸の内まで歩いて通勤。
会社が最近できた、環境が整ったキレイなオフィスを借り換えてくれたので、在宅ワークなんかしなくても安心して働ける。
都心住みじゃないと、できないよね。

私は自宅も職場も港区内なので、通勤も含めて生活に必要なことのほとんどが区内の徒歩または自転車圏内で済みます。
通勤時に麻布通り沿いにある虎ノ門麻布台プロジェクトの工事現場前を通るのですが、そこに住んでそこで働くのが究極の理想だなあ、と思いながら通勤してます。

アホな自民党が、ワーケーションとか言ってるけど、徒歩や自転車で行ける都心のオフィスの方が効率的だし、セキュリティー等様々な場面を考えても、安心して仕事ができます。
存分に旅行が楽しめないのに、交通費宿泊費食費など余計にお金がかかる。

再開発の虎ノ門や日本橋で、感染予防しながら楽しむ方が現実的だ。

そうだよ、どうせ遠くの住民は、レンタルオフィス自腹で借りることになると思うよ
自宅で自分を律して働くなんて無理だ

>>2541 匿名さん

言えてます。
テレワークで、まあまあ良かったのは、最初の1ヶ月だけ。
その後は、家族に煙たがられ、思うように捗らない。

幸い新築ビルのオフィスに先月引っ越しし、超快適空間で仕事してます。
数時間ごとにハウスクリーニング業者が消毒してくれる。
自宅より断然きれいだよ。
何よりストレスが溜まらない。

9階付近施工中の、45階240m「八重洲二丁目北地区市街地再開発」の様子 2020年7月25日撮影
https://view.tokyo/?p=52832

>>2543 匿名さん

ブルガリホテル？

ホテルはコロナやオリンピックが解決しないと大変そうですね

プライベートオフィスみたいな物が増えますかね

>>2546 匿名さん

増えると思いますよ。
現に、大空間オフィスから、部署毎にオフィスを借り換える会社も増えてきているみたいです。
賃貸オフィス会社に知人に聞いたが、7月に入ってから、換気空調完備の消毒清掃が行き届いた新しいオフィスの問い合わせが急増していると。

>>2547 匿名さん
そんな非効率なことしない

>>2548 匿名さん
会社によってマチマチだね。対応は。
もう完全在宅にしてるところもあれば、ソーシャルディスタンス維持するために今までの配置をかえて対応してるところもある。
頭ごなしに否定するのは、狭小

本社機能東京、基幹工場が地方にある場合、本社機能の一部を地方に分散する動きもある。地方の方がソーシャルディスタンス確保しやすいし感染対策コストが安く済む。

>>2550 匿名さん
はたして、それで優秀な人材が集まるのか

>>2548 匿名さん

うちはそうしたよ。

完全に在宅勤務にしても、会社としてオフィスは必要なので、規模を小さくするパターンもあるよ。

>>2551 匿名さん
給与次第。同じ給与なら都心有利

うちは品川区から港区の新築大規模オフィスに移転することが決定。ただし5割リモートワーク前提で徒歩通勤に手当てが出ます。まだ少し先ですが今から楽しみです。六本木徒歩圏内の生活ができるかもしれない。

うちは有明から丸の内の新築中規模オフィスに移転。
便利になる。

>>2552 匿名さん

はいはい。

テレワーク鬱

徒歩通勤手当か
私が予測してた動きだな
会社の近くに住むべきだよ
リモートより対応しやすいでしょ
通勤手当も減るし
その分家賃補助すればいい
とりあえず、コアな社員は、そうすべきだね

>>2559 匿名さん

中央区は家賃高いからな。
マンション買う方か安上がりか。

>>2556 匿名さん
丸の内ですか。良いですね。日本橋や神田あたりから徒歩通勤できそうですね

>>2561 匿名さん

丸の内移転だと、自宅から徒歩20分足らずでいけるんで、嬉しい。

>>2559 匿名さん
コロナ以前から本社から２駅以内に住むと家賃補助みたいな会社はあったね。

いくら在宅が定着しても
家族(特に子供)のこと考えると
田舎(失礼)には引っ込めない

年収ランキングだと当然都心区が上位なのだが
子の学力ランキングだと城南城西が都心に拮抗する
教育熱心な家庭は都心区を避ける傾向にある

>>2564 匿名さん

高齢になってくると、田舎は不便。

>>2565 匿名さん
拮抗の言葉の意味しってる？
避けるなら拮抗しないよ。

入場制限している国会図書館に抽選で当選したので土曜日出向きました。いつもは自転車で行くのですが、入場制限で駐車場が空いていると思いましたので車で出向きました。やはり専門分野の調べものには便利ですよ。高額な本を購入しなくて済みますし。

コロナ禍で銀座も落城寸前？――森ビル撤退、高級ブランドも
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/13655/

>>2569 匿名さん
銀座シックス森ビル売却は、コロナ関係ないでしょ

通勤手当無くなったから、支払う社会保険料が減りました！
でも貰える年金額も減るらしいです…

>>2567 匿名さん
自然なら当然都心区が上位に来る
そうなってないということは避ける動きがあるということ

子供の学力ランキングは
統計によっては公立だけの場合もあります。
富裕層の場合、学区外の私立に行かせるケースもありますね

一概に地域性は反映されないかも

その通り。
実際、港区の子供達って賢い子多いし運動系も熱心。
文京区や世田谷区の人達の２倍近い年収があるから、教育にかけるお金も全然違うし優秀なのは当たり前な上に、小学校からほぼほぼ私立前提になる。

余り言うとムキになった周辺区民に荒らされるから、この辺りでお仕舞いにしておこう。

小学校から私立って、裕福ではあるが、必ずしも学力が高いとは言えないよ。
下手すると公立より劣る私立小学校はたくさんある。お金さえあれば入れる私立。

>>2574 匿名さん
都心区の公立小はピンキリで優秀な子ももちろん多いけど頭が悪い子も一定数いて差が大きい
城南城西は学区を選べば安定的にみんなのレベルが高い
もちろん私立トップ校が別格なのはその通りだが誰もがトップ校に受かるわけではないので

公立小学校以下の私立小学校もあるからね。

そりゃ全員公立に行ったら港区千代田区あたりがトップになるのは当たり前でしょ。

下手な私立小学校

https://gaccono.net/primary/

偏差値50以下………

>>2580 匿名さん
私立小学校に関しては、偏差値で決めてない場合もあるからね。私立も色々です。

しかし、まんざら外れてはいない。
寧ろ合っている。

>>2569 匿名さん
実際に森ビルの人にGSIX売却の経緯を聞きましたけど、コロナ騒動よりもずっと前から運営権の持分の売却は決まっていたそうです。
港区六本木麻布虎ノ門赤坂エリアへの事業の集中、GSIXで森ビルに期待されていた役割(権利調整、街づくり、ブランディング、富裕層向けアプローチ)は十分に果たした、今後の投資に振り向けるための資金調達(回収)、といったことがGSIX運営権持分売却の理由だとのことで、幸運にも結果的に最高のタイミングでの売却になったとのこと。

>>2583 匿名さん
そんなの誰が見てもわかるよね

>>2582 匿名さん
都心部の私立は、親の教育への意識も高いから、必然的に学力も高いよね。1時間かけて通う子もいるけど、在校生も都心部に住んでる子が多いです。
フタバ、白百合、暁星、英和とかか

コロナ禍と森ビル撤退は関係ないのに、タイトルがまるで関係があるかのように誤解させるものなのは如何なものかと。

29階149m「（仮称）丸の内１－３計画」の様子 2020年7月25日撮影
https://view.tokyo/?p=52897

「(仮称)丸の内1-3計画」アネックス棟 建物名称決定 多彩な人々が輝く舞台「丸の内テラス」 11月5日オープン
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000074.000016002.html

>>2588 匿名さん

オフィスな無いね

昔と比べると、丸の内エリアも土日人通りが出てきたように思います。

今年1月1日時点の国内の日本人は1億2427万1318人で、前年から50万5046人（0.40％）減った。マイナスは11年連続で、減少数、減少率とも過去最大。都道府県別に見ると埼玉、千葉がマイナスに転じ、これまでで最も多い44道府県で人口が減少。増えたのは東京、神奈川、沖縄の3都県だけで、偏在がさらに際立った。

>2429
環状2号線のトンネル部の工事期間が来年の４月下旬までになっていましたが・・

コロナで運行延期｢東京BRT｣その後どうなった?
https://toyokeizai.net/articles/-/367344?page=1

>>2516 匿名さん
虎ノ門が微妙な位置なんだよね。
新橋からマッカーサー通り沿いに店を連ねないと回遊性は厳しい。
わざわざ一駅メトロに乗って移動って意外と億劫。そこが自宅ならともかく。

六本木・麻布台・神谷町・虎ノ門・芝公園
ちょっと距離ありますかね

麻布台の開発が楽しみですね。
都民でもなかなか行かないところなので、虎ノ門含め、かなり力入れないと商業系は失敗しそう。

>>2595 匿名さん
虎ノ門麻布台プロジェクトは本当に楽しみです。死んだような街だった場所がどんな風に生まれ変わるのか、早く見たいです。

劇団四季の新本拠地「JR東日本四季劇場[春]・[秋]」東京・竹芝に、『オペラ座の怪人』からスタート
https://www.fashion-press.net/news/63394

劇団四季は、新本拠地となるJR東日本四季劇場[春]・[秋]を、東京港区の複合施設「ウォーターズ竹芝(WATERS takeshiba)」にオープンする。JR東日本四季劇場[秋]は、2020年10月24日(土)、JR東日本四季劇場[春]は、2021年1月に開場予定。

ウォーターズ竹芝
二次施設オープンしましたね

セイコーミュージアム 銀座　創業者・服部金太郎生誕160周年を記念し、創業の地に移転・開館全長約5.8ｍの大型振り子時計が銀座・並木通りに出現
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000034.000036299.html

和光本館も少し改装されましたね。
銀座三越も改装された様な気がします。

麻布台にインターナショナルスクールできるなら
隣の六本木3丁目は再開発必須じゃない？
今の六本木3丁目だと六本木1丁目と虎ノ門エリアに比べて街並みの洗練度景観があまりに違いすぎて
競争力に欠ける
今のまま六本木3丁目でマンション建てても街並みの綺麗さで圧倒的に差がついて見劣りしまくる
ミッドタウンの隣で麻布台の隣で森ビルが再開発しようとしてる鳥居坂(六本木5丁目)に囲まれてるし
六本木3丁目は凄まじいポテンシャルがあるから一帯開発が欲しいな

三菱地所と森ビルが開発しないなら六本木3丁目は中途半端になるぞ
住友・三井じゃ一帯開発できないだろ
ああいう一帯開発で森ビルと三菱地所に勝てるとこは無い

最近、複数のスレで六本木3丁目再開発推しの書き込みがありますね。
私も3丁目再開発を期待しています。これまでの個別建て替え具合を見る限り、麻布通り沿いや外苑東通り沿いは難しいのかなと思いますが、それ以外で一発あれば、街はとても良くなるでしょうね。
高台あるし、開発の一部として、超高級低層マンションを期待したいです。

地上39階、高さ約197m「世界貿易センタービルディング南館 」の建設状況（2020.8.15）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493501.html

大人の新しい社交場!?東京・竹芝にオープンした商業施設「アトレ竹芝」の気になる中身
https://dime.jp/genre/970423/

徐々にですがオープンし始めましたね。

コロナ禍
再開発に変更などないのでしょうか？
オフィスの需要に変化が起きてるとか
着工前など気になります

ウォーターズ竹芝
中々良い雰囲気ですね

ＢＲＴ
既に完成しているＢＲＴ停留所
さて稼働はいつか？

六本木ヒルズから青山・表参道・原宿の間が西麻布で分断されてるのが勿体なくね?
根津美術館から六本木ヒルズまで繋げて欲しい
できればアウトレット欲しいな
東京都心ってアウトレットみたいな気持ちよく買い物できるとこ無いのが気になる
西麻布で無理なら新宿隣なのに地価安めな幡ヶ谷とか笹塚とか本町に作って欲しいけど
地権者多すぎてそっちのほうが無理か

確かに…
東京都心って屋内型商業施設は充実してる癖に屋外型は充実してない。
オープンカフェにしても道に車バンバン走ってるとこより、
そりゃ自然のある緑豊かで川もあるとこで食べた方が気持ちいい。
青山のオープンカフェより代々木公園や軽井沢で食べた方が美味しそうだよな
東京都心の弱点だな

大阪の再開発でうめきたの森ってのあるけど、
あれ凄い
麻布台とは規模がまるで違いすぎるし
最近は都市に自然増やして都市の弱点をどんどん無くそう
みたいな動きがあるけど
東京もあれぐらいの規模の開発欲しい
六本木麻布って航路外れて上飛行機飛ばないから高層化できそうだけどな

森ビルの麻布台の再開発も大阪のうめきた2期もそうだけど
緑豊かな自然と高層ビルの組み合わせはワクワクする

どうせオフィスは無くなり、都心からサラリーマンが消えるんだから、再開発なんか無駄無駄！

再開発って中止や変更ってある？

>>2613 匿名さん

軒並み中止なんじゃない？！

だってオフィス不要なんだからさ！

もしオフィスが無くなっても住宅と商業施設の需要はあるだろ

都心集中だったオフィスがテレワークになった
果たして都心の商業施設は成長
するのだろうか？
高輪ゲートウェイの商業施設大丈夫か？

>>2615 匿名さん

それほど無いんじゃないかなあ？

>>2616 匿名さん

オフィスは消える

六本木ヒルズとかミッドタウンみたいなステータスあるとこはオフィス需要ありそう
立地よりデザインと高級感がこれから大事になっていく

>>2619 匿名さん


はあ?！？
オフィス不要。

サラリーマンは街から消えます！

サラリーマン相手の居酒屋やレストランも消えますね。

>>2613 匿名さん

真面目に言うと、中止、変更ないよ。

>>2620 匿名さん
従業員全員365日テレワークにはなりませんよ。オフィスは必要。誰もが通勤しやすい場所に。
オフィスを構えるために今までよりも少ないスペースの予算で済むようになれば、逆に都心超一等地にオフィスを構えますから。

ブルジュハリファにハリファ湖っていう人工の湖あるけど
海が汚い東京でこれ作ったら絶対人集まりそうw
ここまでデカくなくて良いけど
埼玉出身のワイは憧れの羨望向けるやで

>>2624 匿名さん
もっと緑があれば天国だな
緑と湖は天国
日本どころか世界中から人来るだろうな

できればの話な

だいたい日本のデベロッパーがこんな事できると思うの?
このスレにいる奴ら全員が日本のデベロッパーがこんな事できるわけないって100%思ってるし
三井・三菱地所・住友・森ビルが協力しても無理だろ
まずこういう発想すらないし
あったとしてもやろうとしない

>>2625 匿名さん
かつてUAEにオイルマネーが潤沢に流入していたからできたことであって、いまじゃ無理ですね。

>>2622 匿名さん

オフィスが無くなるのに？

>>2627 匿名さん
オフィスがなくなるわけないでしょ。会社法でオフィスが義務付けられているのに。バーチャルオフィスでは登記できませんよ。

大阪のうめきら２期に負けない規模の緑地と水辺の再開発を東京にも欲しい

>>2627 匿名さん

行政も絡んでいるのに、決定した再開発を中止や変更が出来ると思うならどうかしてる。利害関係や手間暇がかかって、まぁ不可能です。もし計画段階のこと言ってるのであれば、変更中止も何もないよ。自由にやってくれ。

ワクチンや治療薬は、早々にできるだろうから、そうなればインフルエンザ並みの扱いになる。

>>2630 匿名さん
行政は民間の再開発計画を許認可するだけなので、行政の制約で止められないなんてことはない。リーマンショックの時も、いくつも再開発計画止まったり規模縮小したりしたよ。

建設中でも中止するよ

>>2632 匿名さん
私の無知なだけかもしれません。どちらの再開発ですか？主体の不動産会社が潰れて一時ストップくらいなら知っています。

>>2628 匿名さん

できるようになる

オフィス縮小が各社から報告される時代になりました。富士通さんも大半テレワークとか
渋谷再開発は完成間近なので大丈夫かもしれないがこれから着工などは変更はあるかもしれませんね

完成しました終わり、じゃあないでしょう。
中に入る借り手がどうなるか。
オフィス縮小、をマスコミ発表する企業ってIT関連が多いですね。

東京だと山手線内や沿線なら大丈夫だが、それ以外の地域のオフィスビルは空き室が増えるかもな。

コロナ後に価値維持できるのは渋谷・原宿・表参道？
ここはオフィスが比較的少なくて観光客や遊び目的で来る人が多い。
テレワークが広がれば時間ができるから訪れる人は増えると思う。
(ただ郊外・田舎に住む人が増えたら来るのが億劫になる可能性もある)

南青山は再開発次第で可能性ある
南青山って表参道に繋がってるのに表参道と青山を繋げる交差点が地味すぎてスルーされがち
もっと表参道から見た青山は主張しないと…

あと車離れしてるから原宿・表参道・青山みたいに歩いて行けるぐらい繋がってる事も重要
例えば渋谷と原宿・表参道までの間にデッカいテラス席のあるオシャレカフェが映える街(アウトレットみたいな？)作るとか
とにかく洗練されててオシャレな街作れば人は来る

渋谷にオフィス構えたい人は増えそう
渋谷の再開発って結構肝

渋谷はもっとデジタル広告増えて欲しい
板の広告は古臭い
あと古い店が建て替えられて洗練さてた店増えれば少し大人な層も来るようになる
表参道はラフォーレの建て替え

>>2636 匿名さん

結局、着工されたに変更や中止になった再開発ってあったんですかね。

9月14日に開業！高さ約209m「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」の様子（2020.8.15）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493931.html

デッキまで行く階段やエレベーターの写真が載ってますが、9月14日楽しみですね。

>>2609 匿名さん
でも意外とオープンカフェやテラス席って日本の気候じゃ一年の間に快適に過ごせる期間が限定されてるよね。ヨーロッパみたいに湿度低ければ真夏でも快適だけど、この暑さじゃ暑すぎる。

コロナ後も衰退しないエリアは
どこでしょうか？

タワークレーンが撤去されてた、54階221m「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の様子 2020年8月22日撮影
https://view.tokyo/?p=53103

別角度から見ると、愛宕神社、青松寺辺りの緑が多いですね。

>>2645 匿名さん

東京駅周辺

ホテルオークラ周辺の街並み港区随一だと思う
緑多いし
ああいう街並みが六本木3丁目や東麻布や赤坂まで繋がって欲しい

>2646
青松寺の辺りは確かに緑多いですね。

>>2646 匿名さん
そのアングルだと慈恵から撮ったの？

「ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ」海の近くのくつろぎ空間でコーヒーやワッフル提供
https://news.livedoor.com/article/detail/18805894/

ブルーボトルコーヒー竹芝に入るんだね。

港区の「20％以上」が実は緑地!?「開発で新しく作られる緑も…」港区長が掲げる“未来”を見据えた新しい街づくり
https://www.excite.co.jp/news/article/TokyoFm_91KKOpu2xo/?p=2

ここのスレでも竹芝の再開発って度々出てくるのだが、あそこそんなに化けるのかな？
行ってみたけど、あんま人の流れがないし、わざわざ浜松町から沢山の人が行くかね。オフィス棟が開業したらお店も出来て変わるのかな。

都心の地価は下落すると思う。
でも森ビルの麻布台の再開発とか三井のミッドタウンみたいな緑の多い再開発をして
とびきり豪華なマンションとかお洒落な街並みとか住みやすさとか
そういう再開発をすれば東京都心に憧れてくれる若者層を取り組めると思う
だから目立つところだけ重点的に再開発した方が良い

六本木に高級感ある？汚い雑居ビル乱立してるだけ
高級路線で行きたいのか庶民路線で行きたいのかはっきりしようよ

>>2652 匿名さん
電柱無くして大通りにも街路樹増やして

東京都は芝公園中心に緑のネットワークを形成しようとしてますね

>>2655 匿名さん
六本木は丁目によってかなり雰囲気が違うかと。
一丁目は大使館と外資系企業と超高級レジデンス、二丁目は全域テンプルタウンのみのほぼアメリカ、三丁目はクラブ半グレ反社ドンキ炉端焼き、四丁目はカトリック教会俳優座高級レジデンス、五丁目は東洋英和国際文化会館日銀シンガポール大使館フィリピン大使館超高級レジデンス、六丁目はほぼ全域六本木ヒルズ、七丁目はクラブ駐車場レストラン明治屋
六本木のイメージを悪くしているのは三丁目と七丁目だと思う。

>>2659 匿名さん
六本木3丁目と7丁目に
再開発予定とかないの？

3丁目はミッドタウンと森ビル麻布台再開発と森ビル六本木5丁目再開発の中心という凄い立地
ここ再開発するのが1種の終着点みたいなもんでしょ

ホリエモン新党ってあるけどホリエモンが港区長になるとなんとかしてくれるのかな？
ホリエモンは六本木は問題あるって言ってるし森ビルに対しての信頼も厚い

>>2660 匿名さん
七丁目は住友不動産が再開発しますよ。旧ベルファーレの裏から六本木通りまで広がっている広大な駐車場のところ。
三丁目は今のところどのデベロッパーも再開発の話はないと思います。六本木交差点角、外苑西通り沿い、麻布通り沿いで何度も話は出ていますが、全て意見はまとまらずに小規模な建て替えに終わっています。三丁目は今以上に再開発することはほぼ不可能かと思われます。

>>2661 匿名さん

何ができるのですか？
オフィスビルは有り得ないし。

芝公園は私も最も好きな都心スポットの一つですね。
増上寺敷地境内の雰囲気や東京タワーの景観との相互マッチも唯一無二の秀逸さ。
ただ、無駄スペースも放置されてきたので、早期の再開発が望まれますね。

>>2662 匿名さん
もともと37階建てのタワマンの予定だったけど、計画を中止してさらに敷地を広げたところまでしかわかりません。

東麻布・西麻布も再開発されて欲しいわ

これからはオフィス面積が減って住宅面積の大きさが求められるって事ね
でもオフィスの面積が少なくて済むなら地代は節約できるから東京都心に本社置きたい企業は増える気がするけどどう？
面積が少ないほど地代の差が出なくなるって事はより都心が有利になる

オフィスはオフィスで三密対策が求められるので、社員同士のソーシャルディスタンスの確保できる広さが必要になるのでそれほど狭くはならないのではという気もする。

>>2667 匿名さん

コロナ後の話でどうですか？
長期的な視点で
コロナ後で働き方が変わると思うんですよ

>>2668 匿名さん

ワクチンや治療薬ができたら、インフルエンザと同じ扱いになる気がします。

公園と神社多いよね
ドッグランが港南にしかないのが残念

港区の「20％以上」が実は緑地!?「開発で新しく作られる緑も…」港区長が掲げる“未来”を見据えた新しい街づくり

https://tfm-plus.gsj.mobi/news/91KKOpu2xo.html

汐留の価値が上がってしまうかな

戦後盛り場だった新橋、レトロビルに残る味　再開発進む
https://www.asahi.com/articles/ASN8Q755PN8DUTIL025.html

ずっと工事やっていたけど、ようやく開業ですね
高架下の有効活用

30店舗以上が集積！有楽町～新橋駅間の高架下スポット「日比谷OKUROJI」が9月10日に開業
https://dime.jp/genre/977784/

広大な芝公園、どう開発できるか

再開発を利用？

楽しみです

>2650
慈恵からの写真です

地上40階、高さ212m「東京駅前常盤橋プロジェクト A棟」の建設状況！隣には地上63階、高さ390mのB棟も建設されます（2020.8.22）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52494092.html

B棟本当に楽しみです

>2677 　同内容サイト
ルーフトップ部分施工中の、40階212m「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業A棟」の様子 2020年8月29日撮影
https://view.tokyo/?p=53168

三菱地所　　新東京ビルに「Shin Tokyo 4TH」オープン
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec200827_ShinTokyo4TH.pdf

>>2679 匿名さん

オフィス不要なのに…

千代田区のまちづくり成果　大手町・丸の内・有楽町・永田町地域　
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/26622/machizukurinoseika-otem...

整備方針図です

坪800万円も…「虎ノ門ヒルズ」周辺のマンションは買い？
https://www.rakumachi.jp/news/column/265686/2

オフィスは東京から間もなく消えますよーーー！

まあ東新橋と飯田橋は似てなくもないな

都市の住民評価ランキング、1位は? - 2位兵庫県西宮市、3位東京都文京区
https://news.mynavi.jp/article/20200901-1263626/

答えは、港区でした

こういうのに千代田区、中央区が出ないよね
都心3区って商業地評価だから

コロナで圧迫される都財政　築地市場の跡地売却案が浮上
https://www.asahi.com/articles/ASN926VV0N8XUTIL029.html

>>2685 匿名さん

港区は別格扱いだから、ランキングから除外されることも珍しくないよね。
名誉の敬遠、的な。

築地市場は、サッカースタジアムこいよ
もう田舎のスタジアムは沢山だよ

>>2686 匿名さん

買う企業なんか、あるの？

>>2689 匿名さん
森ビル

売るのはもったいないから定借タワマンにしたら儲かりそう

>>2690 匿名さん
森ビルはいま特に港区北部の戦略エリアに集中投資しているから、築地に投資する意思決定はしないと思う。

>>2692 匿名さん

お洒落な都心の海辺の公園と、香港のIFCタワーのような高層ビルとのコンビネーションはどうかな？東京は香港に代わる金融都市を目指すと言う構想もあるようだし。後は、ミニスマートシティ的なのは？

日比谷グルメゾンに続き日比谷OKUROJI が9月10日にオープンしますね。

こんな感じでした。

雨の日はこの通路が活躍しそうです。
ただ、煉瓦アーチはもう少し綺麗に処理して欲しかった気がします。

東京五輪、コロナに関わらず来年開催－コーツ副会長がＡＦＰに語る
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-09-07/QG9T77T0AFBE01?sr...

>>2697 匿名さん

げっ！
マジ！？！

まぁ、やった方がいいよね。
中国バブルがはじけてたみたいだけど。

中国大手の恒大集団　全ての不動産を３０％値引き
https://jp.reuters.com/article/china-evergrande-discount-idJPKBN25Y0JE

来年7月に、感染者爆発的に増えてもやるの？

>>2693 通りがかりさん
築地に投資するデベロッパーは出てくるにしても、森ビルが自主的に名乗りを上げることははないと思う。

>>2701 匿名さん
ここ20年の成功例からは、森ビルに関与してもらいたい気もするが、築地は森ビルでは無い感があります。何となく。まあでも、オリンピックをやると決めたらウダウダ言わずに成功させて、とっとと築地再開発をぶち上げて欲しいです。

>>2702 通りがかりさん
もともと築地は森ビルが狙ってたよ
民間への売却がなくなったので立ち消えになったけど

>>2703 匿名さん
なるほどそうだったんですね。コロナ保証で都の財政厳しく跡地の売却も検討しているとの飛ばし記事を見ましたが、中途半端な切り売りだけはやめてほしいですね。

森ビルが築地？森トラストじゃなくて？

都、ＢＲＴ来月運行
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00570477

東京都は都心と臨海部を結ぶＢＲＴ（バス高速輸送システム）「東京ＢＲＴ」の運行を１０月１日に始めると７日発表した。虎ノ門ヒルズ―晴海ＢＲＴターミナル間を新橋経由で運行する。運行者は京成バス。当初は５月に運行開始予定だったが、新型コロナウイルス感染症の広がりにより延期していた。ガイドラインやチェックシートなど感染防止策が整ってきたため順守の上で運行する。開業式典は開かない。

環状2号線のトンネルも早急に完成して貰いたい。

>>2702 通りがかりさん

そして東京はコロナウイルスに汚染されまくり、泥沼化する。

東京ＢＲＴのプレ運行開始について
https://tokyo-brt.co.jp/pdf/news-20200907.pdf

プレ運行、連接車両は１両のみみたい。
晴海まで220円なら、ゆりかもめより使えます。

虎ヒル方面なんてめったに行かないから東京駅八重洲口までの延伸早くしてほしい

築地にカジノホテルを作ろう、とか言ったら非国民扱いされそう。

地上43階、高さ210m「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地の様子（2020.8.30）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52494553.html

都心住まいでBRTは使わないでしょう。
BRT自体はネタとしては知ってますが。
まだ運行してなかったんですね。

有明テニスの森で大会があるとき使うと思う。
大きな招待試合がある時は駐車場が使えなくゆりかもめで行っていたから。

>>2706 匿名さん
今日、BRT走ってました

デザイン大幅変更！地上63階、高さ390m「東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町地区 D-1街区）」の都市計画(素案)が公開されました！
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52494594.html

物凄く変わってます

>>2716 匿名さん

ゴジラの絵が凄い

野村不動産は、西麻布3丁目で進めている再開発事業について、9月10日に東京都から市街地再開発組合の設立認可を受けたことを発表した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/897b2883ac82aa61bd065f8ae57bb4fa2553...

>>2716 匿名さん
コロナでのオフィス需要低下で、都内の大規模プロジェクトの縮小、撤回の動きを心配していましたが、常盤橋プロジェクトはむしろパワーアップしているようで頼もしいです。こんな時だからこそ金金言わずに元気の出る投資を続けたいですね。

こんな高いビルおったててどんな企業が入居するんだろうね。
今後は大手程オフィス要らんくなるでしょ

>2716
再デザインで更に大きくなってるイメージです。
足下のデザインが最近の流行りなのかスキップテラスになってますね。

>>2720 匿名さん
週の半分は在宅勤務のテレワークになるにしても、通勤がゼロに割るわけではない。郊外に住み電車で通勤し二流の街の狭いオフィスにぎゅうぎゅう詰め込まれるよりも、都心に住み徒歩や自転車で都心超一等地に通勤し、広々としたオフィスで仕事するほうが感染リスクも少なく仕事の効率も良くコミュニケーションも取れるだろう。

大学とか分かりやすいけど、新1年生が一度も学校に行かないまま、リモート授業受けてる
優秀な人に学校いらない、とか言うけど、そうなのかな？

ランニングクラブも一人で追い込めないから、集まるし、凄い人を間近に見て、その人に近づこうという思いが生まれる

一人の世界で成長出来る人間なんて稀だと思うよ

手続き、単純作業ならリモート歓迎だけど

スマートシティ東京竹芝で始動
https://japan-indepth.jp/?p=53722

「歩行者デッキ」は、9月14日開業のタイミングで一部通行が可能になるようです。

「?ノ門一丁目東地区再開発」日本土地建物等が虎ノ門駅前に超高層オフィスビルを整備。
https://downtownreport.net/news/toranomon-1-higashi-saikaihatsu/

こちらも建て直しですね。

2030年を見据えた東京の再開発計画まとめ。大型再開発が続々登場。
https://downtownreport.net/tokyo-redevelopment-2030/

>>2725 匿名さん
東京虎ノ門グローバルスクエアの隣ですね。さらにこの計画地と蕎麦屋の砂場があるブロックに挟まれたブロックに虎ノ門ヒルズビジネスタワー建設のための資材置き場として使っていたまとまった区画があるんだけど、そこもどうなるのか気になる。

リモートワークが進めば都心のオフィスの需要が高まる気がします。個別デスクは不要かもしれませんが、定期的なオフィスでのmtgはあるでしょうしオフィス面積は縮小しつつも、集まりやすい都心のスモールオフィス化が進むような。

>>2720 匿名さん

どこの国の人？

>>2722 匿名さん

大空間のオフィスから、コンパクトオフィスをいくつも借りる企業が増えているそうですよ。

大空間をコンパクトに割ることはできてもその逆はできないでしょ。

>>2731 匿名さん

だからコンパクトな部屋をいくつか借りるんでしょ。

コンパクトで駅近オフィスに需要ありそう？

教育や医療等考えると
リモートワークは出来ても移住は出来ない

だから私はコンパクトオフィスを借りました。
妻や子供に鬱陶しがられているから。

>2694
日比谷OKUROJI 全部開店してませんでしたが、リーズナブルなお店やアンテナショップ入っていていいですね。 昨日のように雨に降られても大丈夫です。

隣の帝国ホテル、日比谷みずほ銀行NTT辺りの再開発も楽しみです。

再開発も、これからはオフィス不要になり、平日は街から人が消えるから、果たして必要なのか！？

サラリーマンやOLがいなくなるのに、商業施設は要らないだろう。

>2739
そんな心配してるのはあなただけですよ。
オフィス勤めではないんですか？

でもさ、オフィス不要の方向に向かってるじゃん。

会社の受付って無くなる？
昔は会社の顔(イメージ)だったけど

>>2741 匿名さん

オフィス不要ってのはオフィスのデスク不要という意味。中小ならまだしも大手も登記や郵送物を社長自宅にするのですか？リアル会議はルノアール？

完全ジョブ型に移行しなきゃオフィスなしは基本無理かと。簡単にクビきれる外資ならまだしも日系は無理。働かないおっさん管理できない。

フォーシーズンズホテル大手町
https://m.fourseasons.com/jp/otemachi/

大手町の新たな大型複合ビルの34階から39階に佇む

新オープン15オフで泊まれます。

全部屋に私が好きな写真家のアートが飾られています。

>>2740 匿名さん
オフィス解約ふえてるよ。都心賃料も何年かぶりに下落。こうなると変化は止まらない

>>2744 マンション検討中さん
なしは極論。減る

>>2742 匿名さん

無くなりますよ。
個人事業主みたいになるんじゃないですか？
これからは対面は不要です。

>>2746 匿名さん

ヒューリックは何故か契約増えている

>>2743 マンコミュファンさん

自宅でやれば良い。どーせたまにしかやらないでしょ。

景気の低迷が長く続けば、ホテルやオフィスの需要が減り、地価が下がる。コロナによって観光業界が大打撃を受ける中、一部施設の身売りを検討するホテル業者も出始めている。「よかったら買いませんか」という打診が、不動産会社各社に来ているという。提示価格はまだ高く、不動産会社は手を出しかねているが、不況が更に進み、今より２割、３割と安い値段でホテル用地が売りに出されるのなら買ってもいい、と考えている。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f43894690a98f65cff864a9f9daf9e21d53e...

オフィス需要無くなっても、都心の良い立地なら大手が買い漁るよ。
このスレ、都心の再開発スレですよ。

都心の設定は下記の通りです。街が繋がっていれば多少外側まで大丈夫です。
宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/1/

ワクチンや治療薬ができれば、少しは元に戻るんじゃないの？
仕事のみならリモートワークで充分だが、社会ってそれだけじゃないからね。
オフィスが無くなり、日中人が居なくなると…………経済がおかしくなるよ。

首都高速・都心環状線を路面の継ぎ目やバンプまで完全再現。英国「rFpro」が開発したミリ単位の高精度デジタルツイン！
https://genroq.jp/2020/09/13/90844/

首都高速環状線の話題がでたので、こちら投稿しておきます。
リアルタイムで現実とデジタル空間を連携させて、高度なシミュレーションを行うことができるシステムです。動画も載ってます。

ゴミ浦？

都心スレに場違いですよ。笑

ゴミ浦？何それ？

チバ浦。ww笑ww

千葉に失礼ですよ。

>>2759 匿名さん

千葉の何処？

若葉マーク（笑）

こう言うと芝浦の人に粘着されそうですが、
芝浦を都心と呼ぶ人はさすがにいないでしょう。

下手に刺激しなければ芝浦民もこのスレには近寄ってこないでしょうし、都心に無関係のエリアの話をする荒らしはスルーしましょう。

千葉じゃないの？

高さ約180m「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子！隣に移転した「虎の門病院」跡地の再開発です（2020.8.30）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52494862.html

虎ノ門病院跡地の再開発

>2745
Otemachi One（三井物産ビル／Otemachi Oneタワー）
https://www.skyskysky.net/construction/202009.html

Otemachi Oneの写真はこんな感じなんですね。
横を通過すると、将門塚がやはり目立ちます。

昔、虎ノ門病院で腫瘍切除したな。懐かしい。

>>2766 匿名さん
昔、父の隣の病室にはO総理大臣が入院していた。
そのまま、お亡くなりになりましたが。

虎ノ門、新橋、日比谷、浜松町界隈は
再開発が凄いですね

>>2768 匿名さん
大丸有再開発が一段落したからね。

虎ノ門、東京慈恵会、国際医療福祉大学三田病院、東京都済生会中央病院、聖路加国際・・・この辺り夜間休日対応可能な病院が多い。

>>2768 匿名さん
オフィスビルは建たないよね！？

住友不動産汐留ウイング　小さいけど建て替えです。今年１１月に竣工
https://skyskysky.net/construction/202000-55.html

この手の建て替えは結構多いけど。

>>2770 匿名さん
大病院もそうですが、医者居住人口もかなり多いエリアですね。
バイトや転勤に唯一対応できる山手線にアクセスが容易であったり、子育てや教育などが充実している港区内陸であることが、選ばれている理由なのでしょう。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202114.html

こんなのも

すみふは各地にある趣味の悪い緑ビルどうにかしてくれないかな

オフィスビルは建ちません！

>>2773 匿名さん
港区ど真ん中が山手線のアクセスなんか考慮しないだろ

>>2777
おや。
都会もん さん、こちらにもいらしてたんですね。
いつでも気軽に、山手線内側港区千代田区、にいらしてください。

>>2778 匿名さん

もんじゃ焼き

山手線と地下鉄の乗り換えは重要ですよね

>>2778 匿名さん
都会もん さんは、山手線が気になって気になって仕方ないご様子です。

山手線の外側の日本橋に住んでます。

山手線内が都心かというと微妙に違いますよね。内側でも大塚駒込雑司ヶ谷高田馬場を都心とは言い難いし、日本橋八重洲京橋銀座汐留は外側だから都心ではないとするとあまりにも違和感がある。

東京って中央線の南側に全てのエッセンスが詰まった街だから偏りがでるかもだけど、東京タワーから2km周辺くらいが都心と言っていい場所かな

鶯谷は？

>>2785 匿名さん
場末感半端ない

いよいよ

竹芝、明日か明後日に行ってみます！

>>2784 匿名さん

そんな単純な話じゃないですね。湾岸入れたいだけのように聞こえます。そもそも中心は東京タワーではないですよ。

>>2789 検討板ユーザーさん

中心は豊洲

＞東京って中央線の南側に全てのエッセンスが詰まった街だから偏りがでるかもだけど、東京タワーから2km周辺くらいが都心と言っていい場所かな


その通りですね。
芝浦や勝どきの辺りは除外すべきでしょうけれど、そもそも湾岸は東京タワーから2km以上離れていると思いました。

こちらのスレは、下記のエリア周辺となっています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/1/

半径1km,2kmの円の場合、霞が関駅の日比谷公園側を中心とすると似たようなエリアになります。円に日本橋が含まれなくなってしまいますが、日本橋エリアも含みます。

高さ日本一 390メートルの超高層ビルの詳細発表 東京
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200917/k10012622941000.html

NHKニュースです

>>2793 匿名さん
発生由来も不可解な新型コロナによって世の中の仕組みが強引に変えられようとしているけれど、人と人が物理的に会う事で生み出される付加価値を放棄すべきでは無いし、その為の場の提供を諦めなかった、三菱地所には感謝したい。

これらの新しいビルには何が入るの？
オフィスやホテルはこれからは不要になるから、入らないと思うが。

オフィスやホテルが全て無くなる訳でもないのに、そういった極論を持ちだすの止めませんか。何がしたいのでしょうか？

街の賑わいはだいぶ戻ってきているように見えるし、ネットで十分とか言われても低解像度のコマ落ちカクカク動画の会議では仕事に気合が入らないよ。

>>2792 匿名さん

この地図を見ると、霞ヶ関から半径3kmくらいにすると都心主要エリアが余す所なく入りそうな気がするのですが。

大型の再開発は2Km以内が多いです。
半径3kmとすると、四ツ谷や豊海、勝どきの再開発も入ってきます。
その辺りの再開発は、各々のスレでやって貰った方が良いと思います。

地方からの目的地、通勤の目的地になりえる都心の再開発ネタが半径2km以内に多いと思います。

六本木五丁目プロジェクトとか入らなくなっちゃうね

よく見たら常盤橋も外れてる。
半径2キロに接するところ含む、にしたらちょうど良いかも。

>>2796 匿名さん
無くなるんじゃない？

東芝がオフィス床3割減らすってさ
都心勤務者が、また減っていく
こりゃ設計変更だな

富士通、ソフトバンクもそうだし
例えコロナ収束しても、戻さないということだからな

あまりに極端なこと言ってると誰も話を聞いてくれなくなると思いますよ。

>>2805 匿名さん

でも、ホントの事じゃん。

こちら都心の再開発の情報を交換するスレです。
荒らし煽り目的の書き込みと思われる書き込みは、これ以降削除依頼させて頂きますので宜しくお願いします。

>>2792 匿名さん
その2km円の外周外側に日本橋一丁目中地区、常盤橋、兜one、東芝ビル建替、六本木五丁目西、西麻布三丁目北東部、麹町日テレ跡地再開発などがあるのでせめて2.8kmにした方が良くないですか？

今までは、再開発＝オフィスが入る複合ビル、という感じでしたが、これからはオフィス占有率はかなり低くなりそうです。
早くコロナウイルスが収束に向かえば、都心にオフィスは必要になると思いますが。

地方にオフィスなど、今だからもてはやされているけれど、ワクチンや治療薬ができればインフルエンザ同等扱いとなるので、医療や教育、福祉　商業施設など様々な方面で不便な地方より都心にUターンしますよ。

>2808
それらのエリア皆さん投稿されてますよ。
興味なければスルーされますし、全くエリア外でしたら苦情が入ると思います。

竹芝のソフトバンクビル出向きました。
3Fから東京タワーの見え方はこんな感じです。
飲食店はオープンな造りで散歩の途中で立ち寄るにはいいと思います。
今日は、劇団四季のイベントをやる予定のようです。
https://www.shiki.jp/navi/news/renewinfo/033204.html

旧芝離宮恩賜公園前の児童公園の囲いもとれて少し奇麗になったような気がしました。
竹芝は暗いイメージでしたが、明るく、デッキを通るとかなり近く感じます。
デッキへのエスカレータからの景色です。

新虎通りをＢＲＴが走ってました。
もう運用してるんですね

>>2813 匿名さん

誰が利用するの？

>>2809 匿名さん

残念ながら、床面減少させているから、戻る気ないみたいだがな
レイアウト改造で対応できないだろ

貿易センタービルは、建て替えに備えてお店が閉店して行ってる
オフィス系は、後ろの新築に移るのだろうね
バスセンターも今月で終わり
まら復活の日まで

>>2816 匿名さん
あれバスセンターは八重洲に移転するんじゃなかったっけ

>>2815 匿名さん

オフィス占有率はかなり低くなると言ってます。よく読んでね。ね。

>2814
投稿者ではありませんが、家は年数回利用しようと思います。
新橋駅＋汐留駅＝銀座線＋JR＋浅草線＋大江戸線ですから、乗換で湾岸出向くゆりかもめ＋東京ＢＲＴは便利だと思いますけど。

湾岸エリアから新橋・虎ノ門エリアへの人の流れが出来るから無いよりはあった方が良いと思います。

>>2817 匿名さん

新ビルに新しいバスセンターできますよ

https://trafficnews.jp/post/98499

>>2813 匿名さん

サラリーマンは大助かりですね！

新虎でビル2棟建て替えてるけど、1階にお店が入るぐらいかな
またカフェだったりして

>>2821 匿名さん
浜松町発着のバスは今後は八重洲口発着になるってどこかに書いてあったと思うが、建て替え中の暫定運用なのかな。

>>2823 匿名さん
サラリーマンの多い場所だからランチに使える飲食店とかじゃないですかね。

オフィスも増えるから、色々なお店ができれば良いね。
通勤も楽しくなるよ。

オフィス探している。
虎ノ門か京橋か八重洲で迷う。

最近まで知らなかったのだけど、虎ノ門1丁目で再開発ビルが建つよ
5年くらい前まで働いていたけど、古い街で個人の中華屋が入っているようなビルばっかりだった
確かに神谷町駅から1丁目に移動してたら、大きな工事しているなと思った

>>2828 匿名さん
レンタルオフィスもあるよね？
借りようかな。。

>>2824 匿名さん

ターミナルだから、1社そう決めた会社があるという話だと認識してます

>>2824 匿名さん
日本橋に住んでいる私としては、それなら嬉しい。

>>2828 匿名さん
虎ノ門一丁目東地区のことですかね。隣のグローバルスクエアの3倍ぐらいの規模がありそうに見えます。
https://r.nikkei.com/article/DGXLRSP540117_Z00C20A9000000?s=4
https://release.nikkei.co.jp/attach_file/0540117_02.pdf

虎ノ門・麻布台プロジェクト　２０２３年開業！約１５０店舗が開業予定。
https://shutten-watch.com/kantou/11248

簡単に纏められてます。

TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクト
https://www.mec.co.jp/tokiwabashi/

こういうの見てると、もう日比谷線、山手線、銀座線以外はいらない感じがするよね。都心住まいならさ。

麻布台の開発で人口増えるのかな？
お店とホテル儲かるのだろうか
港区の開発は、やっぱり凄いな
まだまだ緑が増える

区報テレビで知ったけど、港区庁は元区役所で苦情受付係みたいなことしてたんだね
芝公園前の区役所にいつもるんだと知って、身近に感じたよ

やっぱり日本の中心は東京駅ですね

ウチは最寄り駅が東京駅だ。

>>2838 匿名さん

まさか、数少ない丸の内に住民票をお持ちですか？

>>2839 匿名さん

いいえ。
中央区です。

笑い

なんの笑いだろう

>>2841 匿名さん

中央区で、ごめんなさい。

なぜ謝っているのだろう。

中野の再開発計画って進んでいるんですかね？

東京駅が最寄駅の中央区→日本橋駅京橋駅などが最寄ではないってことになる
→丸の内ではなく八重洲で東京駅の駅前しかありえない
→八重洲口でビルの守衛さんでもしていれば住民票のある人はいるかも

>>2846 匿名さん

山手線利用なら、京橋駅や日本橋駅が近くても、東京駅利用するんじゃない？

うちは日本橋駅まで6分、東京駅まで13分だけど、よく利用するのは東京駅。買い物色々できるから。

>>2846 匿名さん
ビル持ちで、最上階が自宅