マンション比較中さん
[更新日時] 2021-04-25 05:59:38
プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sakaihigashi/
所在地:大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)
交通:南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.53平米~110.49平米
売主:野村不動産株式会社 株式会社竹中工務店
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-02 20:38:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番) |
交通 |
南海高野線 「堺東」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下2階建(実質、地上24階 地下2階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社 [売主]株式会社竹中工務店
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー堺東口コミ掲示板・評判
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722
職人さん
このマンションの構造と同じRC構造のマンションを買い住んでます
先日、釘をわざと打たれました、コンコンコンコン響いてきたので
おもっきりコタツ蹴ったら音が鳴り止みました、他人は頭がおかしい人ばかりですよ
マンションどこがいいの??私はもう田舎の平屋でひっそり住みの決めました
他人の生活音を気にする生活我慢できない
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723
匿名さん
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724
通りがかりさん
>>693 通りがかりさん
見上げるほどの高さではないわ。タワーって名前につくのも不思議。こんな低いならタワーとは言えない。
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725
匿名さん
20階以上だとタワーマンションと名付けられるんでしたっけね。
24階建てならタワーと名付けて大丈夫。
物件概要にある「建築基準法上は地上25階」という意味がちょっと分かり辛いです。
フロアは一応24階分あるってことでしょうか。
少し前に工期の話が出てますが今の所問題なく進んでるんでしょうか。
今日情報更新日のようですが現時点では更新はされてないようです。
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726
評判気になるさん
>>725 匿名さん
建築基準法上は、中2階の駐輪場階を含むため地上25階建
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727
匿名さん
>>725 匿名さん
>>726 評判気になるさん
法律上は『タワーマンション』の定義はありません。
建築基準法上は、31m、45m、60mで別れてるだけです。
60mの場合は20階建です。
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00462/
【ホームズ】タワーマンション(タワマン)とは? 定義とメリット・デメリットについて解説 | 住まいのお役立ち情報
タワマンの定義とは?
◆法律上「何階以上」という規定はないが、一般的には20階以上のマンションを指す
「タワーマンションには、これだけの条件を満たしていなければならない」といった法的な定義や決まりはありません。ただし、建築基準法では建物の高さについての基準を設けていて、そのうち高さ60m以上の建築物を「超高層建築物」とするケースが多いです(建築基準法20条1項一号)。60mを階数であらわすと20階程度となるため、20階以上の住居用の超高層建築物をタワーマンションと呼ぶことが一般的になっています。
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728
マンコミュファンさん
榎小学校、三国ヶ丘中学校の校区ですね。
本当に文京区なのでしょうか、
堺市のなかでは優秀な子がこれらの学校には多いのでしょうか。
ご教示よろしくお願いします。
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729
口コミ知りたいさん
三国ヶ丘中学校区は堺市で一番人気の学区ですよ。
立派な邸宅も多く、お金持ちが多そうな印象です。
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730
通りがかりさん
>>729 口コミ知りたいさん
お金持ちの子は地元の公立小学校にそもそも行かないのでは?邸宅と言ってもフローやストックがない家の子は公立行くかもね。
その辺りに住んでるお金持ちの子は私立ですよ。
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731
通りがかりさん
>>724 通りがかりさん
そうね。定義はないけど20階くらいあればタワーといってもいいらしい。だけどおっしゃるとおり24階じゃタワーっぽくないよね。大阪市内なら埋れちゃう。40階くらいあると圧巻なのにね。堺市駅のツインの方が目立つね。
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732
匿名さん
>>728 マンコミュファンさん
文京区みたいです。三国丘高校は優秀です。堺市出身者からすれば、三国丘中学校は他の中学と目クソ鼻クソです。泉陽高校や三国丘高校に特別多く進学するわけでもないですよ。立派な邸宅が多いのも事実です。730さんの仰るように、私学組みが優秀なコが多いんじゃないでしょうか。
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733
匿名さん
学校の話で賑わっているようですが、こちらを検討されている方は、子供が居るご家庭が多いのでしょうか。
駅に近いとあまり子供がいる家庭向きではないように思ったんですが、
堺東駅の場合は
繁華街っていう感じもしないし、そもそも駅がものすごく近いから検討されている方が多いのですか?
DINKSがメインになっていくと思っておりました…。
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734
マンション検討中さん
こちらのマンションに住む場合、氏神様はどちらの神社になるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
教えてくださるととても助かります。
宜しくお願いします。
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735
マンション検討中さん
>>733 匿名さん
多いかどうかはわかりませんが、うちは大学生が1人いますので交通面で利便性を感じております。
また、私立の小学校や中学受験等で私学に行かれる方はやはり利便性が高いので検討される方もいらっしゃるかな…と。
もっと小さなお子さんがいらっしゃっても、学区的にも問題なく、共働き夫婦のご家庭では検討される方もいらっしゃるのではないでしょうか…?
ただマンションサロンへ何度も行った時、見かけた他の方々の年齢層は、他のマンションに比べて平均的に少し高い様に感じました。
私、一個人の感想ですので参考になるかはわかりませんが…。
長々と失礼致しました。
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736
匿名さん
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737
マンション検討中さん
>>736 匿名さん
教えて下さってありがとうございました!
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738
匿名
>>733 さん
我が家や検討中の知人も子供あり世帯です。小さい子供が複数いると、濡れずに買い物に行けたり、通学にも便利なので。今はDINKSでも、住居を構えてからという方もいらっしゃいました。高層階には静かに暮らしたい富裕層の方が多そうなイメージなので、うちはうるさいくらいがありがたい下からすぐの低層階です^^;(上階は手が届きませんが)
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739
匿名
子供預けて見に来てたり、子供世帯に買ってやるのに老夫婦だけ来てることもあるよ。将来的に共働きに戻るとか、子供の進学を見通してる世帯には駅直結は魅力的。利権者関係は説明会来ないでそのまま入居するんじゃない?
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740
匿名
最初ほどの盛り上がりが見られませんね。
いい間取りなんかが一通り売れて、売れ残りだけになったのかな?と思ってます。
1期で購入された方がいらっしゃれば、どの程度の価格で購入できたのか参考に教えて頂きたいです。
値上げ幅次第で検討したいなとモデルルームにいく予約をしているので。。
過去スレ見ても結構ばらつきがあってどの階層でどの広さでの価格なのか理解できなかったです。
宜しくお願いします。
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741
通りがかりさん
1期が1番安くして人気あれば2期以降値上げ、最終売れ残りは投げ売り
こんな感じなんでしょうか??
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742
匿名さん
榎小、三国ヶ丘中も特別文京区って感じでもないです。三国ヶ丘でも団地はありますし、チャラチャラした子もいますので。
より良い教育を望むのでしたら、私立一択かと。
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743
匿名
1期はかなり安かったですね。若い世代なんかは1期で買ったんじゃないでしょうか。
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744
マンション検討中さん
ユナイテッドシティ三国ヶ丘も人気みたいですね。2期から価格があがりそうとか。
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745
匿名さん
無知ですみません。
1期購入者ですが、価格変動そんなにあるのですか?
1期の販売予定場所しか価格表示の提示はなかったのですが…大体の物件価格は不動産側で既に決まっているものだと思っておりました。
価格変動が多少あるにせよ、第一期はかなり殺到しておりましたので、どちらかと言うと強気なお値段設定だろうな…と勝手に思っていました。
個人的な感想ですが、安いとは到底思えなかったです。
価格帯で考えると西側は他に比べて多少は安いかな…と言う位の印象でした。
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746
匿名
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747
名無しさん
一期中層階の73平米6200万ほどでした
駐車場と管理費で5万ほど
予算オーバーなので諦めました
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748
匿名
2期3期と良い部屋が公開になっても、まあ安かったから良かったってなるよね。1期は様子見。
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749
匿名
ありがとうございます!
73で6200前後、、
ここの中層って他所の低層ですよね、、
思った以上に高いですね。。
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750
匿名さん
>>746 匿名さん
詳しくありがとうございます。
なるほど、そうだったのですね。
一部スーモに価格が表示されていますね。
明日以降になりますが…第一期価格表の資料を見て、改めてわかる範囲で当時の価格帯との比較を書きに来させて頂きますね。
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751
匿名
>>750 さん
本当に助かります!
ありがとうございます(^^)
この土日にモデルルームに行く予定ですので、とても嬉しいです。
楽しみにしてます!
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752
名無しさん
駐車場、管理費、修繕費で5万はキツいですね。
修繕費は将来上がるでしょうし、それだけで3000万くらいのマンション買えそう。
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753
匿名さん
>>751 匿名さん
遅くなって申し訳ございません。
調べてみました。
スーモに掲載されてるBタイプとMタイプは当時販売されていなかったので価格はわかりませんでした。
H2タイプは当時10階で6258万、9階で6228万でした。このタイプは階数が上がる毎に30万ほど上がっていく様ですね。
階数の値段差は、部屋によっては20万だったり25万だったり…広さに応じて変動してたかと思います。
同じ広さで同じ向きのH1は11階から22階まで、こちらのH2は4階から10階までだったかと思います。
階数で価格は変わりますが、H1とH2は基本的に同じ価格帯の様でした。
G2タイプは4階から20階までで、4階が7208万、20階が8068万です。
スーモに掲載されている階数がわかりませんので、価格変動の詳細はわかりませんでした…。
ただ当時のH2タイプ(80.83平米)の10階(こちらのH2タイプは10階まで)と比べますと、(スーモに掲載されてる階数が10階であれば)290万前後価格が上がっている様ですね。
改めて当時の価格表を見ましたところ、やはり南側や角部屋が若干高めな価格帯になっていると感じました。
長々と失礼致しました。
説明がわかりにくかったら申し訳ございません。
モデルルームに行くのが一番分かりやすいかと思いますので、現地で資料などを貰って、是非物件の雰囲気も見てきて下さいね!!
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754
匿名
>>753 さん
ご丁寧にありがとうございます!
またお礼が遅くなり申し訳ございません。
モデルルーム、本日行って参りました!
と言っても280戸程は完売しており、選べる部屋も少なくなっていました。
残り50程度のうち次期分譲が30程度で、20戸程が価格含めて公開されていました
さらにそのうちの約半数が先着順
残りの半数が来週末までの要望書回収期限の複数の場合は抽選販売といった感じでした
11階以上はMタイプ以外は完売
唯一22-11階MBタイプが未発売で価格も未定でした
Mタイプ17階で5778万そこから1階下がる事に30万下がるイメージでした
H2タイプが8階で6548万でしたので、当時だと推定6198万になったと思うので、結果350万ほど値上げしてますね。
G2の4階は7208で一気のままみたいですね!
需要の少ない間取りなんかは価格スライドで、1期で要望の多かった間取りは低層でも当時の高層より高めの設定と言ったところでしょうか。
参考になりました!
本当にありがとうございます!
まだ購入は決めかねてますがこの人気なら買っといても損はしないかな?と思えてきました。
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755
マンション検討中さん
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756
匿名さん
>>755 マンション検討中さん
何も聞いていません。
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757
名無しさん
>>756 匿名さん
堺東にテナントきますかねー
ジョルノ潰れたのに…
高島屋でさえあんな状態
飲食店カモーンヌ
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758
評判気になるさん
テナント、中途半端に田舎の専門店だと、再開発失敗ですよね。
再開発ということで、ここが堺のおしゃれの中心!みたいになってほしい。枚方Tサイトとか、辻堂テラスみたいにならないかなぁ。
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759
マンション検討中さん
プラウド近くの桜ベーカリーが最近潰れましたね。再開発の騒音や異臭、コロナも重なって閉店したそうです。パンも美味しくてお茶するのが好きだったんですけどすごく残念です。
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760
匿名さん
>>754 匿名さん
とても詳しく教えて頂き、こちらこそありがとうございました!
第一期で契約が終わった後、ほとんどマンションサロンへは足を運んでいなかったので、今の現状が全くわかりませんでした。
まだ場所によっては、抽選の可能性もあるのですね。
値上げ幅に関しては一律ではなく、部屋のタイプによって違うと言う事だったんですね!!
私が検討していたのがちょうど1年前位でした。
当時マンションサロンがもの凄く混んでいて、週末は机も足らず、営業の方も足らず…という状況が続き、急遽よその部署からも人手を派遣していたようです。
毎週足を運ぶたびに、契約予定の花が凄いスピードで埋まっていくのを焦りながら見ていたのを覚えています。販売予定戸数も予定よりも急遽増やしたり…と、もの凄い人気だな…と感じていたのですが、今も即日完売が続いている様で安心致しました。
検討をしている方や、契約済みの方もやはり人気があるマンションかどうか…どうしても気になりますよね。
当時契約会まであっという間で、ゆっくり時間をかけて検討する事は出来なかったのですが、5年探しても自分の求めている条件に当てはまるマンションが本当に見つからなかったので、こちらを見つけた時は嬉しかったです。
仕事柄、堺市内の内情に詳しい親族にこちらの物件については価値があるよ、と言う様な助言を聞けた事も後押しになりました。
754さんもこちらの物件を含め、条件に見合う素敵な物件が見つかると良いですね!
また何かご質問などありましたら、私の分かる範囲で良ければお答え致しますね。
長々と失礼致しました…
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761
匿名さん
>>755 マンション検討中さん
多少なりとも決まっている様ですよ?
公式にはまだ発表出来ない様で教えて頂けませんでしたが、良いお店が結構入るので楽しみにしていて下さい…と営業の方がおっしゃっていました。
どんなお店が入るのか気になりますよね!
現地で見ると意外と大きくて、想像よりも結構な数の店舗が入るのかな?と勝手に想像しています(笑)
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762
匿名さん
>>759 マンション検討中さん
そうだったんですか…
だいぶ前になりますが、こちらで桜ベーカリーのモーニングが美味しいと書いて下さっていた方がいたので、一度行ってみようと楽しみにしていました。
とても残念です。
やはり飲食店はこの時期、コロナの影響も大きいですよね…
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763
評判気になるさん
>>761 匿名さん
よいお店??
気になりますね?。
楽しみにしておきます。
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764
マンション検討中さん
営業トークですよ。
私は全く期待しないでおきます。
最悪クリニック街でもいいから空き店舗はやめてほしい
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765
匿名さん
>>764 マンション検討中さん
検討中なら営業トークだと私も思うのですが…
とっくに契約済みですし、たまたまお話しする機会があった時に、担当の営業の方に聞いたので営業トークではないのかなと思っています。
まあ期待しないでいた方が、後で店舗情報が開示された時に気持ち的には楽かもですね
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766
匿名さん
>>763 評判気になるさん
はい!良いお店?って何だろうと思いましたが、結構凄いお店が入るって仰っていました。
凄いかどうかは、私達でも感じ方が人それぞれ違うと思いますので過度な期待はしていないのですが…自信を持って仰っていたので、やっぱり気になっています(笑)
楽しみですよね。
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767
マンコミュファンさん
>>762 匿名さん
近くの三国ヶ丘に去年、桜珈琲という店ができたのでよかったら行ってみてください。桜ベーカリーみたいに種類はありませんが色んな食パンはありますし、モーニングも美味しいし珈琲も美味しく、デザートも美味しいですよ。
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768
評判気になるさん
>>767 マンコミュファンさん
そっちにできてたんですね!
堺市では鳳と泉北にはたまに行ってました。
やっぱり桜の木がありますか?
ちょっとした集まりや週末のブランチにいいですよね。
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769
匿名さん
>>767 マンコミュファンさん
三国ヶ丘に桜珈琲というカフェが出来たんですね!
桜ベーカリーは堺東駅から近くて、とても楽しみだったので残念だったのですが…
近くに珈琲やパンやモーニング等、美味しいお店が出来たのは嬉しいですね。
ネットで探してみますね。
素敵な情報をありがとうございました!
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770
マンション検討中さん
最上階までできましたね。
想像より高層ではなかった。
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771
口コミ知りたいさん
三国ヶ丘の桜珈琲、ぜんぜん近くないですね。歩いたら20分くらいかかります。
すぐ近くのコメダの方がよさそう。
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772
マンション検討中さん
72へーべいで価格はいくらくらいでしょうか?どなたか教えてください。
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773
名無しさん
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774
匿名さん
購入された方にお聞きしたいです。
インテリアオプションで注文されたもの何ですか?
床のコーティングってどうなんでしょう。
これはお得だな、もしくはこれは必要だと思うものがあれば教えて下さい。
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775
通りがかりさん
我が家は床コーティングはリビングのみの予定です。
あとトイレと洗面台の横に水はね防止?を貼る予定です(妻希望)
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776
匿名
>>775 通りがかりさん
ありがとうございます。
私たちも洗面の水はね対策は、しようと思っています。
壁紙を防水のものにされたということでしょうか?
トイレもするべきですね!
コーティングは考えた結果、家族がピカピカするのがイヤらしく、もしダメになったらその時貼り替えようかとも考えていますが、床暖房のところは貼り替えが大変ということもネットであったので、もう少し検討してみます。
参考になりました。ありがとうございました。
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777
匿名さん
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778
名無しさん
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779
マンション検討中さん
関東でプラウドを購入すると、新宿のインテリアサロンを案内されるのですが、関西にもあるのでしょうか?カーテンとか現物を見ないとわからないなと考えています。
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780
マンション掲示板さん
ピカピカが苦手なので、ピカピカじゃない種類でリビングと廊下のみにコーティングしようと考えてますが、コーティング屋に行き実際に見て最終的に決めようと思ってます。
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781
匿名さん
マンションの管理会社が変わるようですが、
今後どのような影響があるのでしょうか。
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782
通りがかりさん
高島屋のボーネルンドが9月でなくなりますね。残念です。無料の方は3月まで運営して4月からプラウドタワーのテナントに移動するそうです。高島屋の9階は何ができるんでしょうね。
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783
匿名さん
ここの付近に住んでいます。
よそ者を寄せ付けない様な雰囲気がある街だな…と思いながら住んでいます。
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784
通りがかりさん
テナント情報がなかなか入らないですねぇ。
早く知りたいです
うちの家族はスタバを熱望してます。
どなたか情報お持ちではないですか?
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785
匿名さん
>>784 通りがかりさん
同意
スタバ、セブンイレブン、モス、エニタイムフィットネス、パン屋希望
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786
通りがかりさん
TSUTAYAとスタバ、クリーニング、おしゃれな花屋さん 嬉しいです
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787
マンション検討中さん
ここ堺にしては、ちょっと高くないですか?
タワーといえども、それほど高層でもないし。
売れているとはお聞きしましたが、それほどの価値あるんでしょうか。周りを少し歩きましたが、少しごちゃごちゃしている感もありました。もともとの地元の方の評価が知りたいです。
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788
匿名さん
>>786 通りがかりさん
スタバができれば、テイクアウトして、そのままエレベーターで、コンフォートラウンジでくつろげる!
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789
匿名さん
スタバは決定ではなく希望でしたか。
でも確かにスタバのようなカフェはいいですね。
エニタイムフィットネスはマンション住人にとっては最高のテナントですが
24時間営業によるセキュリティ上の心配も出てくるので微妙かな。
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790
マンション掲示板さん
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791
匿名さん
エニタイムフィットネスが分譲マンションに入る事例はありますか?
と言うか、マンションのテナントではなく共用施設として
ジムが入ればセキュリティの問題もクリアできるんじゃないだろうかと
感じてしまいます。
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792
匿名さん
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793
匿名
>>790 マンション掲示板さん
詳しくは言えませんが、います。
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794
マンション検討中さん
おはようございます。
購入された方の決め手はどこだったのでしょうか?
公式サイトにはないPRポイント教えてください!
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795
匿名さん
>>794 マンション検討中さん
複数のスレで同じ書き込みをされているようですが、意図をお聞きしてもいいですか?
比較検討されているのかなとも思いましたが、ほぼ完売のところにも書き込まれているので、
そうでもないのかな?と思いまして…
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796
マンション検討中さん
>>795 匿名さん
794です。
堺市北部周辺で検討しようとしています。
具体的な物件はまだ見ておらず、ここでいただいた情報はマンションギャラリーでは知ることのできない観点になるかと思って、広めに書きました。
そのなかにほぼ完売物件も含まれていたのですね。
不快にさせたなら申し訳ありませんでした。
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797
匿名さん
>>787 マンション検討中さん
はっきり言って高いです。ヴューモも高いと思ったのにそれを超える価格。
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798
マンション購入者
高いか安いかと聞かれれば高いでしょうね。堺東駅周辺マンションの分譲価格や、大阪市内の分譲価格と比較しても高いと思います。
ではなぜ売れてるんでしょうか。私個人的に良いと思う点は以下の通りです。
①堺東という全ての電車が止まる大きな駅直結。そしてなんばに最速11分。下手な市内に住んでるよりもずっと便利。
②堺市の中心地。
③(方角にもよりますが)世界遺産の古墳が一望できる。
④(西側は市役所のビルがあるので該当しませんが)周りの建物が低い(特に東・南側)ので、それほど高い階数でなくても見晴らしが良い。
⑤買い物、食事、飲み、塾、仕事、とにかく便利。
⑥資産価値が下がらないと推定できる。(同じく堺東駅直結のヴューモの資産価値が全く下がっていない。購入価格と変わらない金額で売却されていることが参考)
というのがぱっと思いつく理由でしょうか。
多くの方がおっしゃってる様に、確かにごちゃごちゃしてたり、ガラが悪かったりということは多少あるかと思いますが、それは逆に言うと便利な証拠。梅田やなんばも1本道を入るとそういう所はありますからね。
ということで相対的に高くても需要があるんだと思います。
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799
マンション検討中さん
>>798 マンション購入者さん
私も資産価値は抜群だと思います。
私も買う値段より、リセールを受しています。
ベンツのGクラスみたいなもんですね。
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800
匿名さん
もう最終ですか。
関西のマンションで竣工前に売り切るってのは中々凄いですね。しかもすみふみたいな売り方で…
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801
匿名
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802
周辺住民さん
いよいよ建物全貌見えましたねー!
ジョルノのロゴがちょいと残念ではありますが(笑)
図書館返却サービスに続いて、3階公益部分に「堺東こどもの森保育園」が入ると
「さかにゅー」で見ました。市内に勤務する方なんか子供預けてそのまま通勤という
夢のような暮らしができるわけですね。子育て終わって高くて買えない近隣住民ですが
それでもスーパーできるのが嬉しくてココのぞいております。
いいなぁ・・・。
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803
マンション購入者
仮テナント情報です
ある情報を得ました
信用度は割と高め(変更になってたらすいません)
ミスタードーナッツ
デイリーヤマザキ
時計屋さん(高級か普通かは不明)
らーめん屋さん
個人的にはパン屋、本屋、ジムがあって欲しいところですね
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804
マンコミュファンさん
>>803 マンション購入者さん
情報ありがとうございます。
少しずつ決まってきますね。
おしゃれなカフェとか入らないかなぁ?
期待薄でしょうか
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805
匿名さん
テレビでこの地区の小学校がパンク状態で、このマンションを別校区に変える案が出ているそうです。
我が家は関係ないですが、小学校通うお子さんがいらっしゃる家庭はご存知でしたか?
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806
マンション掲示板さん
>>805 匿名さん
番組名教えていただけますか?
中学校も話題に出ていましたか?
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807
匿名さん
番組見ました。運動場が狭くて休み時間はクラスごとに順番でしか遊べないと話していました。
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808
匿名さん
>>806 マンション掲示板さん
夕方のニュースで、番組名は忘れました。
中学校は話題には出ていませんでした。
榎小学校がパンクで教室も過密状態、通学も開かずの踏み切りがあるとの事で、このマンションの60人の児童を熊野小学校に行かせようという案でした。
そちらは校庭も広く教室も余裕あるとの事でした。
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809
匿名さん
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810
マンション掲示板さん
>>808 匿名さん
>>809 匿名さん
ありがとうございます。
人数だけではなく、周辺環境などの理由からも検討されているということは、
かなり可能性が濃厚そうですね・・・
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811
匿名
>>805 匿名さん
私もチラッと観ました。
昨日のミントでしたでしょうか。
榎小学校と熊野小学校だと、地元の方はどちらが良いとかあるのでしょうか。
熊野に行った場合の中学校の校区も気になります。
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812
坪単価比較中さん
>>805 匿名さん
テレビに取り上げられたことを知らなかったので調べてみました。有益な情報をありがとうございます。こちらが該当の放送内容かと思います。
https://www.mbs.jp/mint/news/2020/11/17/080525.shtml
再開発プロジェクトの当初から校区変更の件は議論されていたと記憶しておりますが、
計画の段階で校区変更なしで調整がついたと聞いています。
ここからは個人の感想ですが、そもそも、この物件の校区を変えたところでどうにかなる問題ではないと思いますし、堺市の再開発プロジェクトとしても位置付けられているので、校区を今さら簡単に変えることはできないのです。ましてや無所属の議員が委員会で声をあげマスコミが取り上げられても、市としての回答は榎小学校のハードとソフトの強化に終始するでしょうね。
一連の話について、市からは大々的に言うことはできないでしょうけれど。
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813
マンション検討中さん
>>811 匿名さん
私は小学校より中学校が気になります。
学区の見直し等起きなければいいですが。
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814
口コミ知りたいさん
>>811 匿名さん
教育環境や通学路の安全性を考えると、熊野小の校区変更された方がいいですね。
どちらも公立なので大差はないと思います。
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815
匿名
>>813 マンション検討中さん
そうですよね。
私も、もし学区が変わるとなると、中学校の評判が気になります。
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816
匿名
>>814 口コミ知りたいさん
そうなんですね。
もし、熊野小学校に行くとすると、中学校は
殿馬場中学校になるようですが、こちらの雰囲気がどうなのか気になります。
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817
マンション検討中さん
>>815 匿名さん
中学校は学校によって格差があるので、校区の変更は反対です。三国が丘中学は私立並みに優秀と聞いているので。
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818
匿名さん
熊野小学校も殿馬場中学校も同じ公立なんだから大差ないと思いますよ。
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819
通りがかりさん
元々はそうかもしれませんが、学区変更が取沙汰された原因(同時期竣工の大規模マンション)を加味するとどう転ぶか分かりませんよ。外的要因にも左右されますのでやはり公立はバラツキは出てきます。
やはり学区にはこだわらなくていいのでは?
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820
名無しさん
仮に学区が変更になってもここのマンションの資産価値は変わりません!
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821
口コミ知りたいさん
市の教育委員会側の説明が論理破綻していますね。
やはり何か表には出せない取り決めなどがあるのでしょうか。
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