プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sakaihigashi/

所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通：南海電気鉄道高野線「堺東」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.53平米～110.49平米
売主：野村不動産株式会社　株式会社竹中工務店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-03-02 20:38:06

プラウドタワー堺東第1期

所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）

交通：南海高野線「堺東」駅徒歩2分

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：53.53m2～110.49m2

販売戸数/総戸数：未定 / 333戸

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物件概要
所在地	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通	南海高野線「堺東」駅徒歩2分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	53.53m2～110.49m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	333戸
販売戸数	未定
モデルルーム	2019年5月モデルルーム公開予定
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄造）、地上25階地下2階建（実質、地上24階地下2階建相当）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年12月下旬予定入居可能時期：2021年03月中旬予定

会社情報
[売主]野村不動産株式会社　西日本支社	大阪府大阪市西区阿波座1-4-4野村不動産四ツ橋ビル15階国土交通大臣（13）第1370号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社竹中工務店	大阪府大阪市中央区本町4-1-13 国土交通大臣（13）第1010号、（一社）不動産協会会員

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プラウドタワー堺東口コミ掲示板・評判

184 マンション検討中さん
住まいサーフィンの評価で儲かる確率が23％
大阪市内の半分以下の数字
難しいなぁ
185 マンション検討中さん
>>184 マンション検討中さん
確かに、その理屈で、購入検討している人はやめた方がいいでしょう。

ただし、ここは地元堺市や南海沿線のシニアが、住み替えの為に購入するのが多いと思いますので、このような人達は、値上がりとか考えてないでしょう。
186 マンション検討中さん
三宮センター街レベルでいいので堺東の方もリニューアルしてくれ
187 匿名さん
なにわ筋線できて、梅田直結になったら、ちょっと価値あがるか？
188 マンション検討中さん
乗り換えなしで梅田アクセスとなれば大きく利便性が向上しますね。
しかしながら高野線は天下茶屋駅での乗り換えになると予想されますので価値としての影響はないでしょう。
さらに高野線から同一ホームでの乗り換えができない（一度階段でコンコースまで移動してから本線ホームに乗り換え）ので、明らかに本線側より不便です。
高野線は本線より車両も古いし高架化も遅れてますし遅いし混雑していますので、これを改善してくれるほうが沿線ブランド、価値の向上につながると思います。
189 マンション検討中さん
縁起悪いのでなく、逆に昔偉い方たちが選んだところで、縁起がよいと思います。
190 マンション検討中さん
公式ホームページの更新で物件概要に訂正が入っていますね。

↓↓↓↓↓

お詫びと訂正

2019年5月23日まで掲載しておりました物件概要に変更及び訂正がございます。
謹んでお詫び申し上げるとともに、以下の通り訂正させていただきます。

構造規模
誤：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）地上25階　地下2階建て
⇒正：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）地上24階　地下2階建て（建築基準法上は地上25階　地下2階建て）

分譲後の権利形態
誤：専有面積割合による所有権の共有
⇒正：敷地および建物共用部分は、権利変換計画に定められた割合による所有権の共有
191 匿名さん
>正：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）地上24階　地下2階建て（建築基準法上は地上25階　地下2階建て）

なんか変だぞ。ふつう、地上と地下を足した階数は一致するんだけど。
192 マンション検討中さん
1番上の階の天井が高いとか、二階建てとかですかね。
193 マンション検討中さん
商業エリアの店舗の階高分でしょう。中二階などの分では？