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検討板ユーザーさん
[更新日時] 2024-04-23 05:48:32
売主:東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台
地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日
「ソライエグラン流山おおたかの森」
物件概要
所在地 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通 東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
(A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)
敷地面積 11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積 5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積 43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数 794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)
駐車場 523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場 1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場 26台
竣工予定 A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定 A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬
売主 東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡
[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分) 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
794戸(220戸(アリーナコート)、186戸(ブライトコート)、132戸(カームコート)、147戸(ディライトコート)、109戸(エレガンスコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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6501
匿名さん
>>6495 匿名さん
タワマンみたいに上下で価格差が大きいわけでは無いので大体同じ年収の方が集まります。
子どもも多いですしより似たような家庭が集まります。
お互い住まれた時はよろしくお願いします。
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6502
匿名さん
>>6501 匿名さん
それがグランの良いところの一つかもしれませんね。こちらこそ宜しくお願いします。
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6503
検討板ユーザーさん
うち世帯年収580万
私の年収450万なのですが場違い感がすごくちょっと悲しい。
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6504
マンション検討中さん
>>6503 検討板ユーザーさん
払えればいいんだよ、住宅ローンなんて。気にしない、周囲とも比較しない。楽しく生活するために住宅買うのに、そんな気持ちじゃ家庭が暗くなるよ。前向きに行こうよ。
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6505
匿名さん
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6506
匿名さん
>>6503 検討板ユーザーさん
家族構成と年齢にもよるし悲観的になる必要は無いと思いますよ。
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6507
通りがかりさん
>>6500 匿名さん
いや専用のスレあるからそっちでお願い
スレ違いなのよ
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6508
検討板ユーザーさん
>>6490 マンション検討中さん
うちも教育費に頭を抱えています。ローンもこれから発生するので、毎年の海外旅行は隔年になりそうな勢いです。
既にコロナで2年行けてないのでその分貯められましたが。
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6509
検討板ユーザーさん
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6510
匿名さん
ローンの考え方として教育費は自立まで1,000万とみてますがいかがですか?幼稚園、公立小中高で塾ありの私立大です。
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6511
匿名さん
>>6510 匿名さん
全部公立かつ自宅通学させるならなんとか。
高校から私立だと足りないですね。
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6512
匿名さん
>>6510 匿名さん
全く同じ進路を想定して我が家は1600万円で計算しています。
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6513
匿名さん
>>6512 匿名さん
って事は子供2人であと1,200万ほどね、了解!
3年で作りましょう!
多分そちらは習い事込みかなと。
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6514
マンション検討中さん
SAPIX通わせて中学受験する予定の方はいませんか?
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6515
マンション検討中さん
>>6514 マンション検討中さん
SAPIXは高いから避けるけど、塾には入れるかな。受験は検討。教育体制や学校の雰囲気みて判断になるかも。
ただ最近、良い学校って中高一貫校だったりするから、中学受験必須なのかな? 千葉県の学校事情がわからないから教えてほしいです。
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6516
マンコミュファンさん
上に書かれている事が真実ならば、世間一般からすれば皆さん相当に高年収の方ばかりが集まっているように見えます。にも関わらずこのスレッドが幼稚な荒れ方をするのは、やはり検討者以外の方が荒らしているという事なのかもしれないですね。
年収と人間性に相関性があるか不明なので、あくまでイメージですが。
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6517
匿名さん
>>6516 マンコミュファンさん
相関性はないでしょうね。メンタリストさんのこともあるし。
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6518
マンコミュファンさん
>>6514 マンション検討中さん
>>6515マンション検討中さん
ソライエグランの検討ではなく塾の検討ならスレチだから他でやれよ。
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6519
マンション検討中さん
>>6518 マンコミュファンさん
教育もマンションを決める要素の一つですので、スレ違いではありませんので、悪しからず。
マンションはあくまで多面的な観点から議論されるべきです。決められたテーマのみを扱う画一的な方向の議論は、双方にとって何の新鮮さももたらさず有益ではありません。
-
6520
マンション検討中さん
>>6519 マンション検討中さん
いや、さすがに教育までは行き過ぎかな。
ただ小中学校の施設そのものの話くらいはいいと思うけど。
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6521
マンション検討中さん
でもゴミ捨て場や排水口論争より、だいぶマシな話ではあるよ。
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6522
マンション検討中さん
みんな1000万前後の世帯収入なんだね
同じで安心した
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6523
匿名
>>6522 マンション検討中さん
1000万くらいは、このマンションの価格帯とかを考えたら欲しいですよね。
むしろその半分程度の方が意外と多くてびっくりしてます。
相当カツカツの生活になりませんか?
せっかくの新居なんだから、家具やオプション、生活費をケチる事になるくらいなら、マンション自体の価格を抑えたら良いのに…って
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6524
マンション検討中さん
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6525
匿名さん
>>6522 マンション検討中さん
それくらいだと、マンション購入層の平均年齢を31歳くらい、共働きで仮定すると、どちらかが上場一部の大手企業、または公務員にお勤めなんでしょうか?
知り合いの話を聞く限り、その年齢くらいだと500-900万の間が多いので、そうかなと思いました。
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6526
マンション検討中さん
>>6525 匿名さん
アラサーで一部上場の大手と中小企業事務の夫婦で1100万です。周りを見ていて都内勤務だと同じような収入と組み合わせの夫婦が多いような気がします。
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6527
匿名さん
>>6526 マンション検討中さん
うちも同じくらいの収入です。これでも子どもが1人なら余裕ありますが2人だとカツカツです。妻の時短勤務が続く間は年収も下がるので海外旅行も好きには行けず質素な暮らしです。
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6528
マンション検討中さん
このマンションの世帯年収平均が1000万円前後というのは大変参考になりました。
皆さんはお子さんは何人いらっしゃる、予定されているのでしょうか。
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6529
マンコミュファンさん
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6530
匿名さん
年収だけ聞いて「うちも一緒ぐらいで安心!」とか「そんな低くて心配」とかいうのも違う気がするけどねー
もしかしたら親世代が裕福で住宅購入時贈与をもらっているのかも知れないし、将来的な相続も見込んでる場合もあるだろうから。
ま、最終的には家庭それぞれ自己責任で判断するだけでしょうが。
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6531
匿名さん
>>6528 マンション検討中さん
今は1人です。もう1人はほしいなと思っています。
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6532
匿名さん
>>6530 匿名さん
彼らは予算感を知りたいのではなくて、世帯年収が平均もしくはそれより上であることを確認して安心したいだけだと思いますよ。書き込みも購入者ばかりですしね。
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6533
マンション検討中さん
>>6528 マンション検討中さん
将来的に子供2人を予定しています。
共に一部上場、都内大手勤めで、世帯年収1500万です。マンションは贈与等なく自分たちで購入予定です。将来を考え多少投資はしてますが、お互い浪費家のため、貯蓄が少なく、これから節制していく予定です。
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6534
通りがかりさん
給与とマンション価格の適正については専用のスレがありますので移動をお願い致します
スレ違いです
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6535
通りがかりさん
>>6533 マンション検討中さん
世帯で1500あるならキャンパスや柏のタワマンも視野に入りますよね。キャンパスタワマンあたりだと富豪も居ますがこちらは大衆的で年収格差は上下で1000万いくかいかないかあたりと推測しています。
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6536
マンション検討中さん
皆さん年収高いですね…。。
我が家は皆さんが書き込まれている年収よりかなり低く、なんだか不安になって来ました。。
日本人の平均年収はこのマンションに住む人の年収とはかけ離れてるって事ですね。
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6537
匿名さん
>>6519 マンション検討中さん
そこまで掲示板でやり取りする必要ないかと、
友達とかいないの?
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6538
マンション検討中さん
>>6535 通りがかりさん
おっしゃる通りこの周辺を検討しています。
ただ、年収分布は中央値はそのくらいと思いますが、実際はかなりばらつくのでは?
たしかに、都内に比べて標準偏差は小さいと思いますが。
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6539
名無しさん
>>6536 マンション検討中さん
全く気にする必要無いと思います。
生活水準はそれぞれの生活環境で異なりますし、
高収入の方は比例して多くの納税もしておりますが、自治体から恩恵を受けられるメリットはそう多くはありません。限られた収入でやりくりができれば問題ないです。どうしても不安であれば、ここではなくファイナンシャルプランナーに相談するか、ステップアップのための転職をすることをお勧めします。
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6540
閲覧者
>>6535 通りがかりさん
荒らすな。柏の葉とか柏とか、誰も聞いてない。
郊外タワマンの評価を上げたいのか知りませんが、自分にもっと自信を持ちなさい。
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6541
マンション掲示板さん
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6542
マンション検討中さん
>>6536 マンション検討中さん
自分達の平均年収上げてる人は、基本的に恥ずかしくない、誇れる額を出してますから、平均に比べてだいぶ高いのは当たり前です。
この事から1000万が平均の話も極めて怪しいです。MRで聞けば、だいたいは聞けるんじゃないですかね、さすがに教えてくれないかな。
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6543
匿名さん
一馬力1000万位 30代前半ですが、正直このマンション位の価格でも結構しんどいと思ってますが、都内、郊外どこの新築も高くてこちらに決めました。
二馬力だと税金や児童手当の面で差が出るのでうらやましいです。
-
6544
通りがかりさん
-
6545
名無しさん
>>6540 閲覧者さん
ずいぶんと自信が無い新参さんですね。
こちらを検討するのに柏の葉や柏と比較検討するのは当然ですのでご指摘は全く当たらないですよ。
スルー耐性鍛えたほうがよろしいのでは?
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-
6546
匿名さん
>>6535 通りがかりさん
郊外タワマンに夢みすぎ。こことそんな変わらない。現にここと同時期ならサウスで比較した人も多数いるはず。どこにも他より金持ってる人はいるかもしれないけどこの辺りなら大衆も富豪もない
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6547
匿名さん
>>6503 検討板ユーザーさん
頭金2000万円とかなら全く問題ないYO!
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6548
匿名さん
-
6549
匿名さん
-
6550
匿名さん
-
6551
検討板ユーザーさん
世帯年収約500万ですがお安い部屋がとれたのでフルローンでいけました。
世帯年収1000万の方々とご一緒できるなんて夢のようです。
よろしくお願いいたします。
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6552
マンション検討中さん
年収1000万円ですがグランの購入に余裕があるわけではないです。けど皆さんも同じように苦労されていると知れたのでそういう意味では安心できました。
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6553
マンション掲示板さん
世帯収入が違うと同じマンション内でも格差が出てきたりマウンティング合戦が始まったりするのかなぁ?
子供たちが交流したら親の交流も避けられないだろうし気になる
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6554
匿名さん
世帯年収1000万
500万ずつくらいなら普通じゃん?
むしろここに住む人は1000万以上がたくさんいそう
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6555
匿名さん
住宅ローン控除の見直し入りそうですね。
控除金額減額が濃厚そう?
契約さえ年内なら変わらず受けれるんでしょうか?
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6556
匿名さん
>>6555 匿名さん
私もそれ気になります!
既に契約済みなのですが、住宅ローン控除減額が決まった際は対象になってしまうのでしょうか?
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6557
マンション検討中さん
ここだと世帯平均値で1000万の偏差はプラマイ500には収まってると思う。まだまだ格差は少ないほうよ。若年層が多いから長いローンも苦にならず一括買いの年配者は少数でしょう。管理費青天井のタワマンでもないので格差マウントもたかが知れてる。
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6558
マンコミュファンさん
-
6559
マンション検討中さん
マンション建築後にこの風雨でベランダや窓が汚れたと思うのですが引き渡し前にもう一度清掃入るのかなあ
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6560
評判気になるさん
>>6559 マンション検討中さん
自分でやればいいじゃないですか
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6561
マンション検討中さん
世帯年収2000万円くらいの人がゴロゴロいなくて良かったです。
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6562
匿名さん
>>6561 マンション検討中さん
さすがに2000万あったらここじゃないでしょ
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6563
マンション検討中さん
>>6562 匿名さん
ですよね。マウント合戦が始まって世帯年収が高騰していくかと思いましたがそんなこともなく良かったです。
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6564
匿名さん
>>6563 マンション検討中さん
各世帯の年収がこれから先いつまで保証されてるのかにも依りますがいろんな事情により売却される方は引渡し直後からあり得るだろうとは思ってます。管理費未払いが多発してくると運営も大変になってきます。
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6565
マンション掲示板さん
世帯年収2000万あっておおたか選ぶ人は駅近で戸建てを選ぶだろ
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6566
マンション検討中
>>6558 マンコミュファンさん
自慢に聞こえるってことはこのマンションの購入者平均より年収が低いってことかな
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6567
匿名さん
>>6565 マンション掲示板さん
自分なら資産価値の落ちないキャンパスGTに行くね。2,000万あるのならうらやましい限りです。
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6568
マンション検討中さん
世帯年収公表してる人は何歳くらいの人が多いんですかね。まだ収入増の余地がある年齢層だとすると今後世帯年収平均はもっと上がっていくのかな。おそろしや。
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6569
マンション検討中さん
>>6568 マンション検討中さん
このマンションの購入層の30歳前後の方々だと思いますよ
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6570
マンション検討中さん
-
6571
匿名さん
>>6559 マンション検討中さん
バルコニーでたら葉っぱだらけはイヤですねー
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6572
匿名さん
>>6568 マンション検討中さん
世帯年収1350万 私28歳妻27歳です。
同じくらいを多くMRで見ましたが。
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6573
マンション掲示板さん
マンション内で同世代が多いとなるとママ友パパ友付き合いとかあるんですかねー
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6574
マンション検討中さん
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6575
マンション検討中さん
>>6574 マンション検討中さん
こういう税に関しては厳しいですから、残期間に対して減税の変更なりそうですよね。
そういえばマークス契約の方は減税は10年だけどシーズン契約の方は13年ですよね。その辺りもややこしい。
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6576
マンション検討中さん
この政策見直しなら、政策金利が大幅に上がらなそうと期待していいのか? なら変動金利で行くけど。
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6577
入居予定さん
-
6578
住民7
-
6579
匿名さん
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6580
周辺住民さん
一番早い方で入居は9月中旬ぐらいですか?
通勤電車にいつ頃から影響出るのかと思いまして。
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6581
匿名さん
-
6582
通りがかりさん
>>6572 匿名さん
おそらく首都圏でフルで共働き、それなりの企業だとそのくらいになりますよね。
ボリュームゾーンの年齢は20代後半から30代中盤。40代、50代もチラホラ。中にはキャッシュで購入する人もいるでしょうね。
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6583
マンション検討中さん
>>6578 住民7さん
晴海フラッグも2022年末までに入居できないから無理じゃないかな
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6584
検討板ユーザーさん
>>6583 マンション検討中さん
晴海で減税期待してる人も居ないでしょうね
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6585
マンション検討中さん
>>6584 検討板ユーザーさん
そうですか? 例えば9000万円の家を買って、共働き夫婦がローンを組んだら、800万円近くは戻ってくるわけですし、かなり影響あると思いますよ。
-
6586
マンション検討中さん
>>6582 通りがかりさん
キャッシュはいないんじゃないの。そんなに持ってるなら都内にするよ。もしくは年齢が高くて、柏の葉キャンパスかな。向こうはがんセンター含めて病院が大きいし。
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6587
匿名さん
キャッシュで買わないと思いますよ。ローン控除使いつつ手元資金を運用で増やすのが今の主流かなと。税制優遇なくなった時点で返すでも良いですし、8大疾病保障あるから利息を保険料代わりに払い続ける人もいるでしょう。
もちろん例外な人も居ますけど、キャッシュで買うメリットは現時点ではほぼ無いと思います。
-
6588
住民7
>>6587 匿名さん
定年後の夫婦とかならキャッシュかもですね。収入が年金のみならローン通らなそうなのと、10~20年生きて返済続くかも未確定なので。
持ち家売って2LDKに引越して来られる方もいるかもです。
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6589
周辺住民さん
>>6581 匿名さん
ありがとうございます。
1ヶ月前となると何かと忙しいけれど、家具選んだり新生活を想像して一番楽しい時期ですね!
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6590
マンション検討中さん
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6591
名無しさん
>>6573 マンション掲示板さん
正直このスレの住人とパパ友ママ友になるのちょっと嫌ですね
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6592
検討板ユーザーさん
年収の話しになると現れる?なんなん?
ひがみなの?
-
6593
匿名さん
>>6591 名無しさん
まさにそれな。
なんちゃって購入者と思いたいね。
ゼロだとは思わないけど関わりは避けたい。
-
6594
マンション検討中さん
>>6591 名無しさん
同感。このスレの話の流れはまじで嫌。
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6595
マンション検討中さん
>>6592 検討板ユーザーさん
だろうね。パパ友ママ友作るにしても世帯年収同じくらいがいいね。ギャップがあると妬みや僻みがリアルにあるから疲れるよ。
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6596
匿名さん
>>6592 検討板ユーザーさん
さすがにひがむような金額ではないと思いますよ。
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6597
マンション掲示板さん
自分も逆にマウント取る取られるとかのレベルではなく庶民的な方が多いみたいなので安心しましたよ。
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6598
マンション掲示板さん
地味なプレートでしたね
-
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6599
マンション検討中さん
>>6577 入居予定さん
>>6579 匿名さんのサイトがわかりやすいですね。
マークスの契約のほとんどは令和2年12月までに契約され、入居が予定通り令和3年9月のため13年の適応外となってしまいます。
シーズン契約の方は条件を満たすため13年の適応ですね。
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6600
匿名さん
OTAKANOMORIにはOHTAKANOMORIというようにHは入れないんですね。
私は外国人とやりとりなんかしないからどうでもいいですけど。
日本語で住所書くときも長すぎるからマンション名の方の流山おおたかの森は端折ってソライエグランXXX号でいけますよね。
-
6601
検討板ユーザーさん
>>6598 マンション掲示板さん
地味っていうよりも、、
これプレートの接着ですかね?
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6602
匿名さん
>>6598 マンション掲示板さん
今に限ったことではないですが長谷工らしい仕事をしますね。さすがです。
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6603
匿名さん
>>6602 匿名さん
長谷工物件でももっとセンスのあるエンブレムが付いているマンションがいくらでもあります。
売主の予算とセンスの問題でしょう。
なんでも長谷工のせいにすべきではないと思います。
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6604
匿名さん
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6605
マンション検討中さん
>>6603 匿名さん
前田敦子を広告塔にするレベルの売主だからお察しです
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6606
匿名さん
何が問題なのかな。さっぱりしていていい感じ。ごちゃごちゃしたエンブレムなんかいらないです。
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6607
契約済みさん
おっさんとかには物足りなそうな気はするけど今の20~30前半くらいの人たちはこのくらいのデザインのほうが好きだろうぁ
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6608
匿名さん
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6609
匿名さん
>>6595 マンション検討中さん
ママ友で年収の話題になる?
マウンティングになりそうな話題はそもそも避けますよね、会話の中でも、うち一部上場
企業なんですよ?、あのCMにでてる大手企業なんですよ。なんてありえないじゃないですか。
あと、気になったんですが、そもそもパパ友という言葉存在しても、実際有り得るのでしょうか?共通の話題は子供だけで辛そう…。
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6610
匿名さん
マンションの表札なんだからせめてプレートにくり抜きで作れなかったもんかね。
子供らがいじくり倒すのは目に見えてる。
施工は長谷工でも意匠デザインを最終承認したのはデベたからね。そこのセンス。
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6611
マンション検討中さん
>>6609 匿名さん
世の中にはマウンティングや荒らしが好きな人がいる。
それに振り回されると大変なので、いると認めて対処を考える方が合理的です。
-
6612
匿名さん
>>6609 匿名さん
今おおたかの某マンションに住んでますけど現状ありますね。皆さん名だたる大企業ばかり。だから言えるんでしょうけど。さすがに年収の話はしないです。ただ年収が低そうな方とは距離を取るようになりましたね。話の節々に妬みがあるから付き合うのがしんどくて。
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6613
匿名さん
でも、どかーんと大きくマンシャン名が表示されても嫌ですよね。
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6614
匿名さん
>>6612 匿名さん
某マンシャンとは?
名だたる大企業とは?
年収の話をしないのに低そうと判断する方法は?
タワマンの上下階の差なまだしも、おおたかの森は板マンしかなくそれこそ部屋による価格差が大きい物件はあまりないのに、年収格差?妬み?
荒らしさんの妄想話はチラ裏にでも書いてましょう。
-
6615
検討中さん
>>6611 マンション検討中さん
まさか、このマンションにはいないと思いますよ。港区のタワマンならいざ知らず、ここは庶民のマンションじゃないですか。世帯年収差が少ない事がわかってるのに、わずか数百万の差でマウントし合うのはちょっと私の理解の範疇を超えますね。
-
6616
マンション検討中さん
>>6609 匿名さん
ある程度付き合いが深くなってくるとそんな話にもなり嫌味なく大企業勤務であることを披露される方もいますよ。自分の勤務先に自信が無い方はマウンティングと捉えてしまうかもですね。
-
6617
匿名さん
>>6615 検討中さん
そうですよ!一般常識で考えれば多少の差しか無いからマウントなんてとらないはずですよね!
でも現実は異なります。あそこの家はー。最上階ならー。1階の家はー。安かったお部屋ー。など、え?そんな変わらなくない?みたいなことをヒスってマウント取ろうとする方がこういう大規模マンションには現れてしまうのです。
悲しきかな。いないと思っていた時のショックより、いると思っていたけどいなかった時の方が精神衛生上も良いですよね?信じられないかもしれませんが、どこか頭の片隅にでもこのレスを記憶してもらえたら幸いです。
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6618
匿名さん
>>6615 検討中さん
年収格差が低いし皆さん同レベルの勤務先だろうから仮に公表してもマウントにはならないですね。
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6619
匿名さん
健全な住民A「大企業に勤めてます。出来る事があったらご相談ください!」
健全な住民B「すごい!自分も専門分野なら負けません」
健全な住民C「うちは普通の勤めで一般的な暮らしです。みなさん尊敬します!」
卑屈な住民「Aはマウンティングかよ。Bも専門職かよ。Cは年収低そう関わらないようにしよう」
現実はごく一部の卑屈な住民の被害妄想であることが多いですね。
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6620
匿名さん
>>6617 匿名さん
年収が相手より低いと僻みっぽく捉えてしまうんだろうなー。逆に勤務先を聞いて世帯年収が同程度の方と付き合う方が長い付き合いが出来そうだな。
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6621
匿名さん
>>6619 匿名さん
このマンションは卑屈な住民が多数いる気がする。
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6622
匿名さん@33歳で年収一本
>>6619 匿名さん
マウンティングはどこの低みでも起きる可能性があるという事ですね、勉強になりました。
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6623
通りがかりさん
やっぱり嫌だw
同じマンションなのに世帯年収で付き合いたくないとか言うのが普通かな。5000万もしないマンションでww
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6624
匿名さん
>>6617 匿名さん
私は名だたる大企業ですけど、表立っては言いませんね。ただ、社員証を常にぶら下げているので、そのストラップに書かれた社名とロゴを皆さん何度もチラ見されますね。(前もって言っておくと、これは見せるためとかでなく、そこにSuicaとnanaco挟んでるんで、僕にとってはキャッシュレスの小銭入れみたいなもので必須なんです。)
だから自ら紹介しなくとも、〇〇にお勤めなんですね、と自然に会社の話になりますね。
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6625
マンション検討中さん
まだ賃貸住みなのでマウンティングも年収の話もされた事ないですが、どこのマンションでも起こりうる事というのであればここに限ったことではないので、逆に気にならないですね。
純粋にマンションの設備や周辺の利便性で検討したいと思っています。
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6626
匿名
みんな本当に年収とか勤務先の話が好きですね…
うちは夫婦揃って誰もが知ってるような有名企業に勤めてますが、福利厚生が充実してて助かるかなぁってくらいで、別に他人と比較して悦に浸るような事は無いです。
年収も多少は高いとは思うけど、だからといって将来に対する不安が解消される程でも無いし。
友人は大企業勤めばっかりでもないし、むしろいてくれて助かった!ってのは工務店に勤めてる様な友人だったりもするし。
別にグランは高級マンションでは無いけど、少なくとも納得いく物件を選択できるだけの成功をそれぞれに収めてる訳なんだから、卑屈になる事もなければ、たかだか800世帯にも満たない狭い世界で順位付けする様な下品な人間とは付き合わなきゃ良い。
付き合う価値も無いから。
それぞれの価値観を大切にして、新生活を楽しみましょう!
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6627
匿名さん
>>6598 マンション掲示板さん
地味だし、背景と同系色で読み難い?
もう少しお洒落にできなかったのかな。
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6628
マンション検討中さん
>>6627 匿名さん
まぁプレートで住みやすさ変わらないし…。
ただかっこいいと、テンション上がるよね。
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6629
eマンションさん
大手だろうが、こき使われて給料貰ってるサラリーマン同士でもマウントあるんだなと感慨深いです
私は不動産会社の経営者ですがサラリーマンなんて経営者視点で見ると全員可哀想としか思えない
1年間仕事しないで趣味三昧なんてできないんだろうな
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6630
eマンションさん
ちなみに仕事柄TXの物件は注目してるけど
グランはおおたかの森の需要に準じた特に悪くないマンション
ただ住民がマウント取り合うような物件じゃない
そういうのは都心の億ション物件でやれよw
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6631
匿名さん
>>6624 匿名さん
大企業ならコンプラ厳しいから社員証ぶら下げて外出るなんてないんだけどね。
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6632
匿名さん
>>6631 匿名さん
結構みんなぶら下げてますよ。
オフィス街なので、昼食時なんかは他の企業もよくみますね。ストラップの色や柄、形が違うのでわかりやすいです。
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6633
匿名さん
勤務先の話でマウント取られたって思う方が卑屈な人間な気がする。
そういう人は海外旅行とか子どもの話でも何かあるとすぐマウント取られたと思いそう。
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6634
匿名さん
>>6632 匿名さん
オフィス街なら昼食時に掛けて出る人はよくいますよね。マンション内まで掛けてるのを見かけたら見栄っ張りだなぁって思うくらいですね。余程お勤め先を知らしめたいんだなと。
一個人の感想です。
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6635
名無しさん
>>6626 匿名さん
夫婦揃って誰もが知ってるような有名企業…。
年収は高いと思うけど…。
福利厚生が充実してて…。
マウンティングに否定的な文章を書き込んでますが、実はマウンティングしたい気持ちが滲み出ちゃってます。やっぱり、人間は競い合う生き物だから、これは致し方がないんですね。
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6636
匿名さん
完全に荒らしさん数名が荒らしまくる場所になっていて検討者さんが落ち着いて情報を交換できるような状況ではないですね。
残りもう少しで新たに検討する人も少ないだろうからこのスレは閉鎖したほうが良いのでは。
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6637
匿名さん
>>6635 名無しさん
億ションやタワマンでは勝てないけどここでは無双出来るから言いたくなるのでしょう。安いマンションでもレベルが低いなりにマウンティングはあるということですね。
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6638
検討板ユーザーさん
勘違いしちゃいかんのだけれど、一流企業もしくは上場企業だから年収高いというのは当てはまらない。会社名と年収は別物。社名と年収で名乗ってマウント取れるならKEYENCE勤めあたりか?その代わり仕事の中身はハンパないけどね。
逆に社名を名乗ったところでそいつは社畜かも知れんだろ?むしろ一流企業なのにどうしてここなんですか??みたいな気持ちになるね。勝手なバイアス掛けてるのは己れのほうだぜ!
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6639
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6640
匿名さん
>>6635 名無しさん
マウンティングは日本の文化です
否定されたり比較されたり、他人の目を気にする教育の結果です
海外でおらが国すごい自慢の番組なんかやるのは中国や韓国や発展途上国でしょうか。
少なくとも自分が見た、他人を褒めることが大好きな国、特にアメリカや西欧は「他人から比較されてダメな所はそれでいい、それも自分の個性、その町にはその町の良さがあるからいい」というのが強かったです
やはり自己肯定感が低くコンプレックスがあると他人より優位になろうと躍起になります
そういう自分も超マウント取りたがり
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6641
マンション掲示板さん
住民の会社やら年収よりも、私はウエストガーデンのマンションのほうが気になります。
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6642
匿名さん
>>6640 匿名さん
マウンティングは欧米にもあります。
むしろ階級ラインがある分、マウンティング通り越して差別的な目をする人もいます。
他人を褒めることが好きなことがマウンティングがないおいうことにもなりません。日本にも社交辞令があるのと一緒です。
短いお付き合いやビジネスでのお付き合いでまでマウンティングするヤバい人はあまりいないので気が付かなかっただけでは?
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6643
マンション検討中さん
お金の話は専用スレがあるのでそっちに行けよ
しつこい
削除依頼出しました
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6644
匿名さん
住民板は自作自演のレスが大量に消されましたね。
おそらくアク禁になるかな?
若葉マークつけて年収の話をする人はおそらく荒らしさんなのでスルーしましょうね。
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6645
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる年収やマウンティングに関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
タワーマンションの格差について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606981/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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6646
名無しさん
>>6626 匿名さん
夫婦揃って誰もが知ってる有名企業に勤めてるって?
だから何?
貴方も年収自慢して上から目線で書いてる奴と対して変わらねえよ。
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6647
マンション掲示板さん
ここは羨ましい相手に対して素直に羨ましいと言えない人の集まりなんだね
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6648
検討板ユーザーさん
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6649
匿名さん
>>6641 マンション掲示板さん
新しいマンション建ちそうなんですか?
私も興味あります!規模によってはここと入居時期ほとんど変わらないかもですね。
100戸くらいならすごく魅力的です。
どこかに情報のってますか?
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6650
匿名さん
>>6626 匿名さん
あなたが年収の話一番好きそう リアルでがんばりなよ
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6651
匿名さん
>>6632 匿名さん
私は水道橋勤務で昼食時はどの会社の方々も社員証のストラップは首に掛けてるけど顔や名前の入った社員証は胸ポケットに入れてます。
女性の方は首から外してバッグに入れてます。
見せびらかすような人はいません。
水道橋が特殊なのですかね?笑
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6652
匿名さん
>>6624 匿名さん
自慢して勝ち組気取りで楽しそうだな。
ここはお前の自慢話を聞くためのスレじゃねえんだよ。
スレ荒らししないで自分の落書き帳にでも書いてろよ。
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6653
マンション検討中さん
>>6651 匿名さん
正直、何もしてなかった…。ただこんな風に思われるんなら、ちゃんとしまおう。
そもそも名札なんてわざわざ覗き込まないと、社名なんてみえないと思ってたわ。
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6654
マンション掲示板さん
>>6653 マンション検討中さん
実際、コロナの影響なのかひと頃より名札下げたまま通勤する人って減った気がするね。
こちらは霞勤務ですが昼間は名札を気にしてる人なんてほぼ居ないです。下げてて当たり前。下げてる名札の会社名なんて全く気にしてない。ゲート前では首から下げて帰宅時にはゲートくぐったら外してるくらいかな。名札が勲章なんて思った事も無かったわ(笑)
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6655
匿名さん
オフィス街ならともかく自分が住んでるところで会社バレとか絶対嫌ですけどね。
競合や取引先もいるかもと思うと気が抜けなくなるし。
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6656
匿名さん
>>6624 匿名さん
ICカードを重ねて大丈夫なように対策してます?
何もしてないならちゃんとした方がいいですよ。
交通系は一応交通カード優先で読むらしいですが、コンビニなどではエラーの元になります。
また磁気カードのエラーにも繋がります。
社員証がセキュリティカードになってると他のICカードと重ねないように注意されると思いますけど。
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6657
匿名さん
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6658
通りがかりさん
社外で名札、オフィス街なら分かるけどマンションで? 見たこともないし想像だけでダサいと思うわ。
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6659
検討板ユーザーさん
>>6658 通りがかりさん
恥ずかしさよりも自己顕示欲が勝ってるんでしょうね。ストラップの社名やロゴを見せつけて誰かに凄いですねって言われることに喜びを感じるんだと思います。
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6660
住民7
社名ストラップをオフィス外で付けているのは、発言一つ一つがその会社の社員だ、とわかってしまうので企業コンプライアンス上良くないですね。
そこで仕事の話をしようがプライベートの話をしようが、会社の看板背負ってるリスクを考えたほうがいいですね。
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6661
マンション掲示板さん
結局、ストラップ下げてようが仕舞ってようが個人の自由だし、それを見て自慢と思うか、忘れてると思うのかも自由。他人がとやかく言う問題でもないね。
他人のリスクなんて考えてやる前に自分のリスクを計算しろって話し。下げてる事が会社のPRだとしている会社だって全く無いとも言えないだろ。余計なお世話。
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6662
匿名さん
>>6656 匿名さん
ここはソライエグランのスレなんで、ICカードの話題なら他行けよ。
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6663
匿名さん
>>6657 匿名さん
確かに、生きづらそうな人がここ検討したり買ってたりするんでしょうね
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6664
通りがかり
>>6646 名無しさん
この場合は“対して”じゃなくて“大して”だね。
がんばれ。
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6665
匿名さん
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6666
マンション比較中さん
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6667
匿名さん
私は名札の代わりに、会社のロゴが入った紙袋をいつも持ち歩いています。そうすると嫌味がないし、素性が知れるので相手にも警戒されません。
初見の人とは、会話を広げるきっかけにもなりますね。〇〇さん、□□にお勤めですか?私もいつも製品使わせてもらってますといった感じです。
もしマンションで遭遇した際はお気軽に話しかけてきてください。
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6668
匿名さん5
>>6660 住民7さん
私は、有名企業のロゴ付きのストラップを入手したのでそれをいつもぶら下げてます。多分、企業展とかでもらえますし、昔は飛行機のると航空会社のやつはよくもらえましたよ。
これだと、会社に迷惑かからないし、自己顕示欲も満たされるしオススメ。
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6669
名無しさん
一部の人に限りますが、
ここになんの話しにきてるんでしょうか。
勤務先発表会をされたいのであれば、youtuberにでもなって下さい。
本マンションを検討するにあたって関係のない情報交換は無意味です。
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6670
匿名さん
流山おおたかの森周囲のおすすめの美味しいご飯のお店はありますか?
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6671
マンション検討中さん
ムクドリが流山おおたかの森と柏の葉キャンパスの架け橋になってるの面白い。いや、笑えないんだろうけど。
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6672
周辺住民さん
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6673
匿名さん
>>6672 周辺住民さん
おお!ありがとうございます!
参考にします!
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6676
マンション検討中さん
[NO.6674~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6677
マンション検討中さん
おおたかの森にもいくつか何気に事故りマンションありますからね。こちらはそうならない事を願いたいですが、部屋数も多い事ですしそれも住民次第ですからね。
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6678
マンション検討中さん
>>6677 マンション検討中さん
そんなマンションがあるんですか?
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6679
マンション比較中さん
>>6678 マンション検討中さん
飛び降りあった駅徒歩1~2分のマンションあったね
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6680
匿名さん
>>6679 マンション比較中さん
大島てるのマップで確認できました。
駅前にいくつかあってびっくりしました。
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6681
マンション検討中さん
みんな掲示板だからって面白おかしく悪いこと書いてるんだろうから真面目に良いこと書きます!
今はおおたかの賃貸に住んで3年ほど。この度マークスに入居するのですが、住まい探しで初めて南口に降りたとき、綺麗な商業施設と遠景の抜け感にすごく感動したのを覚えています。
これまで住んだ地域に魅力が無かったことも影響しているのですが、休日駅前の活気ある光景は素敵ですし、生活するには本当に困らない良いところです。私はおおたかの森が大好きです。
将来ここに住みたいなと思い、ソライエグランに入居することになりました。
家を買うタイミングがたまたまグランの売出しに合致しただけであって、どこでも良かったです。
(価格次第ですが、今検討している方は西口駅前に建設される15F建ての分譲もいいと思います)
隣人については本当に運としか言いようがないですが..
他人の性格など変えようがないので反りが合わないんであれば距離を置くほかないんじゃないですかね?
同じ入居時期に400家族、大人が800人近くも集まれば嫌いな人が出てくるに決まってます。
反面、いい出会いに期待もしているので簡単には割り切れないですよね。
私も他人を色眼鏡で見てしまうタイプです。
例えば最近、内覧会というイベントがあり、施工の不具合を指摘するタイミングがありました。大体同じ階の入居者が一斉に実施するのですが、「このご家庭は指摘箇所がめちゃめちゃ多いな..」と感じてしまったことがありました。
私はネガティブな捉え方をしてしまいましたが、納得がいくまで丁寧に仕事をする人であったり、仲間内ですごく目配りのできる人であったりしますよね。
どんな人が相手でも結局は心持ち次第かな?と最近思います。なんにせよ入居が楽しみです。
グランのいいところは神奈川や埼玉の活気ある地区よりは若干価格が安いことかな?と思います。
あと駅に近い。
以上!
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6682
マンション検討中さん
>>6681 マンション検討中さん
素晴らしい内容ですね、グランとおおたかの森、そして購入者さん人柄の良さがひしひしと感じられました。おおたかの森に3年も住われている事で、先輩として、どんどんこういう話の書き込みをお願いします。
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6683
マンション検討中さん
>>6681 マンション検討中さん
まぁ指摘するのは悪くないよ。そこで言わなきゃ直らないし。
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6684
検討板ユーザーさん
>>6681 マンション検討中さん
同じくマークススクエアにもうすぐ入居予定のものです。素敵な投稿ありがとうございました。入居説明会や内覧会で会った方はすごく良い方ばかりでした。入居が楽しみですね。
ソライエグランに対して様々な意見がありますが、個人的には立地、環境、ハザードマップから確認できる安心感、通勤時間等を含め、とても満足しています。
もちろん、もっと良いマンションはたくさんあり、その分高くなるので、上を求めたらキリがないし、それはいくらでも上を求められる余裕のある方が検討すれば良いです。
都内のマンションをかなり多く見てきて、都内アクセス時間や通勤の利便性等を含む総合的な観点から、グランはコスパがすごく良く、普通に生活も便利で環境が良いマンションだと思っています。
他の方がより総合点が高く、より値段の高いマンションを求めることは、自分のライフステージ、ライフスタイルに基づく意思決定とは完全に無関係ですし、
本マンションを好きで購入した方の満足度が高ければ良いです。
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6685
マンション検討中さん
>>6671 マンション検討中さん
ガーデンが広い分、ムクドリがやってくるリスクは結構ありますよね。記事によると初動の対策が大切のようですね。
私は鳥好きなので気にしないですが。
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6686
マンション検討中さん
>>6685 マンション検討中さん
いやー。駅前大変だよ。想像以上にうるさいし、フンが舞うなら洗濯物も怖い。
柏の葉キャンパスって電線地中化するんでしょ? 止まる場所なくなったら、全部こっちくるんじゃないか。
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6687
匿名さん
>>6686 マンション検討中さん
ムクドリの住処を奪ったのは誰?
一方的な被害者の視点で書いてますけど、ムクドリの視点からも考えないと、駆除して解決では、あまりにも独善的な考えだと思います。昨今のSDGsの考え方を根底に、どう共存していくかを考える時代ではないでしょうか。
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6688
匿名さん
大鷹の住居や町を破壊してそこにどや顔で住む。
人間って汚くて愚か、地球には害悪。
そう言うとキリがなさそう。
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6689
匿名さん
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6690
マンション検討中さん
>>6677 マンション検討中さん
事故りマンションとは自殺や殺人のあったマンションですか?孤独死やコロナや病気などで自宅で亡くなる人もいますよね。戦時中や過去から考えたら誰も死んでない土地なんて少ないと思うのですが。その部屋で事件があったなどは資産価値に影響するかもしれませんが、マンション全体的に影響するとは思えません。
事故りマンションなどと呼ぶのは住人に失礼で子供じみてます。子供に失礼か。
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6691
マンション検討中さん
>>6686 マンション検討中さん
ベランダは鳥よけネットをしたら大丈夫。
止まる場所電線だけじゃないよ。
駅前便利だよ。
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6692
マンション掲示板さん
>>6687 匿名さん
どっかで同じこと言ってましたね。その共存の仕方を自分で考えて提案出来ないで周りに考えろと言うのは如何なものか。
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6693
マンション検討中さん
>>6692 マンション掲示板さん
筆者は問題提起されているんだと思います。けして、周りに考えろとは言っていないと思いますし、その考えが文脈から読み取れません。
私なりの考えを述べさせてもらうと、独りよがりの案は、彼のいう通り客観性を欠いた独善的なものであると解釈します。1人ひとりが意見を出し合い、挙げられた様々な見解を皆んなで議論して、擦り合わせを行いながら答えを出していく事、これがこれからの時代必要になってくると思います。
自治会などで議論すべき内容であると私は考えます。
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6694
匿名さん
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6695
匿名さん
>>6694 匿名さん
プラティークヴェールは築10年以上だけど、駅徒歩1分というのがインパクトデカいですよね。
古い分間取りやポーチに余裕があるのがいいですね。
おおたかの森は中古も選択肢にはいるなら良い物件は結構ありますね。
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6696
通りがかりさん
>>6694 匿名さん
どちらの言い分もアレですが、ここでいう本質って何ですか?
さーっと読み流してたら引っかかりました。
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6697
検討板ユーザーさん
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6698
検討板ユーザーさん
>>6692 マンション掲示板さん
私も他の掲示板でみたな。ムクドリ視点の意見を出して、周囲から叩かれてたわ。
この人、複数の名前使って、自分の意見を優位にしたり、援助したりするから相手にしない方がいいよ。時間の無駄。ムクドリの議論そのものも時間の無駄だけど。
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6699
eマンションさん
>>6696 通りがかりさん
あなたの言うアレって何ですか?
ヤレヤレ
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6700
検討板ユーザーさん
>>6696 通りがかりさん
荒らすの止めてもらえる? そもそも本質で引っかかる前に、ムクドリの意味不明な話に引っかかってほしい。
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6701
eマンションさん
>>6691 マンション検討中さん
新築でいきなりベランダネットかよ
ムクドリ被害ってのを分かってない意見が多いね
経験では息をするのも躊躇いたくなるくらい
ムクドリなんて尊重してたらとても生活てきないくらい
はっきり言うが共存は無理
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6702
匿名さん
おおたかも柏の葉も新浦安や幕張と同じ気質の匂いがする
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6703
検討板ユーザーさん
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6704
検討板ユーザーさん
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6705
マンション比較中さん
>>6701 eマンションさん
私も今まさにムクドリ被害地域に住んでいるため、気になって最初に投稿しました。
掲示板ではネガティブなイメージになってしまいましたが、
ムクドリはそもそもは益鳥で1匹あたり年間1万匹の虫を食べると言われており、その恩恵で私達のまわりの虫は相当に制御されいます。
ただ、私が住んでいる自治体では糞と騒音の被害で大きな問題として扱われ継続的な対策をしているようです。
個人的な見解としては、おおたかマンションで一番広いガーデンであれば、ムクドリが集まる可能性はとても高いと思われます。
ただ人とムクドリが共存できないかというとそうでもなく、
セントラガーデンは対策する、他の場所はムクドリに開放する等で、ある程度は住民被害を抑えた上でムクドリとの共存はできるかと思います。
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6706
マンション検討中さん
盛り上がってきましたね、ムクドリのスレ立てましょうか。
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6707
匿名さん
流山はワクチン全然来てないみたいですね。柏では某事件起こってるし。いざというときに、やはり田舎では不安がありますね…
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6708
匿名さん
ムクドリってなんで駅前に集まってくるんだ?西初石近隣公園とかにいたほうが過ごしやすそうなのに。
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6709
検討板ユーザーさん
>>6707 匿名さん
普通に職域接種でどうにかなるでしょ。
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6710
検討板ユーザーさん
>>6708 匿名さん
まぁ小さい鳥だから。人間がいるような場所が安全なんじゃないの。
柏の葉キャンパスから来たんじゃないか、と言う人もいるけど、おそらくは流山おおたかの森の開発前からいた鳥なども合わさって、グルグル地域を回ってるんだよ。天敵になりそうな大きな鳥もいなくなって、もどってきたんじゃないの。
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6711
検討板ユーザーさん
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6712
口コミ知りたいさん
>>6710 検討板ユーザーさん
おおたかの森だから、おおきな鷹がいる森ではないんでしたっけ?なんちって
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6713
マンション比較中さん
>>6712 口コミ知りたいさん
近くの市野谷の森に絶滅危惧種のオオタカがいた事からおおたかの森と名付けられた経緯があります。しかしながら都市計画のために森の半分以上を伐採されてしまいました。
鷹はムクドリの天敵ですが、自然のなくなった駅周辺には、まれにしか現れないようです。このため外敵がいなくなり、駅周辺はムクドリにとって安全地帯になり、寝床として最高の立地となっていると思われます。
グランの壮大なガーデンはムクドリからしたら、
レジデンスの緑陰、安全な空間に喜び住まう
のようなマンションポエムが見えてるかもしれません。
元々動物がいた場所を人間が開拓し住処を奪っているのかと思うと考えるものがあります。(書いていたらなんだかムクドリも鷹もかわいそうに思えてきました)
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6714
匿名さん
>>6713 マンション比較中さん
おおたかの森の名称の由来はオオタカだったとは、本物が身近にいたなんてビックリです。(私は見たことないです…)
ムクドリが増えている経緯もとても勉強になりました、そうするとオオタカの住める環境を用意する事が、有効なムクドリ対策になりそうですね。
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6715
匿名さん
今までオオタカの営巣地だった市野谷の森の半分を市街化しちゃった事で、オオタカ居なくなっちゃったのかもしれませんね。そりゃ外敵がいなくなったムクドリにとっては万々歳ですもん。増えるに決まってますよ。
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6716
マンション検討中さん
ムクドリだけの掲示板になってる。荒れてたから過疎ってしまったか。まだ販売続いてるから、まともなことを話しておいた方がいいよ。
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6717
検討板ユーザーさん
うーん。ムクドリの話はこのマンションを買うかどうかにはほとんど関係ない話ですね。。。。。このマンションを買おうとして、ムクドリの話題があるから辞めよう、、とはならないし、もともと買う気がないのなら、ムクドリ議論を深めても、、。
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6718
匿名さん
>>6716 マンション検討中さん
ディスポーザーとかの設備とか性能とかスペック、仕様のトピックの話をしたいです。
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6719
マンション検討中さん
>>6718 匿名さん
ムクドリの話は住環境に関わりますのですれ違いではないと思いますよ。
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6720
マンション検討中さん
荒らしは放っておこうか。正直、排水口やゴミ捨て場問題の続きみたいに荒らしたいやつがいるんだろ。暇人だな。
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6721
マンション検討中さん
ここの検討に当たって今のおおたかの森みてたらムクドリ問題は避けて通れないでしょ。
パラペットに一直線にムクドリ並ばれたらただならぬ景観になると思うけど?後悔するより知らないほうが幸せという考え方もあるのかな?知らない間にマンション計画されても幸せなんだろうか。
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6722
マンション検討中さん
>>6721 マンション検討中さん
いや、ムクドリの対策は市にしてほしいという話をしていたら、ムクドリとSDGsについて熱く語るやつが入ってきたんだが。
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6723
検討板ユーザーさん
購入者です。
ムクドリは全く気にしません。
気にされるなら、ムクドリとは無縁のマンションをご覧になってはいかがですか?
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6724
匿名さん
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6725
マンション検討中さん
住民板ユーザーさん2 11時間前
シティハウスの人に8/29に西口の計画に関して説明会があると聞いたので、長谷工に参加できるか聞いたら「説明する必要はない」ということで断られました。
来月入居なのに関係ないみたいな対応されテンション上がりました。
住民版より転載するけど、ムクドリより購入者に対するこの対応の方が問題だろう。
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6726
マンション検討中さん
>>6725 マンション検討中さん
入居前の人に対する説明会の開催って開発側の必須事項なのでしょうか?
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6727
マンション検討中さん
>>6723 検討板ユーザーさん
椋鳥被害にあってないか見てないとそうでしょうね。
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6728
マンション掲示板さん
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6729
マンション検討中さん
>>6727 マンション検討中さん
そうなんですよね。気にしないと言ってる方に限って被害出ると一番に騒ぐ気がします。もし一度でも狙われたら追い払ってもまた来ますからね。
知らないって怖い事です。。
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6730
検討板ユーザーさん
ムクドリの話って、やばい、お隣さんがやばい人かもしれない、そうなったら、どうする?どうやって解決しよう?みたいなレベルの話ですね。リスクはあるかもしれないけど、そんなこといちいち心配していたら、同じレベルの心配ごとなんて数え切れないぐらいあるから、もうマンション買わなければいんじゃないでしょうか?自然保護団体にでも勤務したらいかがですか。毎日ムクドリ研究に励んでください。
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6731
匿名さん
私はムクドリ気にしないので気にする人が別に行ってくれそうで良かったです!
その分良い部屋を低倍率で購入しますね!
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6732
検討板ユーザーさん
>>6725 マンション検討中さん
テンション上がってんじゃん。
こちらもフジロックをYouTubeでみながらテンション上がってます。おおたかのもりにも、いいハコできないかなー。
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6733
名無しさん
>>6721 マンション検討中さん
ムクドリ現在おおたか駅前からいなくなってません?
昨日夕方SC周辺いきましたけど鳴き声しなかったような。
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6734
匿名さん
>>6733 名無しさん
いない。
何とかして絞り出した荒らし内容がムクドリだっただけ。
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6735
匿名さん
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6736
マンション掲示板さん
鳥の話より、第三期販売の価格はどのぐらいになるか気になります。まだ公表されていないみたいですね。
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6737
匿名さん
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6738
匿名さん
>>6736 マンション掲示板さん
自宅に販売価格込みの広告が来ていたような気がします。
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6739
匿名さん
B棟C棟みたいな向かいに別の棟ドンはソライエの時からそういう作りをしてたと気がついた。
まあ眺望気にしないならその分安く買えるからアリだね。
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6740
マンション検討中さん
>>6739 匿名さん
値段は少ししか変わりませんよ。
騒音対策には良いと思います。
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6741
検討板ユーザーさん
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6742
マンション検討中さん
安くないよね。マンション価格は下がってるのかもしれないけど、街の地下上昇で打ち消されてる感じかな。
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6743
匿名さん
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6744
マンション検討中さん
流山市の医療機関の不足に恐怖がわいてきました。そう言えば医療機関情報全く調べずに決めてしまいました。人口が増えても医療機関の病床は増えないんですね。流山市こわい。新しい街が良いとかで決めてしまった自分の単純さ。。
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6745
マンション検討中さん
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6746
マンション掲示板さん
>>6744 マンション検討中さん
毎日不安煽りに精が出ますね。
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6747
検討板ユーザーさん
カームコート検討しており、シミュレーションを見る限り日照は問題ない(影は被らない)と判断しましたが、向かいにブライトコートのように同じ高さの建物にある場合、上層階でも部屋の中は暗くなるものでしょうか?
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6748
匿名さん
>>6746 マンション掲示板さん
医療機関の件でお隣の掲示板にも不安を煽るような投稿が多発しています。
同じ方々でしょうね。
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6749
匿名さん
>>6748 匿名さん
もし虚偽の内容あるいは過大、飛躍した情報を流しているのであれば、荒らし、煽りとして扱って良いと思いますが、もしその情報が事実なのであればその言い方は失礼では?
また、主張分かれる場合、議論するのが掲示板としての在り方だと思います。一方的な煽り認定は少し幼稚ではないでしょうか。
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6750
マンション検討中さん
やっぱり医療機関は気になるんじゃないの。ただ新型コロナは災害だよ。東京でも混乱してるんだから、他の都市もかなりキツイよ。
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6751
マンション掲示板さん
>>6749 匿名さん
無理矢理こじつけて幼稚とサラッと言うあなたが失礼。あと「認定」の定義が意味不明。文脈でいつもの人なのは察しがつきますけどね。
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6752
マンション検討中さん
>>6751 マンション掲示板さん
前の人の言い方はキツイが、急な荒らし認定も同様に失礼なんじゃないですか。
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6753
匿名さん
実際に流山市の医療事情が気になってここで話題にしたいと思ったら>>6744みたいな書き方にはしませんよ。購入者ならなおさら。
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6754
匿名さん
>>6744のような不安を煽り検討を阻害するレスと判断した場合は削除依頼をしましょう。
とはいえ、確かに医療機関はあまり強いとは言えないですよね。「母になるなら流山市」という市のスローガンですが、小児科や産婦人科は少ないと思います。
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6755
マンション検討中さん
荒らす人がいるのも問題だが、いらぬ正義心で掲示板を振り回すのも勘弁してほしい。
不安を煽るのは問題だが、わざわざ真正面からぶつからなくてもいいだろうに。>>6754さんみたいな話の流れがきれいだよ。
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6756
マンション検討中さん
>>6748 匿名さん
お隣の掲示板ってどこのこと? たまにみる表現なんだけど同じ人? 色んな掲示板をみた結果をわざわざ報告しなくていいよ。
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6757
匿名さん
子育てするなら流山
母になるなら流山
っていう某テレビ局風の「だれもが~だとか」「~という噂も」みたいな表現に近い根拠の無いキャッチもどうかなと思ってますけどね。個人的に。
着目視点によっては子育て支援なら近隣でももっと良いところがあるし、
(6個の図書館、20以上の支援施設とか医療費補助18歳まである印西市や待機児童30年間ゼロの我孫子市など)、
環境や道路整備などの面も、
おおたかだけに限らず流山市全体と考えた場合、いったいどこが子育てしやすいのかと思う人もいるかもです。
マニアックに調べた個人的な意見です。
ただ、都心に通う都市郡(市川、船橋、柏、松戸など)と比べれば良いですけど。
松戸の子育てしやすい1位もなんだか。
自然もなく人も町並みもごちゃついた街で子育てなんて。
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6758
マンション掲示板さん
>>6757 匿名さん
「子育てするなら流山」
なんでしょうこれは?
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6759
匿名さん
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6760
マンション掲示板さん
子育てのしやすさはそれぞれの価値観が出ますよね。幼い子が育てやすい環境でも、小学校、中学校以降は学校選択によっても変わってきますし、一概には言えなくて難しいですね。
医療に関しては、コロナによる医療逼迫は千葉に限ったことではないので、都心の大病院が集まる場所はそれなりに安心できるかもしれないが、郊外行くとそんなに大差ないかと。
コロナ要因以外であれば、流山が他の郊外に比較して、医療が心配という根拠もないと思います。例えば、柏の葉には国立がん研東病院とか有名な病院も近いですし。
コロナ禍において、医療が心配なら、都心の大病院が集まるエリアに賃貸で住むしかないかもですね。
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6761
匿名さん
>>6760 マンション掲示板さん
言いたいことはわからなくはありませんが、よく論点がズレるとか指摘されません?
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6762
匿名さん
ここの板民が論点ズレるのは今に始まった話じゃございません
臭いものにはフタ、都合悪けりゃ論点ズラすのは仕様かなと
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6763
マンション検討中さん
何か論点があって話をしてるわけじゃないからいいんじゃないの。そもそもこの掲示板に論点ないし。住む人が何に利点をおくかだからね。
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6764
eマンションさん
そもそもそんなに論点が明確でしょうか。
仕事じゃないんだし、掲示板に完璧に的を得た意見じゃなきゃいけない決まりは無いと思います。みんな価値観違うし、感じ方も違うので、論点からどのぐらいずれているかの捉え方も異なるし、他人の軸に合わせる必要もない
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6765
匿名さん
そもそもの「問題提起」が論点もへったくれもないんで、それへの応答がピンぼけするのは仕方がない。
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6766
マンション検討中さん
カームコート検討しており、シミュレーションを見る限り日照は問題ない(影は被らない)と判断しましたが、向かいにブライトコートのように同じ高さの建物にある場合、上層階でも部屋の中は暗くなるものでしょうか?
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6767
マンション検討中さん
>>6766 マンション検討中さん
他の完成済の大型マンションで目の前に別の棟が建ってるお部屋を見せてもらうとイメージつくと思いますよ。
どことはいいませんが、大型マンションならよくあるパターンなのですぐ見つかると思います。
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6768
検討板ユーザーさん
>>6754 匿名さん
不安を煽り、、って事実じゃん。
これからの市政に期待すればよろし。
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6769
匿名さん
>>6766 マンション検討中さん
影が被らないならほとんど変わらないはずですが、前が低層戸建て群とかなら屋根に反射した光が下から多少入るかもしれません。あと心理的な違いがあるかも。カームコートなら右側が開けてある程度開放感あるかと想います。中低層階ならガーデンビューになるのでその辺りは抜かりないですね。
良いお部屋に縁があるといいですね。
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6770
マンション検討中さん
>>6767 マンション検討中さん
>>6769 匿名さん
ありがとうございます。
影が被らなければ問題ない気がしました!
似たような物件があったら内覧してみたいと思います。
むしろバルコニーが広いのでその分太陽が高い時は日が入りにくい時間があることを調べてわかりました。
これはどのお部屋でも変わらないので問題はないですね。
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6771
eマンションさん
>>6766 マンション検討中さん
ブライトコート上層階を購入した者です。目の前にアリーナコートありますが、内覧会で確認した限り、日当たりは非常に良いです。昼間に行きましたが、午後5時でも光がリビングのかなり奥まで差し込んでいました。
カームコートと向きが異なるので一概には言えないですが、ご購入される部屋によっては影響は大きくないかもしれません。
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6772
通りがかりさん
ソライエスクエアのカフェになるところにオープニングスタッフ募集の張り紙がありました!
歩道からで詳しいことはよく見えなかったのですが、お知らせまで。
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6773
匿名さん
>>6772 通りがかりさん
段々とオープンニングに近づいていますね。
コインランドリーの待ち時間にってコンセプトみたいですね。
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6774
マンション掲示板さん
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6775
匿名さん
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6776
匿名さん
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6777
匿名さん
>>6774 マンション掲示板さん
母になるなら流山と言いますが政策としてはもっと良い地域はありますよね。例えば中学生まで医療費無料とか、ゴミ袋やオムツ配布、2人目以降給付金など。
流山にそこまで突出した子育て支援は感じられないのが正直なところですが子育てに人気なのはなぜなのでしょうか?
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6778
匿名さん
>>6777 匿名さん
いわゆるキャッチフレーズですよ。
そこらの自治体と何ら変わる事はございません。
今風に言えばブランディングってやつです。
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6779
匿名さん
>>6778 匿名さん
そうですね。わかります。
年少人口が増えているのはあくまで流山という環境だけなのでしょうか?
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6780
匿名さん
>>6779 匿名さん
流山と一口に言っても人口増なのはおおたかの森、セントラルパーク、そして南流山も江戸川近辺あたりだけです。これらは一重につくばエクスプレスの恩恵を受けて発展した事にに起因する部分以外はありません。
ですのでここ15年以前は見向きもされなかった小さな市でした。つくばエクスプレスによって都心から便利になって栄え始めたのが実態で、そこがベッドタウン化されただけです。従って良い意味でまだまだ森林や土地が余ってまして、そこに謳い文句で母になるならとのキャッチコピーで人を呼び込んだものと思ってます。先住民たる人たちは上記のあたりには居ません。なので若い人が多いのはご理解頂けるところと思います。ちなみにですが、隣接の松戸市では子供が足りずに学校をどんどん統合した経緯があります。ここは逆にどんどん増設しておりまだまだこれからの部分ですので、その意味では行き届かない面も多々みられるとは思いますよ。
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6781
名無しさん
>>6780 匿名さん
市長か誰かが敏腕で政策でどんどん街を若返らせたという話を聞いた記憶があるんですが。実際のとこどうなんですか?
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6782
匿名さん
>>6777 匿名さん
私も気になります。
子育て支援として魅力的な部分はどういったところでしょうか?
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6783
マンション掲示板さん
駅前の送迎保育ステーションとか子育て的にかなりありがたいサービスだと思うけどな
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6784
匿名さん
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6785
匿名さん
>>6783 マンション掲示板さん
ありがたいですよね。ただ週1は自分の足で保育園に送迎しないといけないのが微妙にネックだと感じています。先生とのやり取りもあるので仕方ないですが。
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6786
マンション検討中さん
>>6745 マンション検討中さん
と言っても、私はおおたかを選んで良かったと思います。考えを変えることはありません。でも、こういう情報もマンション選びには大事というのは今回学びました。この手の情報を集めませんでしたし、集めようと思ったことがありませんでした。学校や保育園だけじゃなく、この分野での発展を強く望みます。この分野の施策は流山市ではなく、千葉県になりますか?
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6787
匿名さん
星と太陽のクリニックが敷地内にできるので子どもが風邪をひいた時は近くで良いですね。
予約制ぽいですが小児科の予約ってすぐ取れるものなのでしょうか?今のうちの近くは予約制ではないのでその辺の事情がわからず…
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6788
マンコミュファンさん
>>6787 匿名さん
自分で直接電話しないとわからなくね?
ここの住民に聞いてわかると思う?
レベルの低い質問はスレの無駄遣いだね。
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6789
マンション検討中さん
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6790
eマンションさん
>>6789 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!
昨年の販売時よりずいぶん値上がりしている感じですが、まだ足元の販売がこの価格よりは安く出ている中、これって売れますかね。。。
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6791
マンション検討中さん
>>6790 eマンションさん
南向きで、A.Bなら欲しい人がいるかもね。時間に余裕があるなら、高値で出して、間をあけて値下げすればいいし。
正直、今ある物件の環境で悩んでいる人にとっては選択肢になりそう。
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6792
匿名さん
今日も登場!
何故かスルーができない新参おじさん!
自分じゃ答えられないのにどうして黙っていられない。人生こじらしちゃった感じだね!
んな事より出てるのはA棟なんじゃないのかな?
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6793
通りがかりさん
モデルルームには行けておらず、予約しようと思いますが、最新の価格はまだ分からないですね、、。
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6794
匿名さん
>>6793 通りがかりさん
このご時世なのでMR訪問もなかなか厄介ですね。
そうかといって放っておくと後悔するかもしれなくて、悩ましい感じです。。
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6795
名無しさん
>>6792 匿名さん
どうやって判別されたのでしょうか?面積ですか?
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6796
匿名さん
>>6795 名無しさん
駅徒歩2分だからじゃないですかね?
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6797
匿名さん
>>6789 マンション検討中さん
5階で販売時より1000万くらい乗せられていますが、早く住みたい人にはアリ、、、かな?
面積的にはAもBもありあますがどっちでしょうね。
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6798
通りがかりさん
>>6797 匿名さん
この値段では足元の販売中物件を買った方が明らかに合理的なので、現状の値段では売れないのは分かっていて値下がり承知でとりあえず出してみたのだと推測します。
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6799
匿名さん
>>6798 通りがかりさん
入居までまだありますし、確かにとりあえず出した感はありますね。
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6800
匿名さん
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6801
マンション検討中さん
>>6790 eマンションさん
フロアコーティングやカップボードなどで掛かった費用も含め、仲介マージンなど差し引いたら妥当な価格なんですかね。プラスになるなら売りたいけど、家族がだめだろうなー。
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6802
マンション検討中さん
>>6792 匿名さん
マンションが建つ事で日照や眺望が変わるから売ったのかな。と思いました。
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6803
マンション検討中さん
なんで売るんだろうな。ちょっと眺望変わるくらいで売るかな。
投資用に買ってて、住宅ローンの仕組みが変わるから、その前に手放したいんじゃないのかなって感じもする。
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6804
口コミ知りたいさん
5階だしマンションが直撃する場所でも致命傷にはならないように思いますけどね。ムッとはくるでしょうけど。1000万くらいアップしても仲介料だのなんだかや考えると投資としてはあまり引き合わないような気がします。元々ここまで人気出るかも分からなかったわけですし。
転勤とか地元に帰らざるを得なくなったとか事情が生じたのかもですね。400戸もあれば数戸そういうことがあっても不思議はないかと。
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6805
マンション検討中さん
>>6804 口コミ知りたいさん
仲介料ってそんなに高いんですね。1000万でも利益出るほどじゃないのか..。
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6806
購入検討者
>>6805 マンション検討中さん
不動産会社が、不動産の売買を仲介した時に受領できる報酬(仲介手数料)は、取り扱う物件価格の3%+6万円が上限と、国土交通大臣の告示により定められています。
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6807
口コミ知りたいさん
>>6805 マンション検討中さん
ああ、すみません。言い方悪かったです。
仲介料が1000万もする訳ないですから、この値段で売れれば当然利益は出ます。ただ、元々投資で買うようなマンションじゃないですし、他にも諸費用かかりますし、マンマニさんのブログなどでも中部屋は完成後までガッツリ残るでしょう、という評価でしたし、投資のために中部屋5階を買った可能性は低いかなあ、と思いました、という個人の見解です。間違っているかもしれません。
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6808
マンション検討中さん
>>6806 購入検討者さん
ご教授頂きありがとうございます。
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6809
マンション検討中さん
>>6807 口コミ知りたいさん
私も投資用では買わないかなと思いました。諸費用もありますよね、調べてみようと思います。
お返事ありがとうございます。
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6810
マンション検討中さん
>>6807 口コミ知りたいさん
ローン借りた場合、手数料結構かかりますよね。
ローンの手数料プラス仲介(3%物件価格)で500万くらい飛びますね。
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6811
検討板ユーザーさん
>>6805 マンション検討中さん
税金も高いよ。5年住んでないとかなり持ってかれる。
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6812
匿名さん
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6813
マンション検討中さん
>>6807 口コミ知りたいさん
買う立場では,新築ならば仲介手数料がかかりませんが、転売の場合は
仲介手数料がかかりますので、金額差は1千万+仲介手数料となりますね。
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6814
匿名さん
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6815
マンション検討中さん
流山市でも妊婦のワクチン優先接種が開始したようです。
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6816
マンコミュファンさん
>>6805 マンション検討中さん
いや、1000万なら利益は確実に出ますよ。。あまり人の意見を考えずに鵜呑みにしない方がいいかと。
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6817
通りがかりさん
第三期、最多価格帯が4700あたりなのですね。
当たり前ですが、マークススクエア(AB)よりだいぶ高いですね。。マークススクエア販売時も少しずつ値上がりしていましたが。今の価格帯でも売れるのですねー。
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6818
匿名さん
>>6817 通りがかりさん
似た条件のお部屋がマークス1期から500?600万値上げ
過去を見ても仕方ないのですが、初めが弱気な設定だったのかな
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6819
匿名さん
>>6816 マンコミュファンさん
情弱が多いふりみたいな書き込みやめましょう
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6820
匿名さん
グランも柏の葉のタワーも柏のパークホームズもかなり売れ行きが良くて正直びっくり。
このご時世に郊外で竣工前完売はすごいと思う。
いずれも駅近×大規模が要因かな?
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6821
匿名さん
>>6820 匿名さん
思ってたより安かったがあると思う。グランは上がってきてるけど。
ただ他のマンションスレ含めて見るとその価格に比例している部分もあるのかも。
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6822
匿名さん
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6823
マンション検討中さん
高すぎてびっくり。
クッションフロアだし、タンクレスでもないし。シーズンスクエアは駅徒歩3分はかかる。
数年前なら3200万くらいで買えたようなマンションが1000万位上がってる。
ブームが去ったら一斉に叩き売りされてスラム街になりそう。それくらい供給が多すぎる。
マンションたちすぎ。
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6824
検討板ユーザーさん
クッションフロアじゃないし流石に数年前でも3200万じゃ買えないわ
20年前なら買えたかもしれないけど
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6825
匿名さん
詰め込み感はあるけど良く考えられてる。
もし駐車場がABの間にあってAのエレベーターが2機並列運行だったらAの価値はもっと上がっていただろう。
今の配置にすることでABCDEそれぞれにメリットデメリットがあってバラけさせているながらうまい。
無印ソライエも良い作りだったしなんだかんだ良いマンションだと思う。
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6826
マンション掲示板さん
>>6823 マンション検討中さん
本当は住みたいんじゃない?
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6827
匿名さん
>>6826 マンション掲示板さん
この文章は嫉妬の嵐だ。
ネガティブなこと書いて、安く早く手放させようっていう魂胆なら、私たちには通じません。
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6828
匿名さん
>>6823 マンション検討中さん
予算3200万ですか?
B棟パンダ部屋が取れたら良かったのですが今は厳しいですね。
中古でも良い物件が結構ありますので無理に新築に拘らず視野を広げてみてください!
予算とご希望にあったお部屋が必ず見つかるはずです!
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6829
職人さん
こちらのマンションを購入するに当たって手付金の設定は何%でしょうか???
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6830
通りがかりさん
>>6829 職人さん
基本10%ひと声5%までおっけい。それ以下も交渉次第。
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6831
匿名さん
>>6823 マンション検討中さん
予算が3200万だったからグラン買えなかったのかな?
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6832
口コミ知りたいさん
>>6823 マンション検討中さん
こういう人『昔はこうだった!』ってずーっと言ってて買うタイミング永遠に逃してる典型的な例ですよね。
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6833
匿名さん
供給が多すぎる は分かる。4,50年後どうなってるのか?
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6834
匿名さん
>>6833 匿名さん
「多すぎる」というのは、何に対して、あるいは何を基準に「多すぎる」のでしょう?
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6835
マンション掲示板さん
>>6833 匿名さん
そんなに4、50年後気になります?笑
どの街も同じこといえますよ
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6836
匿名さん
>>6833 匿名さん
ノープレです、そんな先はこの板が終わってるから!
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6837
匿名さん
>>6833 匿名さん
住みたい街トップクラスなんだから、供給過多にはならないよ。需要>供給だし、アフターコロナを考えてもこの勢いは止まらない。
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6838
マンション検討中さん
供給過多を気にするのも分かるけどね。ゲストルームやキッズルームなどの共用部も充実してるから、やっぱり修繕費それなりにかかるし、5-10年後の修繕費が上がったタイミングで引っ越す人が多ければ売値を下げざるを得ない。しかも住宅ローン減税が見直しでしょ? まぁ悩むよね。今から40-50年後は気にしなくていいと思うけど。
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6839
マンション検討中さん
需要は多いだろうけど、供給量と釣り合ってしまうと、そこまで値段を上げられないよ。
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6840
マンション検討中さん
>>6834 匿名さん
いちいち言葉尻を捉えて議論をふっかけるのやめたら。そんな厳密な議論をしてるわけじゃないし。
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6841
匿名さん
>>6839 マンション検討中さん
たった1年で坪単価20万以上上がっても売れているマンションがありますよ。
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6842
匿名さん
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6843
匿名さん
隣駅の柏の葉が伸びてきてるから、おおたかの森の開発が、トーンダウンして需要が持ってかれちゃうのが不安。
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6844
マンション検討中さん
>>6843 匿名さん
向こうはマンションがあまり増えないみたい。三井もマンションじゃなくて、商業施設や就業関係の施設などを優先するらしいよ。
需要と供給の話だと、流山おおたかの森は需要も供給も大きく、柏の葉は需要がおおたかほどじゃないけど、供給も少ないという雰囲気。
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6845
匿名さん
>>6843 匿名さん
柏の葉も良い街だからなあ。
隣駅だし互いに地価を高め合っていると思う。
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6846
周辺住民さん
おおたかに住む前は柏の葉も隣で楽しそうと思ってたけど、実際住んでから柏の葉にはほとんど行かないなぁ。
もちろん個人の生活範囲にもよるだろうけど、過去を振り返ってみても定期券範囲内だとフラッと降りることもあったけど、通勤区間の外側にはあまり行かなかったなーと。
つまりそれだけおおたかが便利なのだとは思うけど。
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6847
匿名さん
>>6846 周辺住民さん
えっ、ほんとですか?
ららぽーとあるし、街並みも緑溢れて綺麗じゃないですか。
うちは定期券とかは考えず、よく家族で出かける時は柏の葉です。
でも、住むならおおたかの森ですよね。
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6848
匿名さん
>>6847 匿名さん
私も資産価値を考えて住むならおおたかの森かな。
けど街並みは柏の葉の方が好きです。
緑が多くて歩いていて気持ちいいですね。
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6849
マンション検討中さん
どっちも魅力的な街だよ。ただ流山おおたかの森のショップの方が洗練されている気がする。まぁ元々人口が多いからかな。柏の葉キャンパスはまだ開発続くんだね。何ができるか楽しみにしておこう。
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6850
マンション検討中さん
柏の葉もおおたかの森もどちらも良い街だと思います。
駅近のマンションが同時期に販売されていたらとても悩みます。タイミングとしては今はソライエグランのあるおおたかの森ですね。
現在購入できるマンションとして、皆様はソライエグランのCDE棟3棟どれを選びますか?(または選びましたか?)
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6851
匿名さん
>>6850 マンション検討中さん
その中なら駅から近いD棟1択ですね
C棟の良さはゴミ捨て場所が近い以外分からないです
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6852
マンション検討中さん
私も、エントランス、エレベーター、駐車場が近いD棟を選びました。
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6853
匿名さん
ごみ捨て場、エントランス、エレベーター、駐車場が近い事がメリットって、単棟のマンションだと当たり前の事なんですよね。。。
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6854
匿名さん
>>6849 マンション検討中さん
洗練されてますよね、たまに都内でても、あれっ、おおたかの森の方がオシャレじゃん笑ってなるときあります。
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6855
マンション検討中さん
>>6853 匿名さん
ここは単棟ではないソライエグラン流山おおたかの森の検討板ですよ。
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6856
匿名さん
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6857
マンション検討中さん
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6858
匿名さん
C棟購入検討者はソライエの中古を見るのが良さそう。
部屋の広さや間取りも似ているし、別棟の背面を望む眺望も似ているから参考になると思う。
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6859
評判気になるさん
生産緑地問題ってどうなるんだろう。流山かなり生産緑地余ってる。来年戸建て8000戸以上の土地が開放されるとしたら少なからず影響受けそう。
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6860
周辺住民さん
C棟は低層階はガーデンビュー、中高層で駐車場を抜ければB棟まで距離があり、右手には視界が開けるので開放感も期待できます。線路からそこそこ離れてB,D,E棟が防音壁になってくれます。ソライエスクエアに近いです(どれくらい使うかわかりませんが)。東南向きか南西向きかは好みによりますが、C棟いいと思いますけど。
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6861
検討板ユーザーさん
>>6860 周辺住民さん
私もC棟良いと思います。ABよりBCの方が間隔が大きいので圧迫感はABよりも更にないでしょう。
エレベーターが1基なのが気になりますがA棟も並列でないので戸数も考慮するとA棟と待ち時間はあまり変わらないでしょうね。
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6862
マンション検討中さん
頭金っていつ払うかわかる方いらっしゃいますか?
ローンをどこの銀行さんにするか決まった後でしょうか?それかローン実行のタイミング?
入居までの間に貯められるなと思いまして。
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6863
検討板ユーザーさん
>>6862 マンション検討中さん
残代金として鍵の引き渡しの少し前に支払いの案内が来るはずです。
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6864
匿名さん
>>6859 評判気になるさん
戸建てが雨後のタケノコのように供給されると思いますので、マンションの不動産にも影響しそうですね。一方でおおたかはますます繁栄しそうですね、電車がパンクしそう。
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6865
匿名さん
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6866
名無しさん
>>6864 匿名さん
電車のパンクほんとに気になりますね。。
一方より駅近の価値が上がったりするかもしれませんね。
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6867
マンション検討中さん
>>6865 匿名さん
特定生産緑地指定制度あるから、影響は限定的かと
影響が大きいのであれば、既に価格に織り込まれて値段が下がるはず。相場とはそういうもの
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6868
匿名さん
>>6866 名無しさん
確かに生産緑地問題で戸建てがポコポコ立つようになれば、より駅チカの資産価値が上がる気がします。TXの8両化計画、2030年前半のようですが、前倒ししてほしいですね。
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6869
検討板ユーザーさん
>>6868 匿名さん
東京駅までの延伸も具体化されるといいですね。
要望が多かったり、周辺地域からTXに助成金など出れば8両計画も早まる可能性はありますよね。
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6870
匿名さん
>>6869 検討板ユーザーさん
延伸すれば益々、おおたかの住人が増えそうですね。東京都勤務の高所得層の流入で、田園都市線みたいな高級住宅街化すると想定
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6871
マンション検討中さん
>>6861 検討板ユーザーさん
ABの間隔はBからは窓一面にAの通路が見えるので若干気になると思いますが逆にAからはBの距離を感じることは無いと思います
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6872
マンション検討中さん
天井高がちょっと低い
高身長だからあと20cmは高いほうがいいなあ
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6873
匿名さん
>>6872 マンション検討中さん
天井高2500に住んでいますが、特に気にならないですよ
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6874
検討板ユーザーさん
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6875
名無しさん
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6876
匿名さん
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6877
匿名さん
もお全てうれてしまってるのでしょうか?
価格が当初よりあがっているということなんですが、いくらぐらいのお部屋が残っているんでしょうか?
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6878
匿名さん
>>6871 マンション検討中さん
CDEの話してます AB棟の方は住民スレへどうぞ
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6879
検討板ユーザーさん
>>6878 匿名さん
住民が検討板を利用するのは規約上問題ありませんので無意味なマウントは不要です
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6880
匿名さん
ドアの廊下側上部に、戸当りが突き出してるのが見た目的に気になるけど、これって普通なんですかね?
アームストッパーの方がスッキリして良いのになと思った。
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6881
検討板ユーザーさん
>>6880 匿名さん
昨今の郊外マンションでは普通ですね。
最近ではウォールドア下レールがあったり、キッチン周りすらブルモーションが付いてないこととかありますよ…
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6882
匿名さん
>>6878 匿名さん
AもBも、CもDも同じマンションの仲間じゃないか。仲良くやっていきたいナ
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6883
匿名さん
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6884
口コミ知りたいさん
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6885
検討板ユーザーさん
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6886
匿名さん
徒歩数分でスパ銭はめちゃくちゃ楽しみ!
グランの価値を上げている!
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6887
匿名さん
>>6862 マンション検討中さん
頭金はローン契約前ですね。2022年7月融資申し込みと
なっていました。
ただ、9月13抽選で当選後、9月17日までに手付金を
振り込む必要があります。(手付金は、10%ですが相談は受けてもらえます。)
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6888
名無しさん
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6889
匿名さん
銀行とローンの事で直接はなしてみたけどお祭り状態で相当忙しいらしいです、そんな話を聞くと今の相場じゃ恐くて買えないですわ。
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6890
マンション検討中さん
>>6889 匿名さん
住宅ローン減税が見直しになるからね。先取り需要はあるんじゃないかな。売るのは難しくなるよ。
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6891
マンション検討中さん
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6892
検討民さん
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6893
Tak
購入者です。購入の際は検討板参考にさせて頂きました。
先日マンションギャラリー行きましたら、年内で完売見込みでギャラリーも閉鎖になると伺いました。
これから購入できる部屋は限られていますが、ご検討されている方は早めの方が良いと思います。
ご参考まで。
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6894
マンション検討中さん
>>6893 Takさん
シーズンは入居開始日前倒しになってこのご時世すごいなと思います。
ご購入おめでとうございます!
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6895
マンション掲示板さん
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6896
マンション検討中さん
>>6895 マンション掲示板さん
カフェ楽しみですよね!
アルコールの提供もあったら良かったですが(笑)
軽食などもあるそうなので楽しみです!
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6897
周辺住民さん
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6898
匿名さん
>>6897 周辺住民さん
飼えますが管理組合に届け出が必要で条件もあります。詳細はMRでお聞きください。
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6899
マンション検討中さん
駅徒歩圏内にも生産緑地ゴロゴロあるね。
来年下がるんじゃないかな。
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6900
マンション検討中さん
>>6899 マンション検討中さん
ここ買う人は投資家ではなく実需層だから数年の下落は無視できるでしょう。おおたかの森全体が多少下がっても駅近の強さは変わらないからこことかクオンはほぼ変わらないでしょうね。
むしろ駅徒歩6~10分辺りのマンションは影響受けるかも。
駅徒歩圏で戸建てが安く買えるならむしろありがたいなあ。
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6901
匿名さん
>>6899 マンション検討中さん
え、どこにある??
そもそも、普通の売地すら出てこない。。。
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6902
eマンションさん
購入者です。
値下がりは、賃貸コスト以内であれば気にしません。
都心のマンション価格がかなり高く、このような郊外マンションは確実にニーズがあります。
また、その中でも都心へのアクセスが良く、テレワークとたまにある都心への通勤のハイブリッドの働き方の場合にちょうどよく、かつ駅近だと簡単に落ちる状況でもないと見て購入しました。知り合いも購入したようです。
好き嫌いは置いといて、確実に実需があるマンションです。
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6903
匿名さん
ソライエグランで眺望が抜けるのはA棟D棟E棟の上層階ですか?
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6904
匿名さん
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6905
匿名さん
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6906
マンション検討中さん
めちゃくちゃ生産緑地があるわけじゃないけど、確かに広い土地が出てきそうだな。
都内にも似たような土地が出てくるんだったら、こっちの実需が下がりそう。そっちの方が影響が大きいかも。
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6907
マンション検討中さん
実需があっても、人が増え続けたら、パンクする施設が出てきそうだね。
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6908
通りがかりさん
ここの方達は投資の世界でいう「織り込み済み」を知らない方が多そうですね。
生産緑地の土地が出たからと言って価格が爆発的に下がることはないと思いますよ。
5年後に答え合わせをしたいですね。
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6909
マンション検討中さん
完売しそうなの嬉しかったけど、織り込んでるから2022年までに完売させたいのかもしれない、みたいな気持ちになってきた。
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6910
匿名さん
>>6909 マンション検討中さん
完売させたいなら値上げはしないなあ
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6911
マンション検討中さん
生産緑地問題は駅徒歩7?8分以上のマンションや戸建てに影響すると言われてたね
その辺りから建築使用可の土地がかなり増える事になる
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6912
マンション検討中さん
>>6910 匿名さん
最終期の値下げやオプションは無しかな
結局早い者勝ちだったのかね
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6913
匿名さん
>>6912 マンション検討中さん
マークスで売れ残り待ちでタイミング逃したなら仕方ないけど
シーズン1期から検討していてタイミング逃すのはもったいない
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6914
マンション検討中さん
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6915
マンション検討中さん
完売近そうですね。
となるとこの板もそろそろ終わりですかね。
排水口、日照問題、ムクドリ、前田敦子の離婚、、
ここでしか見られない話題が多くとても参考になりました。こんなに掲示板を見入った物件はここだけです。
なんだかんだで、注目を浴びる人気マンションでしたね。皆様もよい物件に巡り会える事を切に願います。
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6916
匿名さん
>>6914 マンション検討中さん
マンマニ氏はその記事の後、予想に反して売れていると評価を改めている。きちんと記事を読んでいるならシーズン1期は逃さないはず。今となっては仕方ないことですね。
良い物件に巡り会えることを切に願っております。
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6917
マンション検討中さん
以前は前田敦子が広告していたのですね(笑)
広告効果はありそうでしたか?
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6918
マンション検討中さん
マンマニはあまりアテにならないよ。欲しいと思ったら買うのが一番。
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6919
匿名さん
プレイルームがあるみたいですが、親同伴で小学生低学年も使えますか?
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6920
匿名さん
地盤も強いし交通の便もそこそこ良いいから個人的には好きなんだけど
客観的に見て価格は下落すると思う、築浅3Lで賃料25万越えないと厳しい
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6921
匿名さん
>>6920 匿名さん
そりゃ投資用の物件じゃ無いことくらい皆わかってるでしょ
おおたかの森でじっくり子育てしたいファミリー向けの物件なんだから
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6922
匿名さん
>>6920 匿名さん
郊外だし値下がりはするでしょうね。
厳しいというのは、購入?投資?売れ行き?
実需マンションに賃料を説いてもあまり意味がないことは客観的に見てわかるかと思います。
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6923
匿名さん
資産性に期待して買うのは厳しいって意味
掲示板やアンケートの中にもそういう発言をみかけたので
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6924
検討板ユーザーさん
今はマンションブロガーの影響でお門違いの郊外物件でも資産性やらリセール口に出すからお笑いだわ
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6925
住民板ユーザーさん2
マンマニは海浜幕張推しだからね。あちらもいいマンションだけど駅遠すぎる。やっぱり駅近がいい。
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6926
匿名さん
資産性を気にするのはブロガーの影響ってよりは雇用の不安定さが原因じゃないかな
定年まで雇ってもらえる保証もないし住宅ローンが払えなくなった時に残債なしで売り抜けるのはリスク管理として大事な事でしょ。払った分の現金ぐらいは手元に残ればやり直しもしやすいだろうし。
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6927
マンション検討中さん
>>6926 匿名さん
リセールを気にするなら実績のある柏駅周辺の方が圧倒的に安定した価値があります。こういった新興住宅地は千葉ニュータウンのようになるリスクがありますからね。
おっしゃる通り時代背景や、一時の人気の影響なんでしょうね。
ま、街は綺麗なんで余計なこと考えなければいい街かとおもいますが。
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6928
通りがかりさん
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6929
マンション検討中さん
>>6927 マンション検討中さん
柏駅付近はもうなぁ…。
千葉ニュータウンを思うとリスクはあるけど、流山おおたかの森、柏の葉キャンパスがお互い頑張るだろうから、どっちか転けても、どっちかの影響で片方を支えるでしょ。
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6930
通りがかりさん
千葉ニュータウンかぁ。。印西市内で就業できるならナシ寄りのアリでしょうけど、都心まで通勤するのは厳しいでしょうね。TX沿線と比べるのはナンセンスかな。
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6931
マンション検討中さん
千葉ニュータウンよりは八千代緑が丘の方が近いイメージかなぁ。
駅前に映画館や商業施設があって、5分以内に大型マンションが複数あって、東京にはどっちも運賃が高い感じ。
価格の下落はコロナが落ち着いた頃、どれくらいの企業がリモートワークを継続するかによるかな。
自社はOKでもクライアントが出社するようになったら体面会議も復活するだろうし……。
出社増えたらやっぱりもう少し都内寄りがいいって人が増える気がする。
そうなると需要も多少は落ち着くんじゃないかな。
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6932
マンション検討中さん
駅徒歩2分ってA棟だけ?
エレベーター待ちの時間考えたら駅まで5分くらいかかりそう。
それなら駅徒歩3分の中古買った方がいいのかな。ここ、ゴミ出しも遠くて大変だよね。
生産緑地調べてみたら普通に駅の周りにもあるし。
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6933
マンション検討中さん
>>6932 マンション検討中さん
5分前に家出たら電車間に合わないと思いますよ。玄関からエレベーターまで1分、エレベーター待ちと乗ってる時間で1.5分、エレベーターからエントランスまで0.5分、エントランスから改札まで3分、改札からホームまで1分で7分はかかります。
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6934
匿名さん
>>6933 マンション検討中さん
通勤を考えると階段で行き来できて、外もそれほど気にならない三階ぐらいも良い選択ですね
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6937
マンション検討中さん
[No.6935~本レスまでは、公序良俗に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6938
匿名さん
>>6933 マンション検討中さん
クオンなら5分前でも間に合います。
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6939
匿名さん
>>6933 マンション検討中さん
玄関から電車まで10分以内ならなら万々歳ですね
グランにして良かった
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6940
マンション検討中さん
生産緑地はどうなるんだろうね。商業施設になってほしいけど、ここがかなり人気だから、やっぱりマンションかな。
柏の葉キャンパスも生産緑地あるのかな。もしあるなら、ダブルで影響ありそう。実需が落ちないことを願いたいな。
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6941
マンション検討中さん
流山セントラルパークも開発していくわけだから、おそらく人口の流入は続くよ。柏の葉キャンパスの次の駅である柏たなかも開発するんでしょ。
正直、生産緑地は誤差だと思うよ。ただ一方で、金利が動きそうだから、そっちの方が住宅地に影響ありそう。
市況が変動した際、柏の葉キャンパスみたいに一社で都市計画を進めてるわけじゃないから、流山おおたかの森にいる会社が力を抜かないかも心配かな。
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6942
匿名さん
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6943
マンション検討中さん
資産性でみると、やっぱり中国人が好きそうなマンションじゃないと無理だと思う。中高層のベッドタウンより夜景が見えるタワマン。おおたかで買うなら新築よりも中古の方がよさそう。
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6944
マンション検討中さん
まぁ徒歩7分までみたいなことはよく言われたな。ここは近いから問題ないでしょ。
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6945
マンション検討中さん
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6946
通りがかりさん
>>6945 マンション検討中さん
ムクドリは昨日の夕方はコカゲテラスのSC側の木に集まっていました。
市役所のかた(?)がムクドリが嫌がる音のようなものを聞かせていました。
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6947
マンション検討中
>>6946 通りがかりさん
住んでいる方かわかりませんが
普段気になりますか?
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6948
通りがかりさん
>>6947 マンション検討中さん
昨日は南口だったのでソライエグランからは全く気にならない場所でした。
ムクドリが集まっている場所のそばへ行けばうるさいし、ふんがひどいです。
でも対策されると移動するので、次はどこへ行くのかわかりません。
前は東口にもいましたし、柏の葉キャンパス駅前にもいました。駅や商業施設近くの明るい場所であればどこでもムクドリが来る可能性はありそうです。
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6949
匿名さん
>>6943 マンション検討中さん
資産性で見るなら都心でいい
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6950
マンション検討中
>>6948 通りがかりさん
ご回答ありがとうございます。
近づかなければ大丈夫そうですね。
リモートワークが増えて来たので都心よりコスパが良く自然の多い郊外で物件を探してます。
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6951
匿名さん
>>6950 マンション検討中さん
ムクドリだけの観点で言えば、都内もムクドリ被害は凄いです。
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6952
匿名さん
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6953
匿名さん
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6954
匿名さん
>>6953 匿名さん
え、そうなん。なんかごめん。
ムクドリの流山かなとおもて
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6955
名無しさん
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6956
匿名さん
>>6955 名無しさん
いちいち反応しない方が良いと思います
荒らしにはスルーが一番ですよ
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6957
マンション検討中さん
まぁ都内の手が出そうな不動産は、ハザードマップが大変なことになってるからな。長く住むなら、地盤がいいとこのほうが安心する。首都直下型地震も騒がれてる中で、安全な地域を見抜く自信がない。
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6958
マンション検討中さん
最上階検討してるけど、1期から500万も値上げしてるんだね。
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6959
マンション検討中さん
クオンや近辺の賃貸と比較するとどうしても割高に感じてしまう。
手放す時に苦労しそう。
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6960
通りがかりさん
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6961
匿名さん
>>6954 匿名さん
上手くもないし 面白くないです
普段も全然笑い取れない人でしょう
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6962
匿名さん
>>6950 マンション検討中さん
私も同様です、資産性も満足できるマンションはなかなか稀有な存在かと。
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6963
やめてほしい
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6964
匿名さん
>>6959 マンション検討中さん
2、3年は大丈夫だろうけど、10年以上一番売りたい時期にはうれないだろうね。頭金はかなり多めにいれておいて実需として買うのはありかな
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6965
通りがかりさん
10年後なんて全然売れるし問題無し
ネガキャンまたウザくなってきたな
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6966
匿名さん
間違えた、新築よりかなり値下げしないと売れないだな
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6967
マンション検討中さん
購入層(家族構成)はどんな方達が多いですかね?やっぱり3人?4人の方達がメイン層でしょうか。
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6968
匿名さん
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6969
匿名さん
>>6958 マンション検討中さん
うちも最上階希望しますよ!
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6970
匿名さん
駅2分でこの値段高いとか言ってたらどこも買えませんよ。ブランド力ないソライエだからこの程度ですんでるけど、住友とかだったらこんなもんじゃ済まなかったと思う。周辺中古の相場も軒並み上がってるし、今後分譲マンションが建てられそうな広さの土地は残ってないし。
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6971
名無しさん
戸数800弱だしファミリー層多いし、価格帯的にもベイパーク化しそうだな笑
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6972
匿名さん
>>6970 匿名さん
すみふなら坪240万くらいにして竣工まで残るようにするでしょうね(笑)
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6973
マンション検討中さん
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6974
マンション検討中さん
価格下がっても家賃分くらいにはなるでしょ。買値より高くを望むなら、未来のことだから何とも言えないけどね。
実需と金利は読めないからなぁ。都内が下がればもちろん実需を奪われるし、金利が上がれば価格が下がる。都内の方が資産性とは言われてるけど、ハザードと価格下落のリスクを抱えるより、こっちの方が堅実なんじゃないの。破産リスクを覚悟するより。
不動産が半値になっても耐えられるか?を考えて、ローンを組んだ方がいいよ。
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6975
名無しさん
-
6976
名無しさん
>>6924 検討板ユーザーさん
郊外物件でも流山は結果的に儲けてる奴がいるよ。。そんなこと言ってる時点で、ちょっと察しちゃうな。。
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6977
匿名さん
1期1次180戸即日完売ってよくよく考えればすごいな。一般的なマンション全体の戸数のスケールが1期1次で売れたってことでしょ?郊外なのにすごいわ。
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6978
匿名さん
-
6979
匿名さん
>>6978 匿名さん
変なランキングと違ってこれは住民アンケートだから信憑性ある
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6980
マンション検討中さん
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6981
マンション検討中さん
>>6976 名無しさん
いやでもここは投資用ではないでしょう
投資用=住むのに良い物件では無いわけで
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6982
匿名さん
>>6980 マンション検討中さん
袖ヶ浦は流山なんかよりよっぽど財政も裕福で、全国的な観光地もある。海もある。
幸福度なんだから住んだことがない人がああだこうだ言うものではないと思いますが。
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6983
匿名さん
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6984
マンション比較中さん
幸福度と住み続けたい街の両方にランクインしているのはおおたかの森だけですね。いろいろバランスがいいんでしょうね。
相場が落ちていくときは当然ここも落ちていくでしょうが、値落ちの程度が比較的緩やかになるだろうと期待しています。おおたかの森、柏の葉キャンパス、柏で超高級品以外は大体揃うので便利ですね。
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6985
通りがかりさん
>>6984 マンション比較中さん
ほんとですね。三郷方面ならIKEAやCostcoも近いし便利過ぎるおおたかの森。
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6986
坪単価比較中さん
>>6972 匿名さん
坪単価240万くらいでも別に違和感ないですけどね
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6987
匿名さん
>>6986 坪単価比較中さん
坪単価240万だと70㎡の部屋が5000万の壁を超えてしまうのでちょっとキツくなるでしょう。
すみふならあえてそこを狙ってくるでしょうけど。
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6988
マンション検討中さん
-
6989
マンション検討中さん
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6990
マンション検討中さん
購入検討してる方達は世帯年収1000万位でお子様1人?2人いらっしゃる方達が多そうですからね。私も5000万越えるとちょっとキツいです。それなりの価格でおおたかの森から徒歩2.3分が良いのですよ。
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6991
マンション検討中さん
>>6990 マンション検討中さん
世帯年収1000万円といっても夫婦で500万円ずつと片働きで1000万円だと全然負担違いますからね。片働き1000万円だと結構きつい
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6992
マンション検討中さん
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6993
匿名さん
>>6991 マンション検討中さん
夫婦で500万円ずつの方がきついと思いますが‥‥。
出産、小学校入学、子供の病気、介護‥等など、
片方が仕事辞めなきゃいけなくなったときに、
収入半減、でもローン返済額は減らないというのが1番きついかと思います。でも、これはよくあるケースです。
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6994
匿名さん
>>6993 匿名さん
1馬力1000万は税金の面でも不利
出産を機に1馬力ならいいけど
初めから1馬力だと金の使い方などの問題もでてくる
1馬力だとその1馬力に問題が出たときもうどうしようもなくなる
2馬力はリスク分散ですな
もちろん1人で1000万稼げるのはとても尊敬いたします。羨ましい
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6995
検討板ユーザーさん
やっぱ坪単価240万は高いよね。
年収1000万DINKSなら余裕だけど、住みづらそう。
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6996
匿名さん
>>6995 検討板ユーザーさん
浦安だとこれくらいがデフォですよ
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6997
検討板ユーザーさん
>>6996 匿名さん
高いですね
浦安愛か夢の国が好きな人しか買えない
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6998
検討板ユーザーさん
あと、ここおおたかの森だから。
浦安の話題はもう無しね
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6999
マンション検討中さん
高いと思う。今から買うなら柏たなか、南流山、セントラルパークのほうが期待できる。
5年以内に売るつもりで買うならアリかもね。
値上がりは期待できないけど。
茨城県南部、千葉県北東部の地震も心配なエリアだね。新築だから修繕積立金も集まってないし、大きな地震がきたら追加で300万くらい徴収されると思っておいたほうがいい。
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7000
匿名さん
>>6999 マンション検討中さん
わかります!なんとかして購入者を減らしたいくらい良い物件なのですね!貴方のおかげで購入する意思が固まりました!ありがとうございます!本当に感謝です!
ご近所マンション
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