ルフォン松戸北小金ってどうですか？

専用庭利用料は240円となっていますがこちらは月額ですか？それとも年間？
月額だとしても3,000円いきませんし、その費用で庭を利用できるなら大きなメリットではないでしょうか。
庭で植物を育てたりペットを遊ばせたりと夢が広がります。

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>>71 匿名さん
一般的には月額じゃないでしょうか？
ただ、専用庭は直接植物植えるのは禁止な場合が多いです。プランター置くならOKですが。あと、ペットは室内飼育がルールになっているのではないでしょうか？
マンションによって規約が違うこともありますので、確認したほうが良いと思いますよ。

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プランターでも庭で植物をいじれるのはうれしいですよね。
バルコニーだなんか土いじりをするのは気が引けるというか…

お庭、ドッグランみたいな感じには出来ない可能性もあるのですね。
ドッグランいいなーと思ったけど
鳴き声とかもしてしまって、確かにむずかしいか。

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東京近郊でこの10年でマンション価格が下がったのはわずか9駅だけで、そのうちの1つが北小金駅らしいです・・・

https://news.yahoo.co.jp/articles/0ab88b3d0cd265efad01b2790b76a819139d...

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現地案内図が「NEW」と書いてありました。
何がNEWなんでしょう？

駅から近くていいと思うのですが、地価は下がっているらしい？そう考えると5年後、10年後はどうなんでしょうね。目の前に児童クラブがあるそうなので、子どもを預けて働きたいならすごくいいのかも。

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リセールして儲けたい、とかだったら資産価値は考えないとですが
永住するのが目的だったら地下の下落は特に影響はなさそうな気がします。
駅に近いって普通に便利じゃないですか？
北小金だと、自宅まで路線バスを使わないとみたいな方も多いですが
ここだとそれはないわけで…。

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目の前の児童クラブ、なんか微妙な気がして、子どもを預けるのに気が引けます。

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マンションのすぐ近くに児童クラブがあるのは働く親としてメリットだと感じますが、
どの辺りが微妙ですか？
ちなみに松戸市は全ての児童クラブの運営を社会福祉法人・NPO法人に
委託しているようですね。

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私も、児童クラブがあること自体は、いいように思います。
実際にお世話になるかもしれないし…。
家と学童があまり遠くないのは楽ですよ。
子どもが通いやすい、親も迎えに行きやすい。
そういうのはいいんじゃないか、と。

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学童の入りやすさが気になります。
今住んでいるエリアだと、小学校１・２年生しか入れないのですが（希望者が多すぎて）
ここの場合は何年生くらいまでいられるのだろう。
中学年になっても、やっぱり子供だけの留守番は難しいんじゃないかと思っています

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放課後クラブは公営ではなくて、完全に民間に業務委託しているので
申しこみもそれぞれの団体にする形になるようです。
入りやすさに関しては、探したのですが情報が出てこない…おそらく、市で一括で把握しているとかじゃないからかも。
ただ一般的には、学童は2年生くらいまでで3年生からは習い事や塾に切り替える子は多いようですよね。

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保育園だけじゃなくて、小学校に入ったら放課後のことも考えないといけないので
いろいろと難しいですよね…^^;
もしものことを考えて、民間学童なども視野に入れつつ情報収集せねば。
そもそもこの辺りに民間学童がどれくらいあるのか、というのもあるんですけどね

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お子さんがいらっしゃる方が多いんですね。
北小金だと、住宅街の中の駅っていうかんじなので、駅の近くでも繁華街感なくて
子どもがいる方も十分に駅に近い場所で検討できるということなんでしょうか。
純粋に千代田線に直通していて、
都心まで通勤しやすくて値段もまだ東京と比べれば良心的かなぁとは思っているのですが。

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北小金は普通にファミリーは多い街ですよ。常磐緩行線の駅なので、途中で乗り換えなくちゃいけないのはめんどうですし、そのまま都心へ乗り入れるにしても座れずに立ったままめっちゃ混んでいる中ゆっくりいかねばならないので、そのあたりをどう思うか…。
だからこそそれなりに駅まで近くても価格面は抑え気味なのかなぁ、というようにかんじられます。
東京でも東側のエリアへの通勤だったらまだそこまで大変ではないかな

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北小金って中途半端な駅なんだよねー
まだ我孫子の方が電車、座っていけるし、いいな。

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北小金、確かにそうなんですよね^^;
新松戸で乗り換える人もそこそこいるので、ワンチャンそこで座れると嬉しいけど、
乗り換える人は座っていないことの方が多そうだからなぁ。
我孫子からよりは都心までは乗車時間が短いのはいいなと思うので、
まあ考え方次第でしょうか…

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なんだかんだで残り１邸
特別商談会（＝価格交渉可）開催中だそうです

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どの程度まで価格交渉できるのか…というところかなぁ。
最後だから大胆にお願いします、と思いつつ
デベ側も利益出さないとならないから、難しい話し合いにはなりそう。
商談会ということは
家具家電付き対応などはないとみていいのか？

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既に住んでいるのですが、理由があって売却したいと考えています。査定などされた方いますか？

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買い値以上では売れなさそう。買い値から売り出して1~2割安い価格で成約するくらいかなと思う

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