ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

柏タワーのスレを荒らしている人と同じ人ですかね。場所近いし、荒らす感覚が似ていますね。

>>3001 匿名さん
え？これ荒らしなの？ちょっとでもマイナスなこと言うと荒らし認定されるの？

柏駅のタワマンスレに都内にもいないような物凄く酷い荒らしが住み着いてて、
投稿も削除だらけになっててこっちにも来た可能性はある。
とにかく契約者に対して執拗な攻撃をしてくる。

>>2995 匿名さん
わざわざ自分が購入しなかった他のマンションスレを荒らしに来てネガティブキャンペーンしに来る意味がわからない。
自分が購入したマンションの住民スレに行けよ。

>>3004 匿名さん
同感です。
どちらも検討していましたが、書き出しといい、文脈といい、個人的な感覚では95%の確率で同一人物と思われます。

おそらく次回は別人のフリして同調する、少しマシな言葉使いを演じてくるでしょう！

◯◯は相手にしない方が賢明です、無駄なカロリー使わないのがベストですよ。

>>3002 匿名さん
これも柏と同じパターン。
おそらく同一人物か、その類でしょう！

>>3007 マンション検討中さん
って書くと、今度は、私違いますよ！とコメントしてきます。

誰でも書き込めてしまうので住民なのかどうかは判断できないですよね。
なりすまして評判を落とそうとしてる可能性もありますし…。
でも、結局マンションは世帯数が多いのでどこを買ってもいろんな人はいますよね。ここだけでは無いと思います。

>>3005 名無しさん
荒らしかどうかはさておき暴力的な発言は控えた方がいいと思いますよ。横から失礼しました。

このマンションの住人に問題があって荒れてるわけじゃ無くて、レスが3000を越えるような注目度の高い新築物件は変な荒らしも増えるのよ。
どこも大体同じだったよ。

3000万円台って、安すぎじゃない。
都内のマンション買っちゃったけど、こっちにすればよかった。

秋葉原の乗り換えがもう少し便利なら文句ない

>>3012 マンション検討中さん

安過ぎじゃないですよ。現地見たことあります？要はそれだけの価格でしか売れないという事です。業者もバカじゃありません。都内のマンション買えるならそちらの方が圧倒的に潰しがきくと思います。

>>3013 匿名さん
まあ今の時代比較検討も容易で
業者以上に買い手もバカじゃないので、売れ行きの良いマンションはそれなりに価値があるでしょう。
都内しか情報が無いのに圧倒的と言える理由が謎過ぎますよ。
すみませんディスってる訳ではないです。

>>3014 マンション検討中さん
逆に業者以上に買い手もバカじゃないと言える理由が謎過ぎです。3000万円台が安過ぎと短絡的に結び付けている方がいらっしゃる段階で。すみません、こちらもディスってる訳ではないです。

>>3016 匿名さん

短絡的と言える理由が謎過ぎです。

>>3019 通りがかりさん


もう結構です。。。

いろんな掲示板みてると、住人の質がわかりますね。

参考にしたいと思います。

>>3022 マンション検討中さん
なぜ住民の質がわかるのですか？注目度がわかるだけでは？あらしさんは基本見ている人が多いスレにしかきませんからね。あなたもその1人でしょう。

>>3022 マンション検討中さん
スレ数多いマンションは荒らしも多い
それだけだよ。

同じ地域のマンションであれば住人に大した質の差なんてないでしょう。
なにをわかった気になってるんだか。

>>3024 通りがかりさん
こういう反応を見て質がわかると言っているのかと。顔真っ赤にして反応しちゃダメです。余裕のある住人はスルーです。

まぁここの購入者か検討者か知らんけど、物件批判が出ると物凄い連投して反応する異常者がいるんだよな。

まー求めているものは人それぞれですからね。
他人の意見はうんうんそういう意見もあるんだなということで、最終的には自分が納得して買って満足いけばいいんじゃないですかね！

あらしさんって「顔真っ赤にして」のフレーズが好きですね。

>>3028 匿名さん

こないだクリスマスだったしね

>>3028 匿名さん

自分はクールに批評してるぜ(ドヤァ)
と思いたいんでしょう

まあ他人が気に入ったものにケチつける人って大概どうしようもない人物だよ。
スルーで良いと思います。

意見というよりマウントとりたいだけだし。

>>3030 通りがかりさん
クールビズだからな

結局スルーできない人達の集まりでしたね。しかも仲間同士でよくわからないノリ。。はぁ。。

>>3033 匿名さん
何しに来てるの？

ここはソライエグランの検討板なんで荒らしの話題は他でやってもらえますか？

掲示板で住民の質がわかるくらいだったら単純ですね。
大多数の話題の多い掲示板は、同じ様に荒らしと荒らし排除(正直ネットなので購入者だけなのかは疑問。単純に発言に噛みついてストレス発散している人もいるのでは？)の動きはどこもあるので、同じ様に住民の質に直結するとは思いません。とりあえず購入者の方はスルーするのが一番です。相手にされなければ荒らしも勝手に消えます。

みんなスルーすればいいのに

色々な掲示板見てますが地域による質の差はある程度感じますよ。まぁそれも含めて個々人の考え方なので自分が良いと思ってるのなら反論せずにスルーがよろしいのかと。

>>3038 匿名さん
君がいた学校や商店街は皆同じ性格だったのか？
馬鹿にするのもいい加減にしてね。

このマンション購入者って子供生まれて都内からの移転組が多いんじゃないの？

何が地域の質の差(ドヤァ)だよ
他に行って下さい。

おのぼりさんのに限って
東京に住むイコールステータスと思っていて
里の話を聞いたらムッとして
黙り込むんだよな。

>>3038 匿名さん
ここ検討もしてないくせに評論家ぶって偉そうに語ってんじゃねえよ。
そもそもスレ違いだから他行って下さい。

>>3039 マンション検討中さん
地域の差はあるんじゃないの。
足立区住んでると自転車盗まれることはよくあるぞ。

移転組でも都内→都内と都内→流山では質に差が出るのは当然かと。現に余裕のない人が多いのでこのように烈火の如く声を荒げる人が多数。皆さん落ち着いて下さい。

>>3043 マンコミュファンさん
足立区はガチでやばい

おおたかの森に住んでいますが、おしゃれな子育てファミリーも多いし、駅前の公園なんか行くと余裕ある方が多いように感じます。街もゆったりしていてとても住みやすいですよ。

>>3055 マンション検討中さん

駅前の公園なんて愚の骨頂です。
桜の木に登って蕾が出来始めた枝が悲惨にも折れてしまってます。
未だに親子で球技してるし。

>>3054 名無しさん
どうやったらアホな親が多いとわかるのでしょうか。
逆に少ない地域はどこなのか教えていただきたいです。

>>3059 匿名さん

良い面言ってみてよ。

>>3056 名無しさん
前住んでた街の公園でも子供達は木に登ってましたし球技してましたよ。
日本全国子供ってそういうものでは。

購入希望者ですが、地盤について、おおたかの森は伏在活断層（野田隆起帯）が直下にあることは認識しておいた方がいいと思います。

>>3065 マンコミュファンさん
活断層は日本中無数にあり、未発見のものの方がはるかに多いのが実態。
数千年ごとに動くものも多いのだから、これを気にするのなら地震の巣になっている日本を脱出したほうが賢明ですよ。

悪い面と言うか懸念点、妥協すべき点の投稿の方が検討者にとっては有益な情報ですね。良い点はMRで営業から聞けるので。ただ、購入者からしたら嬉しくない投稿になりますよね。

地震は気にするなら、免震の物件を検討すべきでしょう。

野田隆起帯の真上に位置している点は気になりますよね。購入者は日本脱出などと極論を言いますがここはやはり耐震ではなく免震が欲しかったところです。隣で駅直結のクオンは免震ですしね。

ＴＸは不便です。
都内から流山にという人も増えてきてるようですが、いくらＴＸが便利そうでもJRにメトロや私鉄が張り巡らされてバスも豊富にある区部とは全く違います。
ほんとそこだけ勘違いはしないでほしい。
要するに、クルマ買え。

区部と違うのは当然です。しかしこのマンション買ってバス使ってあちこち移動する人はあまりいないと思いますよ。日常生活は駅周辺でほぼ完結できます。都内に入るときはTXは秋葉原止まりですけど、北千住で千代田線や日比谷線、常磐線などに乗り換えられるから郊外の街としては利便性は悪くないと思います。少なくとも値段なりの利便性はあるでしょう。まあ、車はないよりあったほうが便利で自分も持ち続ける予定ですが、車を使いたくないからここにする、という選択肢も十分あると思います。

近隣に住んで4年弱ですが、住み始めて3か月で駅周辺は飽きました。
目新しさがなくなるので、車であちこち移動します。

>>3077 マンション検討中さん

そうなりますよね。柏の方が商業施設が多いです

>>3078 マンション検討中さん

でも柏は、住みたい街ではない。
お出かけしたいだけ。
フラップスまでしばし待たれよ。
まだ驚く店入るから。

>>3078 マンション検討中さん
柏市内の方がいいならわざわざここに書く必要なくね？スレ違いだから他行けよ。

これが攻撃的な異常者の例です。
↓
>>3080 検討中さん

>>3081 マンション検討中さん
管理人気取りでスレパトご苦労さん(笑)

なぜ流山物件のスレに住み着いたのか謎ですが、「最後に投稿した方が勝ち」という幼稚な考えを持っているので無内容でも投稿してしまう異常者の例です。
↓
>>3080 検討中さん
>>3082 検討中さん

>>3080 検討中さん

ここはすぐ飽きる、柏の方が商業施設多い、色々考えて買った方が良いよという検討者に向けた情報提供かと。ここの契約者と思われますがネガティブ反応に対する言葉遣いや反応含め、この物件の評価を1番落としているのはご自身と理解した方がよろしいですよ。同じ契約者の方々も心配してると思います。

>>3065 マンコミュファンさん
ハザードマップを確認してこのマンションを検討中でしたが、勉強不足で活断層が直下にあることは知りませんでした。確かに日本中あるので気にしていたらキリがないかもしれませんが、知ってしまうと気になりますね。。

>>3084 匿名さん
どこかで柏のタワマンの営業さんですね。
はい確定

>>3084 匿名さん
そうそう、柏って風俗もパチ屋も多いから最高ですな！おおたかって娯楽は何も無いね。
柏最強都市、千葉の渋谷！

>>3087 マンション検討中さん

随分と柏に対してコンプレックスを抱いているようで。1人勝手に盛り上がってますが皆さん冷めた目で見てますよ。

柏はなんだかんだで強いよ

>>3086 匿名さん
3084ではありませんが、
第二工区もなく、1L1戸と2L1戸しか残っていない営業さんが、わざわざココを否定しにくる理由は無いと思いますが…

それはともかく、一方的な思い込みを押しつけて、以降の話を遮断する、3086匿名さんの発言の方がよっぽど価値を下げるものだと感じます。
一行目だけで辞めておけばいいのに、二行目が余計です。

>>3090 マンション検討中さんに同意します。
おおたかの森、柏の葉キャンパス、柏の物件を同時に検討してる方もいると思います。柏は残り2戸で3LDKを完売で買えなかったとの投稿も多く営業はあり得ないです。

以前モデルルームでグランと柏を検討しているファミリーや、キャンパスとグランで検討している人も見かけました。書込みしない人も含めるとかなりの人が見ている前提でコメントした方がいいと思います。

>>3088 匿名さん
凄い洞察力w

完売もしていて、新工区の販売も開始されていないのに、こんなに掲示板注目されているのですね。逆に人気度が伺えますね。
完売された頃から荒らしが増えましたし。

>>3088 匿名さん
住むところって好きなところ選べるのにコンプレックスってあるの？

https://o-a-only.jp/nagareyama-good-for-living/

おおたかの森在住のものです。
こちらのサイトが実情をよく説明してくれて
ます。

>>3094 マンション検討中さん
買う場所は選べなかったんじゃないですか？予算とかの関係で。お金あって好きなところ選べるなら流山は選ばないでしょう。

>>3095 マンション検討中さん

保育園、幼稚園事情、都内と比べてどうなんでしょうか。
新設小学校出来ても状況は、変わらないもんですかね。

>>3081マンション検討中さん
>>3083 マンション検討中さん
スルーすればいいんだよ。
顔真っ赤にして異常な反応するあなたも大人げないし幼稚だよ。

>>3098 匿名さん

あなたこそスルーすればいいのでは？
顔真っ赤って表現好きなんですね。

>>3095 マンション検討中さん

まぁ個人によりますが
35年住んでる男性は人が増えるのは嫌なのでしょうね。

ただ、人が増え過ぎて困ると言うのは地方都市にとってとても贅沢な悩みだと言うことも忘れて欲しくないですね。
私は活気がある街の方が好きです

>>3097 匿名さん
都内と比べれば良いですよ。
都内から転居しましたが、正直人口の多さを騒いでいる人は都内で暮らしたことが無いんじゃないでしょうか。

このマンションのターゲットは若い夫婦であり子育てママなんだろうけど、荒らしてんのは明らかにおっさんなのが笑うわ。

>>3101 マンション検討中さん

人工の多さの問題ではなく比率の問題です。
住んでいる世帯の大半が子供のいる世帯だとしたら、想像つきますよね。

公園、ショッピングセンター、学校、どこも子供だらけです。
逆に、居酒屋とかはがらがらですよ。(コロナ前から)

>>3103 マンション検討中さん
比率もそうですよ。
都内の保育園はキャンセル待ちが60人いて諦めました。

流山の保育場所が少ないという答えありきになっていませんか？
都内の酷さを知っていれば、感じかた変わりますよ。

>>3104 マンコミュファンさん

へー

もはや掛け合い漫才ですね。自作自演じゃなければここまで呼吸が合うのはすごいです。

>>3106 匿名さん
バレたかw

>>3096 匿名さん
読みました。
一向に学校を増やそうとしないって書いてあったけどどういうこと？おおたかの森地区はおおぐろ小が次の４月開校で、センパとおおたかの中間地点にももう一校できますよね？
こんなに急ピッチで対策打ってるところ他にないと思うのですが。

第四順位でも保育園に入れているのだから、他の地域より恵まれているのではないかと思ってしまいます。
新設保育園を上位にせず、最寄りとか前からあって評判がよい保育園とか、募集人数少数の既存保育園を上位に書いてしまうと決まるのは下位に書いた保育園になってしまうというのはあるとおもいます。

>>3101 マンション検討中さん

ご返信ありがとうございます。
都内住みで子供が生まれたばかりのものです。
保育園、幼稚園事情まで詳しくは調べてなかったので、3095さんの投稿見て不安になりました。
ただ、少し調べたら都内の待機児童数から比べたら全然マシだろうと考えていたので感覚は合っていてよかったです。

学校数は増やしすぎると、後々廃校問題も出てくるから難しいところですよね。
クラスが多いと感じるくらいがちょうどいいかもしれないですね。

流山の保育園、幼稚園問題は正直簡単ではないです。地元がここで戻りましたが友人含め保育園入れなかった人達多数です。都内と言っても比較対象次第かと。人口流入が加速している分、これからはさらに厳しくなる事は認識されておくべきだと思います。

幼稚園ですが、流山に引っ越してきて無事転園先は決まりました。受け入れてくれる園は何ヶ所かありました。ただ、おおたかの森駅近くには幼稚園がほとんどなくて3キロ以上離れると選択肢が増える感じです。保育園はたくさんあります。

おおたかの森scですが、土日などは、渋滞のために立体駐車場から車を出すまでに30分以上かかることがあります。

駅前のマクドナルド渋滞もすさまじいです。
まあ、活気があるという見方も出来ますが。

ここは圧倒的に若い子育て世帯が多く本当にどこもかしこも子供だらけ。同じようなファミリーで溢れ返っている。新しく小学校を作ってもマンモス確定かつどんどん開発地から遠くなっている。世代毎の人口ピラミッドがあまりにもいびつであり、今は新興住宅街としてのイメージ先行で流入してるが、10年-20年もすれば子育てを終えたジジババがだけが残り、若者は都内と新たな新興住宅地に取られる。当然買い手も付かなくなり不動産価格も暴落。過去都内以外の新興住宅地が辿ってきたシナリオにどう考えても落ち着く。それでもどうしてもここに住みたいなら永住などと考えず子育て期間だけ賃貸で暮らし、子育て終了後に夫婦2人だけのコンパクトマンションを別で買った方が良い。
と言うと契約者さんが怒ってしまうかもしれないが、これからおおたかの森を検討する人は本当に一度立ち止まって考えた方が良いと思う。契約者ではなく検討者に対して申し上げています。

>>3114 名無しさん

ご親切なご忠告、痛み入ります。

保育園は０歳から入れないと入れませんよ。特にマンション周辺は！

>>3114 名無しさん

まさにその通り。
駅から10分ほどのところに戸建を買いました。子供が小さいうちはいいですが、子供が大きくなったら、正直メリットはないのかなと思ってます。

子供の習い事はご近所さんと同じところだし、正直疲れます。
駅前広場も、子供たちの自転車、ブレイブボードの練習場所と化しています。自分の子供も小さいので気になりませんが、そのうちそういうこともストレスになっていくんだと思います。

戸建に比べれば、まだマンションの方が売りやすいのでマンションにしておけばよかったと後悔しています。

>>3114 名無しさん
この地域は20代～30代と保育児童が多いわけで10年そこらでジジババばかりにはならないでしょう。
それに他の地域は10年後、20年後もっと高齢化が進むんじゃないでしょうか。


あなたちょっと変な方向に誘導しすぎですよ。

>>3116 マンコミュファンさん
普通に第1希望の保育園入れましたよ。
保育園に入れるかどうかは両親が共働きかどうか等の点数による要素が大きいのでは?

ここのマンションだと、小学校は新設の学校になるんでしょうか？

ご存じのかたがいればおしえてください。

>>3114 名無しさん

客観的な論拠と明快な論理に裏打ちされた緻密な予測。
ぜひ参考にさせていただきます！

>>3120 マンション検討中さん

新設の小学校になります

>>3116 マンコミュファンさん
都内から移住してきましたが、0歳でなくても駅近の第一希望に問題なく入れましたよ。市外からの移住者には加点があるので共働きなら入りやすいようです。都内は共働きと言うだけではなかなか入るのが難しいです。お金を出して認可外保育園という選択肢はありますが。

まぁここはないかな。現地見たらわかる。。。

ネガキャンしてる人たちは結局どこがいいと思ってるのかな？教えてくれないなら書き込みしなくていいですよ笑

>>3125 初心者さん

三郷中央

>>3124 eマンションさん
ないならわざわざスレ荒らしに来るなよ。

不動産コンサルタントの長嶋さんのYouTubeで、流山は政治が強いので今後も地価が上がるというのをみましたがそうなんですかね？逆に隣の市だけど三郷は弱いみたいな。

>>3132 マンション検討中さん
つまり三郷は固定資産税は安くていいって事か

駅のモニターでソライエグランのCM流れてましたが、シーズンスクエアのプロモーション始まったのでしょうか？

>>3134 マンション検討中さん
ＭＲに聞かないとわからないことここで言われてもわかるわけがない。

>>3118 マンコミュファンさん

ごめんなさい、全く誘導してるつもりはありませんが。検討者に向けた私なりの意見を述べたまでです。違うと思えばスルーすれば良いですし、あなたが誘導と感じたなら実際に納得される部分があったという事では？
今が20代、30代であろうが子育て終えれば年齢はどうあれジジババという事を言っています。他の地域というよりも人口ピラミッドがいびつでない歴史ある成熟した街を選ぶ事が重要です。強いて挙げれば千葉、船橋、柏、松戸あたりでしょうか。正直千葉ではどんぐりの背比べですが。若い人が流入する（してきた）街を選べば高齢化は多少緩和されますし、受給バランスも比較的保たれます。新興住宅街は皆がジジババになった時、子供世代がその場所には戻ってこないという歴史的な事実があります。新興住宅街と言われる時までは良いですが、子育てが終わる頃には既に古い過去の街になっているからです。こうなると若い世代の流入も止まります。そして同じような家族構成、年齢の居住者がほとんど故に大量のファミリータイプマンションが市場に溢れます。異常な受給バランスとなり、一部で安値で取引され出します。こうなると不動産は売買事例からその後の相場が決まってきますので暴落スパイラルです。売りたくても二束三文、そこに住むしかない。まさに昔の団地状態です。そして若者は更に住みたくないと思っていきます。別におおたかの森だけがダメなわけでなく、過去の新興住宅街は総じてこのような結末を迎えています。その事実から目を背けず検討者の方々はご判断すべきと申しています。

>>3136 名無しさん

新興住宅街の具体的な例を教えてください。

>>3137 匿名さん

鳩山ニュータウン

>>3138 マンション検討中さん

おいおい笑それは比較対照にならない立地ですわ

>>3136 名無しさん
はじめまして。
新興住宅地というのがいまいちぱっとわからないところですが、ここがダメになると、つくばエクスプレスのこれより以北の守谷、つくばにも影響があるような気がしますがいかがでしょうか？
単純に柏や都内へのアクセスが悪くない、駅前を開発している立地でここに子供世帯が戻ってこないと決めつけるのは何とも言えない気がしました。
当然そのような意見もあると思いますが、ここがダメになったらこの沿線の他駅はもっとダメになると思いますので、需要が無くなるとは考えにくいかなと思います。

>>3136 名無しさん
検討者じゃないのに専門家気取りでだらだら長文書くの勘弁してもらえますか。

それにしても、3114さんと3136さんは、なんで改行してくれないんだろう。1パラグラフに主張は1つ。
文章の基本というよりも、他人に文章を読んでもらうときの礼儀では。

>>3137 匿名さん

千葉ニュータウン

>>3136 名無しさん
粘着もここまでくると狂気に近いものを感じます。

>>3140 マンション購入希望さん
同意見です。
都心へのアクセスが悪くなく、駅前であることから将来的にも需要はあると見込んでいます。
将来若者はおおたかの森より都心にしか住まなくなるとは考えづらいです。

20年後を今と同じ価値観で見ない方が良いと思います。その頃のことは誰にも分からないですよ。
今後リモートワークが当たり前になれば、今ほど「東京までの距離」「駅までの距離」をみんなが気にしてない未来は十分ありえます。（それでも鉄道は強いと思いますけどね）
移動の利便性がそのまま地価に反映されているのが現在ですが、未来はそうとも限らないと思います。

今流山に流入している人たちが「自分たちが流山の未来を作る」というようなアグレッシブな人たちであれば心配いらないんじゃないですか？きっと素敵な街に成長していきますよ。
この物件含め流山を調べていてそう感じました。

>>3146 通りがかりさん
逆でしょう。今流山に流入している人達が子育て終えたら出ていって、彼らの子供や新しい人たちが流入しないとダメ。
東京一強が続くのは地方から若い人を吸い寄せてるから。
今子育てしてる人たちが居座れば流山もダメになる。

おおたかの森住人です。

別のマンションになりますが、毎朝小学生が3～40人ロビーに集合し、遠足かのように集団登校しています。
はっきり言って異様な光景です。
(安全と言えば安全ですが)

ここもそうなるんですかねー

その通りです。
言っときますけど、数十年後に若者が入ってくるようだったら、
年老いた私達はその若者達にとって邪魔な存在でしかないですからね？
老人と交流を望む若者なんていないでしょう。
言葉よく幅広い世代が共存すれば良いと言いますが、
好き好んで老人と共存したい若者もいないです。
子育て世代は同じ子育て世代と共に生活した方が安心できますよね？
今は私達が社会の主役ですがいつか舞台から身を引かねばなりません。
年老いても若者と一緒に歩きたいと言う主張は私達のわがままです。
こうして考えると悲しくなりますが、仕方のない事なのだと思います。

>>3136 名無しさん
むかしむかしの多摩ニュータウン辺りのメソッドで考えてますよ。古いです。

昔のようにとりあえず土地の安い更地に大型団地作っただけ、では時間外経過と共に没落します。

ただ、最近は街を開発し魅力を持たせた後にマンション開発を行うので、そうそう街が老朽化しません。
人気のある街の定義が昔と違うんです。

>>3146 通りがかりさん

今後このマンションのスレじゃ無くて流山のスレでお願いします。
スレ違いです。

>>3150 匿名さん
あなたはそうなんでしょう。
私は歳を重ねた方にも敬意と尊敬を持って接しています。
あとあなたスレ違い過ぎ。
都市の話は開発スレありますのでそちらでお願い致します。

とにかく、現地見てそれでもというならとめませんが。。。

>>3143 マンション検討中さん
今千葉ニュータウンは、 盛り上がってますよ！

まとうな専門家は遠い将来を予測することの難しさが分かているので、断定的な意見は控えています。自説を述べるのは自由ですが、預言者の域を出ない意見としてみておけばよいでしょう。

>>3154 匿名さん

とにかく現地見て、どこを見るとどう映るのでしょうか、、、

現地付近に住んでますが、良い立地だと思いますけどね。完成が楽しみです。

>>3154 匿名さん
必死でネガキャン苦労さん（笑）
何故わざわざネガキャンしてスレ荒らすの？
流山おおたかの森嫌いならお気に入りのマンションスレで書けば？

松戸の駅近マンションと比較していましたが、ラブホのすぐ隣で辞めました。
柏、松戸は子育てにはちょっと怖い部分もありますね。
おおたかの森は風俗、パチンコが条例で禁止されているので駅近でも安心出来ると思い、次期購入を決めました。
隣駅の柏の葉キャンパスも良いと思いました。
皆さん実際行ってみると良さが分かりますよ。

隣の柏の葉の掲示板は荒れないのに、ここはすごいですね。注目されているのですかね。

>>3161 匿名さん
柏は結構荒れてますよ。
どうしても見る人が多いとあれますね。

>>3160 検討板ユーザーさん

雰囲気はすごいいんですよ。
あとは行政が追い付くかどうか。

ま、住めばわかると思います。

売れるだろうな、まわりの商業施設の混み具合は気になりますが。土日とか毎回同じ人に会うな?みたいなのあったりするのかな？

>>3162 マンション検討中さん
そうですね、見る人が多いと、荒らしの方々は目立ちたいのか近隣物件を定期パトロールしてますね。

それで言うと疑問があるのですが、なぜキャンパス物件だけがおとなしいんだろう？グランや柏物件は同一人物が同じ荒らし投稿していた時も、大型タワーで人気のあるキャンパスだけ無事だった事に違和感がありました。
キャンパス信者さんなのかな？

>>3165 マンション検討中さん
そういうこじつけ良くないと思います

>>3165 マンション検討中さん
キャンパスは駅前だけはいいというのがネックで駅前の雰囲気のみで購入して失敗するパターンが多いだろうな。現地に行って見ればわかる。

>>3168 マンション検討中さん
キャンパスネタは関係ないから他でやってください。
スレ違いだよ。

D,E棟マジメに検討していますが、物件はともかく、この掲示板からはしばらく撤退します。

どこまで本当の検討者・契約者か判りませんが、肯定派も否定派もいくらなんでもちょっと尋常ではないやりとりだと感じます。
誰もが疑心暗鬼で、言葉遣いもいい気持ちがしないです、怖い。

契約を本気で考える段階になったらもう一度覗いてみます。

荒らしではないですが、特にご契約済みの方がご気分を悪くされたら申し訳ありません。削除依頼して下さい。

ＴＸ沿線はつくば方面に通勤されるのであれば、よい選択だと思います。

もうすぐ新街区。楽しみですね！

>>3178 通りすがりさん

緊急事態宣言で販売開始延期しそうですね、、、

>>3178 通りすがりさん

Eタイプっていくらするかわかりますか。

>>3186 マンション検討中さん
まだわからないみたいですね。
次期情報を楽しみに待ちましょう。

>>3178 通りすがりさん

D2は間取り綺麗ですね。

>>3178 通りすがりさん

ホームページには載っていなかったので参考になります！他の間取りの資料もありますか？

SUUMOに二期のもの掲載してありました。どうぞ。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_nagareyama/nc_67719821/report/N...

>>3190 匿名さん

ありがとうございます！

流山おおたかの森の駅近だと、固定資産税って年間いくらくらいですか？
70平米を例にした場合で、ざっくりでいいのですが…

物件ホームページも2工区の情報に更新されていました。

ここのスレ、もりあがってますね。笑

このマンションの隣には新しい商業施設(ダイワハウス系)、そのとなりにはスーパー銭湯が出来るみたいです。

反対側には、24時間のフィットネスクラブもありますよー。


ま、私はお金がないので買えませんが。

>>3160 検討板ユーザーさん

柏の葉キャンパスは、1週間で飽きると思います。
いってみればわかります。
何より、快速が止まらないのはきついです。

>>3198 マンション検討中さん
快速待ってる間に各駅が先に着くってば（笑）

>>3192 匿名さん?さん
住民板の217を参照してください。
そんなかんじです。

>>3198 マンション検討中さん
柏のアクセスも悪いですね

キャンパスが1週間で飽きるかは個人的な１つの意見ですね。サウスマークとグランで検討していましたが、キャンパスは街並みと三井の企業誘致等の長期計画は良いと感じました。反面、駅力や商業施設はおおたかの方に魅力を感じます。

今はこのマンションの近くに住んでいますが、どちらも近いので柏を含め行き来することになると思いますよ。

付近に住んでいて自転車移動が多いのですが、駅を少し離れると道が悪いのが残念です。歩道がない道が多く、あっても狭くてガタガタだったり。新しい道路もたくさん作っているので今後に期待です。

>>3203 マンション検討中さん
柏方面が整備されると自転車でもアクセスしやすくなっていいですね

柏、一昔前の商店街や百貨店が古くなっちゃってみすぼらしいので再開発期待してます。
中核都市としてのポテンシャルはあると思ってるのでデベが投資してもらってガンガン良くしてほしい、、
おおたか、柏の葉、柏のトライアングルで一大経済圏になればいいですね

スイミングスクール4ヶ月まち

マンションはよくよく調べて買いましょう。
それでも納得できたら買いましょう。
本当によく調べましょう。。。後悔のないように。

>>3207 匿名さん
それは一戸建てにしても住む都市にしても同じですね。

>>3205 検討板ユーザーさん
そのトライアングルの中で電車で乗り換えなく簡単に他の二カ所に行けるというのが、おおたかの森の強みの一つだと思っています。車、自転車、バスは面倒ですからね。駅前でほぼ用が足りますが、東京に行くほどではないけどちょっと気分を変えたい、というときにいい感じと思います。

>>3208 マンション検討中さん
戸建ては建ててからでも自由度あるけどマンションは全然違うで。ネット回線一つとっても自分で引けない、電力も選べないとか。

>>3210 マンコミュファンさん
おおたかの森の徒歩2分圏内に今から戸建てが安く建つなら検討するんだけどねー

マンションは大勢の検討者が確認して、ネガティブな事はこのような掲示板に投稿されたりもするので、自分だけでは気が付かなかった事も確認できる。一方、戸建ては、自分だけで全て調べなきゃいけないので、よくよく調べて買いましょう。本当によく調べましょう。

どちらも後悔する事もあるかもだけど、そんな時も駅近で立地の良い物件なら直ぐに売れるはず。

>>3211 マンション検討中さん
タラレバは要らない。

やっぱりマンションは現物を見てからですよ。
細かく見た方が良いですよ。
仕上げの丁寧さは見えない部分(一番大切な部分)も同様なことが言えますからね。

>>3210 マンコミュファンさん
あなたがマンションはデメリットだらけで
戸建はメリットしか無いと思うならそれでよろしい。ただ戸建派の方はいちいちマンションをディスって来るのはなんなんでしょうね？自分の心に留めて置けないんでしょうか？

>>3213 マンション検討中さん
3211じゃないけど考えは人それぞれと言う事を理解できないんだ。
色々苦労しそうだね。

>>3217 マンコミュファンさん
ここはソライエグランについて検討するところです。マンション対戸建ての議論をしたいのなら他でやってください。邪魔できもいです。

せっかく一時期のスレ炎上が削除一掃されたのにまた湧いてきたんですね
荒らすやつもそれに反応するやつもどうせ削除されるんだから好きにやってくれ

イメージキャラクターの前田敦子じゃ離婚しちゃうんですかね

>>3227 マンション検討中さん
日本語でおk

ほらね。。。こんな風に罵倒されるわけですよ。。。
検討者でここを見た人は、どうしてこんな掲示板で罵倒するような人が現れるのか、
そして他の物件ではこのような罵倒する人は現れないこと、
そのあたり念頭において物件をよくお調べください。
奥歯に物の挟まった言い方ですみませんが、私もあんまりにもな罵詈雑言を受けて。。。ごめんなさいね。。。

>>3232 マンション検討中さん
はっきり言えば？

ここのデメリットは詰め込み感とクオンと比べちゃうと劣るよねってことくらいじゃね。
クオンはもう言ってもしゃーねえ話ですからねえ。

HPのイメージが黄色でムーミンになったんですね。
可愛くて素敵です。
早く次期販売が始まって欲しい。

>>3232 マンション検討中さん

他の掲示板もっとすごいですよ。

>>3235 マンション検討中さん
次のイメージキャラクターはムーミンなんですね。駅もムーミンだらけでした。可愛いですね。

>>3237 マンション検討中さん

前田敦子はクビになったんですね

>>3234 マンション検討中さん

駅直結でいいですよねクオン。
あそこならほしい

>>3239 マンション検討中さん
ここソライエグランのスレだからクオンスレに行けよ。

>>3239 マンション検討中さん
クオンは新築時から2割程値上がりしてますし、価格差を考えるとソライエグランと資産価値維持率は変わらないですよ駅直結でも

>>3240 検討中さん

チンピラですか

>>3236 匿名さん
本当そう。
この郊外地域で注目度が高くレスが3000越えてるからアンチもそれなりにいるだけで
都内だと10000レス越えも多くてアンチもこんなもんじゃない。

ただそれだけの話。
ほとんどレスもつかない物件の方が問題。

>>3239 マンション検討中さん
ディスポーザないんだよねあそこ

>>3238 マンション検討中さん

契約期間満了の可能性もあるでしょう。
ムーミンの使用権などそんなに短期間には取れませんし

　普通に契約切れでしょう。あの坊っちゃんで押し切るのかと思っていたら、かなりのイメージチェンジですよね。よくなったと思います。
　中の情報ももっと更新して欲しいですね。デベさんから話題をいろいろ提供してもらえればスレが盛り上がってあらしさんにイライラするのも減るのでは？

>>3239 マンション検討中さん
あなたはそれより早く部屋から出れるようにならないとね

>>3247 匿名さん

なんーの？(ピスタチオ風)

荒らしもスレの賑わい的な感じですかね。

それはそうと、公式のムーミンいいですね！

購入検討中ですが、イマイチ決めきれずにいます。
タラレバになりますが、クオンの中古もしくは
未入居物件(間取りや階数も理想的な物件)があったと
しても、ソライエグランを買いますか？
よければその理由も教えてほしいです。

今の駅近新築マンションだと唯一なのですが、
なんとなくソライエグランは色々とコストカットして
いる印象、外装があまり好みじゃない(自分的には
クオンの雰囲気が好き)、駅近だけど絶対2分ではないよなー、、と踏み切れない状態です。
それならクオン買えよって話ですが、ここの広告みて
初めて駅におりて駅周辺の便利さとか雰囲気とかを
気に入りました。

すでに購入された方々の購入の決めてなども知りたいです。よろしくお願いしますm(_ _)m

>>3250 マンション検討中さん
こんばんは、B棟契約者です。
たらればで恐縮ですが、クオンが空いており価格が合致すればそちらを買います。

エクステリアのデザインは置いておいて、おっしゃる通りコストカットも散見され、CDE棟の場合、駅から自宅玄関までの時間も5?6分程度かと思います。

冒頭にあったクオンはもはや適正な値段にありません。あなたも私も購入のチャンスを掴めなかったのです。
入居前ですが現段階でマンションへの満足度は7割くらいです。しかし、私たちの予算内ではこのマンションが最も良かったのです。
青い鳥を追いかけることはやめました。
付近の賃貸に住んでいますがとても暮らしやすいところです。
職場が都内なので駅までの距離が決め手です。
お気に入りのマンションに巡り会えるといいですね。

>>3250 マンション検討中さん

第一期購入者です。
購入前後でクオンの新築未入居が複数物件あり、選択肢としてはありましたが、ソライエグランに決めました。
購入の決め手としては
1.価格差が大きかったこと。今後中古で出る場合も新築時より金額はかなりのって来ると思います。(当然同時期に出てれば同じ価格帯もしくは、若干の価格差なので、クオンを選んでいまきた。※ただし、上層階や角部屋は、大きく差はあります。
2.自走式駐車場
3.同じようなファミリー層が多いのでなじみやすすいかなと。

一番は価格差ですね！クオンだと中住戸低層でもやはり価格が5000万円超えてそこまで手は伸ばしたくないなと思いました。

資産価値としては、やはりクオンに軍配は上がりますが、購入価格によっては、リセール考えた時にあまり変わらないか、条件良い部屋であればこちらの方が価格差は少ない可能性も十分にあるかも思います。

都内住みで地縁は、ございませんが、ここに決めた理由としても、流山おおたかの森の雰囲気や過去の周辺の新築分譲価格を調べていて、他の地域と比べ、上昇が少ないのも決め手でした。

あくまで私見ですので、ご承知おきください。

>>3250 マンション検討中さん
自分は周りの中古マンションも見ましたが、ここと価格が変わらないのでそれなら新築がいいなと。
諸費用や住宅ローン減税を考えてもお得に感じました。
あとは子供が遊べる中庭やスタディラウンジも良いなと思うし、新設小学校に通えるのも魅力に感じました。数年は周辺の小学校ほどマンモスにはならなそうなので。

ディスポーザーは便利でっせ

>>3250 マンション検討中さん
A棟購入者ですが、値段が一緒ならクオンですかね。買いたいタイミングで新築マンションがソライエグランだけだったので決めました。
ここはコストカットした分安いですし、中庭含む共用設備や平置き駐車場、管理費の安さ、建物の向きなど自分としてはメリットも多いですね。
すぐ近くの賃貸で5年ほど住んでいますが、駅の近さと商業施設、子供を遊ばせる公園の充実ぶりなど住みやすさでおおたかの森以外では考えなかったですね。
もちろん価値観や家族構成で評価は全然変わると思います。

>>3250 マンション検討中さん
A棟購入者です。
クオンの新築の時に検討してればクオン飛びついてました。ただ、今のクオンは5300万とかでしか出ないので、新築時よりも相当値上がりしてます。今クオン買うのは、グラン新築と比較すると高掴みかと。

CDE棟、どうでしょう。私は眺望最優先なのでAにしましたがCDEは電車音が幾分か軽減されているはず、という声ありますね。おおたか駅徒歩3分程度でついてしまうので、いいと思いますよ！

あとはソライエとかシティテラスとかは築浅中古で費用抑えめ+眺望よしなので比較としてはいいかもですね。駅7分のルフォンは眺望最高でマンマニさん激推ししてますね。

月20万強のローン組む気あるならクオンの中古待ちするといいですし、その他中古も様子見しつつ、グランと金額かわらないなと思ったらグランは新築なので新築好きなら購入されてみてはどうでしょう？

>>3250 マンション検討中さん
　A棟購入者です。
　他の方が仰るとおり、コストカットされていますし、詰め込みになっていますが、その分ちゃんと手の届く値段になっていますし、中庭があるのは大規模ならでは、と思いました。
　私は駅近、大規模、自走式駐車場をキーワードにしていたので、クオンの中古や柏タワーは検討対象にしませんでした。もちろんお値段も違ってきますし。主に比較したのは柏の葉のサウスマークタワーと船橋塚田です。船橋塚田は日当たり眺望に恵まれ、周辺に大規模な緑地も複数あり、結構考えました。でもお店がそばには日常使いの小型SCしかないです。柏の葉は南側の眺望は最高で、ららぽーともありますが、個人的にはおおたかの森SCの方が好きで、今後の開発予定もこちらの方が魅力的に思いました。
　あとは外観ですね。私は余計な装飾がついてなければよい、程度のこだわりしかありませんでした。ごく普通のデザインと思いますので、なんとも思わない、程度ならいいと思いますが、キライ、ということであれば毎日見ることになりますのでどうかな、と思います。
　まだ、住んでもいませんが、その後に発売になった物件と比較しても、私は良い買い物をしたと思っています。もちろん個人の見解です。他の物件をあげていて不快に思われた方がいらしたらすみません。

やっと、検討板らしき状態になって来ました。皆さんの、ご意見を参考にさせて頂きます。

クオンの新築買えば良かった…と思う人もいると思いますが、仮にその時期に検討していたとしても大抽選会でしたし買えたかどうかは分かりませんよ。明らかなスターツの値付けミスだったのでクオンの新築価格は参考になりません。
グランはクオンを除けばかなり割安な価格だと思います(値上げがなければ…)

やはりクオンがって人多いですね。
大金を借金する分、悔いのない買い物をしたいという思いが強い。そうなるとどうして先行のクオンが頭によぎる。

>>3260 マンション検討中さん
ここはソライエグランのスレなんでクオンの話題はクオンスレでしてもらえますか？
そこまでクオン言うならクオンの中古で高値掴みすればいい。

購入者ですが検討されてる方にはわかる範囲でお答えしますね。
他のマンション比較ももちろん必要だと思うので他の物件の情報が書かれるのは健全なことだと思います。

購入した物件が荒れるのは残念なので、購入済ですがプラスな情報交換必要であれば発信しようかなと思いました。

やっぱりクオンが最高です。

ただ新築ならここしかないので今更です

>>3266 ご近所さん
ウジウジしつこい人だねw

クオンにはディスポーザーがない。
これを拠り所にできるならここ買っても後悔しないとオモウ。

街の人口増加を考えるとこのマンションも数年後にはあのとき買っておけば、と言われるでしょうね。
既にA棟買っておけば、という声が出そうですし。

>>3266 ご近所さん
クオンが最高ならクオンスレ行けよ。

>>3270 検討中さん
はい、そうします。
ご迷惑お掛けしました。

>>3269 マンション検討中さん

その通りでしょうね。
A棟のみならず、BCDE棟もそれぞれ良い面があるのでソライエグラン全体として価値がでるでしょう。

>>3257 匿名さん

中庭も、住人の子供たちで埋め尽くされそう。
さたに、小学生が関係ない友達とかつれてきたら最悪ですね。

中古になったらクオンと比較される。

中古になると2ランクはクオンの方が上なので価格帯的にそこまで被らないと思います。800戸の身内同士の争いの方を心配したほうが良いと思います。

>>3275 周辺住民さん
2ランクって笑

>>3274 マンション検討中さん
中古になってクオンと比較されてるマンションいくらでもあるよ笑それでも価格帯際間違えなければ売れてますよ！

>>3257 匿名さん

中庭も、住人の子供たちで埋め尽くされそう。
さたに、小学生が関係ない友達とかつれてきたら最悪ですね。

>>3276 マンション検討中さん

豊玉と湘北

クオンはNo1マンションで強気の値段設定でくるから、こちらは高望みしなければ売れるでしょう。少なくとも残債割れはない。

まあクオン見て買えない人がこっちくるわな
今もそうだけど

「少なくとも残債割れはない」。そんな予言できる能力があるならクオン買ってるだろｗ

>>3282 マンション検討中さん

今日もお疲れ様です^^

>>3282 マンション検討中さん
スレ違いです。

>>3278 マンション検討中さん

楽しそうじゃん

>>3273 マンション検討中さん

ファミリーマンションだから歓迎すべき事でしょ。
子供嫌いならおおたかの森自体無理。

>>3282 マンション検討中さん
検討時期はそれぞれ違いますしね。
あくまで今は、今の中古のクオンと新築のソライエグランの比較しかないです。
クオン買いたくても買えなかった人もいますしね。

ただ、事実として、クオンとソライエが同時期に新築分譲していて、ソライエを選ぶ方もいらっしゃったと思います。
それぞれ検討理由は違いますしね。
予言というか、予測してるだけで最終的にはだれにもわからないですね

住民版なんかギスギスしててビビった。
検討版でやたら攻撃的な人も購入者？

>>3288 マンション検討中さん
購入した人が自前の物件貶めるような発言するわけない。
普通に考えてただの荒らしだろ。

>>3288 マンション検討中さん
俺は購入者だと言えばそうなる。
なんの意味もない暇人の集まりだよ。

購入者でも検討者でもない。
マンションの売れ行きにも関係ないしどうでもいい戯れ言しか言わない。
マンションコミュニティに張り付いて他人の購入の邪魔をするのが楽しい奴らだよ。

>>3287 マンション検討中さん
クオンとソライエが同時期に新築分譲していて、ソライエを選ぶ方もいらっしゃったと思います。
というと、どの点がソライエを選ぶ理由になるのでしょうか。
自分はやっぱりディスポーザーの有無が大きいかなと思うのですが。

同時期なら価格差2割はあっただろうな
今更新築で買えない駅ナンバーワン物件語ってもしょうがないか

ソライエ流山団地グラァンン

>>3291 マンション検討中さん
自走式駐車場と保育園かな。

>>3292 マンション検討中さん

というかスレ違いなんですよ。

>>3293 周辺住民さん

本当に周辺住人の方だとしたら少し残念です。

>>3291 マンション検討中さん

グランじゃなくて、ソライエ無印の方を選ばれた方が現実的にいるという意味です。

ディスポーザーもあるかと思いますが、自走式、価格差、購入者層等ですかね。

>>3293 周辺住民さん

団地は煽りにならないですよー
売主が団地と称してますからね
検討者じゃないことが丸わかりですね

>>3297 マンション検討中さん

確か無印ソライエは女性の意見を聞いて作ったという売り方をしていましたね。
クオンは高級指向な男性的なデザインなので
価格も含め住み分け出来たんだと思います

駅近、商業施設あり、都心部（新宿、東京、品川）どこでも一時間以内で行けるのにこの価格帯は安いし売れるわ

クオンと比べても買えないから

>>3301 マンション検討中さん
別に買えるけど？

>>3301 マンション検討中さん

新築のクオンはかえないですね

>>3300 マンション検討中さん
事実売れてるね。
TX沿線ではここ最近で一番売れ行き良いね。
徒歩2分の立地に人気のおおたかの森、価格も良い。
残りの販売値上げするんじゃないか

>>3300 マンション検討中さん

ソライエ販売時にクオンがあって、ソライエが竣工後まで残ってしまったから弱気の値段設定だったのかもしれませんね。
ソライエグラン販売時は競合相手がいないからこんなにもよく売れたということでしょうね。

>>3303 マンション検討中さん
ドラえもん「別に買えるけど？」

>>3305 マンション検討中さん

それはありますね
あとはファミリー層が一気に増えたのも大きいでしょうね。

>>3307 通りがかりさん

そうですね。流山おおたかの森人気もどんどん上がってファミリーが増えたのは大きいですね。都内も通勤可能範囲だし郊外で値段も良いことなど色々と良い条件が重なりましたね。

子供にとっては少し息苦しい街ですけど、治安、雰囲気はいいですよね。

>>3309 マンション検討中さん

今おおたかの森の賃貸に住んでますが子供は友達多くて喜んでます。

親=子供達多い
子供=友達沢山で楽しい

子供って静かな公園よりも活気のある公園で遊びたがるんですよね。
子供の喜ぶ顔を見ているとこの街に住んで良かったなと思います。

>>3310 通りがかりさん

そういう見方もありますね。
あとは、マンモス小学校に通うことをどう考えるかですね。

夫婦2人暮らしで購入を検討されてる方いらっしゃいますか？

>>3311 マンション検討中さん

新設もマンモスですかね？

>>3313 マンション検討中さん
検索すれば数年間の学級数の見通し出てますよ。
随分前に見たのでリンク残してなくて貼れずすみません。
最初はそこまで多くなく年々増えいく感じでした。

>>3312 マンション検討中さん、今は2人でも将来子供が増える可能性があれば検討者も多いと思います。しかしながら比較的年齢が高い夫婦2人やシニアの方は少ないでしょう。どうしてもファミリー中心のマンションですので。

同世代の家族連れの方が多いと思いますので、入居後のコミュニティも考えて検討された方がいいと思います。

>>3316 マンション検討中さん
ありがとうございます！調べられました！
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001300/1001301/1001419.html

エリアによって、児童数の差が大きいですね！

二人静かに暮らす街ではないですね。

騒音とかも子どもいるからとある程度許容されるかたでないと厳しそうです。

>>3319 口コミ知りたいさん
招来子供を考えていたり、ペットと暮らしても良い街だと思いますよ。

二人暮らしだからといって子供嫌いとも静かに暮らしたいとも書いてないようなので。

若い人向けの街だと思います。

>>3312 マンション検討中さん
夫婦2人暮らしで購入したけど何か？

>>3321 匿名さん
でた、、、
この何かのくだりやめません？

>>3317 匿名さん
>>3319 口コミ知りたいさん
>>3320 マンコミュファンさん
ありがとうございます。

>>3321 匿名さん
ありがとうございます。流山おおたか駅を気に入り夫婦2人住みでの購入を検討しています。ただ子連れファミリーの方々がほとんどだと思うので、その中での住み心地に少し不安があります。同じ境遇の方がいればこの物件にした決め手をお伺いしたく、聞いてみました。

　若い人が比較的多いだろうと思いますが、元々子供のいない方、あるいは子育て終了で戸建てからの買い替えを考えている人などにもドンピシャだと思います。
　流山市の窓口もすぐそばにありますし、この価格帯でショッピングや食事の店、ジムなどがフラットアプローチでこれだけ揃う街はそんなにないと思います。車道を横切らないで２?３分で行ける駅から都内にも簡単に入れます。車あれば便利ですが、なくても十分暮らせます。
　モデルルームでも中年以降の方も結構見かけましたよ。お金をたっぷり持っている人は知りませんが、戸建てを売ったお金とか退職金とかをあまり食い潰したくない人には良い選択かと思います。都内より大きめの部屋を買ってその上旅行や趣味などのためのお金をとっておけます。
　子供が多くても、ああ、賑やかで元気でいいじゃないか、と思うだけです。

>>3324 匿名さん
ありがとうございます。確かに立地や周辺環境に魅力を感じました。中年以降の方もいらっしゃったとのこと、大変参考になります。引き続き検討していこうと思います。

>>3325 マンション検討中さん、私もおおたかの森に夫婦2人で住んでいて複数のマンションで検討中です。もしかして年齢も近いかもしれません。

街を気に入るのが1番だとは思いますが、こちらのモデルルームに行かれることがあれば担当の方に購入者の年齢、家族構成等を聞いてみるのがいいと思います。その方が入居後の生活がある程度想像ができギャップが少ないと思いますよ。既に分譲済みがあるので正確なデーターを教えてくれるはずです。

何を隠してるんだ？

おおたかの森は他の地域に比べ20代～40代が多いという統計が出ていますね。
恐らくこのマンションの主な世帯主もその範囲でしょう。

>>3326 匿名さん

ありがとうございます。
そうですね。まずはモデルルームに伺ってみようと思います！

流山市の人口が今年になって早速20万人突破したようですね。
20万人になると中核市の認定条件を満たします。
これによって様々な事が市の権限で行えるようになるので更に便利になっていきますね。

>>3318 マンション検討中さん
リンクありがとうございます。
来年度は各学年2から4クラスですね。思った以上に少ないですね！
運動会ゆっくり見られそうでよかったです。実施できるかわかりませんが。。

今買って、子育て終えたらまた若い街に引っ越すのがいいと思う。
リセールバリューをちゃんとね。

>>3332 検討板ユーザーさん
ですよね。私もそれくらいまで想定範囲で考えてます。
10年単位で見直し見直しで引っ越しできるような器用さ備えたいです。

うわ。さすがにちょっと触れただけで跡形もなく削除は逆に怖いわ。
なんかあるの？

>>3345 マンション検討中さん
他の板でも事実関係ないのに宗教関係と絡めてディスれば一発で運営に消されるよ。
ちょっとじゃなかったし。

>>3347 マンション検討中さん
ナントカ教の本部が隣市にあるっていうのは事実じゃないの？
それをどう捉えるかは別として、まるっと削除されると逆に印象悪いわ。

>>3348 マンション検討中さん

そうですよね。
購入者の中に他の宗教の信者でもいるんですかね

>>3291 マンション検討中さん
クオンもソライエ無印も購入できましたが、最終的にソライエを選択した者です。

価値観だと思います。
私は　資産価値＜住環境　でした。
具体的には線路、雨天時の動線、中庭遊具などです。
クオンにもお邪魔しましたが建物の質は圧倒的に良く羨ましい限りでした。
ただ、もし今、新築クオンとグランを選ぶとなると、同じ理由でグランを選ぶと思います。

最初にお断りしますが無宗教者です。

匿名とは言え、検討者でも荒らしでも、こんな場で特定の宗教を名指しする発想が信じられない。
5chかどこかでやってください。

一般常識も持ち合わせない方々なのでしょうか？
特に契約者の方だとしたら、確実に物件と住民の価値を下げますので、荒らしに対しスルーすることをオススメします。

消されて当然！消されない方がどうかしてると考えるべきレベルの話題ですよ。

>>3352 検討板ユーザーさん
あなたの書き込みも荒らしと同じレベルです。まあ、自分も同じところに落ちましたが。

>>3352 検討板ユーザーさん
さりげなく契約者をディスって悪質ですね。宗教の話題を出したのと同じ人ではないですか？

そうかそうか

>>3348 マンション検討中さん

事実かどうかじゃなくて、その宗教を鼻つまみもののように扱ったレスが問題なんだよ。
印象の良し悪しじゃないんだよ。
理解しろよ。

>>3348 マンション検討中さん

あと隣接した市っていうけど野田市と隣接した地域はこれくらいある

柏市、流山市 埼玉県：春日部市、吉川市、幸手市、北葛飾郡杉戸町、松伏町 茨城県：坂東市、守谷市、常総市、猿島郡五霞町、境町

これだけあるのにわざわざ流山のさらにこのマンション限定のように話してくる人は明らかにディスりに来てる層だろ。
おおたかの森住んでるけど会ったことないわ。
それが普通の住人の感想です。

どうしようもない…

撤退。

自分は無宗教ですが、宗教を批判するのは信者の方に対して失礼だと思います。
信者でも無宗教でも同じマンションの住民として良いお付き合いをしたいし、信者がいることがマンション購入の判断材料には全くならないです。
ただ勧誘されたらちょっと困りますが。

>>3357 マンション検討中さん
会ったことないってそりゃわざわざ言いふらすようなことないんだから当然でしょう。

そんなこともわからない人がおおたかの森住んでるのかーつらいわー

クオンに住めば万事解決

駅で見ましたがあっちゃんの次はムーミンなんですね。
マークスクエアよりも価格あがるんですかね？

レヴェルが低いね。
これじゃあクオンがクオンがって未練を断ち切れないわけだよ。

>>3363 マンション検討中さん

ムーミンいい感じですよね！
営業も予想外な売れ行きと言っていたので、値段はおそらく上がるでしょうね。1期から最終期にかけてわずか(数十万程度)ですが値上げしていたのもあります。

>>3364 マンション検討中さん

実際買った人は誰もそんな事言ってないだろ。
お前が言ってるだけ。
めんどくさいから森に帰れ。

>>3361 マンション検討中さん

ああ君知らないんだね。
あの宗教の人達真っ白な作務衣着てるのよ。
無知さ加減が辛すぎるわ。
会ったことない=問題になったことないという意味だろうね

>>3365 マンション検討中さん
ひええ。
CDE狙いなのですが、数十万は大金です。

あっちゃん、TXボーイ、ムーミン
どれが一番客受けが良かっただろう。

掲示板で横槍を入れる人が多いのも注目度が高い証拠ですね。

間違いなくおおたかの森駅徒歩3分圏内の最後の大型新築マンションでしょう。
これ以降大型マンション購入したいと思った時、選択肢は中古しかないので、気持ちよく新築買いたい人は最後のチャンスだと思います。

>>3369 通りがかりさん

あっちゃんは離婚寸前でイメージが悪いからねー

>>3364 マンション検討中さん
検討もしてないくせにスレ荒らしするなよ。

>>3369 通りがかりさん
ムーミンしか勝たん

>>3370 マンション検討中さん
どなた？

また、ちょいちょい販促コメントが入ってきそうですね。
そんなことしなくても、売れるのに。

ムーミンいいですねー

今日、市役所の出張所にいってきました。
駅直結のクオンはやっぱりうらやましいなあと思いましたが、ここもまあまあいいですよね。

>>3367 マンコミュファンさん
そもそも普通そんな宗教は知らんだろ。
得意げに語ってるところ悪いけど、そんなこと知っちゃってる時点で、住むと関わりや関心持っちゃうんだなあと思いましたわー。
いやあ勉強になりましたわ。

>>3367 マンコミュファンさん
検討もしてないくせに宗教の書き込みするなら他でやれよ。
スレ違いなんだよ。

>>3377 匿名さん
クオンは坪単価240万円、グランは195万円なので当たり前です。しっかり価格で調整されています。価格抜きで比較したら価額が高いほうが条件良いのは当然

>>3367 マンコミュファンさん

霊波の光は、野田なので別に流山とは関係ないですが、流山は車が野田ナンバーなんですよねー。

>>3378 マンション検討中さん
己の無知を偉そうに語るな
スレ違い去れ

内容以前に罵倒はよくない。

>>3382 マンション検討中さん

もののけ姫を彷彿とさせる感じで嫌いじゃないです。

都内からの住み替え検討中です。
今日、初めて駅に降りて周囲を散策してみました。

きれいで新しい街という感じで大変気に入りました。
また、信仰の関係で、毎週、運河駅に通う必要があるのですが、ここなら車がなくてもアーバンパークラインで一本なので、ここに決めようと思います。

>>3385 マンコミュファンさん
だから何だよ？
宗教ネタは荒れるのにわざわざ蒸し返す意味がわからない。

>>3386 検討中さん

これはただの検討意見じゃないですか？

>>3386 検討中
ほんものの信者さんならこの辺りの地理には明るいはずだし、閲覧者の大多数が信者ではないこのようなスレにこんな書き込みするわけないですよ。荒らしだと思われて、その宗教団体にもこの物件にも悪い印象を与えるのはわかり切っていますからね。実際にこう思っていたら、団体内部で話せばいいだけ。
だいたい内容に矛盾があります。

>>3388 匿名さん

なるほど。

>>3385 マンコミュファンさん
いちいち言う必要ある？

書いてるときの顔鏡で見てみろよ。
彼女や奥さんに見せれる顔してるか?

>>3390 マンション検討中さん

多分、相当な暇人なんでしょうから、ほっときましょう。

(この掲示板見てる人、全員暇人なんだとはおもいますが)

>>3391 匿名さん
ごもっともで

>>3388 匿名さん
信者が便利と書くと、なぜ悪い印象になるのですか？

>>3393 匿名さん

確かに。偏見はよくないですよね。

顔がどうこういう人が同じマンションに住んでたら嫌ですね。

駅のポスターがムーミンに変わってました。
かわいいですね。

前田あっちゃんは、離婚スキャンダルで、契約破棄になっちゃったんですかね。
あっちゃん好きでしたけど、本当に離婚しちゃったら縁起が悪いので、離婚前に変わってよかったです。