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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~111.86m2 |
価格 |
1億4,500万円~4億600万円 |
管理費(月額) |
23,450円~42,010円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~14,290円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~20.79平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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551
口コミ知りたいさん
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552
入居済みさん
低層階住民ですが揺れは全くありませんでした
1年以上住んでいますが地震以外で揺れを感じたことは無いです
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553
契約者さん1
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554
通りがかりさん
準大手の五洋施工だったので不安に感じてましたが大丈夫そうで何よりです。
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555
口コミ知りたいさん
建物の揺れの件教えて頂きありがとうございます。先日の仙台のホテルの件で制震設備の不具合もあり不安でしたが安心しました。あとは地震の揺れが免振のマンションに住んだ事がないので不安です。
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556
契約者さん1
そんなことより、昨日深夜、外で奇声を上げて騒いでる輩、、、。
例の飲み屋の客か、、、。警備は役に立たないな。
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557
住民さん4
>>556 契約者さん1さん
武蔵小山は治安良いのでそんなの見たことない。浜松町とかその辺の雑居ビル街でよく見る光景は武蔵小山には当て嵌まらないよ。出直しておいで。
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558
契約者さん1
深夜の飲み屋帰りの人が騒いでる声、確かに聞こえますよ。
住人なら分かるはずです。夜窓を開けて寝ているとその騒ぎ声で目を覚ますことあります。
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559
契約者さん4
>>558 契約者さん1さん
そんな人いませんでした。
今日も武蔵小山は静かです。安心して眠れます。
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560
契約者さん1
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561
住民さん4
>>560 契約者さん1さん
そんな人いませんでした。
しとしと雨音しか聞こえません。
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562
入居者T
>>556 契約者さん1さん
北東の部屋ですが、確かに深夜に大きな笑い声で目が覚めました。
ベランダ側のガラス戸を閉めると聞こえませんでしたが、北東?の小さな公園で騒いでいたような。
部屋の向きによって騒音は違うのですね。
北東はいつも静かで、鳥の声で目が覚めるくらいです。
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563
マンション住民さん
子供の奇声が多いのには、驚かされる。通常、3歳になる頃には治まると言われているが、どう見ても3歳以上の子供の奇声がものすごい。発達障害なのか、ストレスが溜まっているのか、ここ周辺の子供はなんなんだ。
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564
住民さん3
>>563 マンション住民さん
ここの住民変ですよね。。
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565
契約者さん4
玄関ドアをチェーン(ではないけど)で閉まらないようにして開けたまま、中で子供の奇声や大泣きが聞こえる状態だったり、焦げたような夕飯?の支度の匂いを廊下にまで漂わせたり、居場所がないのかそのドアの状態のまま玄関で電話する男とか居て、団地から無理してタワマンに引っ越してきちゃったのかな、と思ってしまう。
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569
契約者さん6さん
>>565 契約者さん4さん
所詮、武蔵小山ですから。
この街を選んだ貴方に見る目が無かったと思って諦めるか、団地民のいない高級住宅地へ移られたら如何ですか?
私の知る武蔵小山って、こんなモノだと思いますよ。
そもそも地権者さんも大勢いる物件ですから、住人を選ぶことは出来ないですよね。
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577
マンション住民さん
タワマンに初めて住んで感じたこととして、上階や横の住戸からの生活音が結構聞こえてくることだ。以前住んでいた低層マンションでは聞こえなかったような足音や子供の奇声が響いてくる。タワマンの構造上仕方がないのかもしれないが、ドンドンという音が頻繁に響いてくるのはストレスになる。上階や隣の住民の当たりはずれがあるのかもしれないが、この点は入居するまで分からなかった。少なくても内廊下で奇声を上げまくっている子供の親は、ちゃんとしてほしい。
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578
契約者さん8
昨日から元からついているsuisui?のWi-Fiが数時間おきに切れちゃうのですが、特に皆様はお変わりないですか?
うちのルーターのせいかなとも思いつつ、聞いてみてます。
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579
住民さん2
>>578 契約者さん8さん
マンションの問題でしょう
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580
契約者さん8
>>578 契約者さん8さん
低層階ですが、今のところ問題ないですよ。
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581
契約者さん4
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582
住民さん3
本当に嫌になりますね。これだけ色んなことがあると。ハァ。
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583
住民さん6
>>582 住民さん3さん
他になんの不具合があったんですか?
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584
契約者さん2
>>580 契約者さん8さん
ありがとうございます!
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585
契約者さん5
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586
マンション住民7
>>585 契約者さん5さん
住民ではないのですか?
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587
契約者さん8
結果、うちのルーターの不具合のようでした。失礼しました。
不具合に歓喜した皆さまお疲れ様ですm(__)m
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588
契約者さん3
>>587 契約者さん8さん
原因がわかって良かったです。
ルーターの不具合が早く直ると良いですね。
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589
住民さん3
>>588 契約者さん3さん
普通は買い替えるよね。そんなゆとりすらないのこちらの人達??無理してる感のある人が多いなとは感じているけど。
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591
マンション住民さん
窓を二重サッシにしたいのですが、許可は必要なのでしょうか?以前、窓は共用部だと聞いたことがあります。酔った通行人の声が夜に煩いのと、窓が大きいせいか寒くてしょうがありません。音と寒さは、通気口からかもしれませんが、窓の影響が大きいと思います。部屋の内部側に二重サッシを設置するぶんには、問題はないのでしょうか?住友に問い合わせればよいのですが、以前問い合わせたところ、はっきりと答えてくれませんでしたので迷ったままとなっています。
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592
住民さん1
>>591 マンション住民さん
24時間換気を冬設定にすると温かさを維持しやすいですよ。ロスナイで効率的なのが有難いですね。
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593
管理担当
[No.567~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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594
匿名さん
サッシ等級低いの?PCよりは仕様良いのかなと思ってたけど。
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,500万円~4億600万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 506戸
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