マンコミュファンさん
[更新日時] 2023-05-08 10:33:18
レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号(地番)
交通:東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分(サブエントランスより)
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~88.21平米
売主:株式会社 日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:未定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台~88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。
[スレ作成日時]2019-01-14 14:23:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド美しが丘口コミ掲示板・評判
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1883
匿名さん
>>1873 検討板ユーザーさん
そうなんだけど、秋はきれいな木だったけど季節的にしょうがない
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1884
匿名さん
営業さんから電話がかかってきました。残りを売るのが大変そうでした。
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1885
匿名さん
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1886
匿名さん
>>1871 周辺住民さん
どういうことですか?
東急グループで販売するということ?
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1887
匿名さん
不動産相場が上がらない地域だし、
一昔前の住宅地だから若い層がこのエリアはあまり買わないから
売れ行きはそれほどでもないよね
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1888
匿名さん
>>1886 匿名さん
東急沿線はグループ力絶大
売るのも買うのも
そこにお客が集まるのです。
ネットに出る前に売買成立も、、ネットで見る時は事前に引き合いがなかったと認識しています。
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1889
周辺住民さん
>>1886 匿名さん
ブランズを買った人が、何らかの理由で物件を中古として手放す際にリバブルと(専属)専任媒介契約を結んだということです。
でも新築を販売中の中古物件は余程安くでもしない限り売りにくいと思います。
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1890
匿名さん
>>1868 匿名さん
東急もだけど、このエリアは完売には3年必要。
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1891
周辺住民さん
>>1872 匿名さん
価格はいずれも満額だったので交渉の余地は有りませんでしたが(流石に競り方式での値上げは憚られたので)、住宅ローンの停止条件がなく、内見の際の印象が一番良かったご夫婦と契約しました。
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1892
匿名さん
>>1891 周辺住民さん
そうですね、印象や人間性は大事ですね。クレーマーやイチャモン体質の人に売ると面倒ですからね。
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1893
マンション検討中さん
>>1891 周辺住民さん
住宅ローンの停止条件の意味がわかりません
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1894
匿名さん
>>1889 周辺住民さん
同じような専有面積やプランがなければどうでしょう
例えば販売時抽選になった物件とか
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1895
周辺住民さん
>>1893 マンション検討中さん
住宅ローンを組む人が、ローン会社の審査(団体信用生命保険の審査を含む)で落とされた場合は、違約金無しで契約を解除できるという特約です。
この特約は新築でも中古でも一般的に付いてきます。
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1896
通りがかりさん
>>1891 周辺住民さん
こういう上から目線の書き込みを販売会社の方が公然とされているのですね。
信じられない。
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1897
匿名さん
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1898
マンション検討中さん
上から目線、困りますね。
いままで三流マンションしか売ってこなかった販売代理店の営業さんが美しが丘の超一流マンションを担当することになり浮き足だっているのだと思います。
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1899
匿名さん
>>1895 周辺住民さん
それは当たり前だろう
買いたくても融資してくれないのであれば
契約は成立
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1900
匿名さん
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1901
匿名さん
>>1898 マンション検討中さん
そんなに暇か
営業は、、、
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1902
匿名さん
>>1869 マンション比較中さん
ブランズも。
だから、ブランズは新築未入居で中古としても売りに出てますよ。
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1903
検討板ユーザーさん
>>1902 匿名さん
売れてる売れてないに関わらず
竣工引渡し以降に新築未入居の中古が売りに出ることは普通です。数年前のたまプラーザランドマークなマンションでもいきなり数戸が出てたのでビックリした記憶があります。
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1904
マンション検討中さん
>>1901 匿名さん
いままで売れる物件担当したことない営業さんは時間もて余すでしょう。いつもならあざみ野西口のドトールかアリソンでまったりしてるのでは。
それが今回はレジェイドです。買いたい意欲まんまんの客が競って来るから営業さんも勘違いするのだと思います。
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1905
匿名さん
>>1904 マンション検討中さん
面白い妄想ですね
あなたも同じような営業をしているのでしょうか
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1906
匿名さん
>>1904 マンション検討中さん
売れる物件とは安価な物件ってこと?
もっと郊外かな
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1907
匿名さん
>>1898 マンション検討中さん
一流、二流、三流の定義を具体的に
できれば会社別にしてくれるとわかりやすいです
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1908
匿名さん
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1909
匿名さん
わからないことは聞く
これは向上心
良い取り組みですね
人間性が滲んでいることでしょう
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1910
マンション検討中さん
>>1907 匿名さん
二流、三流のデベ名を聞くのは社会人として未熟だと思います。その会社に勤めている営業さんの気持ちを考えてあげましょう。
一流のデベは言ってあげても良いと思います。
三菱パークハウス、野村プラウド、エスコンレジェイド、東急不動産ホールディングスなどです。
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1911
匿名さん
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1912
口コミ知りたいさん
>>1910 マンション検討中さん
個人の私見と理解しました。
一般の認識とは少ーしだけズレてますね
メジャーデベですかぁー
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1913
匿名さん
>>1911 匿名さん
意見を言って皆さんと議論する
素晴らしい掲示板です
スルーする人は以降見なければいいのよ
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1914
匿名さん
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1915
匿名さん
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1916
マンション検討中さん
たくさんマンションがありますが正直検討に値しないスルー物件はたくさんあります。でもこのレジェイドはスルーできないでしょう。
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1917
匿名さん
>>1916 マンション検討中さん
気にはなるでしょうけど購入できるのは一握り
価格を知ったらスルーする人は多いと思います
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1918
eマンションさん
一昨年のゴールデンウィークに初めて見学に行き、2年半かかってまだ販売中でまだ外から見てもかなり残ってるみたい。人気の場所でなぜ時間かかるの?ブランズよりは場所良く、長く気になってますけど、完売しないの不思議です
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1919
匿名さん
えっ
まだ購入していないの?
どこかご縁がありますように
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1920
匿名さん
まだ購入してないの? 宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラ、あざみ野、江田、市ヶ尾、青葉台も見てるよね? 数年来検討しても決められないのは人間性に問題ありかな?
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1921
匿名さん
数年来田都線を検討されている検討者はそれだけ真正直に物件に向き合っていると思います。妥協しない姿は向き合っているのは物件だけではなく自分自身にも向き合っているのではないでしょうか。最後にレジェイドに出会って良かったです。
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1922
匿名さん
>>1921 匿名さん さん
出会って購入になりしたか?
決めては?
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1923
マンション検討中さん
注意が必要です。
マンションとの出会いは卓球に似てます。
レジェイドという良い玉が来た場合には即に打ち返さないといけません。チキータです。チキータとは即申し込みのことです。レジェイドにはチキータでないと直ぐに無くなりますよ。
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1924
匿名さん
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1925
検討板ユーザーさん
ここ少し狭くない?
6畳の部屋もなんか狭く感じるというか…
5畳の部屋なんかは圧迫感を覚えるレベルで狭くて、ホントにこの数値は合ってるんだよね?と問い直した
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1926
匿名さん
>>1924 匿名さん
検討者ですけど何か?
お前とは失礼なお方ですね
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1927
匿名さん
>>1923 マンション検討中さん
あちこち申し込んでるのかな
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1928
匿名さん
>>1925 検討板ユーザーさん
畳数表示の凡例あるでしょう
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1929
匿名さん
>>1925 検討板ユーザーさん
全く同じこと思っている人いて良かったw
ほかのマンションに比べて6畳とか5畳の部屋が狭く感じるよね
天井が低めのかな?
あと東急リバブルから出てる1階の家具付き住戸が価格改定されたねー
70平米台で家具付きでほぼ新築であの値段はかなりお得なのでは
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1930
匿名さん
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1931
匿名さん
>>1926 匿名さん
そう検討してるんだ。じゃあ何が気に入らなくて、ここ決めないの?言える?
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1932
マンション検討中さん
>>1926 匿名さん
>>1924 匿名さん
またまあよろしいんじゃないですか。
お互い縁あってあざみ野レジェイドの検討者です。
マンションとの出会いは卓球のチキータと言われています。チキータとは即申し込みのことです。レジェイドにはチキータでないと直ぐに無くなりますから、焦りながら検討していきましょう。お互い良きライバルでもありますね。
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