レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

>>1647 マンション検討中さん

まだ半年間は売り出すんじゃないの？
ブランズもここも。

慌てず騒がずで、検討しましょう。

>>1621 匿名さん
あざみ野で90戸は相応の時間はかかるだろうけど
ホームページも変わり映えしないし最初から利益に余裕があるんじゃないかな？　ブランズさんはかなり急いでる雰囲気だったよ。

>>1636 匿名さん
掲示板の管理人じゃなく、ホントのマンションの管理人さんだね　笑

>>1653 匿名さん

雇われ管理人さん？w

>>1624 匿名さん

ずっと７戸だし、ホントはまだかなり売れてないのかな？
結局は完売まで三年を要す珍しいことになるの？
とっくに完売してるはずの説明だったけど、緊急事態延長のせいもある？

価格が高い割に立地がビミョーだからねえ。
いくら美しが丘アドレスで駅チカ6分とはいっても、やっぱりマンション周りの環境を考えればブランズのほうに軍配は上がるでしょう。

>>1656 検討板ユーザーさん
中途半端は面積、高価格帯が残っていますね。
やはり売れ筋がわかるような気がしました。

>>1655 中川民さん

そんなに頻繁に更新しないでしょ。
周りは完売して、ここだけになったね。

満点の物件はないからねえ
ここは立地がビミョーすぎるけど、駅チカ＆あざみ野・たまプラーザ両駅に徒歩でアクセス容易なのは普通に強みと思うよ

>>1658 ご近所さん
周り本当に完売してますか？

>>1659 口コミ知りたいさん

それが売りであり強みであるのです

結構苦戦してるみたいですね。
電話来て、値引きしますと言われましたが、高すぎですよ。
買われた方もみんな値引きしてもらってるのですかね？前に言った時はいわれなかったので

>>1662 マンション検討中さん
電話ではそれ以上の話しはないでしょう。
現地で商談しなくっちゃね

どこも裏で値引きしているっていうからねえ。
ビミョーな立地のわりに高価格だから、あんまりウケないんだろうね。単身世帯や新婚世帯なら、あの外観・中身でも満足なんだろうけど、7,000万円以上も借金してあの地域に住もうと思うファミリー層はそうそういないでしょう。
それならみんなブランズ選ぶだろうし、数駅隣に行けば1,000万円以上安くなるし…。

>>1664 通りがかりさん
それはそうと
気になってるのには理由があるのですね

地価は嘘をつかない

そういえば今日、国交省の発表に合わせて神奈川県政策局も『地価公示の概要』を発表したね。

美しが丘五丁目は、県内の住宅地で前年と同じく5番目の高さでランクイン(526,000円/㎡)。

神奈川県内の人気な地域(地価的に)いえば、山手町・武蔵小杉・日吉本町と強豪が揃って、その次に美しが丘五丁目だから、同じ美しが丘五丁目内にあるレ・ジェイド美しが丘もなかなか侮れないかもね。

みんな言っているけど、たまプラーザ駅とあざみ野両方に徒歩でアクセス容易という立地は最強だわ。美しが丘1～5丁目でも、住宅地価の一番高いのが5丁目。両駅に唯一アクセス容易な丁目だからね。

多分今後も、｢駅チカ人気｣や｢たまプラ・あざみ野人気｣が続くだろうし、美しが丘五丁目の物件はアリだとは思う。問題は、まだお高めに見えるんだよね、このマンション。

そろそろ？

>>1667 マンコミュファンさん
地価が他より高いから高めに見えるのは当然では？

>>1652 匿名さん
ブランズほど焦ってない。完売見えてるかな？

>>1624 匿名さん
1月最後には７戸だったから2ヶ月経って完売間近かもね。

>>1670 匿名さん
別に関係者じゃないから関係ない
欲しいのは1戸だけ
好みのプラン以外は興味ない

>>1671 匿名さん
もうデベが公式HPリンクを貼るのを必要としていないのはどうしてでしょう。
そういうことでしょう

日中よくこのマンション前を通るけど、住民の出入りしているのを結構見かけるから、やっぱりそこそこ入居率高いのかな？
冬に見に行ったとき、廊下に傘とかベビーカーとか置いてある部屋も結構目に付いたし
高い部屋しか残っていないから早々に諦めたけどね

>>1672 検討板ユーザーさん
興味のある部屋は残ってたのかな？

>>1667 マンコミュファンさん
やっぱり美しが丘5丁目は人気だな
武蔵小杉や日吉に比べて街が賑やかではないのに、それが逆に受けているのか？

>>1583 ご近所さん
年末30だから、まだ完売は先じゃない？
パークハウスを超えて1番長くモデルルームしてる物件になっちゃったね。好みのタイプは無かったけど、色々な相談は出来ましたよ。最後受け付けてくれるかはわからないけど。

>>1677 マンション検討中さん
年末からウォッチされているようで、
まだ見つかりませんか？

早く見つけないとね。

電話したら残りは少ないってさ。

>>1680 eマンションさん

で
いくつでしたか？

>>1667 マンコミュファンさん

美しが丘一丁目は調査対象になかったようですが、ありましたか。一丁目は商業地に分類されていたのかな？

一丁目が五丁目より安いはずがないでしょう。

>>1682 通りがかりさん
横だけど、美しが丘1丁目は調査対象ではあるけど住宅地ではなかったね。商業地分類。
1667さんが言っているのは住宅地の話だからまァ誤りではないけど、1丁目や2丁目が高いのもホント。

>>1683 周辺住民さん
たしかに商業地域としては1丁目が高いけど住宅地は五丁目がより高かった

あざみ野・たまプラーザ両駅にアクセス容易なのに住宅地として利用されている美しが丘5丁目は貴重だよ

坂ばっかりなのがキツいけど

>>1685 eマンションさん
ここはあざみ野駅までは少しばかりのアップダウン
たまプラーザには坂きつめ
まあ健康的だね

>>1677 マンション検討中さん

会社資料にはまだ40って。いつ時点？年末？

なんか前々から在庫(空き室)の数で論争になっているね。会社資料って具体的に何よって話だけど（笑）

実際にレジェイドに行けば分かるのにねえ。
マンション模型に｢成約済｣と書かれた札が置かれてあるから、ひと目でどれほど余っているか分かるよ
年明けに行った時には8割方埋まっていたって感じ

>>1688 名無しさん

ライバル者の資料だったりしてw

パークハウスが竣工から２年かかったわけだし、ここもそれくらいはかかるでしょ。
なんだかんだでまだ完成してから１年経ってないわけで、２０２２年の６月までに埋まればいいんじゃないの。

>>1690 マンション比較中さん
あちらはもう賃貸に出てますね

>>1690 マンション比較中さん
五分五分かな。

>>1690 マンション比較中さん
埋まっても賃貸に出す人が多いとどうでしょう

たまプラーザの駅近くの物件は賃貸になっている部屋が複数あるようです。購入検討時には売り切れてしまっていたので、残念に思いました。

>>1689 匿名さん

決算書類さ

>>1695 匿名さん
すでに情報が古いな

>>1690 マンション比較中さん

早く完売できますように。

>>1697 匿名さん
一昨年の夏に見学、去年秋に見学。
モデルルームより完成の方がいいと思う。
売出ししてから2年経つのは他と比べてあまりにも長い。
不思議。

他と比べてっても、パークハウスやブランズと比べて別段早くも遅くもないのでは
たまプラの駅近物件や、もっと安い物件と比べても仕方ないっしょ

>>1698 匿名さん
他とはどちらのマンションでしょうか