プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

この季節、夜の中庭は気持ち良い風が吹き抜け、秋の虫の音がとても美しいですね。
ガーデンコートの方が羨ましいです！

>>1103 住民板ユーザーさん
売れないですよ。いくら現在市況が上がってるとはいえ板マンのここで売却益が出せるとは思えません。私自身そのつもりで住んでいますし。

今は新築も売っていることですし買ってすぐの売却で利益はタワマンだろうがなんだろうが難しいでしょうね。何年か住んだ結果残債以上で売れることを目指すか賃貸で回すかが現実的でしょうか。

この規模のマンションなら、1月に３軒くらい引越しあると思います。これは経験上ですけど。
三軒といっても、出ると入りがあるから、実質は1.5軒ったこと。　とにかく、マンション住みの方は景気がいいというか、決断が都会的にスピード感あるというか、一軒家の集まる地域や田舎とは、その辺りが違う。
ただ、中古マンションとなると値段はオーナー次第でしょう。売れるか売れないかは、その辺り?かな？

排水溝と排水口の件について
工事屋です。排水口の増設ですが、理論上は可能・実質は不可能です。
削孔時の鉄筋切断リスク・溝内だけでなくバルコニー床面の勾配調整も必須。
とてつもない工数と日数と費用が掛かります。
設計～床シート撤去～左官で勾配調整～散水試験～関係者確認/承認～防水～床
シート張り戻しがザックリ工程です。
大規模修繕どころの騒ぎではなく、新築設計から見直さないと解決できません。
今更管理組合理事会・管理会社経由で騒いでも何ら解決に至りません。販売時に
配布されていた図面に排水口の位置は明示されていますから。
隣戸お互いに配慮する・許す心をもって過ごすしかありませんので、本当に嫌な
らば他をあたる必要がありますね。残念ながら。

ちょっとぐらいの汚れものならば
残さずに全部ながしてやる

の精神でいいと思いますよ＾＾

ミスチルっすね！
おじょうず！

>>1109 マンション住民さん
それ、おちょっとくらいの汚れ物ならば　お隣に　残さず全部流してやるよってことか？

ギャオ

最近は住民でない方の投稿が多くて、雰囲気が悪くなり困りものです…
ところで先日エントランスでお世話になった営業の方にお会いしました。販売はテレビ効果もあって、予定よりかなり好調だということでした！メディア用の撮影もまたするそうですね。

>>1104 匿名さん
バルコニーから望む中庭の空気や音や風は心地よくリフレッシュできますね。四季とともに移り行く景色はとても新鮮に感じます。

手付金が戻ってこない時期でキャンセルする人もいますし、入居まもなくまた引っ越す人もそれほど珍しくはないですよ。
マンマニさんみたいに、竣工前にまた別の新しいマンションを契約する人だっています。
事情は様々、世の中いろんな人がいます。
他人を気にしすぎです。

>>1105 住民板ユーザーさん

ここが買値より高く売れたら東雲の相場もどんどん上向きになるでしょうね

>>1115 住民板ユーザーさん1さん
周りのマンションは、築10年以内ですが、買った時より、少し高く売れている。（売れていた）
ただねえ　私感ですが
コロナでテレワークスタイルが進んで「東京に住む必要ないじゃーん。」って、考えで重要と供給のバランスが変わってきたと思う。

>>1116 住民板ユーザーさん

東雲だけ他と比べると全然上がってませんからね。
有明とか狂気

>>1108 入居前購入者さん
そうです。
だから、前スレで、配水口を後付けできるからなんとかならないかって書いてる方を見て、何を言ってるのかな？
住民じゃないなと思ってました。
実際は大規模修繕でも、無理レベルの話ということです。

キッチンにカップボードは取り付けたのですが、買い置きのドリンクや食料品、収まりきらない調理器具などが溢れています。。
みなさま、カップボード以外に、キッチンあるいはダイニングリビングに収納棚的なものを付けたり購入されたりしていますか？

>>1119 住民板ユーザーさん
洗面に吊り下げ戸棚をつけたのですが、こちらが余っていましたので、キッチン用品や買い置きをいれました！

>>1119 住民板ユーザーさん

物を買いすぎじゃないの？

>>1120 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。そうなんですね！　
スペース探してみます。

キッチンのシンクの前、水はね対策はどうされていらっしゃいますでしょうか。
オープンシンクだけど向こう側に幅がほとんどないというこのタイプは初めてでして、入居してから水はね対策の必要性に気づきました。
洗い物のたびにダイニング側の床も拭かねばならず、何か対策できないのか悩んでおります。

>>1124 住民板ユーザーさん1さん

うちは誰が来るわけでもないから、見栄え悪くてもいいやーって事で、まな板置いてます。

オプションで、埋め込みの　水躍ね防止のガラス板あるよ。（別途の工事が要りますが）
その前に、シンクが浅いので、水量少なくサラサラ洗うようにしましょうか。

>>1126 住民板ユーザーさん
これもオプションだったんですね（泣）
いろいろと勝手が違って戸惑いもありますが、でも気に入ったマンションなのでがんばります

>>1127 住民板ユーザーさん1さん
そのうち、慣れて、飛ばさなくなるから。

>>1125 住民板ユーザーさん1さん
まな板ですか！　それは思いつきませんでした笑
ありがとうございます。

>>1129 住民板ユーザーさん1さん
アクリル板などでよかったら、ホームセンターに、水はね防止のパネルとして売ってます。模様の入ったパネルもあります。
通販なんかでもあるから探してみてください。
長さは50cmから70cmなどあって、足をはめ込むものでした。　

コロナ対策の飛沫防止アクリル板を作るみたいに、DIYで、オリジナルで、つくったらどうですか？

庭にネズミ取りホイホイが…

>>1131 住民板ユーザーさん7さん

まじか、、、

パチンコ屋に、ネズミがおる。
そのついでに来るんかもな。
ネズミは植え込みや緑地が生息域で、住処は水辺で木登りが得意やから、中庭に来るんやわ。
これは自然といえば自然なことなんやけれど、
どんどん駆除して行こう。　ネズミ取りホイホイが、一番手っ取り早いと思います。

>>1131 住民板ユーザーさん7さん
どこにありました？

ネズミに、すぐに対応してくれてるということで、今後もよろしく。

パチンコ屋で、「この店でネズミ駆除してブロックしろやーい」といったら、「うちのネズミには名前が書いてあるのでね、名前がなかったら　他のネズミさーー」笑　と言われた。
パチ屋の夜のパーキングに走っるから。こんど、そいつを捕まえて名札をつけたい。
　

こんにちは！
トイレや洗面所などのダウンライトの口金(E26やE17など)分かる方いらっしゃいますか？

>>1089 住民板ユーザーさん
本当おいて欲しい

>>1138 住民板ユーザーさん1さん
電動レンタサイクル敷地内にありますが…
住民ではないのですか？笑

>>1140 住民板ユーザーさん
マンションで借りて豊洲で返して、帰りは豊洲で借りてマンシャンで降りれば良いのは最高ですよね。
最寄りはキャナルコートの中になっちゃいますよね。結構頻繁にポート増減してるから期待はできるかも… 広い公道のスペースありますし。

>>1141 住民板ユーザーさん3さん
夜、いっぱいになりませんか。駐輪枠から溢れるほどとまってるところあります。
ここは、どうなるか、やってみてもいいですね。

>>1141 住民板ユーザーさん3さん
公道には設置できないので敷地を提供する必要があります。管理組合で検討することになりますね。

>>1143 入居済みさん
パチンコ屋さんと東雲橋の間の空き地にポート設置できたらすごい便利だなと思います。

1144さんの思ってるとこと、違う場所を思ってるかもですが、サイクル置き場は、管理しやすいよう、真横にトラック停車しやすい道路沿いが好まれるけど、あの場所で、トラックを停車できるかな？
交差点近いし、坂道、

浄水器のカートリッジ、みなさんは定期購入されていますか？takagi から案内が来て、どうしようか迷っています。

>>1146 匿名さん
うちは過去にカートリッジ購入他いろいろやってみましたが、それも最初の1、2年くらいで、もう長年ペットボトル宅配に落ち着いています。
でもこちらに引っ越してきたら、ゴミ捨てがなかなか大変なので（前の住まいは各フロアにありました）、ペットボトルがどこまで続けられるのかなー、という感じです。

>>1146 匿名さん
うちはタカギではなく代用品にしました！タカギはちょっと割高なので…inaxとかノーブランドのもので代用可能なのでネット検索してみてください。

入居者専用の掲示板、あまり活発でないようなのですが、見るところ間違っているでしょうか。
盛んに投稿があるところはありますか？

>>1149 住民板ユーザーさん8さん

はじめまして。こちらであっていると思います。
確かにここは結構落ち着いていますね。でも、逆にそれはいい事なのかも、、とも思います 笑
ある意味問題が発生してないという事でもあります。

全く関係ありませんが、私ももうじき入居予定です。少し歩きますがニイチクという肉の問屋さんが月一でセールをしているらしく、美味しいお肉が安く買えるという記事をSNSで見ました。
参加するのを楽しみにしています。

>>1150 住民板ユーザーさん7さん
とても住み心地がいいですよ～。ニイチクは私も調べていってみたのですがめちゃくちゃ並びます（笑）
早めに行くのがオススメです。

床のきしみがあった方長谷工で対応していただけましたか？入居して間もないですが、一部きしみがあります。ガラスコーティングしている場合でも直してもらうことは出来るのでしょうか。。

新橋駅ー東雲交差点のバスが少ないですね。。BRTも東雲は通らないんでしたっけ。

>>1147さん、1148さん
アドバイス、ありがとうございました！
他のメーカー品とも比較して考えてみようと思います。

>>1154 住民板ユーザーさん1さん
BLTは、今日から運行みたいです。
まだ、路線も短いし試験運転みたいなものに思える。
大量の輸送が目的なら、今の晴海とか勝どき以外に東雲、豊洲の、住民を拾ってくれると思える。
思ってるだけ。
BLT車庫が東雲にあるから、東雲住民載せて頂戴

>>1156 住民板ユーザーさん
ですよね。東雲住人も増えていることだし、もっと交通の便よくして欲しいですよね！

>>1154 住民板ユーザーさん1さん
バス、深川車庫行きの少ないこと！
改善してほしいですね。。

>>1153 住民板ユーザーさん6さん
2度対応してもらいました。良くなった箇所もあれば、まだ少しきしむところもあります。
コーティングは野村でやった場合は対象と仰ってました。個人で行った場合は対象外のようです。

>>1156 住民板ユーザーさん
ベーコンレタストマトw

>>1159 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。うちは野村ではない業者にお願いしたので無理そうですね。。悲しい！！
これ以上ひどくならないといいなぁ

プラウドシティ東雲キャナルマークスがグッドデザイン賞を取っていたんですね！野村さんのメルマガで知りました。
やっぱり住んでるマンションなので嬉しいです笑

うちもだいぶ床鳴りがします。
前のマンションも新築だったのですが、床鳴りはゼロでした。
何が違うんでしょうね。

>>1161 住民板ユーザーさん6さん
うちも野村以外の業者ですが、無料対応してくれましたよ。
フローリングの溝部分をカッターで切って薬剤を入れる作業なので、溝のコーティングに穴は空きますが。
それでも完全には鳴り止まないですけど、改善はされました。
対象外で引き下がらず是非声を上げてみてください！

野村不動産の新CMに登場しましたね！
https://m.youtube.com/watch?v=wXgOJnCowP4

BLTの江東区バス停は、国会議員の秋元司が、逮捕されたから、推しが出来なさそう。

>>1166 匿名さん
既存の都バスとカニバっちゃうからbrtはここら辺は通らないと思います

そうなんですね（涙）
であれば、都バスを大増便してほしいです！

>>1164 住民板ユーザー4さん
そうなんですね！よかったです！
教えてくださってありがとうございます。

>>1168 住民板ユーザーさん5さん
BLTは大規模輸送、スマート輸送が目的なので、急行バスみたい運行状況で実現もあると思うんですが？
希望的すぎかな？笑
例えば、東雲→豊洲→勝どき→新橋
上野→浅草→錦糸町→有明　
丸の内→渋谷→新宿→池袋　みたいな

このマンションのデフォルトの壁紙、両面テープくっつかなくないですか？
フックを付けたくて3Mの強力両面テープを貼っても簡単にぽろっとはがれてしまって。
なるべく穴を開けたくないんですけど、みなさんどうされてますか？何かいい方法ないですかね、、

接着面を、熱で溶かすタイプのフックがあります。
剥がすときは、ドライヤーで、温めるとOKみたいです。

Twitterで、せっかく有楽町線が下を通ってるんだから、キャナルマークス駅できたらいいな！　という投稿がありました。おそらく東雲民たちのいいねがついてました。
たしかにイオン前あたりにできたら素晴らしいですよね！
　

さっきベランダから潮風の散歩道に続く公開空地で犬に小便させている住人がいました・・・
その後潮風の散歩道で糞させて片付けず帰っていく始末
残念なモラルの飼い主が居るようです

>>1174 住民板ユーザーさん5さん
イオン直結で駅できたらかなり利便性良くなりますね！

>>1175 住民板ユーザーさん6さん

そういうレベルきついですね。。

>>1174 住民板ユーザーさん5さん
イオン東雲と、キャナル地域全体の住民が、ドーンと経費を出すとなると、ありえるかな？
いいとこ、出入り口ができる程度かな？

>>1178 匿名さん
こういうインフラ的？プロジェクトに住民が経費を出すことってあるのでしょうか。。

いずれにしても、豊洲と辰巳の間の東雲エリアに駅は出来てほしいですね。

https://www.g-mark.org/award/describe/50881?token=DPts38qnum

グッドデザイン賞

>>1179 住民板ユーザーさん
だいたいは、売主がお金出しますね。
マンション価値を上げて、売りやすくするため（例えば勝鬨の〇〇大規模タワーマンションが、徒歩2分とする為入り口を作った例はあります。）

地方大手私鉄で、地域住民が駅稼働の赤字分を補填するって事で、請願駅として作った例は知ってます。
赤字を出さない自信があったからこそのことだからでしょう。

メトロ駅作るのに、1軒あたり、3000円出したら、5000円出したら‥って、　でも、一軒10万出しても、駅が出来たらマンション価値が跳ね上がると思う。
幸せな空想ですけれど。

>>1181 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！　知りませんでした。
野村さん、、
運河沿いの道を東雲橋に繋げてほしかった
電柱埋めてほしかった
東雲橋きれいにしてほしかった
交差点じゃなくてマンション前のバス停の便を増発して欲しかった

などなど、いくつもの周辺を整えてほしかった件はありますが、駅が一番破壊力ありますよね。

まずは、メトロ、イオンへの嘆願書からでしょうか。近隣のマンションものってくれないですかね。

ですね。
小さな規模の、三輌分だけ、ドアが開くっていう仕組み小さい駅でいい、改札も一つでいいから！無人改札でもいい。
JRの越中島駅なんて、東京駅まで２駅というところにあるのに秘境のような駅、それに比べたら。メトロ東雲駅（キャナル駅でもいい）つくっても、儲けが出ると思うし、豊洲の混雑緩和にもつながると、庶民の計画をしています。

水上バス東雲のりばでもいいぞ！
作ってくれ！

上の階の生活音が響いてきて困ってます。うちにも小さな子どもいますし、ある程度走ったりドタバタ遊んじゃうのは理解出来るんですが朝から晩までドドドドドって子どもが走る足音が聞こえてきて困りものです。数日前に生活音に注意しましょうと書かれたビラもポスティングされてましたが効果ないですね。

>>1184 住民板ユーザーさん1さん

うちには注意喚起のビラは入ってませんでした。
以前、ここで騒音の話題になった時にうちにも子供がいるのでとても不安になり、直接警備の所へ我が家へのクレームはないか確認しに行った事があります。
その時に聞いたのは、該当の部屋に注意喚起の手紙を入れているとか。
という事は、>>1184さんのお宅もクレームが出てるんじゃないですかね？

カモフラージュのため、問題となる家と被害の家も含めてその周囲と聞きました。

>>1186 住民板ユーザーさん1さん
>>1185 住民板ユーザーさん1さん
確かにビラに部屋番号が書いてあったので、全部のお家に配ってはいないだろうなぁと思ってました。
我が家も子どもがいると言いましたがまだ0歳ではいはいも出来ない月齢ですしマットを履いて対策しています。ペットもいないですし、ありえるとしたら泣き声ですかね。。

>>1184 住民板ユーザーさん1さん

上の階の足音うるさいですよね、うちも朝の5時から悩まされています。
こんなに響くとは驚きです。防音性能低いのでしょうか？
余りにうるさいのでここを買ってまだ半年ですがもう引っ越そうかと考えています……

朝五時からの足音とは、これから冬になるというのに、その時間は真っ暗ですが、そうなるのでしょうかね。

>>1165 住民板ユーザーさん4さん
あと野村不動産のコンセプトムービーにモデルルームが使われてるみたいです！
Ｋing Ｇnu のボーカルの人が主演です！

>>1192 住民でない人さん
ファンなので嬉しいです笑

>>1190 住民板ユーザーさん3さん

防音性能というよりも、一部のご家庭では走りまわる子供を放置しているようです。

>>1190 住民板ユーザーさん3さん

本当にここは足音もそうですが声も響きますね。中庭を見ながら静かに過ごせると思い購入しましたが、共用廊下で騒ぐ声もうるさくて
リモートワークですがかなりきついです。

うるさいお宅には直接ポスティングしてくださるんですね。さすがにそろそろ限界なのでお願いしてこようと思います。
このマンションって、響きやすいですよね？
何故ですか？

>>1196 住民板ユーザーさん

オーバル型で音が反響するからでは？
私も必要以上に声が響くなとは思っています。
うるさくて仕事にならないほどではありませんが、逆の立場で自分の声が響いて迷惑ではないか？と思うと、中庭を利用して家族や誰かと話をするのも躊躇してしまう感じに。
中庭で子供を遊ばせたい。
晴れた日はお弁当を食べたり、お茶をしたり。
読書もいいなと、営業さんとの話で購入前は夢希望いっぱいでしたが、実際購入し生活を始めてみて、限りなく不可能に近いのでは？と思っています。
兎に角人目が気になる。

うちの部屋は上下左右と皆さん入居されてますが、全くうるさくないですね。
昼間でも静かに暮らせてます。
アクアなので窓も運河側なのも良いのかもしれません。
ガーデン側は確かにな…と思いました。良し悪しですね。

うちもガーデン側ではないので声に関しては全く気になったことがありません。
左右の音は気になりませんが、上の階の音は住人によりけりでしょうね。。子供の多いマンションなので

>>1198 住民板ユーザーさん

アクア購入すれば良かったと後悔しています。
ひと目も気にならないし、運河側なので静かそうですし。住んでみて実感したのが思ったよりも住居が他人から見える位置にあるのは生活しづらいですね。
中庭も沢山活用しようと思っていましたが、ただ通るくらいで今後も使用することはなさそうです。残念。

ガーデン住人ですが、窓を閉めていたら中庭の声が全く聞こえないです。
窓を開けて中庭の声が聞こえても同じマンションの住人なので親しみが湧くのか、元気だな～と思いながらリモートワークしてます。
ただ運河挟んだマンションの子供の叫び声とセメント工場のサイレンのような音は今は慣れましたが最初の頃はうるさいと感じました。

ガーデンコートですが最近夜の時間に換気口や窓を開けているとベランダからタバコの匂いが入ってきます。ベランダで吸っているのか、部屋で吸っている匂いがベランダ外に出てきているのかわかりませんが、かなり臭いので悩んでいます。臭いがするたびに窓や換気口を閉めていますが毎回ストレスなのでどうしたものかと。。部屋で吸っていたら文句は言えないでしょうし。何か解決する方法はないでしょうか。。

>>1202 住民板ユーザーさん1さん
私もガーデンですがタバコの匂いが夜に外から入ってきます
換気の流れ的に部屋の中で吸ったら共用廊下側に出ますのでベランダで吸ってるかと
ベランダでタバコを吸って良いマンションでしたっけ？

>>1200 住民板ユーザーさん1さん
中庭からガーデンの部屋の中はわざわざ覗くことはないですし、叫ばない限り普通の会話程度のボリュームなら気にしすぎる必要もないでしょう。他の居住者も見知らぬ人が多いと警戒したくもなりますが、中庭で子供たちが遊ぶ中で親御さんも同じように集まれる空間になるといいですね。初めのうちは慣れない環境で戸惑いもあるかと感じますが、住むにつれて環境に慣れていくものですし、いいように適用していくこともできますよ。私も、住みやすい環境づくりのためによりマンション内のコミュニティの形成が徐々に進めば楽しくなるのではと期待しています。

ガーデンですが、割と上のフロアなのが理由かもですが、中庭の音などは気になりませんよ。たまにするお子様の声などは、微笑ましいなぁという感じです。
我が家は子供はいませんが、お子様がいる方も遠慮なく過ごしていただきたいですね。

ガーデン側に住むということで、一日中つけておけるレースのカーテン(光を通しつつ家具にもあうもの)を選んだので、それがあれば前の通路歩く方々も全然気になりません。

エレベーター位置との関係性などでは、人通りが多くなってしまったりもするかもですが、ネガティブにならずに明るく過ごしたいですよね。

ガーデンの方、家の中やベランダの中見えるのは気にしない、というのが良いのではないでしょうか。
むしろ見えるからきれいにしておこうというモチベーションになりそうな気がしますが。
それにガーデンの景色を楽しめないのはせっかくこのマンション買ったのにもったいないです。

非ガーデンの共用廊下通行人としては、ガーデン側住居にサッと目がいくことはいきますが、当然ながらじろじろ見るのは失礼だという意識があるので、凝視することもないです。

皆様このマンションを買えるくらいの資産家なのですから、ブランズタワー豊洲ではなくこちらを選んだ理由を教えていただきたいです。
今プラウドシティ東雲、プラウドタワー東雲、ブランズで迷ってます

>>1207 住民板ユーザーさん1さん
ブランズタワーを購入できるならブランズが良いのではないでしょうか。
豊洲駅近くの新築タワー、とても便利だし快適でしょう。

プラウドシティ東雲は、あえて豊洲エリア及びタワーマンションは選ばない方向けかと思います。

エリアの話で言うと、豊洲からあえてほんの少し離れた東雲を選びました。
便利すぎる豊洲と駅近と比べれば若干不便さはありますが、東雲エリアを気に入っています。


また、こちらは独特のデザインの秀逸さ、夜帰ってきたときのエントランスや中庭の美しさは格別です。
外廊下も開放性が高く、風が抜けて気持ち良いです。でも、内廊下のメリットが勝る、と思う方はタワーが良いと思いますね。ゴミ捨ても各階にあるのは便利ですし。居住性はタワーマンションの方が勝ると思いますよ。

>>1207 住民板ユーザーさん1さん
内見に行きました。
梁と天井の低さ、そして間取りがどうしても好きになれず…また、窓を開けてベランダに自由に出入りしたかったので風の強さや高層なのも気になりました（高所が苦手です）。
要は住戸の使い勝手の好みでこちらにしました！

雨のたび、傘を外のドアノブにかけておく方がいるのですが、やめて欲しいです。

傘そのものが問題というよりは、そのうち傘以外の違うものも置き始めたり、
それまで何も出さなかったご近所さんが、ならうちも、と出し始めたりするからです。
前のマンションがまさにこれでした。

共用部に私物が出始めると、一気にそのマンションのイメージが陳腐化します。
住民のモラルも低下します。
美観、防犯の維持にもつながりますので、共用部の私物置き禁止は守られるべきだと思います。

>>1210 住民板ユーザーさん
雨のたびとのことですが、毎日出しっぱなしではないのですよね？
ずっと置きっぱなしであれば問題ですが、一時的に雨水が切れるまで外に置いておくのはそんなにダメですか？
おっしゃる通り傘以外の一時的とは思えない物（例えば傘立てごと外に出ていたり）を置くのはルール違反ですが・・・

今日マンションの前でドラマの撮影してますね!日本版のトゥエンティーフォーだそうです。このマンションも写りますかね…楽しみです！

>>1213 住民板ユーザーさん1さん
何の撮影か気になってました！ありがとうございます！

>>1210 住民板ユーザーさん
私はマンション購入の内覧の際、共用部に私物が置かれてないか、マンションの管理体制のひとつの目安として必ずチェックしますので、賛成です。

前のマンションでヘルメット二つ、ドア外に置きっぱなしにする人がいました。
確かに、始めは傘出しからでした！

そもそも傘置きくらい外に置かせてほしいですけどね。
シューズクローゼットに傘置きがついてないので玄関内に置くしかなく、玄関内に奥くらいなら傘置きは外に置くのがこのマンションの設計思想だと思うのですが。

>>1217 住民板ユーザーさん1さん
ドアの所にマグネットの傘立てくっついてるし、それでよくない？

1211
1212
さんに賛同します。
濡れた傘を我が家も一時的にドア横の新聞受け？に掛けておきます。ある程度滴が落ち着いたら中に入れて干してシューズクローゼットに収納しています。濡れた雨傘など借り置きは良いのでは？今のところ、そのようなお宅が多いようですが私のフロアではきちんとその後室内に収納されていますよ。許容範囲内ではないかとおもいます。見回りの方も、気になる物品の放置には張り紙をされていますし。モラルも大切ですが、ガチガチのモラル警察もどうかと感じます。

ベビーカーや三輪車もいいですよね。

>>1221 住民板ユーザーさん
釣りの質問？まぁ一応。
自分が見かけた玄関先（外）への放置物は、ベビーカー・三輪車・キックボード。ベビーカーの雨除けカバーをずっと玄関先の床に直置きしてたお宅も。子供の砂場セット。鉢植え。傘立て＋傘。張り紙を何回も貼られながらだんだん減って今はそれらを出していたお宅の玄関先には何もありません。この前少し用があり違う階に行きましたが、未だにベビーカーをしかも2台出してあるお宅もあり驚き。折り畳んで居住室内に置きましょうね。自身で判断できないなら（笑）コンシェルジュや管理事務所に相談すればよい。三輪車置くところなければ平置きの駐輪場借りるとか？借りておけば三輪車卒業したら自転車置けるし一石二鳥では。

>>1222 住民板ユーザーさん1さん
1222と同じ者です。自分は収納されるであろう事が分かる傘の借り置き（雨天時）やお子さんがいるご家庭のベビーカーの仮置き（買い物やお出かけから帰ってきた時の借り置き。またすぐ出かけるなど。子供がいるとなにかとバタバタするもの。）はなんとも思いません。率先して行えと言うわけではなく、背景を考えると仕方ないとも思う。近所に日中ベビーカーを置いてあるご家庭があるのですが（何回か出掛けている模様）そこは夕方早い段階で収納されています。そうなると、致し方なく、でも片付けの意識はあるのだと思います。ただ日をまたいだり数日＆ずっと起きっぱなしの放置は無しだと考える者です。

ハロウィンのイルミきれいですね。クリスマスの頃はもっと拡大してもキレイだろうなぁと思いました。

>>1224 匿名さん
見てきました！
ポツポツと少なめだったけどキレイでした。
これからもうちょっと増えたりするのかな？
クリスマスはどうなるんだろう？
楽しみが増えました

>>1226 住民板ユーザーさん1さん
私も仕事帰りに見かけて癒されました！夜の庭の雰囲気が大好きです。

>>1227 住民板ユーザーさん
庭ならではのイルミネーションですよね！
通りがかりのお子さんも喜んでいて微笑ましかったです。

イルミネーションの準備してますね！シーズンごとに庭のデコレーションが変わるのは楽しみですね。

>>1229 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃ綺麗になりましたね！！！

>>1224 匿名さん
仕事帰り、イルミネーションに癒されました。
コロナ禍の中引っ越して来て、しばらく不安な日々も続きましたが、このような粋な演出で思いがけず季節を感じることができ、「いいとこに越して来たな」「これからも愛着を持って暮らしていこう」と改めて思うことができました。
日々マンションを管理してくださる防災センターや受付やお掃除の方々にも、この機会に感謝したいと思います。

ガーデンです。窓を開けるのが好きで、目の前のガーデンを見ながら風を感じる生活を夢見て購入しましたがこんなにも人目が気になるとは思いませんでした。窓とカーテンを閉め切った生活を続けるのはしんどいので早々に引っ越すことにします。たしかにタバコの匂い気になりますね。

>>1232 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？

引っ越すのはいいと思うけど…。ここに色々ケチつけて引っ越しますって書き込み過去に沢山あったけど中古売り出されてるのまだ一回も見たことない(笑)

>>1234 匿名さん
同じこと思ってました。定期的にネガティブな投稿をしてる人って、本当に住民なのかかなり疑わしいなって…

イルミネーションかなり綺麗ですね！ここを選んで良かったと思いました！ハロウィンでこれだけ立派な飾りなので、クリスマスも楽しみですね

>>1235 住民板ユーザーさん1さん
ほぼ確実に住人ではないでしょうね。実際これから売ろうとする人が資産価値を自ら落とすようなことを公の場で言うはずがないので。。。
リアル住人でそこまで考えを至らせられない人はあまりいない気がしますし、
ニセ住人でよほどお時間の余っておられる方、と推測します。笑

はじめまして。近く引っ越してくる者です。
新参者で不慣れなことが多いですが、他の皆様にとっても住みよい環境を心がけて、家族一同楽しく暮らしたいと考えています。
よろしくお願いいたします。

実は入居にあたり質問したいことがあるのですが、無線LANルーターでおすすめのものがあれば、どなたか教えていただけないでしょうか？
現在の家で使っているものがあるのですが、時折通信が切れてしまうなど不具合が多く、買い替えを考えています。
もしお使いのルーターで特に不具合なく使えるものがあれば、メーカー名や製品番号などを教えていただけたら幸いです。

長文失礼しました。

>>1238 住民板ユーザーさん1さん
ITの仕事してるので、参考にコメントしますね。
基本は無線LANルータであれば何でも大丈夫だと思いますが、2点気をつけるのが良いかなと思います。
・無線LANの電波を届ける範囲
二階建て用、4LDK用など製品に電波が届く範囲の目安が書いてあるので、それを元に購入されるのが良いと思います。
納戸に置きっぱなしだと、納戸からの距離によっては電波が弱くなるので少し余裕を持ったモデルが良いと思います。
・WiFi6対応のモデルが良いと思います
WiFiにもバージョンがあり、それによって通信速度が変わります。新しいiPhoneなどはWiFi6に対応してますので、速度も気になるのでしたら、それも見てもらえればと思います。
802.11ax対応、WiFi6対応と書いてある製品がそれです。

ちなみに、私が使ってるのは、NECのAtermWF300hpというものです。生産中止の古いものですが、自宅使用で100Mほど出ており不便はないです。参考まで。

>>1239 住民板ユーザーさん

>>1238です。大変丁寧に教えてくださいまして、誠にありがとうございます！！非常にわかりやすく、ぜひとも参考にさせていただきます。

ガーデンコートって日当たりはどんな感じですか？

>>1241 匿名さん

一日中明るいし今は西陽も入って気持ちがいいですよ。
高層階だからって点もあるかもですが、暗い印象は全くありませんよ。

>>1242 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

管理組合の住人向け情報発信、始まりましたね！イルミネーションもそうですが、精力的に新しい取組をして下さって、本当にありがたいです。

庭の撮影、ドラマですか？

>>1246 住民板ユーザーさん1さん
CMだったみたいですよ！

ちなみにですが、なめくじをよく見かけるのですが、、、しかたないものですか？
お庭なのでしょうがないかなと思いつつも、雨っぽい日は毎日同じ場所にいます。

すみません、パーティールームの使用料って1時間あたりいくらでしょうか？

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
30分300円の計算です

>>1248 住民板ユーザーさん1さん
自然でいいやん

入居の際、近隣のお部屋の方へご挨拶行かれましたか？

>>1252 住民板ユーザーさん1さん
家族で皆で行きました！
今時だと、行っても行かなくてもよく、どちらにしても個人の判断だと思いますが（来られる方も迷惑だという方もいらっしゃるかもしれません）、ご挨拶とともに、うるさいなどご迷惑かけることがあれば教えてください、とお伝えしてきました。

挨拶のメリットとしては、あくまで私の場合はですが、相手の顔がわかり、家族構成がわかることによる安心感がありますし、多少のこと（気配や物音など）は好意的に捉えられるようになります。
お互い様、と素直に思えるのも、お互い顔がわかっている、挨拶を交わしている相手、というのが大きいです。

廊下にベビーカーとかおいてる人は片付けて欲しい

>>1254 住民板ユーザーさん1さん

こちらの投稿は防犯上あぶないかも。。

中庭で遊ぶ子供の叫び声、発狂声が毎日、毎日うるさいです。。子供に罪は無いにしてもその親はある程度管理する義務はあるかと。
異常な発狂声で走り回り、キックボードで走り回り、、ここはオーバルParkではなく、オーバルGardenなので。
更に、土足で椅子やテーブルに乗って砂まみれになっても、母親達は何も言わず掃除もしないし、噴水に石を投げても注意するどころか噴水に入った石を拾いもしない。。
大騒ぎしたいなら辰巳公園に行って頂き、大切なマンション財産価値を落とさないようキレイに使ってもらいたい。
管理人さん達も居住者には強く言えないだろうから理事会から子供がいる部屋へ啓蒙をしてもらいたい。

我が家はアクアコートなのでリビングの窓を開けていても中庭の子供たちの声は聞こえませんが、廊下に面している寝室は、窓を開けていると朝夕に子供たちの騒ぎ声はかなり気になります。ガーデンの方々はリビングが中庭に面しているので結構ストレスに感じる方もいるかもですね…

キックボードに関しても同感です。子供たちが中庭・通路をキックボードに乗っていて、親御さんが近くにいるのに注意しないことに驚いたことがあります。
子供が多いマンションとは言え、全員が気持ちよく過ごせるようマナーやモラルは保ってほしいなと思います。
この投稿をご覧になって身に覚えのある方は意識を改善してくれることを願います。

部屋にいると一日一回くらい電子音で鳥の鳴き声がするのですが、これが何の音なのか分からず不思議に思っています。
ご存知の方がいましたら教えてください。

>>1259 住民板ユーザーさん1さん
エネファームの自家発電が始まったお知らせで、キッチンにあるエネファームリモコンを見るとブルーのライトが点滅してるはずですよ。

中庭でテント張ってる住民がいますが、あれは良かったんでしたっけ？

うちも同感です！ガーデン側ですが寝室は窓側（庭の方）だから、朝は子供の大声で目が覚め、夕方からはずーっと、子供達の騒ぎ声が部屋中まで聞こえて来る毎日で、土日は時間関係なく響き渡り、家中にいても寛げなくうんざり。

引越し当初は静かで、木の音や水の流れに心癒されていたのになぁ。。。ため息

涼しい風を入れたくて窓開けても、同時に子供の騒ぎ声も入ってきて閉めるしかなくて。

どうしたら良いものか悩んでます。

>>1261 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫ですよ！
マンションの貸し出し設備にテントがあるくらいです。

ちなみにうちは子供の声気になりません。
それぞれ気をつけて快適な空間を守っていきたいですが、必要以上に萎縮してしまうのも不幸ですよね。ママさん達頑張ってください。お疲れ様です。

>>1264 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？知りませんでした。
教えてもらいありがとうございました。
中庭でテント張ったりしたら景観が云々言われそうで怖かったのですが貸し出しもあるのですか。
楽しみが増えました！

子供の声そこまでうるさいと思ったことないな。
夜に大人が大きな声で酒盛り？してる声の方が迷惑でうるさいぞ。
何故そういう事は言わず朝夕遊ばせてる親や子供が分かりやすく限定されてしまう書き方をするのだろうか？
見たらすぐ分かるぞ。毎日元気に遊んでる子供がいるだろ？
本人は正義感出して書き込んですっきりするだろうがこれを読んだ子供がいる親達はどう思う？
いっそうの事中庭で遊ぶことを禁止にすればいいのか？
白い目でじろじろ見て聞き耳立ててる人もいるみたいだから親もしっかりルール守って砂まみれにしないように片付けして楽しく遊んで欲しい。
頑張れ。

>>1260 住民板ユーザーさん3さん
そうだったんですね。
ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
不思議に思って生活していたので、スッキリしました。

実は以前から子供達が遊んだ後をじっと見てる人(男性)を見たことがあります。

もしかして書き込んだ方でしょうか。

今回久しぶりに投稿を見て気になっていたのでようやく言えます。

きちんと注意しながら気を付けるので怖いのでやめてください。子供に危害があるのではないかと心配になります。

切実にお願いします。

>>1269 名無しさん

怖すぎる…執拗なようなら防災センターなどに共有した方がいいかもしれませんね

>>1267 苦情いう人は低層かい？さん
同感です。ちなみに私は低層です。
そもそも外の共用施設ってあくまでも住民全員のもので、一部の「窓を開け放してもずーっと静寂なままがいい人」だけのものではないですよね。
クレームを続けてる方が永遠に望んでいる状態は得られないので、本気なら住み替えをお勧めします。

>>1270 住民板ユーザーさん1さん

はい。ありがとうございます。

今２人目を妊娠中なのですが遊ばせる場所も中庭しかなくとても不安です…

またそのような事があったらセンターに相談してみます。

>>1272 名無しさん
あくまで一人の意向なのでどれだけ助けになるかわかりませんが、もしお子さんに変なことをしようとしている人を見かけたら即対処します！コロナで大変な時期ですが、中庭でくつろいで欲しいです。
安心して産めますように。

理事会に入って自分で対処したらいいですね

>>1273 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

とてもお優しい言葉に涙が出ます…
本当にありがとうございます。

子ども達が汚したりしているのを確認していたような行動だったので急に怖くなりました。

辰巳公園まで行くにも辛い時があるので中庭で上の子を遊ばせる時間が増えているのでまたその人を見かけるかと思うとドキドキします。

本当に優しいお言葉に救われました。
重ねて感謝申し上げます。。

それぞれの立場によって正義感は変わると思うので個々で思う事が異なるのは当然かなと思います。

ベランダでの喫煙についても吸う人、吸わない人で変わりますし、ペットを飼っている人、飼ってない人、高層階、低層階など。

お子さんの騒音問題は難しいですね…

これから理事会で議論してもらって、少しずつお互いいい距離感でルールを決められていたらいいですね。

子供の声がしない家を選びたかったなら全く別の選択肢を持ったほうが良いと思います。

我が家は子供がいないので子供を持つ親に大変さはわかりませんが
この家には子供が多く住むことは想定してました。

穏やかに暮らしませんか？？？？

子供を一切中庭で遊ばせるな！などとは誰も言っておらず、あまりにもうるさい奇声を発することや椅子に土足で登る、キックボードで走り回るなどのマナー違反は親が注意しましょうねという話です。

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込んで解決すると思ってるのかな？
書き方高圧的だしママさん達を見下してるような印象の文面…それぞれが注意してるだろうと思われるのに、あたかも皆んながマナー違反で何も考えてないみたいな書き込み。悪意を感じます。
実際見つめられて怖いというのは実被害だし、
対立を煽って住みにくくなるだけだと思うな。

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
親が注意して静かにしてくれる子供なら誰も苦労しませんけどね？
確かにキックボードは危ないとは思いますが防災の人がその横を通り過ぎてるのはなんででしょうかね？
注意してませんよ。
マナー違反で親ばかりに注意促すくらいなら他人のあなた方が注意したらどうなんですか？
文字打って文句言うばかりで何がしたいんだか┐(´д｀)┌

不特定多数の人が見る掲示板ですよ
このマンションに入居する方、また検討してる方など色んな人が見る場所です
高圧的な書き方や煽りっぽいことは止めましょう
それこそマンションや住民の価値が下がってしまいます
これから入居される方も不安になるんじゃないかな…
苦情はここに書き込んでも嫌な思いをする人がいるだけでなんの解決にもなりません
苦情言いたい人はきちんと注意喚起してくれる所に言いましょう
本気で直して欲しいならね

あと怖い思いをしたり不安になる思いをしたママさん
大丈夫ですよ
僕も微力ながら中庭に出た時やベランダに出た時には注意して見ますから不安がらずお子さんを遊ばせてください
無事に元気な赤ちゃんが産まれることを祈っています

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
この方非常に頭がいい！感情論抜きでスッキリまとめてくれてる！

お子さん達が煩いなんて思ったことないですし、入居前からの想定の範囲内でした。寧ろ気を使ってらっしゃる方が多いような気がします。逆に神経質な方がいらっしゃるみたいで、色々と心配になりました。

以前1階の共用廊下でキックボードの子が死角から飛び出してきてぶつかりそうになりました
ぶつかっても大人の私なら軽いアザくらいで済みますが、小さい子どもなら大ケガしてたかもしれません
このマンションは今後も多くの子供達が育っていくところだと思うので事故が起きないようなルールは必要だと思います
私は子供達の声は気にならないです、タバコの匂いが外から入ってくる方が不快です

タバコの臭いがしてくるのはどちらにお住まいの方ですか？

自分の顔を見せないのに誰かが特定できるような書き込み注意喚起とかじゃなくて、ほぼ陰口じゃないですか？（爆サイとかと同じ）
不思議なんですが直接声かけるのがそんなにハードル高いんですかね？

子供の件はどうでも良いんですが、うちは被害ないんですけど、タバコの臭いは問題ですよね。これは気の毒ですわ。

ここで臭いが気になると書き込みがあるのはベランダ喫煙のものに対してですか？
我が家の主人が喫煙者で、1日1～2回ほど換気扇の下でタバコを吸っています。
私は非喫煙者でニオイも苦手なのですが、換気扇の下のみ許可してます。
換気扇の下で吸ったタバコのニオイは必然と玄関外の廊下へ行くので、当然その臭いも迷惑ですよね…。

喫煙者の方、または家族に喫煙者がいる方。
タバコはどこで吸っていますか？
なにか対策していますか？(電子タバコ以外で)

ガーデンですが、子供の声は気になりません。ただ他の方も言われている通りタバコの匂いが気になります。先ほどもガーデン側の換気口、開けた窓から匂いが入って来ました。ベランダで吸っているのか、ガーデン以外の部屋で排気口で吸ってそれがガーデン内に流れて来るのかわかりませんが、部屋の中がタバコの匂いになり本当に不快なので何とかしてほしいです。

タバコの匂い、気になりますよね。我が家は非喫煙なので、タバコの匂いには敏感です。以前たまたまベランダで火をつけて煙が出てる瞬間を目撃したことがありますが、本当に不愉快です。タバコを吸うとしても家の中でマナーを守っていただきたいですね。変わらずタバコを吸ってるようでしたら部屋番号わかってるので、本当はしたくないですが防災センターに伝えようと思います、、、

今日、ふじふじたさん太さんがマンション前来てたみたいですね。オーバルの中庭、カフェなど外から注目結構受けてるのは事実なので、もっとマンションのプレゼンスが高まると良いなーって思ってます。また日中ご家族が楽しそうにガーデンで過ごされててほっこりしてます。

ふじふじたさん太って誰？

子供の騒音やルール問題では賛否で盛り上がったり「親の甘え」だって非難する人がいるのにタバコについては実害がある人が書いてもルール守らない喫煙者に対して非難する人はいなくなるんだねーw
吸殻が落ちてたり匂いで不快なおもいしてるんのにw

>>1294 住民板ユーザーさん1さん
タバコの件は論点なく悪いし、見つかったらその人やばいって明らかだからじゃないですか？
今の時代「タバコくらい自由にさせろ！」とかっていう人いないし。

ガーデン中層です。今日は暖かかったので窓全開で過ごしました(^^) 子供達の声は聞こえますが、私には全く気にならないレベルでした。むしろ微笑ましい。キックボードや石の投げ入れなどは躾て欲しいと思いますが、日中の声まで制限というのは暴論かなと。
タバコはウチも時々臭いが入ってきます。迷惑ですしルール違反ですから、もしベランダで吸ってる方がいたら直ぐ管理室に電話しちゃっていいのではないでしょうか。
まぁ完璧な人間なんていないんですし、気になることは管理人室に伝えたり、そっとお互いに注意することでマンション住民のレベルアップを目指したいなと思います。
以前からココで感情的に喚くのは自由だ！と言われている方がおられますが、このマンションの人気を損なうのでやめて頂きたいです。建設的にいきましょ？

煙草に関しては、たしか室内も禁止の規定では？少なくてもベランダ等、共用部での喫煙は、明確な規定違反です。
お子様の声は、人によって解釈の違いはあるのかも知れませんが、これについては議論の余地はないはずです。

賃貸ではない分譲マンションの室内で喫煙禁止なんてことあるんです！？
喫煙者ではないですけどその考えはさすがに横暴では…

ベランダのタバコは規定違反なのに、ベランダから入ってくるのでベランダで吸われているんでしょう
下の階の方かなと思っていたのですが他にも被害に遭われている部屋もあるとするとタバコの匂いは意外と広がってるようですね

>>1297 住民板ユーザーさん1さん
室内も禁止なんですか？
規約、ちゃんとまともに目を通していなかったからかな。見逃してました。
室内なら大丈夫だと思ってました。

室内での喫煙は大丈夫では？
僕は吸いませんが、さすがに…と思いコメントしました。

知恵を貸して欲しいです。22時前後で子供が走り回っており、足音がとても迷惑なのですが、やめさせてもらう方法はないものでしょうか？

>>1302 住民板ユーザーさん4さん
自分でピンポーン「非常識ですよ！」と言ってきなされ。

>>1302 住民板ユーザーさん4さん

本当に迷惑ですね。
まずは管理会社に相談ですね。

足音つらいですね。
私の部屋も毎日9時?21時くらいまで子供が走り回る音がします。平日は17時?からしかいないのでまぁいいのですがたまの平日休み、土日は朝から夜まで足音や走り回る音がするので悩まされています。2回くらい相談していて1回目は周辺住民への注意文投稿でしたが、2回目の日曜はあまりにもひどい音が響いていたので防災センターの方に直接注意してもらいました。防災センターの方も相手(騒音側)が大変恐縮しておりましたよと教えてくれましたが結局それ以降も続いています。そろそろ直接対決…はしないですがまた防災センターに相談しようかと思ってます。お子さまのいる家庭は子供なんだからしょうがないとお考えでしょうがつらいものはつらいです。長文失礼しました。

>>1305 住民板ユーザーさん5さん

以前のマンションがそのような感じで、
つらかったです。
お気持ちお察しします。

専有部のことは管理組合で制限することはできません。
専有部内で喫煙禁止という規約を作っても違法ってことで無効になると思いますよ

足音は何か敷いてみても本人家族は解決できたかわからないので、色々試してもらいながら解決するしかないですよね…
もしかすると斜め上の音だったりもするので、こまめに情報共有して「実験」してみる必要がどうしても出てくるのが辛いところ。

防音マットのチラシを大量に投函してみてはいかがかな。て、防災センターに頼んでも進展しないなら、暗に示してみるほうがストレスためずに済むかも知れませんよ。無理に抱え込む必要性はありませんから。

上下左右共に既に入居されてますが、足音などの騒音はありません。
窓を開けて生活する暑い季節は、窓からの音は多少ありました。
そこで質問なんですが、足音などの騒音で困ってる方は毎回同じ方ですか？
たびたび、話が上がりますが、個人的には防音しっかりしてるな?と感じているので、意外で…質問してしまいました。

>>1310 住民板ユーザーさん

このような書き込みを見るとやはりマンションではなく、
人に原因があるのかなあと思えてしまいます。

>>1210 住民板ユーザーさん

一時的ならオッケーという意見が複数ありますが、私からしたら有り得ない意見です。
短時間だとしても、そのタイミングで1年に一度の来訪が偶然重なることもあるわけで、このマンションはこれが有りなんだとお客さまに思われるのは大変不愉快。

>>1211 契約済みさん

雨水切れるまで玄関の中で広げましょう！
玄関の外はアウトですよ。

>>1217 住民板ユーザーさん1さん

玄関の外に傘置きとの発想？驚きです。そんなマンション見たことありますか？

>>1218 住民板ユーザーさん1さん

それは傘立てではなく新聞置きでは？

>>1220 住民板ユーザーさん12さん

玄関の外に物を置くのはガチガチなんかでなく最低限のモラル、エチケット、マナーだと思うのですが。

最近、エレベーターの床がいろいろと汚れていることが多いです。
なんの臭いかわからないのですが、くさいことも。

きれいに使用して欲しいです。あとは掃除の頻度も影響しているのでしょうか。

>>1315 住民板ユーザーさん1さん
玄関外のではなく、ドアの内側についてませんでした？
うち、入居した時からマグネットの傘立てがくっついてたので、みんなあるもんだと思ってました。

>>1319 住民板ユーザーさん1さん

それはオプション商品なので通常はついていませんよ

>>1313 住民板ユーザーさん1さん
そんな傘を広げられる玄関の広さを持っていない間取りの住人です。
玄関先で広げるのではなく、閉じた状態で水が切れるまで外に一時的に出しておきたいだけです。

そもそも雨の日に玄関に傘が置いてある！！と気になるほど周りのお宅を見ますか？
そこまでじろじろ見られてると思うと怖いし、住んでいて窮屈に感じます。
置いてあることがダメなら管理会社の方が注意してくれると思うので、住民がそこまで監視しなくても・・・と思います。

この前同じ階のお部屋で、玄関前に出している傘に管理会社からの貼り紙が貼ってあるのを見ました。(恐らくマンション掲示板に貼ってあるものと同じ、私物置かないでくださいという貼り紙)

玄関が引っ込んでいない部屋に関しては、別にジロジロ見なくても、普通に通路歩くだけで傘などが置いてあるのは目に入りますよ！
私は別に傘を一時的に置くぐらいであればそんなに気になりませんが、規則としてNGとなっているので従うべきとは思います…

>>1321 契約済みさん
規則で、共用部分に私物を置くのは禁止事項です。
当たり前。
住んでる間取りがどうかとか、少しの間とか、そういったことは関係ないよ。
気づいて欲しいな。

違うコートの廊下を歩いていたら、傘だけではなくドア外にある新聞受けに下げられてる表札や、ドア外に付けられているクリスマスリース等を見かけたんですが、それはどうなんでしょうか？

ベランダも共用部分だから、ベランダに荷物置いたり植物置いたりしてるお部屋結構あるようだけどダメですね！

子供の躾にしても傘にしても、なんだよそのぐらいと思っちゃう程度の方が集まってるのは頭が痛いですね…

共用部の件や騒音の件、何度も話題に上がっていますが、だんだん高圧的な書き込みや煽りコメントが多くなって、窮屈な議論になっていきますね。これの繰り返しです。
全てが住民の書き込みではないんだろうな…と思いつつも、価値観の押しつけ合いのようなやりとりは見ていて残念です。

>>1326 匿名さん
たしかに、そう思います。

そのうち、あれが良いなら、これくらいって、ベビーカー置き出したり、子供用自転車置き出したりってことに
表札は、共用部分に私物を出してることに（理屈上は）なりますが、表札位置が指定されていて、かつ着脱可能な例えば磁石のもの等なら、規約でOK。
大きさや、デザインも指定があります。（極端に大きかったり、派手なもの）
一軒家にあるようなコンニャク板みたいな表札ものはNGだったと思う。

というわけでクリスマスリースですが、無理です。
付けている方はクリスマスの季節を盛り上げたい飾りと思っておられるでしょうが、マンションドア外、通路にあるものは異物でしかありません。
ぜひ、リースはドアの内側でお楽しみください。

防災センターの方にも相談していますが、外まで聞こえない騒音は関与できないとのことで、音を確認しにきていただきますが、子供の走り回る音は外廊下までは聞こえないため、事実確認ができない状況です。
騒音がないとの書き込みがありますが、周囲の方に恵まれていると思います。本当に本当に羨ましいです。
子供が走ってしまったりすることは理解するのですが、30分以上続く、23時頃まで続くということから、やめさせようと思っていただけてないのかと思っており、解決方法が難しいところです。

>>1329 住民板ユーザーさん4さん

走り回る音って外に聞こえる系の音じゃないし、
外に聞こえないと関与しないと言われるときついですね。

経験者としてはつらさがよくわかります。

傘出しに肯定的な方、同じ住民なのにじろじろみられるのか、とかではないのです。単に傘がだめという問題ではないことを、わかっていただけないでしょうか。

美観、防犯、価値、を損ねずに、管理の行き届いた状態でこの先キープしたい、だから、共用廊下に傘もなにも置くべきではないです。
傘出しが日常の光景になると、他のものが出ていても、なにか問題が？　となります。

美しく安全なマンションを維持したいと思ってもらえないものでしょうか。

私物の廊下への放置については管理会社や防災センターが張り紙等の努力をしてもなかなか減らないので、ここで書き込みをしてなくなると思っていらっしゃるのであれば、そんなめでたい発想はないんじゃないですかね。

ここに書き込んで解決すると思う？と言う方が定期的に現れますが、割と書き込みは多い方だと思いますし一定数の方が見ている掲示板なので少なくとも可能性はゼロではないですよね。
みなさん管理会社などにも相談した上で、一縷の望み的な思いでここにも書き込んでいるのだと思いますし。

むしろ、そう思うのであればここを見にくる理由はなんなのでしょうか…？笑

>>1312 住民板ユーザーさん1さん

そんなのどこのマンションでもあるでしょ。そんなのが気になるなら一戸建て買えばいいじゃん

>>1335 匿名さん

煽りなんじゃないかと思いました…

>>1323 住民板ユーザーさん5さん

だったらベビーカーをどうにかした方がいい

>>1328 住民板ユーザーさん

規約のどこに書いてあるの？

外からゴォォォーって音聞こえませんか？
風？どっかで工事してる音？

個人的にはリースくらい素敵に飾っていれば、むしろ素敵だなぁと思いますけどね。。

>>1340 住民板ユーザーさん1さん
私もそうですね。季節感があって良いと思います！
他人と共有する敷地があるのがマンションなので、悪意のない行為については、許容し合う感覚が必要だなと思います。

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
船の音では？
アクア住みなので、内庭の音は聞こえないですが、運河側の船の音はよく聞こえます。

>>1339 住民板ユーザーさん1さん

昨晩のはパチンコ屋の屋上の装置？からの音でした。点検してたようでしたが、詳しくはわかりません。

我が家はガーデン低層です。
上の階の騒音はありがたいことにないのですが、左右の壁からドスンと音がします。蹴っているのかわかりませんが気になり始めました。窓を開けると中庭の声ではなく左右か下のお宅の声？怒られているのかお子さんの泣き声が聞こえ気になります。
静かに暮らせるお部屋の方羨ましいです。
今まで騒音で悩んだことがなかったので。

>>1344 住民板ユーザーさん1さん
あなたはおそらく住民ではないね。隣から音、声が聞こえたことない。

>>1345 住民様
呆れた。。これは1344さんのお部屋に隣接してる人しか分からないでしょうに。

>>1345 住民様
自分は聞こえたことがない、だから、あなたも聞こえるはずがない。
この考えは危険ですよ？
まずは受け入れて建設的な話し合いができるよーになりたいですね。

住民様と呼んでて住民ではないかもしれないんだからマジレスするなって笑
住民以外にも自由に書き込めるって事忘れてる？笑っ

クリスマスのイルミネーションはあれだけなのかな？
ハロウィンがなかなか良かったから、クリスマスも☆と、期待してたからちょっと寂しい。

私はエントランスが寂しく感じてるので、ここに大きなツリーを飾ってくれないかなぁと願ってます笑

>>1344 住民板ユーザーさん1さん

左右からの音かなり聞こえますよね。お子さんが泣いているときにお互いに窓を開けていると、かなり聞こえます。ドスンという音は振動もあるでしょうし、本当にお辛いでしょうね。

>>1349 住民板ユーザーさん1さん
ツリーもじきにお披露目みたいですよ♪
管理組合から予告が来てました。
どんなイルミネーションになるのか楽しみです！

>>1328 住民板ユーザーさん
防災センターの方々が張り紙で対応してるんだから、それで良くないですか？？？？
リースがダメなら、張り紙つけられるでしょう。
雨の日やクリスマスや次は正月？そのたびにキリキリしてる人が側にいるのかと思うと嫌ですね。私は、雨で使った直後の傘の一時置き、リース、正月飾りは気になりません。

リースは「置いてない」ものなので勘弁してほしいです

リースもダメですよ。飾りたいのはわかりますけどね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13118969718...
気持ちはすごくわかるし規約は解釈で変わるので確認するのが良さそう。
こちらも参考まで。

>>1356 匿名さん
「住宅使用細則」に玄関扉の装飾に関する記載がありますが、リースなどの装飾物に関しては解釈の余地がある内容だと思いました。
個人的には、一時的かつ取り外し可能な装飾物であることを前提に、外観が著しく損なわれる、周囲にゴミが散らばる、異臭を放つなどの害をもたらすものでなく、なにより、悪意のないことが明白な場合、許容できるのではないかと思います。
規約に明確な記載がない以上、それを一律に「ダメ」と言うこともできないのではないでしょうか。
むしろ、季節を祝おうとする気持ちに対して、素敵だなと思います。

今月末に入居予定です。
インターネット回線について教えて頂きたく投稿いたしました。
このマンションでは、入居後すぐに使用できる環境整備がされていることは
ご案内頂き承知いたしております。

現在　ソフトバンク光の回線契約をしており、そのまま引っ越しを行い契約を
継続したいと考えています。
高額な解約手数料回避・長期割引金額・携帯電話数台とのセット割引等がなくなるのを
避けたいと考えての継続希望です。

こちらのインターネット会社、ソフトバンク、尋ねましたが明確な回答を得る事が出来ませんでした。

他社の回線業者でご契約の方はいらっしゃるでしょうか?

また何か問題等あれば教えて頂きたくお願いいたします。

>>1357 住民板ユーザーさん1さん

季節を楽しもうと言うのは、個人の価値観。
外部ドアの飾りは異物でしか無いでね。
クリスマスリースがいいのなら、祝祭日に、日の丸のタペストリーをぶら下げてもいい？
笑
ここはマンション
ドアは共有部、だからドアの外飾りは‥‥考えたら答えは、自ずと出てくるのでは？

つまらん人だ。
リースくらいいいじゃん。華やかで。心の余裕が欲しいね。
でも、リースまでだけど。
リースのゴミ散らかすなよ。

傘を玄関前に置くことに関しては明確に管理会社からNGとありました。リースについては明確なことはわからないので、飾りたい方はご自身で問い合わせされたらいかがでしょうか？
もちろん、リースを飾るくらい気にしないと思う方の方が多いとは思いますが(私も含め)、ここで議論するよりも管理会社に聞いた方が早いと思います。

>>1358 入居前さん
ほとんども同じ状況だったものです。ソフトバンクAIR契約中に引っ越してきました。結論から言うとソフトバンクAIRを継続したままマンションの提供回線を使用しています。マンション回線は管理費に含まれているので実質無料かつ速度的にもソフトバンクAIRを上回ります。また、ソフトバンクの途中解約は違約金が高いので、更新月までそのままにした方がマシという結論に至りました。
ソフトバンク光でもほとんど同じだと思いますが、念のためお問い合わせ下さい。ご参考まで。

子供の声はかなり寛容できるほうなのですが今鳴り響いているこどもの声はやばいですね笑
超音波並みで長すぎです。
クリスマスパーティーでもやってるのかな？まぁ今日だけだと思いたいです。

>>1363 住民板ユーザーさん1さん

子供嫌いですが、別にそんなに気になりませんでした。
今日はクリスマスツリーの飾り付け＆点灯式だったためか、大人も子供も沢山中庭にいて。
賑やかでいいな！活気があっていいな！楽しいなって気持ちで見ていました。
感じ方はそれぞれですね。

中庭を覗いたら何をやっているか分かるような賑やかさだったのに「クリスマスパーティーでもやっているのかな？」ってどういう意味？wwww

>>1365 住民板ユーザーさん4さん

LINEも掲示板もサイネージもご覧になっておらず、なおかつ庭も見ていらっしゃらない方なんだと思います。確かにお子さんが共鳴してた時があり、流石によそのお子さんですが注意しなきゃな…と思いました。

このマンションはマンションに住んだことのない人たちが多いのかな？うちはこどもいないけど、一時の子供の声は別に許せるし、リースだって取り外しが容易だから規則の趣旨から逸脱してるとは思えないけど。なんか自粛警察みたいな人が多いのかなw

>>1359 住民板ユーザーさん2さん
同感。祝日に国旗を掲げるのと同じだよね。

>>1365
全然イベントなど興味ないので知りませんでしたw
日曜リビングのソファーで寝ていて声で起きたのでなかなかでかいなー親は注意しないのかなぁーと思った次第です。日曜くらいしかリビングでゆっくりうたたねとかできないので専業の方がうらやましいです
(^-^)

>>1367 入居前さん
同感です。だいぶ前のベランダプールで騒いでた方とかですかね。共有部警察ですね。

>>1369 住民板ユーザーさん1さん
突然叫び出して、何人もつられて叫びだしたものでびっくりして何もできず…失礼しましたー(*´>ω<｀*)

掲示板がギスギスしてしまう。

>>1372 住民板ユーザーさん1さん

ギスギスはしたくないですよねー。

日に日にギスギスしてる感が増してる気がするわ

>>1375 住民板ユーザーさん1さん
防犯カメラを確認して修理費用負担してもらいましょうよ。子どもとはいえ何考えてるんだ。

>>1375 住民板ユーザーさん1さん
それは酷い…私達の管理費から払うのは…投石もいつかオブジェに当たって壊されたら…

親の躾が悪いのがいますねー。困ったものです。

>>1375 住民板ユーザーさん1さん

そもそも小学生の集合場所もう少し中庭の内側にできないんですかね。。
集団登校もちろん賛成ですが、エントランス付近にたくさん広がっているため、通行には邪魔かと思います。

華やかだからいいというのは個人の見解ですよね。

>>1379 住民板ユーザーさん

中庭正面のオブジェ前→ブライトコートの自動ドア付近に一度変わってます。

先日、友人を招いたのですが、エントランスへ向かう際に中庭を通りました。
友人は赤ちゃんを抱っこし、ベビーカーを押していたのですが、前から４～５人の子供たちが走ってきて周りで鬼ごっこを始めました・・・
テーブルにお母さんたちと子供がいるなと認識していましたが、急に走り出したので驚き思わず「危ない！」と声が出ました・・・
しかしテーブルにいるお母さん達は無視・・・
確かに庭があるのは魅力ですし、子供が元気がいいのはいいことですが、走り回って危ない場面を見て見ぬふりはどうかと思いました・・・
日が落ちるまでの子供の声等は何とも思いませんが、マンション内で走り回らせるのを注意しない親はどうかと・・・

玄関前の物のマナーよりも噴水の石やドアで遊んでた等の親のマナーの方が気になります

先日、インターネット回線について質問させて頂いておりました。
マンション導入のインターネット会社、ソフトバンク、野村不動産各所に問い合わせをいたしました。
最終的に管理を行われている野村不動産パートナーズから回答をいただきました。

結論として、マンション全体で一括導入を行っているので現状既存の回線会社さんの回線工事を伴う導入は出来ないとの事でした。

回線の引っ越しはあきらめ解約することにいたしました。

ご助言ありがとうございました。

特定の小学生の話題になっていますが、この掲示板で取り上げて話すことなのでしょうか…やや違和感があるのですが。。あと、登下校の情報なども、気をつけた方がよいのでは？
子持ちではないので、あまりその辺の感覚が分からないのですが、読んでいてちょっと心配になりました。横からすみません。

久しぶりに見ておどろきました。コメントをサラッと読むだけで、小学生達の出発時間や大人が少なそうな様子、出発に伴い自動ドアが開き侵入可能とか丸わかりですね。それをコメントしているのが、どうやら同じ小学生の保護者ということも驚きです。防犯が揺らいでますよ。
最近、個を特定するような粘着質な書き込みが多すぎませんか。

私は母親ですが、他人の子供が過ちを犯したとしても、執拗に責める気にはなれません。我が家にも子供がおりますが、24時間張り付いて見ていることはできません。過去に自分が見ていないところで過ちを犯していることもありました。厳しく躾けてきたつもりでしたが、とても落ち込みました。もちろん親の躾が悪いと言われるのも甘んじてうけました。そんな経験をした私ですが、少なくともその一部分だけを見て私はその保護者を同じ親として一概に躾のなってない親だと執拗に責める気にはなれません。ドアのことも低学年の小学生ですよ。まだ判別もつかない部分があるのは当たり前です。周りの高学年のお兄さんやお姉さんも注意できたのではないですか。どんな状況だったか我が子に聞いてみます、というのも別に良いですが、年齢によってはその時その我が子さんは【ダメだよ】と声をかけられる子だったら素敵でしたね。だって登校班ですよね。なんのために学校まで集団で行っているのでしょう。高学年の子は登校班の途中何かあれば声をあげられる上級生になってほしいものです。

>>1392 住民板ユーザーさん8さん
ごく一部のリテラシーが低い方が暴走しています…

はじめての集合住宅住まいですが
何だかここ怖いです。穏やかに暮らしたいと思い選んだマンションなのに。

同じ小学校の子供同士の話なら自分で聞きに行けばいいのに。。自分のお子さんの話が掲示板でされたら、そしてお子さんがそれを知ったらどうなるか考えてみませんか？
投稿の削除を希望します。

非力な小学生がこじ開けようとして簡単に壊れる自動ドア。
非力な小学生のがこじ開けられる自動ドア。

耐久性と防犯が非常に心配なのだが。

>>1398 住民板ユーザーさん4さん
壊れてはないんでは？？

そもそも本当に壊れたのかどうかもわかりませんしね。

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
>>1385 住民板ユーザーさん1さん
ドア一時的なエラーとかでは。あの頑丈なドアが上の方も書いてますが非力な子供の力で壊さないと思う。話が大きくなってますが、本当は些細な出来事だったかもしれませんよ。
気になるのは、こうした書き込み。子供の言う事を自分の感覚で捉え悪かのように書き込み同調し犯人探し。お金とってやれと。そして個人がバレそう。こうして一つの問題に乗っかって広げていく。モンペってこういう人達なんだろうな。こんな親が住んでるなんて、嫌だな。

>>1393 住民板ユーザーさん1さん
〉声をかけられる子だったら素敵でしたね
って、責任転換になってますね。

こういう発想だから側から見てなってないと思われる。
我が子の身の危険が発生する行為に対しては危機感を持って叱るが、その他は中身の無い棒読みで「だめよ?」だけ言ってほぼ野放し（私注意してますよと周囲にアピールしてるだけに見える）つまり本気で止める場面を見た事ない。

正解は面倒な住人とは関わらずに生きていくですねw
他人に文句をつけ不安にさせ、自分の幸せを奪っていく人からはなるべく遠ざかることです。
この掲示板を見て不安な気持ちになり、幸せな気持ちがなくなるなら、それこそもったいないですね…

>>1402 住民板ユーザーさん1さん

文章の意味ちゃんと読み取れてないですよ

この掲示板のせいでイヤな気持ちになります。

>>1412 住民板ユーザーさん1さん
見なきゃいいじゃん笑

>>1413 住民板ユーザーさん1さん

いやでもせっかくの引っ越しで気になるでしょうし、個人的にはもっと和気藹々とした交流ができたら嬉しいです！

クリスマスツリーの飾り付け、盛り上がってましたね。お正月は餅つきとかやらないかなぁ…流石にコロナだしダメですよね…

エレベーターで誰か放尿したようです。。。ひどい臭いです、

>>1416 住民板ユーザーさん1さん

外部の方ですか？お疲れ様です。

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか？？

>>1418 住民板ユーザーさん1さん
釣られないでください

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
さすがに犬じゃないの？ペット飼ってる人いるし

普通に考えてそんなことがもしあってもここに書き込む人いないでしょ

最近検討板荒らしてた人がこっちにきてるんでしょうね

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
どこのエレベーター？

>>1421 住民板ユーザーさん1さん

ホントそれですよね。普通に考えて、そんなことが仮にあっても書き込まないですよね。釣られないでください！

>>1426 住民板ユーザーさん1さん
住民の方見てる人少ないんでしょうか。。
しょうもない煽りをする外部の人と一部の子供の話で盛り上がる方しかいない…

知っている限り、結構な人が実際この掲示板見てるっぽいです。

>>1428 住民板ユーザーさん

じゃあ書き込む人少ないんですかね？
最初の頃は役に立ったりする情報が多かったんですが。。目立つマンションなので外部の方が来られるのはよくわかるんですけども。
スーパーがまた近くにできたりイオンもブラックフライデーやったり、他にも会話できることが沢山ありそうなのになぁと思いました。

東雲1丁目複合プロジェクトとして、新たに東武ストアが出店するみたいです！再来年には豊洲駅までの道中にライフも出店予定ですし、益々便利になりますね。
大型スーパーが徒歩圏内に3つもあるって、ちょっと珍しい。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/ajsm.jp/AMPs081311.html%3Fusqp%3Dmq33...

>>1430 住民板ユーザーさん1さん
知りませんでした！ありがとうございます！
普段はイオン使ってますが、豊洲駅からの帰りにスーパーできるのは嬉しいですよね！
あとは、東雲周りに飲食店が増えると嬉しいです。

荒らしがすごいですね…
ネットは信じられないので、自分で話しかけて、管理人さんに相談して確認しましょうね！

時々人を招いていますが、みんな中庭に感動していきます。有名マンションらしく、CMに出てた！　と喜んでくれます。特に夜のライトアップはいいですよね。話題提供できるマンションで嬉しいです。こんなことですが、ここに住んで良かったです。

>>1433 住民板ユーザーさん1さん
わかります！！私も友達に有名なとこだよね？って言われて嬉しくなりました！グッドデザイン賞を取ったマンションというのも嬉しいです！

>>1434 住民板ユーザーさん
私もです！
クリスマスツリーまで喜んでもらえて、ホストとしては何よりです

野村の社員さん精がでますねw
この掲示板極端すぎなんですよね上げ下げが
コロナでみんなストレス溜まってるねー

>>1436 住民板ユーザーさん1さん

野村の社員さんとかではないと思いますが、あなたは部外者ですね？

ここの住人の皆さんは顔を会わせると初めましてでも登山してるかのごとく挨拶をしてくれる人が多いですし、穏やかな人が多い印象ですね。
ネガティブな書き込みは信憑性を疑うものも多いので部外者かと疑ってから反応した方がいいかと思います。このところ急に書き込みが多くなっていますので、少数の荒らしの一派が到来しているのではと個人的には感じています。

>>1439 匿名さん
そうですね。
ほどほどに、この掲示板で情報交換できれば良いと思います

>>1436 住民板ユーザーさん1さん
1430を投稿した者ですが、野村の社員ではありません！住民です！だってここは住民板。生活に役立つ情報を確認・交換したくてここを利用しています。
住民の皆さま、これからもよろしくお願いします！

東雲有明あたりがラブライブというアニメの舞台になっているそうで、最近ちょこちょこ見に来られる方がいらっしゃいますね！
東雲イオンも出てくるそうで、何もないところなのになんで写真撮ってるんだろう？って感じだったのですが謎が解けました笑笑　

>>1442 住民板ユーザーさん1さん
東雲の公団とかも聖地？みたいですよ。
化物語のシリーズに出てくるマンションだそうです。
変なことじゃなければ、有名になるのは良いことですね。

こんにちは。
すでに契約は完了し、来年から住む者なのですが、質問させてください。

皆さんは、エアコン(室外機)は耐塩害のものを設置されていますでしょうか？

>>1444 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは！
塩害対応してないものを設置しました。
個人的な意見ですが、以前から近くに立ってる他の建物などを見てサビなどが多く発生してないので、塩害は受けにくいのではないか？と思いそこまでの費用はかけませんでした。
最悪壊れたら新しいのを買うつもりです。

>>1444 住民板ユーザーさん1さん

うちはエアコン3台とも耐塩害仕様になっていました。

>>1445 住民板ユーザーさん
>>1446 あさん

ありがとうございます。
非常に参考になります。

耐塩害だと価格がかなり上がりますよね（ ; ; ）
インテリアフェアで1機、残り2機は耐塩害なしにしようかな。。。

>>1447 住民板ユーザーさん1さん

東雲内でそちらに引っ越しをする者ですが、東雲地域で塩害なんてあるのでしょうか？うちのマンションではそんな話を聞いたことはないです。ただ気になったのは、こちらのマンションの駐車場は平置きなので車は大丈夫なのかなと思いましたが、対策とかされてますか？

>>1448 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！？
となると益々耐塩害のエアコンを選択する理由がなくなってきてしまいました。。。

ちなみにここでお聞きするまでの経緯としては、インテリアフェアで『豊洲、東雲エリアでは念のため耐塩害の室外機を推奨してます。』とお聞きしたので、皆さんの動向が気になったためでした。

>>1449 住民板ユーザーさん1さん

>>1466ですが、うちもインテリアフェアで念の為…と言われた気が。
なので｢あ、じゃあお願いします｣と頼みました。
深く考えてなかった。