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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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2501
契約者さん1
>>2500 契約者さん1さん
税務署から届いてないんですよね。。。
近々、会社の年末調整始まるんで、書類が必要です。
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2502
契約済み
イオンに週2で来てる炭火焼き弁当のトラックが美味しかった。牛タン弁当は高すぎるけど美味しい。他メニューもボリュームあってかなり満足感ある
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2503
契約者さん1
そういえば8月か9月くらいに東雲橋のところに重機や資材が置いてありましたよね。
本格的に橋の工事が始まるかなーと思いましたが今はもぬけの殻…。
結局つながらないで終わりそうですよね…。
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2504
住民さん1
マンションの玄関に門松くらい置いてくれてもいいのになーと思ってます。
クリスマスツリーも飾ったんだから…
豊洲駅から帰ってくる途中のパークタワーには立派な門松飾ってあるのに…
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2505
住民さん8
>>2504 住民さん1さん
ですよねー!!こちらもセンスのよい門松期待します。
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2506
住民板ユーザーさん1
>>2503 契約者さん1さん
歩行者用の仮橋を今年から作り始めるみたいです。ただ東京都から発注された本体の橋の詳細設計案件が不調(受注者がいない)となったようなので、本格的な工事は1年くらい先になるかもしれないですね。
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2507
契約済み
去年の年末近くにキッチンカーのタコライス初めて食べたけど美味しかったです。あとベトナム料理やさんのバインミーが美味しかったです。以上ご報告いたしまぁーす
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2508
マンション住民さん
アクアとガーデン間のエレベーターでまた星印のイタズラが(涙)。
以前も同エレベーターの開閉扉に星印のイタズラがあり(現在も痕跡あり)、おそらく同じ子がやったかと。。
防犯カメラにも映っていると思うので、犯人がいると思われるフロアにチラシ配布等をしてイタズラ防止の啓蒙をして頂きたいです。。(悲)
このマンションを汚さないで~
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2509
居住者
>>2508 マンション住民さん
これは酷いですね。特定することは容易だと思うので、管理組合さんでしっかり対処していただきたいです。
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2510
居住者
ここ最近、園庭でサッカーをしている子を何度か見かけました。管理人さんに確認したところ、ボール遊びはしては行けないそうです。ただ未就学児は親がいることを条件に柔らかいボールで芝生上で遊ぶことは可能だそうです。
本日、女の子1人が硬いボールで遊んでいたので注意して頂きました。一昨日の日曜日は通路を塞ぐ形で親子と思われる方がサッカーをしていました。どちらも恐らく未就学児ではありません。見かけた際は管理人さんに報告すれば注意して頂けるそうです。植え込みに入ったり、配線を踏んだりしていたので、園庭が傷んでしまいます。みんなで綺麗な園庭を保ちましょう。管理組合にはボール遊び禁止について意見を提出しました。
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2512
住民さん1
ランドリーですが、設定時間を過ぎても、いつまでも取りに来ない方が多いように感じます。
特に乾燥のみで使いたい場合、一台しかないので、時間になったら取りに来てほしいです。
これも管理組合の方々にご相談させてもらうのが1番なんですかね。
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2514
住民板ユーザーさん1
[No.2511~本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2515
住民さん1
フロントコートの4階の方?!布団をベランダ外に干すのはやめてください。叩いたり干したりしてるの交差点から丸見えで皆見てますよ?。ルール遵守を。
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2516
契約済み
>>2515 住民さん1さん
了解です!大変失礼いたしました。
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2517
住民さん1
夕方になると女の子2人がベンチに登ったり、植込みに入ったり、大声を出したりして遊んでいます。
個人的にも注意して、管理人さんにも注意してもらいましたが改善しないですね…
心当たりある親御さんいましたら、注意してあげてください。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2518
住民さん1
子供たちの中庭の鬼ごっこやめてほしい
全速力の子供にぶつかりそうになりました
大人の私なら良いのですが、ベビーカーにぶつかったりしたら大変です
小学生クラスの子供が走り回るのは危ないですよ
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2519
契約者さん
>>2518 住民さん1さん
子供の騒音・迷惑行為、以前より静かになったと思ってましたが、、また現れたのですね。。。ガッカリ。
エントランスの理事会BOXにご意見いれてくださませ。私も投函しました。
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2520
契約者さん1
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2521
住民さん1
エレベーターからストライダーに乗ったまシャーーーと降りてきたり、逆にシャーーーと乗り込んでいく子もいます(親同伴。注意せず)
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2522
住民さん1
>>2518 住民さん1さん
私も見ていました。殆どがこのマンションの子ではないですよね。
動線で鬼ごっこや競争をしていてかなり危ないと思います。
次に同じ場面を確認したら、お子さんには直接注意しようと思います。
他の方も記載されていますが、ストライダーは危ないのでやめてほしいですね。
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2523
住民さん1
>>2518 さん
>>2518 住民さん1さん
私も見ていました。殆どがこのマンションの子ではないですよね。
動線で鬼ごっこや競争をしていてかなり危ないと思います。
次に同じ場面を確認したら、お子さんには直接注意しようと思います。
他の方も記載されていますが、ストライダーは危ないのでやめてほしいですね。
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2524
住民さん1
9番のレンタサイクルが2日前から鍵開けっぱなしでファミマの前に置いてあるんだよなー
誰か忘れてったんかな?
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2525
契約済み
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2526
契約済み
今日下に来てる唐揚げ弁当やさんいつの間にか円形容器に代わってた。そしてキーマカレー唐揚げ弁当のときはソースが付かないように変更になったらしい!
確かにカレーあるし、ソースはいらないのかな?
念の為共有でした。
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2527
住民さん1
今日(3月21日)園庭で、走って鬼ごっこしている家族(夫婦と子供2人)がいました。
ワークルームにいましたが声がかなり響いてます…
動線で危ないので走るのはやめてほしいですねぇ。
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2528
契約検討中
中古で購入検討しています。
気になるのは子供の教育環境。
当マンションから東雲小、第二辰巳小、それぞれ何割ずつくらいなのですかね?
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2529
マンション検討中さん
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2530
入居予定さん
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2531
住民さん1
>>2528 契約検討中さん
基本的には第二辰巳なんじゃないでしょうか。東雲小に通学していてそのまま例外措置の方はいらっしゃるかもですが。
中古もパラパラ出だしましたが、着実に値上がりしていますし、住み良い物件だと思いますので、きっと満足されるのではと思います(^^)
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2532
住民さん3
みなさん、シンクまわりの収納ってどうされてますか?
希望としては内側にスポンジなど置いてしまいたいのですけど、なかなかいいものがみつからなくて…
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2533
住民さん1
パーティールームのテーブルの上に子供座らせたりハイハイさせたりして撮影してる方がいました。
そもそもテーブルの上に子供乗せるって非常識ですよね。
SNSに載ってました。
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2534
契約者さん
>>2533 住民さん1さん
非常識な親多いですよ。中庭の椅子やテーブルも同じ、靴履いたまま遊ばせて、自分達はお喋り夢中。お喋り夢中で気が付かないのでは無く、そもそも土足気にして無いのばかり。その後で座る人の事考えられ無い親。
汚すならせめて子供触った所拭き掃除して帰れよ。といつも思う。テーブルも椅子もどれもこの子供達を管理出来ない親達が劣化させてる。
パーティールーム前でテント貼られるのも煩くて、縄跳びしたりボール遊びしたり、大声で叫んだり、周りの住人の迷惑を考えられない非常識がいるよね。
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2535
住民さん1
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2536
住民さん1
パーティールーム近くの階に住んでいます。そのまま中庭にでれるのでしかたないのですが、本当に騒ぎ声がひどくて窓を閉めてても外の声が丸聞こえなのでもっと上の階に住めば良かったと後悔です。。騒ぎたい気持ちもわかるのですが常識的な範囲でお願いしたいです。
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2537
住民さん1
>>2535 住民さん1さん
引っ越してばかりの頃はファミリーカーや軽自動車も多かったのですが、いつの間にか外車ばかりになりました。
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2538
住民さん1
これから暖かくなって来ると、中庭でのママ会が増えそうですね。子供ほったらかしでおしゃべりに夢中、、、少しお茶くらいなら良いと思いますが、何時間もママ会されると少し迷惑ですね。
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2539
住民さん1
>>2537 住民さん1さん
びっくりですね。1000万以上の車がいっぱいあって。
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2540
住民さん7
平日の2時から4時位にお子さん(幼稚園児)を連れたママさん3~4組が園庭でお話をされています。
それは構わないのですが、時よりお子さんが大きな声を上げたり、噴水に投石したり、植込みを走り回ったりしているので止めて頂きたいです。
ワークルームによくいるのでわかりますが、凄く響いています。ベランダか園庭を覗いて様子を見ている方をよく見かけますが、同じく迷惑に感じているのだと思います。
管理組合には最低限のマナーを守ってもらえるよう意見は出しました。ママさん達は気づいてないでしょうから…
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2541
住民さん1
暖かくなってきたからか、今の時間帯子供の騒ぐ声が本当にうるさくて、窓もあけられないです。
中庭は公園ではないので、走り回る、大きな声を出すのは控えていただきたいですね。
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2542
住民さん6
>>2541 住民さん1さん
難しいところですよね。
私はまだ明るいうちはそこまで気にしてないです。
過度な叫び声はイラっとしますが、幼稚園帰りに中庭で遊ぶ程度の声なら元気がいいなーってくらいで。
どちらかと言えば、立ち話をしている親の場所!
自動ドアの前や、ポストの入口前、通路等の絶妙に邪魔な場所で避けることも無く井戸端会議をされているのに腹が立ちます。
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2543
住民さん1
今日マンションの前になかなかの人数の警察官が来てましたが何かあったんですかね!?
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2544
契約済み
>>2543 住民さん1さん
私も詳細はわかりませんが、警備員さんが不審者を取り押さえているのを見ました。不審者は離せと絶叫していました。その後管理人さんが警察を呼んだようです。
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2545
契約者さん5
>>2544 契約済みさん
1年前にも、この入り口から恐らく入居者じゃない若いカップルが、業者さんが入るタイミングで入って、中庭をイスに座ったり散策して正面玄関から出ていました。。
普通に不審者が侵入しやすいだろうなとは思っていましたが。。このゲートは死角なので、やはり警備員がいると安心だと感じました。
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2546
住民さん8
玄関ドア(部屋側)に手垢がつきやすいと感じているのですが、皆さまどのようにお掃除されているのでしょうか。
少し時間が経ったら拭いても取れなくなってしまい困っています。
子供が取っ手以外のところも触るもので…
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2547
住民さん3
売りに出ている部屋が多い印象ですが、3年目に売却するメリットは何かあるのでしょうか?
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2548
契約済み
>>2547 住民さん3さん
質問ありがとうございます。一般的に3年目であれば築浅ですので比較的高く売れます。他にも疑問点などありましたらぜひご質問ください。引き続きよろしくお願いいたします。
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2549
契約済みさん
>>2541 住民さん1さん
奇声ばかり発する子供が多くて、本当にうるさいですよね。
どうにかできないものでしょうか・・・
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2550
住民さん
>>2549 契約済みさん
難しい問題ですね。
せめて遊ぶ時間帯だけでも決めれないでしょうか。
10時から15時までとか。
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2551
住民の人に質問したいさん
上階の音や振動についてお伺いします。うちは上の方が普通に歩いている音、子供が歩いてる音も大きく感じます。前のマンションも2重床2重天井でしたがこんなに響かなかったです。皆さんはどう感じられていますか。
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2552
入居済みさん
>>2551 住民の人に質問したいさん
引っ越し前と上階の人が違うので比較のしようがないとは思いますが。
住民にご質問したいのであれば入居者専用の方で聞かれた方がいいと思いますよ。
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2553
住民さん7
>>2549 契約済みさん
今日、小学生7~8人位が園庭で走り回っていたので直接注意しました。(ベンチに乗ったり、通路を全速力で走っていたので、公園じゃないよと伝えました)
素直に聞き入れて、ベンチに座って遊んでいましたね。
子供は、大人が注意しないとわからないと思います。
私は直接いいますが、気になったら管理人さんに依頼すれば注意してくれますよ。管理人さんも依頼がないとわざわざ動きません。
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2554
入居前さん
>>2552 入居済みさん
全く無音です。こわいくらい。当室の床鳴りの方が気になってます!
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2555
住民さん2
>>2551 住民の人に質問したいさん
大人の足音などは聞こえませんが、寝室やらリビングやらで、小さなお子さんの走りまわる足音が時折聞こえてきます。早朝などは気になりますか、あと数年は我慢かなと思ってます。
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2556
住民さん1
挨拶しても無視ばかりー。
特にベビーカーママ。
エレベーターにグイグイ乗り込んできて、出ていく時もありがとうどころかペコりともせず。ツーンとした態度。
いいけどさ。気分悪いわ。
何なのさ!!
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2557
住民さん3
>>2556 住民さん1さん
えええ、私ベビーカーママです。
普段挨拶しているつもりですが、もしできてなかったらごめんなさい…いつもありがとうございます!
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2558
住民さん5
>>2556 住民さん1さん
ガン無視は男性も結構います。
別に仲良くなりたいとかじゃなく礼儀として挨拶してるのにホントに気分悪いですよね。
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2559
契約済み
>>2557 住民さん3さん
普段挨拶してるならあなたのことではないのでは…????
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2560
契約済み
>>2558 住民さん5さん
私だったら聞こえなかったのかと思った風を装って2,3回挨拶しちゃいそう:D性格悪いかもだけど
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2561
住民さん2
>>2556 住民さん1さん
私は東雲のマンションから引っ越してきましたが、前のマンションではそんなことなかったけど、このマンションは挨拶しても返事しない人多いですね。
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2562
住民さん1
見下されてるのか、挨拶返したら死ぬのか、何か失うのか…ってくらい無視される。笑
ガン見してくる人もいるから聞こえてないわけじゃないだろうに、絶対返事しないの。
挨拶しても無視されるから挨拶しない…ってのは人として嫌だからこれからもし続けるけど、時々虚しさを感じます。
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2563
契約済み
多分無視してるんじゃなくて、マスクしてるし挨拶する側の声が小さくてよく聞こえてない、もしくはすれ違う直前で挨拶するからボーッとしてたりすると反応遅れる、とかじゃない? そういうことたまにあるよ。
挨拶しても返さない人なんてあんまりいないんじゃない?なんつッ亭
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2564
住民
>>2561 住民さん2さん
以前は都心の分譲に住んでましたが、ここに引っ越してきて湾岸ってこんな感じなの?と驚いてましたが、地域の問題じゃないんですね。
文化の違う人も住んでるのでしょうがないと思うようにしてますが、負の連鎖が起きている気はします。
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2565
住民板ユーザーさん5
>>2563 契約済みさん
そんな感じしますね。
私も挨拶返してるつもりがマスクしてて声も小さくて相手からしたらガン見して無視した人と認識されてるのかも。なるべく声張るように気を付けようと思いました。
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2566
住民さん5
>>2563 契約済みさん
おっしゃる通りかと。会釈や小さい声で挨拶してくださる方は非常に多い印象です。私もコロナ禍のマナーから大きな声での挨拶は控えるようになりましたし、ニューノーマルな常識として捉えてもいいかなと。でもガン無視されたらちょっと嫌ですし、私もそう思わせないようにしようと思います。
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2567
住民さん1
Twitterで小バズリしていた名言をあげさせていただきます。
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2568
住民の人に質問したいさん
>>2552 入居済みさん
そうですね、確かに構造は同じでも上階の人によるということですね。
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2569
住民の人に質問したいさん
>>2554 入居前さん
羨ましいです。防音効果が高い絨毯等を使われているのでしょうか。うちも床なりは気になっています。ただ鳴る場所が変化していてアフターサービス時に指摘できませんでした。
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2570
住民の人に質問したいさん
>>2555 住民さん2さん
上階の方によって聞こえ方が違うことが分かりました。構造的な問題がないようなので、気にしないように過ごそうと思います。
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2571
契約済み
>>2569 住民の人に質問したいさん
こないだ定期アフターサービス時に、今後別の場所で床鳴り出てきた場合どうしたらいいですか?って聞いてみました。そしたら定期アフターサービスは2年で終わりですけど、対応しますので都度言ってくださいとのことでした。多分まだ各部屋アフターサービス対応期間中だと思いますし、連絡したら他の部屋のついでに来てくれる可能性大だと思います^_^gogo!
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2572
入居済みさん
>>2568 住民の人に質問したいさん
とはいいつつ、響きやすい音があるような気は私もしています。ただここは子供が特別に多いのと分譲マンション初めての人も多そうなので比較が難しいと思った次第です。
両隣は比較可能ですが、うちの場合は片方は全く音が聞こえずもう片方の音は子供の走る振動音だけがやけに聞こえます。
野村の方に確認しましたが、構造上どちらも全く同じ戸境壁とのことでした。
賃貸のように声が聞こえたりしたら問題だと思いますが、やはり問題なのは子供の走る振動音なんだと思います。
ちなみにうちはペット対策で防音の絨毯を使っていますが、下の方から全く音がしないと言われました。ニトリではありますが、実際使っていても効果を感じます。
子供の走る音は次元が違うとは思いますが、子供が家の中で走る期間は何十年もあるわけではないので、防音対策はできるだけしてほしいなとは思います。
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2573
住民さん1
2年間あちこちで床鳴りが酷くアフターサービスのたびにお願いしており、明らかに通常の床鳴りと音が違う箇所もあり床の張り替えをお願いしたこともあったのですが『床鳴りはしょうがないです』の一点張りで薬剤注入で済ませて再発するを繰り返してました。
今回最後のアフターサービスで『ペタンペタン』と何がくっついて離れるような他と音の違う床鳴りが新たに発生してたのですが床暖を使わなくなったら鳴らなくなってしまい、今は鳴ってませんがやっぱり変な音だったのでしっかり調べてもらえませんかとお願いし最後の最後でようやくしっかり調査が入りました。
結果数箇所の一部張り替えです…
半年の時にも張り替えお願いして必要ないと言われていたのに結局張り替えになりました…
2年たってるので多少色の違いが出てきそうです。
そうであればお願いしていた半年の時に張り替えをして残り1年半でまた不具合出ないか様子を見るにして欲しかったです。
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2574
住民さん1
>>2573 の者です。
見てもらった結果、床が鳴ってるのではなく床の下で鳴っていることが分かり薬剤入れても直りませんとハッキリ業者の方に言われました。
しかも一部張り替えかと思っていたらリビングの隣の部屋から全部床下を確認するという大事になり今は業者が手配できないため早くて9月ごろと大規模修繕になりそうです…
半年のアフターサービスの時には「野村の厳しいチェックを通ってるので問題ないです」とはっきり言われ張り替えは必要ないし、張り替えたら床の色が変わる(半年住んでるから色味が変わる)、張り替えた方が新たに床鳴りしますと言われて2年過ごしてきましたがなんだったのかと…
今回来ていただいた方には「これ今は梅雨だからこんなものですけど冬場はもっと酷いですよね?」と分かってもらえました。
半年の時からお願いしていたのに散々誤魔化され、結局ただの床鳴りじゃありませんでした修繕します。でも修繕後にまた不具合出てもアフターサービス終了してますでは納得いかないので今回はそこも含めてしっかり対応してもらおうと思います。
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2575
住民板ユーザー1さん
>>2551 住民の人に質問したいさん
我が家も上階の音に悩まされてます。
大人の歩いている足音も聞こえるし、ウォールドアやクローゼットドアを操作しているであろう音も聞こえるし、子供が歩く音も聞こえるし、走り回させてもいる。現23時周囲も子供が起きて走り回ってる。やばいご家庭かと思います。自分が出す音、子供が出す音(声)が良いと思うのは自分の家族だけ。他者には迷惑をかけない常識を持って欲しい。
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2576
住民さん2
今日友人が自宅に遊びに来てくれましたが、外のふるてりあ見て「炊き出しかなんかやってるのかと思った」と言ってました。全く同感。早く終わって欲しい。
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2577
契約済み
>>2574 住民さん1さん
よく頑張りました!2年程度じゃたぶん色味の差は無いか、殆どわからないので大丈夫だと思います。でもうまくいくといいですね
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2578
マンション住民さん
>>2576 住民さん2さん
あれを炊き出しと思うのは、炊き出しを見たことがないか、このあたりを変な先入観で見ているかのどちらかでしょう。
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2579
住民板ユーザーさん4
>>2576 住民さん2さん
せっかく友人を招いたのに馬鹿にされたように感じられたのですね…かわいそうに。安い買い物ではないのに無神経な友人ですね。幸い私の友人にはそんな無神経な人はいないので良かったです。別に何と思おうが勝手ですが、口に出す出さないで違いますからね。最近野菜が高い中でお世話になってます。
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2580
契約者さん
>>2576 住民さん2さん
同感です。ご友人はせっかくの高級マンションに似合わない光景と思われたのだと思います。
人の商売を反対する訳ではないけど、正面玄関で安さを売りにした商店街のザ八百屋的な感じは残念なのと、外部の人の人だかりは怖くて反対。せめてキッチンカーの場所で、キッチンカー車内で、キレイに陳列してくれたらなぁ。
私はバーゲンセールのように売られる安い物より、同じ物でも高い方を食べたいので、200円のほうれん草よりアオキで600円の京都のほうれん草を買うのでたぶんこのまま一度も利用しないと思いますが、とりあえずあれでは出店時はカフェでゆっくりお茶も出来ないです。
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2581
住民1
炊き出しとか…、ふるてりあが嫌すぎて話を作ってるか盛ってますよね。いろんな方面に対して差別的だと思います。
>>2580 は自演でしょうが、最初から「高級マンションに似合わない」と書けばよかったんですよ。
で、高級マンションとか本当に恥ずかしいので止めた方がいいと思います。
ここは最近の23区内のマンションとしては値段的にもとても普通のマンションですし、そもそも東雲でパチ屋と工場に挟まれた立地ですよ?
少なくともご友人には高級マンションとか言わない方がいいと思います。
東雲イオンの目の前のマンションを買っておいて、アオキ好きの金持ちアピールもかなり危険です。
カフェに関してはかわいそうだなと思いますが、そもそもイオンビューのカフェの方が不要です。
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2582
契約者さん
>>2581 住民1さん
あなた住民じゃないね。
あ、八百屋さんの人か笑
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2583
住民
>>2582 契約者さん
何だか可哀想な人ですね。平均マンション価格とかのニュース見てないんですか?
私はここは買った時も今も大好きなマンションですけど、高級マンションなどと一度も思ったことはありません。
住民じゃないとか言ってますけど、あなたこそ住民ならアンケートの結果見てないんですか?
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2584
住民さん8
侮辱罪の法改正ニュースもご存知ない、かつ理事会での決定事項も把握されておられない様子。住人なら恥ずかしくてこちらで的外れな主張はされないかと。皆さん付き合わない様にしましょう。
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2585
住民さん7
>>2576 住民さん2さん
私もあまりいい印象がないので、以前のアンケートで反対に票を入れました。
先日の総会で可決されたので1年は続くのではないでしょうか。
個人的には来年の議決の際に否決されればいいなと思ってます。
以前まで自転車駐輪禁止と表記していたのに、最近は表示すらしなくなりましたね。敷地内の駐輪やめて頂きたいです。
お店が引きあげたあとにダンボールや野菜の葉が落ちていることがあります。しっかり掃除してほしいですね。
八百屋の方も、飲食や素手でフルーツ食べてるところを見たのですが、正面玄関でみっともないのでやめてほしいです…
皆さんは無料で出店していることはご存知ですか?(代わりに居住者の割引はあり)
色々と改善してほしいですね。
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2586
住民さん1
自転車はキッチンカー利用者もですが、やめてほしいです。
私は便利だからとかではなく、トータルでマンションにプラスだと思うので賛成しました。
理事会が機能してる(た)証明ですし、ここが港区の億ションなら別ですが、話題性があることはよいことだと思います。
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2587
契約済み
>>2585 住民さん7さん
わかるます。わても自転車は嫌です。
あとは割引が分かりにくいよね。大抵レジで聞くまで分からないんで、ほとんど機能してないと思うな。
総額500円以上だったら50円引き
1,000円以上だったら100円引き
とかになったら分かりやすいのになって思う
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2588
住民さん3
理事会でいろんな取り組みをしてくれているのは本当にありがたいですよねー。次の年度も色々開催してもらえるといいなぁ…。
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2589
契約済み
>>2588 住民さん3さん
ありがとうございます!頑張ります!
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2590
住民さん1
エレベーター暑い。
エアコンとは言わないから、扇風機が欲しい。
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2591
契約済み
>>2590 住民さん1さん
景観的に嫌だ
100円ショップでハンディ扇風機買いました!なんか水のタンクがついてて霧吹きが出ます^_^
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2592
入居前さん
ここここ高級?床鳴り・音響き・わんぱく達・挨拶無視・炊き出し(?)、、、ここで書かれてる文言並べると、高級マンションとは到底思えないけどね。高級を求められない私は、床鳴り以外は気に入って住んでます。
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2593
住民100
数件都内に持ってますが標準的な価格帯マンションかと。バランスは良いと思いますよ。
私は食べ物は「味」で選ぶのでふるてりあさんの野菜果物は大好きです!
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2594
住民さん1
わたしもあまり意味ないとは思いつつもふるてりあ反対票を入れました。
特にこれからの夏の時期、害虫やネズミを誘発する事にしかならず、
当マンションにとってプラスになると思わなかったからです。
すでにコンクリートの色もかわってますし、活動自体を否定するつもりはないですが、
買い物はイオンがありますし、不要だと思っています。
ちょうど上の2階にお住まいの方は呼び込みの声など被害に合われていないのでしょうか。
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2595
入居前さん
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2596
住民板ユーザーさん1
>>2594 住民さん1さん
同意です。
デメリットのほうが多いですよね。
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2597
住民さん7
>>2594 住民さん1さん
私も敷地内(ふるてりあ出店場所)の変色が気になっていました…
かなり汚れていますよね…
せめてシートでもひいてほしいですね。
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2598
マンション住民さん
テスト運用、アンケート、総会と手順が踏まれてきたのに、総会が終わってから急に反対意見がたくさん書き込まれてますね。
ここに書き込むと誰かが拾い上げて対応してくれるシステムとかないと思うので、しかるべきところへご連絡された方がいいと思います。
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2599
住民さん3
>>2595 入居前さん
ちょっとおじゃまします。
管理会社に頼んで雨水マスに薬剤投入すると少しは軽減すると思います。
まだやっていなかったら費用もかからないので是非!
私は検討者なので住民の方が要望してみて下さい。
またネズミが嫌がる毒性のある植物を庭に沢山植えるといいですよ。
例えばヒガンバナ科やキョウチクトウ科の植物。水仙なんか良いです。キョウチクトウ科ではテイカカズラなど植えやすいですが、人や動物も樹木に触れると被れやすいので注意が必要です。
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2600
住民さん
>>2598 マンション住民さん
ここは理事会も見てるので反対の意見も聞いてもらえる良い機会なんです。
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2601
住民さん3
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2602
マンション住民さん
>>2600 住民さん
理事会に伝えたいなら直接言えばいいのではないですか?
決まったことが気に入らなくて、裏サイトで悪口を書いてるのと一緒ですよ。
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2603
マンション住民さん
>>2598 マンション住民さん
テスト運用、アンケート、総会と手順が踏まれてきたのに、
ですが、472戸の住民約1000人近くが全員賛成で始めた事ではなく不満承知で始めた事で、不満は運営後により多く出るものと思います。
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2604
マンション住民さん
>>2602 マンション住民さん
反対伝えてますよ。
悪口でしょうか?それってこのマンションに限らずこの掲示板に不満やら意見やら大なり小なり思う事をそれぞれ投稿してる人全員を敵に回すことになりますよ。
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2605
マンション住民さん
>>2604 マンション住民さん
不満やら意見やら書くのが普通だと思いますよ。
スタートから半年間ほとんどなかった反対の書き込みが、総会で決定した直後に急増していることに対して言ってるのです。
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2606
住民さん3
連投はやめて冷静に対応しましょうか。
正規の手順で意見をあげる→受理される
掲示板で見てくれるはず→受理のしようがない
ここで意見を言うのは自由ですが、大人が本気で変えたいと思うなら意味ある行動を選んだ方が建設的ですよ。
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2607
契約済み
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2608
住民板ユーザー3さん
>>2572 入居済みさん
ペットの足音対策されてるんですね。下の方羨ましい。うちは入居前のパーティーで上の階の方から犬を飼ってることを言われたんですけど、走り回る音は聞こえてます。普段は許容範囲の音だけど本気で走り回ってる時はうるさい(苦笑)多分、対策してないんじゃないかなと。ただ、クレーム言いにくくて。室内だし小型犬だと思うのですがね。犬でこれだと子供の音って相当だろうと。若い夫婦だったんで子供が産まれたら頼むよーって祈ってます。
フルテリアさんは、あの響き渡る声と駐輪問題がどうかなーと。
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2609
契約済み
>>2608 住民板ユーザー3さん
最近、マンション前駐輪を認める方向になってるみたいです。日曜日来てましたけど皆さんマンション前に自転車停めてました。前は駐輪場に誘導する張り紙もあったと思いますが、それもなくなりました。
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2610
住民さん1
>>2609 契約済みさん
自転車ですが、ふるてりあさんがTwitterで呼び掛けはしているみたいです。
とはいえ、みんながみんな見ているとも限らないし、実際その場での声掛けもあるのかわからないのでどうなんでしょうね。
今日も外出ついでに見ましたが、自転車が3台ありました。
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2611
マンション住民さん
>>2610 住民さん1さん
みんなに聞こえるように声掛けしてるのは見ましたが、自分ひとりくらいなら、他の人も停めてるからと身勝手に停めるような人には聞こえていないようでした
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2612
入居前さん
私自身は賛成派でした。が、皆さんのご意見を聞いた上で昨日マジマジと光景を眺めた結果、意見変わりそうです。もし我が家がフロントコート低層階なら、、、相当嫌ですね。又、カフェ~自習室?の目隠し対策も必要かと。目線気になりますね、あれじゃあ。
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2613
契約済み
>>2610 住民さん1さん
知らなかったです!ありがとうございます。
個人的には自転車が停まってようが特に何も思わないのでどうでもよいですが、ルール上決まっているのなら声がけ(イオンへの誘導?)は継続していただきたいかなと思いますね。
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2614
住民さん7
このマンション、防音が酷すぎませんでしょうか?こんなに上階の足音が響くマンションは初めてです。
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2615
住民さん7
>>2610 住民さん1さん
ふるてりあさんは責任を持って自転車対応するべきですね。自転車で来店した方に個別で声かけして、対応しなければいつまでも改善しないと思います。管理組合にも意見で上げました。
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2616
契約済み
>>2615 住民さん7さん
おけ、私からも言っとくね
でも野菜売るのに忙しそうだから私が声がけします。日曜見ててね
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2617
住民さん
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2618
契約済み
>>2617 住民さん
とある一住人です。
昨日書き込んだときはやる気だったんだけど、なんか天気もどんよりしてるし気持ちが乗ってこないのでやめます…。不思議と、自転車くらい停まってたっていいじゃんという気持ちにもなってきちゃいました。すいません…
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2619
住民さん7
>>2618 契約済みさん
敷地内の自転車について、どちらの意見があってもいいと思います。私は敷地内の停車は反対ですが…
あそこが大丈夫なら他の敷地内も止めていいことになります。細かいことですが、小さな違反があると、今後のマンション管理に影響がでます。居住者以外の者には特に厳しいルールを示すべきですね。
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2620
入居前さん
年次契約でしたっけ?次回は否決して余計な揉め事のタネには去ってもらいましょう。うちの奥さんは何回か買ってみたが、もう買わないって。尚更ですよね。
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2621
住民さん
実はこの前レジ周りの女性店員さん以外に男性従業員かと思われる人物2人を見かけました。
チンピラではないですがそんな感じの動きが怖かったです。
体を上下左右に揺らしながら立ってみたり、レジ周辺からカフェガラス前あたりをウロウロしたりしながら、明らかにお客さんでは無い様子で。
睨まれたらと思うと怖かったので凝視出来なかったのでハッキリ目視はしてないですが、長い白いタオルを頭の上に被せてその上から帽子を被ってる感じの方です。
遠くから見てもガラ悪そうな雰囲気で、なんかイヤでした。
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2622
住民さん3
>>2621 住民さん
女性も男性も、海外の方の店員さんがいらっしゃる感じでしたので、ちょっとこわそうなのはその方かもしれません?
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2623
住民さん1
熟れすぎて傷んでぐちゅぐちゅになってる桃の叩き売り。
床にダイレクトにダンボール置いて、安いよーって投げ売りしているあの感じが嫌でした。
しかも野菜たちもどれも微妙なんですよね。
食べられないわけじゃないけど、安いから相応なんだろうけど、何もわざわざマンションの真ん前。
カフェの真ん前で売らなくても…と思ってしまいました。
カフェ利用しずらいよ。
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2624
住民さん3
相変わらずストライダーで庭の中を走り回る子連れが多くて困ります。
ストライダー禁止の看板つけてもらえませんかね、日中全速力で走る子供を見るとベビーカーにぶつかられたら怖いなと思ってしまいます。
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2625
住民さん4
>>2624 住民さん3さん
キックボードで爆走してる子供もいますよ。
いつか自動ドアにぶつかって砕けるんじゃないかと思ってます。
「危ないよ」と注意してもジロっと人の顔見るだけで返事もしないような子供達でした。
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2626
入居前さん
東雲という土地柄を如実に示していますね、お店も子供も。橋向こうの豊洲では御目にかかれない光景でしょうね、多分。仕事頑張って稼いで早く引っ越そう。
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2627
住民さん2
>>2626 入居前さん
我が家も引っ越して1年未満ですが、先日妻と早く引っ越そう、という意見になりました。
庭も、ふるてりあも、床の足音も、日経のトラック音も、しょっちゅう他人とぶつかりそうになる外廊下も、想像していた部分もありますが、気になってしまいました、、、
きっと我が家はここじゃなかったんだなぁ。でもとても良い勉強になりました。
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2628
入居済みさん
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2629
住民さん7
>>2627 さん
>>2627 住民さん2さん
私も不満はありますが、別の場所に引っ越しても多少のトラブルはあるものと考えてます。
せめて「ふるてりあ」がなくなって、中庭のルールが徹底されれば個人的には満足です。
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2630
住民さん3
>>2626 入居前さん
え…流石に無理があるのでは…
ららぽにもストライダーキッズ沢山いますよ…
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2631
契約済み
>>2624 住民さん3さん
承知しました。看板作ってみます!どこにつけたいですか?景観を損ねないようデザイン性にも配慮したいと思いますのでちょっとお時間頂きます。出来たらメールします。ストライダーの子たちには気づいたら私から注意します。
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2632
契約済み
>>2627 住民さん2さん
引っ越してしまうのですか。せっかく仲良くなれたのに残念です。
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2633
入居前さん
2630
大方合っていると思いますがね、場所問わず色んな方がいるのも事実ですが。
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2634
住民さん
>>2631 契約済みさん
え?メールしますって、、、なんでメアド知ってるの?
理事会の人のフリして書込みしてる人なのでしょうか。
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2635
住民さん3
>>2633 入居前さん
完全に生活圏が重なっているので、子供の生活態度が違うというのが本当であれば怪奇現象です。
ところであなたはどちらにお住まいですか?
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2636
匿名
>>2635 住民さん3さん
私は2633さんではないですが、、、
ららぽーとは、内地からも地方からも流れて来ますから、2633さんの意見に共感します。
一方で2635さんの仰る、
生活圏が重なるからという理由で子供の生活態度が違うのが”怪奇現象”と言うのはちょっと大袈裟で無理があるかなと。
産地(=生活圏)が同じ加工肉とかでは無く生き物なので、両親や通ってる学校や学習塾や友達などによっても変わりますよね。
私が庭を見て思うのは、親次第なのではと思ってます。勉強熱心な子供は学校帰りに寄り道したり遊んでる暇ないですから。
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2637
住民さん1
対応しますって言ってる人はもしかして今の理事長かな?
便所の落書きみたいな掲示板の意見を即反映するのはちょっと危うさを感じます。
賛否がありそうな事例についてはきちんと話し合ったり住民へのヒアリングを行ってほしいし、明らかな違反行為であっても事実確認をしてほしいです。
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2638
契約済み
>>2637 住民さん1さん
いえ、単なるイチ住人です。ちょっと面白いかなと思って言ってみたのですがいかがだったでしょうか。
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2639
契約済み
>>2634 住民さん
いえ、理事会の人ではなく単なるイチ住人です。看板設置を依頼されてるようでしたが、ひょっとして私に言ってるのかなと思いましたので返信してみました。よくよく考えたらメールも知らないですね。夏の怪文書的な感じでお楽しみくださいませ。
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2640
住民さん
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2641
住民さん
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2642
匿名さん
日々の暮らしに満足してますが、この不動産高騰時代に新築価格で中古販売されてると、タワマンの街の板マンのリセールの厳しさを感じてしまいます。
立地は東雲で一番だと思いますけど。
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2643
契約済み
>>2641 住民さん
ちょっと回りくどいですよね。すみませんでした。
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2644
契約済み
>>2642 匿名さん
確かに。もうすぐライフも出来るのでより便利にはなりますね。あとは東雲タワマン群と比べると築年数は段違いですので検討者には魅力に気づいてほしいものです
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2645
住民さん3
>>2644 契約済みさん
東雲の他のタワマンが安すぎたんで、ここが引き上げてる感じですよね
東雲に新しいマンションが建てばここも引き上げられると思うのですがもう土地がないですね・・・
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2646
住民さん7
少し前から子供の駐輪場スペースに1つに2台置いてる場所がありなかなか改善されないので受付に伝えたところすぐに対応していただきました。本来なら管理人さんの方でチェックしてほしいですが…黙認している親もどうかとおもいますが…
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2647
住民さん
>>2645 住民さん3さん
辰巳の団地後とかってどうなるんですかね?
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2648
匿名さん
>>2647 住民さん
少し前の江東区報に書いてましたけど、辰巳駅前に創出されるにぎわいゾーンには老健施設の誘致を都に要望してるっぽいですよ。
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2649
住民さん1
ふるてりあ客が、飼い犬を植木につないでおり、小便をしていた。
自転車を通路に止めた客が、植木を踏んでカゴを取っていた。
こんな状況いつまで続けるん?
住民に何のメリットがある?
何処に訴えたらいいのかしら、、、
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2650
住民さん1
自転車の洗車ってどこでしてますか?
今日の夜(20時前頃)、お母さんと子供達がバケツとデッキブラシ持参で室内駐輪所内でバシャバシャと自転車を洗ってました。
泡だらけだし、周りの自転車もビショビショだし、マジで?とドン引き。
冷たい目で見るくらいで直接何も言えずに退散しましたが、自転車に乗ろうと思ったのに濡れてるし、取りに行けるでもなくイライラしました。
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2651
住民さん1
>>2649 住民さん1さん
仰るとおりで何のメリットもないです。ふるてりあは早く撤退してもらいたいです。店員さんも敷地内に自転車置いても、犬が粗相しようが何の注意もないですからね…年度末待たずにやめてほしいです。
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2652
住民さん2
>>2649 住民さん1さん
エントランスのコンシェルジュさんがいるところに投書ボックスがあるので、そこに入れてみてはいかがでしょうか。
そのような苦情件数が多ければ、あらためて理事会でも検討いただけると思いますが。。
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2653
住民さん4
>>2652 住民さん2さん
ご提案ありがとうございます。ふるてりあの苦情について投書してみます。
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2654
去年からの住民さん1
ふるてりあ、こんなにも批判浴びてるのに、昨日も自転車置いてあったね。
店側も本気が足りないのかな。笑
私も最初、ふるてりあ賛成派だったけど、投函してみようかな
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2655
住民さん
この前は丸いテーブルの上でスイカをカットしてて…ギョッとしました汗
元々段ボールの起き方や、スペースの使い方見ても、衛生面でしっかり考えてないように見えますし、そんな所に買いに来る人が居るのが心底不思議で仕方ない。
スイカの甘い果実に虫や動物が来るのを心配しつつ、汚くて汚くて、見てて不快でした。
ちなみに我が家は一回も利用した事無いし、これからも無いです。
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2656
契約済み
>>2654 去年からの住民さん1さん
ふるてりあの人は多分ここ見てないから…
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2657
入居済みさん
皆頭大丈夫ですか?
フルテリアのことばかり言い返してて、他のやることないでしょうか?そんなに暇ですか?
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2658
住民さん4
>>2657 入居済みさん
あなたにそんな言い方されなくても皆んな忙しいですよ笑
文字入力するくらいタクシーの中でも風呂でも秒で出来ますから、興味があるか無いかの違いです。
それに頭大丈夫?と言うような人に、
人の時間の使い方に他にやる事ないか言われる筋合いも無い。
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2659
マンション住民さん
私は反対書き込みがあと何カ月も続くのかと思って、この掲示板から足が遠のいてました。久々に見たら一緒ですね。
ひとまずみんなで再度アンケートをしてもらえるように投書したらどうですか?
アンケートならその時点で実効性はないのでやってくれる可能性は高いでしょうし、アンケートで結果がハッキリと出れば変化もあるでしょう。
不特定多数の人が見るこの掲示板でこれ以上続けるのはマンションにとってマイナスだと思います。
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2660
住民さん6
>>2659 マンション住民さん
私も再度、アンケートをとるべきだと思います。
アンケートには、自転車の置き方や衛生面など指摘のあった事実を記載した上で、判断してもらえれば有効だと思います。
契約のことはよくわかりませんが無料で誘致しているものなので、反対が多ければ年度末待たずに辞めてもらうべきではないでしょうか。
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2661
住民さん3
私もあまりマンションにとってネガティブな情報発信はやめて頂きたいなぁと思います。建設的な議論ならまだしも自ら価値を損なう発信活動は…
非住人も見ていらっしゃるので何卒。
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2662
マンション住民さん
マンションにとってネガティブというより、うちのマンションは迷惑被害を受けてる方かと思います…
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2663
住民さん6
インターホンで確認できるエネコックの電気料金と、実際の請求額が2千円ほど差異があるのですが、みなさまそんなもんですか?電気代が上がったから??
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2664
住民さん2
>>2661 住民さん3さん
この場合、ネガティブ要素は「ふるてりあ」を誘致してしまったことにならないですか?
むしろ、ふるてりあが撤退した方がプラスに働くと思うのですが…
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2665
住民さん7
>>2663 住民さん6さん
インターフォンで確認できるのですか。エネコック…初めて聞きました!ちといじってみます…
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2666
住民さん1
全然話変わるけど、車持ってる人多くないですか!?
みんな一括で買ってるのかな?それとも残価ローンなのかな?
人の家計ってめっちゃ気になる笑
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2667
マンション住民さん
>>2666 住民さん1さん
駐車場設置率が35%くらいのようなので、今どきの保有率という感じかもしれませんね。
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2668
匿名
掲示板も見る方により印象が異なるものですね。正義心での投稿であっても別の方には差し障りでしかない。それでもオープンな環境なので偏狭にならないよう皆様にとって心地よい議論ができるよう願います。
個人的にもやはり多くの方にマンションの美点を認識してもらえることを切望するばかりです。
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2669
住民さん5
ふるてりあ(他のお店も)は無料で出店しているんですね。
何でもそうですが、無料で使用させるとマナーが守られないことが多いですよね。
状況は違いますがキャンプ場なんかも有料にした途端、マナーが向上されたというような新聞記事を最近目にしました。
他のお店は特に苦情がでないのにふるてりあだけなんですね…
この掲示板に苦情があがらないようになる日が来ることを住民として願っています。
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2670
住民さん3
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2671
住民さん1
>>2666 住民さん1さん
一括ではないですけど、分割で払ってしまいました!
マンションの平置き駐車場便利すぎです…
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2672
内覧前さん
>>2671 住民さん1さん
確かに便利ですね。
ただ、せめて雨天の時の乗り降りで濡れたくないので屋根を付けてほしいと思うのは
私だけでしょうか。
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2673
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2674
住民さん7
>>2672 内覧前さん
屋根はあったほうが便利かもしれないですねー。
まあでも家族を先にドア前で下ろしてしまうので、実際ほとんど気にならないですね。実家が機械式だったので、待たないところがすごーく好きです笑
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2675
住民さん5
>>2671 住民さん1さん
私は車好きなので、いろんな車を見れて幸せです(笑)
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2676
住民さん1
お店は開くし来て欲しいけど駐輪はご遠慮くださいなんて、客側に訴えたところで響かないでしょ…
臨時駐輪スペースを作って店を開くか、店を開くのをやめるかのどちらかじゃないと現実的じゃないですよ。
豊洲公園の周り全面駐輪禁止にするから、駅前駐輪場に停めてから来てくださいって言われたらみなさん守りますか?
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2677
住民さん6
ライフ9月10日オープンですって!楽しみですね~
豊洲駅からの帰りに買い物できるのいいよね
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2678
住民さん2
>>2676 住民さん1さん
豊洲公園とマンション敷地は少し違う気もしますが…
駐輪場設置は難しいでしょうね。そもそも、直近に設置しないと駐める人もいないでしょうし…
掲示板だけでもこれだけ反対意見あがっているので来年度は撤退が妥当ですね。
ふるてりあがなくても、ここの住民で困る人はいないでしょう。
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2679
住民さん
>>2676 住民さん1さん
その考え方は少し飛躍し過ぎてピンと来ないですね。実際駐輪スペースなしで店を開いているところは多数あるわけで。モラルの低いお客さんの責任は全て店にあるので閉店せよと言うのは論理的ではないかなと思います。
もちろん対策は講じるべきです。先週から駐輪禁止柵を立てたり声掛けされていたので店側の努力は伺えるかなと、改善に期待したいところです。
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2680
住民さん1
今は被害者側になってますけど、ここの住民の方も逆の立場だったら勝手駐輪するんじゃないですかね?
露天商みたいな店構えで客側に完璧マナーを求めるのも難しいと思いますし、設計ミスだと思いますよ。
外部はシャットアウトして中庭で開催するとかにしないと撲滅は無理だと思いますが。
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2681
住民さん1
今日もふるてりあの自転車がすごいですね。
見てるとお店の人が特に注意してないみたいだから無法地帯になってます。
朝から常に自転車が止まってる状態ですね。
我々住人がそれを避けて通らないといけないのはおかしいと思います。
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2682
住民さん7
>>2681 住民さん1さん
ふるてりあに改善を求めるのは難しいそうですね。そもそも誘致したのはこちらの管理組合ですからね。失敗を認めていい教訓にしましょう。
しっかり反対意見をあげていち早く撤退してもらうようにしましょう。来年度以降の更新は絶対にさせてはダメですね。
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2683
住民さん7
>>2670 住民さん3さん
Twitterで教えてあげるか悩んでます。
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2684
住民さん1
隣のパチンコ屋の敷地でやって欲しいです。
ふるてりあのイメージがそのままマンションのイメージになって、せっかくお洒落なマンションを買ったのに品位が下がっている気がします。
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2685
住民さん5
1件売却に出されてますね。
価格から言っても利益狙ってる訳ではなさそう、理想が高かったのかな。
高層マンションではないので普通のマンションをイメージして入居されると精神衛生上良いと思いますね、ここは。
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2686
住民さん
このマンションに限らず売却理由は他にもあるよ。
一馬力で買えず二馬力なんかで買ってしまってローン払えなくなったか、
もしくは良い会社にお勤めとかで地方移住にしたか、
とかね。
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2687
住民さん1
ライフのオープンが楽しみです。駅とマンション間にあるのでかなり便利だし、マンション寄りにあるので買い物しても橋さえ乗り切ればすぐ自宅。品質も良さそうなものが並んでると聞くし期待してます。
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2688
住民さん
うちでも迷惑で話題になってる八百屋、ブランズにも入ったみたいで初日からカオスで住民激怒中のようです。新築億ションが可哀想に。
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2689
住民の人に質問したいさん
BTT住民です。
ふるてりあさんに関して質問させてください。
出店は無料でさせているのでしょうか?
出店場所の汚れは住民の負担になるのでしょうか?
総会で議決し実施しているのでしょうか?
BTT住民も反対意見が多くて出ておりアドバイスいただければ幸いです。
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2690
住民さん2
>>2689 住民の人に質問したいさん
ご近所さまこんばんは。
私の知る限りですが、場所代無料の代わりに、住民には安く売ってると認識してます。
元々激安みたいですから、割引と言ってもたぶん子供の小遣いにもならない位なのでは?(私は利用した事無いので分かりません)
それであの使われ様では、マンション側は割に合わない。
自分のマンションでは無いから外部の人達はキレイに使わないでしょうし。
開始前にはアンケートあって決議されたはずでけど、いざ始めてみたら想像以上に酷かったと思うパターンな気がします。
景観も悪いですが、使わなければキレイが保てるスペースなのにと、、通常使わなくても良い所を使っては、マンションの劣化が早まります。悲
余談ですがうちはBTTとこのマンションを迷って、先に引っ越し出来るこちらを購入しましたので、、今回BTTさんでも騒ぎがあると聞いて残念な思いです。
出来る事は、理事会ポストに何度も投函して困っている声を届ける事です。
そしてその都度、防災センターに連絡し現場を見てもらうのを繰り返す事です(理事会の人も現場の声を聞くはずです)
頑張って下さい。
-
2691
住民の人に質問したいさん
>>2690 住民さん2さん
ありがとうございます。
住民の価格と外部客の価格は違うのでしょうか?
同じなら景観が汚れるだけですよね。。。
BTTはマンション内を開放してしまい、外部客が無断で入ったりと問題化しています。
困りましたらまたアドバイスいただければ幸いです。
-
2692
住民さん1
今日のふるてりあ客、マンション前に駐輪でなく、横断歩道があるガードレール側面に駐輪してました。ずっと見てた訳では無いですが、これに連なり複数の自転車が置かれたり、元々マナー無い人間ですし、いつかゴミ捨てされそうで心配です。
-
2693
匿名
当初とは風向きがかわり反対派も多くなりましたね。しばらくお店を見てても住民よりも外部の人の利用が多いようで、そもそも八百屋を利用する客層と住民が合っていない。住民利用で50円引きではスペースを解放していて共用部の汚れやセキュリティの課題、マンションのイメージ悪化のコストに全く見合っていない。
現状では住民サービスではなく近隣住民へのサービスにしかなっておらず、逆にマンション住民に負担を強いているように感じます。
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2694
住民さん2
>>2689 住民の人に質問したいさん
ふるてりあは無料で出店しています。住民に対して割引(商品を指定して数十円の割引程度)はしていますが、しない場合もあります。こちらのマンションでは利用者が敷地内での無断駐輪、犬の粗相をするのですがふるてりあ側は黙認している状態です。お互い解決できるといいですね。私は撤退を強く望みますが…
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2695
住民
ふるてりあの件でブランズの掲示板荒れてますね。想像できるだけに本当にお気の毒です。
ふるてりあには失礼ですが、元々小岩で商売しているお店ですからね…豊洲の高級マンションには合わないですよね。
ふるてりあTwitterに他の場所からお誘いが来てると書いてあったので、プラウドからは撤退してほしいです…
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2696
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2697
住民さん1
住人ですが、ふるてりあ、かなり助かってます。
卵は毎回割安だし、きのこも安い。
ただ、嫌なこともあります。違反駐輪や桃を触って確かめる客もいますが、そういうのはやめてほしい。
駐輪はもっと注意してほしい。あと割引もっとしてほしい。
とはいえ総合的には続けてほしいし、プラスになってるとは思います。
掲示板だけ炎上?してるようですが、実際には賛成派が多く、掲示板にいるのは選民意識が異常に高い方々ではないでしょうか。ドン引きするような文面がチラホラ見られます。
久々に掲示板を見てみましたが、入居後2年たつのに今だに張り付いている方が多いようで、さぞかし鬱憤が溜まっておられるように見えます。
ふるてりあに目を光らせるよりもまずは掲示板から離れて深呼吸してみてくださいな。
-
2698
住民
>>2696 住民さん4さん
駐輪や汚損などご意見の一部には賛同できるのですが、購入したことがないのに「どこから集めたか~」などと言われるのは根拠のない誹謗中傷では?対象も特定された文脈ですので、これはアウトだと思いました。
誘致するメリットとしてはSNSなどで小バズりしてるようにマンション知名度が上がることでしょうか。。あとは対価を頂くことは重要かなと思います。どなたかも発言されてましたね。
-
2699
住民さん5
>>2698 住民さん
2696さんではないですが、同じ気持ちです。
イメージって大切ですよ。食品ですし。
2698さんの根拠とか仰るのも分かりますが、誹謗中傷ではないと思います。
事実ですから。
だからそう思わせてる営業スタイルは店側の責任であり、店側が完全アウトかと。私は思います。
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2700
住民さん3
>>2697 さん
あなたが仰る通り、賛成派もいるでしょうね。私の周りには反対派が多い印象がありますが…
是非、理事会には年度末待たずにアンケートとってほしいですね。
多数決ではないので反対派が一定数いる場合は契約解除するべきではないでしょうか。
-
2701
契約済みさん
>>2700 住民さん3さん
賛成派はもう少し考えてみては?
無料で場所を貸し出してる。場所代ないから安くなる。
その分まともに頑張ってる店の経営が厳しくなる。イオンに弓引いてます。
その上資産価値が下がります。八百屋がエントランスにいるマンション購入したいですか?
内覧に来てもがっかりです。
セキュリティや汚れの問題もあります。
これも全て住民のみのリスクです。
-
2702
匿名
通常総会議案によると契約は一年間となっているようです。金品の受領がないので拘束力の如何が問われますが、すぐに契約解除は難しいのではないかと。私はあまり詳しくはないのですが、反対派の人はここを検討すべきではないでしょうか。
それとBTTの方への忠告としては契約に際してはくれぐれも慎重にということですかね。
-
2703
住民さん1
ふるてりあよりも蚊が辛いです。
去年と比べても大量発生している気がします。
昼間中庭にいても刺され、夕方なんて数分中庭にいるだけで数カ所刺されます。
とにかく蚊が辛いです。。。
-
2704
住民さん2
>>2698 住民さん
お店の方に失礼になる言い回しがあり申し訳ございませんでした。
個人の感想として不安だと思ったということでしたが不適切だったとおもいます。
ここではなく、理事会などにお話いれるようにします。
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2705
住民さん5
>>2697 住民さん1さん
あなたも「選民意識」とか使っちゃって。
それ以降の文書もバカにしてる雰囲気を出して。
側から見たらあなたも同じドン引き文面書いてますよ。
せっかくご卒業されたのならいちいち書き込まず読んでスルー、即立ち去ればいいのに。
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2706
住民さん5
そろそもあの八百屋、うちのマンションでどういった背景で始まったか、ご存じの方いらっしゃいますか?
始める前にアンケートとかありましたっけ?
BTTさんは、一部の理事と知り合いか何かで、仲間内だけで決めたのではと事態をかなり問題視をしており、資産価値を守るべく、スピーディーに一致団結して撤退に向けてクレームを入れられてる方が多いご様子。
-
-
-
2707
住民さん1
仕事や学校の疲れを癒したい、ゆっくりしたい日曜日。
朝から準備、昼前からふるてりあが始まりガヤガヤガヤガヤ。
これから気温も下がって窓開けて過ごしたりもするだろうに。
2階、3階と近くの部屋の方は嫌じゃないのかな?
私なら毎週毎週勘弁してくれと思ってしまう。
カフェにコーヒー買いに行って一息つきたくても、ライブラリーラウンジでゆっくりしたくても、ワークスタジオで仕事や勉強をしたくても全然落ち着かないし捗らないし。
チャリのマナーは悪い。井戸端会議がうるさい。子供がわーわー騒いで走り回る。
直置きダンボール。群がる客。
みっともないにも程があるなと思ってしまう。
やるにしても、あそこじゃなくていいのでは?
駐車場入口側とか、もっとエントランスから離れた場所でやって欲しい。
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2708
住民さん8
完全撤退させないでダラダラとでは、クレームはおさまらないですよ。八百屋来る前の閑静な品のあるプラウドを取り戻したい。。。
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2709
住民さん6
>>2706 住民さん5さん
ふるてりあ誘致について管理組合議事録には以下の様に記載されていたと思ってます。
①ふるてりあ側から出店要請があり
②管理組合で検討しトライアル期間の出店を決定
③トライアル期間を経てアンケートを実施
④アンケートの結果年度契約決定
アンケートはありましたね。ただ管理組合の説明が不十分だったと感じています。無料で出店等の説明もなかったと記憶しています。
私は反対票をいれましたが…ここまでふるてりあが酷いものだとは思いませんでした。
先日、管理組合のボックスに再アンケートと撤退要望について意見を提出しました。反対意見がある皆さんは管理組合に意見提出をしましょう。
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2710
入居済みさん
>>2703 住民さん1さん
すごくわかります!最近少しベンチで休憩したら足が大変なことになってしまいました。。。電撃殺虫器とかガーデンに置けないのかな?
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2711
住民さん2
>>2703 住民さん1さん
蚊、わかります!!せっかく外にベンチや椅子があるのに、蚊が多くていつも大変です。
水景が問題なんでしょうけど、ほんとなんとかしてほしいですよね。
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2712
住民
豊洲駅前から門19のバスに乗れた時の高揚感。誰かと分かち合いたい。
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2713
住民さん1
>>2706 住民さん5さん
うちのマンションやBTTさんでも超批判殺到の八百屋、
ついに今日BTTでの出店無くなったみたいですよ!
これを機にうちのマンションでも速やかに辞退してもらいたい…!願
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2714
住民さん5
ぜひ投票に持ち込みましょう!それで賛成派が多ければもう文句言いません。我慢するか退去します!
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2715
住民さん8
>>2714 住民さん5さん
私も受付ボックスに意見(継続是非)提出します。反対派の皆さんも意見があればあげて行きましょう。
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2716
住民さん6
>>2710 入居済みさん
ニュースで今年は夏の蚊が少なくて、その分これから活動始めるかもとやっていました!
いつだか蚊対策の殺虫剤やってましたよね?またやってほしいです~
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2717
住民板ユーザーさん1
ついにライフが出来ましたね!
豊洲駅から家までの途中にスーパーがあるのは本当にありがたいです。イオンとライフで少し品揃えが違うので、近距離に2つの楽しみが出来る家になりましたね。ありがたや。
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2718
住民さん3
多数決はどうなんだろう?共有部なんだから、少しでも反対がいたらやめた方がいい。
自分の家の前に安い八百屋広げて欲しい人は、メジャー7である野村不動産のブランド「プラウド」では無く、
内地のここの半額ぐらいの安い一戸建てに引っ越して、自分の敷地でやって貰えばいい。
プラウドでやるならクイーンズ伊勢丹の様な都内でも珍しい高級食材をキッチンカーの中でコンパクトに販売するなら、友人を招いても炊き出しに見えたりもしないだろうし恥ずかしくも無いでしょう。
うちのマンションでやりたいメリット、
うちのマンションでやらせるメリット、
なんでしょうか?
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2719
住民さん2
-
2720
住民さん3
>>2719 住民さん2さん
共有施設ですから…たとえ反対意見がマイノリティだとしても尊重すべきですね。
あなたの所有するスペースなら別の話ですが…
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2721
住民さん8
>>2718 住民さん3さん
これまでの他の議案書に目を通されていますか?ほぼ全ての議案で反対票はありますよ。そうした問題の結論を決める民主的方法が多数決ですので。。。
あなたの主張は「やめさせたい」ということだと思いますので、大衆にメリットの説明を求めるのではなく、あなたがデメリットを論理的に説明することが必要なのでは?
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2722
住民さん6
>>2718 住民さん3さん
ブランドを考えるのは野村で、その野村がNGにしていないのですから、あなたのブランド認識が間違っていたということですね。高級ブランドに拘りたいなら港区タワマン辺りへお引越しをどうぞ~
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2723
住民さん2
>>2721 住民さん8さん
私は2718ではありませんが、多数決で決めるってなってるんですか?
あと全ての議案で反対票あると記載されていますが、他にどんな議案(総会の議案は除きます)があったんですか?
私も最近議事録見ましたが、そんなアンケート結果ありましたか?
ご教示下さい。
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2724
住民
-
2725
住民さん
私は八百屋賛成です。一部の意見だけでなくなりませんように。
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2726
住民さん5
ふるてりあについて、どちら派でもありませんが…継続を希望する賛成派が一部いるんですね。
8千万近い金額で購入している方が多くいるマンションなのに以外だなと感じてます。
賛成派は居住者ではない可能性もいなめませんが…
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2727
住民さん1
ふるてりあに撤退しろとは言わないから、せめて場所を変えて頂きたい。
何もわざわざカフェやライブラリースペースのあるあの場所じゃなくてもいいでしょ。
駐車場入口側とか、隣のパチンコ屋の駐車場とかその辺でお願いしたい。
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2728
住民さん8
>>2726 住民さん5さん
今日車で買いに来てる人がいました。
もちろんマンション前に路駐です。外部でしょう。
この前はキャリーカートで果物段ボール3箱括り付けて、東雲橋を渡って行く人を見ました。外部でしょう。
自転車路駐して買いに来る人。外部でしょう。
おそらく賛成派の人々の大半は
・とにかく激安が大事
・オーガニックや品質に拘り無し
・激安を買えた事に喜びを感じる
・食費を削るほど経済的余裕が無い
・十分に安いイオン以上の安さ求めてハシゴ買い
・Twitterに上げるネタ
・近所に住む外部民
ざっとこんな感じでしょう。
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2729
住民さん4
>>2728 住民さん8さん
自転車、車の違法駐車。厳密にいくと道交法違反ですね。
それを黙認しているふるてりあ若しくは管理組合には責任がありますね。
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2730
住民さん1
>>2725 住民さん
私は八百屋反対です。一部の意見だけで継続されませんように。
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2731
住民さん7
>>2730 住民さん1さん
私も大反対!!
毎週毎週、エントランス通る度、もの凄く不快です!!
イオンはもとより今回ライフも出来たし。
近くにスーパーが無かった東雲一丁目や二丁目辺りの方々も、あと半年以内にはイオンまで行かなくても東雲一丁目に東武スーパー出来て便利になるし。
タダで店広げてるくせに問題の火元であり、住民の静かな住まい環境を汚し、住民同士の言い争いの元でしか無い。そんなものは要らないでしょう。
撤退すればこの問題は無くなるよ!
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2732
住民さん2
>>2718 住民さん3さん
管理組合は多数決で動くのでたとえ反対がいても賛成が多いならそれで動かないと成り立たない。反対0はほぼないからね
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2733
住民さん7
>>2732 住民さん2さん
あなた住民ではないですね?
規約に多数決なんてうたわれていません。今年の総会に出席した際もそのようなことは言っておりませんでした。
仮に多数決だとしてもルール違反(違法駐車、ゴミや犬の粗相)があれば継続は無理でしょう。
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2734
住民さん1
>>2733 住民さん7さん
私は住人ですが、敷地内(レターボックス室内、駐輪場内)でのペットの粗相を目にしたことがあります。あなたの理論からするとペット禁止にすべきということですよね?
問題解決のための議論をするのは良いですが、ふるてりあのことだけ殊更に騒いでいませんか?私は賛成でも反対でもなかったのですが、、、この掲示板の荒れ様と感情論を見てウンザリしています。。
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2735
住民
>>2734 住民さん1さん
極論ですがルールが守られなければ禁止にすべきだと思います。そうならないように管理組合でも注意喚起していますよね?ふるてりあ以外で敷地内の粗相を私は見たことがありませんが…
一つ違うのは、ふるてりあは無償で敷地内を使用している外部の方です。ルールを守るのは当然です。ふるてりあには何度か注意喚起(管理人さんに確認済みです)されていますが、改善されていないのでこれだけ苦情があがっているのではないでしょうか。
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2736
住民さん8
>>2734 住民さん1さん
直接、排泄最中場面を見たのでしょうか?
2734さんが見たものと同じとは言いませんが、私はマンション掲示板に貼られる前に、一度ここで話題になった時、直ぐに場所を見に行き(写真を撮り拡大して確認)ましたが、ちゃんと近くで見ると、どんぐりの様な木の実が落ちていただけでした。おそらく子供が遊んでたのを落とし踏まれたのを見て(茶色いし、小さく部分的に丸っこいし)そう勘違いされたのを通報された方がいらしたのかと思ってます。
エレベーター前で少し床が濡れてる時もありますが、それは家庭用ゴミから出た水分、エレベーター待ちの時に子供が落としたペットボトルなどから出た水分、シャボン玉で遊んでる子もいますから落とした可能性など色々あります。
きちんと調べてからペットの粗相と言って欲しいですが、いかがでしょうか。
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2737
住民さん1
>>2736 住民さん8さん
いえ、きちんと調べるのはあなたの方ですね。マンションレターボックス室の掲示板にも数回掲示されていますが、ご存知ない時点で…。最近の入居者さんでしょうか。
どんぐり理論は面白い発想ですが、それは処理いただいている管理人室の方に失礼かもしれませんね。
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2738
住民さん6
私はどちらの投稿者でもありませんが、論点がずれてきているので終わりにしましょう。敷地内の犬の粗相が駄目だということは共通認識なのでそれでいいでしょう。
ふるてりあが来ることで敷地内で買い物客の犬が粗相をしている。それを改善できないのなら継続は賛成できない。当然だと思います。
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2739
住民さん7
初めてこの件で投稿しますが、中庭からカフェ越しでふるてりあの人々が丸見えで、日曜にカフェは使用しづらいなと思います。
基本的にマナーを守れない客に何も言わないふるてりあに反対派ですが、せめて平日に変更してもらえませんかね、こんな状態だと日曜にゆっくりカフェでゆっくりできませんよ、カフェの売上と日曜凹んでませんか?
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2740
住民さん1
たまーにマンション入り口の水場で鳩が水浴びしてるのを見てました。
微笑ましいなーと思ってたんですがつい先日米のようなものが水の中に入ってたんですよね。
(写真撮っとけばよかった)
今日も鳩が水浴びしてたんですが天気も曇りで違和感がありました。だれか餌付けしてそうな雰囲気。
野鳥の餌やりは禁止ですし大量の鳩が居着く可能性もあるのでやめてもらいたいですが米を見たのは1回だけなので経過をみてみますが他の方も見たことありますかね?
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2741
住民さん1
越してきて2年になりますが、自分の家を出たところからマンション出るまで、共有部のデザインの良さ、木々や水を目にでにる光景の良さに毎日満足しています。風の通りというか空気の流れが気持ちいいです。
エレベーターのカーペットの汚れや傷みが気になっていたのですがマットが敷かれましたね。見た目大事なのでよかったです。
ライフもオープンして、豊洲駅からの帰り道に楽しみができました。
あと個人的な願いとしては、混雑が激しい東雲橋拡張早く!と、マンション前のバス便増。
あとは、、お隣のパチンコ屋さんが駐車場貸し出してくれないかなあと思ってます笑
車いらない派でしたが、みなさんのかっこいいクルマが出入りしているのみていたら、クルマライフしたい気持ちが強くなってきました。てもマンションの駐車場空き待ちはなかなか厳しそうですよね。平置きは大賛成ですがせめて二階建てくらいにしてくれてたらなあと。
住民の方とお話できる場がないので、ここでつらつらと失礼いたしました。
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2742
入居済みさん
>>2741 住民さん1さん
マンションの合流会とかないのかな?コミュニティーをちゃんとでければ、いろんな問題も解決できそうと思っています。
全然話が飛びますが、バス確かに少ないですね
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2744
住民さん8
-
2745
住民さん2
>>2718 住民さん3さん
となりがパチンコ屋だからちょうど良かったんじゃない?パチンコ屋の看板、パチンコ屋の喫煙所、パチンコ屋の行列、イオン側から見たら全然高級に見えないし、反対側の運河もきたないし、しかも橋を渡れば辰巳団地
高級なマンションでは無い。
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2746
住民さん1
>>2731 住民さん7さん
久々見たらふるてりたいじめで笑える
キッチンかーで、買ったラーメンの汁やご飯粒なとベンチに座り食べてる住民以外の方が迷惑だと思うけど。ただ規模が大きいかどうか、敷地をどれだけ使うかの違いじゃない?
私は安いしふるてりあは利用するわ
価値下げるとか言ってる奴いるけど友達呼んだら皆んな羨ましい、うちにも来て欲しいって言ってたし、買ってたよ
キッチンカーも便利だから利用するよ
便利な世の中になっていてさらに安くかえるのに文句言ってわざわざ不便で高いものかいたくないんだけど
ちなみに返信、批判、不要です
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2747
住民さん5
>>2746 住民さん1さん
投稿ありがとうございます。承知いたしました。
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2748
住民さん4
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2749
住民さん1
ふるてりあ、駐輪禁止のポールが経ってるのに5台もとまってた。
子供がダメじゃんねって大きな声で言ってアピールしたら、凄く睨まれました。笑
来客駐輪の所も小さい子が走り回ってて、駐輪場に入ろうと思っても入れない。
そういう些細な事だけど、印象って悪くなるんだなと残念です。
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2750
住民さん1
今日も人んちの玄関前で迷惑なふるてりあ
ホント毎回毎回うんざり
八百屋付きの騒しいマンション買ったつもりはない!
店広げて商売やりたきゃ、自分で金払って「店舗」借りろや
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2751
住民さん1
>>2750 住民さん1さん
本当にうんざりしますよね。
管理組合はいつ対応してくれるんでしょう。
安さを喜んでいる方いますが、敷地代無料で出店しているので安くて当然なんですがね…
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2752
住民さん5
場所代無料って事はさ、税金も払って無いよね。
いいねぇ~
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2753
住民
ふるてりあが日曜日に台風来るから、土曜日に出店した件ですが、何故そんなに自由に使えるんですかね?
本当、腹立たしい。
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2754
住民さん1
無法地帯。
これでも昼間よりはマシ。
昼間は来客用駐輪場、防災センター前の通路、横断歩道の横にも自転車がとまってた。
駐輪禁止のコーンはあるけど声掛けしてる様子はなし(私が見てた間はなかったです)
ガヤガヤうるさいし、カフェで珈琲買って飲もうと思ったけど外の人だかりがウザくて落ち着かない。
ふるてりあ、他でやってくれないかな。
買い物しないし、なんのメリットもない(私はね)
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-
2755
住民さん7
>>2754 住民さん1さん
私は今日も、お買い物しました。正直下に来てくれるのは助かります。駐輪禁止のポールがあるのに駐輪する人の方が悪いとも思います。モラルの問題
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2756
住民さん6
>>2755 住民さん7さん
モラルが悪い人が来るのはわかっています。これからも変わらないでしょう。
それをわざわざ継続する必要はない。
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2757
住民さん4
-
2758
住民さん7
>>2757 住民さん4さん
うらみはないですよ(^^)
記載の通りです。
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2759
住民さん6
>>2755 住民さん7さん
無料だろうが賃料払おうが、敷地を使わせてもらってる立場なら、クレーム出ないように使うのが借りる側の責任!!
レジで忙しくてぇ~とか、駐輪しないようにお願いします~とか、Twitterで言ってたけど、そうじゃない!!
させないようにお前らがやれよ!
それも仕事だ!
って話。
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2760
住民さん5
>>2759 住民さん6さん
三連休誰も遊んでくれないの?
ワイは一人だよ
でもこんなイライラしてないよ
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2761
住民さん6
>>2759 住民さん6さん
落ち着いてください。匿名掲示板で汚い言葉を開陳しても現実世界は何も変わらないですよ。
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2762
マンション住民さん
安いとは思うが不味い。不味さはイオンと変わらない。買わない。
開催するのはどっちでもいいが、目の前の駐輪くらい声変えけられないなら辞めていただきたい。
あとこの直上のラインに住んでる方はどう思うんだろうねというくらい。煩くないのかね。
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2763
住民さん7
>>2762 マンション住民さん
高級なマンションに住んでる人ってみんな穏やかで幸せかと思いましたが
ストレス溜まりすぎなんですか?三連休初日にこんな書き込みでストレス発散とか、驚きしかない!
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2764
住民さん1
>>2763 住民さん7さん
はいはい、八百屋来てからストレスですよ!
八百屋来てから穏やかな土日では無くなりました!
部外者はぜひぜひそのままご自由に驚いてて下さいな。
ホントの事なので。
いくら驚かれても「へーっ」て感じですから。
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2765
住民さん1
ここでふるてりあ賛成派と言ってる方は本当に居住者なんですかね?
他人とはいえ同じマンションの方にこれだけ批判があり迷惑をかけてまで買いたいと思える神経がすごい…
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2766
住民さん6
>>2761 住民さん6さん
興奮してません。当たり前のことをはっきり言ったまで。
ビジネスなんで。甘くないよ。
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2767
マンション住民さん
せっかく穏やかな住まいをと思って購入したのに、
ハイエナの横取りみたいに(無料でラッキー)
こそこそと現れて(理事会はOKしたからと言って住民に挨拶もお詫びも無し)
自分たちの領土とこころを汚されてる気分です。
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2768
住民さん6
>>2767 マンション住民さん
大袈裟だよ
メンタルケア!お大事に
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2769
住民さん8
同じく八百屋開催したブランズさんもかなり住民の怒りが止まらないみたいです。こちらは一回のトライアルで中止にしたようで羨ましいですが。
そのブランズさんのスレにこのマンションの被害様子も時々書かれてます。
↓
八百屋が出没する東雲のマンションに様子を見に行ったんだけど、でかいネズミに遭遇してびっくり。ネズミは勘弁願いたい。
結構良さそうなマンションなのに…
野菜や果物の甘い汁や香り、落ちた皮や葉や汁に誘われて、ネズミ以外にも、夜にはさまざまな害虫が発生してそうで…
うちはオーバルだからどこかしらか中庭に迷い込んでは嫌ですし、特にフロント住民はたまらないでしょうね。
-
2770
住民さん3
>>2762 マンション住民さん
ツイッターで宣伝しまくってる八百屋が注意するわけないよね。
チラシにも、住民の妨げにならないようにと書くだけで停めるなとは書いてない。近隣の駐輪場と書くだけでこのマンションに駐輪するなとは書かない。
タイムセールを煽って、ツイッターで宣伝しまくっている。そりゃ、近隣から集まってくるよね。
集まってこないと商売にならないからね。
-
2771
住民さん
パチ屋の前でやって頂きたいです。
マンション前でフリマやってるみたいだし。
-
2772
住民さん3
カフェ前ですよこれ。信じられません。
お気に入りカフェでもうゆっくり出来ない。
私達住民はここでの寛ぎ空間も時間も買ってるんです。
購入者でも無い方々のためにいつまで「ボランティア」するのですか??
-
-
2773
住民さん7
ライブラリー前ですよこれ。信じられません。
ガラス越しにある椅子にはもう座れませんね。
目があってしまいます。
私達住民はここでの非日常空間も時間も買ってるんです。
購入者でも無い方々のためにいつまで「ボランティア」するのですか??
-
-
2774
住民さん1
エントランス前ですよこれ。信じられません。
駅前からあえて離れた人が集らない静かな場所を選んでこの物件を買いました。
私達住民はここでの非日常空間も時間も買ってるんです。
購入者でも無い方々のためにいつまで「ボランティア」するのですか??
-
-
2775
住民さん1
>>2774 住民さん1さん
掲示板で意見するのではなく理事会に意見してください。部屋番号と名前を書けばきちんと返事がもらえるはずですし、おかしいという人が多いなら多数決もするでしょう。私も住んでいる立場から言わせていただくと、あなたのような方の書き込み、あなたの主張以上にマンションのイメージダウンにつながってます。
住民として本当にやめてほしい。
議事録見ても9割以上が賛成してますし、マナーなどについては運用でカバーできるでしょう。どうしても変えたいなら理事会役員に立候補しましょう。どうせしないと思いますが。
マナーは私も悪いと思いますが、ここじゃなくて理事会でしょう?これ以上はやめましょうよ。
名前毎回変えて複数人装っているみたいですが、字体一緒で同一人物なのもバレバレです。
-
2776
住民さん1
-
2777
住民さん4
>>2775 住民さん1さん
私は2744さんではありませんが…反対派です。
今日管理人さんに確認したところ相当数の苦情や意見は入っているので、対応を検討中とのことでした。
ちなみにアンケート結果は本格運用前のものですから、再アンケートすれば違う結果になるでしょうね。
マナーについて、本当に運用でカバーできると思われますか??
私は無理だと思いますが、あなたが考えている良い改善策があれば是非示して頂きたいです。
-
2778
住民さん8
>>2776 さん
>>2776 住民さん1さん
フロントコート住民です。爆音、昼過ぎから聞こえます。家にいてもかなり不快です。一体どこからなんでしょう。。
-
2779
住民さん2
>>2776 住民さん1さん
今も聞こえますよね。
何かイベントでもやられているのですかね?
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2780
住民さん1
>>2775 住民さん1さん
まるで見抜いてますよバリに書いたかもですが、、、残念!ハズレです。
2772~2774連投しましたが別人装ってませんから。
この掲示板のシステム上、勝手に名前変わるのご存じないようですね~
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2781
住民さん8
>>2779 住民さん2さん
お台場でやってるウルトラジャパンですね。
-
2782
住民さん2
>>2781 住民さん8さん
教えて下さりありがとうございます!
お台場のフェスがここまで聞こえてくるのですね。
驚きました。
-
2783
マンション住民さん
>>2774 住民さん1さん
上の階の方は可哀そうだなと思いますし、本当に中の住人のニーズがあるのであれば
中庭でやればいいのではと思いますけどね。私は反対ですが。
この写真を取っても自転車停められてますし、
何のために小岩の八百屋に尽くす必要あるんですかね。
-
2784
住民さん2
>>2775 住民さん1さん
ブランズの掲示板にも投稿してますね
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2785
住民さん5
今週は八百屋が来る日曜日を避けて土曜日に友人を呼んでたのに、友人に
「エントランスに八百屋があるなんていいわねー」
て言われ恥かきました。
隣にパチンコは買ったときから許容してましたが、静かで素敵なエントランスが気に入って買ったのに、エントランスに八百屋なんて、そんなマンション買ってない。
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2786
住民さん1
-
2787
住民さん1
私も恥ずかしくて友達呼べないというか、知られたくないです。
終末出掛ける時、横目で「あー、きょうもやってるのかー」とため息がでます。
ああいいうのは、近くにスーパーやコンビニが無い・1人ご老人が多い地域で買い物も大変・山の上などの地域・などでやれば大歓迎されると思いますが、徒歩圏内に7つも(成城石井も入れたらもっとですね)スーパーがあるこの地域で、しかも新築分譲マンションエントランスで…いらない。
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2788
住民さん1
>>2786 住民さん1さん
ふるてりあが去ればあなたのご希望通り投稿なくなりますね。
頑張って下さい!
-
2789
住民さん1
>>2769 住民さん8さん
実は私1ヶ月くらい前にフルテリア開催してる方から防災センター方面に横切ったネズミらしき動物見ました。
りすかなーって思いましたがあれはやっぱりネズミだったのかな
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2790
住民さん1
某輸入食材屋は代表者がfuc○ingとツイートしたのを見て以来、絶対に利用しないと決めた。
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2791
住民
ふるてりあの日、写真撮られている方お見かけしました。気にも留めてなかったのですが、、、連投されている方はあなただったのですね(^_^;)
他の方も言われていますが、意見書提出されるか管理組合に立候補されてはいかがでしょうか。
ルールを決めて守らせることは必要、無理なら中止というのは賛成です。が、ネズミは入居当時からいて殺鼠剤も置かれていますし、犬の糞は入居者も以前から問題になってます。なんでも野菜屋さんのせいというのは理性的ではないかなと。(感情的な反対論には共感しづらいのです…ワクチン反対派と同じに見えて…)
-
2792
住民さん1
-
2793
住民さん4
>>2791 住民さん
私も写真撮られている方見ました。理事会から撮影禁止の札を立てた方がいいとお店側に伝えた方がいいですね。
住民専用とは言え多分色々な人が見ていますから、この写真の掲載は過激過ぎるかなって少し思いました。
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2794
住民
>>2791 住民さん
私は写真投稿した方ではありませんが反対派の立場です。
管理組合に意見しても改善されないから投稿が増えてるのではないでしょうか。
ふるてりあ側にどれ位伝わっているのかわかりませんし、ふるてりあの誠意も感じられない…
管理組合に立候補したら。とおっしゃいますが、それは来年度の話ですよね?それまで待てない。
個人的に可能であれば直ぐにでも管理組合に入りたいです。
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2795
住民さん5
-
2796
住民さん5
>>2794 住民さん
来年の管理組合さん1人ゲット!直ぐにでも組合の人を訪ねてくださいね!運営大変だとおもいますけど
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2797
住民さん6
>>2793 住民さん4さん
写真撮影禁止を依頼するなら敷地内駐輪及び路上駐車、犬の粗相禁止も併せて掲示をするといいですね!
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2798
住民さん8
-
2799
住民さん3
>>2796
任せて下さい(^^)
ふるてりあ的なものは誘致しないのでご安心を!
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2800
住民さん6
>>2799 住民さん3さん
賛成派もいますので公平性のある決め方でお願いします!
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2801
内覧前さん
アンケート機能が付いてますね。非公式にはなりますが、参考までにやってみましょうか。
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2802
住民さん8
>>2751 住民さん1さん
場所貸して安く買える!最高って私は思ってます
なんせ宅配レベルで下まで来てくれて、しかも自分の目で選べる。最高。ただ並ぶの嫌だからオープンから30分だけは住民専用とかにしてほしい
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2803
契約者さん7
-
2804
住民
>>2796 住民さん5さん
直ぐにでもって(笑)
そういうシステムじゃないですよ…居住者じゃないでしょ?(笑)
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2805
住民さん5
>>2801 内覧前さん
どちらに転んでも意味のない投票ですね。
思惑次第でどちらにでも多く投票できる。
私は管理組合に再アンケート依頼提案しました。
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2806
住民さん5
>>2801 内覧前さん
ここ反対派の人いっぱい粘着してるから参考にもならないですよね~母集団設定バイアスを勉強しましょう。
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2807
住民さん4
>>2785 住民さん5さん
友達に素敵と思われる為の人生って、だからこういうとこで憂さ晴らしか!あたしはキャバでおっさんの客が今の旦那で
マンション内でもかなり年下だけど、こんな意味ない書き込みが1番くだらないって分かってる。私の服装みてジロジロみてくるおばさん、やめてほしい。あたしは安く買えんならいいよ。ただ張り切ってパワーカップルだか知らないけど、学歴ないあたしと同じマンションに住んでるし、しかもあたしの方が、部屋広いぞ!友達呼ぶけど羨ましがられたくて呼んでないし、友達の方が凄いとこ住んでるよ!八百屋やキッチンカー便利なんだよ文句ばっか言ってないで自分を磨けよ
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2808
住民さん2
>>2807 住民さん4さん
私あなたみたいな感覚好き!本当そうですよね(^^)人の目を気にしてばかりの人は自己肯定感の低い、言い換えると劣等感の大きい人なので可哀想ですね。文句ばっか言うなら超高級マンションへ引っ越せば良いのにって思っちゃいます。
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2809
住民さん2
>>2791 住民さん
私じゃないですよ。Twitterで拾いましたから。
だから写真撮るのは反対者だけでなく利用者もいます。
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2810
住民さん1
>>2809 住民さん2さん
はいはい
身バレが怖いならやらない方がいいよ。じゃTwitterで流してる写真引用して悪用してるって言いたいの?
どちらにしてもアウト!
写真撮ってる人限られますよね
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2811
住民さん4
>>2810 住民さん1さん
私は利用回数1回だけですが確かに写真とっている方は数名お見かけしました。
珍しい光景ですからね…言い方悪いですが昔の山谷地区みたいです…
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2812
住民さん1
>>2811 住民さん4さん
もういいよ、誰かわかったから。
いい訳しすぎ逆に怪しくて草
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2813
住民さん5
>>2811 住民さん4さん
差別的発言は良くないです。僕はこうした大人にはなりたくないです。
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2814
住民さん3
>>2812 住民さん1さん
誰かわかるというあなたは
訪問した人物の顔を見てる八百屋さんの人ってことですね…
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2815
住民
>>2813 住民さん5さん
仰る通り!
あなたは立派な八百屋さんになって下さい。
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2816
住民さん8
>>2815 住民さん
ご気分を害すつもりはまったくないのですが、来ている日よりも来ていない日のほうが圧倒的に多い移動式の八百屋さんのことで四六時中頭がいっぱいで、他にやることもなければ考えることもないなんて、正直羨ましいです。
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2817
住民さん8
>>2816 住民さん8さん
ありがとうございます!
あなたは日々大変なんですね。ご苦労さまです。
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2818
住民さん2
>>2807 住民さん4さん
そうですか
“水揚げ”おめでとさん
ではこちらからも祝電を一言
将来を考え
自分でこのマンション買える
稼ぐ力を付けろよ
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2819
住民さん3
>>2797 住民さん6さん
駐輪禁止ポール立ってるぞ!八百屋も注意してるの見たし、八百屋に逆ギレしてた人もいた
でも停める人は目を盗んで停めてる
犬の粗相までは管轄外だと思うし、まあ対策できるならしてくださいって話よね。
まー写真載っけたり個人名出したり騒いでる厄介な人に目をつけられたって感じかね、急にライフ!とか違うお店をはやらせようと騒ぎ始めた奴もいるよな
冷静に見てると昼ドラレベルに面白い
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2820
住民さん3
>>2818 住民さん2さん
惨めだなぁ
残念だけど自分で、買える金くらいあるわ!キャバ舐めんなよ!
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2821
住民さん8
-
2822
住民さん6
-
2823
住民
>>2818 住民さん2さん
男ですが普通に意味わからない。片方の稼ぎで買って何が悪いの?妻の家事普段に比べたら8000万など大した普段でもないけど。致命的なセンスなのかな。
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2824
住民さん1
>>2823 住民さん
悪いなんて一言も文字無いですよ。一馬力でいいんじゃないでしょうか。
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2825
住民さん1
-
2826
住人さん1
東雲橋の拡幅工事いよいよ始まりますね!裏から直通で行けるようになれば豊洲駅まで2分くらい短縮できるかな?
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2827
住民さん6
>>2819 住民さん3さん
ふるてりあさんも注意してるんですねぇ。
それでも防ぎれなかったということは、ここが場所としてそぐわなかった。ただそれだけです。
注意してるから、違法駐車駐輪、犬の粗相がオッケーとはならない。
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2828
住民さん7
>>2820 住民さん3さん
素直にすごいと思いました!どこかで会ったら仲良くしてください~
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2829
住民さん8
>>2826 住人さん1さん
えっそうなんですか!延命工事?みたいなのだけかと思っていました!
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2830
住民さん1
>>2829 住民さん8さん
アーチ形で、ライトアップも予定されてるようですよ。
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2831
住民さん6
>>2818 住民さん2さん
馬鹿にし過ぎ
こういう人って
だいたい顔がよろしくない
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2832
住民さん1
-
2833
住民
>>2831 住民さん6さん
文面からしてあまり品性の高い方ではないと思われますので、同じ目線で付き合わなくていいですよ(^^)
他人の職業をバカにする投稿が散見されますが、同一人物でしょう。気持ち悪いですね。
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2834
住民さん3
>>2830 住民さん1さん
歩行者数の割に歩道が狭すぎるので広くなるのは嬉しいですね!デザインは落ち着いたカラーが良いなぁ
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2835
住民さん5
>>2834 住民さん3さん
ライトアップなど施して幻想的になるといいですね!
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2836
住民さん1
-
2837
住民さん1
八百屋さんが自転車を注意してるのなんて見たこと無いです。
どうしてそこまで八百屋さんを擁護したがるんでしょうね。
もしかして八百屋さん?
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2838
住民さん3
>>2830 住民さん1さん
明るくなると夜ランニングするのもちょっとテンション上がりますね
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2839
住民さん2
>>2837 住民さん1さん
ご自身が八百屋と認めています。
私も注意しているところ見たことありません…
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2840
住民さん7
>>2838 住民さん3さん
嬉しいですが…10年後なんですね。
楽しみには変わりないですが。
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2841
住民さん1
-
2842
住民さん4
ふるてりあ擁護派の意見聞きたいですね。
これだけ反対派がいるのに数十円~百円お得ために買いたいと思う気持ちがわからない…
私が気付いてないだけかもしれないので…
擁護派の方(居住者の方で)、是非!
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2843
住民さん8
>>2834 住民さん3さん
そうですよね。少しでも広くなってくれたら嬉しいですね
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2844
住民さん6
>>2826 住人さん1さん
朝の2分はかなり貴重!すこしでも短縮したいものです
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2845
住民さん1
>>2844 住民さん6さん
辰巳駅と豊洲駅だったら微妙に辰巳の方が近い気がするのですが、皆さん通勤は豊洲からが多いですかね?絶妙に汗をかく距離なのがしんどいですね~
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2846
住民さん1
>>2845 住民さん1さん
距離的には豊洲ですよね。
確か200m程度近いはずです!
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2847
住民さん1
>>2846 住民さん1さん
そうなんですね!信号なのか人の多さなのか、歩くと微妙に豊洲の方が時間掛かったので200mも違うのは驚きでした。橋の拡幅でさらに便利になる日を楽しみにしてますっ
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2848
住民さん1
この場で言っても仕方ないただの私の願望ですが、、、
隣のパチンコ屋さんに全く1mmも悪い印象はない(従業員さんも挨拶してくれますし毎日キレイに掃除されてる)のですが、
東雲も国家戦略特区ということもあり、将来的に横のパチンコ屋さんがご移動される予定がもしあったら、、、
「緑が多い広いドッグランにドッグカフェ、トリミングサロン」が出来たら嬉しいなぁ…と思ってます(イオン横にサロンはあるけど、ランと一緒に入れるカフェが欲しい)
橋が架かったその先、まさに東雲の入り口から東雲運河沿いに緑が広がっていたら素敵ですし、マンションやビルが建たなければ、アクア側の人は見晴らしが良くなりそうで資産価値も上がりそうですね(いや、一方で騒がしくてクレーム出ちゃうか…)
美しい街並み水辺空間を計画しているそうで、これからも開発が進みより良い住まいになる事が期待したいですね!
https://www.city.koto.lg.jp/390111/machizukuri/toshi/chiku/kekaku/docu...
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2849
住民さん1
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2850
住民さん6
-
2851
住民さん1
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2852
匿名さん
東雲キャナルコートの地区計画とは随分と古い資料を持ち出してきましたねぇ。
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2853
住民さん8
>>2851 住民さん1さん
平成11年の資料なので既に施行済みのもののようです。また新しい計画が出ると良いですね!
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2854
住民さん8
入居して2年で、大型ショッピングモールは近くにできるし、スーパーは2件追加でできるし…さらには地下鉄の延伸も本当に決まって、目の前の橋もきれいになる予定で、マンションの裏の歩道から豊洲側にスムーズに出れるようになるんですね。
もう言葉にならない位便利になっていてうれしいです。
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2855
住民さん4
>>2844 住民さん6さん
あれ、じゃあ駅徒歩の表記って短縮されるんですかね?徒歩9分が8分とかになりそう
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2856
住民さん2
>>2854 住民さん8さん
エントランスに八百屋も準常設されましたね!
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2857
住民さん8
>>2856 住民さん2さん
私その話してないのですが、そのリプは露悪的すぎませんかね。
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2858
住民さん6
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2859
住民さん7
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2860
住民さん7
>>2858 住民さん6さん
最も近い住戸がエントランスよりも近くなるんじゃ…?と思ったんです。自転車口の方から遊歩道→橋に繋がりますよね?
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2861
住民さ
はい、私も表示基準の規制強化は知ってましたが、運河ルートが開通したら短くなる可能性はあると思っています♪
地下鉄延伸については資産価値に影響ありますかね?枝川とかは上がると思うのですが、東雲ってどうなのかなぁと。
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2862
住民さん2
>>2855 住民さん4さん
遊歩道の整備は、楽しみですね!
ただ、不動産の駅徒歩表示として、あの運河の遊歩道が道路として認められるかはわからないですね。
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2863
住民さん1
>>2861 住民ささん
単純に豊洲駅を検討に入れられる層が増えますよね!
通勤が押上方面の方はこれまでこちらのマンションは検討されなかったでしょうし、エリア全体の人気が上がってうちも資産価値があがることはあったらいいなと思います!
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2864
住民さん7
みなさん元々家についてるインターネット環境でリモートワークできてます?我が家夫婦2人同時会議不可レベルの回線速度なのですが。。。
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2865
住民さん7
>>2848 住民さん1さん
いやほんとですよね! 屋根つきドッグランとかあるといいですよねー。
パチンコ屋さん、かなり気を遣ってくださってるのはよくわかります。
でも、あの旗とかいるのかなあ笑 もうすこし宣伝のトーン落としてくれるとうれしいかなと。
あと、中にシェアサイクル置いてくれないかなあと思ってます。Codanまで返しにいくの大変で?
いずれにしても、こちらにはマンションや近隣エリアの価値向上を意識されてる方々がいるとわかり嬉しくなりました。
違う湾岸エリアの方にこういう話をすると、自治会どうしてるの?と聞かれましたが、東雲1丁目、あるのかな。裏の小径の雑草刈り取りの雑さ加減についてや水辺公園美化など、行政に訴えたいこともあるんですが。
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2866
住民さん3
自治会運営に関与するのはごめんだけど、自治会に子どもが喜ぶようなお祭りなどを主催してほしいし、潮風の散歩道の美化について行政に働きかけたりなどしてほしい。
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2867
住民さん8
>>2866 住民さん3さん
改革したくて頑張っても叩き潰されるだけだから
夢を見続けて大人しくしてるしかないのよ、結局は夢のままで何も変わらず気づいたらふるびれていく
それが今の日本の姿
改革したい人は日本から出ていくよ
それが現実
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2868
住民さん1
>>2866 住民さん3さん
良い事をして頂いても感謝せず、不満があれば組合のせいにする。そうした浅い人達がいることで頑張る人が頑張り続けられないんですよね。。。
七夕・イースター・クリスマスなど、これまでたくさんのイベントをして頂いた組合の皆様に感謝されていますか?
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2869
住民さん
>>2868 住民さん1さん
管理組合と自治会は全く別の話かと…これは自治会を設立して行政に働きかけをしたいという話に対する意見ですよね?管理組合の運営だけでも大変なのにさらに自治会運営なんて余力がある人、そんなにいないように思いますが。組合への感謝っていきなりどうされたのですか?
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2870
匿名さん
>>2869 住民さん
2868さんは管理組合と自治会(町会)の違いをご存知ないだけで他意はないと思います。強制加入の管理組合と違って、任意加入の自治会に対して温度差が出るのは仕方ないと私も思います。
この辺りは新興の大規模マンションが多くて、管理組合がなかば自治会的な役割を果たしていたりするので、行政への働きかけや地域のつながりは同じ江東区でも深川などの他の地域と比べると弱いかもしれませんね。
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2875
住民さん1
>>2869 住民さん
6869で書き込んだ者です。全く2870さんのコメントの通りでございます。任意参加活動の話をこちらでされていたとは思わず、元の書き込みは管理組合のことを仰られていると誤認しました。失礼しました。
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2878
住民さん8
納得の結果ですね。
しかしもっと賛成派は多いと思っていました。
投票はどうにでもできますし、あくまで参考というのは承知しておりますので返信コメントの要はありません。
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-
2883
管理担当
[NO.2871~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2884
住民さん1
ライブラリの本って入れ替えないんですかね?入居前の説明だと入れ替えアリって聞いた気がするのですが。
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2885
住民さん1
野村に聞けばいい話かもしれないのですが、今駐車場って満杯ですよね?もし、キャンセル待ちから入れた方がいらっしゃればどれぐらいの期間待たれたか伺いたいです。
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2886
住民さん2
>>2885 住民さん1さん
エントランスのコンシェルジュの方に聞くと防災センターの人?を呼んでくれてウェイティングリストに部屋番号を載せてもらえます。確か先月で15組(?)待ちくらいだったような
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2887
住民さん1
駐車場、転貸してる人いないですかね?たまにマンションからではなく、駐車場のゲートから入ってくる人を見ます。この辺では、稀な大型SUVも停められる駐車場ですから、転貸の可能性もあるかなと。
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2888
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2889
住民さん3
>>2887 さん
>>2887 住民さん1さん
わざわざこの金額の駐車場借りる人いますかね?(転貸なら多分マージン乗っけられますよね)
東雲だと平置きでもっと値段の低い駐車場もいくつかあるのであんまり考えにくいような、、、
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2890
住民さん3
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2891
住民さん1
>>2886 住民さん2さん
今日聞いてみたところ25組待ちでした。「何年かかるかわかりませんねー」って感じでした笑 気長に待ちたいと思います
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2892
住民さん1
>>2891 住民さん1さん
そんなに待ちがあるんですね…
調整すれば2台分ぐらいはスペース確保出来そうですけど、そんな簡単ではないですかね。
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2893
住民さん4
>>2891 住民さん1さん
ありがとうございます。なんか4-5年はかかりそうですね。将来的に車持つことを考えてる人は今から申し込みだけしとくのもいいかも。タイミング悪ければ飛ばしてもらえばいいですしね
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2894
入居予定さん
>>2893 住民さん4さん
東雲イオンの屋上駐車場が月極で利用できるようです。
順番待ちの間、一時的に利用もありかと思います。
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2895
住民さん4
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2896
住民さん6
>>2895 住民さん4さん
情報ありがとうございます。イオンの屋上だと車庫証明取れないのですか?ググったのですがよくわかりませんでした…24時間okだし取れそうかな?と思ったのですが。
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2897
削除依頼
キッチンカー新しいの来ないかなぁ。
焼き鳥とか、カフェ的なのとか。
ずっと同じキッチンカーで飽きてきた。
ラーメン戻ってこないかな。
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2898
住民さん3
>>2896 住民さん6さん
決まったスペースを占有で借りることができない??車庫証明は無理なのよねえ
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2899
住民さん2
-
2900
住民さん5
>>2899 住民さん2さん
そうなんですね!ありがとうございます。
わたしがググって一番上に出てきたurlを貼らせてください。https://shakoshomei.info/archives/533
正しいか謎ですが
>このまま提出すると、どこに停まるのか?と突っ込まれますので、配置図の空欄部分に「この範囲であれば自由に駐車可能」と書いておきます。
とのことで車庫証明取れる可能性があるようです。
気になる方は詳細を調べてみても良いかもしれません
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2901
住民さん6
-
2902
匿名さん
イオンの駐車場は連続で2日以上止められないので、毎日使う方用ですね。
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2903
内覧前さん
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2904
住民さん1
今日、1日中Wi-Fiの調子が悪かったんですが、皆さんは平気でしたか?
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2905
住民さん6
>>2900 住民さん5さん
イオンの車庫証明は、諦めた方がいいですね。
都心大規模マンションは、駐車場が足りないのが当たり前と、割り切って下さい。
少し郊外に行くと「駐車場全戸数分設置」が、売り文句のマンションあるほどです。
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2906
住民さん5
>>2904 住民さん1さん
はい、うちは大丈夫でした…とはいえあんまり動画も見ない日で実感がないですが。。仕事でリモート会議とかあると調子悪いと困りますね。(それで何かが良くなるのか分かりませんが、我が家は高めのwifiルーターを買って使ってます)
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2907
住民さん1
>>2903 内覧前さん
知らなかったです。そうなのですね。ありがとうございます。
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2908
住民さん7
ふるてりあの出店日について教えて下さい。
土日に仕事等でライブラリーを使用するのですが、ふるてりあ出店日は気が散るので避けています。今日も同様で使用を避けました。
今日は急遽予定を変更して出店したようですが、ふるてりあの意思で曜日や時間帯を勝手に決めて出店させているのでしょうか?
ご存知の方いれば教えて下さい。
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2909
住民さん8
>>2908 住民さん7さん
どういう契約になってるか知らないので想像でしか無いですが、この投稿からは簡単な連絡一本で変更出来るように思えませんか?
それに新しいサービス考案中だとか。。。
人の土地を何だと思ってるのか。タダで広い土地誓わせて貰ってる分際で、決まっても無いこんな事snsで呟くなんて呆れます。
ほんと早く出て行って欲しい。
カフェも利用出来ないで迷惑です。
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2910
住民さん8
>>2909 住民さん8さん
ふるてりあは敷地内を私物化しているような投稿ですね…
借りているという意識が欠落しているから、こんな投稿ができるのでしょう。
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2911
住民さん5
>>2908 住民さん7さん
ふるてりあのLINEとツイッターをチェックしないと、いつ出没するかわからないから困るよね。友達日曜日を避けて土曜日に招待してたのに、また恥かいた。雨降ったら中止してほしい。なんでこんなに勝手に使えるのか。
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2912
住民さん2
>>2911 住民さん5さん
そうなんですよね。実質、土日はふるてりあにあの広いスペースを貸しだていることになりますからね。本当におかしな話ですよね。キッチンカーだとそんなことは出来ないはずです。
管理組合の誰かと結託しているんじゃないかと勘ぐってしまいます。
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2913
住民さん6
>>2912 住民さん2さん
ブランズ豊洲のマンションコミュニティも読んで下さい。ここ以上にと住民の方々の結束は強くかなり非難されてます(やった場所も酷かったですが2回目は無かったようです)
こことの違いは、理事会の数名とズブズブなのがTwitterとかから判明されてました。
(理事会の人のTwitter投稿もかなりノリノリ・私物化感じで…読んでてドン引きしました。このマンションコミュニティで炎上したせいか不明ですがアカウント削除したそうで、その後また新しく、しかも非公開アカウント作成)
だからといって、ここの理事会と繋がってるかの確証にはなりませんが。そういう友達感覚で決める事もあるんだという事です。
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2914
住民さん
ふるてりあに公開空地が乗っ取られるのではないか不安しかない。
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2915
住民さん8
>>2909 住民さん8さん
ふるてりあのTwitterの人、ほんと下手くそよね。前一回注意したんだけど改善されない。
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2916
住民さん7
>>2915 住民さん8さん
ふるてりあTwitterに注意して下さった方がいますね。本当に仰る通り!私物化しないでほしい。
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2917
住民さん4
>>2915 住民さん8さん
ふるてりあ調べるとアカウント2つある?
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2918
住民さん6
>>2917 住民さん4さん
はい、2つありますよ。
Twitterでワキャワキャ騒いで私物化勘違い投稿してるのは、うちのマンションの写真使ってる方のアカウント。
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2919
匿名
そりゃあ、人の軒先借りたくなりますよね。
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2920
住民さん7
>>2918 住民さん6さん
小岩のアカウントも紹介文が「東雲~」。
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2921
住民さん4
ツイッターでふるてりあに注意してくれた方がいたのに無視のようですね。
ひどいですね。
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2922
住民さん7
>>2918 住民さん6さん
何でこの八百屋がマンション下に来る事になったんだろう?
地元のマンション下だっていいのに、わざわざこっちに。
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2923
住民さん8
>>2921 住民さん4さん
Twitterの注意に対して返答なしでしたね…
ふるてりあは都合が悪くなると無視するような八百屋です。それが商売にも現れていますよね。
早く小岩に帰ってほしい。
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2924
住民さん4
>>2922 住民さん7さん
江東区で商売しているという付加価値がほしかったんじゃないでしょうか?
東雲も一応湾岸地域と呼ばれていますし。
小岩のマンション前では…お世辞にも…ですから。
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2925
住民さん1
-
2926
住民さん8
>>2925 住民さん1さん
ふるてりあが撤退すれば終わりますね。
私もふるてりあの話は見たくないです。ふるてりあ自体も…
ブランズでも未だに話題に上がってますからね(笑)なかなか収まらないでしょう。
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2927
住民さん4
-
2928
住民さん6
>>2927 住民さん4さん
ふるてりあの方、ここみてるんですか?
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2929
住民さん6
ふるてりあ、普通に使ってますがそんなにみなさん嫌ですか? 放置自転車等のマナーに関しては理事会を通して改善し、カフェやライブラリにはカーテンなどつけて閉められるようにしたら済む話ではないですか?
もちろん「それでもいやだ」という方がいらっしゃるのは理解できますので、あらためて正式に投票するなどして反対が多ければ撤退でいいと思います。ここで文句を言い続けてもなにも変わらないかと。
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2930
住民さん8
>>2919 匿名さん
この投稿はただただ貶してるだけですよね。建設的ではない。
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2931
住民さん8
>>2924 住民さん4さん
こういう詮索してなにになるのでしょうか?このマンションの民度の低さが露呈するので公の場でこういうことを言うのをやめて欲しいです。私も住んでいるのでこんなこと言うのは変ですが、所詮東雲の板マンレベルで小岩のマンションにマウント取るのも恥ずかしいですよ。
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2932
住民さん
別に店の肩を持つわけではないですが、誹謗中傷を理解していないレベルの方がいらっしゃるのは残念。写真付で対象と悪意が明白なので終わり…
建設的な意見の方もいらっしゃいますが、感情論での誹謗中傷が混ざると反対派の質が低くなるのでやめて頂きたいです。
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2933
通りすがり
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2934
住民さん4
>>2929 住民さん6さん
私は反対派の立場です。
1ヶ月ほど前に再投票について意見を伝えました。その際、管理人から相当数の意見や苦情はあると聞きました。
意見があがっているにもかかわらず、何も対策がなされないから皆さんこちらに反対意見をあげているのだと思いますよ。
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2935
住民
個人的な意見ですが、ふるてりあのためにカーテンを設置するのはいやですね。
何故こちらが我慢しなくてはならないのか?
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2936
住民さん6
>>2928 住民さん6さん
見てなきゃ何もマーケティングしてない企業として終わってる。
更にはTwitterでは注意されてるコメントに無視して、他の自分らをチヤホヤしてくれるTwitter民のコメントにはせっせと返信。
そんなのに土地貸してホントバカらしい。
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2937
住民さん1
出店してるお店の本店の写真貼ったら晒しなんですか?
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2938
住民さん1
>>2937 住民さん1さん
こういうことをする人は趣味だからやめないし楽しくて仕方ないわけだから、やればいいと思いますよ。
ただ毎週行列だし、色々なとこで賛否両論ではありますが話題な八百屋さんなんですね。数回利用してますが、書き込みするほど嫌でもないし来なくなっても別に困らない
その程度なのに何故こんな話題なんだろ
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2939
住民さん2
>>2937 住民さん1さん
写真をあげていることではなく、その写真に対して嘲笑するようなコメントをしていることが陰湿でヒドいという話ではないでしょうか?
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2940
住民さん8
-
2941
住民さん
裏の潮風の散歩道と日経のところの雑草があまりに酷いのですが、今日通ってみたら、飲食物や紙などゴミが増えていました。きれいでないところはさらに汚されます。
なので江東区に電話して、少なくとも雑草の除去をお願いしました。
マンション自体はもちろんですが、周囲環境もできるだけきれいであってほしいです。
-
2942
匿名さん
近頃、近隣のマンションでは大規模修繕に関する議論や検討が進んでいるようですが、知っている範囲ですと資材高騰や積立金不足など様々な理由により費用捻出がネックになっているようです。このマンションは今でこそ修繕積立金が低い設定ですが、理事会では均等積立方式への移行や駐車場のほか新たな収益事業など検討されているのでしょうか。本来は総会などで確認すべきことかと思いますが、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
-
2943
住民さん4
>>2938 住民さん1さん
単純です。住民の静かな暮らしを阻害し、迷惑に思う人々がいるからですよ。
来なくなって困らない程度で、苦情が多数入り住民の静かな暮らしや共有施設利用に障害が出てるんだから、苦情を言われてる方々には、、やり切れませんね。
投票でもし賛成が多いとしたら、
フロント以外の方々や、2938さんの様に「どっちでも良い」という方々が多いのだけの話だと思います。
迷惑かかってる反対派の人々を助けて欲しいです。
-
2944
住民さん3
>>2943 住民さん4さん
投票の際には
必要
どちらでもいい
不要
の選択肢があるといいよね
-
2945
住民さん8
この掲示板で先月アンケート作って下さった方がいらっしゃって、結果的には反対派が多かったですよね!
賛成派の中にどっちでもいいという意見がいらっしゃるとしたら、はっきり意思が決まっている「反対」が圧倒的に多い事になります。
-
-
2946
住民さん7
>>2942 匿名さん
感想ですみませんが、湾岸マンション価格ナビなどで観測している限り、築浅のうちにリセールしたい人も一定数いそうなので、ハードルはかなり高いように思います。買い替え組ですが、ランニングが嵩むと売りづらいので。
-
2947
住民さん1
>>2945 住民さん8さん
ここではね。私も反対派だけどここでやってもあんま意味ないのよね。これについて言えば、そもそもどちらでもいい人は投票しない。
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2948
住民さん1
そんなことよりハロウィンの飾り付けしないのかなー。楽しみにしてたんだけどなぁ。
-
2949
住民さん7
>>2947 住民さん1さん
そうそう。反対の人は投票するけど、賛成の人やどちらでもいい人でわざわざこんなところに投票する人は少ないから、ここでのアンケートを以て「圧倒的に反対が多い」ってのは尚早すぎる。
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2950
住民さん3
>>2942 匿名さん
掲示板て本来こういう建設的な意見交換をする場ですよね! 個人的には営業中のカフェはほとんどお客さんもいないですし、カフェとしては物足りないと思ってるので、もうちょっとまともな飲食店事業者入れてマンション内だけではなく一般の方も利用できるようにし、収益性を高めたいなと思ってます。(もちろんふるてりあの二の舞にならないようにセキュリティやマナー等は配慮した上で)
他の方はどうかわかりませんが、うちはここに行くくらいなら向かいのコメダか駅のスタバに行きますね
-
2951
住民さん3
>>2950 住民さん3さん
希望としては営業時間を長くして、夕飯になりそうなメニューや軽くつまめる物、アルコールを出して欲しい。
せっかく綺麗な中庭があるんだから、夜とか中庭で食べたいなって。
まぁ、そうなると中庭の騒音やらなんやらで色々問題が起きるだろうから無理だろうけど。
-
2952
住民さん
>>2950 住民さん3さん
カフェはセルフサービスへ置き換えて人件費を削るところからが最初の取り組みとしての落とし所かなと思います。コンシェルジュもいずれは次世代型のペッパーくん的なものに置き換えられるのでは。
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2953
住民さん3
>>2952 住民さん
カフェはセルフで十分ですよね。トラブルあればコンシェルジュさんが対応すればいいですからねー。人件費も高騰していきますから、検討すべき事項ですね。
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2954
住民さん2
そんなに収益欲しければ、あんなに広ーく使わせてる八百屋から場所代1回10万でも貰いましょうよ。
何のマンションブランディングにもならない、
何のマンション利益にもならない、
逆に住民の不満を作る原因=八百屋をこれほど野放しにして、
うちはボランティアみたいな事続けてる。
そのリスクを考えられる人・決断出来る理事会メンバーは残念ながら今期にはいらっしゃらないようですがね。
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2955
住民さん3
>>2951 住民さん3さん
ラウンジ的な利用がしたいですね。
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2956
住民さん3
>>2954 住民さん2さん
ふるてりあ含め、キッチンカーも無料で出店しています。
マンション総会で野村社員が言ってましたが、有料にすると事業化する必要があるためだとか…
私も詳しくないのですが、そんなに難しいんですかね?
有料の方が収益も得られるしいいのかなと素人ながらに思います。
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2957
住民さん2
>>2954 住民さん2さん
外部貸出による収益化を図る場合、当然に納税義務が生じますので、法人化するなどして事業管理者を置く必要があります。収益化はマンション維持費にプラスではある、一方で大した収益でないなら管理負担増大デメリットもある。通常の管理組合は営利目的団体ではないという前提が抜けておられるので、収益化したいならば事業に伴う税負担や管理コストとの見積もりをした上で、妥当性判断→組合の法人化検討、といった順に考えてみられてはいかがでしょう。
上記、割と基本的なことなので、短絡的に理事会メンバーを批判されるのは浅いと思いました。
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2958
住民さん4
>>2942 匿名さん
本年の総会で収益や管理費の内訳が示されたのですが、大まかな内容だったので出席者から詳細なものを知りたいとの意見があがりました。
出席していた野村社員から後日、示すとのことだったのですがその後どうなったか、わかる方いますか?
恐らく改善できるところはあると思うので何にどれ位かかっているのか知りたいですね。
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2959
住民さん4
>>2957 住民さん2さん
言いたいことを整理していただきありがとうございます!場所代を収益化したところで
・高い料金を取ったらどの事業者も来ない
・逆に安すぎても管理コストの方が上回る
のどちらかになるので、短絡的に「金を取ればいい」という話ではないと、理事会は現状判断されているということですよね
ふるてりあに関しては「マンションのすぐ下で、安く野菜を買える」ということそのものを住民の利益と判断して、誘致しているという状態ですかね
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2960
住民さん1
>>2954 住民さん2さん
マンションの利益になっていないかどうかは、甚だ疑問ですし、断言出来ることではないですよね。住民も含めあんだけ多くの人が集まっているということは、そこで売られている野菜もしくは店になんらかの魅力を感じている(値段であれ質であれ)方が一定数いるわけなので、、、それ自体が利益では?
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2961
住民さん3
>>2960 住民さん1さん
利益になってるのはふるてりあと、買い物してる一部の個人のみで、このマンションでは無いと思います。
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2962
住民さん7
>>2960 住民さん1さん
ふるてりあに関してはルールを逸脱している部分が散見されるから、批判が多いんでしょうね。
でもなんで指摘されても直さないんだろう?
個人的にはこれだけ反対意見あれば今年度末で契約解除でいいと思います。
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2963
住民さん6
随分ふるてりあ目線のようなコメントですね…
たとえどんなメリットがあっても住民(数は関係なく)が困る施策であってはだめじゃないかと思いますが…
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2964
住民さん6
>>2961 住民さん3さん
マンションの住民の利益=マンションの利益では?
あと「一部の」とおっしゃいますが、マンションの住民全員にとっての利益ってあります?キッズスペースもゲストスイートもマルチルームも全て一部の方にとってのものですよね。
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2965
住民さん3
>>2963 住民さん6さん
どんな良いものでも誰かにとっては不利益だったり困るものです。だからこそ民主主義であり、理事会による多数決があるんです。たとえばふるてりあがなくなるのは嫌だ、困るという方も中にはいるかもしれません。そういう方からしたどうですか?
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2966
住民さん4
ぶっちゃけ、ふるてりあが残ろうがなくなろうがどっちでもいいです。ただ、いつまでたっても行動にも移さず、掲示板という外部の方も見ることのできる場所に文句を言い続ける方がいらっしゃることに辟易としてます。
建設的であればよいですが、ただの中傷や人を批判するような物言い、それこそこのマンションのブランディングを下げます。頼むから謹んでいただきたいです。
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2967
住民さん3
購入時にはふるてりあなかったからな。
ふるてりあ込で検討して買ったわけじゃないし、イオンがあるから別にふるてりあがなくても全く困らない。
なんなら爆走チャリやガヤガヤしてて目障り(カフェやライブラリーをよく利用するので)だから要らん(個人的意見)。
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2968
住民さん1
>>2965 住民さん3さん
ふるてりあは既存の施設ではないですからね。
カフェのように初めからあるものだったら納得しますね。
それにマンション内でふるてりあ以外の不利益なものって何かあります?
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2969
住民さん6
管理組合さん!
ふるてりあ対策お願いします!
年度末待たずに再投票でいいんじゃないですか?
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2970
住民さん7
>>2964 住民さん6さん
キッズスペースと後から来た八百屋は全くの別物でしょ(笑)
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2971
住民さん1
先日驚く事がありまして、
議事録、なんとまだ6月!
こんなにも月日がかかるのでしょうか?
期限決めるはもちろんですが、誰かが止めていても誰も知らん顔か?(連絡してるかもですがあまりにも遅いなと…)
グループLINE内などでいくらでも確認出来ると思いますけど、機能してるのかな。。。と不安になりました。
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2972
住民さん4
>>2971 住民さん1さん
私も議事録、驚きました。
管理組合全員の、回覧が完了しないと議事録に綴らないようです。
ラインのお知らせも減りましたし、不安にはなりますね。
皆さん大変なのは承知しております。
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2973
住民さん2
色々文句言ってる人は理事になればいいのでは?立候補できるし。
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2974
住民さん1
>>2973 住民さん2さん
そんな気概があるなら匿名掲示板で吠えてないですよ、、
ただ、管積の見直しも収益事業を見据えた法人化もパンドラの箱なので、なかなか議論は進まないでしょうね。先送り先送りで次期理事会に託すイメージかと。
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2975
住民さん8
>>2969 住民さん6さん
ふるてりあの件は管理人さんにも色々苦情や報告は来ているそうですが、再度アンケートはしないようです。。。
覚書が…とか、8月が…とか、一部聞き取りずらかったので、きちんと確認したかったのですが、、、あの様子ではおそらく管理人さんも現状わかってなくて答えられなかったのかも。
また時期を置いて別の方に聞いてみようと思います。
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2976
住民さん1
くだらないワチャワチャしたツイートばかりして、真面目な問い合わせにはスルーするような業者は、そのうちトラブル起こしますよ。全面禁止で。
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2977
入居済みさん
>>2965 住民さん3さん 偏狭の方はそこまで考えてないと思いますよ。
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2978
入居済みさん
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2979
住民さん7
>>2974 住民さん1さん
仮に私が理事になったとしてもやりたくないなー
だって面倒くさいもん!仕事も育児もあるのにそれはでは出来ないな~と思っちゃう、、住人失格かもだけど~
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2980
住民さん
そもそも野村が長期修繕計画を作成したタイミングよりも足元の人件費や物価は明らかに高騰してますし、マクロでも高齢化と人手不足が進んでおり、消費増税も待ったなしというトレンドで、いつまでも当時想定に基づく段階積立方式を継続するのは特に給料が上がり続けるという保証もない世帯にとって正直キツいなぁと思ってます。
最悪のときは身分不相応な買い物だったんだと割り切って売却するしかないんですが、きっと築15年以内程度なら残債割れにはならないのではないかという楽観論ですが、、
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2981
住民さん4
>>2980 住民さん
私勘違いしてるかもですが、今回の話は修繕積立金を上げるという話だと思いましたが違いますか?
この場合すぐに上がったら家計的にはより大変なのかな?と思いましたが違いますか?すいませんアホで
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2982
匿名さん
>>2981 住民さん4さん
横からですが、段階の山の上がりきったタイミングでは、リタイアされてる年齢層の方もそれなりに多くなっているので、住民が若い今のうちに均等積立方式への移行を検討するとか、そうでない場合は不足経費を補填する何かしら仕組み(場所貸しで使用料を取るとか、すまいる債を買うとかですかね?)を考えないといけないのではというのが話の流れだと思います。
今の理事会の動きはちょっとわからないですけど、最近Twitterのマンション管理界隈でも話題になっているのを見かけたりしますし、世の中的には議論が起きてる感じがします。
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2983
住民さん3
>>2982 匿名さん
保有する別の物件ですが、すまいる債買ってますよ。管理組合というかデベロッパー側から提案があったと思います。野村は考えてないのでしょうかね。。
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2984
住民さん8
皆さんありがとうございます。スマイル債?って初めて聞きました!ググってみます
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2985
住民さん6
八百屋さんがここまで話題になっていること初めて知りました。
車で出かける際に荷物を積み込むために一瞬車寄せに車をつけた時に、この八百屋さんに凄く感じ悪く怒られたと夫が話していたのを思い出しました。
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2986
住民さん8
>>2985 住民さん6さん
私も同じような経験あります(^_^;)
凄く横柄で感じ悪かったです(笑)
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2987
住民さん1
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2988
住民さん2
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2989
住民さん6
>>2985 住民さん6さん
又明日開催だってよ!お友達呼ぶ予定の人は気をつけて
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2990
住民さん7
>>2988 住民さん2さん
あのTwitterどの人がやってんの?
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2991
住民さん2
>>2986 住民さん8さん
うちは佐川ともめましたよ
管理人に来てもらいました
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2992
住民さん1
サイドエントランスの前品川プレーの方一晩そこに止める予定なのか?
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2994
住民さん8
>>2989 住民さん6さん
勝手に曜日変えるのほんとやめてほしい。もう呼んじゃってたよ。
乗っ取られてるの?て思うぐらい本当にやりたい放題ですね。
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2995
住民さん4
今日は園庭でキックボードやストライダーで遊んでいる子が多いですねぇ…
親御さん園庭では禁止ですよ!
管理人に伝えて注意してもらいました。
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2996
住民さん1
保育園側の駐車スペースに大量のゴミと買い物カゴが放置されていますが、ふるてりあのものではないですよね?
放火でもされたらどうするんだろう?
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2997
住民さん3
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2998
住民さん4
>>2997 住民さん3さん
21時頃の状況で、黄色の買い物かごが10個以上、ダンボール等のゴミが入ったゴミ袋が5個程まとめて置いてありました。
特徴は似ていますがふるてりあの物かはわかりません。明日朝まであれば警察に通報します。
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2999
住民さん7
>>2998 住民さん4さん
ふるてりあのカゴ黄色いですね。
その後どうなったのでしょう?
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3000
住民さん8
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