プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

不快に思う前に、どうして注意しないのでしょうか？
どうしても注意したくない？
それについては答えないんですね。

>>2478 契約者さん
2475さんの書き込みを理解されてますか？

子供のした事に文句を言うなとおっしゃってるんですよ。
その場で注意とかとんでもない。
かなりのモンスターPさんではないかと感じて反対に怖いです。

あまり理性的でない書き込みは皆さんでスルーしませんか？

子供を責めてる人は一人もいませんよ。
親に言ってます。
自分の子供が他人に迷惑かけても注意もせず知らん顔。それを非難されると｢子供なんだから仕方ない｣と逆ギレや、色々言い訳ばかりする親に言ってます。
たしかに子供のする事に文句を言っても仕方ないですからね。
やってはいけない事を教えて上げてない親に言ってます。
子供には言ってません。
子供に言うべきは親です。
親の役目です。他人がアレコレ言ってもどうにもなりませんから。
親が言うべきです。

>>2482 契約者さん2さん
その親がこの掲示板見ているか分からないですし、わざわざ子どもを注意しない親が多いマンションだと世の中に宣伝することないんじゃないでしょうか。

最近庭も雰囲気あっていいマンションだよなー、としみじみしています。
こんな素敵なマンションで、目の前イオンがあってZUPPAもあって便利で、幸せだと思います。
そう思いませんか？

ベランダから「うるさい！」と罵声してくれたおかげで中庭が静かになって良かったですねー

必死に反論してるのがその親でしょう。

親に対して敵視する住民がいたり、何度も怒鳴ったりする住民がいるマンションです。
そのうちこのマンションからファミリー層がいなくなれば敵視したり子供の行動や親の行動を監視して告げ口する人達は大喜びですね！
どんどん書き込みしましょう！！

多くの人はルールを守りましょうと言いたいだけだと思いますので、平和にいきましょう。ここはどんな家庭にも住みやすい良いマンションだと思いますよ。

合わない人は退去されると良いかと

名前を変えて連投されているのでヒマな荒らしでしょうね。
他の方も言われるように私も住みやすいマンションだと思ってますよ(^^)

最近中古売り出し価格でも値上がりしてますし、このマンション目立つんですよね…
粘着されるのも花のうちってことですかね。

>>2493 住民さん
ホント粘着される意味が分からないですけど。。
他も値上がりしてますし。

マンション内でオーバルガーデン利用方法（騒音や迷惑行為）の啓蒙をしているのにも拘らずなかなか収まらないところを考えると、もしかしたら外部の子供が遊びに入って来ている可能性もあると思います。
たしか以前どなたかが投稿されていましたが、マンション住人がエントランスに入った瞬間に外部の子供が数人通り抜けようとして管理人に怒られたという投稿を見ました。
もしかしたら近くの小学校で「あそこのマンションの中に公園あるから、そこで遊ぼう！簡単には入れるよっ！」的な。。。

住人の方であればさすがにこのマンション構造で中庭で大声で騒がせる事はないと思うので。。。

他のタワマンよりもセキュリティは弱いと思うので、この辺管理人やガードマンが注意して欲しいと思います。

区分所有者に　合わない人は退去されると良い　とかいうやつなんなんですかね。たまにいますが。リアルで関わりたくない系ですね。

今日庭がクリスマス仕様になりましたね！

>>2497 ガーデン住民さん

ほんと中庭が素敵で癒されますね。
テンション上がりました。

住宅ローン控除の証明書って郵送されましたか！？年末調整で出すやつです。
去年はマンション内で申告したと思うんですが。。。

>>2499 契約者さん1さん
2年目からは会社の年末調整、自営の方は確定申告にて書類提出必要ですよ。税務署から書類が届いていませんか。

>>2500 契約者さん1さん

税務署から届いてないんですよね。。。
近々、会社の年末調整始まるんで、書類が必要です。

イオンに週２で来てる炭火焼き弁当のトラックが美味しかった。牛タン弁当は高すぎるけど美味しい。他メニューもボリュームあってかなり満足感ある

そういえば8月か9月くらいに東雲橋のところに重機や資材が置いてありましたよね。
本格的に橋の工事が始まるかなーと思いましたが今はもぬけの殻…。
結局つながらないで終わりそうですよね…。

マンションの玄関に門松くらい置いてくれてもいいのになーと思ってます。
クリスマスツリーも飾ったんだから…
豊洲駅から帰ってくる途中のパークタワーには立派な門松飾ってあるのに…

>>2504 住民さん1さん
ですよねー！！こちらもセンスのよい門松期待します。

去年の年末近くにキッチンカーのタコライス初めて食べたけど美味しかったです。あとベトナム料理やさんのバインミーが美味しかったです。以上ご報告いたしまぁーす

アクアとガーデン間のエレベーターでまた星印のイタズラが（涙）。
以前も同エレベーターの開閉扉に星印のイタズラがあり（現在も痕跡あり）、おそらく同じ子がやったかと。。
防犯カメラにも映っていると思うので、犯人がいると思われるフロアにチラシ配布等をしてイタズラ防止の啓蒙をして頂きたいです。。（悲）
このマンションを汚さないで～

>>2508 マンション住民さん
これは酷いですね。特定することは容易だと思うので、管理組合さんでしっかり対処していただきたいです。

ここ最近、園庭でサッカーをしている子を何度か見かけました。管理人さんに確認したところ、ボール遊びはしては行けないそうです。ただ未就学児は親がいることを条件に柔らかいボールで芝生上で遊ぶことは可能だそうです。
本日、女の子1人が硬いボールで遊んでいたので注意して頂きました。一昨日の日曜日は通路を塞ぐ形で親子と思われる方がサッカーをしていました。どちらも恐らく未就学児ではありません。見かけた際は管理人さんに報告すれば注意して頂けるそうです。植え込みに入ったり、配線を踏んだりしていたので、園庭が傷んでしまいます。みんなで綺麗な園庭を保ちましょう。管理組合にはボール遊び禁止について意見を提出しました。

ランドリーですが、設定時間を過ぎても、いつまでも取りに来ない方が多いように感じます。
特に乾燥のみで使いたい場合、一台しかないので、時間になったら取りに来てほしいです。
これも管理組合の方々にご相談させてもらうのが1番なんですかね。

フロントコートの4階の方?！布団をベランダ外に干すのはやめてください。叩いたり干したりしてるの交差点から丸見えで皆見てますよ?。ルール遵守を。

>>2515 住民さん1さん
了解です！大変失礼いたしました。

子供たちの中庭の鬼ごっこやめてほしい
全速力の子供にぶつかりそうになりました
大人の私なら良いのですが、ベビーカーにぶつかったりしたら大変です
小学生クラスの子供が走り回るのは危ないですよ

>>2518 住民さん1さん
子供の騒音・迷惑行為、以前より静かになったと思ってましたが、、また現れたのですね。。。ガッカリ。
エントランスの理事会BOXにご意見いれてくださませ。私も投函しました。

>>2519 契約者さん
投函ありがとうございました。

エレベーターからストライダーに乗ったまシャーーーと降りてきたり、逆にシャーーーと乗り込んでいく子もいます(親同伴。注意せず)

>>2518 住民さん1さん
私も見ていました。殆どがこのマンションの子ではないですよね。
動線で鬼ごっこや競争をしていてかなり危ないと思います。
次に同じ場面を確認したら、お子さんには直接注意しようと思います。
他の方も記載されていますが、ストライダーは危ないのでやめてほしいですね。

>>2518 さん

>>2518 住民さん1さん
私も見ていました。殆どがこのマンションの子ではないですよね。
動線で鬼ごっこや競争をしていてかなり危ないと思います。
次に同じ場面を確認したら、お子さんには直接注意しようと思います。
他の方も記載されていますが、ストライダーは危ないのでやめてほしいですね。

9番のレンタサイクルが2日前から鍵開けっぱなしでファミマの前に置いてあるんだよなー
誰か忘れてったんかな？

>>2524 住民さん1さん

ええ！マジで！？
やだなー

今日下に来てる唐揚げ弁当やさんいつの間にか円形容器に代わってた。そしてキーマカレー唐揚げ弁当のときはソースが付かないように変更になったらしい！
確かにカレーあるし、ソースはいらないのかな？
念の為共有でした。

今日(3月21日)園庭で、走って鬼ごっこしている家族(夫婦と子供２人)がいました。
ワークルームにいましたが声がかなり響いてます…
動線で危ないので走るのはやめてほしいですねぇ。

中古で購入検討しています。
気になるのは子供の教育環境。
当マンションから東雲小、第二辰巳小、それぞれ何割ずつくらいなのですかね？

中古物件よく出てますね、ここ

>>2529 マンション検討中さん
それで？

>>2528 契約検討中さん
基本的には第二辰巳なんじゃないでしょうか。東雲小に通学していてそのまま例外措置の方はいらっしゃるかもですが。
中古もパラパラ出だしましたが、着実に値上がりしていますし、住み良い物件だと思いますので、きっと満足されるのではと思います(^^)

みなさん、シンクまわりの収納ってどうされてますか？
希望としては内側にスポンジなど置いてしまいたいのですけど、なかなかいいものがみつからなくて…

パーティールームのテーブルの上に子供座らせたりハイハイさせたりして撮影してる方がいました。
そもそもテーブルの上に子供乗せるって非常識ですよね。
SNSに載ってました。

>>2533 住民さん1さん
非常識な親多いですよ。中庭の椅子やテーブルも同じ、靴履いたまま遊ばせて、自分達はお喋り夢中。お喋り夢中で気が付かないのでは無く、そもそも土足気にして無いのばかり。その後で座る人の事考えられ無い親。
汚すならせめて子供触った所拭き掃除して帰れよ。といつも思う。テーブルも椅子もどれもこの子供達を管理出来ない親達が劣化させてる。
パーティールーム前でテント貼られるのも煩くて、縄跳びしたりボール遊びしたり、大声で叫んだり、周りの住人の迷惑を考えられない非常識がいるよね。

しかし高級車が多いですね

パーティールーム近くの階に住んでいます。そのまま中庭にでれるのでしかたないのですが、本当に騒ぎ声がひどくて窓を閉めてても外の声が丸聞こえなのでもっと上の階に住めば良かったと後悔です。。騒ぎたい気持ちもわかるのですが常識的な範囲でお願いしたいです。

>>2535 住民さん1さん
引っ越してばかりの頃はファミリーカーや軽自動車も多かったのですが、いつの間にか外車ばかりになりました。

これから暖かくなって来ると、中庭でのママ会が増えそうですね。子供ほったらかしでおしゃべりに夢中、、、少しお茶くらいなら良いと思いますが、何時間もママ会されると少し迷惑ですね。

>>2537 住民さん1さん

びっくりですね。1000万以上の車がいっぱいあって。

平日の2時から4時位にお子さん(幼稚園児)を連れたママさん3～4組が園庭でお話をされています。
それは構わないのですが、時よりお子さんが大きな声を上げたり、噴水に投石したり、植込みを走り回ったりしているので止めて頂きたいです。
ワークルームによくいるのでわかりますが、凄く響いています。ベランダか園庭を覗いて様子を見ている方をよく見かけますが、同じく迷惑に感じているのだと思います。
管理組合には最低限のマナーを守ってもらえるよう意見は出しました。ママさん達は気づいてないでしょうから…

暖かくなってきたからか、今の時間帯子供の騒ぐ声が本当にうるさくて、窓もあけられないです。
中庭は公園ではないので、走り回る、大きな声を出すのは控えていただきたいですね。

>>2541 住民さん1さん
難しいところですよね。
私はまだ明るいうちはそこまで気にしてないです。
過度な叫び声はイラっとしますが、幼稚園帰りに中庭で遊ぶ程度の声なら元気がいいなーってくらいで。
どちらかと言えば、立ち話をしている親の場所！
自動ドアの前や、ポストの入口前、通路等の絶妙に邪魔な場所で避けることも無く井戸端会議をされているのに腹が立ちます。

今日マンションの前になかなかの人数の警察官が来てましたが何かあったんですかね！？

>>2543 住民さん1さん
私も詳細はわかりませんが、警備員さんが不審者を取り押さえているのを見ました。不審者は離せと絶叫していました。その後管理人さんが警察を呼んだようです。

>>2544 契約済みさん

1年前にも、この入り口から恐らく入居者じゃない若いカップルが、業者さんが入るタイミングで入って、中庭をイスに座ったり散策して正面玄関から出ていました。。
普通に不審者が侵入しやすいだろうなとは思っていましたが。。このゲートは死角なので、やはり警備員がいると安心だと感じました。

玄関ドア(部屋側)に手垢がつきやすいと感じているのですが、皆さまどのようにお掃除されているのでしょうか。
少し時間が経ったら拭いても取れなくなってしまい困っています。
子供が取っ手以外のところも触るもので…

売りに出ている部屋が多い印象ですが、3年目に売却するメリットは何かあるのでしょうか？

>>2547 住民さん3さん

質問ありがとうございます。一般的に3年目であれば築浅ですので比較的高く売れます。他にも疑問点などありましたらぜひご質問ください。引き続きよろしくお願いいたします。

>>2541 住民さん1さん
奇声ばかり発する子供が多くて、本当にうるさいですよね。
どうにかできないものでしょうか・・・

>>2549 契約済みさん
難しい問題ですね。
せめて遊ぶ時間帯だけでも決めれないでしょうか。
10時から15時までとか。

上階の音や振動についてお伺いします。うちは上の方が普通に歩いている音、子供が歩いてる音も大きく感じます。前のマンションも２重床２重天井でしたがこんなに響かなかったです。皆さんはどう感じられていますか。

>>2551 住民の人に質問したいさん
引っ越し前と上階の人が違うので比較のしようがないとは思いますが。
住民にご質問したいのであれば入居者専用の方で聞かれた方がいいと思いますよ。

>>2549 契約済みさん
今日、小学生7～8人位が園庭で走り回っていたので直接注意しました。(ベンチに乗ったり、通路を全速力で走っていたので、公園じゃないよと伝えました)
素直に聞き入れて、ベンチに座って遊んでいましたね。
子供は、大人が注意しないとわからないと思います。
私は直接いいますが、気になったら管理人さんに依頼すれば注意してくれますよ。管理人さんも依頼がないとわざわざ動きません。

>>2552 入居済みさん
全く無音です。こわいくらい。当室の床鳴りの方が気になってます！

>>2551 住民の人に質問したいさん
大人の足音などは聞こえませんが、寝室やらリビングやらで、小さなお子さんの走りまわる足音が時折聞こえてきます。早朝などは気になりますか、あと数年は我慢かなと思ってます。

挨拶しても無視ばかりー。
特にベビーカーママ。
エレベーターにグイグイ乗り込んできて、出ていく時もありがとうどころかペコりともせず。ツーンとした態度。
いいけどさ。気分悪いわ。
何なのさ！！

>>2556 住民さん1さん
えええ、私ベビーカーママです。
普段挨拶しているつもりですが、もしできてなかったらごめんなさい…いつもありがとうございます！

>>2556 住民さん1さん
ガン無視は男性も結構います。
別に仲良くなりたいとかじゃなく礼儀として挨拶してるのにホントに気分悪いですよね。

>>2557 住民さん3さん

普段挨拶してるならあなたのことではないのでは…？???

>>2558 住民さん5さん

私だったら聞こえなかったのかと思った風を装って2,3回挨拶しちゃいそう:D性格悪いかもだけど

>>2556 住民さん1さん

私は東雲のマンションから引っ越してきましたが、前のマンションではそんなことなかったけど、このマンションは挨拶しても返事しない人多いですね。

見下されてるのか、挨拶返したら死ぬのか、何か失うのか…ってくらい無視される。笑
ガン見してくる人もいるから聞こえてないわけじゃないだろうに、絶対返事しないの。
挨拶しても無視されるから挨拶しない…ってのは人として嫌だからこれからもし続けるけど、時々虚しさを感じます。

多分無視してるんじゃなくて、マスクしてるし挨拶する側の声が小さくてよく聞こえてない、もしくはすれ違う直前で挨拶するからボーッとしてたりすると反応遅れる、とかじゃない？　そういうことたまにあるよ。

挨拶しても返さない人なんてあんまりいないんじゃない？なんつッ亭

>>2561 住民さん2さん
以前は都心の分譲に住んでましたが、ここに引っ越してきて湾岸ってこんな感じなの？と驚いてましたが、地域の問題じゃないんですね。
文化の違う人も住んでるのでしょうがないと思うようにしてますが、負の連鎖が起きている気はします。

>>2563 契約済みさん
そんな感じしますね。
私も挨拶返してるつもりがマスクしてて声も小さくて相手からしたらガン見して無視した人と認識されてるのかも。なるべく声張るように気を付けようと思いました。

>>2563 契約済みさん
おっしゃる通りかと。会釈や小さい声で挨拶してくださる方は非常に多い印象です。私もコロナ禍のマナーから大きな声での挨拶は控えるようになりましたし、ニューノーマルな常識として捉えてもいいかなと。でもガン無視されたらちょっと嫌ですし、私もそう思わせないようにしようと思います。

Twitterで小バズリしていた名言をあげさせていただきます。

>>2552 入居済みさん
そうですね、確かに構造は同じでも上階の人によるということですね。

>>2554 入居前さん
羨ましいです。防音効果が高い絨毯等を使われているのでしょうか。うちも床なりは気になっています。ただ鳴る場所が変化していてアフターサービス時に指摘できませんでした。

>>2555 住民さん2さん
上階の方によって聞こえ方が違うことが分かりました。構造的な問題がないようなので、気にしないように過ごそうと思います。

>>2569 住民の人に質問したいさん

こないだ定期アフターサービス時に、今後別の場所で床鳴り出てきた場合どうしたらいいですか？って聞いてみました。そしたら定期アフターサービスは2年で終わりですけど、対応しますので都度言ってくださいとのことでした。多分まだ各部屋アフターサービス対応期間中だと思いますし、連絡したら他の部屋のついでに来てくれる可能性大だと思います^_^gogo!

>>2568 住民の人に質問したいさん
とはいいつつ、響きやすい音があるような気は私もしています。ただここは子供が特別に多いのと分譲マンション初めての人も多そうなので比較が難しいと思った次第です。

両隣は比較可能ですが、うちの場合は片方は全く音が聞こえずもう片方の音は子供の走る振動音だけがやけに聞こえます。
野村の方に確認しましたが、構造上どちらも全く同じ戸境壁とのことでした。
賃貸のように声が聞こえたりしたら問題だと思いますが、やはり問題なのは子供の走る振動音なんだと思います。

ちなみにうちはペット対策で防音の絨毯を使っていますが、下の方から全く音がしないと言われました。ニトリではありますが、実際使っていても効果を感じます。
子供の走る音は次元が違うとは思いますが、子供が家の中で走る期間は何十年もあるわけではないので、防音対策はできるだけしてほしいなとは思います。

2年間あちこちで床鳴りが酷くアフターサービスのたびにお願いしており、明らかに通常の床鳴りと音が違う箇所もあり床の張り替えをお願いしたこともあったのですが『床鳴りはしょうがないです』の一点張りで薬剤注入で済ませて再発するを繰り返してました。
今回最後のアフターサービスで『ペタンペタン』と何がくっついて離れるような他と音の違う床鳴りが新たに発生してたのですが床暖を使わなくなったら鳴らなくなってしまい、今は鳴ってませんがやっぱり変な音だったのでしっかり調べてもらえませんかとお願いし最後の最後でようやくしっかり調査が入りました。
結果数箇所の一部張り替えです…
半年の時にも張り替えお願いして必要ないと言われていたのに結局張り替えになりました…
2年たってるので多少色の違いが出てきそうです。
そうであればお願いしていた半年の時に張り替えをして残り1年半でまた不具合出ないか様子を見るにして欲しかったです。

>>2573 の者です。
見てもらった結果、床が鳴ってるのではなく床の下で鳴っていることが分かり薬剤入れても直りませんとハッキリ業者の方に言われました。
しかも一部張り替えかと思っていたらリビングの隣の部屋から全部床下を確認するという大事になり今は業者が手配できないため早くて9月ごろと大規模修繕になりそうです…
半年のアフターサービスの時には「野村の厳しいチェックを通ってるので問題ないです」とはっきり言われ張り替えは必要ないし、張り替えたら床の色が変わる（半年住んでるから色味が変わる）、張り替えた方が新たに床鳴りしますと言われて2年過ごしてきましたがなんだったのかと…
今回来ていただいた方には「これ今は梅雨だからこんなものですけど冬場はもっと酷いですよね？」と分かってもらえました。
半年の時からお願いしていたのに散々誤魔化され、結局ただの床鳴りじゃありませんでした修繕します。でも修繕後にまた不具合出てもアフターサービス終了してますでは納得いかないので今回はそこも含めてしっかり対応してもらおうと思います。

>>2551 住民の人に質問したいさん
我が家も上階の音に悩まされてます。
大人の歩いている足音も聞こえるし、ウォールドアやクローゼットドアを操作しているであろう音も聞こえるし、子供が歩く音も聞こえるし、走り回させてもいる。現23時周囲も子供が起きて走り回ってる。やばいご家庭かと思います。自分が出す音、子供が出す音（声）が良いと思うのは自分の家族だけ。他者には迷惑をかけない常識を持って欲しい。

今日友人が自宅に遊びに来てくれましたが、外のふるてりあ見て「炊き出しかなんかやってるのかと思った」と言ってました。全く同感。早く終わって欲しい。

>>2574 住民さん1さん

よく頑張りました！2年程度じゃたぶん色味の差は無いか、殆どわからないので大丈夫だと思います。でもうまくいくといいですね

>>2576 住民さん2さん
あれを炊き出しと思うのは、炊き出しを見たことがないか、このあたりを変な先入観で見ているかのどちらかでしょう。