プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

業者側の点検は３か月？、１年、３年？しかありません。床なりの対応は時間切れとの闘いです。様子をみましょうと言われ、業者の言われるままに対応していたら修理を依頼するタイミングが無く、時間切れとなる場合があります。早い段階で改善を求めたほうがよろしいかと。。（個人的な考えとなりますが）

ですね、
床の軋み音は、湿度が原因でしょう。
経験上、季節が変わるとピタッと止まります。
そして毎年、軋みます。（ストレスになります）

もちろん、ここが、素材不良、施工不良の場合もありますので、断言できませんが、ここは、運河も近いし湿度の影響を受けやすいのだろうと思っています。

もし、施工不良や素材不良により歩くだけできしむのなら、ベッドや、ピアノ、ソファーを置いただけ床が、曲がって凹むことになるけど、そうはなってないでしょう。　

うちの部屋は、入居から今まで床の軋みを感じたことがありません。この掲示板で知って部屋中確認してみましたが、そもそも軋むような素材ではないような…学校の廊下のようなミシミシした音が出る感じでしょうか？
ちなみに、フロアコーティングはしていません。

同じ間取り同じ材料で、床の軋みがない部屋があるとういことは、やはり施工不良も可能性を考えた方が良いのではないでしょうか？長谷工にいって軋みの出ている部屋の孫受け業者名の開示を要求したいです。あと部屋の間取りと！

>>740 住民板ユーザーさん2さん

１つ教えてください。
６月の一斉点検とは何ですか？全戸やるのですか？そのようなお知らせ聞いたことありませんでした。

うちも軋みがありますけど、前に住んでいたMSも季節によっては軋みがあったので気になりません。
野村か長谷工に言っても、特に何も変わらない気が。。。
というかフローリングはそういうものだと受け入れちゃってます。

>>747 住民板ユーザーさん1さん
軋みの程度によると思います。判例にもメーカの瑕疵が認められケースがありますので泣き寝入りせず頑張ってみます。

>>746 住民板ユーザーさん1さん
メールボックスの掲示板に貼っていました。6月20日の日付でした。私も今日知りました。

>>749 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます。私も見てみます。

>>748 住民板ユーザーさん1さん

いや、そんなに頑張らなくても、うちは大丈夫ですよ。
以前、住宅関連の仕事をしていて、軋みの苦情はよく聞きましたけど、季節柄の問題でしたので。

共闘しましょうとか、頑張りましょうとか、組合vs〇〇みたいで、怖いなあ
マンションの中でも、それぞれ住戸の位置や向きで風の流れ、日照も違うし部屋の位置で湿度温度も違うから、床なりする、しないがあって当然。　もう少し冷静になろう。

>>752 住民板ユーザーさん
そうでですね。なので上下左右の部屋で床の軋みの有無を確認した方が良いかも知れませんね。考えてみます。ありがとうございます。

引越し業者がひっかけたのかな。
壁が剥けてた。
下に壁の破片が落ちてたから、多分まだ新しい

>>754 住民板ユーザーさん1さん
養生しないんか

>>754 住民板ユーザーさん1さん
許せないな、引越し屋なら養生するだろうから、ヤマトとか配送業者だろうな

>>754 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず報告しておきました。
誰がやったかはわからないけど、自己申告してるといいなぁ…。

>>757
16時半頃に見たらガードがついてました。

新聞をとっている方いらっしゃいますか？
近隣マンションの方から、朝刊の玄関ポストへの配達が廃止になると聞きました（同じ新聞販売会社です）。
購読を検討していたのですが、朝刊が部屋まで届かないとなるとちょっとな…と悩んでおります。何か情報ある方がいらっしゃればお願いいたします。

>>759 住民板ユーザーさん1さん

日経をとっていますが、玄関ポストへの配達廃止になりました…。

壁の角の傷って、引っ越し業者より宅配業や、家事の場合の可能性が高い。引っ越し業者は養生するから
コロナで、宅配需要が増え台車に普段より、たくさん積むから、普段より配達に台車の小回りが出来辛く壁にぶつかってる。あるいは　住民がキャンプの道具や買い物（水やアルコール）などを重いものを積んだ台車を運ぶ時にぶつかる。　
今回、思うに、ぶつけた方からの報告があって、弁償されたからすぐにコーナーガードがつけられたのではないでしょうか？

>>760 住民板ユーザーさん7さん
759です。早速情報提供いただきありがとうございました！ やはり廃止になったのですね。。残念ですが、人手不足であれば仕方がないですね。

今日もですが・・・このマンションすごく風が強くないですか？
豊洲や湾岸ならではの風なのかもしれませんが、日常でこの状態だと、台風のときなど大丈夫かなと心配になります。

この地域は、風は強いです。
マンションの間を抜けるビル風も吹きます。
でも、高層ビルでブロックされて風が届かずにヒーター状態の練馬や杉並等とちがって、蒸し暑さは軽いと思います。
台風は進路によるから、どうとも言えませんが、吹き付けるのは塩風（潮風）でしょうね。
この辺りは、やはりその風のせいでマンションの劣化が早いとマンション会社の方が言っておられましたけど。

>>764 住民板ユーザーさん
私は風が強いと感じません。風が強い日は当たり前に風が強いと感じますが、その他は特に。東雲・豊洲・新豊洲のタワマンの辺りはいつも風が吹いてると感じます。自分が慣れてるからかな？近隣以外からのお引越しの方には風が強く感じるのでしょうか。

確かに湾岸なので風が強いですね。
音がすごいですよね。もう慣れるしかないですが。

駐輪所を利用しているんですが、外水道～駐輪所の門辺りかな。
窓を開けているからなのか、2階？3階？住民の話し声が筒抜けでびっくりしました。
微かに聞こえるとかいうレベルじゃなく、かなりハッキリ聞こえます。

低層階の方は特に。窓を開けている時は話し声に気をつけた方がいいかもしれません。
普通の音量で話していても、外が静かだと通通です。

確かに低層階の方の声丸聞こえですよね。中庭で子供と散歩していたら窓を開けているからだと思いますが、ガーデン側の2階か3階の方の話し声がはっきり聞こえました。
我が家も気を付けなければと思いました。

これだけと軒数いると
そういうのが、混ざっててもしかたない　　どこ行ってもトラブルメーカーっている

運河の遊歩道から、ランボラギーニ駐車場に泊まってるの見えるけど。
良くコンビ前で停車してる。
物凄い近所迷惑。

>>776 通りすがりの住民さん
でもここって車好きには良い立地と平置き駐車場があるマンションですし…
私は車に興味がなく騒音は嫌ですが、保育園の周りで迷惑行為を故意にしているわけでもないのに、人格否定みたいな書き込みをするのはちょっと違うかなと思いました。

ランボルギーニなんて単なる金持ってる暴走族ですよ。
喧しい。

爆音は迷惑です。

>>782 住民板ユーザーさん3さん
ここに書いても解決しないのでコンシェルジュにご連絡ください

>783 名無しさん
自由だー！
ここって、そういうページでしょーー。

>>784 住民板ユーザーさん1さん

誹謗中傷で裁判になるケースが増えてきておりますが、それでも通したい自由なのであればどうぞ…

その手の業界に詳しい者です。
駐車場に一台しかない車所有者へのコメントのようですし、十分に開示請求の対象になり得ます。

>>786 住民板ユーザーさん6さん

そうですよね。リテラシーの低さに驚いています。

>>786 住民板ユーザーさん6さん
横から失礼します。　
開示請求とは、大袈裟な！笑
悪口言ってるわけでなし、うるさいのは、事実だし、手間かけて、（経費かけて）開示請求するほどのことでも無いと思うけどな？
逆に開示請求なんて、この程度では応じてもらえないと思うよ。

すみませんがご教示ください。
こちらのマンション、24時間有人管理と出ている住まいサイトがありますが、公のものにはその記述がないようです。フロントには何個から何時まで人がいるのでしょうか。
また、管理費からしてタワーマンション並みのセキュリティが望めるのでしょうか。
正面玄関以外は絶対に入れないようになっているのか、あるいは防犯カメラが多数ついているのでしょうか。

>>789 真剣に検討中さん
販売事務所があるので、そちらに聞いたほうがいいと思います。

>>788 住民板ユーザーさん
それはあなたの主観ですね。
ここで愚痴っても解決しませんし、雰囲気も悪くなりますから、個人へのクレームは然るべきところでお願い致します。

今日、掲示に新しくNEWと車の音について近隣住民と居住者からクレームきてるから控えて欲しい内容のものがありました。マンションに多方面から声が上がって対応済みなので、これで静かになるのではないですか。多方面から注目され声が上がってることですしマナーを守って所有者の方も乗るでしょう。それなら誰も文句はない。
この話はもうよしませんか。

ここに住んでみて、良い意味でも悪い意味でも予想と違ったってことありますか？

>>793 住民板ユーザーさん1さん
運河側のコンクリ工場と船の音（低音）が思ったよりする。ずっとでは無いですし、窓を閉めたら無音になりますが。

良かった点
夜、中庭から虫の音が聞こえて癒される。やはりいいなと。ただ、梅雨でなかなか入れないのが辛いですが。
あとは、掲示板でさんざん騒音の話でてたので気にしてましたが、騒音どころか隣上下のがほぼ完全に無音で拍子抜けしました。

ラクセスキー？は本当に便利。

東雲の住人は辰巳駅を使う方が多いと思いますが、こちらのマンションは豊洲駅メインで使うことになるので、ららぽーとやシビックセンターなど、使い勝手がいいです。

そう、主観　
思ったこと書いたのです。
ただそれだけのお話。
お願いしますって、頼まれちゃった。
あまり、気になさらずに

>>789 真剣に検討中さん

タワマンからの住み替えですが、住んでみてセキュリティはタワマンに比べるとこちらは劣りますね。

>>793 住民板ユーザーさん1さん

運河側に窓があるので、雨上がりの日は生臭い匂いがするのはマイナスです。あと騒音問題は我が家はかなりあるので。そこもマイナス。
豊洲とイオンが近いのは買って良かったです。運ですが、住んだ部屋番号にもよりますよね。

>>793 住民板ユーザーさん1さん
バスが頻繁にあり便利。豊洲から歩くつもりが、停留所にバスがいたら誘惑に負けてしまう。東京駅まで一本なので、想定よりも有楽町線を使わない。

あと、冬に内覧した際に中庭を見て物足りなさを感じ、正直に言うと「やってしまったかな？」と思いましたが春頃から目を見張る速さで植物が育ち、満点の仕上がりです。ロビーを抜けると緑の香りがして癒されます。

質問の答えになってないかもしれませんが、思いつきで書きました！

>>798 住民板ユーザーさん8さん

同感です。中庭が想像以上に素敵ですよね。毎日緑に癒されています。夜の中庭のライティングも絶妙な塩梅です。
引っ越してきてよかったなと実感しています。

>>798 住民板ユーザーさん8さん
お庭の仕上がりには私も満足です！

バスについても、引っ越し前はあまり使わないかも?と思っていましたが、銀座とかにも1本で行けるのでむしろほとんど電車に乗らなくなりました。

あとは豊洲駅周辺に何でもあるし、有明のショッピングシティーにもたまに自転車で行けたりできるので、買い物の利便性は抜群ですね。
個人的にはなんでこんなに坪単価も(他の新築マンションと比べると)安くて立地もよくて良いマンションなのに騒がれないんだろう?て不思議な位です。

>>797 住民板ユーザーさん1さん
生臭い　ではなく　潮の香　で　いかが？

>>800 入居者2さん
本音を言えばもう少し安価なら良かったですが、利便性はかなり良いと思います。
湾岸地区は地方出身者が住む場所とか揶揄されますけど、人がこれだけ増加していけばそこにお店が集まってくる訳で、内陸部より住みやすいと他の区を住んできた身として感じます。
人それぞれ価値観が違うので何を求めるかによりますが、歩きタバコがかなり気になるタイプで東雲は本当に少ないですね。世間的には人気あるらしい東横線沿いに住んでいた時にあまりにも歩きタバコする人が多過ぎてとても不快でした。

>>793 住民板ユーザーさん1さん
他の方も言っておられるとおり、このエリアはとても便利です！商業施設、医療施設、学校などが充実しているし、東京駅・羽田空港・成田空港駅その他都心へのアクセスもよい。緑や水も豊富で憩いの施設も充実している。ワークライフバランスを保つにはもってこいのエリアだと思います。
このマンションもいろいろ言われてますが、私は大満足です！共用施設は生活に根ざしたものばかりで便利ですし、中庭も日々にうるおいを与えてくれる存在です。タワマンとは違う新しいスタイルのマンションだと思います。

>>803 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です(^^)
ちなみに羽田空港までは豊洲駅からのバスが最も便利ですよね？

>>793 住民板ユーザーさん1さん
羽田は時間が合えばリムジンバスが1番便利です。20分くらいで着きます。
成田はイオン前から出てるビートランセで1000円で行けます。本数すごく少ないですが時間が合えば豊洲駅からもリムジンバスがあります。

>>796 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ここに限らずセキュリティのことはあまり話題にならないのですが、物件を選ぶときには大事な要素だと思っています。何をしても100%安全はないですが、マンションの造り手と住民に防犯意識があるかは気になります。

>>806 真剣に検討中さん
警備員さんは定期的に全ての階の共用廊下を徒歩で見回っているのを見かけ頼もしく思います。（ちゃんと警備の視点でみてくださってると信じてますが、慣れてただ歩いてるだけになってないといいなぁとも思ってます　笑）

>>802 住民板ユーザーさん2さん
私は世田谷から引っ越してきましたが、ここはとにかく街が綺麗で新しい。
湾岸エリアはなんだかんだオリンピックで整備され、住民はその利益を享受していると思います。
駅前も区の出張所もスタイリッシュだし、都バスは最新式の車種（エコカー？）だし…住んでみていろいろびっくりしました。
都内の歴史ある閑静な街や下町の良さもある一方で、子育て・介護・共働き世代など、これからはこういう場所の方が便利で良いのかもしれないなと。

バスなんですけど、
深夜バスも、東京駅から数本あるので便利です。　
朝のバス（新橋、銀座、東京、日本橋、錦糸町、スカイツリー、門前仲町行き）ですが、東雲橋から乗ろうとすると、朝は、ほぼ座れません。　立ち乗りです。

羽田なら、私はタクシー一択です

>>810 マンション住民さん
一択かいな。
羽振りがええなぁ。
こんど、相乗りさせておくんなはれ。

みなさんのお部屋のお風呂の臭いは大丈夫ですか？
朝はなんともなかったのに、今お風呂場に行ったらドブ臭いような臭いがします。
排水溝はパーツもバラして毎日掃除しているので汚れではないと思うんですが…。

>>812 名無しさん
負圧によるものです。
それは、トイレにも台所にもありえます。
高気密マンションなどは、負圧になりやすいので、換気扇を（風呂場、台所なと）同時に使うなど、工夫すると、解消するパターンが多からやってみて

>>805 住民版ユーザーさん
20分で、羽田のバスが行ったことがない。ただし、コロナが出始める前ですが
首都高で混んで、ビタって動かなくなるのを何度も体験してます。
繁忙時間など50分位かかる事あります。

>>812 名無しさん

うちもお風呂場臭いです。新築なのにこんな匂いするものですかね。なんか最近はマンションの不満がちょこちょこ出てきました。

DIYコーナーって使い勝手どうですか？

>>815
排水溝トラップに、水が入ってないのかも。
風呂場は毎日使うけど、洗濯機の排水のところが空なのかもよ。
洗濯機の、排水トラップに水を入れてみたらどうでしょうか。

そのうち0のオブジェが欠けそうですね(^q^)

>>818 住民板ユーザーさん1さん
小さい子供だと思いますが、親は注意しないのでしょうか…
今朝見たら石は撤去されていましたが。。
皆の財産ですから、故意に破損した場合は責任を取るなどルール明示はあってもいいかと思います。

>>819 善良な住民さん
マンション保険で対応するのではないですか？

運河沿いのお部屋は窓を開けたときの臭いや、サビ等は気になりませんか？ベランダは中庭側ですが、洗濯物は普通に干せますでしょうか？(潮風の影響はないですか？)

>>821 住民板ユーザーさん3さん

ベランダが運河側のアクアコートに住んでます。
ニオイは慣れているからかな。
臭いと感じた事はありません。
今のところサビも気にしたことはありません。
洗濯物も風が入るのでよく乾きます。
運河を挟んでいるから他の建物との距離もあり開放感もあります。
人目も気にならないので、夜に夜景を見ながら涼んだりしています。
日中は船の音がうるさい時もありますが、ずーっとなわけではないので問題ありません。
西向きなので朝は薄暗く夕方の西日はきついですが、午後は洗濯物があっという間に乾き結構満足しています(日焼けの心配はありますが)

中庭側にベランダがあるガーデンコートは、あえて言うならば洗濯物やベランダ近くの部屋の中が丸見えです。
わざわざ見たりはしませんが、玄関通路を歩いていたり、中庭を見ると視界の端の方に見えてしまうのは事実です。

>>822 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます！
海水だと洗濯物の塩気が気になると聞いたので運河沿いはどうかなと思いましたが、海ほどではないのですね。ありがとうございます。

>>823 住民板ユーザーさん3さん


元々海辺の街に住んでいたので慣れかもしれませんが、洗濯物がベタつく等は私は感じませんよ。
今時期は湿っぽいですが、夜風が気持ち良いです。
川向うの豊洲のマンションの明かりがともり綺麗です(高層階はもっと綺麗なんだろうなぁ！)

>>825 住民板ユーザーさん6さん
緑が増えてきて綺麗ですよ

>>825 住民板ユーザーさん6さん

ライトアップした中庭も素敵！
見てるだけで癒されます

>>826 名無しさん
最近色んな鳥が来ていて楽しいです。
短期間でこれだけ緑が成長してくれるので、数年後はもっと見応えが出てきそうですよね。子供の成長と共に木々の成長も楽しみです。

マンション前の電気工事ですが、ついに地中に電柱を埋めるのでしょうか…？

7000万?8000万のマンションを買える方々ですからね。東雲にも今までにない層がやってきましたね。

>>822 名無しさん
私も運河の匂いが慣れませんでしたが今はやっと慣れました。
確かに見るつもりはありませんが、こちらの廊下からガーデンのベランダお部屋の中は丸見えです。

>>821 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンです。我が家は景色が抜けているのですが潮風は気になりません。潮風をきにしているのでしたら、もし下の階ならフロントの建物があるので気にならないのではないでしょうか。これはあくまでも予想です。すみません。
洗濯は普通に干せます。乾きも良いですよ。風が抜けるのが希望で外廊下のこちらを購入しましたが、廊下側とベランダ側の窓を開けても入ってくる風に運河や潮の臭いはありません。
ちなみに日当たりは今は夏場ですが直射日光に悩まされる事もなく、かと言って暗くもなく１日平均してどの時間帯も快適に過ごしてます。4コートそれぞれの良さがありますね。821さんが快適に過ごせますように！

ちょっと前の写真ですが

中庭、通るだけでも癒されますよね

我が家も、窓を毎日開けてます
風が吹き抜けて気持ちいいです

>>833 住民板ユーザーさん
虫が多くてしんどい。

ガーデン側に住んでおりますが、においは一切気になったことはありません。
豊洲の駅に行くときにわたる橋では、少し気になる日があります。
洗濯物は、乾燥機＋部屋干し派なのですが、風が強いのでよく乾くと思います。
飛ばされないようにする工夫が必要かもですね！

ガーデン側でも部屋の位置によって、日当たりや景色が違うと思うのですが、毎日気持ちのいい風が吹いて、廊下側の窓を少しだけ開けておくと、いい風が部屋の中を抜けます。

タワマンや内廊下の良さもあると思いますが、こちらも気持ちがいいですよ！！

未入居の契約者です。入居済の皆さん、ウゴクロの使い勝手(遮音性、遮光性、収納力)は実際如何ですか？少し気になっていて、入居済の方から感想頂けると大変有り難いです！

>>833 住民板ユーザーさん

この位置からだとちょうどプラウドタワーとコラボした写真になりますね

>>837 契約者1さん
遮音性はあまりなさそうですが、収納力や使い勝手はとても良いので満足してます。
カスタマイズのパーツが別売されているので、工夫しながら使えばまだまだ入りそうです。(今はそこまで荷物がないです)
ちなみに子供とペットの遊び場になっています笑

今年は　それほどでもないと思うけど、セミがうるさくなると思うよ

鳴き声も共鳴するし、、、。季節感あっていいかな　汗

>>839 入居者2さん
ありがとうございます！遮音性や具体的な使い方など、大変参考になります！カスタマイズパーツも別売りされているのですね！
遊び場ですか、想像力広がりますね(^^)！

ガーデン側です。道路に面していないので普段はとてもとても静かですが、予想外だったのは時々ですが朝の5時から運河を通る船のエンジン音が結構うるさいのと、運河向かいにあるセメント工場の音が作業内容によっては結構あることです。
運河の匂いは大雨の後などはそれなりにありますね。

>>842 住民板ユーザーさん8さん

低層階ですか？

フロント側契約しました！
前の道路はそれほど交通量多くなさそうですし、道路までの距離も程よく開いているのであまり心配してないですがフロントコートの住み心地どうなんですかね？

>>843 マンション1さん
音は高層階の方が響きますよ。高速道路横のマンションとか。

中庭、何かの撮影？

>>846 名無しさん

プラウドのCMだそうで。
明後日以降は雑誌も入るそうです。

>>847 入居者さん
ありがとうございます。
知らなかったからびっくり！

今日小学生の男の子２人組が騒ぎながら石を池？に投げ入れているのを見ました。
注意しようと思った時に警備員の方が注意されていたので何もしませんでしたが、やはり大人が子供にしっかり注意していく風土をマンション内で作っていく必要性があると感じました。
あんなに多くの丸い石があって目の前に水があれば投げたくなる気持ちはわかりますけど、今後も別の子供でもやると思いますのでその都度教えてあげないといけませんね。

>>844 住民板ユーザーさん2さん
フロントコート中層階の住人です。
住み心地に関しては満足しています！
景色がいいという訳ではありませんが、目の前が抜けているので周りの建物を気にする必要はありません。陽当たりも良く、かといって直射日光でもなく、ちょうどいい感じです。いい風も入ります。
強いて言うなら、緊急車輌が通った時に音が気になるかな…
参考になれば幸いです。

>>844 住民板ユーザーさん2さん

おめでとう??

>>851 住民板ユーザーさん1さん
前の道路は、緊急車が多いよ
辰巳と東雲の巨大都営アパートがあるからね。
（住民にお年寄りなどが多いうえ、外国人が多いから病人やトラブルが多いらしい）
さらに、マンションに囲まれた道路だから、音が響くんですよ。

>>847 入居者さん
メディアで思い出したのですが、以前の掲示でマンションにNHKの撮影が入って今日の夜あたりに放送だったものがあったと思います。７月最終日だなと思った記憶があるのですが曖昧でして。どんな風に写るのか気になるところです。帰りが遅いので録画しておけばよかったです。

>>853 居住中さん
7時半からのネタドリでここが放送されます。
注目です！

>>854 住民板ユーザーさん1さん
見逃してしまいましたー…
内容が気になります。。

TV見ましたが、中庭の魅力が伝わる視聴者には伝わったかもしれません
CMも楽しみです♪

今晩のNHKのネタドリにばっちり出てましたね！！　上がりました！

>>855 入居者さん
8/1 10:55からネタどり再放送あるみたいですよ。

>>858 匿名さん

そうなんですね！！ありがとうございます！

>>843 マンション1さん

高層階です。表側も遠くまで視界が開けていますが、逆に中庭の森の雰囲気がほとんど感じられなくて普通のタワマンにいるみたいな気分です(ここに来る前はタワマンの高層階に住んでいました)

>>852 住民板ユーザーさん
この前警察の方とお話しする機会があり、都営アパートのことを伺いました。昔からお住まいの方々（やはりお年寄りが多い）や外国の方もいらっしゃるが、だからといって治安はこの辺は心配はいらないと聞きました。都営などに関わらず人が集まっているのですから何処も少なからずそれなりにトラブルはあるのでしょうが。
緊急車（救急車・警察）のサイレンは年がら年中鳴ってるイメージはないですが、一瞬なので‥自分はあまり神経質ではないので何かあったのかなー位にしか感じません。

質問失礼いたします。よろしければ教えてください。
こちらは、車寄せ的なスペースはあるのでしょうか。
もしない場合は、エントランス前の道路ということになるのでしょうか。

>>862 検討者よりさん

どういった用途なのか分かりませんが。

配送業者用の駐車スペースはありますよ

>>863 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。言葉が足りずすみません。
タクシーや車を呼んだ場合、あるいは乗ってきて降りる時に、エントランス前に車を停めるスペースのことです。

ネズミがいた！！

ネズミ、おるよ。
どぶネズミでしょ。
水辺（海水、淡水どちらも）湿地に住む生態ですからね。
いて当然です。
知らなかった？　

>>866 住民板ユーザーさん

知りませんでした。
1Fの通路をちょろちょろーっと走っていて、え！？猫？あれ？まさかネズミ！？ってなりました。
当然…。そうか当然なんですね。
いや、まさかいるなんて思ってなかったからびっくりしちゃいました

ガーデン低層階ですが、この前ベランダにネズミがいて発狂しました。やはりいましたか。

これはまじで由々しき事態だと思います！
川も近いし。
管理組合に行って、それなりに対応してもらいましょう。

動物ですので、スキを見せると住みつくし、庭も台無しになる！！

上の階の足音がとても響きませんか？
一日中ドタバタと走り回る音がこんなに聞こえるマンションは初めてです。(~_~;)

>>871 住民板ユーザーさん3さん
それは、マンションの構造の問題ではなく、上の住人の問題です。
お気の毒様です。

>>871 住民板ユーザーさん3さん
家は床鳴りが酷いので手抜き工事の可能性も有ると思います。徹底的に調べて欲しいですが、野村も長谷工も真摯に取り組んでもらえません。やはり難しいですが法的に解決するしかないにでしょうか。。。

以前入居していたマンションは、ネズミの嫌う超音波（通路の地面スレスレ、ネズミの体高あたり）を、流していました。
効果あるかどうか、わかりませんけど。

超音波は慣れてしまうっていいますよね。

>>871 住民板ユーザーさん3さん

いくら子供とはいえ、親が注意してやめさせるべきだと思いますけどね。
バルコニーでプールなど、騒いでいる部屋もありますし、非常識な住民の方がいるのが残念です。

騒音の問題は当事者の方にはとても申し訳ないのですが、ある種マンションの普遍的な問題というか…正直、この掲示板に訴えてもどうにもなりません。
住人の民度がどうとか、親のしつけがどうとか、野村と長谷工の対応がどうとか…何度も同じ話題が繰り返されています。中には、マンション住人ではないと思われる人の煽りコメントまで。
正直、それらのやりとりは騒音問題の解決にとって有意義とは言えません。
耐えられないほどの騒音であれば、管理組合に相談したり、直接本人に注意してみてはどうでしょうか？

>>875 住民板ユーザーさん1さん

超音波には慣れるのは、ありえます。
街路樹の椋鳥退治やに、音を出しても驚かなるのと同じか、、、。　納得。　

ネズミには猛禽類がいいとの書き込みがありましたが、ネズミには猛禽類以外にも他に天敵がたくさんいますので、天敵を飼うのには非常に効果があると思います。

>>876 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームに行った時、ベランダも広いし、夏はビニールプール出して水遊びなんかもできますよって言ってたような。
うちはそんな小さい子がいないのでやりませんが、へぇ！と思って聞いてました。
ベランダでの水遊び、ダメなんですかね？

別件ですが、私もモデルルームに行ったとき、庭でお弁当を食べるのもいいですよね！って言われました。

>>881 匿名さん
カフェの前のスペースは食べられますよ(^^)

>>882 マンション1さん

そうなんですね！
カフェのメニュー以外は駄目だと思ってました。
ありがとうございます！

>>877 匿名さん
直接本人に伝えるのは勇気いりますよね。
今後の関係もありますし。

880さん
管理規約に禁止って記載無ければ、ルール上はOKかと。
しかし、排水時に一気に流すとドレン内でオーバーフローして、
直下階のバルコニー内の私物や洗濯物がビショビショになっちゃ
います。（ドレンの構造上、仕方なし）
洗面器で掻き出して少量ずる排水する気遣いは必要ですね。
プール遊び時のはしゃぐ声は別問題で、周囲の方次第かな。

プールOK その次ベランダビヤガーデンOK その次　ベランダBBQ OKって、人数も増えてだんだん考えが緩くなるのですよ??
そのうちヨドコウ物置　置きはじめ、デカいプランターで、樹木栽培やりだして、どんどん　所帯じみたマンションになりそうですわ。

ますます　ネズミが喜ぶマンション
ちょっと萎える　心配してしまってます。

ご自身こそが常識人で、自分の価値観こそ正しいといった書き込みが散見されますね。
おそらく自分は他人に迷惑をかけていないと思われてのことでしょう。
ですがこうした攻撃的な書き込みで気分を害する住民もいらっしゃると思います。
批判するのは簡単なことですが、皆さん大人ですからもう少し建設的に、前向きな意見交換ができるといいですね。

４５０軒超えのマンションです、
年齢層も広い。いろんな考え、感覚の方がいて当然でしょう。　だから、規約規則があって、それが理事会管理組合で、だんだん追加されていく。
大規模マンションに住むなら、ある程度の鈍感さは必要かも。

この辺りのマンションで、ベランダで子供プールしてるなんて見たことないよ

前に住んでいたマンションでベランダでプールをしていたご家庭がやはり下の階に水がもれて洗濯物が濡れたなど騒音で問題になっていました。やはりご迷惑がかかるので我が家は小さい子がおりますがベランダプールはやりません。

>>876 バルコニーでプールなど、騒いでいる部屋もありますし
とありますが、実際本当にベランダプールをやっているご家庭がこのマンション内にいたんですか？

ベランダプール、規約で禁止されていないなら問題ないんじゃないの？
うちは子どもはいないけど、この暑い中、小さな子がどこも行けずに家でじっとしてるなんて可哀想だよ。ベランダに小さなプール作って水をはって、ちょっと水遊びさせてやりたいという親心も理解できる。

もちろん、周りに迷惑かける行為は問題だけど、そうでないならあったかく見守るくらいの余裕が持てないものかな？と思う。

あれこれ禁止する風潮や常に見張られてるみたいなのは正直息苦しい。

>>892 住民板ユーザーさん1さん

子供がうるさいから、ベランダプールが禁止などという風潮が息苦しい。それくらい見守る余裕は必要　と言う意見をお持ちのようですが、これに関してはちがうと思っていますので、書かせてもらいます。
892さん、ベランダは共用部という事をご存知ですか？
避難路として利用することが前提。
だから、すぐに人が立ち行って避難路として移動できる状態でないといけないのです。
消防法で決まってます。
ただ日頃は、ベランダバルコニーを占有的に使ってるだけです。
廊下や階段と同じ共用部なんですから、その辺りを認識してください。
管理規約を読み込んでいませんが、プール使用可とは書いてないでしょう。　共用部を使わせてもらってるという事、非常事態（火事だけではないです。不審者の侵入など）はいつでも起こりうる事　また避難する方の中には足の不自由方、目の不自由など、障害物があると避難困難になる方もおられる事を考えて　自己判断でやめるべきです。

販売員が「プールで遊ばせることができますよ」と言ってた風な書き込みがありましたが、そうだとしたら、その販売員は売上をあげたいから調子のいい事を言ったのだと思います。
販売員のセールストークと消防法、比べ物になりません。

>>893 住民板ユーザーさん

>>893 住民板ユーザーさん
それを言ったら、椅子とテーブル置いてるご家庭も、でっかい観葉植物を仕切り横に置いているご家庭もありますよね。
物干しも内側に向かいてるし、洗濯物を干していたらそれこそ避難の邪魔になりませんか？
足や目の不自由な人が、消防法がと言うなら、ベランダに関して共有部の私物置きは一律一切近所くらいにしないと。

まあここで正論振りかざしても禁止されてる訳ではないのでこれだけいればやるご家庭があってもおかしくはないですね。

>>894 名無しさん
一律一切近所ではなく、一律一切禁止でした。
すみません、変換間違えました。

>>893 住民板ユーザーさん
管理規約を読んでないの？

何故子供がいる家庭限定で色々言われるのでしょうか？ファミリーマンションだと分かった上で購入されたんでしょ？「足音がうるさい」だの「ベランダでプールは非常識な住民」だとか。消防法とか共有部分だとか言ってますが、894さんのおっしゃる通りベランダにテーブルや椅子を置いて寛いでいらっしゃる住民もいらっしゃいますよね？プールは片付けられますし一時的なものですがテーブルや観葉植物等はずっと置きっぱなしですよね？親御さんだってこんな状況でいろんな工夫をした上で子供達を遊ばせ、またストレス受けながらもお子さんを静かにさせようと注意しているはずです。周りにも必要以上に気を遣っているのではないかと見ていて思いますよ。だからと言って注意せず放置したりする親御さんを擁護するつもりはありません。１つ子供の苦情を書く方がいるとそれに便乗する住民さんがいるのは見ていて気分がいいものではありません。ここでストレス発散させるのではなくどうしても我慢できないのであれば管理組合なり防災センターなりに言えばいいのではないでしょうか？いつまでもあーだこーだ言ってても埒はあきませんよ。

>>893 住民板ユーザーさん
ベランダプールって、通常、使用は一時的なものではないですか？
それを言い出したら、常設されてる洗濯物干しなんかも避難経路の邪魔になってしまいますよ？

なんだかいっきに話が大きくなりすぎてる気がします。

余裕がない人の「常識」って全然常識じゃない事が多いですよね。実際こんなに反対意見多いし。

>>864 検討者よりさん
サブエントランス的なものが一つあるのですが（駐車場へ入る途中）その前が簡単な広場になっています。現在はマンションの管理なのか、区分けされて宅配業者さんなどが駐車や荷ほどきなどに利用していますが、そこでタクシーを乗降されてる方を見ますよ。保育園の入り口もそちらにあるので、たまにタクシーを降りて保育園に入っていかれる方もいます。

>>893 住民板ユーザーさん
消防法、本当にご存知でしょうか？
消防法は、あくまで緊急時の避難経路を確保するための決まりで「何も置いてはいけない」というものではありません。日常的に避難路を遮断しない形であれば、違法ではありません。
エアコン室外機、物干し竿、折畳み式のイスなどは法的には禁止の対象外とされます。（マンション管理規約に明記されているならば禁止です）
法的に明らかに禁止と考えられるものは、物置棚、動かせない鉢植など、明らかに非難経路を妨げるものです。

だからね、
自分の判断で、子供プールは、避けた方が無難と言ってるだけですわ。
ベランダのプールに限らず規則違反なことでも平気なひとは違反しますから、これだけの居住世帯があるので、判断はそれぞれです。それは仕方ないなと思ってます。
まぁ、そんな感じで、いかが？

892です
いろいろなご意見があり、とても参考になりました。一部の方から、少し高圧的ではないかな…と思う発言がありましたが、おそらくご本人にはその認識はないのでしょう。

私自身は引き続き、周囲の方々に配慮しつつ、ルールを守りつつ、ここのマンションライフを楽しみたいと思っています。また、同じように思っておられる方々と良い関係を築いていきたいです。
すでに結構満足していますが、より住み心地のよいマンションになっていくとよいですね。

久しぶりにこの掲示板を見ましたが人それぞれ迷惑に思うラインが異なるので上手いバランスを保てていければと感じます

最近私が気になるのは噴水への石の投げ入れ事象ですが、規約では石を入れてはいけないと書いてないのでまあいいかと思う反面、景観は悪くなるなとも思います
これはどういう判断が妥当なのでしょうか？

規約に書いてないから?

がもう答えなんじゃないですか？
その考えの人が多いから誰も注意しないのでしょう。

あげ足取りとか皮肉ばかりですね。
石入れていいわけないでしょう。見つけたら注意すべきだし、親も気をつけるべき。
プールは水を少しずつ溝に出して隣の家に迷惑がかからないように、あまり騒ぎすぎないで。
消防法は902さんが結論。

お互い様と思いやりの気持ちを持って、もし騒音で悩まされるなら防災センターなり直接なり相談しましょう。ここで苦情出しても解決はしません。

ベランダでプール見たことあります。お子さんの声が結構大きかったので、近くのお部屋の方はうるさいと感じたのかもしれません。
水遊びはお風呂場でやればいいように思いましたが、あえて共用部分でやる理由はあるんでしょうか？
近隣への水しぶき等の可能性もありますし、子供では静かにといっても限度があるので、リスクかと思います。
ファミリーマンションだから子供が騒いでいいというのは少し拡大解釈かと。

ファミリーマンションだから子供が騒いでいい
↑
誰もこんなこと言ってないでしょ。こういうのを拡大解釈といいます。

ファミリーマンションだから騒いでいいだなんて誰も言ってないよ～。
もういいかげん終わりにしません？この話(笑)
907さんがやんわりまとめてくれたんだから。

子供プールは賛否どうでもいいけど、
光景が昭和みたいですね。　

>>911 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます(^^)d
とても気に入っています*

>>912 快適さん
昭和風景ついでに、プールの横でかき氷、そして風鈴！　水鉄砲　やってみたら？　

レジオネラには気をつけて

>>913 住民板ユーザーさん2さん

>>913 住民板ユーザーさん2さん
楽しそうですね(o≧▽≦)ﾉ
やってみようかな(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ


ご親切に感染症の心配まで?
そちらもコロナにはお気をつけくださいね。
おやすみなさい(^з^)-☆

子供プールの件、マンション規約上禁止されていなければ、別に問題はありませんよ。昭和な感じがすると思うひともいれば、令和の新しい生活様式だと思う人もいるかと思います。そこは人それぞれの価値観の問題ですよ。まずは規約上どのように定められてるかをしっかり確認しましょう。

住人じゃない人に煽られてる気がします…

>>916 住民板ユーザーさん1さん
検討版でも、同じ人物の投稿と思われる書き込みがありますね。煽りだと思います。

>>871 住民板ユーザーさん3さん
一日中はキツいですね。ここで言っても具体的な解決になりませんし分かってもらえない方には足音ごとき我慢しろと責められてしまいます（過去スレあり。こちらも参考にされると良いでしょう）。防災センターの方へ相談を。〈マンション規約に則った〉配布物の用意があり対象住戸と思われるお部屋に投函してもらえます。配布物には全体的な生活音に関してのもの、具体的な駆け回る足音や物音など対するものなど種類もあるので聞いてみてください。

先日、内覧に行って来ました。
なによりも雰囲気が明るいのがいいですね。
すれ違う住民の方々も感じ良く、住むのが本当に楽しみです。
夏の天気のせいかも知れませんが、リゾートマンションのような雰囲気を感じました。
早く引っ越したいです！

>>919 住民板ユーザーさん1さん
リゾートマンションは、ちょいと褒めすぎかなと思いますが　笑　ここだけ、独立した「タウン」って感じがするように思え落ち着けるようです。

住んでみての足音ベランダ喫煙や、楽器トラブルは、もう避けようがないですなーー。　

>>920 住民板ユーザーさん

ベランダ喫煙て…もう絶対住民じゃないじゃないですか。

ベランダって、バルコニーってことを言いたいのと思います。
バルコニーっていう方が、欧風ですね。

食べられた方、いらっしゃいますか？？
買ってみようか迷ってます！
他にもパンが増えるといいなぁ♪

>>923 カフェで売ってるカレーパンさん

たべましたよーー
温めてもらえて美味しくいただきました?

>>919 住民板ユーザーさん1さん

同じく先日内覧会行ってきました！みなさんすれ違う時挨拶してくださって感じ良くて安心しました！
フロント側ですが、東雲のタワマンが4.5棟見えるので夜景楽しみです。
オプションお願いした会社の方が同行してくれたのですが、このマンションは傷や指摘の数少ないですよっておっしゃってました！
マツコデラックスお気に入りの東雲イオンが目の前なので嬉しいです笑

ここの所、住民じゃないと思われる書き込みなどがあって不快でしたが、実際に内覧した方々の嬉しい報告もありとても喜ばしいです。
私共は足音などの生活音はほぼ無くとても静かに過ごしております。
引っ越しした時に上の住民さんが「子供がいますが…」との事で挨拶に来られましたがそれを忘れるほど気にはなっていません。
今後、近くにはスーパーのライフが出来るようなのでどんどん住みやすくなると思います。
新たに住民の方が増えるのを楽しみにしております。
実際内覧した方、書き込みありがとうございました。

パチンコ屋の裏を通って橋にいけると聞いてたのですが、なかなか開通しませんね。仮設のフェンスで行き止まりになってますし、まだ橋まで埋め立てられてないようです。いつ繋がるかご存知ですか？

カフェで売ってるカレーパン食べました！
美味しかったです！
もっとパンの種類が増えてほしいなぁ！

ベーカリーカフェ的なイメージで不動産の担当の方からは聞いてたので
パンの種類が増えてほしいです！

>>921 住民板ユーザーさん1さん
どう言う意味？
わかんないな

以前、床のキシミについて話されていた方、その後、何か不動産会社に対応してもらえましたでしょうか？
引越しし2カ月ほどになりますが、内覧時、引越し当初はなかった床のキシミが出てきました。
初めは梅雨のせいかな？と思ってたのですが、最近きしむ範囲が広がりもっと酷くなりました。
何か情報ありましたら、教えて頂きたいです。

>>931 住民板ユーザーさん5さん
今まで3回ほど簡易修理？してもらいましたが、全く治りません。6ヶ月の定期修理に依頼いていますがどうなるか？です。全く軋みが出ていない部屋が9割以上なので、なかなか対応してもらえないのが現状のようです。10月の定期修理後に真剣に対応を考えてみます。

ラクモア食器棚を設置された方いらっしゃいますか？
値段が高くて悩んでます…

また、エアコンは耐塩使用にするようにと言われていまして、
必ずしも耐塩が必須なのでしょうか？
量販店でも耐塩にすると、
野村さんでお願いするのとあまり値段が変わらないようでして、、、

>>932 住民板ユーザーさん8さん
ウチも軋みますが4月に野村に言っても6月の定期点検まで待ってと言われましたがその点検もずれ込んでて簡易修理を一回もされてません。対応に不満です。

>>932 住民板ユーザーさん8さん
返答ありがとうございます。
私も定期修理に床のキシミを伝える予定ですので、それの結果次第でしょうか。
webで検索すると、初めからキシミのある床は自然には治らない。という記事を見ましたので、この初期不良の時期？で対応してもらいたいと、ハッキリと伝え対応してもらおうと思います。

アフターサービスで、床の軋みは対象外とありませんでした？
以前、フロントのところにいた野村の方に相談した時は湿気や季節でと言われ様子を見てましたが酷くなる一方。
アフターサービスでは対象外との記載がありましたが、納得いかなかったので、修理対象にならなくても伝えたい！と思い、定期アフターサービス依頼書に軋みがある旨を記載し出したら今度訪問してくれる事になりました。
ちゃんと修理してくれるんでしょうかね…。

エレベーターってエアコンないんですかね？この時期暑くて暑くて。。

>>936 住民板ユーザーさん1さん

我が家もキシミがひどいです。私も色々調べましたが、始めからキシんでいる床は完全に音をなくすのは難しいようですね。同じマンションなのに当たりハズレの物件があるなんて大きな買い物なのに悲しくなります。

>>938 住民板ユーザーさん1さん
床の張り替えを行えば軋みは無くなるとは思いますが、現在の野村ー長谷工の対応からは期待薄ですね。自費ならば数十万円の支出なので結構悩んでいます。お互いこんな不良物件に当たって最悪ですね。

リビング、２４時間エアコン設定にしてみたら軋み音治った。
あっさりと治りました。　

湿気、季節で軋む可能性がある。ということなら、季節が変われば軋みはなくなるのでしょうか？
なくならないのであれば、それは施工不良ということで床の張り直しなど行ってもらえるのでしょうか？
同じ立地、同じ季節、同じ素材の床なのに、鳴る床と鳴らない床があるのは明らかに不自然です。
また、私の家の床は踏むと沈むので、土台？と床板の癒着が上手く出来てないのだと思います。これも季節ものなの？

>>936 住民板ユーザーさん1さん
もちろん何十年も住んで、その過程で木が伸縮して歪んだり曲がったりして、擦れて鳴るキシミは対象外だと思います。
ただ、新築で購入したばかりの物は対象外だと思います。
季節、湿気が原因というならその根拠を不動産会社側が示すべきです。同じ季節、立地でキシミがない部屋もありますので。

引越しはまだですがこちらで契約しております。
引越しをとても楽しみにしていましたざ、ネズミや虫がでるとのことでかなり戸惑っております。緑が多いので多少の虫は覚悟していましたが、結構多いですかね？
契約前に営業さんに聞いたところ多少虫はいるが、高層なら気にならないと伺っていたので。極度の虫嫌いで不安です。ネズミも今まで見たことがなく、心配です。

>>933 入居予定さん
ラクモア食器棚頼みました！やっぱり色が揃ってるのって気持ちがいいです。中古で売る時も売れやすいみたいですよ。
エアコンは普通のものを購入しました。家電は10年程度で買い替えする可能性が高いので(性能もあがってると思いますし)1度の購入でコストかけすぎなくてもいいように思っています。

>>943 住民板ユーザーさん1さん
低層階ですが虫で困った事ありませんよ。ネズミも敷地内で見たことないです。
夏なのでたまに蚊がいることはありますが、それはどこでも同じではないでしょうか。

うちも虫で困ったことなどはありません。
また初期から住んでいますがネズミも見た事ありません。本当にいるんでしょうか？
一階の駐輪場付近などには蚊はいますが他の人が言ってるようにどこのマンションも同じではないでしょうか？
随時清掃員が掃除してくれているのでゴミ置き場もとても綺麗ですよ。
検討中やこれから入居する人が不安になるような事ばかりが目に付くのが気になります。

>>943 住民板ユーザーさん1さん
同じくネズミなど見たことないですね。マンション周辺や豊洲駅などでも見たことはありません。
虫に関しては困るとすると、タワマンなどと違い
エレベーターホールがないために、エレベーターの前に虫がいることはたまにあるため、虫がいたりすると困るかも知れません。(エレベーターが数カ所分かれているためその場所にもよりますが)
また付近に空調などがないため前述の暑さの問題もあります。
ただエレベーターの速度も速いですし、並んだり待つことも少ないため、暑さはさほど気にならないかと思います。

>>943 住民板ユーザーさん1さん
ネズミ見たことないですよ。蚊はいますが夏だからしょうがないです。他の虫は、鈴虫ぐらいでしょうか？
低層住みですが、あまり気にしたことないですね！

みなさまありがとうございます！
蚊はどこにでもいますもんね。このスレを読んでいて、ネズミがいたや、豊洲にはネズミがいるのは普通や、虫が多いと書かれてあり不安になり投稿させていただきました（ ; ; ）
気にならない程度と聞き安心しました！

スレを見てキシミ等も気になってきてしまったので、入居前にしっかり確認してもらおうと思います。

ネズミは、誰もが目につくほどいたら、大変ですよ　笑　　　私も一度見ただけです。だから、遭遇の心配は、怯えるほどではないです。
マンションの方や検討中、購入済みさんを驚かせる、嫌がらせするなどではなく、生態としてネズミが出没することは自然なので気にしない事が最善と思います。　　渋谷も新宿も銀座も、ネズミいますから！　
虫は一階?二階はいる。と言っても毒虫がいるわけでなく、蚊やセミが来ることくらいでしょう。お昼に出かけたら玄関前でセミが死んでいました。片方で自然の樹木ガーデンがあるからいいわ　といってるのでしょう。なら虫もおりますわ。　
それより、今日は　ノスリが三羽飛んでました。　ちょっと見惚れました。

どうしてもネズミにいて欲しいのかな笑
他の湾岸マンションで出てるなんての見たことないが

>>951 住民版ユーザーさん
ある

>>951 住民版ユーザーさん

工事中はネズミたくさん居たよ(笑)

勝手に妄想を膨らませてる部外者の書き込みがウゼー。

アクアコート側のペットの足洗い場から中庭に向かって走っていく子猫サイズのねずみを見ました。

次の煽りネタはネズミですか笑
住民じゃない人もフリをして簡単にコメントできるのは困りものですな。
ちなみに私も見た事ありませんが。
他のマンションコミニティにも似たような書き方で色々荒らししてる人がいるみたいです。
住民じゃないか住民かはなんとなく分かりますよ笑

>>956 住民板ユーザーさん1さん
そんに、ムキにならなくても???

>>957 住民版ユーザー２さん
すいません
ムキにはなってないんですけどね
でもそう見えたのなら謝ります。

住民用の掲示板が別で用意されてるようですし、
ここの内容はあまり参考になりませんな

最近、心ないコメントが多く残念な気持ちです。
ここまで荒れると、もはやこちらの情報はあてになりませんね。
検討中の方が、煽りコメントを真に受けないように…と思います。
私の周りの住人の方々はマナーも礼儀もしっかりしてらして、気持ちよく過ごさせていただいています。

先日契約しました^ ^
エアコン設置についてなのですが、本物件は隠蔽配管ですか？
エアコンを外注したされた方、設置工事費用はおいくらでしたでしょうか？

>>933 入居予定さん
ラクモア食器棚カップボード設置してます。使い勝手も良いですしキッチンに統一感がうまれるので満足してます。我が家はリビングから見えるカップボードは必須オプションと決めていました。エアコンは家電量販店で。塩害防止です。オプションの見積もりとカタログを持参しお店の方と比較検討。結果的に上位機種をオプションと同じくらいで設置しました。オプションは頼んでしまえば楽ですし、量販店は店に行ったり設置の日時など少し手間がかかります。どちらを選ぶか良さはそれぞれですね。

>>961 住民板ユーザーさん3さん
それぞれ一長一短なので好みですが、こちらは露出配管です。

床のきしみ音は気にしすぎじゃないかと思います。このタイプの本物の木材を使ったフローリングはどこでもある程度きしみますので、自然の音を楽しむくらいの気持ちで。

住民でない方は何のために荒らしてるのでしょうかね。。本当に管理が行き届いていて住みやすいです。
ところで最近カフェで販売しているカレーパンおいしいです！カリカリなので小腹が空いた時に購入しています。オススメです。

>>963 匿名さん
露出か隠蔽かは、選択可能なのですね！(無知なもので、マンションごとに仕様が決まっていると勘違いしてました)
隠蔽配管だと工事料金が大幅に上がってしまうみたいなので、露出配管で検討します。
ご回答ありがとうございます！

>>966 住民板ユーザーさん3さん
あ、いえ、分かりにくくてすみません。露出で決まっていると思います！

>>967 匿名さん
そうなのですね！
情報共有いただきとても助かりました。
ありがとうございます！

はじめまして。契約進めてます。
皆さんはネクストパス10入られましたか？迷ってまして、、、

>>964 マンション住民さん
軋むくらいなら楽しめますが凹みますので我慢できません！

>>969 住民板ユーザーさん2さん
入りましたよー！

>>969 住民板ユーザーさん2さん

同じく入りましたー！

>>970 住民板ユーザーさん8さん
凹んでるのでしたら、補償対象かと

>>973 住民さん
相手は最強最悪のN村-H谷工です。この位普通ですよで終わってしまいます。対応は慎重に進めていますが。。。。

>>974 住民板ユーザーさん8さん

住民版で社名抑えたその様な言い方しなくても大丈夫だと思いますよ。
その凹んだ廊下の箇所の写真が参考にあると、これでも対応されなかったんだってのが分かるんですけどもね

床の軋みなど、これからあるメンテナンスで直してもらえなかった時に文句言ったらどうでしょうか？
同じ住人としてご不安はごもっともと深く思います。けれど今の段階では直してもらえないとは決まってないです。以前、野村に電話した時にここで話題になっていたので床の軋みについて少し話しを出したら、今はコロナで伺えないが訪問して直せます。その場で薬液を入れて直します。何箇所か出てきたら場所の特定をお願いしますと言われ直す気マンマンでした。お話しの仕方と内容から床の軋みの問い合わせが多いんだなという印象を受けましたのでこれからの実際の対応次第ではないでしょうか。コロナで待たせている分、その期間はそれなりに不具合を抱えた皆さんのご不安も長かった。野村も更なる真摯な対応をしていただけることを願うばかりですね。

>>975 住民さん
数cmの凹みは写真では判断できないです。何か特殊な測定装置で正確に測るしか明確な凹みの程度を証明できません。また写真のUpは身元の特定にもつながるのでリスクが高いですのでご容赦ください。

最近よく見かけるのですが、エントランス外で半裸で座って日光浴している男性がいらっしゃいます。
おそらく住人ではなさそうですが、上半身裸で寛がれるのは控えていただきたいのですが、、、
皆さん気になりませんか？

>>978 住民板ユーザー4さん
それは気になります。見かけた時に防災センターに相談してみてはいかがでしょう？私も嫌です。外のテーブルのところでしょうか。
あの辺り、カフェのガラス窓を鏡にしてダンスの練習してたり、テーブルと椅子を利用するのは全然良いのですが椅子に裸足を乗せて座っていたりと、変わった使い方（笑）&気持ちのよくない利用をしている方がいると個人的には感じてました。裸足を乗せているので私はあそこに絶対に座りません。感覚は人それぞれなので、私が細かいと言われてしまえばそれまでなのですが。

>>978 住民板ユーザー4さん
マンションエントランスでの半裸の方、住民かもしれません。　
エレベーターで一緒になったら怖い。
日本人かな？

>>980 住民板ユーザーさん
かもしれない　　ということは確信はないのですよね。確信なく不安を煽るような投稿は良くないと感じます。住人か住人じゃないかという議論ではなく、利用するマナーの問題を挙げています。
私は初期から住んでおりますが、住民の方に僅かでも不安を感じる方と出会った事はありません。挨拶も交わされるマンションになっていると好ましく思ってます。近隣友人のマンションなどはどこも無視ですから。今の時代、それが当たり前なのかもしれませんがね。

定期的に煽りコメントをされているのは同一人物でしょうか？
みんなの不安を煽って、反応を見て喜んでいるんですかね？　だとしたら、寂しい人ですね。こういうことでしか人の気を惹けない訳ですから。

>>978 住民板ユーザー4さん
住人です。結構頻繁に居るので私も毎回気になってます！

【事実】
①２人で椅子に座っていた後、女の子はマンションに入って行って、男の子はその場に残っていた

②また別の日、テーブルの荷物を片付け、女の子はマンション向かって左側（豊洲方面）へ歩いて行き、男の子は反対側（辰巳方面）の方へ歩いて行った。

【憶測】
初めは住人の兄弟と思ってたが、おそらくこの住人の交際相手かと思います。②を見た時に、女の子は用があり豊洲方面へ向かい、デートがお開きになった男の子は自宅に帰ったのだろうと思いました。

親に認められてる彼氏ならマンション内のテラスで会うだろうに、少なくとも中庭では一度も見たことが無い。人が稼いできたお金で購入したマンション設備に、足を乗せたりする様な（大事に使わない）行為をするような彼氏だからいつか別れて居なくなりそうだけど笑
親御さん気が付いて注意してくれないかな?。
その内ダンス仲間がたむろしないか心配。

>>983 住民板ユーザーさん3さん
ボンクラな交際相手ですね。迷惑極まりない。

>>983
ここで特定の人の悪評を書き込むのはやめにしませんか？

プレイルームでヨガ教室とか
パーティルームでパン教室とか
そういうのやってくれる方がいたらいいなぁー、、！

コロナの影響で密は避けたいので、
落ち着いた頃にそういうコミュニティが作れたらいいなと思います！

ディスポーザーなんですが、ゴミを粉砕処理する時は水道の水は流したままですか？

>>987 教えてくださいさん
水道の水は止めたままみたいです。(ごめんなさい、何かの説明書に書いてありました。)
うちは、水道の水を止め、ディスポーザーのスイッチにもなっている蓋を回してON。1分ぐらいしたら、音が鳴り自動的に止まる。という感じで使ってます。(あってるのかな？

>>988 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
私も水を止めて使ってたんですが、友達が水流しながらじゃないと壊れるよ！
水流さないなんて聞いたことないから！って言うから不安になってしまって。
あー、よかった。ありがとうございます

>>989 教えてくださいさん
ディスポーザーによっては水を流し続けるタイプもあるようですが、ここのディスポーザーは水を流さないタイプですのでご安心ください。

こちらへの引っ越しが楽しみで仕方ありません。ここを選択する住民同士、価値観が近いのではないでしょうか。
豊洲の便利さを享受しつつも、混雑を避けることができ、その上イオンが目の前なんて最高すぎます。
東雲はイオンだけ、とよく言われていますが、ジムも病院もあるし、CODAN内の商業施設も何気に利用価値が高い。
道も広く、運河沿いの公園他散歩に適した場所も多く、両親も義両親も呼び寄せたいくらいです。
物件名も豊洲でなく東雲がいいです。東雲、字面も響きもよく気に入っています。

2020年8月契約、12月入居予定です。
こちらの物件は、次世代住宅ポイントは申請可能でしょうか？

>>991 住民板ユーザーさん1さん

来年、豊洲駅からマンションまでの途中にライフもできるので、もっと便利になりますよ！新生活楽しみですね！

>>992 住民板ユーザーさん3さん
以前ポイント申請はできないとのことで野村から回答いただきました。ポイント欲しかったですよね(*_*)

皆さん電力は東京電力ですか？
他を選ぶと面倒なこととかあるのかな？と思うと無難にエネオス電気にしようかなという感じです。

>>995 住民板ユーザーさん1さん
私は最初の1ヶ月は東京電力で、次の月から楽天でんきに買えましたよ?当たり前ですけど不便ないですね。
毎日の電気利用量がグラフ化されて見える化されるのは地味に嬉しいです。

12月入居予定のものです。ラクモア食器棚の購入を検討しているのですが、皆様タイプはどちらのものをご購入されていますでしょうか？

3ヶ月検診の補修を行なってもらいました。
細かい傷、汚れなども内覧会の時のようにマスキングテープをしていたら、その傷などもまとめて補修して頂けました。
床鳴りは、床板の間を空けるなどの対応をしてもらいましたが、完全にはなくならず。
床の張り替えなどの対応も行いますよ！と前向きに話を頂きましたが、大きな作業になるのと、床板が倉庫保管のものになるので、湿度などの関係で少し今の床の木と異なるかもしれないと言われました。
なので、少し検討してます。
個人的には、引越し後の傷などもスムーズに対応してくださるし、床鳴りも前向きに話をしてくださったので、満足のいく物でした。
床の張り替えは2年は無料。と仰ってたので、様子をみてでも遅くはないかもしれません。
長文失礼しました。

>>997 住民板ユーザーさん5さん
ラクモア食器棚のマルチタイプを選び、春に入居して使用してます。調理用家電が多いのでたくさん置けて使い勝手がいいですし、デザイン的にも家のお気に入りポイントのひとつです！

1000スレ、ヒャッホー

>>991 住民板ユーザーさん1さん
今が、一番ワクワクのときですね。

そのまま、お越しください。

>>999 住民板ユーザーさん8さん
ご教示ありがとうございます！私もマルチタイプの方が便利そうと思っていたので、参考になりました！

アクア及び西日が入る向きの方にお尋ねします。
このたびの猛暑の日々はいかがでしたでしょうか。
暑さの程度や西向き窓ならではの対策、教えていただいたけませんでしょうか。

>>1003 住民板ユーザーさん1さん
アクア住みです。在宅勤務なので1日家にいますので、西日は確かに気になりました。
私はレースカーテン を閉めて、クーラーは27度設定で問題ないぐらいの暑さでした。クーラーが新品だから？か良くきいたので、日差しが気になる以外に暑さはそんなに気になりませんでした。

>>1003 住民板ユーザーさん1さん
カーテンないとさすがにちょっと暑いのですが、遮熱カーテンとクーラーで問題なく過ごせています。
夕方4-5時あたり、レースカーテンを通してもかなり明るいのは嬉しいです。

>>1004 さん、1005さん
ためになるお話、ありがとうございます！
暑いだろうとは予想していましたが、灼熱地獄、とまではならなそうですね笑
クーラー、私も新品にしようかしら。。
あと遮熱カーテン、というのがあるんですね、調べてみます。
夕方も明るいというのはいいですね！

ニュースを見ておもったのですが、みなさん防災対策って何かしていますか？
ここに引っ越してくる前は戸建てで、雨戸を閉めたりしていましたが、マンションには雨戸ありませんよね。
万が一の時は養生テープ等で対策するんですか？

>>1007 住民板ユーザーさん1さん
養生テープで、災害対策？？養生テープ？

台風や強風時に窓に貼ってガラス飛散防止ということかと。強度を高める効果はないようですね。
私はガーデン側が窓なので草木が折れて飛んでくる可能性はあるかもしれませんがそこまで気にしてはいないですね。

それより射的が捗っているようですよ。
子供がやっているのかと思いましたが早朝にこの状態なので深夜に大人がやっている可能性もありますね。人目や警備員さんも手薄でしょうしね。
そろそろオブジェの土台に乗りそうです。

>>1009 住民板ユーザーさん1さん

こういう状態は悲しくなりますね
ルールで禁止はされてませんがモラルとして止めてほしいです

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
悲しいけど撤去した方がいいかもしれないですね。

ここにあげるんじゃなくて、入り口の係りの人に言っては？？？？
撤去する前にやることは沢山あると思いますが

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
深夜に大人がやってるとしたら、とても残念ですね。お酒飲みながらの遊びなんですかね？

中高生あたりちゃいますのん？

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
写真はいつ頃のものでしょうか？
数ヶ月前に一度この掲示板でも問題になりました。また再発してるなら啓発が必要ですね。

>>1012
石は掃除されてるので管理側は周知の事実かと
>>1015
2日前です

来客駐車場、パーティルームなどを予約サイトは何でしたっけ
急に使いたいが、出てこない

こちらに引越しを控えているものです。
規約では制限付きで犬を飼って良いことになっていますが、実際に飼われている方はいらっしゃいますか？
住民の方々には犬を許容いただける雰囲気なのでしょうか。

ベランダの側溝の掃除ってしていますか？
毎日の掃除のついでにペーパーで拭いたりゴミ取りをしているんですが、お隣さんの方から水が流れてきます。
排水溝の位置的に仕方ないのかなと思ってるんですが、掃除をしていないためか落ち葉や髪の毛、埃、ゼリーみたいなドゥルンドゥルンの赤い水垢？が酷いんです。
一応防火扉の下ギリギリまで掃除してるんですが、越えてもう少し奥までやったらそれってやっぱり失礼ですかね？
やられた側からしたら不愉快でしょうか。

>>1018 住民板ユーザーさん1さん

犬は犬種別で指定された種であれば飼えるはずですよ、ミックスでも体高と体重の積とかが200未満？(未確認です)で飼育可能です。

吠えちゃう犬だとお隣さんとかには迷惑がかかるかもですが、概ね許容されてるかと思います

>>1017 住民板ユーザーさん1さん

同じくサイトは忘れてしまったのですが、
共用施設の予約はエントランスでできた覚えがありますで、急ぎの場合は聞いてみてもいいかもしれません

>>1018 住民板ユーザーさん1さん

犬を散歩に連れてく際に、エレベーターで一緒になったりすると可愛いなと声がけしてもらった方があります

>>1019 住民板ユーザーさん1さん
嫌でしょう。わかります。
私は過去に、この事で嫌な思いを、かなりしました。

髪の毛や、犬の毛や、洗剤（ベランダ掃除と思う？）が流れてきて、とても嫌でした。
お隣が水を撒いて掃除してるんじゃないですか？
滑りのあるのは、洗剤が原因では？自分側に汚いと汁がダワーーと、流れて来たら凹むよね。
お隣も、遠慮しながら掃除してくれてるか、無頓着かは不明ですが　永遠に続く‥

>>1023 住民板ユーザーさん
こちらは各住居に排水溝がなく共同なのでしょうか？
あるいは各住居に排水溝あるのに激し目に水を流すとお隣さんにゴミも流れてしまう構造なのでしょうか。
いずれにしても、かなりのトラブルとストレスになりますね。
住むのを楽しみにしてたんですが、ちょっと凹みました。。

このようなステンレスメッシュを、お隣さんとの小さく切ってちょうど中間に設置したらいかがでしょうか。
自分のところのベランダも排水溝が無く、隣に流れていく構造なので、私はかなり気を使ってなにも流れていかないようにしてます。

https://www.monotaro.com/g/00275305/

>>1025 ご近所さん
えっ！　排水溝がない部屋もあるのですか？
毎日でないにしても、水撒いて掃除するものですよね、ベランダって。
流す方も流される方も互いにストレスで悪感情が芽生えて近隣トラブルの元になることを恐れています。
理事会の議題には上がっていないのでしょうか。

排水溝と排水管って後付けできるなら各家庭に一個欲しいですよね。

引用ですが
最も警戒すべきは「水」
マンションベランダの排水溝はフロア共有になっていることが多く、雨水を流す程度の性能しかありません。掃除のために大量の水を一気に流すとすぐに溢れ出し、排水がほかのベランダに流れてしまう恐れがあります。黒く汚れた排水が隣から流れてきたら……気分は良くないですよね？トラブルの原因になるため、注意しましょう。

また、少ない水でも高圧洗浄を行うと汚水が飛び散ってしまいます。近隣だけでなく下のフロアの洗濯物を汚してしまう可能性もあるため、極めて注意が必要です。

ご近所付き合いは、お隣、上下と近いだけにマンション住みは、大変です。　コミニュケーションお大事にしましょう。

>>1026
60階建てに近いマンションなので、特殊なのかもしれません。
水をまいたりすることは、まずないですね。

>>1024 住民板ユーザーさん1さん宅に排水口がないということは水は隣に流れると思いますよ。
傾斜があるはずですからね

>>1029 ご近所さん
ありがとうございます、プラウドシティ東雲のお話ではないということですね？

すみません、数ヶ月先に引越し予定のものなのですが、プラウドシティ東雲のベランダの排水溝は、
各部屋でなく、お隣（何軒に一つなのかわかりませんが）と共用という認識で合っているのでしょうか。

ずっと分譲賃貸（複数）に住んできたのですが、各住居に排水溝があったので、数ヶ月に一度ですが水を撒いて掃除していました。
排水溝が共有の経験がなく、こちらに引っ越したらお隣に水が流れてしまいご迷惑をかけるのではないか、あるいは一切水を流さないよう気を張って注意しなければいけないのか、すでに心配になってきました。。

基本的についてる部屋が多いですよ

>>1033 住民板ユーザーさん3さん
あーそうなの
専用に排水口のついてる住戸もあるのかな
それともニ戸に一個の排水口かな
排水溝のない住戸の方、お隣に流れてることに気づいてご配慮よろしく。

排水溝は、我が家で言うと左隣の家寄りにあります。
防火扉から40cm位のところです。
自分の家の自分の家族の髪の毛とかのゴミ掃除をするのだって嫌なのに…
隣からの観葉植物の葉っぱや髪の毛を片付けるのは気分のいいものじゃありません。
位置的に仕方ないとわりきったとしても、洗剤ではないと断言出来る赤いドゥルンドゥルンの水垢は…。
かと言って、隣に掃除して、対策してとも言いにくいし我慢するしかないのかな？と。
それならちょっと防火扉下から手を伸ばして、お隣さん側の方を掃除したいんだけど、それはさすがに失礼？
マンション生活が初めてで、今まで好き勝手やってきた分どうしたらいいのかと戸惑っています。

>>1035 住民板ユーザーさん1さん
野村不動産から、隣人の汚れや髪の毛が流れてくる造りになってるという説明はなかったですよねー

お気の毒だわ。
それに、排水溝の蓋、掃除しにくそう。
暑い時期だから、水に菌が湧いてヌルヌルした感じになるのかもね。
おとなりさん、このスレ見て、なにか気付いてくれたらいいですなあ

住民ですが、我が家にもお隣のベランダ掃除後の汚い水が流れてきます。本当に苦痛です。前のマンションでプールの水が流れてくる問題があったので私はご迷惑がかからないよう掃き掃除と水ぶきにしています。また水が流れてきたら管理事務所に連絡しようと思っております。

>>1038 住民板ユーザーさん1さん
引っ越しが憂鬱になってきました。。根本的な解決法はないのでしょうか。

>>1039 住民板ユーザーさん
ない

>>1035 住民板ユーザーさん1さん

汚水は流れないでしょ？

エアコンの排水が流れます。

そしてよほど毎日しっかり掃くのとゴミ取り掃除をしていなければ、
溜まったホコリ、土、自分のものだけでなくベランダに入り込んだ髪の毛も流れます。
水で流して掃除する、のも普通に考えます。

ちょっと違うのを承知で言えば、お風呂の排水溝が共用だと思えばわかっていただけるかと思います。

排水溝がない部屋に住んでいます。
皆さんの投稿を見て水を流す際は気をつけようと思いますが、昨日の大雨みたいな時はどうしようもないなと思いました。
これは部屋の仕様なので、排水溝のあるなしに関わらず、皆さんで気を使いあうしかないですね。
お互いに気持ちよく過ごせるように、なるべく仲良くしたいですね！

スロップシンクと排水口が各戸にあればよかったんですけどね。今の時代では叶わぬ願いでした。

排水溝がない部屋ですが、ケルヒャーで掃除すると真っ黒の水がどうしてもお隣に流れてしまうんですよね… 気づいてからは隔て
板の下にタオル挟んで使ってますが、排水溝へ流れるのはどうしようもなく…
みなさん、どう対策されてるのでしょう？

>>1045 匿名さん

困ってると写真を載せた者です。
私は水が流れてくるのは仕方ないと思っています。
ただ、水と一緒にゴミが流れてくるのが嫌なんです。
それも仕方ないかもしれないけど、排水口に溜まるゴミの片付けが気持ち悪くて。
落ち葉や髪の毛なんかは、掃き掃除なりして取り除くことは出来ますよね…。
そういう事をしてくれた上で水が流れてくる分には気にしません。

私もお水を撒いて掃除する事はあります。
そんな時は、両隣の境のところにタオルや新聞紙を挟んでいます。
また、もし万が一洗濯物を汚しては迷惑にもなるので、水を使って掃除をするのは雨の日と決めています。
雨が降らなく掃除したい日は、バケツに水を汲み少しづつ手で撒いています。

>>1042 住民板ユーザーさん

エアコンのはどこでも流れるものだから仕方なくないですか？
髪の毛が流れる事はないでしょう。
洗濯機の水やお風呂の水が流れるわけでもないし、きにしすぎでは？

>>1047 住民板ユーザーさん1さん
その認識は違います。

髪の毛流れて来ます。
ベランダでペットのブラッシングしてるのでしょうね、ペットの毛も流れて来ます。
鳥の糞も来ます。

自分のところに排水口のない住戸は、どちらかのお隣に流し去る以外ないので、隣の気持ちを考えて工夫するしかないです。

技術的には後付けで各家庭への排水管の設置はできるだろうから、あとは理事会で増設に向けて動いてもらうしかないですね。

>>1049 住民板ユーザーさん
大規模修繕ってことか？
ここは、そういう作りのマンションということです。

>>1048 住民板ユーザーさん1さん
同意します。
洗濯物をベランダに干す家庭であればなおさら、ベランダにはそれなりに毛が落ちているものです。
ベランダ掃除をしている人には常識です。

鳥の糞も、ベランダにあったら流してきれいにしようというのはある意味普通の行為でしょう。
（排水溝が各戸にないって大問題ですね。学びました）

であればもはや、お互い気を使いましょう、ではなく、具体的な方法を教授するからそうしてください、
のほうが良いのではないのでしょうか？　気をつけても方法がわからず流してしまう、わからないから掃除に神経質になってしまう、が防げるのではないでしょうか。

>>1045 匿名さん
せっかくケルヒャーお持ちできれいにしようとされているのに、隣家の境目にタオル挟むんですか。。
タオル挟むのもすでになんですけど、タオルは絞ったりするのでしょうか。。。
それをやってもお隣の方には、汚れた水流された、って思われるんですよね。
ちょっと想像を超える生活が待ってそうです。

住民です。
排水溝の掃除は義務ですが、隣人の汚れが必然的に流れてくるのでそれも掃除しなければならない、という説明はうけていません。
隣人の汚れを放置して排水溝が詰まったり、虫が沸いたりしたら、それは野村にも責任があるのではないでしょうか。
この金額の物件で泣き寝入りしたくありません。
理事会で取り上げてほしいと思います。

写真自体も本当なのかどうかわかりませんが、
排水溝はあってもなくても気をつけて掃除するものでは。水を流して掃除すると少なからず排水溝があってもそこにに入りきれなかった水が隣に侵入するかもしれませんし。

髪の毛どうこうはもうどうしようもないのでは、それこそ自分の髪の毛なのかもしれませんし、隣ではなく、空を舞って来たものだったら、防ぎ用はないかと思います

>>1053 住民板ユーザーさん
お隣さん同士で気をつけて生活するしかないですよね..ベランダに排水溝のないお部屋の方は、できるだけ排水溝のあるお部屋にゴミは流さないように努力する必要があると思います。

>>1054 住民板ユーザー2さん
水はなるべく大量に流さないようにするのは、管理に周知してもらうしかないかもですね

住民だと書けば住民だと思ってもらえるのか笑笑
煽りが下手すぎて(笑)

エアコンのつけっぱなで水がベランダに流れて、赤カビが出たり、ゴミが流れてしまうんじゃなかろうか？隣家が意図したものではないこともあるのでは？？この暑い時期に頻回に掃除するなんて難しいと思いますよ

購入したときはワクワクで入居しましたが、床のキシミやベランダの排水溝問題。とても住みづらいマンションになってきてストレスです。確かに今まで分譲マンションに住んでいましたが排水溝がないマンションはここが初めてです。購入時はそんなところチェックもしておりませんでした。残念です。

私の部屋にも床の軋みはありましたが、3ヶ月目の補修でしっかり対処し直していただけました！今では全く音もしません。
今から入居する方、大丈夫ですよ。

>>1060 住民さん
今から入居するものです。軋みに関してはそうなのですね、安心しました。
排水溝についてはいかがでしょうか。
まさか各家についてないとは思っていなかったので内覧時にチェックしておらず、ものすごく心配になっています。

排水溝は全戸にあります。
排水口が、ある住戸と、ない住戸がある。

思い違い是正よろしく

>>1061 住民板ユーザーさん

今確認したところありました。隔板が上まであるため隣とかの確認は出来ないですが

>>1063 住民さん
それなら隣に、流れる。
自分のところでは掃除を、きちんとして雨水で髪の毛なんかが隣に流れない様にしてあげる、ネットを置くなどで対応ってことです。

排水口が無い部屋ですが、左隣は前の方の写真のように排水口まで30-40cm以上ありますが、右隣は隔壁の直ぐ下にあります。ベランダ掃除の際は、左側の排水溝を堰き止めて右に流せば、問題は無いと思います。もちろんあまりにひどいゴミ屑はホウキで取ってから流しています。

>>1064 住民板ユーザーさん3さん

排水口があるのに、隣に流れるか？？
隣部屋に流れるようにすれば流れるが

>>1065 住民板ユーザーさん8さん
みんながみんなそうしてくれればいいんですけどね…。

>>1066 住民板ユーザーさん

間違えました。排水口がないと、勘違い

>>1050 住民板ユーザーさん6さん
新たに水道を引く訳でもなくただの排水設備の設置なので、増設は特別難しい工事ではないということです。つまりそれほどお金はかからないはずです。なぜ野村がここをコストカットしたのか不思議でなりません。