東京23区の新築分譲マンション掲示板「ワザック大田・鵜の木ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ワザック大田・鵜の木ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-04-08 14:46:55
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ワザック大田・鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10（地番）
交通：東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分、
　　　東急池上線「久が原」駅より徒歩7分
間取： 1LDK+S+2WIC?4LDK+WIC
面積：51.72m2?85.12m2
売主：株式会社日本ハウスホールディングス・リストデベロップメント株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スレ作成日時]2018-11-27 16:56:13

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ワザック大田・鵜の木口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    このあたりは本当に閑静な住宅街です。
    駅までの距離は確かにあるのですが、
    街並みは静かで自然も残りとても住みやすいため
    自然の中で子育てをしたい人にはおすすめだと思います。
    ただ、ちょっと価格が高めでしょうか。
    この価格帯であれば、もう少し面積が広くても良いのかもしれないですね。

  2. 162 匿名さん

    駅までの距離、不動産的に見ると、近い方に入りますけれど、実際には少し遠く感じるようになるのでしょうか。
    徒歩7分とあると、実際には10分程度だったりするので（歩く速度や、信号などで）
    まずまずといったところでしょう。
    車庫面積、専有部の広さに含まれているのですか。そうじゃないと、広すぎですものね。

  3. 163 通りがかり

    >>162 匿名さん

    3分で鵜の木駅に行ける近道があるようですよ。ちょっと急勾配ですが...

  4. 164 マンション検討中さん

    >>162 匿名さん
    >車庫面積、専有部の広さに含まれているのですか。そうじゃないと、広すぎですものね。

    これってワザックのどのタイプのお部屋のことでしょうか？

    • 1
  5. 165 匿名

    >>164 マンション検討中さん
    ワザックではなく、>>153 で出てきた戸建て物件の話ですね。

    • 1
  6. 166 匿名さん

    説明をきちんと出来ない営業につかれてしまいたくさんの時間を無駄にしてしまったような気持ちになりました。大手とはその辺の質も含めてやはり違ったと感じています。

    • 4
  7. 167 買い替え検討中さん

    完売したのでしょうか？

    • 1
  8. 168 匿名さん

    まだプランが載っているから完売していないのではないでしょうか？

    A・Aotのプランの支払い例が月々14万と書いてありますが、
    金額だけみると決して不可能ではない気がしますね。
    3LDKで子供がいても広そうですし十分に永住を考えられそうな物件です。

    • 1
  9. 169 マンション検討中さん

    今回の台風どうでしたか?多摩川近いですが

    • 1
  10. 170 通りがかりさん

    >>169 マンション検討中さん
    ここは全然大丈夫でしょ笑

    • 1
  12. 171 通りがかりさん

    武蔵野台地だからこういうときは安心ですね、元々古墳があり代々大地主が住んでいたところだけあります
    今回馬脚を現した武蔵小杉や二子玉川と好対照ですね

    • 2
  13. 172 販売関係者さん

    卑しいな。不謹慎だぞ。

    • 8
  14. 173 通りがかりさん

    卑しいとか不謹慎とかで事実は制肘できない…
    https://tsuiran.jp/word/954355/hourly?t=1570910400

    • 2
  15. 174 ご近所さん

    ほんとですよね。崖の採掘で地盤が緩んでたりして。周辺の住宅に影響が出ないといいですけどね。

    • 5
  16. 175 通りがかりさん

    >>143 周辺住民さん

    そもそも駅の裏がそうでしたね。

  17. 176 匿名さん

    こちらの土地は鵜の木の杜邸として親しまれていたお屋敷の跡地だそうですが、
    旧地主さんはどうされたのでしょう？
    よく土地を売り渡す等価交換としてマンションの部屋を与えられるケースが
    あるようですがこちらのマンションに住む訳ではないんですか？

  18. 177 住民板ユーザーさん8

    >>176 匿名さん
    確かブランズシティと同じ地主さんですね。
    鵜の木を開拓した由緒正しい家です。

    • 3
  19. 178 周辺住民さん

    >>176
    先代がお亡くなりになり、相続税対策にやむにやまれず土地売却したんですよ…
    ブランズの所は大田区が買い取り公園にしようと計画も頓挫。
    東急が闇討ち的に、おっ建てて地元住民とはバチバチだったとか、、
    大きな森だっただけに残念ですね。。

    • 2
  20. 179 匿名さん

    ご事情のある土地だったんですね
    ちなみに4LDKの間取りですがPrだけなんですかね？
    QrやNrも1LDKなのかと思ったのですがプランに載っ手いなかったので。

  21. 180 マンション検討中さん

    ワザックって名前ダサいと思うんですけど皆さんどう思います？

    • 2

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