東京23区の新築分譲マンション掲示板「ワザック大田・鵜の木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-07-18 15:23:13
3.6
口コミ人気度

ワザック大田・鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/unoki/index.html

所在地:東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分、
   東急池上線「久が原」駅より徒歩7分
間取: 1LDK+S+2WIC?4LDK+WIC
面積:51.72m2?85.12m2
売主:株式会社日本ハウスホールディングス・リストデベロップメント株式会社
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/89/


[スレ作成日時]2018-11-27 16:56:13

所在地: 東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10(地番)
交通: 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
価格:4,820万円~7,890万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:51.72m2~76.34m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 65戸

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ワザック大田・鵜の木口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 135 口コミ知りたいさん

    お二方、アドバイスありがとうございます。 もう2か月ほど悩んでしまって答えが出ないです。先の事はわからないし。もう「住まい」ってなんだ?という深いとこまで考えてしまう。。。。

  2. 136 匿名さん

    ローンやら資産価値やら考えていくと、
    本当にどういうマンションを買うのが良いのか難しく感じてしまいますね。。。
    ローンの支払いだけではなく、子供の養育費とか老後の生活費とかもろもろ考えると、
    少し駅から遠かったり、部屋が狭かったりしても安いところを狙うべきなのかと考えてしまいます。

  3. 137 名無しさん

    >>136 匿名さん

    MRにも行きましたが、この物件は単純に割高だと思います。地形的に陽当たりの良い部屋が限られているのに、陽当たりの悪い部屋でもそこそこの値段を付けている。
    東日本ハウスがどちらかから買収して販売する物件らしいので、その分高くなっているのだと思います。鵜の木ブランドに便乗してますよね。

    もっと良い物件を探しましょう!

    資力に限りがあるなら、
    ①どこかの要素は妥協せざるを得ないと思いますが、永住覚悟なら資産価値は二の次でも良いのでは?(このマンションが永住に相応しいかどうかは分かりません.)
    ②投資をして資産形成を図るのは如何? 不動産も投資対象(自分が住まない純投資のこと)になり得ると思いますが、今は相場が高過ぎるので、良いタイミングを待つべきかと...
    JREIT等を積み立て方式でコツコツと増やすのも手ですね。

  4. 138 デベにお勤めさん

    いや、本当にここに限らず今は割高ですよ! こっちは住居以外にも教育資金、老後資金なども考えないといけないのに。。。年金も怪しいとなったらますますお金が必要だし。。。
    うちは永住で探しているのでまだ探します。

  5. 139 マンコミュファンさん

    中古はどう?

  6. 140 匿名さん

    ここいいな、売りにでないかな?と思うところは一向に出ませんね。やっぱり住み心地いいのでしょうね。。。

  7. 141 匿名さん

    プラン数が多いのが特徴でしょうか。
    かなりいろいろとタイプがあるので生活スタイルに選べそう。
    どのプランも専有面積が狭いかなと思わなくもありませんが
    収納スペースが割としっかりと設計されているので、使い勝手は良いのかもしれないです。

  8. 142 匿名さん

    このエリアのブランド性も織り込んでいる価格設定なのかもしれないですね、、、
    静かで優良な住宅地だと、
    一定の人気があります。その上、駅まで近いですから、その分もかなり良い条件となってくるのでしょう。
    本当にこのあたりが好きで住みたいという人には
    便利に暮らせる駅までの距離だから良さそうです。

  9. 143 周辺住民さん

    鵜の木がブランド? 昔、多摩堤通り沿いにさピンク映画専門館があってね。
    「鵜の木」って言うとにやってされたのよ。
    ま、地元ならでのネタですわ。懐かしい。。。

  10. 144 匿名さん

    1階住戸のプラン名に「o」がついていて、一体何だと思ったら…
    オープンテラスのことのようです
    専用庭とオープンテラスは異なるものですよね?
    テラスだと、下がタイル張りになっているイメージなんですが、それでOKですか?
    手入れとかそんなに大変じゃなさそうなのはいいかも。

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所在地: 東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10(地番)
交通: 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
価格:4,820万円~7,890万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:51.72m2~76.34m2
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