マンション検討中さん
[更新日時] 2021-04-13 22:07:15
千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:25.20m2~110.24m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住1丁目100番(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩3分 (2番出口) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩4分 (西口) 常磐線 「北千住」駅 徒歩4分 (西口) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩4分 (西口) つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩4分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸((事業協力者住戸5戸含む)ほかに店舗、事務所、子育て支援施設等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]杉本興業株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1221
マンション検討中さん
途中階通過させるためには、まず1階で乗る際に他の階の住人が同乗しないことが前提なのですが、ノンストップ機能って本当ですか?
あまりに現実離れしていてにわかに信じられません。
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1222
マンション検討中さん
>>1221 マンション検討中さん
朝の上から降りるときの機能ですよ。
降りるときは最上階が必ず最初に乗るでしょ。
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1223
マンション検討中さん
今のマンションは360戸に対してエレベーター3台、毎日渋滞なし、問題ないと思います。
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1224
匿名さん
外観見て気になったんだけど、協力者が買い占めたペントハウスって何戸あるんですか?
最上階はラウンジかなーと思ってたらえらい優遇されてますね。買い占めなら4方角部屋になっちゃう笑
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1225
匿名さん
>>1224 匿名さん
総戸数184世帯だから販売戸数の179世帯引けば良いのでは?
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1226
匿名さん
>>1224 匿名さん
さらに屋上が最上階地権者様の要望で使える時間帯がかなり限定されることになりました。平日昼間の限られた時間しか解放されません。ほぼ使えないと思ってたほうがいいですね。
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1227
口コミ知りたいさん
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1228
マンション検討中さん
地権者さんが多分このマンションで一番偉いわけだから、夜や休日は屋上使うの遠慮するのが当然だと思う。
そういう配慮が出来ない人がいるからルールが出来たんだと思う。
最上階の地権者さんへの入居の挨拶も同じこと。悩む前にするのが当たり前。疑問に思うことがおかしいと思いませんか?
このマンションに住まわせてもらう以上常識だと思いますが。
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1229
通りがかりさん
住まわせてもらうとか、息の詰まりそうなマンションですね…。
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1230
マンション検討中さん
>>1228 マンション検討中さん
本気で言ってる?ネタだよね?
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1231
マンション検討中さん
このマンションに興味もってますが、本当に地権者がそんな強い力を持つことがあるんですかね?っていうかネタですよね!?そうでなければ購入した人は「地権者様?!」ってことに納得してるんでしょうか?私には無理だなぁ…
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1232
匿名さん
勘違い地権者は実際いるよ。
ここなんか人数少ないから無視してればいいけど、文京小石川とか武蔵小山みたいにゴチャゴチャしてたとこを再開発で大規模タワーにしたとこは最悪。
100世帯以上いる地権者が良い間取りを攫っていき、優先入居し、管理組合でも「俺様の土地の上に建てたマンションだ」という勘違い意識のもと徒党を組んで新参者をのけものにする。
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1233
マンション検討中さん
>>1232 匿名さん
このマンションでもマシということですか…
地権者メチャメチャ嫌われそうですけど…
地権者、上に住むの人間がえらいというのは大きな勘違いと思ってしまいますが、それを納得できる人もいるんですね
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1234
マンション検討中さん
納得も何も地権者さんがいなかったらこのマンションを買えなかったわけですから感謝の気持ちを持つのは当然のことだと思いますが。
私はむしろ地権者の方が力を持つのは良いことだと思います。昔からこの地に住んでいらっしゃるのだから地域のこともよくご存知だし新参者は黙って従うのもありかと。
私は購入予定ですが先にご挨拶したい旨、営業さんに頼みました。良い心がけだと言っていただいたと聞きましたし、良い関係が築けそうで嬉しく思います。
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1235
マンション検討中さん
もしかして、地権者さんは管理規約改定の拒否権も持ってたりするのかな?
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1236
匿名さん
>>1234 マンション検討中さん
すげぇww地権者って大体争いの種になることが常なんだけど、ここは様づけなのか!ww
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1237
マンション検討中さん
>>1235 マンション検討中さん
拒否権があるかはわかりませんが議決権は最上階以外の一般購入者の何倍か持っていると聞きました。
理由はマンションの維持管理には地権者の意見が欠かせないからだそうです。
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1238
匿名さん
>>1237 マンション検討中さん
まぁ何倍あったとしても、これだけ新規購入者群から嫌われるような感じのやり方だと、運用に回ったさいにトータルで地権者は負けそう感はあるよね
地権者側につく新規が大勢居たらどうなるか分からないけど…
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1239
マンション検討中さん
>>1237 マンション検討中さん
全然理由になってないですね苦笑
地権者が良い人ならいいですが、主張強い方達ばっかりなら大変ですね
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1240
マンション検討中さん
商業施設の床がもしかして地権者持ち分?
居住区画以外の床の持ち主を聞いたけど濁された。
もしかして、そういう事だったのか。
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