物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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9186
匿名さん
税金が吸い上げられなければ、大阪市が独自にコア地域のインフラ建設ができる。
不透明な再配分も必要ありません。
田舎より、さらに優位な立場が確立できますよ。
住民は、もう少し都市制度を学ばねばなりませんね。
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9187
名無しさん
>>9186 匿名さん
そうやって何十年も張り合って二重行政やってきたんですね。
そろそろ限界と知ってください。人も減る、社会保障は増える、老人はもう少し現状を知る必要があるようですね。
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9188
名無しさん
>>9184 匿名さん
不可逆ってどこにかいています!?
反対派お決まりの文言ですし、デマですよねー。
こんなところまで出て来てしょうもない事しないでください、ここは大淀のマンションスレです。
別スレへどうぞ~
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9189
名無しさん
都構想が決まれば潤沢な北区になる?どんな所がメリットになりますか?
中央区は2位ですか、、、
今の中央区と西区が一緒になっても無理ですかね? 数軒北区にタワマン持ってます。
因みにハザードマップは、安心地域
手放そうかと思ったけど、もう少し様子見ですね。
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9190
入居予定さん
私は、現在京都府に住んでいます。(かなり田舎ですが・・)
仕事の関係でよく大阪に行くことが多く、 THE CLUB RESIDENCEを購入しました。
マンションが完成しても、当面はウイークデーのみの居住になると思いますが、住みよければ本拠地にする予定です。
京都市も政令指定都市ですが、大阪のような都構想の話は出ていません。
住民投票は全国各地で行われますが、その多くは住民主導の必要性があって行われるケースが多いようです。(今回も政党主導ですが・・)
この投票結果がどちらの転んでも、私は新参者なので大きな損得はないと思いますが、大阪市民の財産が(市有財産の府への無償移管・移譲)されることに大阪市民の方はどう考えておられるのでしょう。
大阪府民の高齢者は、無償で利用できる施設が結構増えるとのことですから儲けものですが。
ちなみに京都市民は大阪市民以上に渋ちんなので、とても容認しないと思います。
私は投票結果が出てからの住民になるので、この大阪市民の判断に従うのみですが、政治・行政・財政の変化変遷をじっくり見せてもらいます。
また、THE CLUB RESIDENCEからも近い、中之島の新美術館も間もなくできますし楽しみです。
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9191
名無しさん
>>9190 入居予定さん
政党主導っていうけど都構想掲げた維新を選んだのは住民なんですけど??
選挙理解してます??
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9192
匿名さん
維新が府市を握ってるから表面化しない対立も
維新が衰えた後には再発するのが目に見えてるから
今のうちに法制化するのが目的
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9193
匿名さん
各特別区は選挙で区長を選ぶので、今度は府知事とそりの合わない区長だとうまく機能しないのでは?
府からの配分で差が出たりして、地方自治の観点から逆行する制度設計ですね。
大阪市制の時と比べても、大阪市以外の府域への予算配分が増えるのは確実だから旧大阪市民は損しかしない。
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9194
通りがかりさん
9192 匿名さん
都構想がうまくいかなかったら当然のこと、維新の評価は低下しますね。
その時大阪市民はいません。
政令指定都市としての権限のない、かつ予算の配分も少ない特別区です。
元の状態には戻れないのです。
都構想のために使ったお金(市民の税金)も、無駄になるだけですね。
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9195
匿名さん
維新が素晴らしいとは言わない、ただ維新以前が酷すぎた
マンション周辺の価値を高めるためにはどっちがマシかというだけ
都市部は維新派が多数、区長は当然維新が取るだろう
そうなれば梅田周辺の開発方針はさほどブレない
最悪の展開でも新北区は死なんよ、こんな有利な賭けはない
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9196
名無しさん
>>9194 通りがかりさん
まあ、維新前の無駄遣いに比べりゃはるかにマシ。
大阪府自民党とか自分のこと棚にあげて良く言うと思うわ。。まあ、都構想成立しちゃえばいよいよ追い込まれるし必死なのは解るけどさ…
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9197
マンション検討中さん
大阪市民は大阪府民である事を忘れてはいけない
元々住民から徴収された税金(ココの住民は特に多く国税も住民税も納めているでしょう)
本来一つの財布を権限(利権)の拡大の為、二つの組織が取り合っている状態
余計な人件費やコストを削減してウメキタの発展に使って欲しい
世界中から人や企業が集まり発展し税収も増え皆んな豊かになれるのが理想だね!
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9198
入居予定さん
何といっても、2000億円の大阪市民だけの固有財源が大阪府のお財布に入るのは理解できない。
橋本さんの時も言ってたように、もとはといえば大阪市を潰して財源を分捕るのが目的でしょう。
うめきたの開発も、大阪府の関与は大したこともしていないのに・・・
さも中心になってやってたようなことも言ってた、八尾市民の現大阪市長は大阪市への愛着など皆無です。
都構想がうまくいけば現大阪府知事を国政に送り込み、自身が返り咲きたいのでは?
住民サービスの低下は、特別区の区長に押し付けて・・・
しかし、この制度を選択した責任は元大阪市民が負わなければなりません。
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9199
匿名さん
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9200
マンション検討中さん
市内から、府内に引っ越して、このマンションでからと同時にまた市内に引っ越すものとしては複雑な心境やなぁ…
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9202
匿名さん
9195 匿名さん
区長は当然、梅田周辺の開発方針なんてノータッチですよ。
都市開発は府が一括でやるから、お願いしても実現するか疑問です。
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9203
匿名さん
9197 マンション検討中さん
大阪市民は大阪府民である事を忘れてはいけない・・・あたりまえやん。
特別区になったら、府民税払わなくてもいいの?
本来一つの財布ではなく、政令指定都市は府・県と同格の地方自治体でした。
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9204
名無しさん
>>9203 匿名さん
同格とかプライドじみた話どうでもいいの。
以前無使いしてた体制(政党)が、都構想は無駄、今のままが良い、今のままでもっと削れるから、って言って信用されるか?って話。
結局自分らのしたことが跳ね返ってきてるだけですね。
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9205
検討板ユーザーさん
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9206
匿名さん
注目されているマンションとはいえ、関係ない人たちが都構想で言い合いするのはみっともないね。もっとも、わざわざ、マンションの悪口を言いにくる人よりは、まともな人たちだろうけど。
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9207
匿名さん
9204 名無しさん
プライドじみた話じゃないで。
府・県と同じ権限を持つてるってこと。
地方自治法っての知ってる?
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9208
匿名さん
9206 匿名さん
たしかに・・・大阪市北区か、大阪府北区の違いだね。
ただし、大阪市の固有財源2000億円が大阪府のお財布にいったん入って、堺市や八尾市等々の選出議員の大阪府議会に諮られてその配分が決定される。
特別区の区長や特別区の選出議員は、蚊帳の外ですね。
自主財源を、わざわざ府に預けて決めてもらうことになるのは、耐えられないね。
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9209
通りがかりさん
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9210
匿名さん
>>9207 匿名さん
それって諸悪の根源の二重行政ってやつですよね。
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9211
匿名さん
引用も出来ないし
>>9902
>>9203
>>9205
>>9207
>>9208
は同じ人かな?
第一にここマンションスレ、政治運動ははた迷惑です
第二に何言っても無駄遣いの言い訳にしか聞こえない。
自分が正しいと信じるのは結構だけど、場を選んで発言してください、いい加減いい年齢の大人なんだからさ…
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9212
匿名さん
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9213
匿名さん
諸悪の根源の二重行政の代表例が、大阪市のWTCと大阪府のりんくうゲートタワービルが松井市長の街頭演説のおはこやったね。
しかし、これもファクトチェックすると、府市の対立が主因ではなくバブル経済を背景に建設され破綻したということ。
また、2つのビルは機能が異なり、かつ二重行政の結果建てられたわけではない。
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9214
通りがかりさん
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9215
匿名さん
9211 匿名さん
確かにここはマンションスレなんだけど、グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEで暮らそうとしている人々にとって、都構想がどうなるかは結構重要ですね。
例えば水道料金一つにしても、大阪市の水道料金は安いけど、大阪府は結構高いとか差があるよね。大阪での暮らしがどうなるかは、関心があるよ。
高い税金払うのは仕方ないけど、市の財源は100%大阪市民のために使いたいよね。
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9216
名無しさん
>>9215 匿名さん
スレ違いです。しつこいのは共産の方ですか?
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9217
名無しさん
>>9215 匿名さん
区割りスレあるのでそちらでどうぞ。
ここでやるのは迷惑行為です。
ここは政治活動の場じゃないと何度言えば解るんですか?
人の話も聞けない方の弁を誰が信じると思うんですか?
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9219
通りがかりさん
北区の個人市民税1人6万2千円は、特別区になった場合の試算。変な投稿を誘発してスマン。
これから北区の住民サービスなどは、他の3区に差をつけそうと、また富裕地域であると感じてもらいたかった。
中央区は生保地帯と一体化が、イタイ。
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9220
匿名さん
[No.9201~本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9221
マンション検討中さん
少し心配な事があります。
実家が梅田徒歩圏内のタワマン なので、私もこちらを検討中です。
ただ、実家でスマホ(au)が通話中に必ず切れてしまいます。
auに現地調査していただきました結果、梅田周辺に基地局が多くあり混戦するのが原因だとか。
実家では大事な話は固定電話でしているそうです。
ソフトバンクを持っている家族には問題ないようです。
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9222
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる大阪都構想に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
大阪都の区割り案ってどうですか?2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568648/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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9223
匿名さん
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9224
マンション検討中さん
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9225
マンション検討中さん
この辺りの治安てどうなんでしょうか?拳銃が使われているというのが怖いです…
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9226
検討板ユーザーさん
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9227
検討板ユーザーさん
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9228
マンション検討中さん
>>9227 検討板ユーザーさん
今テレビでもマンション映ってました。確定ですね
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9229
通りがかりさん
周りは、銃声等聞こえたのでしょうか
一般市民は、そんな危険な物
持つことも考えられません。
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9230
匿名さん
>>9224 マンション検討中さん
頭と左胸に傷って、本当に自殺なの?
このエリアのタワマン住人の構成はどうなっているんだろう…中華だけでなく反社もいるのだろうか…
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9231
名無しさん
このご時世、どこの大規模タワマンもチャイナ、反社は一定数いるだろうね。
けど反社はともかくチャイナは別にそれ自体悪じゃないでしょ…
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9232
マンション比較中さん
拳銃って、戸境壁がコンクリートじゃなくって石膏ボードやったら
弾突き抜けるんじゃ?
イトマン事件の許永中がやってた会社も 大淀建設だし、
大淀のイメージが悪くなる。
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9233
匿名さん
>>9230 匿名さん
2丁を両手で持って、同時にやったらしいよ。
もう1丁も出てきた。一般人で、ふつう3丁も拳銃持ってるものなの?
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9234
マンション検討中さん
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9235
マンション掲示板さん
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