| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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9202
匿名さん
9195 匿名さん
区長は当然、梅田周辺の開発方針なんてノータッチですよ。
都市開発は府が一括でやるから、お願いしても実現するか疑問です。
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9203
匿名さん
9197 マンション検討中さん
大阪市民は大阪府民である事を忘れてはいけない・・・あたりまえやん。
特別区になったら、府民税払わなくてもいいの？
本来一つの財布ではなく、政令指定都市は府・県と同格の地方自治体でした。
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9204
名無しさん
>>9203 匿名さん
同格とかプライドじみた話どうでもいいの。
以前無使いしてた体制(政党)が、都構想は無駄、今のままが良い、今のままでもっと削れるから、って言って信用されるか？って話。
結局自分らのしたことが跳ね返ってきてるだけですね。
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9205
検討板ユーザーさん
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9206
匿名さん
注目されているマンションとはいえ、関係ない人たちが都構想で言い合いするのはみっともないね。もっとも、わざわざ、マンションの悪口を言いにくる人よりは、まともな人たちだろうけど。
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9207
匿名さん
9204 名無しさん
プライドじみた話じゃないで。
府・県と同じ権限を持つてるってこと。
地方自治法っての知ってる？
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9208
匿名さん
9206 匿名さん
たしかに・・・大阪市北区か、大阪府北区の違いだね。
ただし、大阪市の固有財源２０００億円が大阪府のお財布にいったん入って、堺市や八尾市等々の選出議員の大阪府議会に諮られてその配分が決定される。
特別区の区長や特別区の選出議員は、蚊帳の外ですね。
自主財源を、わざわざ府に預けて決めてもらうことになるのは、耐えられないね。
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9209
通りがかりさん
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9210
匿名さん
>>9207 匿名さん
それって諸悪の根源の二重行政ってやつですよね。
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9211
匿名さん
引用も出来ないし
>>9902
>>9203
>>9205
>>9207
>>9208
は同じ人かな？
第一にここマンションスレ、政治運動ははた迷惑です
第二に何言っても無駄遣いの言い訳にしか聞こえない。
自分が正しいと信じるのは結構だけど、場を選んで発言してください、いい加減いい年齢の大人なんだからさ…
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9212
匿名さん
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9213
匿名さん
諸悪の根源の二重行政の代表例が、大阪市のWTCと大阪府のりんくうゲートタワービルが松井市長の街頭演説のおはこやったね。
しかし、これもファクトチェックすると、府市の対立が主因ではなくバブル経済を背景に建設され破綻したということ。
また、2つのビルは機能が異なり、かつ二重行政の結果建てられたわけではない。
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9214
通りがかりさん
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9215
匿名さん
9211 匿名さん
確かにここはマンションスレなんだけど、グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEで暮らそうとしている人々にとって、都構想がどうなるかは結構重要ですね。
例えば水道料金一つにしても、大阪市の水道料金は安いけど、大阪府は結構高いとか差があるよね。大阪での暮らしがどうなるかは、関心があるよ。
高い税金払うのは仕方ないけど、市の財源は１００％大阪市民のために使いたいよね。
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9216
名無しさん
>>9215 匿名さん
スレ違いです。しつこいのは共産の方ですか？
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9217
名無しさん
>>9215 匿名さん
区割りスレあるのでそちらでどうぞ。
ここでやるのは迷惑行為です。
ここは政治活動の場じゃないと何度言えば解るんですか？
人の話も聞けない方の弁を誰が信じると思うんですか？
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9219
通りがかりさん
北区の個人市民税1人６万２千円は、特別区になった場合の試算。変な投稿を誘発してスマン。
これから北区の住民サービスなどは、他の3区に差をつけそうと、また富裕地域であると感じてもらいたかった。
中央区は生保地帯と一体化が、イタイ。
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9220
匿名さん
[No.9201～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9221
マンション検討中さん
少し心配な事があります。
実家が梅田徒歩圏内のタワマン なので、私もこちらを検討中です。
ただ、実家でスマホ(au)が通話中に必ず切れてしまいます。
auに現地調査していただきました結果、梅田周辺に基地局が多くあり混戦するのが原因だとか。
実家では大事な話は固定電話でしているそうです。
ソフトバンクを持っている家族には問題ないようです。
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9222
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる大阪都構想に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
大阪都の区割り案ってどうですか？２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568648/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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9223
匿名さん
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9224
マンション検討中さん
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9225
マンション検討中さん
この辺りの治安てどうなんでしょうか？拳銃が使われているというのが怖いです…
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9226
検討板ユーザーさん
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9227
検討板ユーザーさん
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9228
マンション検討中さん
>>9227 検討板ユーザーさん
今テレビでもマンション映ってました。確定ですね
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9229
通りがかりさん
周りは、銃声等聞こえたのでしょうか
一般市民は、そんな危険な物
持つことも考えられません。
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9230
匿名さん
>>9224 マンション検討中さん
頭と左胸に傷って、本当に自殺なの？
このエリアのタワマン住人の構成はどうなっているんだろう…中華だけでなく反社もいるのだろうか…
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9231
名無しさん
このご時世、どこの大規模タワマンもチャイナ、反社は一定数いるだろうね。
けど反社はともかくチャイナは別にそれ自体悪じゃないでしょ…
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9232
マンション比較中さん
拳銃って、戸境壁がコンクリートじゃなくって石膏ボードやったら
弾突き抜けるんじゃ？
イトマン事件の許永中がやってた会社も 大淀建設だし、
大淀のイメージが悪くなる。
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9233
匿名さん
>>9230 匿名さん
2丁を両手で持って、同時にやったらしいよ。
もう1丁も出てきた。一般人で、ふつう3丁も拳銃持ってるものなの？
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9234
マンション検討中さん
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9235
マンション掲示板さん
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9236
匿名さん
大淀が悪いわけではありませんが、中傷のネタにされたら癪に障るわ。
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9237
マンション掲示板さん
反社会的勢力ではないと契約時に署名捺印しているはずですが、反社会的勢力であれば虚偽と言うことになりますね。
今後こういうことが起こらない為に遺族から賠償官等取れないものなのかな？
これかなりの風評被害というか、地域のイメージダウンは避けられないですよね？
売主の積水なんかは売った後は知ったことじゃないのかもしれませんが、積水の信用にも傷がつくと思うんですがね。
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9238
口コミ知りたいさん
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9239
匿名さん
>>9236 匿名さん
ほんまですね、書き込みにこの土地のこと悪く言う人の、ほらな！みたいなネタにもなるというか、この場所やっぱりガラ悪いのでしょうね。拳銃はあまり普通の方所持してないし、、、
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9240
名無しさん
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9241
匿名さん
>>9237 マンション掲示板さん
反社がご近所、下手したらお隣なんて絶対イヤですね。
積水さんにしっかり排除してもらいたいです。
このまま放置だとしたら、特に女性やファミリーなんて、安心して住めたものではないですね…
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9242
匿名さん
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9243
マンション検討中さん
>>9241 匿名さん
どうしてもタワマンはヤンキーや派手な方が好まれる住居ですので致し方ないですね。反社の方もあの手この手でたくさん住んでおられますし
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9244
検討板ユーザーさん
>>9242 匿名さん
残念ね。ミニをまだ転売できてない方はどうしようもないね。
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9245
通りがかりさん
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9246
検討板ユーザーさん
だから、あれだけ名前を変えてと。。。略
武蔵小杉も名前が同じマンションがあるので
風評被害がね
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9247
検討板ユーザーさん
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9248
匿名さん
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9249
マンション掲示板さん
無責任に部屋で拳銃自殺なんてする輩は賃貸なのかもね。
そうなると反社に貸し出しを仲介した不動産屋の責任だな。
N4タワーの殺人事件では部屋のオーナーが仲介した不動産屋を訴えて不動産屋に賠償命令がくだってるらしいが。しかし風評被害にはなんのプラスにもならないが。
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9250
検討板ユーザーさん
>>9248 匿名さん
事故物件の隣だけど、事故物件じゃない
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