| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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9023
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9024
マンション検討中さん
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9025
周辺住民さん
大淀って住所は名前を変えてほしい。
大阪で「淀」って字は、湿地帯、低ブランド、ガラ悪いの代名詞なんだよな
王與渡にして高級っぽくできないか。
「淀」を取り払ってブランド化を目指している例
淀川女子 → 英真学園高等学校
淀の水女子 → 昇陽中学校・高等学校
大淀区 → 北区
大淀 → 新梅田
淀の名称を継続している例
京阪淀駅（京都競馬場近く、非常に雰囲気がアレ・・・）
名称変更してブランド化に成功した例
八木蛇落地悪谷（崖崩れ等を彷彿させる悪い文字を除去）→上楽地芦谷
下沼部→武蔵小杉
中渋谷（谷という不吉な字を除去）→松濤
中津→梅田NORTH
埆（ソネ・砂利地）→曾根崎
蜆川（堂島シジミが沢山取れたドブ川）→北新地
埋田（ウメタ・埋立地）→梅田
泓け島（フケシマ・湿地の島）→福島
鷺島（サギシマ・淀川の砂島）→鷺洲
海老洲（海中、エビが獲れた？）→海老江
新町遊廓→新町
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9026
検討板ユーザーさん
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9027
匿名さん
>>9025 周辺住民さん
まぁ良いんちゃいます？
ここは新梅田になるんやし。
そのうち大阪市も解体ですわ…。
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9028
入居予定さん
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEに引っ越して、せっかく晴れて大阪市民になれたと思ったのに数年で解体かぁ～
政令指定都市の地位を捨てて、大阪府の従属区になるなんてありえないでしょうに。
古い話ですが、横山ノックさんを府知事に選ぶ大阪やから、太っ腹としか言えません。
確かなことは、大阪府民はお得な制度ですが、大阪市民は必ず損をしますね。
大阪市から府へ財源をプレゼントするのですから・・・・
不可逆的な制度変更を、今やる必要がどこにあるのか？
コロナのどさくさで、急いでやるのが胡散臭いです。
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9029
マンション検討中さん
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9030
評判気になるさん
>>9028 入居予定さん
その政令指定都市の大阪市がずっと停滞、地盤沈下してたのになんで愛着覚えてるんですか？
そういう方はお役人か議員ぐらいだと思います～
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9031
坪単価比較中さん
>>9030 評判気になるさん
大阪市が停滞・沈下しているのは自治体のせいではありません。財務省が金融引き締めを30年続けすぎたからです。その証拠に日本国中どこも停滞・沈下でしょう。
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9032
評判気になるさん
>>9031 坪単価比較中さん
いや、ア◯な知事と市長を選び続けた府民、席にしがみつくのに必死な自民党、バチバチの府市対立の二重投資などなど…
自治体全ての責任だよね。
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9033
匿名
>>9032 評判気になるさん
つまらん観念から脱却してください。
トップを貶せれば満足なのですか。
MMTを真面目に知ってください。
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9034
匿名さん
>>9033 匿名さん
ここはMMT信者さんとの議論の場ではありません。
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9035
マンション検討中さん
いいね。MMT。
政府は税収分だけ支出すれば良いというのは間違った考えで、
輪転機で24時間1万円札を刷りまくって、〇〇還元キャンペーンで使わせるべき。
インフレというのは物不足が発生している国で起こるもので、
日本のようなモノ余りの国では発生しない。
長くデフレだったのも、輪転機を停止させて、金不足を起こしていたから。
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9036
匿名さん
ここはマンションスレですよー、しったか経済論は他所でどうぞー
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9037
匿名さん
>>9035 マンション検討中さん
なんで急に説明しだすの？
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9038
マンション検討中さん
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9039
マンション検討中さん
ここのエレベーターは高層階中層階低層階別で分かれており、各々3基ずつで9基に加え非常用が2基ありますが、朝のラッシュアワーはどのくらい混むのでしょうか。タワマン経験のある方、お教えください。
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9040
検討板ユーザーさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9041
匿名さん
>>9039 マンション検討中さん
前にタワーマンションのエレベーターの関連記事を読んだことがありますが、平均的に95戸1基は、朝の出勤時間はあまり混まなかったが、120戸1基の場合は相当混んでいたらしいです。
このマンションは約97戸1基であるため、多分大丈夫かなと思います。
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9042
マンション検討中さん
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9043
匿名さん
朝の出勤時間帯は、ごみの搬出もしないだろうから、非常用の2基も利用可能ではないでしょうか？
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9044
坪単価比較中さん
3つのマンション近くて大淀三兄弟ってどうでしょう。
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9045
マンション検討中さん
サンクタスの前に信号があれば良かったのですが。南側の信号から大阪駅（新駅）へ直線で公園を通れるようになれば最高ですね。通勤には福島駅があるからいいとして、新大阪や関空に行くような機会には、是非とも新駅を利用したいと思います。
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9046
匿名さん
>>9044 坪単価比較中さん
シティタワー西梅田も入れてやって。
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9047
匿名さん
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9048
匿名さん
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9049
マンション検討中さん
どなたか、価格表タブに入力してくれないかなー
マンションによって、記載されるものとされないものがあるのが不思議。これだけスレ盛り上がる物件。価格表入力お願いします！
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9050
評判気になるさん
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9051
検討板ユーザーさん
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9052
匿名さん
>>9051 検討板ユーザーさん
他のスレでは誰でもがやってるの？
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9053
匿名さん
700戸も売れたんだから、1戸くらい価格表あげたらいいのに
安いのが恥ずかしいとか
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9054
匿名さん
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9055
マンション掲示板さん
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9056
匿名さん
皆さん購入する時は上下左右の部屋の価格は教えてもらいませんでした？
私は聞きました。
公表していいんですかね？笑
とりあえず同じ間取り（真上、真下）の価格は気になったので上下10階は把握してます。
参考に同じフロアの部屋の価格も聞きました。
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9057
検討板ユーザーさん
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9058
マンション検討中さん
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9059
匿名さん
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9060
マンション検討中さん
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9061
匿名さん
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9062
検討板ユーザーさん
これが高い
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9063
検討板ユーザーさん
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9064
匿名さん
>>9062
大阪駅に歩けないタワーマンションは興味がありません
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9065
マンション検討中さん
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9066
匿名さん
>>9065 マンション検討中さん
田舎同士ケンカするのはやめましょう
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9067
匿名さん
>>9066
元々、朝日放送とホテルプラザがあった場所ですよ。
田舎ではないでしょう。
シンフォニーホールも目の前ですよ。
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9068
検討板ユーザーさん
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9069
匿名さん
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9070
検討板ユーザーさん
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9071
匿名さん
建設中のここを含めて、うめきたから見るタワマン4棟は壮観。それを台無しにする新梅田研修センターの巨大な看板。
あの看板いらんなぁ。
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9072
匿名
>>9067 匿名さん
シンフォニーホールが都会の象徴と思うあたり、田舎の箱物行政の発想と同じだな
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