グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

とは言うものの、なにわナンバーのメルセデスやBMWをよく見かけますが、どこにお住まいの方なんでしょうね。

>>4001 匿名さん

最近、市内は結構外車多いですよね。東京の港区まではいかないけど、それなりに車が好きな世代がまだ存在しているので駐車場は大切かと思いますよ。

>>3999 マンション検討中さん
北区や中央区などで駅近だと車必要ないですもんね。

>>4003 匿名さん

ここを複数戸買われた方いますか？
追加で買っても良いか悩みます。

>>4002 マンション検討中さん

でしょうね。世代なのか所得階層なのか嗜好なのか分かりませんが、車にお金をかけることを厭わない人は多いと思います。

>>4004 マンション検討中さん

2件購入してます

複数買うのは投資目的ですか？

>>4006 マンション検討中さん

あちゃちゃ…

>>4007 マンション検討中さん
1件は居住用、あと1件は投資用です。
追加1件検討してます

断然、相続対策です。

>>4009 eマンションさん
投資用は売却益どれくらい見込んでますか？

>>4011 匿名さん
最低20%
①すぐ売却
②3-5年賃貸に回して売却やね

4012さんはとんちんかんですね

4012さんは、投資のド素人ですね。ここは、福島から徒歩8分なので投資には向きません。

挑発コメントが続きますね。

可愛い稼ぎ方なので、そ～っとしておきましょう。

>>4014 素人の投資家さん
なんで駅近物件の方が投資向きなんですか？

>>4017 匿名さん

判断基準をそれしか持ってないからじゃないですか？

>>4018 マンション検討中さん

こちょこちょ買っては、転売で売るような事しか出来ない業者なので、致し方無いです。

>>4019 マンション検討中さん

転売ヤーは他にやれる仕事・スキルが無いのが実態やろ。北区とか中央区の不動産コンサルティグとかバカの一つ覚えが頑張っとるけどビジネスになってない。何が仕事の意義か聞きたい。

今から完成までどんなインテリアにするか色々考えていますが、どんな雰囲気の家具を置きますか？

>>4021 eマンションさん

ミディアムなのでウッド&アイアンでシンプルにまとめる予定ですね。

>>4022 評判気になるさん

何かセンスの良いインテリアコーディネーターに依頼したいのですが、どこが良いのか比較検討が難しいです。もしご存知でしたら教えて下さい。

>>4023 eマンションさん

そういう知識は無いです、申し訳ない。
私はインテリアオプション会で相談するぐらいに考えてました。

そうですか。ありがとうございます。

良いマンションなんで電化製品も機能性か見た目重視かで悩みますね。

>>4026 匿名さん

デザイン家電も欲しいのですが、どうやって見つけるか分からなくて悩みます。

皆さま、IHキッチンにしますか？

凄く悩んでます！

ご意見聞かせて下さい。

>>4028 マンション掲示板さん
今から変えられましたっけ？
私も変更しようかなと思ってましたが、担当にすごい反対されて元のままにしています。
かなり高くなかったでしたっけ？

風水的には火で調理する方がいいらしいので、私はガス台のままにします(笑)。

キッチンの水栓を、浄水器一体型に変更された方はいらっしゃいますか？
別々の方が使いやすいのかな～、それとも一つにする方がシンクがすっきりするかな～と悩み中です。

あと、洗面所の三面鏡下部をモザイクタイル張りに変更するか迷ってます。
鏡をきれいに保つのが大変だから、変更しようと思ってたんですが、よく考えたら、タイルの目地にカビ生えるかな？とか…。

>>4031 口コミ知りたいさん

モザイクタイルめっちゃいいですよね。
私も検討してます。

>>4030 口コミ知りたいさん

スッキリさせたいので一体型にしましたー。
そこまで水の味にこだわりませんので

>>4033 検討板ユーザーさん
私も一体にしました。
洗面台を大理石に変えると、ボウルとの継ぎ目に汚れたまるらしい と聞いたので…

モデルルームの画像をみるとガスはリンナイのデリシア？最高級のこんないいガスレンジが入ってるのに味が落ちるIHに変更ってちょっと信じられない。

>>4035 匿名さん

高齢の方とか引火のおそれがないＩＨを安全のために選ぶ方も多いですよ。

>>4034 検討板ユーザーさん

一体って浄水器のことではなかったの？

>>4037 匿名さん
すみません。
浄水器じゃなく洗面台の話です。

>>4037 匿名さん
話の筋をちゃんと見ていませんでした。すみません。

私もかなりの高齢（後期）ですが、IHだけにはしないわ。
電磁波で認知症になりそう。

>>4040 匿名さん

ジリジリ怖いからね

>>4039 検討板ユーザーさん

いえいえ。ボウルの継ぎ目の汚れのこと参考になりました。

>>4040 匿名さん

火事に気をつけてくださいね。

>>4043 匿名さん

ここのマンションと比較検討したマンションはどこですか？

リンナイのデリシアはめちゃめちゃ安全設計なんですよ。
温度調整も自動。定番メニューもオート。火加減はアプリにおまかせ。
ちょっと火がおおきくなったり、プライパンが熱くなると
音声でお知らせが来ます。コンロではパンも焼けますし。
焼き芋なんてお店で売ってるやつみたい。

>>4039 検討板ユーザーさん

でも私も同様の理由で一体型ボウルのままにしました！
チャイルドミラーはそのままですね。
汚れやすいとは聞いていますが、タイルの隙間も同様ですよね。なら自分で好みのパネルなりつけようかなと。

カップボードのにダストボックスを設置された方いらっしゃいますか？

スッキリさせたいので、設置しようかと迷ってます。

>>4047 マンション掲示板さん
空間をスッキリさせたかったのでカップボードにダストボックスつけました！
…ちょっと迷いましたけどね笑

>>4046 検討板ユーザーさん
同じ意見の方がいて少し嬉しいです。
結果的に洗面台はほとんどオプションつけなかったので、キッチン周りをオプションで固めました笑

ありがとうございます！

ダストボックス参考になりました！

ガスコンロって、ハーマンですよね？リンナイのデリシャスってゆーのは部屋のタイプで違うんですか？

>>4051 マンション検討中さん

庶民フロアは仕様が異なります

>>4049 検討板ユーザーさん

同じですねー、オプション代の大半がキッチンです！
カップボードに収納を優先させたかったんでダストボックスなしにしましたけどね、一人だけなんでそんなにゴミがでないって事情もあります。

南方向、大きいですねぇ

北東角です、右はサンクタス。
緑化エリアはこんな距離感ですね。

>>4053 名無しさん
うちは2人です！
…1番迷ったのが…オーブンレンジを
ビルトインにするかでしたが結果的には空間スッキリさせたかったのでキッチンに内蔵タイプにしました！

>>4056 検討板ユーザーさん

かなりいいお値段するので覚悟要りますよね！
使いこなさせない自信があるので見送りました…本当に内覧会が待ち遠しすぎますね！

>>4057 マンション検討中さん
それは間違いないですね！
キッチン以外にオプションつけられましたか？

ハーマンなのか。じゃ最高級タイプじゃないのかな？
デリシアは後付けの交換でも１６５０００円（工事費込み）でありますから
オーブンレンジつけるよりそっちのほうがずっとお得では？
大きいパン以外、オープンで焼けるものはなんでも焼けますし、
庫内の火力が強いです。（空間が小さく直火なので強い）
成形した小さいパンでも何度かわければOK
そのほうが焼き立てを食べられる。
ちなみにガス派はご飯もガスで炊きますし（もちろんオート）
あっためなんかもデリシアか蒸し器でもなんでもあっためられますから
オーブンもレンジも炊飯器も要りません。すっごいスッキリです！

キッチンカウンターをフラットに変更される方に質問です。
①天板フィオレストーン、側面クロス
②天板と側面がフィオレストーン
③天板と側面がフィオレストーンで、裏面(リビング側)がオープン棚と収納
④天板と側面がフィオレストーンで、裏面が扉付収納
どのタイプにされましたか？
めっちゃ悩んでます。

>>4060 口コミ知りたいさん
これはめっちゃ興味ある！
ちなみに私は①…だけど本当は③が良かった…値段で断念笑

>>4058 検討板ユーザーさん

キッチン以外では洗濯戸棚と玄関手すり、トイレ蛇口のセンサー化ぐらいです。
玄関鏡、ライト、アクセントクロス等は後日、自分で必要に応じて付けようかと思っていますー

>>4060 口コミ知りたいさん

②希望ですが、①にしました。
同じく値段で笑

あとでリフォームしやすい場所は無理せずとも良いかなぁと

>>4062 口コミ知りたいさん
回答ありがとうございます。
非常に参考になります。
私はトイレの人感センサーとダウンライトですね。

あとはリフォームでって感じです笑
早く出来上がりがみたいなぁ笑

>>4064 検討板ユーザーさん

今のスレが良い感じですね。皆さんが有益な情報を交換していて、このサイト運営の目的と合っていると思いますよ。

IHって味落ちるんですか？

>>4066 匿名さん
熱の伝導がガス火とは違うみたいです。
IHの方がお手入れは楽チンなんですけどね～

IHにすると途中からガス栓切られるので、買換えの時とかガスコンロに変える時に、ガス栓工事がいるみたいですね。

どっちにするかめちゃくちゃ悩みます！

>>4068 マンション掲示板さん

その話をお聞きすると、今はガスのままでも良いのかなと！
IH→ガスはIH代+工事費+本体、ガス→IHは本体だけってことですよね？

>>4069 口コミ知りたいさん

ガスからＩＨはＩＨ用の専用電源が必要ですよ。
ガス配管よりは手間はかかりませんが。

>>4070 匿名さん

IHの電源はガスコンロにしたままでも、つながっているみたいですね。
なので、4069さんの言う通りガスからIHに変える際は、本体だけで良いみたいです。

間違えていたら申し訳ないので、一度担当の方に確認してみて下さい。

ただ、ガス栓工事も2.3万円で済むかと思います。

東日本大震災の後、東京都内でしばらく「計画停電」を経験しました。
その際、ガスコンロで良かった～と実感しました。

災害時、もちろん電気だけでなく、ガスも止まることはあると思いますが…

積水は決して良心的な企業とは言えないので、オプションは慎重に。
下手に面材にこだわって、あれこれ追加すると
あっという間に全部やり替えたほうがグレードが高いシリーズで揃えられたってことに
なりがちですからね。

>>4072 評判気になるさん

神戸の地震の時は電気はすぐに復旧、ガスは復旧に1ヵ月ほどかかりました（甲子園周辺）。

非常時だけならどうとでもなりますよ。
ガスがダメなら、卓上のIHコンロや卓上のガスボンベ。
電気がだめなら、卓上のガスボンベ。

電気、ガス論争、どちらも一長一短あり。
個人のライフスタイルで決めれば良い。

>>4072 評判気になるさん

4074さんも書かれていますが、通常都市ガスより電気の方が先に復旧します。
東日本大震災時、仙台勤務でしたが会社から支援物資としてカセットコンロ支給されたの覚えてます。
4072さんはプロパンガスだったのでは？

4072さんは計画停電のケースですよ。震災によるインフラ復旧の話とはまた別です。

今更オール電化へ変更できるわけじゃないからその辺の話をしても仕方がないですけどね。
オプションの話に戻したほうがいいと思うけど、
そういう話題は避けたい積水側のミスリードかな。

>>4076 匿名さん

論争って大袈裟な笑
どっちがいいかなぁ程度の話でガチられましてもね…

>>4079 匿名さん

やはり積水良心的じゃない、って書いた人としてはあえてミスリードと書いてイメージ悪くしたいですよねー
でもそういうのはここのスレでは要りませんので

早く契約者専用スレを作ってほしいです。

>>4082 eマンションさん

5000以上のスレにならないという契約者専用は無意味かと思います。

>>4083 マンション検討中さん

コメント数が5000以上にならないと、契約者スレはできないということですか？

みんなで頑張ってこのスレを盛り上げれば、イメージアップにも繋がり、契約者スレも有意義なものになるということですね。

この「検討スレ」が盛り上がることと、「住民スレ」が作成されて契約者同士が色々情報交換することは、また別の問題のように思いますが…。

検討スレが盛り上がってないマンションでも、住民スレありますよ～(笑)。
一定の時期になると出来るのかな？

ミニグラメに住み始めた通りすがりです。
私もIHと悩みましたが、ガスにしました。ガラス天板なので手入れも楽。とても良いですよ！あと通常の蛇口をオプションにしたので、浄水の蛇口は別にしました。
メガグラメはここより仕様も良いようですから参考にならないと思うので、環境面のコメントになりますが、非常に住みやすいです！特に田舎から両親や友人が出てきた時に新大阪からすぐな所とか、案内したいお店が多いこととか。
最近できたふくまる通りのオアシスはキッチンマーケットで食材も豊富ですし、パン、コーヒーなど女性が好むショップも徒歩圏内に沢山あります。
梅田のオフィスからは基本的に歩いて帰りますが、雨の日はハービスの地下を使うので、雨に濡れる時間も10分ほどで済みます。
難を言えば、福島駅で酔っ払いやナンパが多いことですが、高架をくぐるまで我慢すれば、マンションの周りは穏やかで住環境には適しています。
私の収入ではここが限界ですが、4回ほど家を変えた経験の中で、いち企業のサラリーマンが住める最高の場所、というイメージです。
福島大好きです！

>>4088 通りがかりさん
こういう投稿、すごい参考になります！
ありがとうございます。
私もまさにこれを期待して買ったという内容が記載されていて安心しました。
福島とか人口すごい増えているはずなのに駅周辺は少し整備されてほしいなと思います。

>>4088 通りがかりさん

本当にすごく参考になります！
初めて住む地域ですし、おすすめポイントとか雨の日の通勤ルート情報は助かります！

>>4089

高架と踏み切りが重なってて工事できないんですかね？

近隣からの住替え検討してますが、ココ2?3年で福島駅近辺で小児科も増えていて、ファミリーにもおススメです。
ホテル阪神のビルの小児科なんて土日祝日も盆正月も夜8時までやってるし、病児保育&病後児保育も徒歩圏内なので、ガンガン働く共働きにも利便性が高いですよ！

全然違う話で恐縮ですが、床暖房のことで質問です。
リビングを拡張するプランにすると、床暖房部分も増えるようですが、そのパーツ別に(元々のリビング部分と拡張した部分別に)床暖房を入れたり消したりできるんでしょうか？
営業さんに尋ねたんですが、「たぶん…できると思うんですが」と曖昧な感じでした。
ご存知の方いらっしゃると助かります。

>>4092 匿名さん

多分できるんかな…それほど重要ですか、その内容…

>>4088 通りがかりさん
ステキだ。
あなたの人柄が文字に表れてます。

>>4094 マンション検討中さん

このスレが以前より本当に良くなってホッとしたよ。こういう実需の方同士で、生活の役になる情報交換がしたいです。

>>4093 マンション検討中さん

そりゃ日常で使う場所ごとに使い分けられた方が便利ですしね。
キッチン床暖は可能だったはずですが、リビングはなんとも。。

>>4093 マンション検討中さん

事情があって、床暖房NGの物を何点かリビングに設置する必要がありまして…。
他の部屋に置ければいいんですが、スペース的に無理で。

>>4096 マンション検討中さん

ありがとうございます。
床暖房の熱に当てたくない物の配置に悩んでまして…。
床暖房を入れなければいい話なんですが。
真冬どのくらい寒いのかなぁ。

残暑が厳しい時に、季節外れですみません(笑)。

>>4098 匿名さん

いえいえ、住むとなれば皆気になることでしょうし！
冬の寒さは方角にも依るところが大きいみたいですねー。
やはり販売員にお聞きされる方が良いかと

病院はどうなるでしょ。