物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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18139
匿名さん
>>18138 匿名さん
このサイトにしか情報がないと思ってる方が幸せかもしれないですね…
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18140
マンコミュファンさん
>>18131 匿名さん
シティータワー西梅田よりしょぼいのに?
値段が2/3ぐらいの隣のミニグラメと変わらないのに?
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18141
匿名さん
>>18140 マンコミュファンさん
築古物件との比較ではなく、他の新築との比較の話です
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18142
匿名さん
シティタワー西梅田よりショボいは流石に笑った
無理がありすぎる
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18143
匿名さん
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18144
匿名さん
>>18143 匿名さん
インスタにスカイテラスの動画がありますね。
絶景ですよ。
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18145
匿名さん
>>18144 匿名さん
見ましたけれど、全く期待通りです。素晴らしい!早く、自分の目で見たいものです。
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18146
マンコミュファンさん
>>18144 匿名さん
見ました~!
他画像も載っけてくれてました!
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18147
匿名さん
G55Iの宣伝動画ね。
それにしてもスカイテラスは圧巻でした。
エントランスも2階共用部も素晴らしくて良い意味で驚きますね。
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18148
匿名さん
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18149
マンション検討中さん
低層階でもあれだけ抜けてる北側の物件が、4300万台ですからねぇ。
1期で見送った方は、アンチにもなりますわ。
2年前の決断のなさを嘆くしかないですね。
済生会の施設も予想より離れていて、東側もやはり買いでした。
今となっては人気の南側・西側でなくても十分でした。
3600万台で、もう1戸かえていれば・・・・
反省しきりの内覧会でした。
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18150
匿名さん
[No.18130~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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18151
匿名さん
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18152
匿名さん
内覧会行ってきました。
共有施設がとっても良く、全体の施工も丁寧で、本当に大満足です。
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18153
匿名さん
写真いっぱい撮りましたが、掲載したいですが、アンチを招くかなと思って、控えさせていただきます。
いずれにしても購入者様が自分の番で内覧会で確認できます。
実物見て、とっても安心し、本当に良いお買い物でした!
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18154
匿名さん
低層階エレベーター狭く感じます。廊下幅も今のタワーより狭い。エントランスからエレベーターまで素晴らしい、壁に絨毯の絵?。バルコニー幅は今のタワーより広い。上から見ると下の緑綺麗でした。
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18155
匿名さん
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18156
匿名さん
>>18149 マンション検討中さん
二年前の物件ならどれもがリセール上がってますよ。
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18157
匿名さん
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18158
住民板ユーザーさん1
おぉ!
左の低層階エレベータは中高層と比べて狭いんですか??
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18159
匿名さん
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18160
匿名さん
35階行くエレベーターもサイズは同じでしたよ。今住んでいるエレベーターとの比較になりますが特に狭い印象は無かったです。
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18161
匿名さん
あと確かにバルコニーはモデルルームより広く感じましたね。
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18162
匿名さん
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18163
匿名さん
>>18157 匿名さん
んーブリリアタワーみてからこれはショボく見えちゃう。
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18164
検討板ユーザーさん
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18165
匿名さん
低層階エレベーターにしか乗ってない人いるんですね。
35階には階段で行ったんですね。
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18166
匿名さん
>>18164 検討板ユーザーさん
ふつーにブリリアのサイトで見れるで笑
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18167
匿名さん
ホールはゆったりしていて、とても良いですね。坪単価2倍近いブリリア堂島と比較されるなんて、むしろ光栄じゃないですか。
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18168
マンション検討中さん
>>18162 匿名さん
超高層ビルまにあさんの動画のことでしょうか?
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18169
匿名さん
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18170
匿名さん
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18171
匿名さん
>>18170 匿名さん
モデルルームではバルコニーに何か置いてありましたっけ?
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18172
匿名さん
スカイテラスはやはり梅田側の方がよかったかなぁ
空中庭園でも淀川側見ている人は少ないみたいだし、見栄え的にも梅田かな。
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18173
内覧さん
>>18172 匿名さん
私は真逆の感想ですね。
西側でないとここまでの開放感は得られないと思います。
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18174
匿名さん
>>18173 内覧さん
私も西でいいな。夕日が綺麗だから。買う前からわかってた事だから、今更議論は不要ですけどね。
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18175
匿名さん
>>18173 内覧さん
まあそういう考え方もあるか。人生プラス思考が大事だと思います。
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18176
匿名さん
確かに西側なら35階でなくても開放感は得られますよね。
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18177
匿名さん
>>18176 匿名さん
西側が一番開放感あるよねって話だよ?
山も川も見えるし、ゆっくり寛ぐには最適だと思うけどなぁ。
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18178
匿名さん
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18179
匿名さん
>>18175 匿名さん
東向が好みだったのかもしれませんが、
そんな言い方ではただ難癖つけたいだけに見えますよ。
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18180
匿名さん
>>18177 匿名さん
だから、そんなに高層階でなくてもよかったねって話し。
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18181
匿名さん
>>18180 匿名さん
あなたの中ではそうなんですね。素敵なマンションが見つかるといいですね!
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18182
匿名さん
西側スカイテラスは淀川花火のためのスペースでしょう
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18183
匿名さん
エア内覧者は何が目的なんだろう
残8戸の妨害になんてならないだろうし、ただの嫌がらせ?
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18184
匿名さん
>>18181 匿名さん
文句を言うとヨソに行けみたいな発言はいかがなものかと。
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18185
匿名さん
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18186
匿名さん
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18187
匿名さん
>>18178 匿名さん
結果論ですけど、
西側の10?19は間違いなく勝ち組ですね。
ただ、低層階で無くても
総じてここは勝確だと思います。
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18188
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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18189
匿名さん
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18190
匿名さん
>>18187 匿名さん
結果はもっと先にしか分からないのに自ら勝ち組と言ってしまうところが恥ずかしいですねぇ。
こういうエア購入者は何を考えているんだろうか。
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18191
匿名さん
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18192
匿名さん
>>18191 匿名さん
そんなのスルーすればいいのに、あんたも暇やな
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18193
匿名さん
>>18189 匿名さん
梅田まで歩くのは遠いですが、大阪駅前新出口までは余裕で歩けますよ。
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18194
匿名さん
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18195
匿名さん
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18196
匿名さん
>>18189 匿名さん
歩けない笑
ここから梅田まで歩けない時点で負確ですよ
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18197
匿名さん
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18198
匿名さん
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18199
匿名さん
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18200
匿名さん
>>18199 匿名さん
830超えたのはだいぶ前の話です。
残り8部屋で完売ですよ。
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18201
匿名さん
>>18199 匿名さん
竣工前完売が未達に終わったのでいつでもいいかなって感じ。入居まで半年もあるから入居前完売は確実ですし。
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18202
匿名さん
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18203
匿名さん
>>18202 匿名さん
早く完売に越したことはないか、何も変わらないで。コロナ禍で外国勢が少ない中、入居6か月前で、99%売れた時点で神。
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18204
匿名さん
>>18202 匿名さん
あっという間に売れましたねってだけですよ。
人気物件の代名詞。本来は入居前完売とほぼ同義です。
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18205
匿名さん
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18206
匿名
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18207
匿名さん
>>18206 匿名さん
しかもスーパーが隣。神!こんな売れた物件他にありましたっけ?
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18208
匿名
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18209
匿名さん
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18210
検討板ユーザーさん
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18211
匿名さん
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18212
匿名さん
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18213
匿名さん
>>18202 匿名さん
竣工前完売するほど人気があると言われていましたが、そんな事はなかったということです。
「何がいいの?」って何も分かってないんですね笑
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18214
匿名さん
コロナ禍に中之島並に売れるって凄いな
でもコロナの影響で山ほどキャンセルが出るとか書き込んでる人いたけどどうなんだろう
低層階キャンセル出ないかな
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18215
匿名さん
>>18213 匿名さん
?国語力が低すぎて何を伝えないのか分かりません。
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18216
匿名さん
>>18215 匿名さん
梅田まで歩けない北区郊外マンションなので不人気ってことです。
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18217
匿名さん
>>18213 匿名さん
確かに。
私も竣工前完売は間違いないなと思ってましたので、少し肩透かしというか残念感はありますね。
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18218
匿名さん
>>18214 匿名さん
グラメの販売は堅調でしたね。同時期のマンション結構売れ残ってますし。
>>18213さん… 君は何と闘ってるんだい?笑
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18219
匿名さん
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18220
匿名さん
99%竣工前完売ってことでよくね?小言言いたいだけやん
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18221
匿名さん
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18222
匿名さん
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18223
匿名さん
>>18220 匿名さん
99%完売か笑
他は90%竣工前完売とか全てのマンションが竣工前完売になりますね。
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18224
匿名さん
売れていることがアイデンティティなのでしょう。DHAの化粧品と同じなのかな。
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18225
検討板ユーザーさん
すいばんだとおもっていたところ
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18226
匿名さん
>>18224 匿名さん
安いから売れてるだけなのにね。
安くなかったら梅田まで歩けない北区郊外マンションなんて誰も買わない。
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18227
匿名さん
マクドが売れてますと本質変わらない。日本も貧しくなりました。
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18228
匿名さん
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18229
匿名さん
99%完売発言をきっかけに急にアンチが勢いましてきましたね。
竣工6か月前に863/871ですか。そりゃ嫉妬心が湧くのも些か頷けます。アンチにとってはちっとも面白くないでしょう。アップされたロビーも豪華でしたね。内覧が楽しみです!
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18230
匿名さん
売れてるか売れてないかを過剰に気にするのは、自らの選択に自信がない現れです。
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18231
匿名さん
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18232
匿名さん
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18233
匿名さん
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18234
匿名さん
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18235
匿名さん
>>18234 匿名さん
よく分からない例えでしたね。買えもしない人がマックって比喩するの、なんか笑えます。
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18236
検討板ユーザーさん
もはや住民板の方が参考になる投稿が増えてきました。
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18237
匿名さん
最近の新築の中では結構金かかってるように見えるけど
全体的にコストカットなんだっけ?これが?
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18238
匿名さん
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