物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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18001
評判気になるさん
中古検討の方は中之島もいいですよ。グラメいいと思った方には気に入って頂けますよ!
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18002
匿名さん
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18003
匿名さん
>>18001 評判気になるさん
中之島はここと似てますよね。大規模タワマンでスーパーはあるけど駅が遠く不便なところ。
どちらも10年後のなにわ筋線の開通を心待ちにしています。
唯一残念なのはこちらは周辺相場が上がってからの販売なので既に割安感がないこと。
今後のアップサイドは中之島と同等でしょう。
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18004
マンション検討中さん
グラメを気に入った東京のお金持ちの方。中之島パークタワーはおすすめです。
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18005
匿名さん
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18006
匿名さん
中之島オススメスレッドになってますね。もはや、悪ノリに聞こえてきますが笑 こちらの方がうめきたの恩恵を受けるので、上昇幅あると感じます。
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18007
匿名さん
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18008
匿名さん
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18009
匿名さん
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18010
口コミ知りたいさん
今回初めてマンションを購入しました。
今月末に内覧会があるのですが、よろしければ、皆さんがご指摘された箇所や内覧会で気をつけたポイントなどがあれば教えて頂けませんでしょうか?
事前にネットで調べて行くつもりではあるものの、何分初めてでちゃんと見きれるかどうかかなり不安でいっぱいです(>_<)
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18011
検討板ユーザーさん
>>18008 匿名さん
ほんまに笑
私の予想では一人が何役もやって荒らしてると思います笑
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18012
匿名さん
>>17994 マンション検討中さん
気になったなら、そこの写真出してくれよー
信用できないよ
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18013
匿名さん
>>18012 匿名さん
写真はいちいち撮ってないですし、出すとかじゃないです。感じる部分なので。教養のある人が見れば分かると思いますし、別に分かって頂かなくても結構ですから!
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18014
匿名さん
なんで内覧会から帰ってきたはずの人が掲示板でキレてんだ
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18015
匿名さん
>>18014 匿名さん
内覧に行ったという設定で批判するものの、アップされた写真で粗探しするしかできないので、すぐにネガキャンがバレてしまいます。
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18016
購入経験者さん
>>18013 匿名さん
教養のある人は分かってもらわなくても結構なことは最初から言いませんよ。
感想も曖昧過ぎて信用できません。
あなたの意見に同意するかどうかではなく、実際に見たのかを疑われているんですよ。
逆ギレとかネガのために必死ですねw
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18017
マンション検討中さん
諦めずに必死のネガキャン。
なりすましまでするとは、やはり見送り後悔組が一定数いる証拠。いい傾向やな。
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18018
匿名さん
今日はネガにいいね付くのが早いし多いw
IPアドレス同一だといいね付けれないし、どうやってんだ
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18019
マンション検討中さん
購入物件の内覧者からのネガなんて普通ないよ。
見送った人からしたら、面白くないんでしょうね。
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18020
匿名さん
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18021
マンション検討中さん
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18022
検討板ユーザーさん
スマホ複数台とPCとかからアクセスすれば一人でも数人分の演出できそうと思ってます。
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18023
匿名さん
良い面もあります。ここまで言われれば、本当に内覧して、何かを批判したい人がいるとすれば写真等を用いて指摘するでしょう。でないと、ネガキャンと言われるのは自明的ですから。
なんの根拠もなしに苦言する人は、野次馬と言うことです。
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18024
検討板ユーザーさん
そして都合が悪くなったら批判側から肯定側の立場でコメントしたりしてかき回して喜んでんちゃうかなと思います。これ当たってたらただの変態ですが。
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18025
匿名さん
>>17969 マンション検討中さん
写真もだけど、せめてもう少し具体的に書いてくれないと何の参考にもならないよね。
全体の造り、じゃ何も分からないね。
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18026
匿名さん
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18027
匿名さん
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18028
購入経験者さん
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18029
匿名さん
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18030
匿名さん
どこがコストカットだと感じたのか書けば参考になるのにね
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18031
匿名さん
こんな大規模物件なのに、画像投稿少なすぎです。
何か隠そうとしている?
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18032
匿名さん
>>18031 匿名さん
まだ内覧会2日目ですよ。
こんな掲示板見てる人も少ないだろうし、ましてや好き好んで検討板に写真をアップする購入者がどれだけいるのか。
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18033
匿名さん
>>17974 検討板ユーザーさん
明日内覧する予定で、ゲストルームの写真を撮れたら、掲示板に載せさせていただきます。
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18034
匿名さん
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18035
匿名さん
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18036
匿名さん
噂のコストカット部分w
エントランス?エレベーターの動線とゲストルームと、全体的に、らしいですねw
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18037
匿名さん
>>18036 匿名さん
でも説明しても分からないらしいですよ。
よほど説明が下手くそなのか、、
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18038
匿名さん
>>18037 匿名さん
ここで安っぽいなら、他のタワマンで希望に叶うとこはどこなんでしょうかw
CTとかはもっとケチってますから
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18039
匿名さん
>>18038 匿名さん
シティタワーもピンキリでしょう。
本町は高仕様だと思いますよ。
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18040
匿名さん
他人が購入した物件に対して、どうしてもコストカットしてて欲しい人が多いみたいねー!
陰湿な奴多いなー
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18041
口コミ知りたいさん
ブリリアタワーとかと比べたらコストカットって気づくでしょ。てかそもそも天井高2.5メートルって。
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18042
匿名さん
>>18040 匿名さん
大淀湖とか言っちゃう人ですから。
変なのがずっと張り付いてて嫌ですよね。
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18043
匿名さん
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18044
口コミ知りたいさん
>>18043 匿名さん
あなたも張り付いてる人ですか?
分かってますよ。大阪でこの立地、この値段なら天井高2.5メートルじゃコストカットと言われてもおかしくないですよ。
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18045
マンション検討中さん
なんでここでも本町の話が出るの?
いろんなところで本町、本町って、よほど売れてないんだね。
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18046
評判気になるさん
いつも掲示板が荒れた後に残戸数が減っていくから、そろそろ完売に向けてのラストスパートなんやろね。
昨日結構前にモデルルームに行った物件デベ3社から連絡あったから、多分ここもそうやろ。
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18047
評判気になるさん
他の物件買った時もそうやったけど、まあ自分が住む物件の中の写真をあまりアップせんやろな。
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18048
匿名さん
内覧行ってきます。確かに建物を外から写した写真はいいと思いますが、住む側からしたら中の写真を上げる事には違和感がありますよね。
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18049
匿名さん
>>18048 匿名さん
個人を特定できない場所なら問題ないと思いますよ。
特殊なオプション部分を撮ると大体の部屋の位置が特定できてしまうかもしれないですが、それ以外の室内や共用部分は大丈夫じゃないですかね
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18050
マンション検討中さん
売買や賃貸の様な宅建業者が確認して上げるものと違って掲示板等で写真を上げる場合は人が写ってないか等の確認は必要ですよ。
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18051
評判気になるさん
写真見たいですが、ここはちょっと変わった人も張り付いてる掲示板だからね。ここが売れていく事や、内覧して喜んでいる人に対する妬みが強い人がいるからなんとも。
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18052
匿名さん
同じ写真でもいろいろな意見がある。誰でも自分の意見を言う権利ある。
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18053
評判気になるさん
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18054
匿名さん
>>18050 マンション検討中さん
おっしゃるとおり人が映り込んでるのは避けた方がいいですね
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18055
マンション検討中さん
>>18031 匿名さん
行ったらわかるけど、人がそこそこ居るからアップできる写真を撮るのが難しい。
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18056
匿名さん
>>18055 マンション検討中さん
人の映り込みだけを気にされてるのであれば、デフォルトの加工ツールで簡単にボカシは入れられますよ。
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18057
検討板ユーザーさん
写真あげればあげるほど、それをネタに有る事無い事いろいろ書かれるでしょうね。そしてそう言うなら写真あるのかと言うやりとりの繰り返しが見えます。
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18058
匿名さん
残念ながら成り済ましの荒らしによって円滑な情報交換ができない状態ですね。
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18059
匿名さん
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18060
評判気になるさん
自分も内覧会行っていい写真撮れたら上げようとしたけど、上げる気なくなった。
まあ内庭とか、シーズンフォレスト程度にしときます。
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18061
匿名さん
>>18060 評判気になるさん
その方がいいかもしれないですね。購入者なら数週間で見れますし。本当に見たいのは部外者でしょう。
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18062
匿名さん
>>18060 評判気になるさん
あげなくてもいいと思う。どうせ重箱の隅をつつく指摘で攻撃されるだけだし。
それに購入者は実物見たら分かることだしね。
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18063
匿名さん
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18064
匿名さん
写真欲しいのはしょうがないですよー
1ヶ月も期間あると、早く行って見れた人はアップしてくれー、てそらなりますよ(^^)
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18065
匿名さん
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18066
匿名さん
>>18064 匿名さん
写真見ながらワイワイ感想を言い合うのも内覧時の楽しみなんですけどね
でもネガさんの餌食になるのは勘弁
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18067
口コミ知りたいさん
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18068
匿名さん
うーん、やっぱり変なルールなんて作らず自由に写真載せましょうよ
何でアンチのために萎縮しないといけないのか…
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18069
匿名さん
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18070
匿名さん
>>18067 口コミ知りたいさん
絶賛の口コミが多いと困っちゃうもんね
盛り上がる度に成り済まししてネガしないといけないから大変
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18071
匿名さん
>>18068 匿名さん
検討者にとっては本当にありがたいのに、妨害が酷いです
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18072
匿名さん
>>18067 口コミ知りたいさん
アンチ対策的にも住民版がいいかもね。
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18073
匿名
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18074
匿名さん
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18075
匿名さん
>>18073 匿名さん
やっぱそう言うよね。完璧な物件なんてないからね。
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18076
匿名さん
>>18074 匿名さん
気に食わない意見は全部因縁ってか
とか言われそうですね笑
何がアンチをそこまで駆り立てるのか…
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18077
匿名さん
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18078
マンション検討中さん
まあ人気物件はアンチいるよ一定数で。中之島パークハウスの時はもっとすごかったからな。
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18079
匿名さん
>>18078 マンション検討中さん
ここより酷いってよっぽどですよ。
放置してる運営も酷い。
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18080
名無しさん
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18081
匿名さん
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18082
匿名さん
>>18081 匿名さん
どういう目線でのやっかみやねん笑笑 欲しくてしょうがない部外者にしか見えないんだが。
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18083
匿名さん
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18084
匿名さん
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18085
名無しさん
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18086
匿名さん
写真いっぱい撮りました。周りも撮影会みたいでしたよ。
素敵でしたが、暑いから熱中症対策は必要です。
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18087
匿名さん
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18088
マンション掲示板さん
購入してる人はどうせ近々見れるから、まずは行って自分の目で見た方がいいですよ。
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18089
匿名さん
来週、内覧行きますがここには写真添付しないほうが良いですよ。荒れますよ。
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18090
匿名さん
今日むっちゃ暑いな
ほんま内覧会の人熱中症気をつけて
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18091
匿名さん
写真は住民板に載せようかな。
検討者も住民板を見れるから問題なく参考にできる。
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18092
匿名さん
>>18088 マンション掲示板さん
その通り。わざわざネガが渦巻く掲示板にネタを投下してほしくない。
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18093
匿名さん
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18094
匿名さん
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18095
匿名さん
>>18092 匿名さん
さすがにそれは過激すぎる意見。
緩く情報交換できるのがこの掲示板のいいところではないですか?
自分が良かったと思えば、写真でも感想でも自由に載せたらよい。
それが受け入れられないなら、ここを見なければ良いだけ。
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18096
検討板ユーザーさん
妬み僻みが相変わらず凄いなぁ。
どの物件でも同じようにアンチしてそう!
なんか可哀想になってきた。
アンチする位タワマンが好きなんですね!
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18097
匿名さん
>>18095 匿名さん
ネガ側からするとネタがないと困りますもんね。
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18098
匿名さん
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18099
匿名さん
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18100
匿名さん
写真見てあら探しするのが楽しいねん。
そらこのご時世、探せばいくらでもコスカの形跡やセンスのない納まりとか出てきますのでね。
それを逐一指摘してやると、必死になって反論してくるのが面白い。最後は人格否定でしか反論できなくなる。
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