| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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13235
マンション掲示板さん
いつものことですが、写真が投稿されるとアンチが必死で投稿を始めますね笑
植栽も完成に近づき立派になってきたら発狂するのでしょうか
緑が多いなんて郊外のマンションみたいで嫌！とか頑張ってディスるのかな？
完売したらどうなってしまうのでしょう
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13236
匿名さん
>>13234 匿名さん
カッコよく高級車でお出迎えしてあげるしかないな
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13237
検討板ユーザーさん
ほんとここにわざわざくる
本町と曽根崎の暇人
くだらんわ
負けてると思ってるから張り付いて以外の他の理由ないよね。
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13238
匿名さん
>>13228 通りがかりさん
最初から大きな樹木はお金かかるからね。10年くらいしたらイメージ通りの植栽に育ちますよ。これくらいのコストカットは見逃してあげましょうよ。
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13239
匿名さん
>>13233 匿名さん
コストも高いですよ。毎月結構な金額が管理費として負担になります。でも代わりに容積とかもらってるだろうから仕方がないんですが。
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13240
スミフ好きさん
>>13222 匿名さん
写真の位置からなら、わざわざ桜橋口を経由せずにグランフロント通ってスカイビル方面から向かえばいいのに
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13241
検討板ユーザーさん
他社とかほんとどうでもよくて、
ただここの情報が欲しいだけなのに、掲示板見にくい。
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13242
匿名さん
>>13241 検討板ユーザーさん
残念ながらそれが彼らの狙いなので、、、
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13243
匿名さん
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13244
匿名さん
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13245
匿名さん
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13246
匿名さん
>>13239 匿名さん
コストは実はたいしたことない。大阪人は植栽に馴染みがないので植栽は金食い虫という先入観があるけど、戸数が多いからここだと一戸あたり月々1000円とか2000円とかくらいじゃないかな。
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13247
匿名さん
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13248
匿名さん
>>13238 匿名さん
アンチは木が育つものだという事も分からないんでしょう。
自分自身も成長しないんで仕方ないです。
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13249
匿名さん
敷地大きいと維持費はかかりますよね。グラメは70から80平米で駐車場含むと月に6万か7万くらいですか。
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13250
匿名さん
>>13248 匿名さん
そうそう。木々の成長を見守る生活ができるって素晴らしいですよね。
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13251
マンション掲示板さん
皆さん喧嘩はやめてください！
いい歳した大人がみっともない。
掲示板荒らされて検討者が怒るのも分かりますが、それでは荒らしの狙い通りですよ。
わざと論理破綻した投稿したりアホなこと書いて、反応されるのを楽しんでいるのです。
放置できない方々も荒らしみたいなものですよ。
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13252
匿名さん
>>13251 マンション掲示板さん
こういう達観系コメントこそイランわ
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13253
匿名さん
唯一分かるのは、みんなマンション大好きなんだな。
そう思うとなんだかほっこりする。
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13254
匿名さん
>>13247 匿名さん
シティタワー本町は約171mで、48階建てなので階高は3.6mほど。低い数値には思えません。
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13255
匿名さん
>>13253 匿名さん
確かに、戸建て組はいらっしゃらないですね。
この物件の周辺に広がる戸建街の方々は、どういう感想をお持ちなんですかね
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13256
匿名さん
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13257
匿名さん
>>13255 匿名さん
戸立て組がいないのはマンション掲示板なんだから当たり前。
酷い投稿ばかりですが、マンションに対してここまで熱くなれるって凄いことだと思いませんか？
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13258
匿名さん
>>13256 匿名さん
178mで51階建てだから3.5mほど。10cmも低い！
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13259
匿名さん
>>13258 匿名さん
計算しなくても、それは天井高さが低いことからも分かります。
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13260
近所の代弁さん
>>13255 匿名さん
こんな高い建物建ててハッキリ言って迷惑やな
日当たりも無いし 全然周りと違うし
うるさそう 静かにしてや！
と、言うな
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13261
匿名さん
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13262
匿名さん
>>13256 匿名さん
低いのは貴方の身長。
相対的に天井高くなるから良かったですね！
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13263
匿名さん
>>13260 近所の代弁さん
ここだけではないでしょうが、昔からの大淀住民に皆さんにとってはタワマンはうれしくないでしょうね
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13264
匿名さん
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13265
匿名さん
>>13223 匿名さん
凄い窓が小さく見えますね。
なんか圧勝には到底見えませんが…。
せっかくならブリリアくらい革新的なデザインの方が成金の方にウケたのに…。
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13266
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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13267
匿名さん
>>13260 近所の代弁さん
そうですかね。
家の横に綺麗な建物と綺麗なスーパー出来て喜んでる方もいるはず。
代弁には到底なってませんよ。
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13268
匿名さん
>>13266 匿名さん
団地事情に詳しくないのですが、団地にお住まいの方ですか？
最近の団地は随分立派なんですね。
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13269
匿名さん
>>13267 匿名さん
スーパー出来るのはええやんけ！
でも成金タワーは気に食わんな！邪魔や！
くらいかな？
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13270
匿名さん
>>13268 匿名さん
団地が立派とか意味不明
デザインの話ではないの？
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13271
匿名さん
>>13270 匿名さん
え？ここって団地っぽいデザインなんでしょ？
団地住まいじゃないのでこんなデザインの団地があるなんて知らず。
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13272
匿名さん
>>13223 匿名さん
確かに南港にあるちょっと懐かしい団地みたいなデザインですね。
ATCやWTC出来た時はそれも革新的でしたが、今となっては窓小さいし梁が目立つし。
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13273
匿名さん
>>13267 匿名さん
大淀も広いですが、近いひとはスーパーできてもここは要らんと思いますよ。自分が逆の立場に立って考えて下さい。このでかさは陽当たり、眺望、圧迫感半端無いですよ。
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13274
匿名さん
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13275
匿名さん
>>13273 匿名さん
確かに大淀界隈は意外とスーパーはたくさんありますからね。
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13276
匿名さん
>>13272 匿名さん
本町の方か、それなら納得。
団地に見えると言われても否定はできませんね。
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13277
匿名さん
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13278
匿名さん
>>13271 匿名さん
実際こんな団地はありません 笑
タワーといっても建築面積がこれだけ大きいとどうしてもシャープなデザインにならないので、タワマンというよりビルみたいな建物に見えてしまうということだと思います。
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13279
通りがかりさん
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13280
名無しさん
>>13201 マンション検討中さん
なんか遥か彼方にポッと浮かび上がる陸の孤島の蜃気楼みたい。目指して歩いても 歩いてもたどり着かない感覚。
引渡しと同時に賃貸、新古大量放出されてこのエリアの評価額である坪単価２5０万に向かって急降下確実。
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13281
匿名さん
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13282
匿名さん
>>13274 匿名さん
引越すかしないかは別として、土地の値段が上がるのはやはり恩恵を受けている証拠。
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13283
匿名さん
>>13278 匿名さん
画一的なバルコニーがあるビルってなかなかないで。
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13284
匿名さん
>>13280 名無しさん
頑張れ初心者マーク！
今日も販売戸数が一戸減ってたが、君の頑張りで売れ行きを鈍化させることも可能かもしれないぞ！
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13285
匿名さん
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13286
匿名さん
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13287
匿名さん
>>13286 匿名さん
あなた「そればっかり」ばっかり。
そもそもだいたいのネガが「そればっかり」案件よね。
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13288
匿名さん
>>13282 匿名さん
ここあってもなくても土地の値段にそれほど影響しないぞ
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13290
匿名さん
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13291
匿名さん
>>13276 匿名さん
そうですね。
本町のマンション検討者さんが間違えて団地の写真を載せたんでしょう。
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13293
検討板ユーザーさん
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13295
匿名さん
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13296
マンション掲示板さん
>>13293 検討板ユーザーさん
ここ最近のトレンドネガですよね。
団地っていってるの1人だけな気がしますが。
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13297
匿名さん
>>13288 匿名さん
じゃなんで引越すとか言う人いるの？
今のところ高く買ってもらわないと他に引っ越せないのに。
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13298
匿名さん
>>13293 検討板ユーザーさん
横長だから団地っぽく見えるってことでは
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13299
通りがかりさん
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13300
匿名さん
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13301
匿名さん
>>13298 匿名さん
そうなの？実際は縦長ですけど。
大きなマンションは団地に見えるって主張になっちゃいますし流石に違うのでは。
デザインって言ってましたし。
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13302
通りがかりさん
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13303
匿名さん
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13304
匿名さん
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13305
匿名さん
>>13301 匿名さん
単調なバルコニー手すりとか団地っぽいよ。
私は好きだけど。
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13306
匿名さん
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13307
通りがかりさん
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13308
匿名さん
>>13303 匿名さん
折れそうなマンション住むよりこっちの方がいい。
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13309
匿名さん
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13310
おばけさん
>>13309 匿名さん
そんなの造園中ですから関係ないです。
みえないの？
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13311
匿名さん
>>13306 匿名さん
我慢しなくていいよ。
値上がりしたから引越してもおけ。
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13312
匿名さん
>>13303 匿名さん
正面とやらからみて横長じゃないマンションなんてあるんか？笑
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13317
検討板ユーザーさん
この辺りは再開発どころか準工業地帯で梅田エリア用に物流倉庫や物流センターできるんんちゃうかな。近くにケイヒンもあるし。
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13318
匿名さん
>>13317 検討板ユーザーさん
出来るとしたら中津寄りかな？
準工業地域真っ只中。
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13319
匿名さん
>>13317 検討板ユーザーさん
それだと願ったりです。
高い建物出来て景観悪くなるより全然いい。
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13320
匿名さん
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13321
匿名さん
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13323
匿名さん
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13326
匿名さん
[No.13289～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13327
匿名さん
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13334
匿名さん
[No.13328～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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