グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>12999 匿名さん
本町物件にも厳し目ですね
シティタワーは別ですが笑

ここの購入者はちょっと客観的事実指摘されるといつもヒステリックに発狂してますが、アフターコロナで関西経済も不透明で雇用も不安定のなかフルローン組んで後戻り出来ず切羽詰まった必死さ満載で、精神的にも財政的にも余裕無さそうでなんだか心配。
根拠なき空想にすがるしか救いがないみたい。

>>13002 口コミ知りたいさん
この投稿をよく読んでみましょう。恐ろしいことに全部妄想
であり、むしろ心配です。

実需以外の住戸が賃貸と売り沢山でて大変そう笑

ヒステリックに発狂しているのは必死にネガキャン書き込んでいる方のほうだと思うのですが、、、
ここの購入者(検討者)でヒステリックに発狂してるような投稿なんてありましたっけ？

>>13004 マンション検討中さん
変な感想笑
なんでそう思ったのかな

ざっと追ってみましたが、この物件の悪口を狂ったように書き込んでいる投稿が目立ちます。稀にポジ投稿があれば即座に文句。これがヒステリックというやつですか。

>>12998 匿名さん

実需購入者ですが、中古市場でその坪単価で流通することは期待していません。
残債割れだけしなければよいです。そして現在のシティタワー西梅田の流通価格等(築15年現在て約270万円/坪)を参考に、その可能性は極めて低いと考えています。(福島駅までの距離、規模感などからグラメと同等の価値であることが前提条件ですが)

ざっと追ってみましたが、この物件の擁護を狂ったように書き込んでいる投稿が目立ちます。稀にネガ投稿があれば即座に文句。これがヒステリックというやつですか。

>>13010 匿名さん
そう思います。別に反応しなければいいのにというような投稿にも異様なほど反応しているように感じます。余裕が感じられません　笑

>>13006 マンション掲示板さん
実需以外が賃貸か売りというのは当たり前のことです。ただ実需以外がどのくらいあるのかを「沢山」と書いているのはあくまで予想でしょう。

昨日は荒れましたね。有象無象の衆がどんどん寄って来てますね。気を引きたいだけの輩は人気のないところには来ないですからね。彼らは、実はこのマンションの注目度の引き立て役に成り下がっていることに気づかないのです。

妬みによって幸福になる人間はどこにもいない。

>>13013 匿名さん

こういう風に荒らし投稿にいちいち反応してレスするから荒らしが寄ってくる。荒らしには無視が一番なのに、ご丁寧に反論しちゃうから、よろこんで寄ってくる。

>>13014 匿名さん

幸福になるために妬むのではない。
他人の幸福を受け入れられないから妬むのだ。

某デベの施工不良が話題になった瞬間こんなことになるので、逆に褒めまくれば平和な雰囲気になったりして。

この洗練された外観、これこそタワマンです。

>>13014さん
買わないのに、そして受け入れられないのに、掲示板に何度も戻ってきてしまう。これがネガキャン勢の自滅的な愚かさですね。

>>13015 匿名さん

それも一興。

CT本町も普通に良いと思います
同じ階数、同じ広さ、同じ販売時期、且つ同じ値段だったら向こう選んでたかも。でもね、更に1000万高いんですよ しがないリーマンカップルに8000万は無理です、すみません。

>>13019 匿名さん
買う気のないマンションの掲示板に何度も戻ってネガキャンするなんておかしくないですか？普通に考えれば時間の無駄。
ようは「仕事」なんでしょ。

>>13018 匿名さん
狭苦しいね。使う写真間違えた?それともわざとかな。

>>13023 匿名さん
大淀の病院ビューよりマシです(笑)

>>13018 匿名さん
これ見ても孤高のザ・キタハマの方が目に留まりますね。
3面とも囲まれてしまって半分くらいの部屋の眺望が台無しになっててかわいそうとしか思わん。
周りが開けている新梅田こそ至高。

キタハマは圧倒的な存在感ですね。

>>13021 匿名さん
良かったですね、こちらを選んで。私の場合はあちらが1000万安くてもこちらを選ぶんで。

2, 3LDKで窓が無い部屋が含まれる間取りと、全ての部屋に窓がある間取りがあります。
将来売却を見据えると、坪単価がそんなに変わらない場合、全ての部屋に窓がある方を選んだ方が無難でしょうか？

>>13024 匿名さん
低層階の方なら同じビューかもね（笑）

>>13028 匿名さん
あるに越したことはありませんが、そこまで変わりませんよ

>>13021 匿名さん
本町買う人は職場が本町にある人でしょ。
グラメは対象外で、本町内に乱立しているマンション群から選ぶのかと。

>>13021 匿名さん
失礼ですが7000万でもリーマンカップルの世帯は少し苦しくないですか？高年収なのかな。
相場が下落に転じたら危険ではないかと。

>>13032 通りがかりさん
いやいや、基本高年収じゃないと買えないでしょう(笑)

>>13031さん
本町勤務ではなく、ほぼリモートです。現行ローン減税の間にどこか資産性のある物件を買いたかった…
そして、本町の他は仕様(制震であること、共有設備の比較)からして明らかに見劣るのでMRも行かなったですね。扇町も見たけど売れ残りの割には高いしなぁ。

>>13023 匿名さん

わざとに決まってるだろ。釣られてコメントするなよ。

>>13023 匿名さん
失礼ですね、狭苦しくないです。シティタワーの掲示板では絶賛されてる写真ですよ。

>>13024 匿名さん

確かに。

>>13026 マンション掲示板さん

むしろキタハマってこんなにヒョロガリだったっけ？って印象。クラブレジデンスのゴツさに見慣れてしまったのかな。

>>13037 匿名さん
CT本町＞＞＞＞東側低層階

>>13038 匿名さん
遠くからの写真ですからそりゃヒョロガリに見えますよ
近くで見ればガチムチです

>>13026 マンション掲示板さん

北浜は子ども図書館ができたり、公会堂前が広場になったりと、子育て環境がますます良くなりましたね。

>>13041 匿名さん
素晴らしい！

住友不動産はなしでしょ笑

http://rokkakuzaka.edoblog.net/Entry/1437/

>>13018 匿名さん
なぜここでこの写真

>>13041 匿名さん
北浜は歴史と格がある

>>13043 マンション検討中さん

恵比寿だけじゃないんですか！？

住むなら北浜の方がいい、でも高くてこっちにした。だけど本町よりはこっちの方がいいと今では思う。

>>13047 マンコミュファンさん
そういう書込するとスミフがキレるのでやめてください

うめきた2期は素晴らしい！
これから新しい歴史が始まる 品も有る。

それに比べたらココは、貧〇な場所ですね。
うめきたから西側に行くことは無いです。
多分住民位だけでしょう。

>>13049 マンコミュファンさん
大都会のど真ん中以外は貧○な場所という主張ですか？

>>13047 マンコミュファンさん
残念 北浜住んでますがめちゃくちゃ良い所ですよ
北浜の方が少々高くても値打ちが違う

>>13051 匿名さん
少々高いどころではありませんよね(笑)
北浜からのお住み替えを検討中ですか？

>>13049 マンコミュファンさん

コンサート、リハビリ、乳児院には住民以外も来るでしょう。

住宅街の一軒家なんかに住んでたらどれだけボロクソ言われるんだろう

北浜はファミリーが住むところじゃない。老後生活用かセカンドハウス

>>13055 マンション検討中さん
子ども図書館ができたり、公会堂前が広場になったりしてるそうですよ。街は変わっていくので、もうあなたが知ってる北浜ではないのでは？

>>13049 マンコミュファンさん
うめきた2期どうですかね。レジはいいでしょうが、オフィスビルとホテル行きます？
商業ももっと駅側のJRの新ビルと郵便局建替の方が行きやすいでしょ。結局は阪神阪急大丸と地下街が便利でそっちに行くでしょう。グランフロントもそうですが、高い賃料を結局利用者が支払うのだからね。

ここが賑やかなのはいいとして、本町のスレは錆びる一方ですね。コメント差は歴然。売れ残って不安で仕方ないからここでストレス発散なのね。

>>13056 マンション検討中さん

開平小もすぐ近くにありますしね。

>>13055 マンション検討中さん
北浜より大淀の方が生活感はあるだろうけど。ファミリー向きって？治安、環境、教育全てにおいて大淀はレベル高くないでしょ　笑　
ファミリーが選ぶなら千里、阪神だよ。

>>13060 匿名さん
梅田近辺ではファミリー向け。
それに大淀アドレスですが限りなく福島、大深町寄り。

>>13052 匿名さん
身内が探してまして色々検討中です。
ブリリア、ガーデン 値段待ち
本町も便利な所に有りますね。

大淀大淀言う方は、まず地名で馬鹿にしている時点で失礼かつ考えが歪んでいる。
さらに大淀と一括にするのがまた短絡的。大阪には皆大好きな本町も北浜もあるのに、まとめて大阪(笑)と煽るのと変わりません。
一方でこの掲示板にも中津を馬鹿にする方がいますが、良くないと思います。

>>13062 匿名さん
グランフロントの中古は？
入居をしばらく待てるのであればうめきた2期も検討対象でしょうか。

新駅は「大阪駅」ですが、仮に新梅田駅と命名されてたらアンチは憤死してたのかな

>>13054 マンション検討中さん
郊外マンションなんかも酷そう笑
住みたくて住んでるだけだろうに、馬鹿にされまくるんでしょうね

>>13060 匿名さん
治安、環境、教育全てにおいて大阪はレベル高くないでしょ　笑　
ファミリーが選ぶなら東京だよ。

大淀は坪200?250万くらいで、本町はそんな単価では到底買えない実際価格なんですよね

うめきた2期が近いと言う事で今後上がるんでしょうか？
勢い感じますね！

>>13065 マンション検討中さん
駅名は全く関係ないと思う。それより新駅が思いのほか東寄りになってしまったことがここにはマイナスになってしまった。

>>13063 匿名さん

大淀の中にも序列があるんですね。
やはり大阪城に近い方が上なんでしょうか？

>>13018 匿名さん
窓ちっちゃい

>>13067 匿名さん
治安、環境、教育全てにおいて東京はレベル高くないでしょ　笑　
ファミリーが選ぶならウィーンだよ。

>>13049 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
貧○人ですのでオク出して買いました。
おそらくこれからも良い場所だと思って購入される方もおられることでしょう。
ここは貧○人の敷地ですので貴方は決して入らないでください！不法侵入になりますよ。
あ、行くことは無いと…これは失礼。

>>13043 マンション検討中さん
え？
住友不動産って耐震偽装してたんですか？

>>13051 匿名さん
どの辺が良いんですか？
メトロなら便利ですがJRは不便だし。
土日は空いてて良いですが平日は人混みが凄いし…。
個人的にはあまり暮らしやすいイメージないです。
住めば都なのかな？

>>13074 匿名さん
最近もシティタワーでやらかしてます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc6b77147372dbad0462c6b79b5070544267...

>>13071 匿名さん
窓は小さくないです。バルコニーが小さいです。

>>13018 匿名さん

天井低い、窓小さい、眺望悪い、駅遠い、一目瞭然に関西でも一番低スペックタワマンなのがわかる

>>13063 匿名さん
アドレスなので仕方ないかと。でも大淀って大阪淀川から来てるならいい響きじゃないですか。

>>13075 匿名さん

知らないのに無理して答えなくていいんやで。

>>13079 匿名さん
大淀(笑)と馬鹿にする人の話ですよ。
この掲示板を初めて見たときは驚きました。
大淀を見下した投稿があまりに多く、性格がひん曲がっている人の集まりかと勘違いしましたがただのネガでした。

>>13081 匿名さん

バカにするのはいけないが、昔から市内中心部に住んでいる人からは大淀は町工場街と思われているのは確か。単なる無知、不勉強で昔の町工場のイメージしかなく、現状の大淀をよく知らないだけなんだと思う。

>>13081 匿名さん

昔から浸水して淀む地だから大淀
関西ではあまり住みたくない、人には言いたくないアドレス

>>13083 名無しさん
スーパー堤防完成したら無淀？

大淀で人に言いたくないのなら、梅田なんて絶対人に言えませんね

>>13082 匿名さん
私は昔の大淀を逆に知りませんが、今の大淀はなにわ筋沿は普通の街中ですが、それ以外はあまり良い街並では無い印象でした。比較する必要はないかもですが、雰囲気は北浜には負けてると思います。

大淀はもともと北区ではなく大淀区ね。
大淀区は人が住まない、住みたがらない人口減の区だったので北区に吸収された。

>>13085 匿名さん
逆ですよ。今は梅田アドレスだったらプレミアものです。ここも大淀ではなく新梅田というアドレスだったら皆思っているはずです。

>>13087 通りがかりさん
それって本当ですか

>>13086 匿名さん
グラメがあるのはなにわ筋沿いですねえ

>>13089 匿名さん

本当ですよ。
関西では大淀は北区と思われてない。
大淀区ですよ。
大淀区の悪いイメージ消し去ろうと北区に吸収されたけど大淀は大淀。

>>13088 匿名さん
いや、土地のイメージは変わるって話だと分かりませんか？

>>13091 通りがかりさん
と思いたいわけですね

だから路線価も安く不動産相場も一段落ちて北区中心部東側より評価低いんでしょう。
所詮元大淀区ですから。

これだけ低評価ということは伸び代抜群ですね。

大淀区を梅田とか新梅田と言うにはあまりに
無理がありごり押し過ぎて違和感しかない。

初心者マーク大暴れ。
このエリアが大嫌いなんですね。
でも検討中？

>>13096 通りがかりさん
新梅田はごり押し？だいぶ浸透してきてません？

>>13098 マンション検討中さん

浸透してるんは大淀グラメ住人だけでしょう(笑)
関西人にはどこそれ？って感じですよ
新梅田っていわゆる詐称ですね

>>13099 通りがかりさん

うーん確かに 新梅田?!ゴリ押し感しか無い
大阪市南北筋 なにわ筋は、ローカル筋
大淀から西成繋がり 寂し過ぎます。