グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

今、控除で問題になっているのは一期購入者でしょ。
あるとして見直しチャンス一回ぐらいだろうし。

リセールは何年にもわたるしどっかでヒットすりゃいい。そりゃ今後の延長が未定といえばそれまでだけどさ。

>>10733 匿名さん
この物件が住宅ローン控除の対象か否かが論点ではないです。
契約時期と入居時期から、１期は対象外かどうかが掲示板で論点になっています。

住宅ローン控除自体は、細かい控除のパーセントなどの条件は変われど、延長してきています。
リセールの時に延長されていれば、購入者は住宅ローン控除適用できます。（面積要件や入居の要件などは満たす必要ありますが）

要するに、この掲示板の一連の文脈で、住宅ローン控除の何を論点にしているかってことを掴めていないですよ。

>>10735 マンション掲示板さん

一期の人が安く買ったから、悪い。

一期は200?300万くらい安く買えてるみたいだし、ローン控除延期の３年での差は多くても100万くらいだから、結果ローン控除10年しかなかったとしても一期で買ってて損はなかったんじゃないかな。

>>10737 マンション検討中さん

一期の人は悪者みたいに

>>10738 検討板ユーザーさん
一期の人を悪者みたいには言ってませんよ？
むしろ、一期がお得だったと思いますけど？

>>10735 マンション掲示板さん

確かに。
期間13年と50平米未満適用は今回のみのボーナスでしょうね。控除の金額額的には今がマックスかなと。
ただ控除がなくなることはありえないでしょうが、販売側としては今がチャンスですよ路線で販促してるんだろうなと思います。

>>10740 匿名さん
質問です。
床の色など、スタンダードのオプション変更の期限とかあるのですか？
あるなら今購入した人は床の色や、ドアの色は勝手に決められているということですか？
どなたかよろしくお願いします。

>>10741 坪単価比較中さん

フロアによるんじゃない？高層ならまだ間に合うかもだけど…
内装が終わってる場所はそれぞれのカラーセットで売られている。勝手っていうかそれが普通なんだけどさ…
一期購入時点だから詳しいスケジュールはわからない。

ありがとうございます！
49階なのでまだ間に合う余地はありそうです！早めに決着させます

>>10743 マンション検討中さん

おそらく既にカラーセットや、
間取りは決められていると思うので
間に合いません。
49階と分かっている場合は
色味も同時に案内があると思います。
私は色味がいやで2Fアップし、好みの色味になりました。

案内なかったですか？

ここって梅田なの？
福島かと思ってた。
新梅田ってうまく言ったもんだな。
グラフロの2期が始まって、価値なしって感じ？
グラフロ2期が高いだろうから、この値段ならありって感じ？
ほんとに梅田と認識して買ってる人いるのかな？
駅なし、福島駅遠い、大阪駅とても歩けない。

新駅できて魅力的なとこ通らないよね。

やっぱだから安いって感じるのが普通なのかな。

>>10745 マンション検討中さん

福島駅まで8分とそんなに遠くではありません

>>10746 匿名さん

え？
8分て近いの？
実際はも少しかかるでしょう。

>>10746 匿名さん
笑。
結局梅田ではないって事か。

>>10747 マンション検討中さん

8分が遠いなら、バスもあります

>>10749 匿名さん

タワーマンション買ってバス乗るのヤダ。

>>10745 マンション検討中さん
こういうのって、他のマンション購入者がストレス発散で書いてるだけだから無視でいいですよ。買いたい人が買えば良いだけで興味ないなら板に来なければ良い所、わざわざ来て何書いてんだか。

>>10746 匿名さん
実際は7分で充分着きますよ！

マンションの駅徒歩表示はルールで明確に決まっていて、「物件と目的地それぞれの敷地のいちばん近い場所の距離を80mで割って小数点以下を切り上げる」んですよね。それだと、GoogleMAPの距離測定したら7分だと思うんですけどね。（ご参考までに）