| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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869
名無し
パンフレットの想定図みたが、ローレルとチビグラメの中間にメガグラメという構図なので、やっぱチビは中長期で見ても格下と見做されるオチ。
これがボディーブローのように効いてくるから。
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870
通りがかりさん
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871
匿名さん
>>869 名無しさん
え、パンフレットの構図が根拠？
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872
マンション検討中さん
私もメガの購入を考えています。
手付金はやはり1割必要でしょうか？
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873
名無し
私もメガが欲しいです。手付金オプション入れると２割でしょう。何も付けずにやれば１割だと思いますよ。チビは興味ないですが。
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874
匿名
手付金は上限が2割でそれ以下は双方の合意で決めますが、大手の大規模物件では
１割が慣例で、渋るとホットな顧客と思われないでしょうね。
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875
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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876
マンションマニアさん
>>869 名無しさん
え、今更3タワーの配置知ったの？
え、王将と飛車角みたいな将棋盤の目線で投資判断しるの？
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877
名無しさん
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878
名無しさん
>>874 匿名さん
ありがとうございます。
そうなんですね。
手付金のことも念頭において検討しようと思います。
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879
名無しさん
富裕層向けに売るので、安くは売らないから、安く買おうと思ってたら当て外れるよ！
言ったじゃないか、下げないんだよ。
ランドマークが下げると周りが崩れ出すから安くは売らないから
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880
匿名さん
>>877 名無しさん
投資センスが疑われるという意味では？
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881
検討者
>>880 匿名さん
ミニ買えなかった悔し涙見えてますよ。
ここで喚いてもメガの価格に影響ないです。もう決まってるんですから。
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882
検討者
しかしめちゃ盛り上がってますね。
注目度高いですね。
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883
評判気になるさん
ここは投資用ではないですよ、長らく住む用！安く売るわけがない
金持ちが集まればいいのです、上品な人と住みたいですね！
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884
匿名さん
>>883 評判気になるさん
投資用かどうかは投資するだけの価値があるかどうかで決まるものですよ。価格次第では投資だらけになるかもしれません。
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885
匿名さん
ミニは投資家で埋め尽くされ、ジオは投資家が蜘蛛の子を散らすように…
住み替え希望者としては、どちらも嫌だな
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886
マンション掲示板さん
投資で買われても、誰かが高いお金をはらって住むわけで、REITや株券じゃないんだから、現場は実需なんですよ。無策に寝かしてる人はいません。オーナーが住んでても都心物件は資産性が高いからキープして賃貸に出されていくわけです。
そもそも賃貸マンションも商業ビル全も全て投資目的で作られ、オーナー以外の実需で埋まるわけです。
オーナーの実需ニーズだけの場所なんて、郊外で戸建てしかない住宅地にしか存在しないんですから。
ましてやここはタワーマンション。郊外マンションに月10万のローンを払ってる人より、月20万から40万払って賃貸に住む人の方が生活レベルは高いですからね。
金だけがある輩賃貸勢は、曽根崎や堂島やグラフロにいきますから心配されませんように。
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887
匿名さん
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888
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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