広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
4901
匿名さん
最初買ったときは無知だった。失敗したのは中途半端に知った時だった。
-
4902
マンション検討中さん
-
4903
匿名さん
-
4904
名無しさん
確かにパークコートで、初めて下がり天井の無い美しさを知ったな
それ以来、下がり天井に圧迫感を感じるようになった
パークコートは、3次元空間も素晴らしい
値打ちのある理由だよ
-
4905
匿名さん
-
4906
マンション検討中さん
今日説明会があったんですよね?
驚くほど盛り上がらないですね・・・
-
4907
名無しさん
天井高は、標準仕様なんだ
値段高騰を受けての流れだね
-
4908
匿名さん
-
4909
評判気になるさん
-
4910
匿名さん
盛り上がらない理由はね、天井高ですよ。はい、下がり天井です。かなりの面積で下がり天井部分は2,200。角部屋最悪で、更にもう一段下がって梁の部分で2,100。モデルルーム見た時、絶句した。終わった。下がり天井の2,200の場所に天カセ入ってて、手が届くだけでなく、風が目に入るくらいの圧迫感。天カセがかつてこれほど圧迫してきたの初めてで絶句。ここ諦めた。
-
-
4911
マンション検討中さん
>>4910 匿名さん
本当ですか、浜離宮と同じく天井高が2500でやや低くても、完全フラット天井なのかと思ってましたが。
それが本当なら角部屋はないですね。
さすがに中住戸は逆張りなのでフラット天井だと思いますが。
-
4912
匿名さん
-
4913
匿名さん
そこまでの下がり天井は醜いね・・・、文京区仕様か。
まあ、その分安くなったら納得。
-
4914
匿名さん
いや流石に嘘だろ・・・
この価格帯でパークコートタワーでそんなクソ仕様な訳がない
・・・と信じたい
-
4915
口コミ知りたいさん
2200の天カセにてが届く人はそんなにいないでしょ。特別ひどいとは思わないけどね。
-
4916
マンション検討中さん
うーん、価格が高いだけに流石に2200はきついなぁ…
-
4917
匿名さん
だから言ったろ?
坪単価400から600くらいの価値だって。
-
4918
匿名さん
-
4919
匿名さん
-
4920
匿名さん
-
4921
マンション検討中さん
-
4922
匿名さん
-
4923
匿名さん
>>4915 口コミ知りたいさん
身長170センチでも背伸びして万歳したら届くよ
-
4924
評判気になるさん
-
4925
匿名さん
>>4923
実際、今2200の天カセ使ってて「風が目に入る」とか誇張じゃないの?って思っただけです。身長2mの大谷君みたいな人もいますからね。
-
-
4926
匿名さん
>>4925
見てみれば分かるよ。天カセの眼の前とバルコニーの手間にきちんと行ってね。天カセの圧迫感とバルコニー側差の下がり天井の絶望感に浸れるよ(プレミアムは除く)。
-
4927
匿名さん
≫4926さん
年明けに予約しましたから実際に見て来ます。
-
4928
匿名さん
>>4926 匿名さん
やっぱり同じ沿線のパークシティ武蔵小山にしておいた方が良さそうだな。
あっちは天井高2600だから開放感が全く違う。
-
4929
匿名さん
-
4930
匿名さん
武蔵小山の天井高260って普通の部屋でもそれくらいあるんですか?
ここのプレミアムの270に迫る勢いですね。
76平米36階が1.1億台だし、ここの価格次第では武蔵小山も選択肢に入れておこうと思いました。
-
4931
匿名さん
-
4932
評判気になるさん
武蔵小山と小杉を混同してる奴はずかしいぞ。
月島も260(プレミアムは310)。
-
4933
匿名さん
小山でも小杉でも月島でも良い方はそちらにどーぞ。私は2500で十分で梁の部分が2200でそこに天カセ入ってるの全然問題ないです。むしろパークコートならではの張ったりの聞いたエントランスとかエレベーターホールとか共用の廊下とかは後から変更できないのでこちらを選びます。自己責任なんで。
-
4934
評判気になるさん
共用部に住んだらいいよ。
三井が文京区を重視していない事がはっきりしたわけだ。
名前だけパークコートに義理や戦略上しただけ。
-
4935
通りがかりさん
>>4934 評判気になるさん
共用部に住む…
も~爆笑しました!笑笑笑!!!
座布団3枚!!!笑笑笑
-
-
4936
匿名さん
-
4937
匿名さん
>>4932 評判気になるさん
君はネタにマジレスの恥ずかしさも気にしたら?
-
4938
マンション検討中さん
>>4936 匿名さん
外観見る限り東西は逆梁、南北は順梁ですよ。
-
4939
評判気になるさん
ネタになってないし、本人そのつもりだとすれぼ、
よほどセンスないわな。
-
4940
匿名さん
>>4934
住みたくても住めない人が言いそうなことだよな。
専有部分は変えられるけど共用部分は変えられないって言ってるだけなのに
座布団3枚だって。下品だよね。パークコートには住めない人。
-
4941
マンション検討中さん
-
4942
マンション検討中さん
15,16日と事前案内会あったのに、出てきた話題は天井高くらいですね。
値段はどんな感じだったのでしょうか?
-
4943
マンション検討中
そこの計算は、広い部屋を一番安いと仮定したり、
存在しない広さの部屋面積で計算したり、いろいろおかしいですね。
-
4944
マンション検討中
パンダ部屋の下三桁は、
000ではなく、800とか980でしょうし。
-
4945
マンション検討中さん
本日事前説明会に行ってきました。気になっていた間取りと希望の方位、眺望がマッチするところはなかったのと、一般販売住居は基本的に西側か東側の間取りが大半を占めていて南や南東側はほぼ無しに等しく、希望したところでかなりの倍率になるのではないかと。。仕様もそこまでではない印象。。ってかオプションや設計変更かかりすぎて実際の間取りのイメージは無いに等しい。。立地は申し分ないので前向きに検討していこうかと思ってはいますが
-
-
4946
匿名さん
-
4947
匿名さん
-
4948
匿名さん
え。こんなに南北縦長なのに、南側は地権者に押さえられているってこと?
うーん。
利益を乗せた地権者転売部屋を狙うには、坪700は用意しないと無理だろうし。悩む、、、
-
4949
匿名さん
1億後半でPC渋谷買おうと思ったんだが、駅直結だしこっちにするか迷う。
賃料は向こうのが取れるだろうが
-
4950
匿名さん
駅直結といっても半分は後楽園で、しかもメインの丸ノ内線があっちの駅にある。
残りの三田、南北、大江戸は地下鉄の中で最深部に位置するベスト3、乗るまでに非常に時間がかかる。正直言って、地下鉄信者以外には微妙。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件