パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>3789 匿名さん
はい、そこ！
すぐに話をそらさない！

8F：坪単価440万～
25F：坪単価550万～
38F：坪単価630万～

39F：不明

文京区の春日駅で450超えてくるの？
マジで？
400ぐらいまでならと思ってるんだけどなあ。

>>3795 匿名さん
となりのアトラスタワーなら400くらいまでで買えますよ。
こちらは新築で駅直結だから、400は超えると思います。

>>3748
>>3750
普段使いにはパンテールぐらいが嫌味でなくていいと思いますよ
ジュールオーデマでもいいんですが、ゴツイと評判悪いです

東池袋のスレに、小石川の価格情報出てたぞ。

ここのスレの予想が坪650だから、間を取るとやっぱ坪620あたりかなぁ

＞慰安婦問題や竹島問題を既成事実化していく韓国人みたいな奴だな

暴言極まりありませんね。
人権団体に連絡の上、発信者情報開示を請求させて頂きます。

物件エントリーしたけど事前アンケートの「希望する価格」の設定が高すぎて笑った
こりゃ世帯年収1000万ちょいのうちなんざ門前払いされる予感

坪単価の話をすると荒れるからやめようよ。この近隣の普通の中古マンションと同等の坪単価にはならないはずだし、逆にPC赤坂檜町みたいな値段にもなるはずないわけで、それで大まかにどれぐらいかは誰もが予想できていることでしょう。

むしろここの下にどんな店が入りそうとか、どんな設備仕様になるだろうとか、なって欲しいとかそういう話がしたいよね。

グランドロビーに隣接するアクアガーデンって滝が必要ですか？これって漏水とか大丈夫なんでしょうか？将来の修繕とか大変そう。なんかとって付けた様な滝って感じで気に入らないんです。

区民増やさないと税収減るからね
文京区は、ふるさと納税で削られているから
その分、国が補填する、税金無駄システムやめたら良いのだけど、自民が推進しよるから

>>3811
この近所の本郷小学校は屋上にプールがあるし、マンションの共用施設としてプールがある物件も数多あるのでそれよりもはるかに小規模な庭園の滝などで漏水などの問題が生じるとすればそれは単なる施工不良でしょう。

江戸時代の大名屋敷の庭園の多くは泉水を伴う池泉庭園で、小石川後楽園などこの辺には多くの元大名庭園があったためそのようなギミックを作ることになったのでしょう。ここはまさしく現代の大名屋敷にふさわしい堂々たる豪華マンションですから。

ここみたいに大名屋敷跡のパークコートタワーって多いよね。

地下２階がグランドエントランスで１階がレジデンスエントランスってことは地下のエントランスの方が豪華ってことでしょうか？CG欲しい。

ともかく情報少ないのが問題。なので値段の話ばっかりになるんですよ。

お昼間は、サラリーマン人口が増える立地だからね。
ヨーカドーみたいなスーパーが無難だよね。
パルシステムを利用中の私としては、ありがたいな。

6階がグランドロビー、１階と地下２階にそれぞれ住宅棟専用エントランスがあり、そこから6階グランドロビーに上がってから低層階エレベーターか高層階エレベーターに乗り換える仕組みですね。1階と地下のエントランスは重厚感あるデザインになるでしょうが、よく高層ビルでオフィス階を挟んだ高層階のホテルの一階エントランスのように小さいと思います。6階のグランドロビーが最も豪華になるのではないかと見ています。

文京区でここ住んでたら 優越感で悶絶しそう。
みんなに嫉妬され続けるだろうね。
うん。
悪くない。

確かにエレベーター降りて目の前に滝と緑ってインパクトありますね。
ロビーまでのエレベーターは何基あるんでしょうね。3基か4基ですかね。
CG見ると6階のグランドロビーから7階に螺旋階段でも上がれる様ですね。

"マンション立地の不思議な法則「区役所の近くは値上がりする」の真相"
DIAMOND online
https://diamond.jp/articles/-/186291

今日の日経にマクラーレンが、スーパーカーって文言を使ってるね。

超一流の世界はスーパーカーだとさ！

ここでもごっそり武蔵小山による迷惑投稿が削除されてんのな

武蔵小山かどうかはしりませんが、高値に発狂した安値厨さんが、韓国人に対する誹謗中傷を繰り広げ、情報開示されるとわかったとたんに、速攻で削除して逃亡したようですね。

削除しても履歴は1ヶ月保存されるので無駄なのを知らないようでした。
今頃ふるえていることでしょう。

>>3823 匿名さん

違いますよ。削除された主たる投稿はPC武蔵小山契約者による嫌がらせ投稿です。
履歴は1ヶ月以上前のものも掘り起こせます。
他のスレを含めて武蔵小山による嫌がらせは目に余るものがあり、三井へ報告されてる方も多いようですので、そのうち全てが解決するでしょう。

中学生みたいなやつばっかだなここw

>>3825 匿名さん
まあ民度が知れますよね笑

むしろそれを見たくて来る。

壊れたラジオのようにスーパーカー連呼爺さん
ご近所のお喋りしたがりおばさん
意味不明発言多数武蔵小山推し契約者さん

このスレの三大アイドルキャラ

>>3827 匿名さん

そして、それを見に来る買えない暇人

>>3828 口コミ知りたいさん
悔しいなあ悔しいなあ

どっちの民度がしれてることやら。うける。

武蔵小山がどーしたこーしたってうざいわー。全部同じ人？

枯木も山の賑わい

迷惑キャラは
「価格未公表なのに高値を既成事実化しようと連日ロビー活動に必死な韓国人ライクな高値厨さん」
もですよ。
武蔵小山君と一緒に高値厨さんのレスも削除されてるのに、その事実は無かったことにしようと、ただいま絶賛ロビー活動中のようですが。
迷惑だから早く消えてね。

高値とか安値とか、いいじゃん沖式で代用しとけば。どうせ大してズレないよ。

なんか色んな掲示板で武蔵小山をアピールしてる人見るんだけど、デベの社員が工作してるのか、買った人が工作してるのか。
どっちでも良いけど、アレは第二の武蔵小杉になるから、強固な意志で通勤に備えてくれ。

高値厨にちょっとでも反論すると誰でも武蔵小山君っていうレッテル貼られちゃうってのがここの現状。
武蔵小山アピールで誰かが武蔵小山買ってくれたらここのライバル減っていいじゃん。
あんまりカリカリするなよ。

値段はここで騒いでも変わらないからもっと前向きに設備とか共用部分について話そうねって大人たちは決めたんですよ。何厨か知らんけどお子様はもう寝なさいね

販売開始前どころか価格すら公表前にも関わらず、既にアイドル四天王に占拠されるもはやカオスマンションスレ。本当は坪500万後半にもなる高級マンションなんだけどね。

いや、武蔵小山が今年度最高のマンションなのは間違いないから。

https://www.ugtop.com/spill.shtml

高値厨のIP抜いたったw

低層階なら500後半もあるかもですね。
ファミリータイプの15階辺り〜だと坪620くらいで、多少の誤差はあるようです。

この値段だと、争奪戦の始まりですね。

まあ周辺相場を鑑みて坪400万前半の住戸もあるかも知れないけど瞬間蒸発かな。高層階は500超えてくるだろうね。