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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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24280
匿名さん
>>24277 匿名さん
日頃の憂さ晴らしなのか仕事なのかわからんが、春名風花さんの件もあるけど、今は匿名掲示板の名誉毀損に厳しい時代だから、気をつけた方がいいと思うよ。
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24281
匿名さん
>道路に面してない西側高層階は予算オーバーでしたか??
競馬ファンとしてはアリでしたが、ここから馬券場まで徒歩5分なので、直接行く方がよいと思いました。
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24282
匿名さん
>>24278 匿名さん
後楽園行ったついでに、暇つぶしに馬券買うことあったけど、馬主や競馬の常連さんはwinsなんかで馬券買わんよ。今はネットの時代
それに、winsは水道橋、春日駅との結びつけは流石に無理ある
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24283
通りがかりさん
ここの契約者は、流石に名誉毀損・信用毀損で訴えたら?匿名掲示板だからって好き放題書いていいわけでない。
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24284
匿名さん
>>24282 匿名さん
競馬ファンの皆さん、春日で降りてますよ。
埼玉民に人気の南北線のおかげも、ありますかね。
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24288
匿名さん
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24289
匿名さん
>>24288 匿名さん
JR水道橋より徒歩1分
都営三田線水道橋より徒歩3分
わざわざ春日から降りるのは健康志向?
ま、winsは無くなるか縮小でしょ。
というか、winsをネガネタにするには流石に無理あるよ。
次のネタに期待する
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24290
匿名さん
銀座、新宿、渋谷
ウインズが近くにあっても我慢できる
後楽園、錦糸町、浜松町、浅草
ウインズが近くにあったら住みたくない
パークコートは建ててはいけない街の雰囲気
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24291
匿名さん
もう一度、事実のみを述べます。
埼玉や板橋の方から来られる方々は、場外馬券場まで徒歩5分の春日で降りた方が早いので、大抵は春日で降ります。
現に競馬ファンの団体は、週末の春日の風物詩。
売上、広さ、入場者数日本一を誇るウインズ馬券売り場が目の前にあるのは、純粋に羨ましいです。
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24293
匿名さん
ウインズ直結なら誰もが羨む物件だったかもね。
もう少しセットバックできれば、敷地に余裕あったけど、無理やり詰め込んだ感じだね。
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24295
匿名さん
アイドルがリリースイベントやってくれるラクーアが有れば、それだけで良い
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24296
匿名さん
春日で馬券買いに降りる人とか見た事けど。というか三田線自体に馬券買う人もほとんど見かけない。
この辺は浅草にいるような人はいないよ。
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24298
匿名さん
>24296
?
ファクトベースで語りましょう。
春日駅からすぐの場外馬券場は、日本一の利用者数を誇る競馬狂の楽園です。
【ウインズ後楽園】
都営地下鉄大江戸線・春日駅から徒歩約6分。
現在はA館(1階 - 4階)・B館(2階 - 9階)が場外馬券売場となっている。A館の6階・7階部分には大井競馬の場外馬券売場であるofft後楽園が併設されている
売上、広さ、入場者数日本一を誇るウインズである。
60代以上の利用者が全体の6割以上を占めている。
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24299
匿名さん
>>24298 匿名さん
行ってみなよ。
現地知らずに知ったかぶりするな。
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24300
匿名さん
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24301
匿名さん
場外馬券場が近くにあることも、週末になると春日駅が競馬マニアの通り道になることも、地元民なら誰でも知ってます。
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24302
匿名さん
>>24301 匿名さん
私は地元民ですごは三田線春日駅でそんな人は見ません。
本当に嘘つきですね。来られたら分かりますよ。
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24303
匿名さん
>>24298 匿名さん
モデルルーム見た時に試しにウインズ立ち寄ったけど人いなかったよ。ガラガラ。
さて、ウインズは水道橋の話だし、スレ違いなのでこれで終わりにしましょう。
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24304
匿名さん
昨日から契約者さん達が大騒ぎしてますね。
競馬場が目の前にあるの知らないということは、住民はお上りさんだらけという事すら、あり得ます。
ハザードマップ義務化もそうですが、無知な方が涙をのまない為にも、競馬場や競馬客について重説で説明するべきでは?
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24305
匿名さん
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24306
匿名さん
最寄りは水道橋ですが、ファクトベースであなたの屁理屈に当てはめると、飯田橋、九段下、あるいはお茶の水あたりまでウインズ後楽園の目の前ですかね。
xxなんですか。
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24307
匿名さん
転売屋さんからすると、この競馬場の話やハザードマップ義務化は、真っ先に潰したい話題でしょうね
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24308
匿名さん
Wikipediaを見るとパークコート小石川から場外馬券場まで5分あれば着きます。
廻り道しか知らないのは、現地人ではないでしょう。
ここの住民は、お上りさんしかいないのでしょうか。
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24309
匿名さん
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24310
匿名さん
>>24308 匿名さん
Googleマップの直進最短ルートですが。。。
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24311
資産価値あるよコレ
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24312
匿名さん
>>24311 資産価値あるよコレさん
どこにも三田線のことも書かれてませんし、大江戸線春日駅から6分ではとても着きません。早歩きで頑張って東京ドームまででしょう。しかもソースが信憑性の欠けるWikipediaですか。
ウインズは確かに広めですが、そもそも最大収容人数自体、東京ドームの1/20以下です。また他の施設も多々ありますし、昔と違い今はウインズも増えですし、ネットで買う人も多いです。わざわざここに来る人は多くないです。
もっと言えばコロナのため営業してません。残念でした。
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24313
マンコミュファンさん
>>24312 匿名さん
武蔵小山が静かになったと思ったら、若葉こちらで活躍中。
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24314
匿名さん
ハザードマップが話題のようですね。
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24315
マンコミュファンさん
確かに、ハザードマップの件でも契約者さんはウソついてましたね。
てか現地民なら、週末の春日駅で降りる競馬オジサン軍団を知らない方はさすがにいないと思いますが。
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24316
匿名さん
>武蔵小山が静かになったと思ったら、若葉こちらで活躍中。
いつもの彼に今も大人気のようで何よりです。
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24317
匿名さん
世の中お金持ちさんは多いですね\(^o^)/
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24318
匿名さん
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24319
匿名さん
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24321
匿名さん
上げ相場の終わりで良く見られるバイイング・クライマックスでしょうね。
上がり続けるマンション価格。自分も遅れまいとの焦りから割高でも乗ってしまう。駅直結のパークコートということで、待ってました!とばかりに経済合理性や相場、利回り無視で飛び付いた人が多かったのでしょう。
典型的なバイイング・クライマックスの局面でした。
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24322
匿名さん
[No.24266~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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24323
匿名さん
南向き住戸が取れない土地形状ですから、そもそもがマンション適地じゃないんです。事務所と店舗、ホテルで再開発すれば良かったのに、無理にでも分譲マンションを加えてボーナス容積率と工学な保留床売却で事業費を確保したかったのでしょうね。
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24324
匿名さん
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24325
匿名さん
>>24317 匿名さん
安くはないが、税金補助がある分お買い得だった。
補助が無ければもっと高い。
買えた人は宝くじ当たったようなラッキーだと思う。
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24326
買い替え検討中さん
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24327
匿名さん
>>24325 匿名さん
>>買えた人は宝くじ当たったようなラッキーだと思う。
買った人はではなく売った人は
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24328
検討板ユーザーさん
>>24327 匿名さん
契約者が必死な理由はそれでしょうね。
住む人いないんですか、ここ。
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24329
匿名さん
メシウマな価格表ですねw
なぜネガが価格表をもってるのか不思議ですがw
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