パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

この場所じゃ引越しは阿鼻叫喚だろうね

ネガちゃんはスルーしてと。

マンション周辺の新規商業施設の
情報あれば教えて下さい！
スーパーは明治屋か紀伊国屋の可能性が
高いと聞いてます。

>>19952 匿名さん

スーパーの情報は再来年頃まで公開されないと思いますよ

>>19952 匿名さん
ライフとかマルエツ、ピーコックあたりって噂もあるよね。
何が本当の情報なのでしょうか

ライフとかマルエツ、ピーコックが入ったら、近隣のスーパーと同じレベルだから
客の奪い合いで潰れるところがでるだろうね。

スーパーは経営の性質上、近くに集中して店舗を出すのが一番利益率が高いのです。
これはライフ、ピーコックが有力でしょう。
それに高級スーパーなんかに入られてはたまりません。ローンでカツカツなのに、、、。

>>19956 匿名さん
ぜひ高級スーパーに入って欲しい！
並、上と、使い分けできるから食生活の楽しみが広がります。

高級スーパーはない、と営業さんにお聞きしましたが。
確かな情報なので間違いはないかと思います。
基本的には >19956 さんに同意です。

>>19958 匿名さん
まだ、決まって無いと聞いてます。あと、集中して店舗出すのはコンビニでスーパーはそんなことしません。スーパーなんかどこでも良いんじゃない？ネガの人は使うわけじゃないし。

コンビニはセブンが欲しい。
カフェはスタバや上島かな。
蔦屋家電もニーズありそう。
大手の塾も入るかもね、サピや日能研とか。

>>19943 匿名さん
なら麻布や広尾も圏外じゃーん。
不動産のプロにピンポイントに
小石川の価値を聞いてみ。
あなたには買えないかもだけどー

>>19920 匿名さん
人に非ずやね？

>>19959 匿名さん
自作自演ネガが覗きに来ちゃうので挑発しちゃだめ

>>19961 匿名さん
おやおや。
そんな古い投稿にムキになって。
そもそも小石川って何をやってもランク外ですし、もう貶され慣れてるのかと思ってましたが、いまだにこういう信者がいるんですね。

次は価値ある場所を選びましょう。

>>19943 匿名さん

武蔵小杉が10位に入ってるけど大丈夫？
プロならハザードマップくらい見なよw

お前ら　不動産のプロなんていないと思えよ

お前ら、不動産のプロ名乗る奴がいたら俺に報告しろ

なおや　いのうえ　みろ

>>19943 匿名さん

高さ150メートル以上を対象としているようですので、そもそもここは対象外のようです。

>>19968 匿名さん

実にいい試合だった。フジテレビの放送延長が甘くて試合後のインタビューが聞けなかったのが、残念だったね。

>>19965 匿名さん

ここ、水没ハザードマップのど真ん中ですが…

>>19971 匿名さん

すまん、ここを擁護する気はないんだ。

>>19971 匿名さん
ここの契約者は完売したらハザードマップも白くなると頑なに信じています。アンチハザードマップ教の信者たちです

温暖化による雨量増加の影響をうけて、次回の浸水ハザードマップはむしろ水没深度が上昇するとお聞きしたような気がしますが。

それが本当なら小石川だと水没５メートルくらいになる可能性はありますかね？

>>19960 匿名さん

騒音の響き渡る幹線道路脇に子連れで住む酔狂人は珍しいですし、学習塾系は潰れるでしょうね。
スタバくらいは入るかもしれないですが、田舎者の多いこのマンションの方々には、ウケが良いです。
蔦屋は難しいでしょう。ここは陰鬱な低地ですし、人を集められる立地ではないです。

>>19970
早期KOでワールドスターななる姿も見たいものの
おじさん心的に今回早期KOだと人生おかしくなりそうだったので
今回は判定勝ちで一番良かったのかな、と何目線かよく分からない感想でした。

小石川の早期完売には驚いた人が多かったですね。
小石川のパワーというか東京のパワーというか再認識した方も多かったでしょう。
悔しくてたまらない若葉さんもいるみたいで面白い。

小石川は東京って知らない人も多いでしょう。
ここはお上りさんや地方在住者のセカンドが多いと聞きましたし、わざわざ文京小石川っていう名前にしたのも、そういう裏事情があるのでしょうね。

ボクシングの話が出ましたが、これでようやく前半戦終了（と言っても、中古が半年間売れずに掲載取り止めになったのは、内緒のお話）。

後半戦はいよいよ地権者住戸200戸の大量放出が始まりますよ。
ここの購入者さんに負担して頂いたお金で作り直した、大儲け地権者さん達の、新しいお家です。

>>19976 匿名さん

ボクシングの聖地の後楽園ホールに至近なここは、ボクシングマニアにとっては垂涎の立地ですね

そうですねｗ加えて野球やコンサートも徒歩ですね。

ここなら東京ドームに野球見に行くのも近くて楽チン。

>>19977 匿名さん

都心でもないし無名だから、今がチャンスだよ
ハイリスクだけど、大穴にハマれば儲かる
実需で住む人が少ないのには、そういう理由もある

小石川ってそういう場所

PC渋谷は苦戦してるんですかね。こちらが売れて渋谷が売れない理由はなんでしょう？

都心を買えずに諦めて、城北に流れてきた人が予想以上に多かった、という事でしょう。
晴海や豊洲も、小石川と似たような感じで、要は検討できるランクの人が、ここは湾岸並みに多いです。

渋谷が買える層は、一握りですから、販売スピードは遅くなります。

>>19983 匿名さん
さすがプロ(笑)のご見解ですね。ありがとうございます、参考にさせて頂きます。

湾岸と言えばここは湾岸マンション並みに投稿数が多いですね。

理由はなんですか？

>>19982 通りがかりさん

文京区の高層タワマン需要の掘り起こしという面は大きかったのでしょうね。デベの狙いがよかった。

>>19983 匿名さん
たしかに、坪単価も150-200ちがいますもんね。

>>19986 匿名さん
なるほど。
文京区民って、意外と高いところが好きなんですね。
しかし高いところが好きな人達がこういう低地に住むのって、それはそれで周囲の笑いをさそいます。

>>19985 匿名さん
検討者層が湾岸マンションと被っているのでしょう。
陰鬱な低地の雰囲気が、似た者同士を惹きつけました。

ここの検討者は湾岸好きとはタイプちがうっしょ！

投機的な人が多く買っているのか実需で住む気満々の人が多く買っているかはなかなか伺い知ることはできないけれど、ここは住んでみればわかるけど生活利便性施設が複数集まっていて便利、東京ドームシティにほど近くて子連れに便利な施設も揃っている。その一方で東京の地理を知らない地方や外国の人には分かりづらい名前の駅に直結しているし、バブルのころの地上げで荒れていた当時から見れば大変貌を遂げた今を知らない高齢者などが投機目的で買うモチベーションはわかないと思う。多分実際にここに住む人が大半ではないかと思う。

>>19990 匿名さん
そういう考え方の人、東京では結構珍しいですよ。
ましてや騒音で有名な白山通り脇に、東京ドームで遊ばせたいからって、教育環境を無視してまで子連れで住む人って、数えるくらいしかいないんじゃないかな。

>>19989 マンコミュファンさん

小石川と湾岸がいがみ合っているようですが
争いは似た者同士でしか起きないのです

【構造＆杭の長さランキング】
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震
江東区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震

嬉しそうにレスつけてきましたね、元気でしたか若葉さん

上流の建築中の写真を拝見しましたが、思ったより日当たりがいいんですね。

小石川は豊洲と東雲の間くらいなんですね…

山手線スレでも小石川、豊洲、港南がいがみ合ってますが、やはり似た者同士ケンカしてしまうのでしょう。

＞山手線スレでも小石川、豊洲、港南がいがみ合ってます

関係のないもの同士が王様路線の山手線に迷惑をかけて何をしているのですか、恥ずかしい

>>19996 匿名さん

はいはい、お疲れさん

>>19995 匿名さん
小石川さんは豊洲東雲なんてなんとも思ってないとおもいますよ

>>19998 マンコミュファンさん

ですよね

>>19991 匿名さん
ここそんなうるさくないですよ。低層階ならわかんないですが。
飛行機が真上を飛ぶどこかの方がよっぽどうるさいと思います。

低地マウント争いの中で一番ムキになっているのは、小石川さんでしょうね。

祝 20000

>>20000 匿名さん

20000レスをゲットし損ねた。　グスン

嬉し恥ずかし20000イッチョメマンション

>>20003 匿名さん

めげずに、令和2年2月22日に22222レスのゾロ目を狙うことにした！レスの書き込みペース、皆さん、協力してね！

>>19996 匿名さん
ドーナツ化現象のドーナツの更に外を走る山手線。王様は田舎がお好き。庶民は都心を走る地下鉄です。芝浦からだと地下鉄のホームまで地獄の道のりだけど、他はそんなことないよ。

ムキになってますね。

小石川イッチョメが宇宙最強ですよ。

今日も武蔵小山君が盛り上げてくれてますね！

芝浦も小石川も、同じ埋め立て地同士なんだし、仲良くしなさい。

完売したのにまだやってるの

購入者の見回りが終わりませんね。

後悔してることが皆さんにバレるから逆効果なのに。

入居まで浜離宮のようにこの調子で続きそう。あらしはそのつもりでしょう。熱の入った自演がそれを物語っています。

>>20011 匿名さん

武蔵小山より後から販売して先に完売してますから、後悔などあろうはずもありません笑

検討し尽くされて完売したんだよ

発狂マンは相手にするな
羨ましくて仕方ないだけなんだから

何故だか常に武蔵小山の話題になるとネガの投稿が無くなりますねw

北の小石川 vs 郊外のムサコ

低レベルな争い

ありもしない対立を煽り、特定地域の名前を出してあたかもその地域の関係者がいるかのような自作自演を繰り返す。
他のスレでもやってることは同じ。粘着荒らしの手口はずっとこれ。

ここは完売、武蔵小山も残り僅か（HPではプレミア以外完売の様子）。
一方、画面の上にあるリンクで東京23区で開くと、Tポイントのマーク（販売苦戦）が目立ってきた。
早期完売は、ここが少なくとも他より割安であることの証左ですが、物件によってばらつきが大きいのは、消費者の選別が強まっていることになり、全体で見れば勢いはやや減速とも考えられる。投資家が引き気味なのかな。

>>20018 匿名さん

対立を煽る？
武蔵小山に一方的に粘着されて迷惑してるんですが。
パークシティ武蔵小山スレで小石川と検索すると長期間あちらの関係者によってネガ投稿されてる事実が残っていますので、皆さんスクショを撮っておきましょう。

>>20020 匿名さん
自作自演の言い訳はもう良いって。
てか、自分自身が論理矛盾してることにまだ気付かない？

同一人物による成りすまし。言葉遣いで分かるよね。
武蔵小山を嫌いな人はここにいませんね。山手線は都心から離れた場所にあるのでよく知りません。

>>20021 匿名さん

武蔵小山さんのネガと言い訳には皆んなうんざりしてますよ。
ここで武蔵小山を擁護することが自分がその関係者だと自爆してると気付かないんですかね。
証拠も抑えられてますから大人しく引き下がりましょう笑

>>20023 eマンションさん
それではあなたはここの契約者ですか？違いますよね

>>20022 匿名さん

おっしゃる通りです。武蔵小山さんの言葉遣いは特徴的なので、ネガの犯人だとわかってしまうんです。

>>20022 匿名さん

武蔵小山のことよく知らないのに、嫌いな人はいないと言いと言い切る矛盾。本人確定です笑

>>20025 匿名さん
いつもの自分勝手な解釈ですか。
一日中ネットで暮らす貴方の浮世離れした言葉遣いですよ。

みなさん落ち着きましょう。
とりま、パークシティ 武蔵小山スレッドで「小石川」と検索してみましょう。
長期間、武蔵小山関係者によって小石川が貶められてきた証拠が確認できます。

>>20026 eマンションさん
そうです。武蔵小山のことはよく知りません。だから嫌いでもありません。
それではあなたはここの契約者ですか？違いますよね

>>20028 匿名さん
できませんよ。貴方と同じ言葉遣いで武蔵小山が荒らされているのは確認できます

武蔵小山さん、今日はもうネガしないの？
いきなり止まってしまって不自然だよ？爆

粘着荒らしくん、手口がバレて必死の連投。
特定地域と言っただけで、武蔵小山なんてワードは出してないんだが、あからさまにそこに持っていきたいんだな、受ける。
武蔵小山に粘着してるネガも、ここに粘着してるネガも同一人物だということがよくわかった。
自分自身の論理矛盾にはまだ気づかないのかな？

確かにあんなに短時間で連投してたネガが突然無くなった。わかりやすー。笑

>>20032 匿名さん

投稿の流れで武蔵小山しかないよね。
そして特定地域と武蔵小山の言及を避けるのはそこの関係者だから。そして必死になってこうやって連続投稿するのも武蔵小山関係者ということを物語っています。

セルフポチも武蔵小山君の特徴ですw

>>20034 匿名さん
別に武蔵小山のこときらいじゃないし、迷惑もしていない。
あなたはここの契約者ではないよね。検討もしていない。完売だからできない。山手線乗ってろ。

>>20034 匿名さん
粘着荒らしくん、その飛躍した発想には感心するけど、そろそろ自分の重大なミスに気付いて削除依頼したほうがいいよ。

>>20037 匿名さん

まあまあ、一息ついてパークシティ 武蔵小山スレッドで「小石川」と検索してみましょう。
長期間、武蔵小山関係者によって小石川が貶められてきた証拠が確認できます。
これはもう言い逃れできません。

>>20035 匿名さん
小石川完売、武蔵小山もほぼ完売なのになんで議論の遡上に上がるの？比較してもどちらももう買えない、乗換えも不可

>>20038 匿名さん

>>20030 匿名さん

Q:なぜ武蔵小山の仕業だと指摘されるとこんな騒ぎになるのか？
A:武蔵小山が犯人だから

>>20041 単純な話さん
どうすればいいの。売買できないよ

>>20041 単純な話さん
貴方が暴れてるのでなだめてるだけ。山手線で見る酔っぱらい

粘着荒らしくん、矛盾を指摘されてから連投に次ぐ連投。武蔵小山関係者のせいにしたいみたいだけど無駄だよ、全部バレてる。
まだ気づかないの？重大なミス。

>>20044 匿名さん

パークシティ武蔵小山スレッドで「小石川」と検索してきました。
確かに武蔵小山関係者によって小石川がネガされていました。
あなたは武蔵小山の人ですよね？

>>20043 匿名さん

詳しく教えて下さい。これまでネガの投稿にはスルーしてきて、武蔵小山だと指摘されると反応してるのは何故ですか？
普通に考えて、あなたが武蔵小山関係者だからとしか考えられませんし、実際そうだと確信してます。

>>20041 単純な話さん
貴方が武蔵小山や小石川の関係者ではないから。地下鉄苦手で山手線が好きだから。
ファイル答え

これだけ完全にバレてるのに恥じらいもなく連投できるなと武蔵小山には本当に感心する

>>20046 匿名さん

で、ミスには気付いた？

>>20046 匿名さん
スルー？子供の言葉遣い
例えば山手線推しはスルーしないで、丁寧に郊外の発想とレスしてるよ。
貴方は今それ>>20043にレスしてるよ。大丈夫？

後は↓
>>20035 匿名さん
>>20030 匿名さん