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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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16838
eマンションさん
>>16835 匿名さん
おかしいですね。中国人がMRにかなり多く来てた、って。個室対応ですから他の方については分からないはずですが。
心配なら直接担当者に聞くと実際はどうなのか教えてくれます。
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16839
匿名さん
>>16835 匿名さん
無理ポジがエスカレートしてきたのでついつい。
銀座がどうたらって、豊洲の方々と発想が同じですよ。
よく見ると購入者が憧れてるものは全部、中央線の南側に持っていかれちゃってますね。
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16840
匿名さん
白山通りから東大前に出て、谷根千方面を散策するコースがいいね。
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16841
匿名さん
完売したらネガも無くなるんだろうね
最終期あと少しネガ頑張って盛り上げて
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16842
匿名さん
まぁむしろ完売とかはどうでもいいです。
ちなみにここって、中古がマーケット上で長期間晒しものになってますが、まだまだ引き取り手が見つからなさそうですね。
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16843
匿名さん
完売してもネガは現れるよ
閉鎖になるまで現れるよ
すごい執念だよ
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16844
匿名さん
そのエネルギーをもっとましな事に使えば良いのにね。人生損してるよね。
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16845
匿名さん
そのうち完売するのはどうでも良いです。
別に現時点で完売していても同じです。
購入者が作り上げた間違った情報や印象論を正すのに、最近は使命感を感じています。
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16846
匿名さん
>>16845 匿名さん
使命感?何様でしょうか。
こんな板に張り付いて、、頑張って下さい。
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16847
匿名さん
ネガの質量は人気物件の宿命。
ただここのネガは契約者煽りが目的なので、この前逮捕された高速での煽りチンパンジーと一緒。
相手にするだけ無駄。
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16848
匿名さん
言い方が少し大袈裟でしたね。
ここの購入者さんの投稿を見ていると、ほぼ例外なくと言っていいほど、それはちょっと違うでしょう?って突っ込みたくなる内容ばかりです。
買ったあとで大量に購入者が居座る物件はダメ物件の典型ですが、長く居座れば居座るほど、現在のこのスレのように不安や後悔から無理ポジがやめられなくなります。
手付け金を支払ったら、もう前に進むしかありません。購入者さん達は後悔を振り払って、どうか住民専用スレに勇気をもってご移動願います。
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16849
匿名さん
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16850
匿名さん
>>16843 匿名さん
ネガは入れ代わり立ち代わりが早いです。
他方、ポジは特定の契約者でほぼ固定です。
ポジはベテランになっていきます。
掲示板に使う時間も膨大になります。
他物件では分譲後3年もポジでディフェンスやってます。
まさに執念です。
晴海フラッグのポジも大変です。
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16851
匿名さん
>>16847 匿名さん
都心部にはネガしようのない上質な物件も数多くあります。
ですから、ネガが多い理由は、人気や嫉妬が原因なのではなく、
価格に見合う品質がないと考えるネガが多いという単純なことで、
自信満々な契約者の価値観に対するアンチテーゼです。
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16852
匿名さん
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16853
匿名さん
アンチテーゼは三井とやればいいのに。そしたらさらに良いマンションできて皆が幸せになり感謝されますよ。
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16854
匿名さん
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16855
匿名さん
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16856
匿名さん
>>16825
>>16840
菊坂を上がって東大はいいですね。散策路として東大は秀逸です
小石川植物園から播磨坂、教育の森のルートもなかなかいいですね
観光客の入り込むようなところではないし、この良さは他所の人にはわからないでしょうね
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16857
匿名さん
では閉鎖までしっかり盛り上げ頑張ってください
ネガ燃料がなくなると閑散としますので助かります
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16858
匿名さん
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16859
匿名さん
ここは、検討していない人が契約者相手にコメントする場じゃない。
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16860
匿名さん
新規検討者ですが、契約者の感情まかせの投稿が邪魔で読みにくいです。
有害でしかないので、検討スレから出て行ってくれませんかね?
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16861
匿名さん
新規検討者はまとめスレを読むのがいいと思うよ。分かりやすい。
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16862
匿名さん
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16863
匿名さん
新規検討者が自分のことを、新規検討者ですが、とか断り書かないから
昔の通り、先日の検討者ですが、ならわかる (笑)
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16864
匿名さん
正直に新規検討者を装った武蔵小山ですが、と書けばいいのに
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16865
匿名さん
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16866
検討板ユーザーさん
最強台風も問題なかったし、ネガもネタがなくて困ってますね。千葉のおじいちゃんの家がむしろ心配だわ。水没してたら、ここ買ったらいいよ。
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16867
eマンションさん
ネガおかげでこの辺りの治水整備も進んでいる事も分かったし、あながち無駄ではないことが分かりました。あと少し、ここの人気のためキャンペーン頑張って下さい。
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16868
匿名さん
>>16866 検討板ユーザーさん
本当同感だよ。
朝から晩まで東京のあちこちでネガしてるんだからまともな稼ぎもないに決まってるしね。
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16869
マンコミュファンさん
それ、俺が教えたネタね。
別にネガじゃなくて、常にお金持ちの価値観をリアルをお伝えしてます。
千葉やムサコは、契約者の妄想か、実在するかは知らんし興味なし
。
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16870
マンコミュファンさん
SNSで年中暇潰してると、まともな稼ぎがないって言う思考回路が、もろ意識高い系マス層でウケる!
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16871
通りがかりさん
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16872
匿名さん
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16873
匿名さん
【注意】
みなさま
「初心者マーク」が付いている方の
発言はスルーしましょう!!!
この掲示板だけでなく
都心の高級マンションに対して
ネガティブな発言をすることで
ストレス発散をされているようですwww
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16874
匿名さん
雨が降ってきましたね。
そろそろ定例の水没議論を致しましょう。
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16875
匿名さん
褒めてあげたいのは山々だけどネガを打ち消すほど良いところのない物件も、珍しいものである。
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16876
匿名さん
出たな!
ネガティヴレンジャー★
水害ブルー
火災レッド
震災ピンク
騒音イエロー
街批判グリーン
そしてパークコート批判ブラック
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16877
匿名さん
言うほど最悪な物件ではないんだけどなあ。
兎に角、住む楽しみがないから敬遠されてるんだと思う。
人並み程度でいいから、街歩きの楽しみや潤いが全く期待できないからね。
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16878
匿名さん
地方の武蔵小山なんてどうでもいいから、ここのネガについて新情報を提供してほしい。
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16879
匿名さん
>>16877 匿名さん
典型的な都心に憧れる
田舎在住の方々の発言ですね。
小石川が街歩きの楽しみや潤いが
全く期待出来ない??
この街を全く知らないことがバレてます。
1?3億でも需要のある土地の
理由をしっかり勉強しましょう。
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16880
匿名さん
「使命感」から成りすましと自作自演で、風評被害と責任転嫁の工作活動に日夜励む自称「先日の新規検討者」は、仕事熱心なのは確かだね。雇い主は誰だい?
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16881
匿名さん
このマンション買った病院勤務の私の同僚は
年収2000万ちょいだけど
夫婦共働きで頑張って返す意気込みで
90平米の部屋を契約したと。
参考に色々資料見せて貰ったけど
設備とかデザインもすごい良かった。
子育てには小石川は治安もいいし、
何より教育環境も充実してるからね。
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16882
匿名さん
地権者以外でここに住む人は
医師や弁護士の方が多そう
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16883
マンション検討中さん
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16884
匿名さん
>>16862 匿名さん
うん、あちこちで見かける口調
なんで、出入り禁止にならないんだろうね。
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16885
匿名さん
連投お疲れ様でした。
このような都内屈指の騒音排ガスエリアで子育ては、大変奇抜な家族だと好奇の目で見られませんかね?
そもそも部屋が狭いですし、子供がいない前提で設計してると思いますよ。
ここは現地調査が必須の物件です。
街歩きの楽しみもなければ潤いもない。買った人は現地を知らないお上りさんか千葉埼玉民かな。
地元民は知ってますよ。
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16886
マンション検討中さん
>>16885 匿名さん
排ガスは、石原都知事のおかげで綺麗になってるよ。知らないの?
小池都知事は何も良くしてくれないけどね。
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16887
匿名さん
確かに設備・グレードもパークコートというには陳腐な内容でしたね。
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