パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

ほらほら。

もっと破れかぶれに宣伝しなくっちゃ。

晒しモンになってる中古が売れませんよ？

タピオカ屋は、ヒットアンドアウェイなので、意識高い系マス層は、心配すんな！

猫パンチ&アウェイだから気にすんな！

>>16979 マンコミュファンさん
あのタピオカ屋 ヒットしてるように見えないってことでしょ。
地元ネタに絡んじゃダメよ。

ネガちゃんへ
初心者マークへ

もうやめましょ
買えなくて悔しいのは分かるから
やれ浸水するだの
騒音や空気が悪いだの
文京区はダサいだの…

私も年1000万ぐらいの所得では
全く手が出せず悔しいですが。

妻も合わせたら世帯は1600でも
7000万のマンションが限界…
子供の塾代や私立など考えたら

タワマンに住みたい！
ミーハーな気持ちが強く
豊洲、勝どき、武蔵小山、武蔵小杉
あたりで中古含め探し中。

出た、マジな書き込みw
別に買えないんだから
僻みぐらい言わせて?

パークコートよりは落ちるけど、この辺中古の出物が増えてくるとおもうよ。

この地域に新しく越してきた方は
文京区内でも交通の便よい
小石川や本郷、小日向、西方あたりに
絞って探されてる方が大半だよ。
特に公立小学校の私立中受験率は
群を抜いて高く約８割と言われていて
教育環境や治安、どこの私立中に通っても
交通に便利だから子を持つファミリーに
根強い人気を誇る。
天下の桜蔭もこのマンションから徒歩１０分
ぐらいにあるしね。

小石川在住というステータスは魅力。
さらにパークコートです
39階に住んでます
なんて言われたら
そりゃ羨ましすぎるわ！！！

ネガさんのコメントまでしばらくお待ちください。

ネガさーん
はやくぅはやくぅ?

アク禁になってませんか？

まあ、これ以上デマとか嘘言うと間違えなく訴えられかねませんからね、運営さんの温情でしょうね。

タピオカ屋は結構継戦能力のあるところが出しているんじゃないですかね

歯医者の関係者かもしれませんね。なぜか甘味を盆暮れにくれる歯医者さんがいるんですが、まさか、ね（笑

ちょっと待ってくれ！今ネガ達で作戦会議中だから！

後手 ネガ5段 長考に入られました。

まあ、いいけどさ、訴えられかねない嘘はやめよう

みんな優しいな
文京区民はこういうのがいいよね

中立的にまとめました。
間違いのある箇所のみ、訂正可とします。

① 非免震 かつ 豆腐地盤
② 杭長は35メートル超（豊洲並み）約1メートル下には地下水あり
③ ハザードマップでは 3メートルの浸水エリア
④ 全体の４割近くが地権者部屋（割高値付けとなった一因です）
⑤ 南東角部屋は全て地権者部屋（割高値付けとなった一因です）
⑥ 宿泊ルーム含め共用施設はエントランスフロアに全て集約（価格に見合わぬ残念仕様です）
⑦ 低い階高（3.2m台）下がり天井（2.1m）と梁（価格に見合わぬ残念仕様です。どの部屋も一まわり狭く感じました）
⑧ 壁掛けエアコン＋ミーレ食洗機なし（価格に見合わぬ残念仕様です。その他の仕様も同レベルのグレードダウンだと推察します）
⑨ 外壁は黄土色の吹き付け塗装（価格に見合わぬ残念仕様です。見た目が悪くなった一因です）
⑩ まともなグランドエントランスロビーがない（価格に見合わぬ残念仕様です。車寄せからタクシーに乗れないのです）
⑪ プレミアフロアは最上階のみ（価格に見合わぬ残念仕様です。下は狭い部屋が中心の為、子無しまででしょうか）
⑫ 最寄駅は地下鉄マイナー路線
⑬ 大手利便性ランキングでは、圏外
⑭ 有名な白山通りの騒音排ガス
⑮ 街歩きの楽しみがなく潤いに乏しい
⑯ 地元のお金持ちにも敬遠された場所
⑰ 教育環境は疑問符（夜中まで続く騒音がネック。学区はライバル野村タワーの本郷の方が上）
⑱ 1.5億部屋は 45万/月 以下の賃料予想（価格に見合わぬ残念な資産価値です）

焼き回しかよ(笑)やり直しだな！

どの辺が中立的なんでしょうか