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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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16898
マンション検討中さん
>>16896 匿名さん
生活圏が違うので比較対象にならないのでは。文京区選ぶ人が港区や渋谷区を検討しないだろうし、その逆もないのでは。
過去の抽選会も行きましたが会場にいた方々の雰囲気は港区や渋谷区の人とは服装や雰囲気も違うので、そもそもの属性が違うというか。
文京区で唯一の駅直結マンションということでいいのでは。
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16899
匿名さん
文京区民が港区に憧れて検討してみることはあるけど、逆はほとんどないよね。
中央線超えるって、都落ち。
それでも同価格帯の物件はマーケット上では競合せざるを得ない。
ここは圧倒的に不利だよ。
高かろう悪かろう。
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16900
匿名さん
文京区と比較するなら千代田区かな
港区はあまり対象にならない
例えば東大と慶応大行く人が違うようなものです
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16901
匿名さん
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16902
匿名さん
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16903
匿名さん
参考になるかわかりませんがここと比較したエリアは飯田橋、番町です
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16904
匿名さん
区の比較はナンセンス
その区のどこに住んでどんなグレードに住んでいるかが本質的な評価。
例えば麻布マンション築30年の1kに住んでいる友人が自分の住所を自慢してくるたびに腹立つ。
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16905
匿名さん
3A周辺もみたけど、どこも惹かれなかった
青山は渋谷感が強いのと銀座日本橋の方が面白い
赤坂は飲食街多いけどチャイナタウンと***多い
麻布は交通弱いのと駅前にパチンコ屋ある時点で、、
六本木は治安の悪さで論外
教育レベル、治安、大手町、銀座、神楽坂などの交通アクセスを考えるとこちらの方が住みやすいかなと思ったよ
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16906
匿名さん
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16907
匿名さん
>>16903 匿名さん
飯田橋・番町の方々が住まいとして小石川一丁目を検討することはありません。
以上。
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16908
マンション検討中さん
マンションマニアさんが、タワーパーキングの駐車場について書いています。一基を何台でシェアするかによって待ち時間が違う、と。
こちらは、一基を何台でシェアするかご存知の方いますか?
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16909
検討板ユーザーさん
遥か格上エリアと比較することで、自分の格が上がったかような錯覚を、他者にも植えつけることができます。
もちろん、比較するのは自由です。しかし大半は実現不可能な内容です。
そもそも池袋や秋葉原にケンカを売る前に、まずは格上の本郷エリアに建立する、野村のフラッグシップタワーに勝たなくっちゃ。
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16910
匿名さん
>>16909 検討板ユーザーさん
ごめん、何を言ってるのかさっぱり分からない
もっと詳しく
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16911
匿名さん
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16912
匿名さん
違うエリアの比較はあまり意味がないので、もっとここのネガを教えてください。
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16913
検討板ユーザーさん
そう思われるなら野村さんのを待てば良いかと。いつ出来るか、そもそも建つかどうかも現時点では不明だけど。
野村さんにとってはフラグシップかもしれないけど再開発の規模と高さは22mとランドマークにはなり得ません残念ながら。
用地取得はもっと前で、安くなる可能性もゼロではないが周辺中古価格も見て値付けする訳で、新築価格を周辺中古より安く値付けするだろうか?しないと思いますがね。
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16914
匿名さん
番町 > 飯田橋 > 秋葉原 > 池袋 > 小石川 > 晴海
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16915
匿名さん
ちなみに飯田橋はJRが朝から晩までキーキーうるさいのでやめた
番町は良かったが新築イマイチ、中古も狙いのものが出てこないからこちらに切り替えた
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16916
匿名さん
秋葉原と池袋は金積まれても住む気にならんな
街全体が臭い
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16917
匿名さん
>>16913 検討板ユーザーさん
野村が出来たら街もまた綺麗になるから歓迎
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