口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-20 16:57:27
ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。
所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)他1筆
交通:東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅(南口)より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分)
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.48m2~85.73m2
総戸数:158戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より) 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より) 東武東上線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
158戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月中旬予定 入居可能時期:2020年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判
-
1970
契約者
>>1964 通りすがりさん
そうです。そこの部屋しか考えられません。
ソレイユ、カルムの最上階は5千万台では買えません。キャンセルが出たのでしょうね。
-
1971
検討板ユーザーさん
>>1970 契約者さん
HPみてませんが66平米なら多分カルムの815ですかね
-
1972
口コミ知りたいさん
>>1971 検討板ユーザーさん
東棟Dタイプの部屋ですね。
それなら納得。
-
1973
匿名さん
>>1972 口コミ知りたいさん
2期販売のキャンセルですかね。。
1期でビルトインオプション契約後のキャンセルは無いですよね。。
いつ頃、ドレスアップオプション会の案内きますかね?
-
1974
契約者
>>1971 検討板ユーザーさん
失礼致しました。おそらくそこの部屋ですね。
納得です。
-
1975
契約者
-
1976
マンション検討中さん
二期だとオプションはもう付けられないんでしたっけ?
-
1977
契約者
>>1976 マンション検討中さん
カラーセレクト、ビルトインオプションは1期契約者のみかと思われます。
-
1978
口コミ知りたいさん
>>1976 マンション検討中さん
ドレスアップオプションであれば、まだ付けられると思いますよ。
-
1979
契約者2
>>1969 通りすがりさん
朝霞の花火打ち上げ場所までは直線距離で約2.5km、少し遠いですが西棟上層階とルーフバルコニーからは観れると思います。
荒川の花火は5km以上離れてますね。ルーフバルコニーから観れなくはないと思いますが、だいぶ小さいですね...。
諏訪の花火大会は、南棟の上層階から観れそうですね。直線距離で約900m。
-
-
1980
通りすがり
>>1979 契約者2さん
朝霞の花火は近くまで行ってみた方が
楽しめるような。
-
1981
口コミ知りたいさん
階高のマンションに住んでれば和光から朝霞の花火見えますよ。
ただ遠くに見えてるというレベルで花火の鑑賞って感じじゃないですが。
諏訪の花火は近いからよく見えますが、地味すぎて花火大会というレベルではありません。。。
-
1982
マンション検討中さん
バルコニーから花火が見れるのは良いですね。
迫力は近い方がありますが、人ごみで見るのではなく、バルコニーでお酒飲みながら、遠くの花火を眺めるのも悪くないかも・・・。
-
1983
通りすがり
>>1982 マンション検討中さん
花火が見えるのと、鑑賞できるのは違う。
規模は小さいけど諏訪の花火は近いから、そっちを観たら。
-
1984
マンション検討中さん
先日、練馬区役所で開催された羽田空港の情報発信拠点に行きました。
和光市上空の想定が高度900m、その高度で飛行する小型機や大型機の音をイヤホンで聞いてみましたが思ったよりも気になりませんでした。着陸時だからでしょうか
離陸時の高度900m、着陸時の高度600m以下(渋谷-目黒-品川)はかなりの騒音でしたが。。
3月以降の情報発信拠点の開催はまだ未定とのことですが、また開催されるといいですね。
-
1985
1984
-
1986
マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
4%ということは年間14日程度なので飛行機を見れる日の方がラッキーという感じですね。
降下時はエンジンパパワーをかなり絞るので,離陸時よりは騒音は少ないですよ。
渋谷あたりになると着陸態勢に近くなり、エンジンパワーをコントロールする必要があるので騒音が大きくなるでしょうね。
-
1987
マンション検討中さん
-
1988
匿名さん
-
1989
検討板ユーザーさん
-
1990
匿名さん
>>1989 検討板ユーザーさん
2期3次で4LDK販売と雑誌に書いてありましたが、中旬から3期になるんですね!
3月末で何戸販売なるか。。
-
1991
通りすがり
126戸売れて三月中旬から3期5戸と
メール来たよ。
-
1992
マンション検討中さん
>>1991 通りすがりさん
5戸ってまたずいぶん少ないですね。
竣工まで小出しに販売してくんですかね?
-
1993
マンション検討中さん
二期も16戸と言いつつ次数積んで20以上売ってるからね。
いずれにせよ残り32戸
-
1994
匿名さん
>>1993 マンション検討中さん
何故、そんな細かく売るんですか?
さっさと完売させれば良いのに?
プレイズ和光も戸数少ないとはいえ、即完売させましたよね?
-
-
1995
検討板ユーザーさん
-
1996
口コミ知りたいさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
1997
匿名さん
>>1996 口コミ知りたいさん
HPに3期今週末申込登録開始出ましたね。
やはり販売戸数増やすみたいですね。
さすがに5戸はなかったか?増税前ラストチャンス!
-
1998
マンション検討中
結局、何戸売るんですか?
今日抽選行く方いますか?
-
1999
通りがかりさん
-
2000
マンション検討中
購入検討者です。
我が家は戸建で探していたのですが、親との同居が決まった事でマンションを検討することになったんです。
こちらの情報を見つけたのが、つい先月で今からでは良い部屋は残っているのか知りたくて、問い合わせたらモデルルーム見学しないと教えられないと言われました。
-
2001
検討板ユーザーさん
>>2000 マンション検討中さん
どこのデベもそんな対応ですよ。モデルルームへ行かれた方がよろしいかと。
-
2002
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2003
検討板ユーザーさん
-
2004
職人さん
ここのマンションを購入しようかと悩んでいます。悩みの理由はずばり値段です。
先日モデルルームも確認してきました。皆さんが仰る様に、土日に伺ったとはいえ、
非常に人が多かったのが印象的でした。
ジオラマを展示する部屋に私以外の他3組もいらっしゃったので、契約者ではなく、
たぶんこれから契約する方、もしくは検討中の方だと思われます。
そんな中で今朝、以下の記事を見つけました。
概要としては、今がマンション価格の転換期(現在は過熱感?)であり、
晴海フラッグが発売開始される5月からマンション価格が下がるかも?、の内容です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-00000558-san-bus_all
不動産購入は人生で一番大きな買い物で非常に悩んでいます。
正直、間違いなく良い案件だと確信しておりますが、時期的には高値掴みになりそう。
皆さんはどの様に考えて購入を決意されましたでしょうか。
なお、近隣(500m程度西側の距離:川越街道沿い)に住んでおりますが、
想像以上に川越街道は車の往来が激しいです。
それも何故か国道254号を通ればよいのにトラック等の重量系が意外と多い。
車の排気ガスが気になった事はありませんが、音と振動が非常に気になります。
ソレイユステージを購入される方は、出来る限り上層階の購入を個人的にはお勧めします。
-
-
2005
検討板ユーザーさん
>>2004 職人さん
おっしゃるように多少高値掴みにはなると思いますが、和光市が良かったので、和光市で新築マンションの予定が今のところないので、決めちゃいました。
-
2006
マンション検討中さん
-
2007
マンション検討中さん
晴海フラッグには全く魅力は感じませんけどね...。
駅から遠い:徒歩17から22分
地盤が弱い埋立地
入居開始が2023年3月以降
パークハウス和光市の方がよっぽど魅力的な物件だと思います。(そもそもターゲットが違う?)
-
2008
匿名さん
>>2007 マンション検討中さん
埋立地のマンション何で買うんですかね?
あれだけ液状化とか問題になったのに。
和光北口の再開発に駅直結高層ビル建設計画ありますが、いつになるか不透明だったので、ここ買います!
-
2009
マンション検討
ホームページ更新されましたが、結局3期2次までで5戸しか販売しなかったんですか?
-
2010
通りすがり
>>2009 マンション検討さん
予告通りじゃないの?
売り出して買い手がつかないと在庫と
カウントされるから、確実に捌ける分を出してるんでしょう。
-
2011
マンション検討
>>2010 通りすがりさん
ホームページに多数の要望により販売戸数増やした!と記載があったんで。。
増税前の契約分増やすのかと。
予告通りに売ったんですね。
-
2012
マンション検討中さん
地所レジさんは物件サイトで売れた戸数をいつも出してるんでしょうか?
MRに行かなきゃ教えてくれないようなイメージだけど。
-
2013
匿名さん
供給御礼って、売れた戸数でなくて過去に販売した戸数。先着順販売があるでしょ、あれ期分け販売で過去に販売した売れ残り住戸の販売。
供給御礼って売れ残りの多いすみふがやり始めただまし広告。騙されちゃう人いるんだ。
-
2014
マンション検討中さん
つまり実際に売れてる数は133より少ないってこと?
-
-
2015
eマンションさん
-
2016
通りすがり
-
2017
通りすがり
地所レジさんは、今までも〇〇戸完売御礼、〇〇戸供給御礼など使い分けしてますよ!
供給だから133戸より少ない可能性はありますよね!
ただ、売り切れる見込みがあっての供給でしょう!すでに申込登録はあると思いますよ。
-
2018
検討板ユーザーさん
>>1957 マンション掲示板さん
練馬区のブリリアシティ石神井台なら、新築が4000万前半で購入できます。
最寄駅は西武新宿線 上石神井駅。
徒歩10分です。
-
2019
評判気になるさん
確かに都内でも安くなった物件はいくつかありますね。石神井台は竣工後2年近く売れ残り今や大幅値引きです。
パークハウスレベルの物件仕様が好きな人には、石神井台のブリリアは満足できないけど。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件