埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 和光市ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 和光市ってどうですか?

口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-09-14 00:02:51
4.7
口コミ人気度

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)他1筆
交通:東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線 東武東上線「和光市」駅(南口)より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分)
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.48m2~85.73m2
総戸数:158戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14

所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩8分 (南口より)
価格:4,998.2万円~6,144.8万円
間取:3LDK
専有面積:66.56m2~74.37m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 158戸

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ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2083 契約者

    >>2079 マンション検討中さん
    参考までに2月下旬16時30頃の写真です
    まだ7階までしか建ててない状態です

    1. 参考までに2月下旬16時30頃の写真です...
  2. 2103 契約者

    2月下旬16時30ソレイユ(南)です

    1. 2月下旬16時30ソレイユ(南)です
  3. 2104 契約者

    カルム(東)

    1. カルム(東)
  4. 2105 契約者

    リュエル(西)

    1. リュエル(西)
  5. 2208 検討板ユーザーさん

    64.48平米~85.73平米で4,798.1万円~6,598.1万円って随分高いな
    あるサイト調べで和光市駅周辺の土地の値段は坪単価208万円
    ほぼ同じ価格で京浜東北線の西川口駅の平均坪単価206万円

    それで西川口駅徒歩5分のとある新築マンション
    で65.91m2~71.50mで23,492.5万円~4,606.1万円

    おかしいねこの二つのマンションの価格比較すると平均坪単価2万しか違わないのにかなり価格に差があるよね
    和光市駅のこの物件の方が高い
    しかも西川口駅徒歩5分のやつより駅から3分遠いのにね

    この物件は平均坪単価208万の値段じゃないよね
    この価格はおかしいね本当に平均坪単価208万なのかね

    1. 64.48平米~85.73平米で4,79...
  6. 2215 検討板ユーザーさん

    >>2211 匿名さん
    2014年からの平均ではなく、国税庁の路線価いわゆる土地の値段それも平成30年度だけのやつで、西川口駅近くとと和光市駅駅近く比較したらほぼ同じだったよ
    平成30年だけのやつで一年前のやつだからこれなら納得でしょ?
    ちなみに見方は、数字が大きいほど土地の値段が高い
    これで比較してほぼ同じなのは当たり前だねだって平均坪単価ほぼ同じだからなさ

    1. 2014年からの平均ではなく、国税庁の路...
  7. 2265 マンション検討中さん

    >>2264 口コミ知りたいさん
    このパークハウスが売り出された当初に、よくコスモ和光の事を投稿してた人の話です。

    1. このパークハウスが売り出された当初に、よ...
  8. 2361 マンション検討中さん

    マンションマニアのサイトでこの物件の価格見たけど坪単価平均250万くらいじゃん
    駅徒歩8分でこれかよ
    どう見てもおかしいよな
    和光市駅ってそんなに地価高い場所だっけ?
    駅徒歩8分でこれとか大宮駅や浦和駅のマンション並みもしくはそれ以上じゃん
    ちなみにちゃんと三菱に匹敵する住友不動産や同じ三菱の大宮駅や浦和駅の新築マンションと比べてもほとんど同じ

    和光市駅ってそんな高い場所だっけ?
    地価公示価格チェッカー
    https://tochi-value.com/
    ってサイトの地価平均で浦和駅や大宮駅よりも安いのにこのマンションは浦和駅や大宮駅に匹敵する価格だよね?
    おかしいよね?
    しかも駅徒歩2分の公示地価207万のくせして駅徒歩8分のこっちはもっと安いはずなのにおかしいな

    前から思ってたが和光市駅って国の公表してる地価よりかなり高いよねおかしいな
    家賃も高い
    賃貸検索しても言うほど安くないし
    ほんとおかしいな和光市駅ってそんなに高い場所じゃないよな

    1. マンションマニアのサイトでこの物件の価格...
  9. 2362 マンション検討中さん

    この画像で比較しても和光市駅は高いよな
    ほんとおかしいな
    このマンション売り上げとんでもないくらいあるだろ
    地価安いのに地価の割りにはかなり高い価格で売るんだから売り上げ利益相当なものだわ
    きっとぼろ儲けだな
    和光市駅は文教地区の浦和駅周辺や埼玉一番のターミナル駅の新幹線も停車する大宮駅に匹敵する価格になってるね
    駅前がしょっぼっちい田舎の駅並みの和光市が浦和駅や大宮駅並みって
    はっきりいってかなりぼったくられてるよ
    販売会社は利益欲しいのはわかるが流石に地価に対して価格の利益が上乗せされ過ぎてる
    まあでもぼったくられても買う人いるならそれでもいい買う人が納得して買うならそれでもいいと思うけど

    1. この画像で比較しても和光市駅は高いよなほ...
  10. 2437 通りがかりさん

    >>2436 検討板ユーザーさん

    太陽の当たり方から想像すると夕方に撮影した画像だろうから暗く見えるね
    朝9時だとこんな感じ

    1. 太陽の当たり方から想像すると夕方に撮影し...

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所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩8分 (南口より)
価格:4,998.2万円~6,144.8万円
間取:3LDK
専有面積:66.56m2~74.37m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 158戸

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