マンション比較中さん
[更新日時] 2019-04-26 19:58:56
パークホームズ荻窪 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1523/
所在地:東京都杉並区荻窪4-275-1ほか(地番)
交通:中央本線「荻窪」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.81平米~85.09平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-20 23:00:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区荻窪4丁目275番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
京王建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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161
通りがかりさん
>>160 匿名さん なるほど。参考になります。ありがとうございます。
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162
マンション検討中さん
場所は気に入りました。あとは、1LDKか2LDKか価格を見て検討しようと思います。
みなさん価格のことを高いって話しておられますが、もう価格が分かっているのですか?
私はずいぶん前から資料を希望していたのですが、パンフレットも届いた覚えがなく、
(気づかず捨ててしまったのかもしれません)
価格もまだ教えてもらっていないので、出遅れてしまったのでしょうか?
もう完成しているようですし、売れてしまった部屋もありますか?
読んでいると、三井や住友とありますが、不動産のご関係者の方もいらっしゃるようなので、
詳しい方色々教えてください。
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163
マンション検討中さん
>>155 匿名さん そんなものがあるんですね。情報ありがとうございます。オプションで選ぶのですか?
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164
匿名さん
>>154 マンション検討中さん
>>141で1,2分でないのに高いという意見ありますよ。ちゃんと読んだら?
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165
匿名さん
価格は書き込んだ人の妄想です、ただ、高いのは事実でしょう。
あと人通りは少ないので問題はないと思いますが。
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166
マンション検討中さん
地下の部屋の庭が大きいですが、
家庭菜園できますか?
作物はそだちますか?
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167
匿名さん
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168
マンション検討中さん
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169
マンション検討中さん
インターロッキングじゃないの?最近の三井は大抵そうな印象
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170
マンション検討中さん
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171
匿名さん
>>169 マンション検討中さん
インターロッキングでも関係ないよ
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172
マンション検討中さん
>>149さんの写真だと3階でも部屋の中結構見えそうですね・・
公園誰でも入れるからちょっと怖いな
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173
マンション検討中さん
全間取り公開メール来ましたか?
田の字中心でがっかりでした…。
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174
名無しさん
>>173 マンション検討中さん
高いマンションでたまにある売り手のよく分からんこだわり間取りよりマシだと思いました
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175
匿名さん
同感
超高級マンションではないのだから効率的な田の字で結構
中小デベのような奇をてらった間取りは結局使いづらいし売りにくい
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176
匿名さん
ありきたりの田の字プランだらけでがっかり。
坪単価400超えのマンションなら間取りにも工夫が欲しかった。ベランダはボードだし。
何かしら妥協しないとだけど、、 ほんと今は買い手にとって厳しいね
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177
匿名さん
高いと感じるなら、多少遠くのシティテラスを考えればいいよ。
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178
評判気になるさん
>>177 匿名さん
すみふは別。価値は関係なく、ただひたすら高値追求するだけ。
価格はわかりませんが、2年くらい前?のヴィークコート荻窪が坪単価455万でぱっと売れたから、こちらも460-470くらいになるでしょうね(駅距離は遠いけど今の時期だとね…)
地下は論外として、62平米だと8600万以上はするのでは?
資産性は感じませんね。静かな環境で永住したい人には良いマンションじゃないかと
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179
通りがかりさん
>>178 評判気になるさん
価格はわかりませんが、資産価値で買うならやはり5分以内、駅によっては1,2分以内かな。
ここは公園ビューの部屋はいいですね。それなりの価格かと思いますが、価値はありそう。
それ以外の戸建てが近い、もしくは地下住戸で価格が高いのはちょっと疑問ですね。
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180
匿名さん
>>177
だね
荻窪駅はこの徒歩5分−7分あたりがちょうど住み良いし便利
価格も相場なりだから普通だね これで高いって人はシティに行けば更にお安い
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